别墅及会所工程施工组织设计方案（78页）.doc

1、第一章. 编制依据和原则1.1编制依据1、 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及建筑施工手册。 2、本工程招标文件及招标单位提供的设计施工图。1.2编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保甲方投资尽快产生效益。 3、充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5、严格遵守国家及市政府有

2、关消防要求，做好消防工作。1.3本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按工程质量检验评定标准进行，确保工程创优。应用于本工程的土建施工主要技术规范：工程测量规范：GB50026-93土方与爆破工程施工及验收规范：GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范：GBJ201-83钢筋焊接及验收规程：JGJ18-96砼强度检验评定标准：GB107-87砼结构工程施工及验收规范：GB50204-92砌体工程施工及验收规范：GB50203-98屋面工程技术规范：GB50207-94建筑装饰工程施工及验收规范：JGJ73-91建筑地面工程施工

3、及验收规范：GB50209-95建筑工程质量检验评定标准：GBJ301-88建筑安装工程质量检验评定统一标准：GBJ300-88施工现场临时用电安全技术规范：JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范：JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程：JGJ39-86建筑施工安全检查标准：JGJ59-99第二章.工程概况 2.1综合说明 1.工程名称：*别墅及会所工程。 2.建设单位： 3.建设地点： 4.设计单位：5.建筑面积：46007m2。6.工程造价：3166万元。 7.结构类型：现浇框架结构。 8.建筑层数：三层 9.招标范围：土建、水电安装工程。 10.投标工期：定额工期：522日历天

4、要求开工时间：以有权批准部门签发的开工执照日期为准。 我方投标工期：500日历天，占定额工期的90.303% 11.投标保证质量：达到国家施工验收规范合格标准。2.2设计概况1.建筑设计概况 （1）本工程为“*别墅及会所”工程，规模如下： 为小区东侧15.16.地块。东侧为*大道。西侧为会所，北侧为小区主入口。 （2）本工程0.000标高相当于绝对标高详总平面。 （3）墙身防潮层设于室内（0.000）以下60处，作20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂防潮层。 （4）建筑各部位装修用料： 1）楼地面：楼地面水泥砂浆找平；楼梯面层防滑缸砖100100。 2）屋面防水：屋面做法自上而下为：a、40040

5、0印华地砖面层(上人)；b、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；c、干铺油毡一层(隔离层)；d、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；e、3.0厚APP改性沥青防水层；f、2厚911聚氨脂防水涂膜；g、1：6膨胀珍珠岩隔热兼找坡层最薄处50；20厚1：3水泥砂浆找平层。h、20厚1：2.5水泥砂浆找平层面刷2厚防水宝。i、结构层。 3）外墙：外墙装修为外墙米黄色复合树脂涂料。 4）内墙：内墙水泥砂浆面层刮腻子；厨房、卫生间墙面水泥砂浆找平层。 5）顶棚：天棚面层为水泥砂浆面层刮腻子。6）门窗：为塑钢门(海螺牌88系列)，塑钢窗(海螺牌75系列)。2结构概况 1）抗震设计：本工程抗震设防烈度7度，框架抗震

6、等级为三级,剪力墙抗震等级二级。 2）基础概况：基础采用强夯法进行地基加固处理，柱下钢筋混凝土独立基础。强夯后地基土承载力标准值150kpa，压缩模量应满足ES6MPa,基底标高为-1.9m和-1.6m。 3) 材料： （1）砼强度等级： 1）基础：素混凝土垫层C15，基础梁、独立基础C25； 2）上部结构： 3）框架柱：C25； 4）梁、板、楼梯、构造柱及其它均为C25； 5）钢筋：级（），级（）。 6）砖砌体： 7）外墙、楼梯间墙：采用200厚Mu10多孔砖，M5混合砂浆砌筑；内墙(除楼梯间墙)：采用Mu7.5空心砖, M5混合砂浆砌筑。 8）0.000以下砌体：采用Mu10粘土实心砖，M

7、7.5水泥砂浆砌筑。2.3技术难点、常见质量通病及处理办法1本工程为现浇框架结构建筑，主要的技术难点有： 1）基础施工。 2）主体结构中的钢筋砼结构施工、砌体施工等。 3）装饰工程中的抹灰、饰面层等。 4）屋面及卫生间防水工程的施工等。有关的施工方法详见本方案第十章及第十一章内容。2.通病处理及解决办法： 易产生的质量通病主要有：砼的计量不严，施工缝处理不当，砼工程蜂窝、麻面等；砌体工程中的灰缝控制等；装修工程的抹灰空鼓，楼地面工程的水磨石面层出现洞眼空隙、面层空鼓及嵌条松动，板块饰面层空鼓，房间不方正，吊顶罩面板不平整等等。具体处理方法见本方案第十章及第十一章有关内容。质量通病最好的解决办法

8、是防治，即针对常见的质量通病，在施工之前制定有效的防治措施，施工过程中严格按照相应的措施及规范要求施工，有关管理人员要加强检查督促，杜绝质量通病的发生。2.4 现场自然条件 该工程位于*投资区*路以东，*大道经西，*路经北的未来海岸项目,属未来海岸项目的第一“*”。建筑面积为34588.27m2，交通便利，施工场地标高不一，供水、供电方便，道路畅通，场地条件还算理想。第三章施工部署1. 1工程质量、安全、工期目标 质量目标：工程质量按国家颁布的建筑安装工程质量检验评定标准（GBJ308-88）进行检验评定，确保达到优良工程。 安全目标：坚决杜绝死亡重伤和火灾事故，年工伤频率控制在2.4以内。

9、工期目标：按招标范围内容全部施工完成，总工期266日历天。 文明施工：达到“标化工地”要求，让业主满意。3.2重点抓好关键分项工程施工 经分析，本工程的关键工序有： 基础工程：基础施工。 主体工程：钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程施工。防水工程：屋面防水、卫生间防水。 装饰工程：室内的抹灰、饰面层、天棚，室外的外墙涂料、铝合金窗。 关键工序施工方案“第十章主要分部分项工程施工方法 ”及“第十一章保证质量措施”。3.3流水施工的组织 1)本工程共有33幢，划分16幢和17幢划分为(I、III)、(II、IV)二段，标准层主体流水施工。 2)主体框架结构，标准层每层18天，屋面防水处理及屋面装

10、饰工期15天。 3)基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。 4)内装修自上而下分为：屋面3层，21层二个阶段，二个主体施工段平行施工。3.4降低成本的技术措施 1实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包材料人工消耗。 2做好工程量的计算工作，认真进行成本预测。 3。在材料管理上抓好如下几点： 1）严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。 2）材料进场坚持验质、点数、过磅、量方、记账。 3）加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。 4）经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施

11、工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台账。 5）合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理使用资金。3.5保密工作1甲方要求保密部分： 1）中标后，根据甲方的相关要求认真履行甲方提出的保密要求。 2）乙方承诺：不泄露任何；甲方要求保密的文件和资料，此为企业费大量的人力、物力取得的成果，不希望被其它公司无偿取得。3.6施工准备技术准备 1）熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，并在开工前进行图纸会审，做好会审记录。 2）原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。

12、3）编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工和、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。 4）编制施工组织设计：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。 5）分别作好技术和安全交底工作：实行层层交底，并将书面交底存档。 6）根据阶段施工进度提前向公司试验室申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。 7）资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。3.6.2

13、 劳动力组织准备1根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 3对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。第四章施工组织机构和施工人员配备4.1施工组织机构本工程由我公司总经理任总负责，公司副总经理任项目总管，公司总工程师主管技术、质量。在施工现场成立“灌口中学实验综合楼工程项目经理部”，按项目法主持施工，实行在公司职能部门监督下的项目经理负责制管理体制。

14、项目部内设立物资部、工程部、内业部，配备相应的专业管理人员，由项目经理统一领导指挥，项目各管理人员协同配合，以项目班子为核心，组建施工队伍。在项目经理的领导下，项目部全面负责现场的施工、技术、质量、成本、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施；公司工程部、技术质安科、材料设备科等相关职能部门，将为此工程提供优质高速的服务，从公司至项目班组建立起有效的质监体系和质保体系。公司组织管理机构职能表：公 司 总 经 理公 司 副 总 经 理公 司 总 工 程 师材设科工程部

15、技术质安科 项 目 经 理 部项目部组织管理机构职能表：公 司 总 经 理公 司 副 总 经 理公 司 总 经 理公司副总经理公司主管领导、职能科室项 目 经 理项 目 副 经 理内 业 部物 资 部工 程 部材料员计划管理核算员施工员安全管理质量管理专 业 施 工 班 组4.2施工人员配备进入本工程的主要施工作业班组：泥水组 160人钢筋组 40人木工组 40人砼 组 36人砼养护 8人架子组 30人防水组 25人塑钢门窗组 30人杂工组 40人特种工 40人油漆工组 35人水电工组 35人第五章进入该工程的施工机械设备施工机具的选择1垂直运输设备：垂直运输采用33台高速井架。2挖土设备：土

16、方用反铲挖掘面开挖，现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机4台，进行场地土方及基槽的开挖。土方的运输选用载重量8吨的自卸汽车，因施工场地狭窄，无土方堆放场地，全部弃土均运出场外。土方开挖时要准备数量充足的抽水机进行基坑排水，防止基槽被浸泡。3搅拌设备：采用非泵送商品砼，砂浆采用机械搅拌。现场设2个集中搅拌站，每个搅拌站内设1台砼搅拌机，20台砂浆机。另在现场储备1台搅拌机和5台砂浆机备用。水泥及砂石的计量采用磅秤讲师系统。4钢筋机械：现场设1个钢筋加工点，加工点在钢筋棚内设1条生产线，钢筋弯曲机和钢筋切断机各配2台。本工程的钢筋焊接主要有对焊、电渣压力焊、电弧焊等，现场设1台钢筋对焊机、2台电渣压力

17、焊机、2台交流电焊机。5木工机械：本工程的钢筋砼楼板主要采用胶合板作模板，现场小圆锯配4台，可满足施工要求。另设2台刨床、1台钻床。6其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运行等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。52主要机具使用计划进入本工程的主要机械设备使用计划在现场施工当中按实际情况具体制定。第六章工程材料的采购和进场计划6.1材料采购及准备 1根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。2定货源、找厂家、看质量、组织好货源、安排好运输车辆。 3做试验：各种材料除

18、必须有出厂合格证外，水泥、钢材要按规定取样做力学性能复试，防水材料必须复试；石料和砂在加工现场做含泥量、针片颗粒含量测定，不符合指标坚决不允许进场使用。 4进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。 5钢材必须按双控把关。 6建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。6.2工程材料和进场计划工程材料和进场计划在施工中按实际情况具体制定。第七章现场平面布置7.1平面布置 本工程场地较狭窄，各种设施在现场设置如下：1、生产设施：生产设施主要包括：办公室、材料仓库、钢筋加工

19、棚、搅拌站、制作场地、堆放场地及各种机械设备等。生产设施的布置以垂直运输设备为中心，根据现场道路情况合理安排。垂直运输设施主要是33台高速井架。现场设2个集中搅拌站，主要负责砂浆的搅拌（采用商品砼），每个搅拌站内设置砼搅拌机1台，砂浆机2台，可以满足施工要求。现场设砼标准养护室，内设空调。2、临时生活设施：生活设施主要是职工宿舍、厨房、洗澡房、厕所等，为保持现场容貌整洁，各种生活设施拟采用砖混结构（职工宿舍采用钢结构活动房），内墙面抹灰刷白。厕所、洗澡房做成地砖地面或碎拼地砖地面。各项设施具体布置情况说见附图1：施工现场平面布置图。3、平面布置要求： 大门：用砖砌成门柱，门用铁门，漆成绿色。道

20、路及地面：现场道路及地面均采用硬地坪。现场裸露的临时道路在地面压实后铺200mm厚片石，面铺碎石后浇100厚C25砼，其它裸露堆场地面、加工场区地面平整夯实后浇C15砼80厚。除临时办公室采用活动房外，材料仓库、宿舍、厨房等均采用砖砌，顶盖石棉瓦，内设三合板吊顶，木门，木窗，办公室设地砖地面。临时厕所用砖砌筑，顶盖石棉瓦木门，花格窗或百页窗，地砖地面，设自动冲水装置。临时厕所采用封闭式化粪池。围墙用砖砌筑，外立面抹灰刷白后书写绿色标语及美化图案。砂、石堆场在三个方向砌挡墙以增加堆放量。施工现场设专用施工道路，沿建筑周边及道路两侧设排水沟及沉淀砂井，场地污水经沉淀砂井沉淀后由甲方指定地点排出场外

21、。沉砂井定期清理。出入口处设临时洗车场，车辆须冲洗干净后方可出入。施工临时供水供电线路本工程各类机械设备使用较多且比较分散，高峰期总用电量较大，因此，供电线路分两路布置，其中用电量最大一路的用电量约为198KVA，经计算，供电干线采用BX-3120+260可满足用电要求。为防止停电对施工造成影响，现场设150KW柴油发电机一台，并连接好备用电路，遇停电时马上切换备用电路，使用发电机供电，以保证工程进度。施工用水主要是生产用水，经计算，采用DN50主管可满足供水要求，此外为确保工程用水，在现场设临时储水池一个，加压泵两台，以防临时断水及水压不足。施工用水用电的计算详第二十章。7.2平面布置注意事

22、项在进行平面布置的时候，要从安全、卫生、文明施工、减少噪音、降低污染、保护环境等各方面进行综合考虑。1、安全：要对施工现场施工人员安全负责，在施工现场周围的道路上搭设安全防护棚，悬挂明显标志牌，确保过往行人安全。施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。2、卫生：对施工现场及周围环境卫生负责，在施工现场设置排水沟、垃圾周转站，施工用水不得流入周围污染环境，各种垃圾每天收集到垃圾周转站后由环卫运输车运出现场。施工现场出入口设置洗车平台，出入车辆必须冲干净方可开出工地。安排专人定期对周围环境进行清理打扫。做好施

23、工现场环境卫生工作，定期进行灭蝇灭鼠工作。3、文明施工：做好现场施工人员文明施工思想工作，进入施工现场必须着装整齐，严禁光膀子、穿拖鞋。所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。服从甲方、监理有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方、监理及外来人员顶撞。4减少噪音：施工现场进行封闭施工，除砌筑围墙外，外架上用彩条布围护，可有效降低施工噪声的影响。机械操作人员必须及时对机械进行维护保养，确保机械无故障运行，减少机械噪音。与甲方协商，合理安排噪音高峰期时间，尽可能减少影响。5降低污染、保护环境：水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及

24、时采取有效措施，养活扬尘。场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。派专人负责洒水降尘。设沉淀池，使施工废水经沉淀后方可进入附近污水管线。职工就餐后，剩余饭菜倒入专用垃圾桶，并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。现场设临时垃圾周转站，生活区设垃圾桶，施工区设垃圾堆场，所有垃圾、废料，派专人负责，每天从垃圾桶、垃圾堆场集中到临时垃圾周转站，再用专用环卫垃圾运输车运到指定地点处理。第八章施工进度计划及保证工期措施8.1施工进度计划（1）本工程共有33幢划分为16幢和17幢(I、III)、(II、IV)段，标准层主体流水施工。（2）主体框架结构，标准层每层18天，屋面防水及

25、屋顶装饰工期15天。（3）基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；主体封顶时及时进行结构验收。内装修自上而下分为：屋面3层、21层二个阶段，二个主体施工段平行施工。工期安排控制大致如下：施工准备 5天土方开挖、独立基础工程 64天地梁、回填土工程 30天主体结构及砌体 64天装饰工程 99天室外工程 20天零星收尾竣工验收 15天合计 298天其中穿插进行水电、消防等工作。具体施工进度详附图“施工进度网络计划图”8.2工期保证措施 为了加速施工进度，确保本工程按合同工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用三项有效的保证措施。 1、组织措施成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保

