1、 湖南省沙坪建设有限公司龙湖水晶郦城穿插施工层间止水施工方案 湖南省沙坪建设有限公司 龙湖水晶郦城项目部 2017年12月 目 录一、编制依据2二、工程概况2三、编制目的3四、止水层设置3五、止水措施及要求4穿插施工层间止水施工方案一、 编制依据1、工程相关文件，设计图纸；2、施工现场条件和实地勘察资料；3、住宅室内防水工程技术规范（JGJ298-2013）4、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）二、 工程概况1、 本工程为龙湖水晶郦城1#A、1#B、2#栋、地下室、门卫工程，由长沙经致置业有限公司开发建设，中航长沙设计研究院有限公司地质勘察，中机国际工程设计研究院有限责任公司
2、设计，重庆联盛建设项目管理有限公司监理，由我单位湖南省沙坪建设有限公司承担施工，工程位于长沙市岳麓区茶子山路与银杉路交汇处西南侧，北临茶子山中路，东临银杉路。由1A#、1B#、2#主楼及地下室组成，总建筑面积约7.5万平方米，地下三层，地上33层，建筑高度95.6m，其中地上部分面积约5.6万平方米，地下部分面积约1.9万平方米。地下室长约99.8米，宽约72.5米。其中负三层部分为人防工程，分为2个防护单元，人防总建筑面积2729.91平方米。2、 本工程结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为旋挖成孔灌注桩、筏板基础，使用耐久年限为50年，砼抗渗等级为P6,抗震设防烈度为6度，地下室防水
3、等级为一级，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级甲级，建筑抗震设防类别丙类。3、 本工程目前正处于标准层主体结构施工阶段，本项目实行N-X模式穿插施工，结合本项目结构封顶情况，主体结构施工至21层，从N-18层=3层开始插入精装修，在结构封顶前，在15层设置止水层，保证15层以下精装修的施工，待15层以下精装修施工完成后，结构已经封顶，止水层无需再周转，整个栋楼只设置一层。三、编制目的本项目实行N-X模式的穿插施工体系，结合本项目结构封顶情况，主体结构施工至21层，从N-18层=3层开始插入精装修。为了保证精装修批量进场施工，需采取止水措施，避免雨水及施工用水对装修的影响，特编制此层间止水方
4、案。四、止水层设置：1、止水原则：排水为主、止水结合、经济实用2、止水区域：、外墙外窗止水 、户内楼层止水。3、止水层设置：止水层需在批量装修进场施工前完成。结合本项目结构封顶情况，主体结构施工至21层，从N-18层=3层开始插入精装修，在结构封顶前，在15层设置止水层，保证15层以下精装修的施工，待15层以下精装修施工完成后，结构已经封顶，止水层无需再周转，整个栋楼只设置一层。止水层设置详见下图：NN-4结构N-5N-17粗装修 NN-4结构止水层15层N-5N-17粗装修止水层15层N-18N-30精装修 N-18精装修 精装修插入N-18层、18年1月29日 结构封顶，33层、18年4月
5、9日五、 止水措施及要求:(一)、外墙止水1、墙柱凿毛后墙脚柱脚混凝土渣滓及电渣焊渣滓清理严禁用水进行冲洗。2、混凝土浇筑层下粘贴塑料薄膜止水。3、外墙对拉螺杆洞从N-2层开始封堵。（二）、外窗止水1、铝合金外窗从N-5层开始随主体完成窗框的安装，从N-9层开始完成玻璃的安装，制定专项安装计划及成品保护措施。2、装修进场前，完成外窗玻璃封闭及防水（打发泡剂等），外窗封闭高于楼层止水层，避免雨水及施工用水对装修的影响。（三）、户内楼层止水 1、从N-3层开始插入室内外排水立管管道安装，引水至一层，在一层设置排水横管，将立管内施工排水及雨水从一层通过横管统一排至室外。2、电梯井道采用模板满铺，并铺
6、设隔离层彩条布，四周植筋C12180单层双向设置，浇筑100mm厚C35细石砼封闭，采用5%找坡引入排水沟。电梯井道门口砖砌200mm宽*200mm高挡水反坎，四周用水泥砂浆抹灰、压光。砖砌100mm厚*200mm宽*200mm高排水沟，沟底做好防水，采用水泥砂浆5%找坡，将电梯井内施工排水、雨水等引入过道或厕所地漏排出。3、所有管井及预留洞口采用模板封闭，铺设彩条布隔离，浇筑100mm厚C35细石砼封闭，砼配筋为8180单层双向设置。4、楼梯间门口用砖砌200mm宽、200mm高的挡水反坎，四周用水泥砂浆抹灰、压光。楼梯间梯井内设置200半圆弧PVC管，采用支架固定，收集施工排水及雨水接引至窗洞口或厕所排出。5、所有洞口封闭及排水沟、挡水反坎在室内电梯进场前进行凿除及外运。6、户内楼层止水做法及具体尺寸详见平面图：
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