房地产开发集团工程重点项目机电工程停止点检查评分制度.xls

1、集团工程管理中心世世茂茂集集团团工工程程重重点点项项目目机机电电工工程程停停止止点点检检查查评评分分制制度度 版版本本2.02.0项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注1深化设计图纸及材料选用1、设计图纸符合现行国家规范及世茂集团相关部门标准；5 525%25%15%15%5.005.002、设计合理且没有浪费投资的事项；5 520%20%3、机电管道和管线应布置合理，吊顶净高满足设计要求，并设置合理的检修口；5 515%15%4、管井内管线布置合理，

2、应能满足检修需求；5 510%10%5、天花综合布置应合理、齐整；5 510%10%6、设备、管材及附件需满足国家相关规范标准、世茂集团相关部门标准、酒店管理公司标准及合同要求；消防设备需有国家消防产品质量监督检测中心的合格证书；设备管材需经过项目审批，需出示设备材料审批表供审阅。设备及管道的安装应满足现行国家规范及世茂集团相关部门标准的要求。5 520%20%2其他类5 5100%100%5%5%5.005.00第 1 页 共 14 页集团工程管理中心项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本

3、本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注3给排水（消防）管道施工1、各管道按规范设置足够、合理的支架或吊架；5 525%25%7%7%5.005.002、穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm，套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用腻子或密封胶封堵，端面光滑。管道接口不得设置在套管内；套管应按相关要求进行防腐处理；5 530%30%3、各类管道接口及配件安装应满足相关施工规范的要求；管道接头应采用标准件；接口需按施工规范选材；管道确保不渗不漏。管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭；5 520%20%4、

4、管道应按规范和设计要求采取相应的保温或防结露措施；保温之前，应进行防腐蚀处理；保温层敷设应满足相关规范的要求；法兰处保温必须单独下料粘接，保温层厚度必须与保温材料相同。保温层的敷设应不影响配件的检修。5 525%25%4给排水工程1、阀门安装应考虑检修方便，各种阀门杆不能低于水平位置，更不能向下。暗装阀门不但要设置满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向检查门；5 510%10%5%5%5.005.002、根据管道及支吊架安装的需要，主动认真配合建筑结构施工预留孔洞和预埋件，具体参照设计要求和施工规范规定；5 55%5%3、水表应安装在便于检修、查看和不受曝晒、污染、冻结的地方；5 55%5%

5、4、冷、热水管和水龙头并行安装，应符合施工规范要求，上下平行安装时，热水管应在冷水管上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向的左侧；在卫生器具上安装的冷热水龙头，热水龙头应安装在面向的左侧；混合龙头安装时，热水进水管应安装在面向的左侧；5 510%10%5、热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线段长度大于20m时应设置补偿器。补偿器型式、规格、位置应符合设计要求，并按有关规定进行预拉伸；5 55%5%6、管道标识应字迹清晰醒目，介质流动方向正确；采用油漆涂刷颜色要正确；用色环时色环应间距均匀，分布合理；成排管道标识应排列整齐美观；设备标识应固定牢固，高度合理；水泵标识字迹清晰；设备号码标识

6、准确；5 55%5%7、给排水管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取相应的保护措施：补偿器或金属软管的设置应满足相关规范的要求；5 510%10%8、污废水等排水管按规范要求设置检查口或清扫口，检查口的朝向和清扫口的位置应便于疏通和修理；5 510%10%9、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45斜三通、45斜四通、90斜三通、90斜四通，管道90转变时，应用2个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头连接；5 510%10%10、生活排水管道的坡度必须符合设计或规范的规定；5 510%10%11、坐便器安装应美观且牢固；所有螺栓全部是镀锌件；配件齐全，排水通畅

7、；水箱螺栓不小于M10，地脚螺栓不小于M6；5 55%5%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 2 页 共 14 页集团工程管理中心4给排水工程12、脸盆（洗涤盆）安装应美观且平稳牢固；与台面接触缝打胶均匀；排水、溢水口通畅；脸盆（洗涤盆）排水管应采用配套存水弯（带清扫口）配件，存水弯在楼板上安装；5 55%5%5%5%5.005.0013、地漏位于地面最低处；地漏应低于地面25mm；地漏与周边接触严密，无破损；淋浴间地漏应预留在合理的位置；5 5