26、总工期。详见“第四章施工组织机构和施工人员配备”。2、管理措施（1）物资落实：开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。（2）劳动力落实： 安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用我司的基本力量，全公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。（3）机械落实：为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行“三定一奖”的承包办法。在施工过程中，项目经理协调、指挥、检查，防止返工而影响工期，同时，项目部按日

27、安排具体施工进度计划，做到以日保旬，以旬保月，确保总工期按计划完成。管理人员坚持每天下班前一小时开现场生产碰头会，小结当天工作情况和存在的问题，布置第二天的工作，及时解决施工过程中的矛盾，凡受客观因素影响工程进度时，必须采取有力措施，及时补回来。保证网络计划的实现。具体措施本工程在机械使用、人工安排、材料准备等方面，采取有效保证进度措施，具体如下： 1、材料管理措施： 1）图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的厂家产品，并且做好质量检验手续。 2）按进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。 2、人力管理措施： 1）按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动

28、力进退场工作。 2）现场工人安排作业要连续，工序搭接要合理。 3）加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出；保质量、抢时间，出效益的生产目标，组织工人班组之间进行劳动竟赛。 （3）机械管理措施： 1）本工程配备大量机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。 2）公司本部机械设备仓库随时备各种机械，以便工程急用更换。 3）做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。第九章总体施工顺序安排和主要工艺流程9.1工程总体施工顺序安排 场地平整、临设搭设土方开挖基础施工 回填土 外架上部结构 砖砌体装饰工程 屋面工程 拆架 室外工程 清理交工。其中穿插进行脚手架的搭

29、设、拆除，水电、防雷安装等工程的施工。9.2基础工程 土方开挖人工清槽平整基底地基验槽测量放线基础地梁养护回填。9.3主体结构工程 1钢筋砼结构： 投点放线复核施工缝处理柱绑扎钢筋验收柱、梁、板封模柱砼浇筑施工缝处理梁、板绑扎钢筋验收砼浇筑养护 2砌体施工： 清理放线砌墙体、墙内埋管竖向管道安装竖管试压9.4室内装饰 立门窗框各类管道水平支管安装墙面抹灰管道试压楼面装修墙面及顶棚装修安门、窗扇、油漆灯具安装调试做地坪清理交工9.5外墙及室外装饰 结构处理弹线贴灰饼抹灰面层清理拆外架室外工程（含化粪池、散水等）清理及场地复原交工第十章主要分部分项工程施工方法10.1测量定位根据工程特点，施工测量

30、的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。1标高传递： （1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部份施工过程中的标高施测和控制。（2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上，选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用+0.50。（3）0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视

31、，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层标高均测定出本层结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。2轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别袈设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对

32、应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的，若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。10.2施工外架本工程主楼外架采用钢管双排外架，搭设好的外架外侧用尼龙密目安全网及竹片板作双重安全保护，并悬挂彩条布进行封闭，避免坠物、灰尘对周边环境的影响。外架所用材料须符合规范要求，并严格按规定要求设置护身栏杆、踢脚板、连墙杆、剪刀撑等安全保险装置。10.3土方工程 本工程土方开挖采用机械开挖、人工辅助的方法

33、进行。1资料收集：土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据上述资料查明工程地质水文、地下管线等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等详细的土方施工方案。本工程基底标高为-1.900或-1.300m，砼垫层底标高-2.000或-1.400m，开挖不是很深，土方开挖时采用自然放坡的支护方法。局部场地较窄和土质较差的部位可采取加设小型挡土墙或挡土砂袋的支护方法，确保基坑安全。3土方开挖： 土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。建筑物的位置和场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，

34、并办完预检手续。开挖时采用机械大开挖，人工辅助的方法进行。现场设大型反铲挖掘机1台，根据运土距离配置足够的自卸汽车，可以满足施工要求。开挖方向为由里向外进行，采用坑内反铲开挖。土方开挖时必须密切配合测量放线，严格控制标高、几何尺寸，严防超挖、少挖现象，机械开挖时，坑壁、坑底、基坑边及地梁壁、底均应留出100-200mm土层由人工修整。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行垫层施工，防止基土扰动。

35、土方工程不宜在雨天进行。4排水措施及环境保护：本工程施工暂按采用明沟排水布置，中标后再根据地质勘察报告提供的地下水情况决定是否调整。基坑上下均设排水沟，上部排水沟经两级以上沉砂井沉淀后排入城市排水系统，下部排水沟在基坑的各个角及长边的中部设集水井，每个集水井设潜水泵一台，根据水量安排专人专职定时抽水，经上部排水沟及沉砂井沉淀后排入附近排水系统。场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路，运土车辆要设篷布进行覆盖。 104基础施工及土方回填1基础施工本工程场地为类场地，基础采用强

36、夯法进行地基加固处理，柱下钢筋混凝土独立基础。强夯后地基土承载力标准值150kpa，压缩模量应满足ES6MPa,基底标高为-1.9m和-1.6m。基础基本要求为： （1）设计要求： 1）开挖基槽时，在基础底设计标高以上，预留适当厚度（约200）的土，待基础施工时，再挖至基础底设计标高。 2）开挖基槽时，如遇坟坑、枯井、人防工事、软弱土层等异常情况，应通知勘察与设计单位处理。 3）基础埋入老土的深度不应少于200mm。 4）基底超挖部分应用C15素砼回填至设计标高，其它超挖部分用粘土分层回填夯实，压实系数不小于0.94。 5）基础施工应密切配合建筑、水、电、风等专业图纸进行施工。 6）基坑开挖完

37、毕后，要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。（插钎以查是否有土洞存在）。 （2）土方垫层施工完毕并验槽合格后即可进行基础施工，施工重点如下： 1）基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。 2）砼浇筑前应将模板杂物清除干净，并浇水湿润模板。 3）基础砼施工时派木工、钢筋工跟班，随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位，尤其是上部柱子的插筋，上口一定要加设定位箍筋，并用钢管架加固。 4）砼施工完毕6小时内即开始淋水养护，普通砼养护不少于7天，养护采用麻袋淋水养护的方法。养护由专业班组定人定时专职进行。 2土方回填 基础施工完毕并经隐蔽验收后才能进行基础回填。土方回填时土质应满足设计

38、及规范要求，并经甲方验收同意，回填时分层夯实，每层厚度不大于300，密实度大于0.94。10.5上部结构施工模板工程施工方案1、一般要求： （1）根据施工情况，采用快速拆模支撑系统。 （2）模板配足三层半用量，以满足进度要求。 （3）有防水要求部位的对拉螺杆采用带止水片的螺杆。 （4）凡梁高超过600mm（含600mm）的梁或柱子，均采用对拉螺栓施工，防止胀模，确保截面尺寸。2施工方案 （1）施工准备 1）脱模剂：采用甲基硅树脂、水性脱模剂等。 2）进场的新胶合板模板要包边处理。 3）作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。 （2）操作工艺 1）安装

39、模板全面检查模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件、螺栓坚固程度，检查模板拼缝是否严密及柱子、梁截面尺寸网架及玻璃幕墙预埋铁件是否符合要求等； 2）拆除模板 执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆顶板模板。钢筋工程施工方案 1）钢筋的供应本工程所有的钢筋均由公司材设科采购供应。材设科应根据工长提供的钢筋采购计划，联系供应商（以下称分供方），进行质量检验，价格对比，供货能力分析，择优评选数个分供方，经主管领导审定后，作为合格供方，并建立分供方档案。材设科提供到现场的钢材应满足现行规范质量标准： 2）钢筋的加工 （1）钢筋加工应满足以下要

40、求：项 目允 许 偏 差 （mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20 （2）本工程的钢筋加工采用现场加工配料的施工方法。钢筋在加工前，应做好以下工作：钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；钢筋经除锈、调直；钢筋焊接经试验合格；钢筋加工车间巳搭好，各种设备巳就位，并经调试符合有关规定；加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术；加工人员熟悉施工图和配料单；管理人员巳对加工人员进行口头和书面交底；各种规格的钢筋巳按材料计划进场堆放整齐；加工车间有良好的通风、照明。 （3）钢筋在加工过程中应注意以下几个问题： 按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求； 先做的，

41、先加工；后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段的加工，先柱， 后梁板。 钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位； 异形钢筋应先放样，然后按大样加工； 钢筋加工应尽量减少余料； 余料应按指定位置堆放整齐； 加工好的钢筋应堆放在塔吊工作范围内； 加工好的钢筋堆放场地应排水良好，避免雨浸泡腐蚀钢筋； 核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。 3钢筋的绑扎 （1）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工。钢筋绑扎前应做好以下工作： 1）绑扎工具齐备，扎丝和水泥垫块巳齐备； 2）巳核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺

42、寸和数量是否跟料单相符，如有错漏，及时增补； 3）钢筋半成品巳吊至施工部位； 4）巳划出钢筋位置线，偏位的钢筋巳校正； 5）巳向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单； 6）施工顺序明确； 7）工作面上杂物巳清理干净，工作面交接完成； 8）预留孔、洞巳盖好，临边有安全防护；4钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正，钢筋绑扎完成后，班组首先进行自检，确认无误后，通过分公司质检部门和项目质安员检查，如有问题，立即整改，整改完成后，才能填写隐蔽工程验收记录单，通知甲方或监理单位、设计院、质检站和施工单位有关人员进行验收，验收按国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ30

43、0-88和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、设计院、施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。5钢筋的成品保护钢筋的成品保护包含施工过程的成品保护和施工完成后的成品保护。钢筋在施工过程中，成型钢筋应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时， 应搭架子，不准蹬踩钢筋，不准碰动预埋件和水电管线；梁板钢筋绑扎好后，立即用马凳搭设运输道路，严禁蹬踩钢筋；水电、暖卫管线和其它设施不得任意切断和松动钢筋。为了杜绝或减少对钢筋成品的破坏，通过对操作人员的教育和经济处罚，加以制止。混凝土工程施工方案1材料供应：本工程采用非泵送商品砼，所采用的商品砼，必须通过质量=35振捣砼，不得振动钢筋

44、，模板及预埋件，以免钢筋移位，模板变形或埋件脱落。 操作时如钢筋有踩弯或脱扣者应及时调直补好。 散落在楼板上、模板上的砼应及时清理干净。 浇注砼时必须有专职钢筋工和木工跟班检查，及时纠正砼浇筑过程中出现的钢筋、模板等问题。砌体工程施工方案1材料要求 （1）砖：砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并规格一致，有出厂合格证或试验单。 （2）水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告。 （3）砂：用中砂，并过5mm筛孔，砂的含泥量不超过5%； （4）掺合料：用石灰膏时，熟化时间不少于7d，严禁使用冻结或脱水硬化的石灰膏。2，作业条件 （1）主体结构要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙边线

45、、门窗洞口等。 （2）回填完基础两侧及房心土方。 （3）在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，巳按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m，并办好预检手续。 （4）砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。 （5）砂浆由试验室做好试配，确定配合比；准备好砂浆试模。 （6）随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。3操作工艺 （1）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开，屋面多孔砖墙底部先砌450高实心砖墙后再砌多孔砖墙。厨房、卫生间底部先浇100高素砼，再砌多孔砖墙。 （2）多孔砖墙砌

46、筑时，在内门边埋木砖，阳台门边、窗边埋水泥块，间隔按规范规程要求。室内通风井在砌筑时，下端均留清理口，将井内砂浆等打物清理干净，平面尺寸大于300的井，井道内壁随砌随抹13水泥砂浆并压光。 （3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出，当砌体高度超过4 m时，必须在高度的一半处设统梁一道，高度、配筋按规范要求。所有砖墙中的门窗洞口，其上做一道过梁，建筑物外墙周边窗台、窗顶部设砼带。 砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于30时要比常温提前一小时用完，不得用过夜砂浆。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和竖向灰缝厚度不小于

47、8mm，不大于12mm，以10mm为宜。 墙体日砌筑高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将砌体顶部覆盖好。 外墙转角处要同时砌筑，内外墙砌筑必须留斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。后砌隔墙、横墙和临时间断处留斜槎有困难时，可留阳槎，并沿墙高每隔500，每120墙厚预埋一根6钢筋，其埋入长度从留槎处算起，每边均不小于500，末端弯钩90度（或按设计要求埋设钢筋）。预留孔洞和穿墙等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。砌筑门窗洞口

48、时， 采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般线宽比门窗实际尺寸大1020MM）。在砖墙中设有钢筋砼构造柱时，在砌筑前要先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。4质量标准（1）保证项目砖的品种、强度等级必须符合设计要求。砂闪品种和强度等级要符合设计要求。砌体砂浆必须密实饱满，砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。外墙转角处严禁留直槎，其他临时间断处留槎做法必须符合施工规范的规定。（2）基本项目砌体上下错缝：垛无包心砌法，每间无4皮砖的通缝。砖砌体接槎处，砂浆要密

49、实，缝砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度小于5或透亮的缺陷不超过5个。预埋拉结筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖。构造柱留置位置正确，大马牙槎先退后进；上下顺直；残留砂浆清理干净。10.6装饰装修施工方案内墙及天棚抹灰抹灰是内墙装修的关健环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，主要工序为阴阳角找方设置标筋分层赶平修整，表面要求压光，洁净，颜色无均匀，线角平直，清晰美观，无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象。必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是

50、否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计要求嵌塞密实（应符合建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88第条要求）。应将过梁、圈梁、构造柱等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥一道，紧跟用1：3水泥砂浆分层补平。脚手架眼应堵严。管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或细石砼填嵌密实。墙体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。抹灰前应在墙面打灰筋，抹灰筋必须保持其垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约2h左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用大械找平，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交

51、接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚及管道背后应及时清理干净。内墙涂料本工程内墙及顶棚饰面大部分为腻子面层， 其操作程序如下：制作或采购胶水配制腻子清理抹灰面腻子打底第一次过面及修整第二次腻子过面及修整。施工前，必须将基层表面的灰尘、隔离剂、油污清理干净，各种孔洞、缝隙填补完成。腻子配料时比例要准确，搅拌要均匀。腻子随配随用。施工时分两遍成活。腻子施工时基层要干燥，潮湿天气不宜进行腻子施工。腻子施工时要做好对周围产品的保护措施。要求刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，阴阳角方正、顺直，无接槎，疙瘩、刮痕、凹凸不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。10.6. 3水泥砂

52、浆楼地面面层用料采用机械搅拌。面层构造从下到上依次为： （1）地面：素土夯实，150厚夯石灌砂夯实垫层，60厚C10砼，刷水泥浆一道，18厚1：3水泥砂浆找平层。（2）楼面：钢筋砼楼板，素水泥浆一道，18厚1：3水泥砂浆找平层。1材料要求（1） 水泥：标号425#矿渣硅酸盐水泥；（2） 砂：选用中砂，细砂；2作业条件地面或楼面的砼垫层巳按设计要求施工完成，砼强度巳达到1.2Mpa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等巳安装完毕，经检查合格，地漏口巳遮盖，并办理预检手续。各种立管和套管通过面层孔洞巳用细石砼灌好修严。顶棚、墙面抹灰施工完毕，巳弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格

