1、铭基阳光地带二期住宅小区建设项目三通一平施工方案编 制： 审 核：批 准： 三通一平施工方案1.编制说明 （1）、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2012（2）、建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011（3）、建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ 146-2013（4）、建筑施工手册第五版 中国建筑工业出版社；（5）、建筑施工计算手册江正荣著 中国建筑工业出版社；（6）、晋城市房屋建筑和市政基础设施工程施工工地扬尘污染专项整治工作方案（7）晋城市成鼎建筑工程公司三通一平施工标准依据相关规范和公司三通一平施工标准要求，根据现场实际情况和施工需求，特编制此方案。2.工
2、程概况2.1工程地点建设单位：山西铭基房地产开发有限公司铭基阳光地带位于山西晋城市北环路北侧、规划司徒路西侧，本工程阳光地带二期，设计有8栋高层，车库及附带商业用房。设计单位：洛阳市规划建筑设计研究院有限公司勘察单位：山西省地质工程勘察院监理单位： 总包单位：晋城市成鼎建筑工程有限公司工程概况：一类、二类高层及二层商业建筑2.2地形地貌： 现场大致分为两个区域,A区和B区。 A区位于整体位于道路北侧，包括16#、17#、20#、21#楼、2#商铺等，现场有构筑物未拆除；施工场地上堆放有一期施工储存回填土。施工中室外工程和三通一平在同一场地作业，为保证双方施工不破坏对方成品、不返工、不冲突，需要
3、加强联系沟通，计划等到室外工程的地下管道电缆等施工完毕后，再进行场地平整、硬化，道路施工。 B区位于道路南侧,包括22#-25#楼、3#商业及车库。场地整体标高较低，场地低洼、杂草丛生，垃圾杂填土较多，场地上构筑物、居民房未拆迁完毕。场地上一期工程用水管道在场地内实埋通过，场地有一期储存部分备用土方，且有一部分北司徒小学项目部圈站，尚未腾退。2.3工程内容：施工道路、供水供电、围墙2.3.1道路施工 关于入场道路方案，原计划有三条可以作为施工入场道路，具体如下： 道路方案一：原一期位于规划司徒路的东入口，由于村民阻拦，施工载重车辆不能通过该路段正常进入施工现场，保留此门作为小型车辆及行人出入口
4、。 道路方案二：规划在B区南侧的主入口，由于司徒小学施工圈站该道路路基，项目部与司徒小学项目部、乡政府协调拆迁达成一致，但司徒村委方面阻挠，造成该入口不能实施。 道路方案三：计划在一期原西入口位置上，修筑临时道路，通过18#楼西山墙，绕行18#、19#楼南侧，进入施工场地，大门设置在19#楼裙楼南侧。该方案是目前唯一能实施的方案。将采用采用道路方案三作为正式施工道路。 现场执行道路方案三，具体施工内容：1、场外道路部分，原一期施工修筑的场外施工道路，（44米长，6米宽）路面破损严重，需要破碎、挖除、外运原破损道路，开挖深度40cm；破除原道路后，自七岭店-司徒村乡村道路岔路口至施工现场西大门，
5、重新修筑164米长8m宽道路（其中原泥土路面120米长）。道路施工开挖深度40cm，做法从下而上依次做法为原土打夯-20cm厚2:8灰土打夯-20cm厚C25混凝土路面。原乡村道路上30m长道路破损严重，（道路宽度6米）需要切割、破碎、挖除后重新浇筑（做法同上）。2、场内道路部分，西大门入口至二期大门口道路，该道路利用室外正式道路，将水稳路基改为C25混凝土路基，厚度20cm。作为临时施工道路通行。道路施工完成后，需要覆膜、并浇水养护七天。道路分隔缝6米切割一道。养护期间禁止载重车辆通行。为防止交房时司徒路不具备通行条件，正式入口不能启用，为保证交房顺利进行，临时在场地内修筑一条安全通道，沿着