8、5%5%14、地漏排水管上应设置存水弯；5 55%5%5给排水设备安装标准1、主要设备、设施的设置是否方便使用与检修，应有明显标志，外观无损坏等情况；5 520%20%5%5%5.005.002、水泵入口过滤器方向正确；过滤器安装高度应符合检修要求；管道支架位置正确，水泵配件安装正确；5 520%20%3、水泵安装位置正确，水泵垂直；水泵减振安装符合设计要求；水泵及管道油漆涂刷均匀；管道穿墙处密封合理，严密不漏；5 530%30%4、成排设备安装应布置合理，相同型号设备及配件应在一条直线上；相同规格的配件标高相同，压力表朝向一致；5 515%15%5、设备房无漏水现象、墙面及天花粉刷完好、地面

9、砖铺贴完好，设备基础安装，门锁完好，无损坏，管沟、管井、地漏、地面排水沟及盖板敷盖完好，无少件。5 515%15%6消防水工程1、安装消火栓，栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定。单出口消火栓箱的水平支管，应从箱的端部经箱底由下而上引入，栓口朝外，并不应安装在门轴侧；5 520%20%3%3%5.005.002、消火栓箱按设计要求标高固定在墙面上或墙洞内，要求箱体横平竖直固定牢固。消火栓门开启灵活，有明显标志。消火栓门四周的装饰材料颜色应与消火栓门的颜色有明显的区别；5 520%20%3、室外水泵接合器安装：规格应根据设计选定，其安装位置应明显，阀门位置应便于操作，接合器附近不得有

10、障碍物。安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件，接合器应装有泄水阀；5 510%10%4、喷淋管道安装前应保证管道安装的平直。拉线安装喷淋头，以保证喷淋头安装得成排成行，满足吊顶机电点位安装效果美观；5 510%10%5、喷淋管道局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等于 5 只时，可在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于 5 只时，宜装设带阀门的排水管；5 510%10%6、报警阀安装：应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为 1.2m。报警阀处地面应有排水装置，排水管应引至排水沟或集水井，环境温度不应低于5。控制阀应有启闭的指示装置

11、，并使阀门工作牌处于常开状态；5 515%15%7、水流指示器安装：一般安装在每层的水平分支干管或某区域的分支干管上。应水平立装，斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应有5倍安装管径长度的直管段。5 515%15%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 3 页 共 14 页集团工程管理中心项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重

12、重 本本项项得得分分备备注注7暖通工程管道/材料1、空调水管安装应符合以下要求：1）管道螺纹连接：螺纹清洁、规整、无断丝，镀锌钢管和管件的镀锌层无破损，接口处无外露油麻，外露丝扣 23扣；2）法兰连接螺栓紧固时，按对角进行紧固，使法兰之间缝隙均匀；3）法兰不得直接焊在弯管或弯头上，一般至少连接长度100mm以上的直管段；4）法兰与法兰连接应保证垂直度或水平度，使其自然吻合，以免管道或设备产生额外应力；5）管道及管件焊接的焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡，焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。5 535%35%5

13、%5%5.005.002、风管安装应符合以下要求：1）风管连接时，法兰螺栓穿接方向应与风管内空气的流动方向相同,且螺丝长度应长短一致；2）金属圆形柔性风管与风管连接时，宜采用抱箍连接，插接长度应大于50mm，柔性风管安装时长度应小于2M，并不应有死弯或塌凹；3）空调风管螺栓孔距不大于150mm，防排烟风管孔距不大于100mm；4）风管变径、转弯处，应制作喇叭口或变径弯头，使气流过渡平顺。5）风管制作应满足GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范之要求。5 535%35%3、风管穿伸缩缝处应采用软连接，软管长度应为200mm300mm或为伸缩缝宽度加100mm，并满足系统保温性能要

14、求；空调水管穿越变形缝时应设置金属柔性短管，长度应为150300mm，满足结构变形要求，保温性能满足管道系统要求；5 515%15%4、竖向管道安装应满足以下要求：1）管道阀门安装高度应便于操作；2）管道支架布置合理，成排管道应安装在共用支架上。5 515%15%8暖通工程管道预留预埋、支吊架、保温1、管道预留预埋应符合以下要求：1）空调风管、水管和燃气管道穿楼面、屋面及墙体均需设置套管；2）穿墙、楼板套管一般采用普通套管即铁皮套管和钢套管；3）风管套管应为不小于1.6mm的钢制预埋管或防护套管，水管套管应比穿过的管道大两号；4）穿墙套管应保证两端与墙面平齐，穿楼板套管应使下部与楼板平齐，上部