53、缝巳按要求设置，地漏处巳找好泛水及标高。3操作工艺（1）铺抹水泥砂浆找平层方法同水泥砂浆地面。花岗岩地面1材料要求 （1）花岗岩板：表面光亮，色泽鲜明，晶体裸露；其技术要求的规格公差、平度偏差、角度偏差、磨光板的光泽度、棱角缺陷、裂纹、划痕、色调和色斑等应符合现行的行业标准花岗岩建筑板材的规定，并应符合现行的国家规范建筑地面工程施工及验收规范板块材质量的规定（见下表）。种类允 许 偏 差外 观 要 求花岗岩石板材长度宽度度平度最大偏差值+0-12长度400 0.6 800 0.8花岗石板材表面要求光洁明亮、色泽鲜明，无刀痕、旋纹；板块边角方正，无扭曲缺角掉边。 （2）水泥：一般采用普通硅酸水泥

54、，标号不得低于425号，受潮结块水泥禁止使用。 （3）砂：宜采用中砂或粗砂，必须过筛，颗粒要均匀，不得含有杂物，粒径一般不大于5。2作业条件 （1）地面或楼面的砼垫层巳按设计要求施工完成，砼强度巳达到1.2Mpa以上。 （2）室内门框、预埋件、各种管道及地漏等巳安装完毕，经检查合格，地漏口巳遮盖，并办理预检手续。 （3）各种立管和套管通过面层孔洞巳用细石砼灌好修严。 顶棚、墙面抹灰施工完毕，巳弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水平线或标志。分格缝巳按要求设置，地漏处巳找好泛水及标高。 （4）屋面巳做好防水层，或有防雨措施。3施工流程 清理基层弹线找中找方标筋素水泥浆结合层一道20厚1：2水泥砂

55、浆找平层水泥砂浆结合层贴板材。4操作工艺 （1）清理基层：基层表面应粗糙、洁净和湿润，并有得有积水现象；在铺设花岗岩在层前应刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.40.5并随刷随铺。 （2）面层铺设前的弹线找中找方，应将相连房间的分格线连接起来，并弹出楼、地面标高线，以控制面层表面平整度。 （3）标筋：放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由房间中部向两侧采取退步铺砌。凡有柱子的大厅，宜先铺砌柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。 （4）结合层：板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干后备用。结合层与板材应分须同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥

56、粉并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。 （5）铺花岗岩板：铺砌时板材要四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙对齐。 （6）面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡达到光滑亮洁。5质量标准 （1）地面与楼面各层的强度和密实应符合设计要求，上下层结合应牢固。 （2）形缝的宽度和位置，块材间缝的允许偏差，不度大于填缝的质量等应符合要求。 （3）层表面对水平面可对设计坡度的允许偏差不应大于房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差不应大于30。供排水用的带有坡度的面层应作泼水试验，以能排除液体为合格。 （4

57、）面层相邻两块料间的偏差不应大于0.5。 （5）楼地面面层不应有裂纹、脱皮等现象，踢脚板与墙面应紧密贴合。 （6）面层中块料行列（接缝）在5m长度内直线度的允许偏差不应大于2m 。 （7）楼地面各层厚度对设计厚度的偏差，在个别地方其偏差不得大于该层厚度的10%在铺设时检查。 （8）地面与楼面各层的表面平整度，应用2m长的直尺检查，各层表面对平面的偏差，不应大于1。 印华砖楼地面1材料要求 （1）面砖：外形尺寸一致，挠曲、破裂的砖不能用。材料强度等级不应低于MU7.5。 （2）水泥：采用硅酸盐水泥，变通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，标号应低于325号。 （3）砂：采用洁净的中砂或粗砂，含泥量不大于

58、3%。 （4）水泥砂浆：水泥在浆体积比为1：2，其笛度为2535。2作业条件 （1）墙柱饰面、天棚粉刷吊顶施工完毕； （2）门框，各种管线，埋件安装完毕并经检验合格； （3）楼地面各种孔洞缝隙应事先用细石砼灌填密实（细小缝隙可用水泥砂浆灌填），并经检查无渗现象； （4）+50水平墨线，各开间中心及花样品种分隔线；面砖在铺贴前一天，应浸透、晾干备用。3工艺流程 准备工作弹线试拼刷水泥浆结合层铺水泥砂浆铺面砖灌缝、擦缝清理。外墙饰面砖1材料要求 水泥：有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。 砂：粗中砂，用前过筛，其他要符合规范的质量标准。 面砖：面砖质地坚硬，其品种规格、尺寸

59、、色泽、图案必须符合设计和规范质量标准的要求。 石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径33的筛网过滤，并贮存在沉淀池中用，熟化时间，常温下不少于15d，石灰膏内不得有未熟化的其他杂质。 其他材料：按设计要求配比，其质量符合规范标准。2作业条件主体结构施工完，并通过验收。预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇巳安装完，且门窗框与洞口缝隙巳堵塞严密，并设置成品保护措施。阳台栏杆处理完，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵严实，并压实抹平。挑选面砖，分类存放备用。先做大样，并做出贴面砖的样板墙，向操作者作好施工工艺及操作要点交底，待样板墙完成后，须经质量监理部门鉴定合格，经设计及业主共同认可后

60、方可进行大面积施工。1、工艺流程清理基层排砖浸砖施工测量拉通线，做标志底层刮糙抹砂浆结合层弹线、分格涂刷水泥浆面砖背抹水泥浆铺贴面砖勾缝、清理。4操作工艺 基层处理：抹灰前，必须将墙面后灰渣清扫干净，并浇水湿润基层。 吊垂直、套方、找规矩：在大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶到底一次进行，弹好垂直线，并定出面砖出墙壁尺寸，分层设点，做灰饼。横线以楼层水平基线交圈控制，竖向线以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底灰以杰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面流水坡度。 打底层灰：抹底层砂浆前，要先把墙面浇水湿润。打底砂浆终凝后要洒

61、水养护。 弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳台部位要是整砖。同时还要进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。如遇到突出卡件等，要用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。非整砖行要排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，要注意一致对称；施工中要利用调整缝宽等方法尽量避免非整砖出现。 选砖、浸泡：镶贴拼前，要挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，要将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干后使用。 粘贴面砖：镶贴切要自上而下进行。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线

62、，作为镶贴的标准线，粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂厚度610 贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。 勾缝、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，要先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3；当横缝为干挤缝，或缝隙小于3mm的要用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用抹布或棉纱蘸稀醋酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。5质量标准 （1）保证项目 材料的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和满足现行规范的质量标准。 面砖镶贴必须粘结牢固，方正，楞角整齐，无脱层、裂缝等缺陷。 （2）基本项目 饰面表面平整、洁净、颜色一致，无变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓。 接缝嵌填密实、

63、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。 用整面砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等处突出墙面厚薄一致。 流水坡向正确，滴水线顺直。10.6.7 外墙涂料施工 （1）材料要求 所用材料品种、质量必须满足设计及规范要求，有相应的合格证。 （2）作业条件 基层抹灰面经检查验收无酥松、脱皮、起砂、粉化等现象，并应有足够的强度，且含水率不大于10%； 门窗框按设计图纸的位置、标高安装好，并固定牢固。门窗框与墙体的缝隙嵌塞密实，满足设计与规范要求。 墙体基层巳处理好，防水节点、落水管等安装、处理、预埋工作完毕，并将脚手眼、洞口用水泥砂浆堵实抹平。 根据设计要求提前做好涂料施工样板

64、，并经有关部门鉴定达到设计及规范要求。 提前做好不施工涂料部位的遮挡，并准备好遮掩板。 阴雨天不宜做室外喷涂作业，环境潮湿、墙面挂水时不应进行室内外喷涂作业。作业环境温度应为5C以上。 脚手架应搭设牢固、平稳。 （3）操作工艺： 基层处理：清理基层表面的灰浆、尘土等，对于油污、隔离剂等应用相应溶液洗擦干净，并用清水将溶液洗去。外墙可填补缝和麻面、孔洞，应打磨平整，清理干净； 涂料准备：使用涂料前必须先将沉淀在桶底的填料充分搅拌均匀，方可使用，在使用过程中，应经常搅拌，同时不得任意稀释，否则将会影响涂膜强度或造成涂料面色不均匀，涂料稠度要适中，太稠时，不便施工；太稀时影响涂层厚度，且容易流淌、透

65、底；机具调校：喷涂作业前要选择确定空气压力，一般在左右，压力过低或过高时，会造成涂料质感差，涂料损耗多，还要注意根据涂料的稠度、喷嘴直径等具体情况，调整喷头进气阀门。喷涂：喷涂作业，要用遮挡板（或纺织布）将不用喷涂的部位遮盖好，以免被污染，喷涂操作时，要注意开喷不要过猛，喷嘴距离面等被喷面距离适中，一般为50左右，以均匀出浆为准，手握喷斗要稳，喷嘴与被喷面要垂直，否则会造成墙面出现颜色不均匀等现象。移动喷斗过程中应注意与喷面之间作平行移动，喷涂时应先喷小面，后喷大面；阴（转）角处先喷一面，再喷另一面，喷涂施工宜连续作业，一道紧一道进行，不应漏喷、流淌。如需分段进行时，应以分格缝、阴角或落水管等

66、位置接槎，如无法留在分格缝等合适部位时，第二次喷涂搭接时，宜待第一次巳喷涂部位采取遮挡措施，避免接槎处厚薄、颜色不一致，一般工程，喷涂两遍即可成活，两遍的间隔时间，常温时一般为两小时左右。 （4）质量标准 1）保证项目 材料的材质、品种、质量必须符合设计及规范要求。 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。 2）基本项目 涂料配比必须准确。 涂料表面颜色一致，花纹，色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平直光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽深度、宽度均不小于设计及规范要求，并整齐一致。

67、塑钢门窗安装 1材料要求 塑钢门窗的规格、型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。 防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。 进场前要先对塑钢门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的铝合金门窗要分型号、规格堆放整齐，并存放于仓库内。搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。 2作业条件 主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间巳办好交接手续。 检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。有预埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求。如果不符合设计要求，要及时处理。 按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室，内+500水平线。 检查塑

68、钢门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平、偏差超标、表面操作、变形及松动、外观色差较大者，不得使用。 3施工操作工艺 （1）划线定位 根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。 门窗的水平位置以楼层室内+50水平线为准，向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。 （2）塑钢窗披水安装按施工图纸要求将披水固定在塑钢窗上，且要保证位置正确，安装牢固。 （3）防腐处理 门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设

69、计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。 安装塑钢门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件、固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀塑钢门窗。 （4）塑钢门窗的安装就位 根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。 （5）塑钢门窗的固定当墙体上预埋有铁件时，可直接把塑钢门窗的铁脚与墙体上的预埋铁件焊牢。 当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把塑钢门窗的铁脚固定到墙体上。 当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀

70、螺栓或塑料膨胀螺栓将塑钢门窗的铁脚固定到墙上。 （6）门窗框与墙体间缝隙间的处理 塑钢门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。 如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗框四周外表面进行防腐处理后，填塞水泥砂浆或细石砼。 （7）门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇及门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。平开门窗在框与扉格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扉的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密

71、封条、填塞密封胶。地弹簧门要在门框及地弹簧主机入地安装后再安门扇。先玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填曲门扇玻璃的密封条及密封胶。 （8）安装五金配件 五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。 4质量标准 （1）保证项目 塑钢门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 塑钢门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。 塑钢门窗框安装必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。 （2）基本项目 塑钢平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。塑钢推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。 弹簧门扇自动定位准确，

72、开启角度，关闭时间符合要求。 塑钢门窗附件安装齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。 塑钢门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。 塑钢门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。 10.6.9木门安装 本工程门大部分为镶板门。1作业条件 （1）结构工程已完成并经验收完毕，且质量符合标准要求，室内水平线已弹好。 （2）门窗框、扇在安装前应检查无窜角、翘扭、弯曲劈裂、崩缺、榫槽间结合处无松离，如有上述情况要进行修理。 （3）门窗框进场后，组织涂料工将框靠墙的一面涂刷防腐涂料，刷油后分类平整，底层应垫

73、平、垫高，露天堆放的应用塑料布遮盖好。 （4）门框安装应在砌砖前或室内、外抹灰前进行，门扇安装应在饰面完成后进行。 2操作工艺 （1）门框安装 1）本工程木门框采用后装法施工。2）施工前，复查洞口标高、尺寸及木砖位置。 3）将门框用木楔临时固定在门洞口内相应位置。 4）用吊线坠校正框的正、侧面垂直度，用水平尺校正框冒头的水平度。 5）用砸扁钉帽的钉子钉牢在木砖上，钉帽要冲入木框内1-2。每块木砖要钉两处。 （2）门扇的安装 1）量出樘口净尺寸，考虑留缝宽度。确定门扇的高、宽尺寸，先画出中间缝处的中线，再画出边线，并保证挺宽一致，四边画线。 2）若门扇高、宽尺寸过大，则刨去多余部分，修刨时要先锯

74、余头，再行修刨。门扇为双扇时，要先作打叠高低缝，并以开启方向的右扇压左扇。 3）如门扇高、宽尺寸过小，可在下边或装合页一边用胶和钉子绑钉刨光的木条。钉帽砸扁，钉入木条内1-2。然后锯掉余头刨平。 4）试装门扇时，要先用木楔塞在门扇的下边，然后再检查缝隙，并注意窗楞和玻璃芯子平直对齐。合格后画出合页的位置线，剔槽装合页。 （3）小五金的安装 1）所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。使用木螺丝时，先用手锤钉入全长1/3，接着用螺丝刀拧入。当木门为硬木时，先钻孔径为木螺丝直径 0.9倍的孔，孔深为木螺丝全长的2/3，然后再拧入木螺丝。 2）铰链距门扇上下两端的距离为扇高的1/10，且避开

75、上下冒头。安刀后必须开关灵活。 3）门锁距地面约高0.91.05m，并错开中冒头和边挺的榫头。 4）门拉手要位于门扇中线以下，距地面0.91.05m。5）门插销位于拉手下边。 6）门扇开启后易碰墙的门，为固定门扇要安装门碰头。10.7屋面防水施工方案本工程屋面防水：屋面做法自上而下为：a、400400印华地砖面层(上人)；b、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；c、干铺油毡一层(隔离层)；d、20厚1：2.5水泥砂浆结合层；e、3.0厚APP改性沥青防水层；f、2厚911聚氨脂防水涂膜；g、1：6膨胀珍珠岩隔热兼找坡层最薄处50；20厚1：3水泥砂浆找平层。h、20厚1：2.5水泥砂浆找平层面刷2

76、厚防水宝。i、结构层。 1施工组织及管理 防水施工必须由防水施工专业队进行施工。本工程的防水施工由本分公司经过专业培训取得上岗证的防水施工专业队施工。 防水施工队由项目部专业工长管理，施工技术交底由工长负责。 施工质量检验由项目部专职质检员把关。 2防水施工过程质量检验规定屋面工程防水施工过程中必须做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后继施工。 防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。 屋面防水施工完后，要进行有无渗漏、积水检验，检验应在大（中）雨后进行。如无雨下，可做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时。 3材料质量要求屋面工程所用的防水材料

77、应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证取样有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。 4屋面防水层施工 （1）材料要求 聚氨酯防水涂膜材料：质量、技术性能要符合设计要求及有关现行国家标准的规定，并有产品出厂合格证。 （2）作业条件 基层（找平层）已施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。表面要清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分要清除掉，整平修补抹光；阴阳角处要做成圆弧。 所有伸出屋面的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。 基层表面要保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺

78、陷。 突出屋面的管根，水落口、阴阳角、变形缝等易发生渗漏水部位，做好附加层等加强处理。 防水层施工所用各种材料及机具，均已备齐运至现场，经检查质量、数量能满足施工要求，并分类整齐堆放在仓库内备用。 （3）操作工艺 防水层混凝土渗透密封防水剂按厂家提供的施工工艺及注意事项施工。 （4）质量标准A保证项目 所用涂抹防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。每批产品均要有产品合格证，并附有使用说明书等文件。 涂膜防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定。 涂膜防水层不得有渗透现象。B基本项目 涂膜防水层的基层要牢固、平整、干净，无起砂和松动

