1、 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 1 页 共 9 页 1 商业项目吊顶验收标准 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 2 页 共 9 页 2 1.1.目的 目的 为加强本集团商业项目吊顶工程的质量验收管理，控制工程质量，依据国家颁布的相关质量验收规范及旭辉集团对产品品质的要求，制定本标准。2.2.适用范围 适用范围 适用于本集团所有商业项目吊顶工程。3术语、符号 3术
2、语、符号 3.1.交接检验 由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认。3.2.主控项目 建筑工程中的对质量、安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。3.3.一般项目 除主控项目以外的检验项目。3.4.基层 直接承受装饰装修施工的面层。4 职责与权限职责与权限 4.1.各事业部/城市公司采购职能采购职能 4.1.1.组织招投标工作；4.1.2.协助项目工程职能进行现场协调管理。4.2.各事业部/城市公司工程职能工程职能 4.2.1.组织吊顶方案的审定；4.2.2.对现场隐蔽验收、竣工验收的实施情况进行检查。4.3.各事业部/城市公司成本职能成本职能 4.3.1 参与
3、吊顶深化方案的审核；4.3.2.负责深化方案审定后相关各方取费标准的制定及审核。4.4.各事业部/城市公司项目工程职能项目工程职能 4.4.1 负责组织吊顶施工方案的深化及审核；4.4.2 负责做好施工各方交接验收管理。4.5 各事业部/城市公司设计职能设计职能 4.5.1 负责装修图纸的设计审核，明确吊顶设计相关要点及标准；4.5.2 协助项目工程职能做好吊顶施工方案的审核工作。商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 3 页 共 9 页 3 5工作程序工作程序 5.1.施工单位招标前，各事业部/城市公司采购职能、工程职能、成本职能根据项目实际情况将工作界
4、面划分、交接验收标准作为合同附件写入招标文件。5.2.施工招标前，各事业部/城市公司采购职能、设计职能、工程职能、成本职能、物业职能、监理单位需进行联合审图，完善图纸。5.3.项目工程职能组织相关承包单位深化吊顶施工图纸和施工方案，按本标准并结合当地的具体要求编制相应深化方案；5.4 吊顶施工单位进场后，应首先完成吊顶工艺样板，明确施工及验收标准，经设计职能、项目工程职能、监理等单位联合验收后，方可大面积施工；5.5.隐蔽验收时，验收过程必须由相关关联单位（包括消防、空调、电气、水暖等相关专业）、监理及项目工程职能三方共同进行现场测试见证。监理必须在场旁站，并及时做好书面旁站记录。验收合格后方
5、可进行下一道工序；5.6 项目完工后，项目工程职能应组织商业接收单位、物业等相关职能进行联合验收点评。6材料要求 6材料要求 6.1.轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种。6.2.轻钢骨架主件为中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、插接件。6.3.零配件:有吊杆、花篮螺栓、射钉、自攻螺钉。6.4.按设计要求可选用各种罩面板、钢、铝压缝条或塑料压缝条。6.5.质量要求，见表一至表五：表一：轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差 单位：mm 项目 优等品 一等品 合格品 长度L 30 10 覆面龙骨 断面尺寸 尺寸A A30 1.0 A30 1.5 尺寸B 0.3 0.4 0.5 其它龙骨 断面尺寸 尺寸A 0.3 0
6、.4 0.5 尺寸B 30 1.0 30 1.5 表二：轻钢龙骨角度允许偏差 成形角的最短边尺寸mm 优等品 一等品 合格品 1018 115 130 200 18 100 115 130 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 4 页 共 9 页 4 表三：轻钢龙骨外观、表面质量 单位：g/m2 表四：硅钙板的质量要求 序号 项目 单位 标准要求 1 外观质量与 规格尺寸 长度 1 宽度 1 厚度 60.3 厚度平均度%8 平板边缘平直度/m 2 平板边缘垂直度/m 3 平板表面平整度 1 表面质量 平面应平整，不得有缺角、鼓泡和凹陷 2 物理力学 含水
7、率%10 密度 g/cm3 0.90D1.20 湿胀率%0.25 表五：石膏板、金属板、矿棉板、格栅等的质量要求 项目 允许偏差或允许值 纸面石膏板 金属板 矿棉板 木板、塑料板、格栅 表面平整度 3 2 2 2 接缝平线度 3 1.5 3 3 接缝高低差 1 1 1.5 1 7.质量关键要求 7.质量关键要求 7.1.商业项目吊顶根据是否需要进入吊顶内检修的要求分为上人与不上人两种，上人吊顶能承 受 80kg 集中载荷，可在承载龙骨上铺设临时检修马道（搁板）。当需要设置永久性马道时，马道应单独直接吊挂在建筑承重结构上，宽度不宜小于 500mm，上空高度应满足维修人员通过的要求；两边应设防护栏