15、有防水要求的房间及厨房中的套管应高出地面50mm，其它房间应为20mm，套管环缝应均匀，用油麻填塞，外部用防火防水密封材料封堵；5）预埋套管不得与结构筋焊在一起，应用附加钢筋固定，确保普通套管与墙体宽度一致，通风及柔性防水套管符合设计及规范要求；5 520%20%5%5%5.005.002、管道支吊架安装应足相关规范，符合并不限于以下要求：1）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有35mm的间隙，并留有一定的偏移量；2）不锈钢管道不得直接和铁支架接触，应在之间垫橡胶垫等防静电化学腐蚀材料；3）空调（风、水）管道支吊架与管道间应有隔热材料（木托）绝热，隔热材料的厚度不得小于管道保温层厚度；4）吊

16、杆刷漆应均匀，颜色一致。风管安装完后，支架须补刷一遍防锈漆；5）风管弯头处、三通处、阀门处、必须加独立吊架，管道长度超过15M，防晃支架不得少于一个；5 520%20%3、管道保温应符合以下要求：1）材料选用应符合设计和规范要求；2）所有厂家提供及安装的保温及消音材料，必须符合合同中的耐火等级要求，并为当地消防部门批准；3）管道保温前应进行防腐处理，管道保温层与管道应紧贴、密实，不得有空隙和间断，表面平整、圆弧均匀。管道穿墙、穿楼板处保温层应同时过墙过板；4）保温层与支架处接缝应严密，不应将支架包成半明半暗状态，保温层敷设应满足相关规范的要求，保温层的敷设应不影响配件的检修；5）法兰处保温必须

17、单独下料粘接，保温层厚度必须与保温材料相同；5 520%20%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 4 页 共 14 页集团工程管理中心8暖通工程管道预留预埋、支吊架、保温4、管道保温的金属保护层应符合以下要求：1）金属保护层搭口应顺水，咬缝应严密、平整；2）仅蒸汽管道和室外空调风、水管设置金属保护层，其余位置均不设置金属保护层。5 520%20%5%5%5.005.005.管道标识及油漆应符合以下要求：1）管道标识应字迹清晰醒目，介质流动方向正确

18、；2）采用油漆涂刷颜色要正确；3）用色环时色环应间距均匀，分布合理；4）成排管道表识应排列整齐美观；5）设备标识应固定牢固，高度合理；6）管道油漆应符合规范要求，均匀连续；7）须对冷却水管外壁进行二层防锈底漆及一层面漆的涂刷（包括室内部分），以防止冷却水管外壁产生冷凝水而导致锈蚀。5 520%20%9暖通动力工程设备及机房安装1、冷冻机房安装应符合以下要求：1）所有设备及管线安装应根据已批准的综合布置图实施；需要预留合理空间对冷凝器及蒸发器的盘管作维修更换；2）减震、降噪措施应根据设计院或机电顾问、声学顾问要求设置，并确保不影响相邻区域；3）设备和配件的安装应按照制造厂安装说明书规定的方式进行

19、，以保证设备的正常运行及容易维护；4）所有支架在安装前应提供负载承重计算书予设计院审核，审核通过后才能实施；5）需合理配置值班室；6）需合理安排配电开关柜及有关水泵控制中心柜安装位置；7）空调水泵应提供备用泵，以保证冷水机组系统满负荷运行时，如有水泵出现故障，系统能正常运行；8）冷水机组安装位置应满足今后更换铜管的维修操作空间；9）冷水机组吊装完成后，应尽快封闭吊装口，防止雨水进入。5 520%20%10%10%5.005.002、锅炉房安装应满足以下要求：1）所有设备及管线安装应根据已批准的综合布置图实施，应预留合理空间供锅炉维修；2）减震、降噪措施应根据设计院或机电顾问、声学顾问要求设置，

20、并确保不影响相邻区域；3）泄爆口设置应满足设计要求；4）应设置独立的送排系统，并选用防爆风机；5）锅炉房锅炉间与相邻辅助间之间的隔墙应为防火墙；隔墙上开设的门应为甲级防火门；6）无论图纸有没有表示，烟囱应是全天候及设有防雷电装置；7）锅炉给水泵应提供备用泵，以保证锅炉系统满负荷运行时，如有水泵出现故障，系统能正常运行；8）蒸汽分支管道的连接应从主管道的上方取蒸汽，尽量避免从侧面及下部接驳；9）需配置值班室；10）燃油锅炉房的室内油箱总容量不应超过1m，油箱应安装在单独的房间内。当锅炉房发生火灾事故时，室内油箱应自动停止进油；11）室内油箱应采用闭式油箱。油箱上应装设直通室外的通气管，通气管上应

