1、建筑机电工程的几项重要工作分析摘要：建筑机电工程是建筑工程的重要组成部分，对建筑物是否满足人们的使用要求产生十分重要的影响，为了促进机电工程行业的健康发展，使机电工程施工进度能够顺利推进，施工质量得到有效保障，施工成本受到合理控制，笔者结合自身工作经验和机电工程的特点，就机电工程施工过程的几项重要工作进行了简单分析 关键词：施工进度、施工质量、施工成本建筑机电工程是建筑工程的重要组成部分，对建筑物是否满足人们的使用要求起到十分重要的影响，它主要包括：电气工程、给水排水及采暖工程、通风空调工程、电梯工程、智能建筑五大分部工程。由于机电工程在施工过程中，存在专业工种与材料种类多、施工技术相对比较复
2、杂、交叉作业频繁等因素，导致机电工程施工管理、组织协调的难度较大，如果机电工程施工管理不当、组织协调不到位，经常会出现停工等料、施工人员不能及时到位、材料不符合要求（作退场处理）、返工整改等问题，严重影响机电工程的顺利推进，甚至延误建筑工程的合同工期、降低建筑工程的施工质量，增加企业施工成本，最终损害企业的经济、社会效益。笔者从来建筑机电工程多年，深深体会到要做好机电工程施工管理的不易，为了促进机电工程行业的健康发展，使机电工程施工进度能够顺利推进，施工质量得到有效保障，施工成本受到合理控制，结合自身工作经验和机电工程的特点，总结出机电工程施工过程中从业人员应切实做好以下几项重要工作：一、图纸
3、会审设计图纸是机电工程施工的主要依据，而施工图纸可能由于各专业设计人员缺乏沟通、设计人员经验和能力不足、设计人员疏忽等原因，或多或少的存在错、漏、重、缺等问题，导致施工过程中，经常出现因设计参数错误而无法达到设计预期功能（如通风空调设备功率或冷量不足，无法达到预期致冷效）、现场位置不足而无法布置各种管线（通道、连廊部位由于空间位置狭小，各种管线无法按设计要求布置）、材料型号规格不匹配而无法满足使用要求（如电缆截面积过小）等问题，不得已只能作变更处理，而在办理变更手续过程中，难以避免耽误工程进度、造成人员窝工、材料二次采购等影响企业社会、经济效益的现象（目前，因进度延误造成的经济损失施工方难以索
4、赔成功）。因此，在施工前期，监理、施工方应高度重视图纸会审的作用，组织具备相应资格和能力的人员对设计图纸进行认真、仔细的审查，尽量将设计图纸存在的问题在会审阶段予以解决，确保机电工程在施工阶段能顺利进展，避免因设计图纸的问题而发生耽误工程进度、损害企业效益的现象。二、技术交底机电工程技术交底，是指一个分项工程施工前，由各专业技术负责人向参与施工的人员进行的技术性交待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施等方面有一个较详细的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。因此，在机电工程施工前，各专业技术负责人就根据本专业工程的技术特点和现场实际情况，编制切实可行的施
5、工方案，同时，对专业工程中的关键技术和关键工序，也应制定相应的技术措施，并逐层逐级交底至施工员、班组长及施工作业人员，确保各参与人员掌握方案、技术措施的要点后，方能允许其进行现场作业。严格技术交底制度，切实做好技术交底工作，可以促进机电工程按计划有条不紊的实施，避免工程因工序质量不合格、材料设备不符合规定、观感质量达不到规范要求等问题，导致工程出现停工整改甚至全面返工等不良后果，既延误工程进度，又造成了企业的经济损失。三、材料设备检验机电工程使用的材料、设备质量合格是机电工程质量合格的前提和基础，而要保证材料、设备质量合格，则应加强材料、设备的进场质量检验，并按相关规定进行见证取样送检，从源头