6、东侧围墙平整出一条道路，打夯、硬化，搭设安全通道。通道自东大门口搭设到正式入口，长度125m。安全通道具体做法：通道从围墙以西平整2米宽路面，打夯后采用C15混凝土硬化10cm厚。上部安全通道3.2米高，顶部双层50mm厚脚手板防护，最上层覆盖雨布防水。详细做法见附图看房人行安全通道示意图。2.3.2供水供电2.3.2.1现场供电分为高压和低压。按照规范要求，采用TN-S配电系统，三相五线，三级配电，两级保护。 （1）高压部分施工内容，二期用电计划搬迁一期西侧的1000kv箱变至办公区东侧，重新砌筑基础、搭设防护、（经过计算，1000KV箱变满足施工要求，基础详见高压箱变基础图）。现场需要拆除
7、原高压架空电缆，自19#楼西南角的10千伏分支箱重新架设6/10KV YJV 22 3*70高压电缆通往箱变。便便重新砌筑基础，做接地极，箱变周边做防护栏杆。 高压具体做法：需要拆除原箱变，拆卸、吊装、运输、重新安装、检测后才能投入使用。高压基础采用MU10烧结砖、M5.0砂浆砌筑240mm厚，外径尺寸5000*2500，外侧抹灰，留置电缆孔6个，穿线完毕后封堵严密。高压箱变周边需要按照图集做不少于三处接地并串联，接地具体做法见附图。高压电缆3*70高压电缆330米，其中280米需要用钢绞线架空通过，（其中架空240米，上下杆各9米，中间弯曲余量和转弯22米）高度9米，剩余50米电缆地埋通过，
8、（下杆后回折绕行）深度700mm，电缆上填砂200mm厚。电线杆需要加固增设拉线。高压线路架设完毕后，需要检测合格后才能正常送电。（2） 低压用电，计划自配电房引出5条电缆，分配到每两栋楼中间一个一级配电箱；幼儿园单独一座一级配电箱。共计5座一级配电箱（配电箱系统图详见平面布置图）。通往电缆均采用 0.6/1IKV YJV 22 4*120+1*70铜电缆.每个一级配电箱需要一个重复接地点，做法按照规范图集施工。 低压用电具体做法：A区两条电缆均从箱变引出，然后实埋通往A区，电缆埋深500mm，上部填砂200mm，过路采用钢套管12米。图纸长度为191米。（图纸测量191米，布线长度172米，
9、箱变考虑进6米，配电箱考虑进线3米，每个转弯考虑1米，弯曲余量取长度29米。）现场实际测量长度210米。一级配电箱按照要求做一个重复接地和安全防护。B区两路电缆图纸测量长度122米，埋深500mm，上部填砂200mm。一级配电箱需要做重复接地和安全防护。幼儿园电缆沿着围墙挂设，采用18螺纹钢作为支架每五米一个，长度500mm。电缆长度175米长。幼儿园一级配电箱需要做重复接地和安全防护。生活区电缆从幼儿园一级配电箱引出，电缆采用0.6/1KV yjv22 4*50+1*25铜电缆，长度208米地埋500mm，电缆上面填砂200mm厚。过路套管采用DN110镀锌钢管，长度30米。 2.3.2.2
10、 现场用水，由于一期施工水管自B区通过，在B区土方开挖施工过程可能会破坏，计划重行布设一条正式管道到一期15#楼南侧雨水收集，在19#楼南侧原水池位置设置一个对接井，将水泵拆卸、搬迁、重新安装到15#楼南侧雨水收集池。接线（采用5*6mm铜线电缆150米）和调试完毕后，通过De90管道地埋（埋深700mm），各输送到A区和B区分支井。 具体做法：主水管采用De 90PE管从水源井开始挂空引入B区， 挂空高度4米。剩余管道沿着围墙布设，间隔5米设置一个支架，支架采用500mm长直径18的螺纹钢制作。等幼儿园腾退出场地以后，改为地埋，深度700mm，目前一期施工还在使用19#楼水池，所以，需要将1