21、设置阻火器和防雨设施。油箱上不应采用玻璃管式油位表；12）室内油箱应装设将油排放到室外贮油罐或事故贮油罐的紧急排放管。排放管上应并列装设手动和自动紧急排油阀。排放管上的阀门应装设在安全和便于操作的地点。对地下(室)锅炉房，室内油箱直接排油有困难时，应设事故排油泵；13）燃油系统附件严禁采用能被燃油腐蚀或溶解的材料；14）燃气管道与附件严禁使用铸铁件；15）锅炉吊装完成后，应尽快完成泄爆口（或吊装口）封闭，防止雨水进入。5 520%20%3、空调机组安装应符合以下要求：1）机组就位安装，其机身纵横水平度允许偏差符合产品出厂说明书要求。对有振动的机组，其底座应设置专业隔振垫，隔振垫压缩量应符合设计

22、或声学顾问要求；2）应根据设计或顾问要求，设置相应土建基础和减震措施；3）空调机组和有关风管与水管应经过合理综合排布后安装，预留适当安装、维修空间；4）空调机组的启动屏及DDC控制屏应安装在同一机房内；5）机组与管道之间的软接长度应不小于150300mm，并留有适当的伸缩量；5 510%10%4、水泵安装应符合以下要求：1）应根据设计图纸或顾问要求设置土建基础和减震降噪措施，卧式水泵安装应设置惯性地台，水泵安装应经水平平衡检测；2）应经综合排布后确定安装位置，预留适当安装、维修空间；3）当采用隔震器时，不得将隔震器装入基础或地面中，隔震器安装位置受力均匀，不应有偏心或变形现象，水泵出水管道的重

23、量不应直接支撑在水泵泵体上，应单独设定支、吊架；5 510%10%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 5 页 共 14 页集团工程管理中心9暖通动力工程设备及机房安装5、水泵安装还应符合以下要求：1）冷冻机组、冷冻水泵及冷却水泵，不同流量水泵需设置有备用泵；锅炉给水泵需设置备用泵；2）每台泵的进出水口两端应设有排气阀，排水口和压力表接头。水泵进/出口端应设置软接头，以避震；5 55%5%10%10%5.005.006、风机安装应符合以下要求：1）

24、风机应根据功能、用途及适用位置设置相应的减振措施，以降低设备噪音；2）风机与管道之间的软接长度应不小于150300mm，并留有适当的伸缩量；3）如无特别需要，除消防用风机外，所有风机的出风口风速不能超过10m/s，风机转速不可超过1500 转/分钟，以减少噪音；4）通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口、必须装设防护罩或其它安全设施，并需预留足够的维修操作空间让维修人员可安全接近；5）通往大气的排风口与取风口设置应避免气流短路；6）风机应经综合排布后确定安装位置，预留适当安装、维修空间；5 510%10%7、冷却塔安装应符合以下要求：1）减震、降噪措施应根据设计院或机电顾问、声学顾问要

25、求设置，并确保不影响相邻区域或建筑；2）冷却塔应避免安装在多灰尘、多亚硫酸气体场所，否则导致填料及配管损伤；避免安装在烟道及热源辐射地方；避免与噪声较敏感区域距离较近；3）循环水泵吸入部分应设置在低于冷却塔水槽水面的位置；应设置管道支架，避免冷却塔直接承受管道重量；4）各冷却塔之间需加装连通管，连通管连接至每个冷却塔管段需设置手动阀，以便维修及清洗；5）水管支架应设置隔振垫；5 510%10%8、如系统设有免费冷却水系统，冷却塔底盘应设置电加热发热线，以防冬季冷却水冻结；因冷却循环水多为开式系统，冷却循环水进行化学处理，以防止冷却水管内壁发生锈蚀；5 55%5%9、风机盘管安装应符合以下要求：

26、（1）酒店项目需符合酒店管理公司相关要求及标准；（2）非酒店区域，风机盘管安装需符合集团工程管理中心相关要求及标准。（3）应符合如下基本原则：过滤网应便于拆洗，电动阀门的马达接线与水盘应设置在同一侧，以便于检修；回风面积应满足机型要求。5 510%10%10消防通风工程1、防排烟管道应采用不燃材质，宜采用镀锌钢板，应使用角铁法兰连接；5 525%25%5%5%5.005.002、1）防排烟系统风机应设在混凝土或钢架基础上,并不设减振装置；若排烟系统与通风空调系统共用需要设置减振装置时，应使用弹簧减振装置；2）正压送风机的新风吸风口不应受火、烟威胁；3）排烟风机宜设在该系统最高排烟口之上，排烟风