6、上确保其质量符合要求，主要可以从以下三个方面加强管理：一、对进场材料首先检查其品牌是否符合合同要求及型号规格是否符合设计要求；二、检查进场材料是否具备出厂检验报告、合格证等质量证明文件，对进口材料、设备还应检查是否具备通关文件、商检报告等资料，并及时按规定要求进行见证取样送检；三、工程使用的设备还应重点检查其主要性能参数是否与设计要求相符（广东商学院演播大厅的空调主机就曾因进场设备的主要参数与设计不符，导致该大厅的空调系统在试运行时无法达到设计预期的制冷效果，由施工方无偿更换空调主机）。只有对进场使用的材料进行严格控制，对不符合要求的材料、设备应严禁使用，并及时清退出场，才能防止不合格材料、设
7、备进入现场使用，避免工程因材料、设备质量不合格而达不到预期的质量目标。四、现场巡查首先，机电工程包括的专业工程多、技术相对比较复杂、交叉作业频繁等原因，在施工过程中，经常会出现各种各样的问题，例：预埋管线在穿越沉降缝、伸缩缩缝时未设置补偿装置；卫生间大便器存水弯的存水高度小于5?M；高层建筑雨水立管（超过九层）未设置消能设施等。其次，机电工程在施工阶段包括许多需要隐蔽的工序，例：主体结构施工阶段的管线预埋工程；室外埋地给水排水管道工程；布线阶段的管槽穿线工程等，这些工序由于存在现场准备工作不足、技术交底工作不全面、施工人员素质参差不齐等原因，均可能导致隐蔽工程质量不合格的问题。而具备相应专业素
8、质的管理人员在熟悉相关规范、标准的要求及设计图纸的前提下，认真、仔细地进行施工现场巡查工作，及时发现施工现场的问题并通知施工单位整改，避免出现不合格工程进入下道工序，引起整体工程质量不符合要求而导致大面积返工的现象，给企业造成不必要的经济损失。五、成品保护根据相关法规，施工方在工程竣工验收前，对建筑工程负有成品保护的义务，而机电工程与其它专业工程交叉作业频繁，在施工过程中安装的管道、灯具、室内消防箱、面板等，基本属于明装产品，在施工过程中（如交叉作业、流水作业等），如不采取适当的成品保护措施，经常会造成上述产品的二次污染、损伤、损坏。要做好成品保护工作，可以采取下列措施：各专业应相互合作，加强
9、协商沟通，交叉作业不可避免要相互影响时，应采取适当的成品保护措施，如墙面喷漆可能污染灯具、消防喷头等产品时，应在喷漆前对灯具、消防喷头进行包裹处理，防止二次污染；严格工序交接制度，一道工序施工完毕，应及时办理工序交接手续，经交接双方确认后移交下一工序进行施工作业，并由其负责成品保护工作，避免出现二次污染、损坏后引起不必要的经济纠纷。成品保护措施不当，不仅会增加修补工作量，造成工料浪费及工期拖延；而且有的损伤是难以完全恢复原样（如对基础、结构的损坏），将成为永久性的缺陷。六、调试和试运行建筑机电工程可分为五个分部工程（按专业划分），各专业工程均包括大量设备安装，例：生活和消防加压系统设备、通风系
10、统设备、火灾自动报警系统设备、高低压变配电系统设备等。机电工程设备安装完毕后，为综合检测设备系统是否达到设计预期目标或满足预定的使用功能，还须对设备系统进行调试和试运行。为充分发挥调试和试运行的综合检测作用，在试运行阶段，应严格按规范、设计要求进行各项参数的检测，发现问题后应及时分析原因并采取有效措施予以解决，确保机电设备系统符合设计要求，保证建筑工程交付使用后能为人们提供舒适的生产、生活环境。结束语：机电工程是建筑工程的重要组成部分，如果机电工程的施工质量不符合规范、设计等要求，势必严重影响到建筑工程的质量标准，难以满足人们正常使用要求。为促进机电工程施工进度顺利推进，提高工程施工质量，减少企业施工成本，从业人员就必须提高自身素质、加强施工管理的技能技巧，并在施工过程中切实做好上述六项工作，推动和促进企业取得经济、社会效益的双丰收。
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