79、现象；阴阳角处要呈圆弧形或钝角。 涂膜层要与基层粘结牢固，涂布均匀，封闭严密，不得过厚或过薄，且不允许出现露底、起鼓、皱折、脱落、翘边和开裂等缺陷。 涂膜防水层表面坡度要符合设计要求，不得有局部积水现象。 底胶、涂膜附加层要涂刷均匀，不得有漏刷及麻点等缺陷。 屋面防水层经闭水试验合格后方可验收。第十一章.保证质量措施11.1工程质量总体保证措施 1质量目标：确保工程优良。 2严格按照国家有关规范、规程，结合现场实际和招标书要求组织施工。 3坚持施工技术、质量交底制 （1）施工组织设计由公司总工程师交底； （2）分部工程由公司主任工程师交底； （3）分项工程由项目经理部主管工程师交底，内容包括施

80、工技术、质量、安全、进度，以文字为主，口头交底为辅，并要求交底人和施工队组长签名认可。 4坚持施工质量检查验收制度： （1）施工全过程，接受市质监站和监理单位（甲方代表）、公司质安处等有关部门的检查、监督，不合格产品坚决返工重做。 （2）施工全过程，坚持“三检”制，即“自检”、“互检”和“交接检”，“三检”以国家施工验收规范为标准，凡超过规范允许偏差者，坚决返工重做。 （3）坚持工序检查验收，凡上道工序未完成者，或未检查验收者，下道工序不准施工。11.2 施工准备阶段的质量管理： （1）认真学习和领会图纸设计意图，组织好各专业工种技术人员对设计图进行会审，使施工人员真正领会施工设备图的意图、要

81、求和特点，以便准确无误的施工。 （2）编制好施工组织设计，在总的施工部署原则指导下，依现场入实际情况，进行必要的调整和分阶段有针对性地制定切实可行的施工方案，以确保工程优质、高速、安全、低耗地完成。 （3）施工机械设备及机具投入作用前就检修完好，并支持制度性的保养、调试，确保其正常使用，不得因机械故障而影响工程进度。 （4）确立以项目经理为主的项目指挥机构，并指定专职工程师负责技术工作业务，充分发挥公司质量保证体系的运作，协调好各方面的关系，排除影响施工的种种障碍，做主各项施工质量。 （5）每个施工阶段用摄像或照片记录工程施工情况。11.3 施工过程中的质量管理 （1）严格按照设计图纸、施工组

82、织设计及施工规范进行统筹安排，做好施工技术交底工作，将设计意图、操作规程、施工工艺、技术要求、技术措施和质量标准向各级施工人员进行详细讲解交底，使操作人员掌握好自身的工作内容，达到施工准备准确无误的目的。 （2）主体工程施工中严格执行砼结构工程施工验收规范及有关操作规程，按建筑工程质量检验评定标准进行检查和验收，并做好以下各项工作： 1）严格控制好轴线、标高，模板支撑牢固、封闭严密。 2）做好自检、互检和交接检工作，并需得到；甲方及监理单位的验收合格并签认隐蔽后才能继续下一步的施工。 3）砼浇灌前要制定好浇灌顺序，布置好交接班和准备好足够的劳动力，避免出现冷缝。 4）砌体工程要求灰浆饱满、灰缝

83、横平竖直，填充墙的梁下砌块要斜向顶砌、砌体和砼结构结合处应由拉结筋锚固。 5）室内装修工程主要是抹灰，要控制阴阳角垂直方正，控制墙面垂直度。先做样板墙，经甲方评定满意合格后，再大面积按样板墙标准施工。 6）砂浆、砼采用机械搅拌，保证搅拌均匀，各类原材料严格按中心试验室配合比投料，砼搅拌时砂、石、水泥采用镑秤计量系统进行计量，保证投料计量的准确性，保证砂浆、砼强度满足设计要求。7）工程需用的原材料，按双保控制质量，对钢筋、水泥、砼砌块、防水材料等均需经过中心试验室进行检验合格后，方能投入使用。 8）现场竖向粗钢筋接头，采用新工艺电渣压力焊新技术，取代传统的电弧对焊，接头质量稳定可靠。 9）严格控

84、制标高、轴线，用经纬仪测量定位放线，校正垂直度，用水平仪检测标高，控制楼面平整度。11.4 常见质量通病的防治措施 1强化模板安装质量，重点检查，每屋必检，切实控制好模板的轴线位置、标高和平面几何尺寸，使模板安装做到尺寸准确、牢固、密实、平整不变形。模板钢管支撑的立杆下端应设垫板，钢管排架一定要按规定设置剪刀撑和扫地杆，保证模板支撑的稳定性。 2在模板施工中容易出现的质量问题是：梁、柱模板的轴线偏位，柱模的垂直度，梁、柱的截面尺寸是否正确，梁的平直度，梁的标高是否正确，梁板模板架及侧面是否支撑牢固，相邻两板高差是否符合质量标准，板厚是否正确，大的梁是否有穿墙螺栓拉结，要针对这些质量通病检查纠正

85、，从而提高模板的施工质量。 3要保证砼的施工质量，首先要保证水泥、砂、石必须合格，砼搅拌时水、水泥、砂、石按配合比计量下料。砼浇筑时，高度超过3m的要用窜筒，按每层500CM分层浇灌，分层振捣密实，振捣时不能过振、漏振，振完后要抹压平整。 4砼浇捣后612小时要及时淋水养护。砼养护由专业砼养护队进行，现场设专用砼养护泵和养护专用水池，设专人定时养护。 5砼筑前要了解当时天气情况，如有下雨天气时不得浇筑砼。 6砼采用机械搅拌，搅拌时间要保证。砼浇捣，要有专人负责振捣，振捣采用机械振捣，并做好施工记录，谁振谁负责，操作必须按操作规程进行，振捣时间不超过规定时间，以免漏浆而造成蜂窝麻面、露筋。砼连续

86、浇筑时，间歇时间不得超过规范规定的时间。7跨度大于4m的梁，梁底起拱13。 8建筑物的轴线、高度及垂直度，必须用经纬仪严格控制，现浇楼板平整度，必须用水准仪做好水平控制点，确保工程的垂直度及楼板平整度。11.5 质量保证计划书 目的 为了保证本工程顺利进行，圆满完成与业主签订的建设工程施工合同，实现本工程的质量目标，特制定本质量保证计划。 编制计划依据 1建设部建筑工程施工及验收规范。 2建设部建筑安装工程质量检验评定标准。 顾客满意度测量 本要素由项目经理负责。 1目的： 通过对顾客满意度的测量，了解公司是否正确理解并满足顾客当前和未来的需求和期望，根据测量结果改进质量管理体系，不断提高顾客

87、的满意程度。 2信息收集方式： 信息的收集方式可以是口头的或书面的，收集渠道包括：（1） 顾客抱怨；（2） 与顾客的直接沟通；（3） 问卷与调查；（4） 工程回访；（5） 来自消费者组织的报告；（6） 各种媒体的报道；（7） 行业研究活动的结果；（8） 各相关方面的意见。 3测量程序：公司制定顾客满意度调查表，及时调查顾客对公司施工过程、交工使用后服务和其他相关服务的满意程度。项目部在施工过程中的顾客满意度的测量，每季度调查一次；工程竣工后的顾客满意度的测量，在进行回访时调查。调查结果要及时反馈到上一级管理部门，以便进行汇总分析。 4实施改进： 通过测量，确定顾客的需求和期望。各部门根据对顾客

88、满意度的调查结果，每半年进行一次评分，根据评分情况采用排列图，因果图。对策表等统计工具寻找主要原因，并按相关程序进行纠正和预防，并继续进行监视和测量，最终得到持续改进，满足顾客要求。11.5.4 工程材料采购 本要素由项目经理负责。 1物资采购 （1）采购分工 1）甲方限价直供的材料，乙方应进行检验并对材料的合格性负责，不合格的材料不得使用。 2）分公司材料科负责采购的材料并在合格供应商中进行采购。五金、工具、化杂及其他零星物资只进行产品质量评价。 （2）采购资料 1）由工长负责编制材料需用计划，项目经理审批，报分公司材料科。 2）分公司材料科负责编制采购计划，由材料科长审核批准。 3）项目经

89、理对工程分包商的采购文件进行审核，对工程使用功能、装修效果有影响的物资应向工程分包高索取标样或到货源处确认。 4）采购文件的内容按标准要求，切实做到对标样质量负责。 5）采购资料由材料员保存。 （3）进货验证 所有进入现场的物资，材料员都要进行验收，需要时报告主管工程师，组织技术、质检人员共同验证并做好验证记录。11.5.5 施工过程控制 1编制施工方案 主管工程师负责组织编制，报分公司主任工程师审核，公司总工程师批准后实施。 2技术交底： 采用书面形式，分两层进行，并分别作好记录 （1）主管工程师向施工管理人员义底，主要内容： 1）施工组织设计、质量计划 2）特殊过程和关键工序及其控制方法

90、3）总分包协作和专业施工交叉配合安排 4）采用的技术文件（图纸、标准、规范、规定等） 5）检验、试验、计量、测量要求 （2）施工员向施工队组交底，主要内容1） 特殊过程和关键工序施工方案；2） 保证质量的技术组织措施；3） 采用的技术质检文件（施工工艺、规程、方法、作业指导书等）；4） 检验、试验项目和要求；5） 成品保护措施；6） 施工中的注意事项； 3工程项目质量保证措施项目经理负责、主管工程师主持制定并组织实施：（1）建立项目全员岗位质量责任；（2）实行三检制挂牌制、样板引路制度；（3）建立奖罚制度，保证工艺纪律；4施工过程项目质量控制措施（1） 对重要的工程部位或关键的质量控制点做技术

91、复核工程。（2） 严格按图纸施工，未经设计单位同意，不得擅自变更。（3） 抓好前后台的管理工作，后台做好计量、取样等工作。（4）施工过程严格执行三检制度，工序间交接检查，及时办理第三方认证手续，分项分部按相应的质量评定标准和方法进行检查、验收，未经检查验收的工序，不准进入下道工序施工。（5）项目部定期或不定期组织现场会议，及时分析工程质量情况制订出相应的纠正和预防措施。（6）抓好质量记录，做什么记什么，做到有可追溯性。（7）所有技术资料和管理资料必须按工程进度同步。（8）特别加强主体强度和尺寸控制： 1）建筑物定位 2）钢筋、砼强度 3）轴线 4）标高 5）方正 6）平整11.5.6 特殊工序

92、及关键工序控制 1根据本工程实际情况确定特殊工序，由主管工程师对特殊工序采取控制措施，填写特殊工序能力预先鉴定记录表，分公司主任工程师审核，公司科技处审批。 2编制特殊工序计划，计划内容包括：工序质量标准、资源配备、进度安排、设备维修保养、检验人员的责任，气候影响施工的措施等主要环节。对特殊工序和重点工序进行重点控制，确保工程质量。 3特殊工种操作人员已进行上岗技术培训，并持证上岗。11.5.7 检验和试验 1坚持未以检验的物资不准进场，不准使用的原则，编制进货检验、试验计划，对钢材、水泥、砂、石等常用物资，必须先取样检验，合格后再进场，杜绝盲目进货。 2把握好分部分项工程质量检验，是保证工程

93、质量的关键。分项工程完工后，由工长组织验收，专职质检员核定质量等级。分部工程完成后，总工长组织验收，公司质安处核定等级。3主体质量优良，是优质工程必备的条件，在施工过程中，要按国家对建筑安装工程检验评定标准进行全面检验控制，使其达到优良标准，为实现创优项目奠定基础。 4工程按合同要求竣工后，项目经理在自检合格的基础上，邀请公司组织竣工预检两级双层控制，旨在把一些细部施工操作缺陷减少到最低限度，以保证一次交验合格。11.5.8 不合格品的控制 1本工程在施工过程中，必须对不合格品作出标识、记录、评价、隔离和处理，保证不合格品未经处理，不得进入下道工序。 2标识和记录 材料员负责对进场材料不合格品

94、作出不合格标记、记录，并隔离单独存放，质检员对施工中的不合格项进行现场标识，作好记录，然后报告主管工程师开展评审和处理工作。 3评审和处置 （1）分公司材料科负责组织是自己采购的不合格物资的评审（分公司技术科和试验室参加）； （2）公司质安处（严重不合格）分公司主任工程师（一般不合格）和项目主管工程师（轻微不合格）负责组织对工程不合格项进行评审，构成重大质量事故的由公司总工程师组织评审。 （3）评审组织要对不合格品做出处理方案，确定处理方式（需要时会同业主、监理、质监站、设计单位）。 （4）对物资不合格品的处罚采用拒收退回方式，对不合格分项的处置采用返工或返修方式。 （5）不合格品处置前不得进

95、行下道工序，否则追究责任。 （6）不合格品的评审、处罚记录由组织单位负责并保存。11.5.9 纠正和预防措施 1原因调查 发现不合格品或业主反映意见后，由质检员分类归档，项目经理组织人员调查，主管工程师负责收集有关质量记录，组织人员分析不合格品的原因（一般不合格品请分公司派人员参加，严重不合格品请公司派人员参加）。 2纠正措施制定和实施 （1）对轻微不合格品由主管专业工长制定纠正措施，主管工程师审批。 （2）对一般和严重不合格品由主管工程师制定初步纠正措施。 （3）纠正措施制定后，主管工程师进行技术交底，项目经理组织人员落实，质检员监督实施，并跟踪验收、记录。 3措施实施效果评价 对一般和严重

96、不合格的实施效果，由主管工程师组织相应技术部门共同评价。 4预防措施的制定和实施 由专业工长制定预防具体措施，主管工程师修改，分公司技术科审批。 5预防措施由项目经理组织实施，质检员负责监督实施。11.5.10 隐蔽工程 1基础、防水层、钢筋、预埋件、焊接件、将被装修覆盖的主体工程等在隐蔽前，要组织设计、监理、质监部门共同检验，工长填写隐蔽工程验收单，办好确认手续。 2分部分项工程质量，用分项工程质量检验评定表标识，工长要及时组织分项工程的质量检验评定，经质监部门核定，作为评价工程项目质量等级的依据。3坐标控制点、标高控制点，沉降观测点是本工程的基础标识，施工时应妥善保护，不得任意损坏，并采取

97、如下保护措施： （1）将这些标识点标注在施工总平面布置图上，在现场用钢管或钢筋围护。 （2）所有材料、机具不得堆压在各标识点上。 （3）测量人员定期检测各种控制点，并作好检测记录。 4物资标识项目材料员要根据产品出厂合格证和质量检验报告，做好物资的进货验收标识和发放记录，一旦发生不合格品时据此标识与记录，可追溯物资来源、质量、数量和用处，给评审和处理不合格品提供证据。 5钢筋砼预制构件要根据加工计划和施工图进行编号，构件成型后，立即在构件上标注（可用油漆或该画）生产日期和编号，按规格堆放整齐，以方便启用。 6物资检验和试验报告，由公司中心试验室保存，并及时转发给委托单位，作为物资标识的依据。1

98、1.5.11 工程成品保护 1本工程的工序施工和竣工交付前必须认真做好产品的保护计划。 2按施工程序统筹网络组织施工，避免工序交叉施工污染。工长要对员工进行产品保护技术交底，做到后道工序施工，不污染和损坏已经施工完成的前道工序。 3对需要技术停歇和养护的工序，要按照施工规范和作业指导书的要求，保证技术停歇时间和养护措施的实施。11.5.12 培训 1本项目应对参加本项目施工的有关员工进行专业技术培训，提高员工的质量意识和专业技能。 2工人进场后，由项目劳资员、质安员对他们进行专业技术、质量安全和职业道德方面的教育，并建立档案，做好有关记录。 3参加本项目施工的管理人员，为了保证他们能胜任本职工