27、机宜设置机房，机房与相邻部位应采用耐火极限不低于2小时的隔墙、1小时的楼板和甲级防火门隔开；5 525%25%3、1）采用机械加压系统之楼梯间需每隔23层设一个加压送风口；前室的加压送风口应每层设一个；2）排烟口应设在顶棚或靠近顶棚的墙面上，排烟口平时应关闭，并应设有手动、自动开启装置，手动开启装置安装高度应便于操作；3）排烟风机在任一排烟口或排烟阀开启时，应能自动开启；5 525%25%4、防火阀设置应符合以下要求：1）穿越防火分区处；2）穿越通风、空气调节机房的房间隔墙和楼板处；3）穿越重要或火灾危险性大的场所的房间隔墙和楼板处；4）穿越防火分隔处的变形缝两侧；5）竖向风管与每层水平风管交

28、接处的水平管段上；6）公共建筑内厨房的排油烟管道宜按防火分区设置，且在与竖向排风管连接的支管处应设置公称动作温度为150的防火阀。5 525%25%11声学工程1、声学施工应满足设计、声学顾问或规范要求，并按通过审批的技术要求实施；5 520%20%5%5%5.005.00项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 6 页 共 14 页集团工程管理中心11声学工程2、所有被应用的墙体系统须满足声学标准，其细节技术要求如下：a)相邻房间的背靠插座须最少以4

29、00毫米交错安装；b)安装在砌块墙身内的导线管及插座须以水泥沙浆填封孔空隙；c)所有墙体须以地台的完成面至结构天花板方式承筑；d)对于内装隔墙和高架地板上的电源插座、开关、电话及网通端子等必须采用弹性声学防火封堵密封胶保护；e)当风管/水管/导线管穿越墙体时，应设置套管及相应封堵密封；5 510%10%5%5%5.005.003、所有应用于该项目的门系统，须满足声学要求，其细节技术要求如下：a）所有门系统的配件（如隔声金属门、门框、门边封条、门底封条、闭门 器等），应由同一供应商提供，以确保门系统的整体隔声效果；b）在安装客房门顶声学门封条时，门顶封条须离闭门器约10毫米，以保证关门时门板能压

30、紧门封条并减少漏声。客房门需满足一定厚度要求（50mm左右），门底需安装自动下落式门闸；c)门封条外露面应平整、光滑，不应有裂纹、压坑、厚度不均、明显脱落或粉化等缺陷；5 520%20%4、浮动地台/浮动底座应符合以下要求：a)原结构楼面必须保持干净、平整、和干燥；b)浮动地台/底座系统上不应透过任何坚硬物料(钉子、水泥块)接触到周围之 楼宇结构；c)处理所有穿越结构之导管及管道时，必须极度小心，须以10mm 厚高效弹性胶垫包裹，并以非硬化密封胶封口；d)浮动地台/底座上之设备管道在穿墙和穿天花前做好软性转接，管道的支承必须在浮动地台/底座上，否则须采用弹簧减振器或阻尼减振胶垫支承，与结构隔离

31、，避免造成短路；e)在注入湿混凝土前，必须先在承托层上铺防水胶纸，防止水泥透过缝隙凝 固和结构楼面产生声学短路；5 530%30%5、隔声墙系统由隔声挂码、龙骨系统和两层石膏板(或水泥纤维板)配合安装组成。以下是隔声墙系统的要求：a)隔声挂码必须固定在原结构墙身上，隔声挂码须采用阻尼胶垫隔离，龙骨 系统通过隔声挂码和原结构墙体连接；b)隔声挂码的位置和尺寸须与墙身的所有设备协调，如管道、电气设备等；c)隔声墙龙骨内部空间须填塞至少50毫米吸音棉(密度为48kg/m3 或以上)；d)双层石膏板(或水泥纤维板)须交错排铺，石膏板之间的缝隙以非硬化密封 胶妥善密封；e)隔声墙上的穿孔周围缝隙不得超过

32、25毫米并以吸音棉和填充料塞满；f)隔声墙的收口须以高效弹性密封填封；g)墙身结构与穿过墙身的基础建筑和机电设备或管道不得有任何硬性连接；5 510%10%6、隔声天花是通过一个自建筑结构悬挂下来的轻质龙骨系统和隔声物料组成。隔声天花系统可加强经空气传播式噪声及撞击式噪声的隔声量。以下是隔声天花系统要求：a)楼板与隔声天花结构之间间隔至少须为300毫米；b)隔声天花应尽量安装在风管及水管之上；尽可能避免安装于风管及水管之下；c)隔声天花上方空间须含有至少50毫米吸音棉；d)穿过天花的任何穿孔或管道(建议最小化)须使用认可10毫米厚高效弹性胶垫包裹；e)墙体/主梁周围须以高效弹性密封胶垫密封；f

33、)天花结构与穿过天花的基础建筑和上方设备管道不得有任何硬性连接；g)吊架位置和尺寸须与天花上方的所有设备协调，如洒水装置、电气设备等。中间间隔须不超过1.2米。5 510%10%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 7 页 共 14 页集团工程管理中心项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注12强电工程电线管

