1、1部门 文件名龙湖集团工程部“新建造体系”技术实施指引文件V1.0龙湖集团工程部2018 年 月 日消防给水系统永临结合施工技术指引 6 42龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部目 录消防给水系统永临结合施工技术指引一.编制目的二.编制依据三.规范要求四.永临结合的优势五.临时消防系统施工 5.1施工及材料界面 5.2施工前准备 5.3施工工序及管控要求要点3龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部一、编制目的消防给水系统永临结合施工技术指引 4龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部一、编制目的 近年来，施工现场火灾隐患给房屋建造带来了很大的危害，国家对施工现场消防要求越来越
2、严格，基本上与正式消防工程要求一致。同时，公司新建造体系采用强穿插施工，原施工预留临时消火栓立管位置影响对公区穿插收口效果。采用消防给水永临结合既能满足规范对施工消防的要求，又能有效的减少管道对穿插的影响，节约施工成本。本技术指引编制从规范要求、永临结合的优缺点、消防施工界面、运维管理分析总结，以作为现场施工参考。5龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部二、编制依据消防给水系统永临结合施工技术指引 6龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部1.建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-20112.消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-20143.建筑设计防火规范 GB
3、50016-2014（2008版）4.建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011二、编制依据7龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部三、规范要求消防给水系统永临结合施工技术指引8龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部三、规范要求序号序号项目项目临时消防临时消防现场施工现场施工规范条文规范编号现场条件建议实施1施工开始时间5.1.2 临时消防设施的设备应与在建工程的施工保持同步。对于房屋建筑工程，临时消防设施的设备与在建工程主体结构施工进度的差距不应超过不应超过3层层。5.3.8 建筑高度大于高度大于24m 或单体体积超过超过30000m3 的在建工程，应设置临时室内消防给水系统室内
4、消防给水系统。建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20111、铝膜只配一套模板，N-3层现场能安装消防管道；2、木模配置三套模板，N-4层能安装消防管道。1、超过24m楼层消火栓进度应满足N-4层设置；2、超过24m时才开始检查临时消火栓箱，箱体满足第一条设置。2采用正式消防系统5.1.3 在建工程可利用已具备使用条件的永久性消防在建工程可利用已具备使用条件的永久性消防设施作为临时消防设施。设施作为临时消防设施。当永久性消防设施无法满足使用要求时，应增设临时消防设施，并应符合本规范第5.2至5.4条的有关规定。1、建议根据现场条件，能采用正式管网的采用正式管网，不能采用正式管网的采
5、用临时管网；3电源要求5.1.4 施工现场的消火栓泵应采用专用消防配电线路。专用配电线路应自施工现场总配电箱的总断路专用配电线路应自施工现场总配电箱的总断路器上端接入，器上端接入，并应保持连续不间断供电。1、消防电源未通。1、由一级箱上端位置引专门消防泵电源箱。2、临时消防泵与施工用水合用。9龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部三、规范要求序号序号项目项目临时消防临时消防现场施工现场施工规范条文规范编号现场条件建议实施4室外消火栓要求5.3.4 临时用房建筑面积之和大于大于1000m2 或在建工程单体体积大于大于10000m3 时，应设置临时室外消防给水系统。当施工现场处于市政消火栓1
6、50m 保护范围内且市政消火栓的数量满足室外消防用水量要求时，可不设置临时室外消防给水系统。建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20111、小区塔楼临时消防管道环网上加设消火栓箱，距离不大于120m。5.3.7 施工现场临时室外消防给水系统的设置应符合下列要求：1 给水管网宜布置成环状；2 临时室外消防给水干管的管径应依据施工现场临时消防用水量和干管内水流计算速度进行计算确定，且不应小于且不应小于 DN100DN100；3 室外消火栓应沿在建工程、临时用房及可燃材料堆场及其加工场均匀布置，距在建工程、临时用房及可燃材料堆场及其加工场的外边线不应小于5m；4 消火栓的间距不应大于间距