11、9#-15#楼收集池这段水管预埋，留设对接井，对接井设备有闸阀、水表。等一期施工完毕，拆除水泵，搬运、重新安装到15#楼南侧雨水收集池，雨水收集池。平面水管图纸测量长度444米，收集池需要6米入池、过路挂空8米。水井下井管道20米深，雨水收集池前水管总长度478米。 然后使用De 90PE管道输送到A区分支井和B区分支井，分支井设闸阀和四口分支器各，每个分支口带一个阀门。 到A区和B区分支井管道平面总长度300米。过路套管采用DN100镀锌钢管30米。 2.3.3围墙小区东侧和南侧围墙利用现有围墙，B区尚未拆迁部位，计划拆迁完后，重新砌筑2.5m高围墙，现有围墙高度不足，需要加高到2.5m。1
12、6#、17#北侧与一期人行入口交接的地方采取3.2m高的钢制围栏，其余部分采取2m高钢制围挡.B区与司徒小学接壤部位，在司徒小学拆墙完成后。在正式围墙基础上，修筑永久围墙和挡土墙。围墙具体作法：围墙基础深度500mm，基础原土打夯，100mm厚C15混凝土垫层。基础采用大放脚，最低两层砖不等高式大放脚，每层没边外放60mm。围墙采用单面抹灰，一面勾缝，5米一个附墙垛，附墙垛截面尺寸370mm*370mm。A区原有围墙加高120米长，做法是先拆除原有围墙蓑衣顶，重新加高500mm，重新砌筑蓑衣顶蓑衣顶高度250mm。A区另有一处民宅未拆迁，等拆迁完民宅厚，大有20米围墙需要重新砌筑。B区新修围墙
13、，B区拆迁完成后，需要重新砌筑围墙，围墙围墙基础深度500mm，基础原土打夯，100mm厚C15混凝土垫层。基础采用大放脚，最低两层砖不等高式大放脚，每层没边外放60mm。围墙采用单面抹灰，一面勾缝，5米一个附墙垛，附墙垛截面尺寸500*500。西侧大门口两侧土坡自然侵蚀严重，为保证入口安全、美观，特在大门口两侧砌筑挡墙，两侧各砌筑10米长，新砌筑围墙总长度为337米。图纸测量工程量 297米长。围挡，一期和二期分隔采用镀锌铁皮钢围挡，入口处17#楼、16#楼北侧侧采用3.2米高钢围挡，长度143米，其余部位采取2米高钢围挡包括18#楼西侧、南侧，20#楼西侧，16#楼南侧总长度272米。其中
14、和一期道路连接部位做成4米宽活动开启扇，平时上锁，紧急情况发生时保证消防通道形成环路。2.3.4排水 A区场地雨水排放可以利用一期室外雨水管道排放 。（没有和市政管道对接）B区需要另行铺设管道，东西两侧围墙各设置一路管道。根据B区基坑降水需要设置雨水井。经过沉淀处理后，通过过路管道排入河流。 排水作法：管道采用De200双壁波纹管，埋深1米，管顶200mm以内填砂。中间留置雨水井8座。管道末端设置沉淀池，沉淀池埋在地下，尺寸作法详见附图。出水口采用两根DN110镀锌钢管过路排放雨水到南侧河流，管口设置过滤网。管道长度10米，其中切缝、破除路面3米长，0.4m宽，0.5-0.7米深。总需要双壁波
15、纹管290米，110镀锌钢管40米。2.4工程目标： 工程施工严格按照既定方案施工，场地工人加强交底和安全管理，遵章守纪操作，确保工程按时保质保量完成。3. 项目组织机构： 项目部现有配备人员组织实施三通一平工作。3.1组织机构 4.施工组织4.1劳动力组织 现场计划土方施工进行分包，土方倒运，开挖，回填全部进入分包合同（包括道路的回填）。道路路面、排水渠、临时用水、临时用电、临时围挡采取劳务分包，分包单位需要按照要求配备劳务工人，满足现场施工进度和质量要求。临时用电需要专业电工，接线完成后需要专业人员进行高压检测实验，合格后才能启用送电。4.2机械设备组织 由于土方采取分包模式，土方分包队自