8、杆，栏杆高度不应小于 900mm，栏杆上不得悬挂任何设施或器具；马道上应设置照明，并设置人员进出的检修户口；马道构造按设计要求。通常上人吊顶杆采用8钢筋或 M8 全牙吊杆，上人承载龙骨（主龙骨）规格为 50*15/60*24/60*27（建议使用后两者），优等品 一等品 合格品 不充许 无较严重腐蚀、损坏黑斑、麻点。面积不大于1cm2的黑斑每米长度内不多于5处。项目 优等品 一等品 合格品 双面镀锌量 120 100 80 缺 陷 种 类 腐 蚀、损 坏、黑 斑、麻 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 5 页 共 9 页 5 不上人吊顶，承载龙骨（主龙
9、骨）规格为：38*12/50*20/60*27；次龙骨规格为 50*20/60*27/50*19等。7.2.吊杆中距应根据工程的具体情况及特点由设计确定。一般情况下，主龙骨上吊杆之间的距离应小于 1000mm，主龙骨端头吊点距主龙骨边端不应大于 200mm。上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm,可以采用8 的吊杆，如果大于 10O0mm,应采用10 的吊杆，还应设置反向支撑。上人天花主龙间距小于 1200mm（当大于 1200 mm 时，另做加固处理），副龙间距不大于 300 mm；主副龙、扣件、挂架等依次正反安装，防止受力不均；在室外通道吊顶内部、室内中空顶部、主出入口门厅区域需要设置反向支
10、撑，防止开裂变形。不上人吊顶吊杆长度大于 1500mm 时也应设置反向支撑。7.3.板材安装（纸面石膏板、水泥加压平板、硅酸钙板等）应先将板材就位，然后用防锈自攻螺钉将板材与横撑龙骨固定。自攻螺钉中距不得大于 200mm，距石膏板边应为 1015mm。7.4.当纸面石膏板吊顶面积大于 100m2 时，纵、横方向每 1218m 距离处宜做伸缩缝处理。遇到建筑变形缝处时，吊顶宜根据建筑变形量设定变形缝尺寸及构造，7.5.较大面积吊顶需每隔 12m 在承载龙骨（主龙骨）上部，用螺栓连接固定横卧主龙骨一道，以加强承载龙骨（主龙骨）侧向稳定性和吊顶整体性。7.6大于 3Kg 重型灯具、电扇及其他重型设备
11、严禁安装在吊顶工程的龙骨上。对安装在顶棚内的各种管线及通风管道、灯具等加装吊杆，不得和吊顶共用吊杆。7.7.在梁上设置吊挂杆件 7.7.1.吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。天花承重应独立吊装，不得附着在天花内管道或设备上。7.7.2.吊杆距主龙骨端部距离不得超过 20Omm，否则应增加吊杆。7.7.3.吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。检修口处另行加固（采用角钢等在检修口框等方式在检修口周边进行加固处理），检修口尽量在阴角处安装，盖板颜色与周边天花无明显色差。7.8.如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢
12、固。7.9.安装次龙骨 次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶:即安装罩面板时将次龙骨封闭在栅内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶:即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距 300-60Omm。次龙骨分为 T 形烤漆龙骨、T 形铝合金龙骨，和各种条形扣板厂家配带的专用龙骨。用 T 形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 6 页 共 9 页 6 时，次龙骨的两端应搭在 L 形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。7.10.罩面板安装 吊挂顶棚罩面板
13、常用的板材有吸声矿棉板、硅钙板、塑料板、格栅和各种扣板等。罩面板安装前需确定各类设备具体安装位置，避免安装设备开孔时损坏主副龙骨（如遇龙骨则在封板前切割及加固）；相邻两张石膏板切断边就错开，不得形成通缝。防火卷帘等设备对天花造成切割时应做收口处理，避免从侧面能直视吊顶上方。7.10.1.矿棉装饰吸声板安装 规格一般分为 300mm600mm,60Omm600mm,600mml200mm 三种;300mm600mm 的多用于暗插龙骨吊顶，将面板插于次龙骨上。600mm600mm 及 600mml200mm 一般用于明装龙骨，将面板直接搁于龙骨上。安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保
14、证花样、图案的整体性;饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口饱子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。7.10.2.硅钙板、塑料板安装 规格一般为 600mm600mm，一般用于明装龙骨，将面板直接搁于龙骨上。安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性;饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头等设备的位置应合理、美观与饰面的交接应吻合、严密。7.10.3.格栅安装 规格一般为 100mmlOOmm,l5Omml5Omm,200mm2OOmm 等多种方形格栅，一般用卡具将饰面板板材卡在龙骨上。7.10.4.扣板安装 规格一般为 100mmlOOmm;l5Omml5O