99、作，必须持证上岗，对于尚未取证的人员，由项目组将名单报分公司参加公司教育部门组织的培训取证并建立管理人员业务培训档案。 4从事特殊工种的人员必须经培训取证后方能上岗工作，无证人员由项目组将名单报分公司，参加公司教育部门组织的培训班，取证后上岗，并做培训记录。 5对新技术、新结构、新材料的操作人员，操作前要进行技术培训，达到上岗要求才能进行操作。 6不断提高项目成员的质量意识和业务水平，确保本项目质量目标的实现，满足业主要求。11.5.13 质量审核 1质量审核是检查质量体系是否有效运行的重要措施，本项目应配合公司内部质量审核组认真开展质量审核工作。 2在本项目进行质量审核时，审核向导由项目副经

100、理担任，如副经理因故不能参加时，由其指定对本项目情况了解全面的员工担任。 3项目经理要求本项目全体员工积极支持和配合公司内部质量审核组对本项目的质量审核，以保证公司质量体系文件在本项目正常运行和不断改进。11.5.14 质量记录1本工程项目应编制质量记录清单，作好质量记录的标识、收集、归档、贮存、保管和处理工作。 2本工程项目要做好的质量记录有：（1） 建筑物测量定位平面图；（2） 施工日志；（3） 砼施工记录；（4） 不合格品评审处理记录；（5） 分部、分项工程质量评定表；（6） 单位工程质量评定表；（7） 单位工程观感评定表；（8） 单位工程质量综合评定表；（9） 单位工程质量保证资料核查

101、表； 3本工程项目的施工管理人员，有责任配合公司业务主管部门收集、整理、传递质量记录，使其清晰、齐全、真实可靠。 4质量记录一式两份，连同项目交工资料一起，交付业主一份，公司档案室贮存保管一份。11.5.15 统计技术 1本项目应开展对工序控制的统计分析。 2项目内的统计活动由项目技术负责人指定专人或队组负责。成立专项QC小组，并由项目技术负责人安排向公司质量部门进行QC小组注册并填写注册表。 3QC小组活动过程中将由分公司、质量部门及项目技术负责人对统计技术的选定和运用进行指导。 4各工序控制中的统计活动由QC小组进行，并明确统计技术及运用方法。 5重大的质量事故由项目技术负责人组织有关售货

102、员进行统计分析，查找产生事故原因并采用纠正措施。11.6 施工测量质量保证措施 1测量控制的目的： 为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。 2测量控制的要求： （1）测量过程中提供的各项数据必须真实准确。 （2）测量的全过程必须如实记录各项数据。 （3）测量误差必须控制在以下范围内：标高： 层高：3mm 全高：15mm 垂直度： 层高：3mm 全高：15mm 3标高施测中的注意事项： （1）施测标高时，应尽量做到前后视等长，以减少误差。 （2）所用钢尺必须经过检定量高差时，尺身应沿铅直并用标准拉力。（3）后视点和

103、校核点的误差值应控制在2mm以内，并进行平差取中数。各抄平点的最大误差不大于3mm （4）当高差超过一整钢尺时，应精确测定出第二条超始标高引测线，作为向上引测的依据，防止误差积累。 4轴线测设中的注意事项： （1）各主控轴线点或借线点的两对点应可通视，减少后视过近和仰角过大而造成的引测误差。 （2）各主控线和校核线应闭合，或误差在允许范围内，否则应重新复核。查明原因。 （3）所用经纬仪等仪器要定期检验校正，架设仪器时一定要严格对中、水平，仪器投测者和定点者用对讲机联系。 5公司设专职测量员，负责工程的测量工作，专职测量员在现场各分项工长的领导安排下进行测量工作，测量前，各分项工长必须对测量员进

104、行技术交底，提出测量的目的和要求，使测量员弄清图纸的标高和测量，了解和弄清有关标点、墨线的意义，并对测量员的测量结果进行复核，测量完成后，测量员要向工长说明清楚测量结果。严格控制标高、轴线。11.7 主体结构施工质量保证措施11.7.1 钢筋砼结构工程 1钢筋工程： 钢筋施工中最容易出现的问题是：钢筋偏位，钢筋保护层不足情况。 （1）柱筋偏位控制：柱筋上口外伸部位加水平加固筋、箍筋固定不少于2道。柱砼浇筑时不允许将外伸钢筋扳弯。 （2）保护层控制：保护层垫块应足够，间距控制在1m以内。 （3）负筋下沉控制：梁板筋绑扎完成后，及时搭设人行道路和砼运输浇筑道路，严禁踩踏负筋，必要时设钢筋撑脚。 （

105、4）其它： 1）加工好的钢筋要分类堆放，挂明显的料牌。2）钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用，当需要钢筋代换时，应征得设计单位的同意，并符合“混凝土施工及验收规范”的要求。 3）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。 4）钢筋的绑扎应符合下列规定： a、梁、柱的箍筋应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置； b、绑扎钢筋和骨架的外形尺寸的允许偏差和绑扎接头应符合“混凝土施工及验收规范”的要求。 5）钢筋绑扎完后，由建设单位、施工单位的质检人员进行验收，做好隐蔽记录。 6）砼浇筑时，安排专人值班，对位移的钢

106、筋及时修正。 2模板工程： 本工程模板工作量较大，模板工程质量的好坏，直接影响到建筑的几何尺寸、标高及砼质量，必须高度重视。模板工程易出的问题主要有：胀模、漏浆、截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲等。 （1）胀模控制：控制胀模主要是加强支撑的强度、刚度，保证支撑的稳定，支承在自然地面时应加设垫板，钢模板扣件的数量要足够，截面较大的梁、柱模板用拉结螺栓拉紧。 （2）漏浆控制：漏浆控制主要从模板接缝和模板留洞入手，模板接缝边缘要整齐、平直，钢模拼接扣件要足够，接缝不严的部位要用油毡、薄铁皮封补严密，模板留洞要规范、统一使用、统一归堆，无拉结螺杆的部位不要使用留洞模板，阴阳角连接要用阴阳角钢工

107、具模连接。 （3）支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前，柱子应做小方盘模板，保证宛若部位置准确。 （4）根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及撙拉杆。 （5）其它 1）严格控制建筑物的标高和截面尺寸。 2）柱模板安装必须采用双线弹法，以保证模板位置的准确性，所用的连接件及支撑必须牢固可靠。 3）柱模板安装后必须用线锤校正，以确保模板的垂直控制在规范要求的值以内。 4）预埋件和预留洞的安装留设必须位置准确、安装牢固可靠。 5）模板拆除必须在混凝土强度达到验收规范许可的强度后方可拆除。 3砼工程：砼施工中易出现问题主要是：计量不严，蜂窝、麻面、孔洞等（1） 计量不严控制

108、：计量不严是造成砼强度不稳定的重要原因，必须纠正。本工程采用机械搅拌，有精确的掺水计量功能；砂、石、水泥均采用镑秤计量系统，从根本上解决了计量不严的弊病，外加剂制作标准量器，随用随取，搅拌站挂设清楚明显的各种标号砼配合比，配合比由实验提供。搅拌时由现场工长向机械工、下料队组交底清楚，工长和机械工现场把关，认真执行计量制度。 （2）蜂窝麻面控制：蜂窝麻面的产生主要是振捣问题，施工前工长应向砼工交底清楚，浇筑的砼用插入式振动器振实时，振动器应快插慢拔，每个插点的振捣时间应该适宜，须控制在2030S。以砼不再显著下沉，泛起的水泥浆无气泡为准。使用振动捧时要避免振动棒碰撞钢筋。同时，漏浆也是砼蜂窝麻面

109、产生的主要原因，要求模板施工时要严格控制缝隙、孔洞，防止漏浆。此外砼的浇筑厚度应控制在500mm以内，并采取翻铲入模。11.7.2 砼楼板裂缝的预控措施 模板支模应有足够的强度和刚度，按设计和规范要求起拱，板面平整度在规范范围内，不允许有沉降不均匀现象。 采用负筋撑铁以保证钢筋定位准确及预防踩踏变形。砼现浇时，不许踩踏负筋，由于松动引起钢筋间距错位的现场跟班钢筋工应立即调整。 楼板内的预埋线管应在板底钢筋绑扎后，负筋绑扎前敷设。 严格控制楼板厚度，按设计要求进行施工。铺设楼板模板时要控制好模板面的标高，并利用柱子钢筋设置好楼板砼面标高控制点；楼板砼施工中，测量仪跟踪现场施工，抽查板厚及平整度。

110、 砼现浇后12小时内要覆盖浇水。 现浇砼强度未达到1.2N/mm2强度前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。方木、钢筋等材料要分散放置，不许集中堆放。堆放材料要慢慢放下，不得产生冲击荷载。11.7.3 砌体施工质量保证措施 1材料方面：砌体要选择质量好的厂家的产品，进场时要认真检查，砂浆要严格按配合比拌制，砂子不宜过细。 2施工方法方面： （1）要坚持三检制度，杜绝违章作业。 （2）墙身位移控制：根据砌体墙位置弹出墙身轴线及边线，开始砌筑时要先摆砌块，砌时要控制墙身垂直。 （3）灰缝控制：使用皮数杆拉线，每皮砌体均拉线，皮数杆上要有砌体、灰缝厚度、门窗、过梁、圈梁等构件位置。皮数杆竖立于墙角及某

111、交接处，其间距以不超过6 m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。 （4）构造柱砌体控制：如设计无要求时，凡墙体长度超过5米时，应在墙中设置构造柱，构造柱砌砌体时要严格按设计和规范要求留设马牙槎，并留设拉结筋。 （5）其它 1）准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框，预制过梁、插筋、预埋铁件等必须事先作好安排，配合砌体进度及时送到现场。 2）墙体的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎的要砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。11.8 装修工程施工质量保证措施 11.8.1 内墙及天棚抹灰 抹灰工程是内墙天棚装修最关键一道工序，直接影响到

112、面层腻子装修的质量。本工程室内抹灰按高级抹灰控制，室内抹灰主要要注意阴阳角垂直方正、房间方正的控制。 （1）阴阳角垂直方正控制本工程阴阳角的控制要以高级抹灰的标准进行控制，做到阴阳角垂直方正、线条顺直。为便于作角和保证阴阳角的垂直方正，须在阴阳角的两边都做灰饼、冲筋、抹阴角时，应随时用方尺检查、纠正，阴角砂浆宜稍稀，并用阴角模上下窜平窜直，多压几遍，避免裂缝。 室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，如设计对护角线无规定量，可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低2m，每侧宽度不小于50mm。 （2）房间方正控制：房间方正按高级抹灰控制，小房间可以一面墙做基线，用方尺规方即可，如房间面积较大，要

113、在地面上先弹出一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准饼及冲筋。 （3）其它 1）砂浆制备 砂浆采用合灰机械拌合。拌合时间，扑克投料完算起，不少于1.5分钟。 砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，要在砌筑前再次拌合。砂浆要随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕；如施工期间最高气温超过30，必须分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。 每一楼层或250立方米砌体中的各种标号的砂浆，每台合灰机要至少检查一次，每次至少制作一组试块（每组6块）。如遇砂浆标号或配合比变更时，亦应制作

114、试块。 2）抹灰前要做好验收和工序交接检查工作，要检查门窗框、埋件、水电管线等是否安装齐全，各种脚手孔洞、门窗边等要堵塞严密。 3）基层为砼时，要先刮素水泥浆一道，随刮随抹；或喷107胶水泥浆一道作糙面处理。 4）天棚、墙面抹灰分两层进行，每层砂浆分遍找平，找平时与房间找方同时进行，施工前应先做阴阳角找方，每边50mm，然后再做墙面冲筋、抹灰。 5）外墙窗台、雨篷、窗楣、阳台和突出的腰线等，上面应做流水坡，下面应做滴水线，滴水线必须整齐一致，滴水线深度不小于10mm，宽度一般取2050mm。 6）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，线角平直，清晰美观无抹纹。 室内刮腻子质量注意事项 腻子的配比要适

115、宜，搅拌要均匀。 基层要清理干净，墙面抹灰要平整、光洁无抹纹。 腻子要先打底（即刮糙），一天以后才能进行面层施工。 面层施工时，先薄刮一道，然后待腻子表面初凝且仍呈潮湿状态时，用腻子批反复沾水批抹，直至表面无批纹、接槎、鼓泡、坑洼、汽孔，且光滑洁净为止。 腻子施工时光线要充足，部分自然光不足的部位要用灯光照明，施工时要利用充足的灯光反射进行检查，至表面无抹纹和无波浪现象为止。 腻了施工时在门窗框边等部位要贴胶纸施工，确保线条平直和对门窗框边进行保护。 潮湿天气和基层潮湿时不得进行腻子施工。 楼地面水泥砂浆施工应注意的质量问题 水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至

116、造成龟裂或塌皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳造成表层强度降低。 抹面时，基层必须注意凿毛，将油污、脏物去净并湿润，刷素水泥浆一度，立即铺抹，掌握好压抹时间，以避免出现空鼓或脱壳。 抹灰砂浆时要注意按要求遍数抹压，并使其均匀、厚薄一致，不得漏压、欠压或超压，以防表面起皮和强度不均。 抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆要搅拌均匀，水灰比要掌握准确，压光要适时，以防造成地面起砂。 当水泥浆面出现局部起砂时，可采用107胶水泥腻子修补。方法是将起砂表面清理干净，洒水湿润，涂刷107胶水一遍，满刮腻子25遍，总厚度为0.71.5，洒水养护，用砂纸磨平，清除粉尘，再涂刷纯107

117、胶一遍。 外墙面花岗岩施工质量注意事项 花岗岩的品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求，所用花岗岩要事先挑选。 施工前要排砖弹线，非整砖只能出现在次要部位或不醒目处。 花岗岩镶贴必须粘结牢固，无空鼓、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷，接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、花型图案对接吻。 空鼓、脱落：基层表面偏差较大时应作处理。砂浆配合比应控制好稠度，砂子含泥量不能过大。重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。 墙面不平：结构施工期间，几何尺寸应控制好，装修前应欢欣鼓舞基层作认真的处理，合格后方可进行下一道工序。 墙面脏：主要原因是沟完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污

118、染所致，可用棉丝蘸稀洗洁精刷洗，然后用自来水冲净，切不可用盐酸水清洗，防止花岗岩面返黄。11.8.6 外墙涂料施工质量注意事项（1） 基层无空鼓现象，无沥青、灰膏等污染，并注意清除砼渣。 （2）涂料要预先配制好，配合比要准确，调匀，静止4h以上，喷涂前要充分搅拌。涂料的稠度，以喷出后呈雾化状，喷在墙面上不流坠。 （3）喷涂要选择好天气。4级风以上的天气不得喷涂施工；喷涂后12h内不得淋雨。 （4）喷涂时，空压机的工作压力要稳定，确保喷涂质量。 （5）门窗、玻璃等不喷部位，要进行覆盖保护。 （6）喷斗、勺子、搅拌器和桶以及挡板等工具要及时用水刷洗干净。11.8.7 塑钢门窗施工质量注意事项 采用