16、备机械。路面、排水渠、临时用水、临时用电需要使用到的机械，现场联系租赁使用。按照施工组织计划，提前通知租赁机械进场。4.3施工进度计划 按照总进度计划安排，2017年3月1日- 6月20日围墙、垃圾清运、主道路、临时水电完成。5.控制措施5.1安全保证措施 所有施工人员进场采用实名登记，进行安全培训考核合格后，准许上岗操作，对日常作业中加强巡检，对发现违章操作和违章作业问题，及时纠正。保证施工安全有序进行。5.2质量保证措施 严格按照交底制度在作业施工前交底到劳务施工人员，技术员、质量员和施工员都参与交底，在施工过程中加强巡检对于发现的质量问题，及时下发通知督促整改返工。表1：工程量和材料统计
17、表三通一平工程量计算表序号分项工作内容规格型号工程量备注1安全通道场地平整125米*2米250平整打打夯安全通道硬化C15混凝土100mm厚250支设模板，车辆和机械无法通行，需人工倒运浇筑，振捣收面后覆膜养护安全通道3.2米高*2米宽125m长安全通道采用50mm厚木脚手板做两层防护，间隔500mm，顶上铺一层雨布防雨。两面用0.5mm厚彩钢板防护。2道路道路硬化6米宽道路30米乡村道路破损不能通行部分，需要切割、开挖400mm深，外运垃圾，重新浇筑，养护7日道路硬化8米宽道路164米其中拆除原6米宽路面44米长，需要破碎开挖400mm深3围墙围墙加高0.5米120有120米围墙需要加高0.
18、5m，加高至2.5m新砌筑围墙2.5米337西大门口20米，A区20米，剩余297米全部位于B区。B区和司徒小学围墙由室外景观施工，所有围墙单面抹灰，另一面勾缝钢制围挡3.2米高14317#楼北侧76米,16#楼北侧67米钢制围挡2米高27220#楼西侧73米和19#、18#楼南侧、西侧199米4临时用电箱变基础砌筑5米*2.5米1座包括接地三处，串联。周边防护。箱变拆卸、运输、安装、检测箱变和电缆安装完毕后需要经过检测，合格后才能正式送电。高压电线拆除220拆除3*70高压线路架空线路220米，高压电线重新架线9米高330重新架设、埋布3*70高压电线330米，（其中架空240米，上下杆各9
19、米，中间弯曲余量和转弯22米）高度9米，剩余50米电缆地埋通过）采用钢绞线架空，电线杆需要用拉线加固一级配电箱及基础详见图纸5按照图纸修筑一级配电箱。图集砌筑，包括防护（防护采取成品铁艺栏杆）、重复接地。一级配电箱埋设电缆0.6/1KV YJV22 4*120+1*70881米地埋铺设距地0.5米，电缆上铺砂200mm厚。其中A区两路电缆长度均为210米，B区两路电缆均为122米。幼儿园电缆为175米。共计长度881米。（其中幼儿园和B区电缆为图纸测量平面尺寸419米，总长度实际施工需要考虑余量和转弯419*1.1=461米。）电缆过路套管DN110镀锌钢管30米预埋在道路基底生活区电缆埋设0
20、.6/1KV YJV22 4*500+1*25208米埋深500mm，电缆上部铺砂200mm厚。5临时用水De 90PE管道0.6MP 壁厚4mm478米水源井到雨水收集池前所有管道。De 90PE管道0.6MP 壁厚4mm300米雨水收集池到A区和B区分支井过路套管DN110镀锌钢管30米预埋在道路基底分支井详见图纸3座原19#储水罐一座对接井，A区一座分支井，B区一座分支井。6排水波纹螺旋道De 200290米埋深1000mm，管顶范围以下埋砂。过路管DN110镀锌钢管40米其中管道三米需要破除混凝土路面，管口做过滤网沉淀池3米长*3米宽*2米深2座详细做法见附图雨水井1米长*0.6米宽*1.2米深8做详细做法见附图
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