34、1、室内、室外、地下室等不同场所采用的不同类型及壁厚规格的管线应符合国家规范要求；5 520%20%2%2%5.005.002、钢管的弯曲半径、线管的连接方式及接头应符合规范要求；线管进入线盒应按照要求安装锁母，严禁直接穿入，预埋线管应通管完成后有封闭保护。预埋金属线盒要有防锈蚀的措施。5 515%15%3、管路的布置及走向应符合设计及规范要求，线管不宜穿越有水房间；电线管与其他管道距离应满足规范要求；5 525%25%4、管路的固定支架间距及应符合规范要求；5 515%15%5、并排设置线盒位置间距应一致，强弱电盒口间距应大于200mm，设置位置应便于操作；5 515%15%6、管路的接地应

35、符合规范要求。5 510%10%13强电工程导线1、导线规格及颜色应遵循设计及国家规范要求；5 535%35%2%2%5.005.002、导线外径不应超过穿线管内面积40%，线槽内导线截面积不应超过线槽面积20%；同一管内的导线总数不能超过8根；5 515%15%3、不同类型不同规格的导线连接方式应符合规范要求。5 550%50%14配电柜1、配电柜应开启灵活，外壳、柜内仪表、进出线、接地安装等均应遵循设计并符合国家规范要求。应有可靠的电击保护，柜内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，当设计无要求时保护导体最小截面积应符合规范要求；5 525%25%2%2%5.005.002、配电室不应

36、有其他水管道通过；配电房内应根据地域气候考虑设置空调或通风设施，如设置空调需考虑冷凝水排放。5 515%15%3、配电柜应安装在混凝土基础台或槽钢基础上，上出线配电柜需有混凝土基础台以避免柜脚纲架锈蚀，下出线配电柜基础优先考虑中空混凝土基础台形式；5 510%10%4、盘线应走向合理、导线顺直、绑扎成束，绑扎间距应均匀。配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股，垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；5 530%30%5、二次回路连线应成束绑扎，不同电压等级交流直流线路及计算机控制线路应分别绑扎且有标识。5 520%20%15强电工程电气

37、器具1、照明灯具导线截面应符合规范要求；灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱破裂、灯箱歪翘等现象；安装距地高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护地线；5 520%20%2%2%5.005.002、灯具安装应牢固端正，位置正确；大型灯具应提前计算重量，提交设计院预留结构负载；如需要，应在结构预留吊钩保证灯具安装安全；5 515%15%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 8 页 共 14 页集团工程管

38、理中心3、面板应直接固定于底盒上；底盒距离墙面不能太深，需符合面板固定螺丝深度；各盒口底边应在同一水平，成排的开关盒之间的距离应保持一致；5 515%15%15强电工程电气器具4、配电箱需安装方正，线缆绑扎可靠整齐，接线牢固可靠；户内配电箱、弱电信息箱不得装在分隔墻上（酒店除外）5 525%25%2%2%5.005.005、开关位置应便于操作，开关必须切断相线；插座位置应便于操作，高度间距一致且符合精装设计要求足，接线应符合国家规范要求；普通及应急灯具位置及安装均符合设计要求；5 525%25%16封闭母线1、母线拐弯处及与配电箱连接处需有支架，直段插接母线支架的距离不应大于2M；5 520%

39、20%1%1%5.005.002、母线的连接应符合设计要求；不同场所使用的母线规格应按图纸设计要求选取；5 520%20%3、母线外壳的接地线建议使用 25mm2 的裸铜线压鼻子进行接地跨接；5 520%20%4、母线的敷设应符合设计要求，安装完毕后，应进行保护，以免损坏；5 520%20%5、母线的连接需按厂家扭力要求拧紧连接螺栓。5 520%20%17强电电缆1、电缆敷设应整齐,水平及垂直敷设电缆支点及绑扎应符合相关规范要求；5 515%15%2%2%5.005.002、线缆和线槽在建筑物变形缝处应设补偿装置；5 515%15%3、电缆敷设应满足不同尺寸电缆拐弯半径要求；5 515%15%

40、4、普通电缆不应有接头，矿物绝缘电缆接头应符合相关规范要求；5 525%25%5、电力电缆及控制电缆应分开排列，电缆敷设与其他管道及设备间距应满足规范要求。5 530%30%18防雷接地1、所有金属材料均应符合当地防雷办要求；使用热镀锌制品镀锌层应表面良好，无返锈、刷银粉漆现象。5 520%20%1%1%5.005.002、接闪器、引下线、均压环、等电位接地等的安装均需满足规范要求；接地体采取搭焊接时。其搭接长度必须符合扁钢为其宽的2倍以上（三个棱边焊接）；圆钢为其直径的6倍以上（双面焊接）；圆钢和扁钢连接，其长度为圆钢直径的6倍（三面焊接）5 550%50%3、屋面上金属装饰杆及所有金属物件