119、多组组合塑钢门窗时注意拼装质量，拼头要平整，不劈棱不窜角。 施工时必须严格做好产品保护，及时补封破损掉落的保护胶纸和薄膜，及时清除溅落在门表面的灰浆污物以免塑钢门窗面层污染咬色。 门窗玻璃厚度与扇梃镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求，安装密封条时要留有伸缩余地，以锡密封条脱落。门窗表面胶污尘迹要用专门溶剂或用棉纱蘸干净水清洗掉，填嵌密封胶多余的痕迹要及时清理掉，不得划伤塑钢门窗表面，并确保完工的塑钢门窗表面整洁美观。11.8.8 木门安装质量注意事项 1结构施工时，门洞的留设必须按照规范的要求进行，在门安装时，门的安装位置要拉好通线，固定门的螺钉与墙体要紧密，门开启的方向应该方便

120、合理，并且在门安装时注意防止污染或损坏门。 2立框时要掌握好抹灰层厚度，确保门框安装后与抹灰面平齐。 3安装门框时必须事先量一下洞口尺寸，计算并调整缝隙宽度，避免门框与门洞之间的缝隙过大或过小。 4木砖的埋置一定要满足数量及间距的要求。5安装合页时，合页槽应里平外卧，木螺丝严禁一次钉入，钉入深度不能超过螺丝长度的1/3，拧入深度不小于2/3，拧时不能倾斜，若遇木节，可在木节上钻孔，重新塞入后再拧紧木螺丝。 6门拉手安装要统一，距地面0.91.1米，里外都要安装；五金必须选用正品，插销、拉手、门锁等均应在油漆完后安装。 严格分层抹压：涂抹水泥砂浆每遍厚度宜控制在57，待前一层抹灰凝结后六、七成干

121、，方可涂抹后一层。如果一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得过紧，则干缩较大易产生空裂。如果各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰浇水湿润后再抹后一层。 施工中砂浆随拌随用，停放时间不宜超过3小时，并且罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷露器对墙喷淋，保持墙面湿润7天以上。11.9 屋面防水施工质量保证措施 涂膜防水层施工环境温度要在+5以上，温度过低，涂膜防水材料的粘度增大，施工操作不便，且会减缓固化速度；刮风下雨时，不得进行屋面防水层施工。 施工中如发现涂层有破损或不合格之处，要用小刀将所损之处刮掉，重新涂刮聚氨酯涂膜材料。 涂料使用前要特别注意搅拌均匀，如粘度过大，不便于进行涂刮操

122、作时，可加入少量的二甲苯溶剂稀释。 材料要在贮存期内使用。 施工中由于基层潮湿、找平层未干，含水率过大，常使涂膜空鼓，形成鼓泡。操作时要注意控制好基层含水率，接缝处要认真操作，使其粘结牢固。第十二章. 工程半成品和成品保护措施12.1 钢筋砼工程不得随意在模板中开孔，穿墙螺栓要在加劲肋的钢环中穿过或板缝中加木条安装穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯成90度，与砼柱钢筋焊牢，另一端用铁丝绑牢，从板缝中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏砼和模板边框。各类型钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐，挂好标志牌，堆放场地要具有遮盖和防止雨淋日晒设

123、施。转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。已绑好的钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。砼浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿砼。已浇筑的楼板砼强度未达到1.2Mpa前，不得在楼面上踩踏或安装模板及支撑。侧面模板要在砼强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时，方可拆模。不准用重物冲击已安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的砼进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。12.2 砖砌体工程墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线，均要注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，不得随

124、意拆打，剔凿墙体。雨天施工下班时，要对墙体表面进行覆盖，防雨水冲刷。砖墙、柱未安装楼板或屋面板前，当遇六级以上大风时，要采取临时支撑措施，以防砖墙、柱失稳倾倒。砖过梁底部的模板，要在砌筑砂浆强度达到50%以上时方可拆除。墙面预留脚手眼，要用与原墙相同规格、色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。12.3 装修工程 1塑钢门窗成品保护塑钢门窗装入洞口临时固定后，要检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包好，再进行门窗与墙体之间缝隙的填嵌和洞，墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。要采取措施，防止焊接作业

125、时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，要及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、刮花铝合金表面氧化膜。2木门成品保护 （1）安装过程中，须采取防水防潮措施。在雨季或湿度大的地区要及时油漆。 （2）调整修理门时不能硬撬，以免损坏门和小五金。 （3）安装工具要轻拿轻放，以免损坏成品。 （4）安装门扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层 。 （5）已装门框的洞口，不得再作运料通道，如必须用作运料通道时，必须先加钉护板条。 3内墙饰面成品产品保护内墙饰

126、面完成后不得挨近墙面泼水，以免污染。内墙饰面完成后要妥善保护，不得磕碰。腻子施工时要对周围已完成的产品进行覆盖保护。油漆施工时要对已施工完成的腻子用胶带子进行保护。 4楼地面面层成品保护面层施工防止碰撞损坏门窗框、管线、预埋铁件、墙角及已完的墙面抹灰等。施工时注意保护好管线、设备等的位置，防止变形、位移。操作时注意保护好地漏、出水口等部位，作临时堵口或覆盖，以免灌入砂浆等造成堵塞。事先埋设好预埋件，已完地面不准再剔凿孔洞。 面层养护期间，不允许车辆行走或堆压重物。 不得在已做好的面层上拌合砂浆，调配涂料等。5外墙面层成品保护 坚持合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装）的工序应做在前

127、面，防止损坏面砖。 残留在门窗框上的水泥砂浆及时清理干净，门窗口处要设防护措施，铝合金门窗框要提前用塑料膜保护好，防止污染、锈蚀，施工操作人员要加以保护，不得碰坏。 外架拆架时，注意不要碰撞墙面。 严防水泥浆、石灰浆、涂料、颜料等液体污染饰面砖墙面，也要教育施工人员注意不要在已做好的饰面砖墙面上乱写乱画或脚蹬、手摸等，以免造成污染墙面。 在屋面女儿墙上进行焊接避雷针等电焊作业时，要采取保护措施防止焊花烧坏外墙面砖。12.4 屋面防水工程 已做好的屋面要妥加保护，防水层做完后要及时做好保护层；操作人员在其上行走，不得穿硬底鞋； 防水层施工时，注意不使涂料流淌污染墙面、檐口和门窗等已完工项目。 水

128、落口、斜沟、天沟等要及时清理，不得有杂物、垃圾堵塞。 伸出屋面管道、地漏、变形缝、盖板等，不得碰坏或不得使其变形、变位。 屋面防水层竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏防水层造成漏水。第十三章.冬雨季施工措施 厦门市地处祖国东部，最冷月平均温度约为12.9，冻土深度为零，无须考虑冬季施工措施。 根据近几年来施工中收集的资料，厦门市雨季大都在六月到十月间，正常情况下，七月份至九月份最为集中，另外，此时台风也较为盛行，因此，施工前必须做好相应准备工作。 首先应做好基坑排水和地面排水工作，坑底四周设排水沟、集水井，并及时用潜水泵把水排出基坑。基坑上口四周砌排水沟。所有职工都应配

129、齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好砼覆盖物，防止雨水破坏未初凝的砼表面。此外，还要注意如下事项： 合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度。 对受雨季影响的材料，如砂、砾石及机砖等材料，按材料计划先进备料，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。 应经常注意天气预报，尽量避开雨天作业。 小雨天浇筑砼时应减少水用量和塌落度，调整砼配合比，浇好的砼要立即用太阳布、塑料薄膜等覆盖。大雨天应停止砼施工，如遇到必须连续浇筑部位时应用钢管，太阳雨布搭设防护棚，确保施工顺序进行。 外墙装修施工等雨天须停止施工。 做好各项防台风工作，安排专人与气象部门保持联系，及时了解

130、台风情况。做好预防工作。 六级以上风时，停止全部高空作业，塔吊停止工作，操作人员均下到地面安全部位。第十四章. 安全生产保证措施14.1 安全保证计划 1严格执行部颁标准建筑安装工人安全技术操作规程、施工现场临时用电安全技术规范及建筑施工安全检查评分标准。2认真贯彻建设部颁发的“一标二规范”以及公司关于安全施工管理制度等有关规定，做到“安全第一，预防为主”，工程施工中，质安部门负责整个施工安全技术指导工作和检查管理工作。 3进入现场施工人员均需要经过严格的“三级”安全教育，即公司一级教育、分公司一级教育、项目部一级教育，并做好检查登记记录，使施工人员熟知安全技术操作规程。 4特殊工种（即电工、

131、焊工、司机、架子工、机械操作工等）持证上岗。 5对参加现场施工人员、工长应针对本工程特点进行安全、技术交底。全体人员熟悉“建筑工人安全技术操作规程”。严禁酒后操作。 6现场施工机械必须按“条例”“规定”的要求及机械设备使用说明要求打好砼基础，经总工程师与设备主管部门验收隐蔽签字后，方可进行安装使用。 7井字架按规定配齐各项限位装置，防雷设施及重复接地装置，严格对照机械本身技术指标要求验收及配备，不齐全的机械不准使用。 8实行机队长管理制，对机械进行定期检查，保养与记录，杜绝设备事故出现。 9、所有用电机具包括井字架、搅拌机等，均应接地和接零，并按装漏电保护器，严禁一闸多用。 10做好“三宝四口

132、”的防范工作，设置防栏杆，电线必须架空，严禁直接绑扎在钢管上。 11、进入现场人员，必须戴好安全帽，严禁打赤脚上班，禁止随意从高空乱抛建筑材料和杂物，杜绝安全事故。 12、现场临时设施均应配备消防器材。 13、上、下工作必须有严密的防范措施，每层楼的施工面必须供水到位，既方便施工，并作防火作用。 14、工地烧焊、对焊应做好防火措施，烧红的钢筋头不得乱掉乱放，及时处理冷却，以免引起脚手板、围网及其他周转材料的火灾。 15、施工班组进入施工现场前，各工种负责人要参照公司安全生产有关规定的精神，结合现场以文字及口头形式向施工队组进行有关针对性的安全交底，队组长签字。 16、定期组织各施工人员进行安全

133、技术培训学习，以提高各员工的安全意识。 17、所有安全设施、标志、防护用品设置后由安检人员检查验收，未经专职安检人员许可，任何人不得使用、拆除、移动。 18使用小型手持电动工具（电锤、电钻）时，均使用带漏电保护装置的闸箱。通道及潮湿部位照明使用36V安全电压。14.2 脚手架施工安全注意事项 1脚手架搭设人员必须是经过国家现行标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。上岗人员要定期体检，体检合格者方可发上岗证。 2坚持安全技术交底制度，对上岗作业人员进行操作技术培训和三级安全教育，建立三级安全教育卡（表）及台帐，履行签字手续上岗。架子工应持证上岗。 3搭设脚架人员必须戴安全帽、

134、安全带，穿防滑鞋等。 4脚手架的构配件质量必须满足施工规范要求，并经检验合格后方可使用。 5脚手架搭设完成后须经质安、生产、动力等部门检验合格并办理相关手续后方可使用。 6操作层上的施工荷载要符合设计要求。脚手架要在入口处标明使用荷载等参数。7在使用过程中要坚持各项安全检查制度。实行专职安全员对脚手架作安全检查。班组长负责带领队员进行安全自检、互检和交接检查活动，每周不少于两次班组安全活动日，活动后做好记录，每月全员签字一次。 8安全网使用建设部推荐的密目安全网，安全网绑扎点间距为：上口不应大于50，下口不宜大于35。架子外围和兜底全部用安全网封严。 9遇六能以上大风、大雨应暂停在脚手架上作业

135、。 10设专人负责对脚手架进行定期检查和保养。 11在使用过程中，严禁任意在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业，否则要采取安全措施。 12不得在脚手架上进行电、气焊作业，必须进行时要采取防火措施，并有专人看守。 13按规定要求在脚手架及建筑物内设置防火设施。14.3 新工艺、新技术和新结构安全技术措施 1采用竖向钢筋电渣压力焊时主要安全技术措施： 电渣焊使用的焊机设备外壳要接零或接地，露天放置的焊机要有防雨遮盖。 焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。 在潮湿的地方作业时，要用干燥的木板或橡胶片等物作垫板。 焊工作业时，要穿戴焊工专用手套、绝缘鞋，手套，绝缘鞋要保持干燥。 在大、

136、中雨天严禁进行焊接施工。在细雨天时，焊接施工现场要有可靠的遮蔽防护措施，焊接设备要遮蔽好，电线要保证绝缘良好，焊药必须保持干燥。 在高温天气施工时，焊接施工现场要做好防暑降温工作。 用于电渣焊作业的工作台、脚手架，要牢固可靠、安全适用。 2采用水平钢筋闪光对焊时主要安全技术措施： 对焊前要清理钢筋与电极表面污泥、铁锈。使电极接触良好，以免出现“打火”现象。 对焊完毕不要过早松开夹具，连接头处高温时不要抛掷钢筋接头，不准往高温接头上浇水，较长钢筋对接安置台架上。 对焊机选择参数，包括功率和二次电压要与对焊钢筋时相匹配，电极冷却水的温度，不得超过40，机身要接地良好。 闪光火花飞贱的方向要有良好的

137、防护安全措施。14.4 高空及立体交叉作业的防护、保护措施 1高空作业安全防护措施： 凡患不适宜从事高空作业疾病的人员一律禁止从事高空作业。 高空作业区域必须划出禁区并设置围栏，禁止人行通道均设防护棚，棚顶满铺2层脚手板。 高空作业人员必须按规定路线行走，禁止在没有防护设施的情况下，沿高墙、脚手架、起重臂攀登和行走。 高空作业夜间施工应有足够的照明设备和避雨设施，外脚手架为钢管架必须有接地装置。 2立体交叉作业的防护、保护措施： 施工外架进行全封闭防护，除满挂安全网外，再在外架外侧和交叉作业部位加挂一道彩条布进行双重保护。 立体交叉作业在下部的作业面上搭设安全防护棚。 立体交叉作业时要有专人在

138、场进行监督指挥。 建筑物周围的道路、通道口、出入口等部位要搭设安全防护棚。14.5 安全用电和机电设备的保护措施 所有施工机械用电配电箱，开关箱应配有漏电保护器，门锁及防雨设施，电箱进出线，电源开关、保险装置要符合规定要求，老化破皮，不合要求的电线不允许使用。 施工用电线路按三相五线制设计配备，先报业主审批再实行安装，经有关人员验收合格后才能使用。 电气和机械设备必须有接地和防雷设施，接地电阻值不得大于4欧姆。 配电线路必须按有关规定架设整齐，架空线应采用绝缘导体。 室内、外线路均应与施工机具、车辆及行人保持最小安全距离，否则应采取相应可靠的防护措施。 手持电动工具的电源线、插头和插座要保持完

139、好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修、保管由专人负责。 电焊机应单独设开关，焊把线应双线到位，不得借用金属道、脚手架及结构钢筋作回路地线，电焊机设置点应防潮、防砸；抽水设备的电器部分必须做好防止漏电的保护措施。 电器工作人员必须穿戴防护用品，持证上岗。施工期间必须有机电人员值班处理机电故障事故，非专职人员不得触动机电设备。 严格按照设备管理制度和规定做好各项有关机械进场、安装、验收、检测、维修和租赁等经济技术和台帐资料工作。 各种机械安装应做到上有棚下有垫，经常保持机棚周围的文明整洁，排水良好。 严守操作规程，遵守各项规章制度，严禁违章操作和违章指挥，杜绝一切机械责任事故

140、的发生，确保安全生产。14.6 现场防火、防爆措施 严格执行“中华人民共和国消防条例”和公安部关于建筑工地防火的基本措施。 现场临时设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。 各类电气设备线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢。穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿保护。 在高低压电线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。 现场内从事电焊、气焊工作的人员，均应受过消防知识教育，持有操作合格证。 采用气割切割钢材时，要对场在周围易燃易爆物品进行清除，无法清除的要采取覆盖或隔离保护措施。 乙炔气瓶等易燃易爆物品必须严格按照规范要求远离火源，搬运时要轻拿轻放。1