7、不应大于120m120m；5 消火栓的最大保护半径不应大于150m。1、塔楼在24m时，车库未封顶，且室外总平未回填土，不具备安装室外消防管网和车库环网的条件。1、总平采用DN100的临时消防水管；（正式管网形成后转换）2、临时消火栓进来靠近加工场及材料堆场。10龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部三、规范要求序号序号项目项目临时消防临时消防现场施工现场施工规范条文规范编号现场条件建议实施5室内消火栓要求5.3.10 在建工程室内临时消防竖管的设置应符合下列要求：1 消防竖管的设置位置应便于消防人员操作，其数量不应少于其数量不应少于2 根，根，当结构封顶时,应将消防竖管设置成环状；设置
8、成环状；2 消防竖管的管径应根据在建工程临时消防用水量、竖管内水流计算速度进行计算确定，且不应小于不应小于DN100。建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20111、根据穿插模型：铝膜N-1层已拆模，木模N-3已拆模，N-5砌体已经插入，N-13公区精装修插入；1、塔楼采用正式消防管网作为临时临时消防管网；2、管径按照设计施工；5.3.12 设置临时室内消防给水系统的在建工程，各结构层均各结构层均应设置室内消火栓接口及消防软管接口，应设置室内消火栓接口及消防软管接口，并应符合下列要求：1 消火栓接口及软管接口应设置在位置明显且易于操作的部位；2 消火栓接口的前端应设置截止阀；3 消
9、火栓接口或软管接口的间距，多层建筑不大于多层建筑不大于50 m，高，高层建筑不大于层建筑不大于30m。5.3.13 在建工程结构施工完毕的每层楼梯处，应设置消防水每层楼梯处，应设置消防水枪、水带及软管，枪、水带及软管，且每个设置点不少于不少于2 套。套。1、N-5.N-6层现场砌体施工。1、N-4N-7层采用临时消火栓箱体；2、砌体安装消火栓箱根据砌体进度安装正式消火栓箱。3、每层设置临时消火栓栓口和水枪水带，4、平层面积较大时，应设置多根立管，满足不大于30m或50m.11龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部三、规范要求序号序号对比项对比项临时消防临时消防现场施工现场施工规范条文规范
10、编号现场条件建议实施6消防泵5.3.15 临时消防给水系统的给水压力应满足消防水枪充实水柱长度不小于水柱长度不小于10m的要求的要求；给水压力不能满足要求时，应设置消火栓泵，消火栓泵不应少于2 台，且应互为备用消火栓泵宜设置自消火栓泵宜设置自动启动装置。动启动装置。建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20111、消防泵未订货生产。1、消防泵采用临时消防泵（市政压力满足可不设临时消防泵）。2、临时消防泵设置为压力启泵。7贮水池5.3.16 当外部消防水源不能满足施工现场的临时消防用水量要求时，应在施工现场设置临时贮水池。临时贮水池宜设置在便于消防车取水的部位，其有效容积不应小于施工现
11、场火灾延续时间内一次灭火的全部消防用水量。1、安装消防管网时，正式消防水池有可能未形成。1、消防水池修建临时水池。（正式消防水池完成后转换）8水泵接合器5.3.11 设置室内消防给水系统的在建工程，应设消防水泵接合器。消防水泵接合器应设置在室外便于消防车取水的部位，与室外消火栓或消防水池取水口的距离宜为1540m。1、现场未回填土，不具备安装条件。1、在临时消防环网上设置一台临时水泵接合器。12龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部四、永临结合系统的优势消防给水系统永临结合施工技术指引13龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部四.永临结合系统的优势序号序号项目项目传统临时消火栓系统
12、传统临时消火栓系统永临结合消火栓系统永临结合消火栓系统永临结合系统优缺点永临结合系统优缺点1开始施工时间总包N-4层消防单位提前N-4层插入施工；2塔楼竖向管道新增两根DN110临时消防立管；利用正式消防管道；减少临时消防管道材料以及安装拆除成本减少临时消防管道材料以及安装拆除成本投入。投入。3撑补吊洞管道拆除后吊洞利用正式管道一次预埋到位；减少公区吊洞工序，可以一次性穿插施工。减少公区吊洞工序，可以一次性穿插施工。4消火栓箱体安装层层设置临时消火栓箱体；每栋楼每单元设置4层临时消火栓箱体；减少减少N-5层消火栓箱体购买。层消火栓箱体购买。5栓口、水枪、水带层层设置层层设置安装正式消火栓箱时需
13、多拆除一次栓口。6总平环网施工按照总平环网设置按照总平环网设置7临时消防泵前期设置前期设置8临时消防水池前期设置前期设置9消防管道后方抹灰抹灰一次性成活，质量高。管道安装后，抹灰不好使用，质量差。管道安装后抹灰质量差，工效降低。10成品保护消防管道全部成品保护消防管道全部成品保护 根据传统临时消火栓系统与永临结合消火栓系统对比：永临结合消火栓系统可减少竖向临时消防管道、消火栓箱体投入，公区可以采用穿插一次性提前施工。同时，会影响管道安装后的抹灰质量，多拆除临时栓口。14龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五、临时消防系统施工消防给水系统永临结合施工技术指引 5.1施工及材料界面 5.2
