1、众所周知，建筑企业想要扩大承接工程范围，就需要将资质进行升级，那建筑资质升级对哪些方面有要求?有哪些考核指标？下面就从业绩、人员、注册资金、场地设备等方面给大家介绍下。建筑资质升级之业绩要求建筑企业办理资质升级，企业的工程业绩是非常重要的考核指标，很多企业就是因为工程业绩不达标导致资质升级失败，企业业绩是建筑企业资质升级过程中的一个难点，在办理资质升级时企业首先应当核查自身业绩是否符合要求，其次需要准备好业绩证明材料，包括工程中标合同、竣工验收文件、工程结算单、中标通知书、技术图纸等。企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业不同，需要准备的业绩也不同，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业提供
2、近五年业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。希望企业在做业绩时多注意，避免发生此类问题。建筑资质升级之人员要求建筑企业无论是新办还是资质升级对企业的人员都有一定的要求，包括人员的数量以及人员等级等，企业在办理资质升级时人员这一块比较复杂，涉及的指标较多，如专业、等级、数量，都需要一一核对。申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。多的需要三百多人，少的话也需要几十人。这些人员中不可或缺的是建造师，其次是中高级职称人员，还有一些基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错
3、误就是人员有重复注册的行为，而企业不知道。结果辛辛苦苦把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢？我们的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。在企业提供人员社保时也会出一些问题，相关标准规定必须提供近三个月的社保，并且只需要近一个月的社保明细就可以。有些企业为了节省开销，只是在临近申报材料时才给员工上社保，这样主管部门到当地社保局很容易查到，这一点企业需要注意。不要在这些小问题上出错。同时，社保明细一定要打印详细，盖上当地社保局的章，不盖章是无效的。建筑资质升级之注册资金其实注册
4、资金每个专业要求不一样，需要大家注意的就是不要在临近申报资质前一个月或两个月去注册资金，这样很有可能申报时被退回。解决这样问题的办法就是至少提前半年注资，这样就不会有问题了。建筑资质升级之厂房面积建筑企业资质升级对企业的厂房面积也有一定的要求，在建筑资质标准中，进行建筑资质升级时，只有建筑幕墙一级资质和钢结构一级资质、二级资质有厂房要求。厂房这一块，租赁或者借用的都可以。建筑资质升级之技术装备对于建筑企业资质升级来说，有的建筑资质，低等级是没有技术装备要求的，但是在资质升级时就需要考核技术装备。需要注意，技术装备是企业自有的，以发票和说明书为准进行考核。江苏建筑企业维护网隶属于南京群峰智能科技
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