1、建筑工程造价预结算审核工作要点探究【摘要】建筑工程是一个周期长、成本高、施工繁琐的工程项目，建筑建设单位要想确保所建设工程的经济效益，就要做好工程造价预结算的审核工作，提高审核质量，控制工程建设造价，确保各项费用被科学有效地利用，减少工程建设的不合理支出，只有这样才能确保工程建设的经济效益。本文分析了建筑工程造价预结算审核工作的主要内容以及审核工作要点。 /1/view-7029783.htm【关键词】建筑工程；造价；预结算；审核；工作要点；现阶段，建筑工程建设规模持续扩大，面临着复杂的市场环境、激烈的竞争。一些不法商家为了获取更多的经济利益，企图通过提高工程造价来扩大自己的经济收益，必须加大
2、工程造价预算、结算审核工作力度，确保工程造价的真实性、客观性，维护造价的合理性，只有这样才能有效确保工程造价控制在科学范围内，确保建筑工程建设的经济效益，维护建设单位的经济利益。一、建筑工程造价预结算审核主要工作1、明确工程施工范围为了有效审核建筑工程造价预算与结算，审核人员首先就要对建筑工程量做出整体的了解和把握，严格参照相关的招标文件、施工合同等来明确施工范围，重点做好分包单位、总包单位之间的施工分界，明确各个单位的施工范围、任务量，以此来控制误报、瞒报、复报等问题的出现。2、加大工程量审核力度实际的预算、结算审核工程中，要重点明确工程量，其中工程量相对较大，各项施工程序纠结起来，呈现出相
3、对复杂、繁琐的态势，这就要消耗更多的时间和精力。实际的工程量审核过程中需要审核工作者密切配合，同一工程项目要经过多方的审核、计算与配合，从而确保核算结果的精准、客观。控制计算时可能出现的误差，尽量确保误差范围，实际的工程量计算与核算，必须根据设计图纸、按照一定的计算规律和规则切实展开，而且审核人员要时刻掌握施工工程的变化情况，对于其中出现的变化因素要时刻掌握，对应对审核工作作出调整。3、审核定额套用与费用计取审核工作者必须围绕项目名称、内容、特点等实施统一审核，确保其同设计图纸保持一致，同时，也要进行定额换算的审核，保证换算内容、方法等的准确性、客观性。要加大对工程费用计取的重视力度，切实根据
4、工程造价机构出台的相关文件、资料、合约等来进行费用计取，要确保费率计取的精准度，当发现费率出现变化时，则需重点检查变更项目，明确变更内容，保证费用计取的科学性、准确性。二、建筑工程造价预结算审核工作要点分析对于建筑工程造价审核来说，有多种方法，例如：重点项目审核法、分组计算审核等，现实审核工作开展时，应该立足于整体、纵观大局、综合考虑，将各个因素结合起来进行综合考核分析，从中优选最科学、最有效的方法，需要指出的是，任何一种审核方法都存在某种缺陷和问题，要意识到其中的劣势和不足，在此基础上去科学有效地应对。例如：全面审核法属于相对全面、综合的审核策略，覆盖范围广、审核较为公正、合理，然而，该审核
5、方法却任务量很大，会增加审核人员的工作强度，影响工作人员的审核工作效率，对此应该从以下几大要点加以把握：1、工程量清单审核要点实际的工程量清单审核工作，相关人员必须清楚清单计价规范的具体计算方法、明确其中的各项规定和要求，其中必须能够有效地分析施工设计图、图纸特征等，同时，审计人员也要清晰、准确地明确建筑工程的施工进展、进度等。工程量的实际计算必须达到招标单位的相关规定和要求，加大对招标控制价的审查、核对力度，确保其符合市场行情，有效维持建筑工程市场环境，确保工程建设质量。对此需要相关人员能够更加清晰、明确、深刻地掌握定额、费率等的套用方法，这就需要深入市场、做好调研工作，能够细致、清晰地掌握