141、4.7 预防自然灾害的措施（防雷击、防暑降温、防台风） 1防雷击措施： 建筑物的外架、井字架及其它高耸设施均安装避雷针。 施工现场内所有的防雷的冲击接地电阻值不得大于30。 机械设备的防雷引下线利用该设备的金属结构体，并保证电气连接。 安装避雷针的机械设备所用动力、控制、照明、信号及通信等线路，要采用钢管敷设，并将钢管与该机械设备的金属结构体作电气连接。 2防暑降温措施： 密切注视天气预报，员到高温天气时要避开中午最高温度期。 安排专人烧开水，确保施工人员有充足的开水饮用。 发放夏季防暑降温饮料（如黄老吉等）。 提高机械化程度，降低工人劳动强度。 施工现场医务所内配备相关药品。 3防台风措施：

142、 密切注视天气预报，及时掌握天气情况。与当地气象台建立伙伴关系，准确掌握洪水详情。 明确现场防洪组织指挥人员，公布其姓名、联系方式。 现场安排专人与气象部门联系。 基础施工过程中，要准备好多台备用水泵，遇大雨暴雨，随时抽水，防止基坑泡水。 遇六级以上大风时井字架必须停止作业。 有台风警报时要提前做好准备工作，如转移人员、材料、设备，采取有效防洪措施，储备充足的防洪物质等。 服从当地有关防台风指挥部门的指挥。第十五章.地下管线及其他地上地下设施的加固措施 1地下管线加固：目前无现场地下情况详细资料，在施工准备期间，须查清地下有无管线及管线位置、埋深、用途等。需改道的应报请有关部门改道。不能改道而

143、又在施工影响范围内的管线，须采取加固和保护措施，以确保管线安全。2其它设施防护： 本工程施工现场场地较宽阔。拟建建筑物与施工场地外的其他建筑物均相距较远，安全防护主要是施工场地内的安全防护。为确保安全，施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，工作人员挂牌上岗，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。外架满挂安全网及彩条布作全封闭施工，防止坠物伤人和减少粉尘污染。 工地出入口处通道设安全防护棚，并悬挂明显标志。第十六章.文明施工及环境卫生措施. 文明施工是施工企业的形象，施工的文明程度反映企业的综合管理水平，促使文明施工，在现场施工中制定以下措施

144、：16.1 建立和健全文明施工保证体系 我司有完整的文明施工保证体系，设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动。公司每月进行一次文明施工工地检查评比活动。项目经理部将文明施工作为日常工作常抓不懈。16.2 落实建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）是最新的安全文明施工检查标准，施工过程中要大力宣传，认真进行培训，工长施工前必须对施工队组进行相关交底，项目部各项安全文明工作都必须以该标准为行为准则。16.3 现场平面布置要求 施工过程中严格按施工总平面布置，所使用的临时施工用地需经甲方审核批准。 在工地主要通道口设置“门前三包”岗位，设专人上岗

145、值勤。车辆出入口设洗车平台，出入车辆冲洗干净后才能进入城区道路。 施工工地周围设围墙进行封闭性管理。工地围墙要整洁、牢固，上口平、外立面直、高度不低于2m，围墙外侧粉刷扫白后进行美化处理并书写标语。 在现场入口处设置五牌一图：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌及施工现场平面图。 施工用临时道路做成硬路面，主干道要求路面平整、坚实、畅通、不阴塞、无泥浆，施工现场内无积水，无脚手板、胶合板、钢模板等垫路，场地清洁，无建筑垃圾、无污水。 建筑物牙架设置全封闭防护措施，封闭物要整齐、美观、牢固，并在显眼部位统一设置标准标语、标电牌。 施工现场设临时垃圾周转站，生活

146、区设垃圾桶，施工区设垃圾堆场，所有垃圾、废料，派专人负责，每天从垃圾桶、垃圾堆场集中到临时垃圾周转站，再用专用环卫垃圾运输车运到指定地点处理。工程竣工后，将建筑施工场地内的建筑垃圾及施工使用的障碍物清除干净，进行场地复原。 施工现场地面、路面要安排人员专职清洗。排水沟、沉沙井等要定期清理，公司和项目部应对施工现场环境卫生定期检查。 在甲方同意下修建好施工地段排水沟沉淀池，并安排专人及时清理，防止施工用水和雨水浸泡施工现场。16.4 现场材料堆放要求 进场砂石要分堆堆放，无杂物，堆放场做成砼面。 砌块堆要成垛放置并做到有计划进场，散砌块、半砌块头要归堆。 放整齐，堆放平稳。 木作等半成品等不允许

147、露天堆放，临时放置必须遮盖。 水泥仓库内做成砼硬地面，再用脚手板平铺油毛毡，垫高300架空，以防水泥潮湿变质。大镜专人负责材料发放工作，严格执行好限额领料规定。16.5 施工机械、用具及用电管理要求 所有进场施工机械必须配备单独电箱、漏电保护器及接地接零线，电箱有编号、设门、有防潮保护与安全警告表示。 施工机械清洁干净，按规定做好维修保养工作。 搅拌机、砂浆搅拌机必须搭设操作及防护棚，防护棚整齐美观、牢固并真正起防护作用。 机械台座四周有排水渠，保证施工机械设备不注水。 现场机械零件使用后要及时检查及清理。16.6 施工作业要求 主体工程质量要求观感良好，梁柱接头平整、无胀模、蜂窝、麻面、露筋

148、等质量事故现象出现。 拆模后工种产品上无残留模板，拆下模板、钢管及时堆放到指定地点。 主体施工现场，模板、钢筋、扎丝、电焊条、扣件等无乱放现象。 工作面上落地灰、半砌块头、边角料及建筑垃圾等随做随清，做好三清五好，工完场清。 楼层上下人楼梯分跑设置，不允许一跑通天顶，楼梯两边有安全防护拦杆。外架搭设按规范执行，外架垂直无弯曲，水平高低一致，横管无明显参差不齐，围网张挂严密牢固整齐，脚手架上无杂物堆放。16.7 办公室、生产区环境卫生 工地办公室为钢屋架活动房，室内通风明亮。 室内办公桌、椅、资料、岗位责任制牌等悬挂或摆放整齐有序，清洁卫生。 工地仓库及生活区配合足够的灭火器具，并时常检查是否可

149、用。 白天不准有长明灯，长流水。 有可能成为卫生死角的部位，经常用杀虫剂喷洒以消灭苍蝇、蚊子、蟑螂。 厕所做成砼地坪，水泥砂浆过面，厕所设冲水式便槽，专人清理卫生，保持清洁无臭气，切实做好防水排放和处理设施。厕所必须设置封闭式化粪池。16.8 现场宣传与人的精神面貌 在甲方同意下，现场必须挂设施工总平面布置图，工程项目管理主要人员等施工说明图。 必须有宣传版报，及时报道工程进展情况，报道表扬与奖励先进人物，批评与处罚违纪职工。 全体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。 建筑物上须悬挂安全、质量标语及安全施工警示牌。 所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐

150、，礼貌待人。 服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。16.9 现场绿化 工地办公室周围设临时绿化带，砌筑花池种花，摆放盆花等。 不经甲方同意，不得破坏原有绿化树林。16.10 施工总平面管理 采取专人分区管理的方法，由项目经理亲自划分，材料员负责周转材料、半成品材料、砂石堆放等；钢筋工长负责钢筋加工车间及钢筋堆放等；木工工长负责模板等周转材料堆放；砼工长负责水泥等材料堆放。整个现场进行专人分区管理，分清职责，认真管理，保证整个施工现场清洁干净，材料堆放整齐，现场文明施工。 所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立

151、创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。 各工种负责人、队组施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，积极主动地配合土建，做好现场管理工作。 要把土建与安装看成一个完整的建筑产品，要尊重他人的劳动成果，注意产品的保护，不得随意破坏或弄脏。 各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。 严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。 各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。 施工排水、建筑垃圾及噪声控制均严格按市政府和甲方要求办理。 各种进场材料、机具

152、要按平面图布置，整齐堆放安置，各短脚料要及时归堆，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。第十七章.减少扰民降低环污染和噪音的措施17.1 防止大气污染 水泥等粉细散材料,要尽量封闭存放，卸运时人及时采取有效措施，减少扬尘。 场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。 派专人负责洒水降尘。 尽量减少搅拌站的灰尘。 现场外架彩条布进行封闭施工，防止粉尘污染。17.2 防止水污染 设沉淀池，使施工废水沉淀后方可进入市政污水管线。 职工就餐后，剩余饭菜倒入专用垃圾桶，并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。 施工现场场地平整，排水畅通，不积水。17.3 防止施工

153、噪声污染 施工现场要遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB1252390）制定的降噪相应制度手措施。 现场施工均使用噪声低性能好的设备。要求各种机械设备按期保养，充分润滑，有效降低噪音排放量。 严禁夜间装卸钢材制品材料。 严禁施工人员聚众嬉闹，影响周围环境。 在施工现场周围设围墙，可以有效降低噪音量。 合理组织施工，将各种噪音高峰期与休息时间错开，休息时间不得施工。 并根据市环保规定办理有关噪音排放手续。第十八章. 新技术、新工艺、新材料采用推广措施 竖向粗钢筋接头，采用竖向电渣压力焊新技术，取代传统电弧焊连接，接头质量稳定可靠，而且节约钢材。 水平粗钢筋连接采用闪光对焊。 屋面防水采用

154、“911”防水涂膜（聚氨酯涂料防水材料）。 施工管理采用计算机现代办公设备，现场钢筋配料加工、工程量计算、施工组织设计编制、工预结算编制、劳动力管理等，均采用电脑进行操作。 砼坍落度损失控制技术，保证砼的强度达到设计要求。 砼外加刘技术。 采用经纬仪保证整栋大楼的轴线和标高达到设计要求。第十九章. 工程服务及回访措施 19.1 目的 按建设部规定的工程保修期限和合同规定的工程保修要求，对交付的工程进行回访保修。保证不因施工质量问题而影响顾客的使用，达到重合同、守信誉、满足顾客的要求。 19.2 工作程序 生产处建立竣工交付工种总台帐，按季度安排服务工作计划，并同季生产计划一起下达贯彻执行。 对

155、顾客投诉和回访发现原因不清的较大质量问题，由生产处牵头，组织质安处、科技处和公司的负责人，到现场进行检查、分析、鉴定。属施工质量问题，由科技处制定处理方案，生产处安排原施工单位组织实施，修理完成后，质安处跟踪验证。非施工原因发生的质量问题，生产处向顾客解释清楚。仍要求我司处理的，我们要热情制定维修方案（科技处制定，顾客认可），为顾客服务。 质安处在工程竣工验收时，连同竣工验收资料一起，向顾客提供工程质量保修卡一份，明确顾客使用须知和保修期限。 司属各单位按照公司季度服务工作计划，由主管部门组织生产、技术、质安科和项目部有关人员，进行工作回访，需要保修的立即落实人员、材料、机具进行保修。（回访发

156、现或顾客投诉较大的质量问题，要报告总公司生产、质安、科技处），修理完成后，由质安员跟踪验证，并取得顾客签字、盖章的确认。 工程回访的形式 上门听取顾客的意见和要求，并观察现场； 定期或不定期召开顾客座谈会，听取意见和要求； 电话、函件了解顾客意见和要求； 顾客对工程问题的投诉，（包括来信、来访、电投诉等），要热情接待，作好记录，建立投诉台帐，通知项目部安排人力、物力资源及时处理，并由项目质安员跟踪验证，取得顾客认可。 回访发现和顾客投诉的工程质量问题，各单位、各部门要将信息及时反馈到公司科技处，分析原因，采取纠正和预防措施。 19.3回访质量记录 1、工程质量回访登记卡 QJ/GXEJ4.19

157、01 2、工程质量保修卡 QJ/GXEJ4.1902 3、竣工交付工程总台帐 QJ/GXEJ4.1903 4、顾客投诉台帐 QJ/GXEJ4.1904第二十章. 计 算 书20.1 施工用水计算1、施工工程用水量高峰期主要施工项目每天用水量计算如下表：项目工程量用水定(L/m3)用量Q1N1（L）砼浇筑、养护100m360060000砂浆搅拌、砌砖40m330012000其它7500合计79500采用简化计算方法，计算日施工最大用水量q1为：1、 施工现场生活用水量计算高峰期施工人数按300人计，每人每昼夜耗水量120L，则q2为2、 消防用水消防用水利用原有城市消防管网，施工现场不再另设。3

158、、 施工现场总用水量计算总用水量 Q=q1+q2=2.9+1.88=4.78L/S供水干管管径选择 主干管选用DN=50mm，可满足施工需要。20.2施工临时用电计算1、 总用电量计算： 高峰期用电总功率： P=15+12+6.6+6+4+4+150+66.4+3+4.4+2.2+4.4=278(KW) 设备高峰容量: P峰=1.05(KP动/COS+P照明)=1.05(0.8278/0.75+27810%)=340.6(KW)现场线路的布置按两路布置，施工机械详下表。序号名称规格型号数量（台）总功率 （KW）拟进场时间1井架JK1215962搅拌机JZC3502122513插入式振动器ZX5

159、066.6204平板式振动器ZW5046205钢筋切断机GJ4014206钢筋弯曲机GW4014207钢筋对焊机UN11501150KVA708交流弧焊机BX330351KVA709电渣压力焊机AW100266.410小圆锯300232011潜水泵QY2524.4112振动打夯机WGYZH212.28013镝灯24.4（1）I线路:施工井架、搅拌机、建筑物楼内设备、镝灯照明；（2）II线路：钢筋加工场；（3）III线路：临舍用电。2导线选择（1） I线路：P=15+12+15+6.6+6+4.4+3+66.4=128.4P计=1.05(0.8128.4/0.75+128.410%) =157.

