2020房地产公司新技术应用的要求（3页）.pdf
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2020房地产公司新技术应用的要求（3页）.pdf
1、 -1-中国海外发展有限公司关于新技术应用的要求 第一章 概 述 第一章 概 述 中国海外发展有限公司的工程管理提倡新技术、新工艺、新产品、新材料的应用，总部工程管理部原则上鼓励各区域、地区公司积极尝试装配式铝合金模板（简称铝模板）、附着式升降全钢脚手架、全现浇混凝土外墙、成品止水节、楼板厚度控制器、高精砌块内隔墙、薄抹灰工艺、成品装配式内隔墙、高压水枪拉毛、专用砂浆塞缝、专用美缝剂、瓷砖薄贴等“四新”技术，推动工程质量不断提升，经过近两年的推广应用，目前铝模板等新技术在全集团的应用已较为普及，房屋质量也得到了总体提升，现进一步明确铝模板等新技术应用的要求。第二章 具体要求 第二章 具体要求
2、注：统一采用；推荐/鼓励采用；-不涉及 适用于层高为 2.8-3.15m 的住宅、平层公寓。模板体系模板体系 全钢全钢爬架爬架 全砼外墙全砼外墙 外窗企口外窗企口 卫生间成卫生间成品止水节品止水节 楼板厚度楼板厚度控制器控制器 高精高精砌块砌块薄免薄免抹灰抹灰 铝模铝模 钢背钢背楞木楞木模模 地上 18F 及地上 18F 及以上以上 -10 个标准层-10 个标准层-17F17F -不足 10 标准不足 10 标准层层-2-一、地上 18 层及以上的建筑主体新技术采用标准：1、统一采用装配式铝合金模板（简称铝模板）；2、统一采用附着式升降全钢脚手架（简称全钢爬架）；3、统一采用全现浇混凝土外墙
3、（简称全砼外墙），并在全砼外墙的窗口采用企口（简称外窗企口）；4、卫生间统一采用成品止水节；5、统一采用楼板厚度控制器（或其他控制措施）；6、具备相应条件时，推荐采用高精砌块内隔墙、并采用薄抹灰或免抹灰工艺。二、地上 10 个标准层至 17 层的建筑主体新技术采用标准如下：1、统一采用装配式铝合金模板（简称铝模板）；2、统一采用全现浇混凝土外墙（简称全砼外墙），并在全砼外墙的窗口采用企口（简称外窗企口）；3、卫生间统一采用成品止水节；4、统一采用楼板厚度控制器（或其他控制措施）；5、鼓励采用全钢爬架；6、具备相应条件时，推荐采用高精砌块、薄/免抹灰工艺。三、地上不足 10 个标准层的建筑主体新
4、技术采用标准如下：1、卫生间统一采用成品止水节；-3-2、统一采用楼板厚度控制器（或其他控制措施）；3、鼓励采用钢背楞木模；4、具备相应条件时，推荐采用高精砌块、薄/免抹灰工艺。四、鼓励各地在充分调研的基础上，在便于施工、提升质量和成本控制等方面综合分析的基础上，稳步推进其他新工艺。五、在使用新工艺的过程中，应着重考虑与新工艺密切相关的水电、精装等专业，以及各类构造做法的配合跟进，避免“新工艺、旧思路”造成的不匹配。例如，铝模板工艺下的精准预埋室内管线、精准定位开关插座、一次浇筑梁下混凝土挂板、一次建筑混凝土滴水线等。六、原则上各地应采用上文“统一采用”的新技术，如因定位、进度、成本、销售、法规等因素不采用相关新技术的项目，须在项目启动评审会上提出，并形成会议决议；形成启动会决议之后，所采用的新技术如有变动，需报总部工程管理部审批，同意后方可进行主包定标。
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