6、不同工程材料、零部件的价格等，以此来为工程量清单的审核打下坚实基础。2、重视中期付款审核实际的中期付款审核工作中，必须要保证遵照相关的合约规定、法规条文，对应来确定具体的付款方法、节点、付款比例、支付形式等。同时，也要重点加强现场签证、设计图纸变更等的审核、监督，防止出现审核无参照、无规律、无纪律的现象。实际的工程造价审核工作中，必须尽全力加强事中控制，相关施工单位必须积极重视对合约、法规文件的归纳、整理与利用，实际的合约起草、签署、谈判等程序内，必须确保小心、细致、谨慎，不落下丝毫的问题，对于任何可能出现的问题都要提前思考、解决、有效地进行处理，保证合约条款能够全面覆盖、大范围发挥约束与规定
7、作用，以此来支持日后结算工作的高效进行。3、结算审核工作的关键点实际的建筑工程结算在整个的造价审核中占据重要地位，要想做好结算审核工作，就需要相关人员把结算的审核同工程施工合约、招投标文件的一致性、符合度等作为重点的审核、审查对象，必须确保双方的一致性。工作人员听说需要加大对施工单位所提交的各项资料、信息、数据等的审核力度，其中要保证各项资料能够符合标准，达到相关要求，确保其准确度、客观性。对应还要做好工程量费用的重点核算，工程费的计算既要计算出整体的工程费用，又要形成费用明细清单，也就是要每一笔费用的来源、每一笔费用的具体用途等，还要保证核算的精准度。要严格依照最终会审通过的设计图纸进行费用
8、核算，对于原始图纸中未出现的项目，必须排除在外。4、计算机系统的应用建筑工程造价预结算审核过程中，必然涉及到信息、数据等的处理，这其中少不了计算机系统的支持和应用，计算机系统能够有效支持建筑工程造价预结算审核，发挥积极有效的辅助功能和作用，从而有效提升预算、结算等审核工作的效率，工作质量。所以，要善于主动运用计算机系统，积极维护、更新、升级各个软件。由于各种信息技术的不断发展，计算机系统有效提升了造价预结算审核工作效率，提高了预算、结算的精准度，控制了误差的出现。审核工作者应该充分利用计算机系统，通过搜索网页来时刻掌握建筑工程领域的各项新规定，各类材料价格的新变化等，以此来掌握最新、最动态的价
9、格信息，标准信息等，从而确保建筑工程造价预结算工作效率。5、提高审核人员素质与水平审核人员自身的素质、能力和水平都直接影响着预结算审核工作效率，其职业素质、业务素质与思想素质都至关重要。审核部门负责人要注重审核人才的选拔、聘用，既要优选高素质、高度责任心的专业人才，又要加强对他们业务能力的培训，有效提升其职业能力、专业水平，为工程造价预结算审核做好充足的人力资源准备。所任用、选拔的审核人员在专业素质方面要有所特长，例如：能够及时、准确地掌握工程变更单价的定价方法，只有这样才能确保其有效掌握工程变更情况，及时有效地掌握各类建筑材料的市场价格、市场行情等。同时，审核人员还要具备审核图纸的能力，能够明确施工工艺，掌握施工工程的变化，最大程度上确保审核工作质量。三、总结建筑工程是一个周期长、成本高、施工繁琐的工程项目，建筑建设单位要想确保所建设工程的经济效益，就要做好工程造价预结算的审核工作，提高审核质量，控制工程建设造价，确保各项费用被科学有效地利用，减少工程建设的不合理支出，只有这样才能确保工程建设的经济效益。参考文献：1 刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规M.北京：中国计划出版社，20032 刘莎，张晓军.浅谈建筑工程造价预结算审核工作的关键点J.房地产导刊，2014（3）.3 洪亮.完善工程预结算编制的控制方法和管理要点J.中国高新技术企业，2010（13）：77-79.
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