41、均需与避雷带可靠连接。5 530%30%强电工程电气器具项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 9 页 共 14 页集团工程管理中心19强电桥架1、桥架材质及规格应满足规范设计要求，内外均应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲翘边等变形现象，桥架敷设电缆后不应因荷载不足在接缝处有肉眼明显可见的变形缝隙。5 530%30%2%2%5.005.002、桥架水平及垂直敷设均需满足相关规范要求；所有配件应采用标准配件；金属桥架支架及引入或引出的金属电缆导管须接地可靠

42、且满足相关规范要求；5 535%35%19强电桥架3、桥架支吊架需满足设计及相关规范要求，桥架与其他管道及设备间距离需满足规范要求。5 535%35%2%2%5.005.0020风机马达控制屏1、电机接线端子导线端子必须连接紧密，连接用的紧固件，不许有锁紧装置；5 525%25%1%1%5.005.002、进入电机的蛇皮管应使用塑包蛇皮管，进入电机接线盒应使用蛇皮管专用接头锁紧固定，接线盒内的接线端子接地螺丝如有生锈应换掉，电机接线盒内的螺丝配件均为镀锌件，不应使用非镀锌制品；5 525%25%3、从线槽桥架引至电机的管子、管子应作好接地保护，离地面、没有墙时应做立式支架固定，不得从线槽直接进

43、入电机接线盒。5 525%25%21强电工程消防报警系统1、火灾探测器安装应符合图纸设计要求且满足相关规范要求；客房烟感探测器底座是否按酒管要求带有蜂鸣器；公区及户内烟感回路建议分开设置；5 510%10%2%2%5.005.002、火灾疏散指示牌间距及指示方向及安装需满足规范要求；5 515%15%3、扬声器应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m；5 510%10%4、任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数，均不应超过3200 点，其中每一总线回路连接设备的总数不

44、宜超过200 点，且应留有不少于额定容量10%的余量；5 510%10%5、任一台消防联动控制器地址总数或火灾报警控制器(联动型)所控制的各类模块总数不应超过1600 点，每条联动总线回路连接设备的总数不宜超过100 点，且应留有不少于额定容量10%的余量；5 55%5%6、消防广播应安装在控制柜内；5 55%5%7、主机应设计不间断电源；5 510%10%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 10 页 共 14 页集团工程管理中心8、系统总线上应

45、设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点；总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器；5 510%10%21强电工程消防报警系统9、消防水泵、防烟和排烟凤机的控制设备，除应采用联动控制方式外，还应在消防控制室设置手动直接控制装置；5 510%10%2%2%5.005.0010、需要火灾自动报警系统联动控制的消防设备，其联动触发信号应采用两个独立的报警触发装置报警信号的与逻辑组合。5 510%10%22柴油发电机房1、机组与基础之间应有专用防震垫或底脚螺栓；5 510%10%3%3%5.005.002、发电机组随带的控制柜

46、接线应正确，紧固件紧固状态良好，无遗漏脱落。开关、保护装置的型号、规格正确，验证出厂试验的锁定标记应无位移；5 510%10%3、发电机本体和机械部分的可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠且有标识；发电机中性线（工作零线）应与接地干线直接连接，螺栓防松零件齐全，且有标识；5 515%15%4、电启动用蓄电池设两组，一备一用，应尽量靠近机组，电压宜为24V，每组容量应按柴油机连续起动不少于6 次确定；充电器最好选用智能型，无须人员操作，安装在起动电池就近的地方；起动蓄电池最好选用密封免维护电池，安装在电池支架上。充电器应有箱体保护；5 515%15%5、柴油机房需设置与消防控制中心通

47、信的直通电话；5 515%15%6、发电机房灭火系统和消防报警系统设置需满足规范要求；5 520%20%7、发电机房内所有的消防有关电气设备需提供双电源并能实现自动切换。5 515%15%项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 11 页 共 14 页集团工程管理中心项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注23弱

