1、建筑工程造价经济学分析对工程造价进行合理预算是需要很强的技术性的，由于 在施工过程中总会出现不可预料到的事情发生，或者受到多 种因素的影响，即使是施工单位或者是工程项目投资单位都 无法准确进行工程造价预算。如果在施工过程中严重超出工 程造价预算时，就会导致整体的工程造价失控，严重影响到 了该项目的建筑工程所产生的经济效益和社会效益。受市场 环境的影响。一般建筑工程项目是需要长时间进行施工的， 在施工的每个阶段所需要的人力物力财力都是非常庞大的。因此，在进行施工前要准确进行工程造价预算，合理预测市 场风险，但是由于建筑材料价格波动范围比较大，存在很大的市场风险，因此给工程造价预算带来了一定的难度
2、。概预算编制的不合理性。概预算编制是准确计算建筑工程造价所 需的各种费用情况，但在实际操作中有部分预算编制人员没 有对建筑工程的方案设计，施工方法和施工现场进行深入调 研，往往使得最终的概预算编制不具科学性和合理性。经常 出现超预算的现象发生，工程造价，预算对整体工程建设具 备指导作用和预测作用，但由于各种因素未能准确进行工程 造价预算，也使其失去了这方面的作用。招投标过程的不规 范。很多建筑单位在施工前会进行招标，但总得来说招投标 范围相对较窄，另外，还存在部分单位会利用这个阶段采取 故意压价的方式。为了能够体现价格竞争优势。给建筑工程 提供较低的工程造价进而中标，为了能够弥补差价，在实际
3、的工程施工过程中，多会采用偷工减料等方法，降低工程质 量标准，但是这样以来，严重影响到了建筑工程的质量问题, 工程造价也缺乏了真实性。客观分析市场价格因素。由于建筑工程在施工过程中 所需要的设施和施工材料用量是很大的，这些材料的市场价 格也是受各种因素影响而波动不定的。可以说建筑工程绝大 部分的费用是用于购置材料和设备的。因此进行预算编制人 员要对建筑材料和设施的价格、性能有很清楚的市场了解， 并且在施工过程中要对这些材料和设施进行动态管理。合理 进行工程造价预算的价格变化趋势预测，通过这种价格差异 预测来降低由于市场价格因素而引起的超预算现象。合理控 制施工过程的工程造价。不仅要对建筑材料和
4、设备有一定的 价格差异预测体系，而且相关工程造价控制人员需要对建筑 工程的施工现场进行实地考察，从不同程度上控制好一些潜 在的工程。对于建筑材料的预算工作，工作人员要仔细评估 每个阶段的施工需要的材料量，在确定最终的材料量后，还 需要考察这些建筑材料的价格，尽量降低工程建筑成本，避 免工程造价超预算现象的发生。相关施工单位要对建设工程 的设计图纸以及预算进行审核，审核工作必须做到公正公 开，另外，在审核过程中，应当将重点放在设施选择设计以 及规模核对上，根据施工的实际条件，在保证工程质量的前 提下，进行优化设计，选择经济实惠并且可行性高的设计方 案。优化工程造价预算管理机制。除此之外有效控制工
5、程造 价预算，还可以通过建立相应的预算管理咨询部门，聘请专 业的工作人员，不断完善预算管理咨询部门的有关制度，可 以通过管理机构对工程造价进行合理预算，使其更具科学性 和合理性，另外相关部门可以监督管理建筑工程施工过程的 各个环节，了解不同阶段的具体施工情况，并且结合实际的 施工情况给出相应的预算依据。有关部门还可以对建筑工程 进行招投标进程的监督，做到公正公开公平，并且规范招投 标相关制度。工程造价预算对于工程建设来说是十分重要的，由于 近年来我国工程建设范围不断扩大，有关部门越来越重视工 程造价预算问题，但在实际施工过程中，由于受到市场环境, 以及概预算编制的不合理性等因素影响，使之出现超
6、预算现 象。为解决这一问题，首先应当客观分析市场价格因素，合 理控制施工过程的工程造价，优化工程造价预算管理机制。 不断规范招投标过程，使得工程建设单位不仅能够保证工程 质量，而且还能降低施工成本，避免不必要的资源浪费。1杨木峰.浅谈建设项目施工阶段造价的有效控制J. 中国城市经济，2010.付继红探讨建筑工程造价现状及进行有效控制对 策J中国城市经济，2011.3 王力速，张悠悠.关于建筑工程造价构成和造价信息 管理的研究J科技创新与应用，2013.4 续文华，王艳艳基于全过程的建筑工程造价管理探 析J.淮海工学院学报，2011.5 葛妍，许靖有效进行工程造价控制完善工程质量管 理J科技创新与应用，2012.6 刘志远，顾娟施工企业工程项目的三阶段造价管理 A.现代建设工程应用技术学术交流会论文集C.2OO9.作者:安泳霖单位:国网内蒙古东部电力有限公司巴林 左旗供电分公司
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