14、施工前准备 5.3施工工序及管控要求要点15龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.1 施工及材料界面序号序号项目项目临时消防设施（土建总包）临时消防设施（土建总包）正式消防设施做临时消防用（消防单位或机电总包）正式消防设施做临时消防用（消防单位或机电总包）备备 注注1竖向消防立管总包对消防管道进行成品保护。竖向消防立管由消防单位按照正式消防管道施工至消火栓支管位置(包含栓口施工）。以塔楼一层消防管道为分界线。栓口由总包提供临时消火栓栓头。栓口由总包提供临时消火栓栓头。消防管材满足设计及公司合同要求，由消防单位提供。消防管材满足设计及公司合同要求，由消防单位提供。2
15、消火栓箱临时消火栓箱由总包安装；正式消火栓箱由消防单位施工；临时消火栓箱由总包提供。临时消火栓箱由总包提供。正式消火栓箱满足设计及公司合同要求，由消防单位提供。正式消火栓箱满足设计及公司合同要求，由消防单位提供。3总平临时消防环网由总包施工；建议采用DN110PE管。临时消防水平管道由总包提供。临时消防水平管道由总包提供。4临时消防泵及配电箱由总包施工；正式消防泵施工完成后转换。临时消防水平管道由总包提供。临时消防水平管道由总包提供。5临时水泵接合器及室外消火栓由总包施工；临时室外消火栓、水泵接合器由总临时室外消火栓、水泵接合器由总包提供。包提供。根据现场条件分析及合同，我们对永临结合消防系统
16、施工及材料界面进行划分。16龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.1 施工及材料界面序号序号项目项目临时消防设施（土建总包）临时消防设施（土建总包）正式消防设施做临时消防用（消防单位或机电总包）正式消防设施做临时消防用（消防单位或机电总包）备备 注注6消防蓄水池总由总包施工7水枪水带总由总包施工正式水枪水带由消防单位施工；消防验收前10天由消防单位更换正式水枪水带。临时水枪水带由总包提供。临时水枪水带由总包提供。正式水枪水带由消防单位提供。正式水枪水带由消防单位提供。8运行维护总由总包进行运行维护；我们根据合同界面需提前启动消防合同，同时，在消防合同中明确消防进场
17、时间，对临时消防管网的配合。17龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.2 施工前准备1、施工前应提前规划临时总平消火栓管道的走向，固定消防水池、水泵接合器的位置。2、对楼栋消防栓箱位置进行提前梳理，我们选择尽量选择单立管位置做临时消防系统。两根立管位置后期无法抹灰。所以，左图我们选择上面一根做消防立管，电梯前室的两根选择一根立管进行安装。该位置两根消防立管该位置抹灰质量不好18龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.2 施工前准备3、选择做临时消防系统的管道尽量靠近剪力墙位置。N-4层时砌体没有施工，消火栓箱需放置旁边的剪力墙上。不影响
18、穿插施工。选择立管尽量选择靠近剪力墙位置临时消火栓箱安装在旁边。19龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.2 施工前准备4、电梯安装前，电梯门前挡水坎需要完善。5、提前签订消防单位合同或者机电总包合同。6、总包在施工抹灰前提前考虑该位置抹灰的处理。7、编制及报审方案；20龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.3 施工工序及管控要点施工方案施工方案准备准备消防储水池消防储水池形成形成水平消防环网水平消防环网施工施工消防水泵安装消防水泵安装消防立管安装消防立管安装临时消防箱、临时消防箱、消火栓安装消火栓安装通水运行通水运行水枪、水带水枪、
19、水带 安安装装管道泄压管道泄压消防管道安装消防管道安装临时消火栓箱临时消火栓箱安装安装通水运行通水运行施工工艺流程：注：1、在临时消火栓箱向上安装时，正式消火栓箱同时开始安装。2、管道泄压时，管道里面的水不要防空，可只放23层消防水。3、环网形成后统一进行压力实验。21龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部五.临时消防系统施工5.3 施工工序及管控要点 管控要点:1、作为临时消防用水过程中全部采用临时消火栓栓头，在消防验收前10天统一更换为正式消火栓栓头；2、施工过程中水枪及水带为临时水枪，水带，在消防验收前10天统一更换为正式水枪水带。3、正式消防泵房和配电箱为调试完成后，临时消防管网统一转换为正式消防系统；4、水池、水泵由专人管理，每月定期进行维护测试，保证水泵正常有效使用；5、由于消火栓栓头易坏，消火栓严禁作为施工用水处理；6、消火栓、水带等为消防专用，禁止施工使用；定期对消火栓、水带等进行检查、维护（对不能正常使用的进行维修及更换）。7、在消防栓头和水带全部更换为正式水带后，消防系统维护管理为消防单位，在之前为总包对临时消防管网进行管理和维护。8、设立专门的现场管理制度，落实具体整改巡视人员，对违规使用临时消火栓的人员进行处罚。9、消防立管应按照正式消防工程进行成品保护和监理报验，进行相关验收。22龙湖集团运营部工程技术质量中心龙湖集团工程部谢谢
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