48、弱电电工工程程管管线线敷敷设设1、弱电管道与其他设施如电气、水、煤气、下水道等的位置间距应符合规范及设计要求；水管及其它无关的电气专业管道不应穿越弱电机房；5 520%20%3%3%5.005.002、缆线末端应贴有不易破损的标签，且有清晰标识；线缆外护套应有型号和规格，并满足设计及合同要求；5 510%10%3、弱电线缆应有余量以适应端接、检测，终端插座的线缆预留长度宜为10cm，机柜、箱体内线缆预留长度应为柜/箱体的半周长；5 510%10%4、弱电线缆应穿管敷设，强弱电线缆不应共管敷设/共用穿线盒；同一线槽内的导线截面积总和应该不超过内部截面积的40%；5 520%20%5、弱电管槽工艺

49、满足规范及设计要求，无遗漏；弱电管道外壁应有型号和规格，并满足设计及合同要求。5 520%20%6、槽内缆线布放应顺直，尽量不交叉，在缆线进出线槽部位、转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5m固定在缆线支架上。5 520%20%24弱电工程设备安装1、弱电设备按设计图纸施工，无遗漏、偏位等情况。5 520%20%3%3%5.005.002、设备面板应安装端正、固定可靠，与安装面贴合紧密。5 520%20%3、摄像机镜头应从光源方向对准监视目标，应避免逆光安装，并应避开梁柱等以免遮挡，且安装高度及监控距离应满足规范和设计要求；5 520%20%4、信息终端插座、报警装置、读卡器装置等安

50、装工艺应满足设计要求；5 510%10%5、户内弱电信息箱应暗埋安装，安装高度距地不小于50cm，箱体内应预留光纤解调器安装空间，并接入带保护接地的单相交流电源；箱内线缆应排布整洁，有不易损坏的标签，箱内模块、插座应可靠固定；5 520%20%6、弱电设备箱内布线整洁，线缆绑扎可靠，端接符合设计要求，并贴有清晰标识；箱内设备应用螺栓或其他专用固定件可靠固定，箱门内侧应贴有不易损坏的接线图、控制原理图，箱体按规范接地。5 510%10%25弱电井/弱电间/消控中心/IT机房1、设备布置合理，操作空间满足规范及操作要求；操作台与电视墙间距合理，监视器布置符合长时间观看要求；消防机柜、操作台的布置满

51、足消防系统的设计及验收规范；5 520%20%3%3%5.005.002、弱电机柜/箱应从弱电专用不间断电源（UPS）插座/配电箱取电，不得擅用照明、应急电源等其它电源；5 510%10%3、机房门口设置挡水门槛或其他采取防淹措施；机房门宽度不小于900mm，高度不小于2100mm，应采用乙级防火门；机房铺设防静电地板，地板距地坪不小于250mm，地板规格满足设计及合同要求；5 510%10%25弱电井/弱电间/消控中心/IT机房4、弱电机柜/箱内设备（包括电源排插）均可靠固定，机架式安装的设备间应留有不小于1U（单元）空间以保证设备散热；弱电机柜内配置有通风散热装置；5 520%20%3%3

52、%5.005.00项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 12 页 共 14 页集团工程管理中心5、弱电机柜、设备箱均应按规范要求安全接地；室外弱电进线均安装有电源及信号防雷器；5 520%20%6、弱电机柜内布线整洁，线缆绑扎可靠，端接符合设计要求，并贴有清晰、不易损坏的标识；5 510%10%7、预留孔、洞均按规范要求进行防火封堵。5 510%10%26弱电工程资料弱电设备/材料应有送审表、检测报告、出厂合格证，随机技术文件齐全，并符合合同要求。

53、5 5100%100%1%1%5.005.0025弱电井/弱电间/消控中心/IT机房3%3%5.005.00项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 13 页 共 14 页集团工程管理中心综综合合评评分分4.504.50优优秀秀结结论论与与建建议议注注意意事事项项:1、评分方法：根据检查子项内容，完全符合要求且工艺工法值得在集团进行推广：5分；基本符合要求：4分；需要进行小范围的整改：3分；较大范围需要整改：2分；较严重失误，需重新整改施工或涉及较大金

54、额的返工情况：1分；本项得分为按照子项权重比例得分；红线项每项不合格总分扣0.5分；综合评分：为各项综合得分，5优秀4.5分；4.5良好3.5分；3.5合格3.2分；不合格3.2分；未检查项不允许打钩，分数显示为“空格”；2、奖惩方案：对于机电工程专项综合评分3.5分的项目，集团工程管理中心将建议对该项目进行“奖星”鼓励；对于机电工程专项综合评分3.0分的项目，集团工程管理中心将建议对该项目进行“罚星”处理；项项目目名名称称检检查查人人检检查查日日期期序序号号 检检查查项项目目检检查查内内容容是是否否检检查查 检检查查评评分分 子子项项权权重重 本本项项权权重重 本本项项得得分分备备注注第 14 页 共 14 页