160、3(KW) I线=1000P计（3U线COS）=1000157.3/（33800.75）=318.6（A）查表选用120mm2截面的BX型导线。(铜芯电缆) （2） II线路：P=4+4+150 =158P计=1.05(0.8158/0.75+15810%) =193.6(KW)I线=1000P计（3U线COS）=1000193.6/（33800.75）=392（A）查表选用120mm2截面的BX型导线。（3） III线路选用16mm2截面的BX型导线（铜芯电缆）。本工程电源由甲方提供，可直接接用，本方案不另作选择。20.3模板计算1.柱模（400500）计算柱模所受的侧压力 P=0.2201

161、2t0V1/2 =0.222441.21.051/2 =56.6KN/m2 P=0H=242.9=69.6KN/m2取小值 P=56.61.2=67.9 KN/m2(2)柱模加劲肋间距计算 侧压力的线布荷截1. 00067.9=67.9 KN/m选择S=300mm(3)柱箍间距计算(设模板加劲肋取50100方木)按四跨连续梁计算q=0.367.9 =20.4 KN/m 取S = 400mm(4)柱箍截面计算柱箍受到的侧压力20.40.4 = 8.16 KN/mMmax= KmFL=0.1258.160.6=0.612 KN/m需截面抵抗矩 选用50100(bh)截面W=1/6bh2=1/650

162、1002 =83333mm3W1=47076mm3符合要求短边柱箍也可照此选用2.矩形梁计算 框架梁最大梁截面250700.最大板厚100(1) 底板计算 总跨度8.40m，考虑中间设一接头,按四跨连续梁计算，楞木间距取400m。1） 强度验算底模板自重力：0.250.4=0.1混凝土重力：240.250.7=4.2钢筋重力：1.50.250.7=0.26振动荷载：20.25=0.5(0.1+4.2+0.26)1.2+0.51.4=6.17 KN/mMmax=Kmq12=0.1218.350.42=0.16 KN/m底板需要截面抵抗矩： 选用底板截面为50018m Wn=135002)剪应力验

163、算 V=KVq1=0.628.350.4=2.07KN fv =1.4Mpatmax= 0.69Mpa符合要求3) 挠度验算按强度验算荷载组合,进行挠度验算,不考虑振动荷载q=(0.1+4.2+0.26)1.2=5.47KN/m 符合要求侧模板计算1) 侧压力计算：取浇筑速度V=3m/hp=0.22012t0V1/2 =0.222441.01.03 =36.58KN/m2p=0H=240.7=16.8 KN/m2取二者较小值P=16.8 KN/m22) 强度验算 立挡间距取400mm,砼楼板厚100mm,侧压力化为线布荷载 q=16.8(0.7-0.1)1.2=12.1KN/m Mmax= -

164、Kmq12=0.12112.10.42 选用侧模板57018,Wn=27700满足要求3）剪力验算V=0.62q1=0.6211.50.4=2.85KN 符合要求4)挠度验算 符合要求（3）顶撑验算 梁支撑采用483.5钢管I=15.78mm,mm,中间设纵横水平拉杆,梁底离地面高度取4.4-0.7=2.7m,横杆步距1.8m,立杆间距1.2 m。 每根立杆承受的荷载为6.171.22=3.7KN按强度验算,立杆的受压力为 按稳定性计算立杆的受压力为 查钢结构设计规范附录三，得=0.47 由以上结果可看出，钢管受力远小于其抗压强度计值，故以下计算不进行顶撑的验算。（1） 横杆的强度和刚度验算F

165、=6.170.42=1.23KN 符合要求3、室内满堂脚手架计算模板支架自重力： 0.5KN/m2 钢管支架自重力： 0.25 KN/m2 新浇砼重力： 0.1325=3.25 KN/m2 施工荷载： 2.5 KN/m2 合计： 6.5 KN/m2设钢管间距为1.2m，每隔1.8m设一道水平拉杆，每根立杆承受的荷载为 6.51.21.2=9.36KN。用483.5mm，a=489mm2，I=15.78mm按强度计算 按稳定验算 故立杆间距符合要求4、模板选择柱、梁均采用胶合板拼模，50100方木作肋，钢管支撑体系。矩形梁底板、侧模选用胶合板；立档、楞木选截面，间距400mm； 483.5立杆间

166、距800mm。 1）由于本工程各层基本为标准层，梁模板可采用专门定制的定型胶合板。逐层上翻使用。 2）柱模板一次立至施工高度，剪力墙模板用胶合板和方木配成定型模，分别编号，往上翻使用，加快施工速度。 3）楼盖模板支撑采用满堂钢管架，立杆间距1.2m。梁高h700mm时，侧模沿高度每450沿梁长度设一道双穿螺栓，且梁底设一排立杆加固。 20.4钢管外脚手架计算 本工程最高楼层标高15.6m，檐高19.5m。楼梯间、水箱内收侧可在顶层重新起始搭架。依据规范和施工情况，外架选用双排483.5mm钢管外架脚手架。立杆横向间距1.2m，纵向间距1.8m，步距1.8m。外立高出平屋面1.2m，垂直允许偏差

167、在1/200内。1、外架搭设高度验算（1） 荷载计算 操作层荷载计算 脚手架上操作层附加荷载不得大于2700N/m2。考虑动力系数1.2，超载系数2，脚手架自身重力为300 N/m2。操作层附加荷载W1为：W1=21.2(2700+300)=7200 N/m2。 2)非操作层荷载计算 钢管理论重力为38.4 N/m扣件重力按10 N/m个。剪刀撑长度近似按对角支撑的长度计算，。 每跨脚手架面积 s=（1.82+1.82+1.2+2.542）38.41.3+104/2.16 =330 N/m2 式中1.3为考虑钢管实际长度的系数。 3）立杆设计荷载计算 计算钢管的截面特征：An=4.893102

168、mm，I=15.78mm， I0=1=0.771800=1386mm，= I0/I=1386/15.78=87.83 欧拉临界应力：=2E/2=2210000/87.832=369 N/m2 =0.3/（100i）2=0.3/（1000.01578）2=0.12 设计荷载N为： N=4.8910/2170+（1+0.12）269/2-（170+（1+0.12）269）/22-170269=33300N=33.3KN 3）安装高度计算 操作层为三层,安装层数按下式计算： S3W1+nw2=33.7KN 式中S为每根立杆受荷面积，S=2.16/2=1.08m2 n=33300-372001.08/

169、（3301.08）=27.9层. 计算安装高度h=1.827.9=50.2m 安全系数K=1+50.2/200=1.25 实际可安装高度H=50.2/1.25=40.2m 可基本满足本工程的搭设要求。第二十一章 水电安装施工组织方案21.1工程概况 本工程的水电安装工程主要由电气安装工程和给排水安装工程组成，电气安装工程包括照明、电力、防雷接地系统、电话、有线电视、对讲的安装；给排水安装工程包括生活给水、消防给水、污排水、雨排水的安装。 连接采用搭接焊，搭接长度不小于圆钢直径的六倍，并要求双面焊，施工时注意将伸出屋面的所有金属管道、金属构件就近与避雷带焊接。21.2施工组织 组建安装项目经理部

170、，负责安装工程的施工组织和管理。其组成人员为：项目经理、项目主管工程师、管道工长、电气工长、质安员、生产计划员、成本核算员、材料机具员。21.3 劳动力配备计划 水工10人；电工20人；焊工 5人21.4主要安装机具配备，详见下图：序号名称数量1电动试压泵1台2手摇试压泵2台3交流电焊机4台4切割机4台5液压弯管机1台6电锤6台7接地摇表2台8兆欧表2台21.5施工程序和主要施工方法 1、施工准备 根据工程的进展情况组织劳动力进场。 项目经理部组织好施工人员熟悉施工图纸和国家有关施工规范，准备好有关的国家标准图。认真做好图纸会审工作。水卫、电气、暖通施工工长应分别编制好施工方案，并在施工前对参

171、加施工的工人评级进行详细的施工技术交底，对于一些关健的施工工艺，施工工长应先组织好操作示范的观摩，然后再按工艺要求严格施工。 落实好工地的临时设施，如工地办公室、材料仓库和工具等临时用房必须在开工前准备完备。 材料机具员根据施工工长提供的材料机具计划和施工进度计划及时材料机 具的采购供应工作。1、 施工配合 （1）安装与土建的配合 安装人员就应按设计图纸密切配合土建进行预理埋预留，预埋预理留时不得随意损伤结构钢筋，与土建结构有矛盾处，由安装工长与土建协商处理。对于由土建预留的孔洞和预埋件，安装人员应复查其位置、标高和尺寸是否准确。 各卫生间在土建施工主体时配合进行留孔，安装时由土建给定楼地面标

172、高基准，装好卫生器具及地漏后，由安装人员封闭好下水口，土建再作楼地面施工。各层公共卫生应根据建筑的分隔来确定大便器的坐标位置，以防大便器偏离分隔中心。 安装人员施工时不得随意在土建楼板、墙体上打洞凿槽，因特殊原因必须打洞，应与土建方面协商。安装调试时就注意对墙面的保护，避免污染装饰层。 电气竖井楼板的防火封堵，应等竖井内的管线全部施工完毕，再由安装工长通知土建进行。（2）安装各工种之间的配合 由于本工程各种管线较密集、交叉、空间较小，必须合理安排施工顺 序，各类管道在交叉安装相碰时，各工种之间应本着小管让大管、压力管道让重力流管道的原则，调整管道走向或标高，尽量为其他工种创造施工条件。 各种设

173、备到货后，如具备施工条件应及时就位，以便于进行配管配线。 设备试运转应由电工先行对电机进行检查测试，再由电工配合有关工种进行单机试运转，并要做好运转记录。 （3）安装与建设单位的配合 施工图纸及设计变更，由建设单位按合同规定的数量及时提供给安装单位，安装与设计的有关事宜由建设单位负责协调。 由建设单位负责供应的材料设备，建设单位应按施工进度计划及时提供。 各种设备的开箱检查验收、隐蔽工程的检查验收、管道试压、系统调试等项工作，均需约请建设单位的工地代表到场参加，建设单位应及时签发检查验收记录、调试记录和各种有关的设计变更协商单。 安装与供电、供水等部门的配合关系由建设单位协调。3、主要阶段的施

174、工方法及施工要点 水电安装工程分三个阶段进行施工：配合土建主体预埋阶段；全面安装阶段；初试、交工验收。 1）配合土建主体预埋阶段 2）土建在进行基础施工时，开始进行防雷接地体焊接；土建在进行土0.00以上结构施工时，须注意配合土建进行防雷引上线和均压网焊接，在一层管道进出大楼处及总配电箱处预埋出接地扁钢，同时，按设计要求做好接地测试点安装和进行接地电阻测试。3）土建开始柱、梁、楼板的施工时，水电须密切配合土建进行电管的预埋和孔洞的预留，注意和土建核对好墙位尺寸，保证预埋的和管口、孔洞、线盒位置准确，同时，及时配合土建进行柱内的防雷引下线焊接。在土建拆模后，应及时清理预埋的电管和预留的孔洞。 4

175、）在土建开始砌砖时，应配合土建预埋墙体内电管、水管及穿墙孔洞的预留，在土建抹灰打点后，应预埋墙体上线盒及配电箱底箱及消防箱底箱。 5）土建在进行屋面主体施工时，应配合土建预埋穿屋面的管道孔洞，应采用防水套筒预埋，同时，注意甩出防雷引下线。全面安装阶段 （1）土建砌砖结束后，水电即进入全面安装阶段： 1）给水管安装工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐。 2）排水管安装工艺流程：安装准备管道预制干管安装立管安装支管安装闭水试验。 3）室内电气安装工艺流程：土建墙面抹灰结束穿电线或电缆绝缘电阻测试接线土建墙面涂料结束开头、灯具安装配电箱内元件安装临时通电试验。

176、4）屋面避雷带安装工艺流程：土建屋面女儿墙抹灰结束支架埋设避雷带焊接避雷带调直避雷带防腐防雷接地电阻测试。5）管道支吊架固定于预埋铁上，或采用金属膨胀螺栓固定，采用镀锌或者塑料管卡。 6）在吊顶安装前，吊顶内的给排水管道要做好试压、灌水、通水试验。 7）沿吊顶内走线的导线应全线穿钢管保护，导线不得外露。 8）屋面的避雷带须将伸出屋面的金属的管道与避雷网相连接。215保证工期、质量技术措施 本工程水电分部工程以“优质工程”为目标，从基础开始全面开展“创优”活动，加强技术工人的基础管理，具体措施如下： 1）在施工前组织施工管理人员进行图纸自审，制定主要施工项目的施工方案，认真做好施工准备工作。 2

177、）认真贯彻“谁施工谁负责质量，谁操作谁保证质量”的岗位责任制，把这一措施贯穿于施工的全过程，做到施工前有技术交底，施工中有自检、互检，施工后有复核、复检。设置水电专职质检员，建立工地三级质量管理网（班组自检、互检、工地自检、整改、项目组复检整改）把好质量试验（测试）和隐蔽验收等各技术环节。 3）安装材料的进场质检，特别是排水管、阀门的安装前的灌水、试压试验和有关安装材料的合格证，质保书的检验。 4）加强技术资料，内业资料管理，各工地设专人兼职收发有关更改通知等技术资料和记录，整理施工内业资料。 5）严格根据图纸设计要求和施工及验收规范施工作业，贯彻有关计量法规，建立技术、质量的旬检、月检，配合

178、公司作好季检的三检制度，严格把好质量关。21.6安全保证措施1）加强三级安全教育管理，增加职工自我防护意识、防护能力。特别是入场安全教育和特殊工种、特别项目安全操作教育。安全交底要与任务书同时下达，并做好“四口”防护、高空作业防护、梯架作业防护、明火作业管理等作业防护安全管理。严禁带电操作，坚持“安全第一、以防为主”，坚持入场带安全帽，严禁“穿三鞋”。 2）操作人员应严格操作规程，特别是气割、电焊和电动机具等。电动机具应做到“一机一箱”专线开关保护，电线不乱拉、乱挂，严禁拖放地面。要做好保护接地，要做好操作前的“试电试机”，严禁机械设备“带病”、“超负荷”运行。 3）严防高空坠物，特别是高空吊

179、装材料、梯架作业，要做到“稳妥”，“牢固安全”。工具要装入工具装，工具、工具袋不乱扔乱放，以防坠物伤人。 4）对高空作业或特殊项目作业事先应有较周密计划，如试电要联络和合闸警告牌，以防事故发生。7、施工进度计划见土建进度计划。第二十二章 附 表附表一：进入本工程的主要机械设备计划表序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份KW/台生产能力备注垂直运输设备2高速井架JK-133台广西99年11连续土方及基础工程4安全变压器12V1台中国广西99年连续6空压机WJ-852台中国广西99年连续7潜水泵QY-2533台中国广西99年7连续8反铲挖掘机W-1004台中国湖南98年连续10自卸汽车8T1

180、2台中国汉阳98年连续11推土机1台中国沈阳97年连续12打夯机WGYZH-28台中国广西97年5连续砼及砂浆设备14搅拌机JZC-3502台中国扬州97年6连续15平板式振动器ZW-504台中国广西99年2连续16插入式振动器ZX-506台中国广西99年1.1连续17加压水泵100D-1691台中国广西97年5连续18砂浆机HJ-20020台中国上海98年连续19磅秤4台中国广西99年连续进入本工程的主要机械设备需用量计划表(续表)序号机械设备名称型号规格数量国别产地制造年份KW/台生产能力备注钢筋机械设备21钢筋切断机GJ404台中国韶关97年5.5连续22钢筋弯曲机GW404台中国长沙9

181、7年2.8连续23钢筋调直机TQ4141台中国广西99年9连续24电渣压力焊机AW-1003台中国上海98年33.2连续25钢筋对焊机UN1-1501台中国株州98年100连续木作设备26小圆锯300mm4台中国广西98年1.5连续27刨床MB1064台中国广西97年7.5连续28钻床MK5151台中国广西98年1.7连续其它设备29柴油发电机150KW1台中国浙江96年150连续30氧割设备3套自配99年连续31运输汽车5吨3台中国上海97年连续32机动翻斗车2台中国上海97年连续33斗车60辆自制99年连续35水准仪DS22台中国上海98年连续36经纬仪J22台中国上海98年连续37电脑P

182、II2台组装99年0.08连续附表二：劳动力需用计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）基础工程主体结构装修安装木工13.22540砼工13.11825钢筋工11.52540电焊工11.512121212泥工13.4424260起重工1444油漆工12.31515水电工13.520252540架子11.42020防水13.525机械11.710101015电工1410101010测量工444附表三:项目拟分包情况表分工项目主要内容分工单位名称、地址做过同类工程的情况无无无无注：本工程由我公司自行组织施工，不进行外包。附表四：临时用地表序号用途面积（m2）位置需用时间1门卫室342在现场开工2材料仓库64在现场开工3医务室343在现场开工4砼标准养护室34在现场开工5乙方办公室244在现场开工6监理办公室44在现场开工7搅拌站520在现场开工8砂堆场56在现场开工9石堆场56在现场开工10钢筋加工间315在现场开工11钢筋半成品堆场56在现场开工12临时宿舍484.54在现场附近开工13食堂154在现场开工14吸烟室34在现场开工15休息娱乐室264在现场附近开工16厕所642在现场附近开工17浴室642在现场附近开工18周转材料堆场55在现场开工19木作间43在现场开工20砖堆场33在现场开工21备用发电机房33在现场开工22临时储水池33在现场开工