15、mm;200mm2OOmm;60Omm6OOmm 等多种方形塑料板，还有宽度为 1OOmm;l5Omm;2OOmm;30Omm;60Omm 等多种条形塑料板;用卡具将饰面板板材卡在龙骨上。8.质量验收标准及工艺流程 8.质量验收标准及工艺流程 81.工艺流程 横撑龙骨安装 隐蔽工程 螺钉防锈处理 饰面板安 定标高、龙骨排版弹线 吊筋安装 主龙骨安装 次龙骨安装 龙骨调平 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 7 页 共 9 页 7 82.主控项目 8.2.1.钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。8.2.2.轻钢骨架的吊杆，龙骨安装必须位
16、置正确，连接牢固，无松动。8.2.3.对人造木板的甲醛含量进行复检，检测报告应符合国家环保规定要求。8.2.4.罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺裱掉角等缺陷，安装必须整齐。8.2.5.吊顶中使用的材料应满足国家规范中对材料的防火、防腐要求。8.2.6.天花表面安装完成后各类设备安装需整齐美观、布置合理（如烟感、喷淋、灯具、风口等）。83.一般项目 8.3.1.整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。8.3.2.罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染等缺陷。8.3.3.允许偏差项目见表：表五：轻钢骨架活动罩面板顶棚允许偏差 项次 项类 项目 允许偏差（mm）检验方法
17、 矿棉板 塑料板 玻璃板 硅钙板 格栅 1 龙骨 龙骨间距 2 2 2 2 2 尺量检查 2 龙骨平直 3 3 3 3 3 尺量检查 3 起拱高度 10 10 10 10 10 拉线尺量 4 龙骨四周水平 5 5 5 5 5 尺量或水准仪检查 5 面板 表面平整 2 2 1 2 2 用2m靠尺检查 6 接缝平直 1.5 1.5 1 1.5 1.5 拉5m线检查 7 接缝高低 0.5 0.5 0.5 1 1 用直尺或塞尺检查 8 顶棚四周5 5 5 5 5 拉线或用补板缝 贴防裂带 刮第一边腻子、打磨 刮第二边腻子、打磨 刷乳胶漆底漆 打磨处理 刷第一遍面漆 刷第二遍面漆 清理 分项验收 分项验
18、收 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 8 页 共 9 页 8 水平 水准仪检查 9 压条 压条平直 2 2 2 2 2 拉5m线检查 10 压条间距 2 2 2 2 2 尺量检查 表六：明龙骨吊顶 项次 项目 检验方法 验收标准 数据（mm）观感 石膏板 金属板 矿棉板 安装稳固严密，表面色泽一致，无裂缝及缺损;饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合、压条平直，宽窄一致。1 表面平整度 用 2 米靠尺和楔形塞尺检查 3 2 3 2 接缝直线度 拉 5 米通线，不足 5 米拉通线和用钢尺检查 3 2 3 3 接缝高低差 用钢尺和塞尺检查 1 1 2 表七：暗
19、龙骨吊顶 项次 项目 检验方法 验收标准 数据（mm）观感 石膏板 金属板 矿棉板 安装稳固严密，表面色泽一致，无裂 缝 及 缺损;压 条 平直，宽窄一致。1 表面平整度 用 2 米靠尺和塞尺检查 3 2 2 2 接缝直线度 拉 5 米通线，不足 5 米拉通线和用钢尺检查 3 1.5 3 3 接缝高低差 用钢尺和塞尺检查 1 1 1.5 注：1、本标准未尽事宜须满足国家标准。9.支持性文件及关联文件 9.支持性文件及关联文件 9.1.中华人民共和国国家标准GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范 9.2.中华人民共和国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准 9.3.中华人民共和国国家标准GB503252001民用建筑工程室内环境污染控制规范 9.4.中华人民共和国国家标准GB503262001建设工程项目管理规范 9.5.建筑安装分项工程施工工艺规程DBJOl2696 10.附件 10.附件 10.1.暗龙骨吊顶隐蔽工程验收表单 商业项目吊顶验收标准 编号：JT-GC-QJ05 版号：A0 二级 页码：第 9 页 共 9 页 9 暗龙骨吊顶检验批表格.doc 10.1.吊顶隐蔽工程验收会签表 吊顶隐蔽工程验收会签表.doc 11.附则 11.附则 11.1.本标准由集团工程管理部负责解释，由集团执行副总裁签发之日起执行。
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