1、浅析如何强化房屋建筑质量监督工作【摘要】当前在我国房屋建筑的实际施工中，往往存在较多方面的质量问题，譬如针对墙面裂开、建筑物地基不稳出现沉降、施工污染、噪声干扰等一系列问题。本文主要是针对房屋建筑质量监督方面的问题进行简单的总结和分析，进而有目的的对质量监督强化工作中的要点对策实施布局和阐述，旨在使得建筑工程项目的投资效益和社会、环境等多方面的效益得到有机统一。 /1/view-12177009.htm【关键词】房屋；建筑质量；质量监督前 言我国目前建筑施工的企业处在了一个供大于求的状态之下，怎样面对逐渐对建筑挑剔的业主与激烈建筑市场上的竞争，工程的质量以及施工的质量逐渐成为在竞争中最强而有力
2、的武器。一、房屋建筑工程质量监督管理的主要内容1、抓好设计和招投标的监督管理目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另方面要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和健全各种保障制度，真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控。2、对施工工艺和方案的监督管理施工工艺和方案，是进行科学施工的措施和手段，对工程质量影响较大。施工工艺和方案，包含建筑施工整个周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检验手段、施工组织设计等的控制。3、对材料的监督管理材料（原材料、成品、半成品、构配件）
3、是工程施工的物质条件，其质量是工程质量的基础。4、对建筑施工的工程技术环境、劳动环境等进行监督管理。5、抓好用人的监督管理质量事故的发生，主要是由人为因素造成的，因而规范参建人员和监督各方主体的质量行为是房屋建筑工程质量监督管理的首要任务。二、房屋建筑施工质量监督存在的问题1、房屋建筑施工质量监督制度方面存在的问题房屋建筑施工质量监督的制度方面存在的问题主要表现为：关于房屋建筑施工质量监督的法规制度在建筑工程质量法律体系中层次过低，只规定了房屋质量管量的要求，没有规定房屋建筑施工质量监督，为此，关于房屋建筑施工质量监督的规定只能在第二层次即行政法规中有所规定，甚至只能在更低层次的部门规章和一些
4、地方法规或文件中才有所涉用。在内容上，很多规定已不适应市场经济条件下市场规则和行政管理的要求，更没有规定质量监督问题，远远不能适应房屋建筑质量监督的需要。从实际工作中看，开发商违规违法行为，已成为工程质量问题源头。2、房屋建筑施工质量监督的执法方面存在的问题由于我国房屋建筑质量监督的有关法律、法规在立法工作中的缺陷，相关配套实施细则的不完善及法律法规可操作性不强，加上目前我国处在市场经济初期的建筑市场机制发育不完善，建筑市场混乱，质量责任主体行为不规范，对违反法律法规的情况，执法者见多不惊，往往风声大雨点小。实际上房屋建筑施工质量监督的工作开展尚处于起步阶段，多数地区均未开展，尤其是对农村房屋
5、建筑施工质量监督更是成为监督的盲区。3、在房屋建筑施工管理监督管理信息方面存在的问题在房建筑施工质量监督中，建立房屋建筑施工质量监督信息系统具有重要作用。房屋建筑施工质量监督信息网络化，有利于房屋建筑施工质量监督者公开、公平、公正执法，有利于实现房屋建筑施工质量监督信息共享，有利于加快信息传递、反馈的速度，提高监督工作效率，有利于房屋建筑施工质量监督工作接受社会监督，加大监督工作透明度。从我国实际情况来看，我国很多房屋建筑施工质量监督主体尚未建立房屋建筑施工质量监督信息系统。4、房屋建筑施工质量监督人员素质方面存在的问题房屋建筑施工质量监督人员对参建单位设计、施工、建设等单位质量行为实施监督，
6、应当具有较高的职业素养，有多年房屋设计、房屋施工等方面的丰富专业经验。但是，当前很多地方的房屋建筑施工质量监督人员的素质显然没有达到这个要求。三、强化房屋建筑施工质量监督的对策1、质量主体要高度重视质量监督观念高度重视房屋建筑施工质量，使质量监督成为参与房屋建筑施工各方主体的自觉行为。其中，房屋主管部门要通过立法和严格的执法检查监督来引导和规范房屋建筑主体的质量行为，提高各方主体的质量意识，房屋建筑质量管量的全过程要得视全面质量控制和质量规划监督管理，力争从根本上杜绝房屋质量事故的发生。2、发挥房屋建设行业协会的作用广泛依靠行业组织来加强行业管理，是一项根本性的工作。行业协会是适应市场经济需要
7、，处于政府与企业之间的中介机构，既为政府宏观调控服务，又为企业和市场服务，就房屋建设行业协会来说，其主要任务是承担过去由房屋主管部门承担的具体的房屋建筑施工质量管理活动。发挥行业协会在房屋建筑市场中的专业管理作用，对房屋建筑施工质量进行直接监督，为参加协会的同行业企业服务。政府建设主管部门要积极引导和帮助协会改善组织，完善职能，逐步增强民间性、公正性、自律性，扩大服务领域，在工作中发展成长，以灵活高效的工作来取得社会认同。3、建立和完善房屋建筑施工质量监督法律法规为了有效进行房屋建筑施工质量监督，必须建立健全一整套的监督管理法律、法规和技术标准，它们是进行质量监督的法律准绳和规范依据。当前主要
8、是做好：提高房屋建筑施工质量管理法规的层次，修改房屋建筑施工质量监督方面过时的法律。此外，还要进一步完善有关房屋建筑施工质量监督行政法律法规。以形成完善的房屋建筑施工监督法律、法规体系，使房屋建筑施工质量行为现任制等纳入法制轨道，真正做到有法可依，违法必究。4、注意将创优与查劣结合，服务与监督结合对工程参与各方所遇到的技术难题，积极认真地帮助协调处理，做到质监工作只设路标，不设路障，服务多方，但同时又严格按国家或地方规范、标准进行质量监，消除质量隐患和安全使用功能缺陷。加大对劣、差工程查处力度，并积极倡导开展工程创优工作，对创优单位在政策、技术、具体实施上帮助，探索严格监督与主动服务相结合的崭
9、新管理模式。房屋建设施工质量监督的模式随着建筑市场的不断规范和发展，应不断改进才能发挥其质量监督和服务社会的综合功能。5、注重房屋建筑施工质量监督人才培养适应房屋建筑市场发展形势，作为房屋建筑质量监督人才应当具备多方面的素质，应当熟练掌握房屋建筑有关法律、法规和房屋建筑有关标准；有较丰富的房屋设计、施工、管理经验；了解和撑握房屋建筑管理的基本理论知识等。为此，必须重视房屋建筑质量监督人才的培养，要对有关人员进行定期和不定期的培训，努力提高质量监督人员素质。此外还要建立良好有效的用人机制，引进人才、培养人才和使用人才相结合，以便于更好地吸引优秀人才到房屋建筑质量监督岗位上来。四、结束语房建工程质量管理是一项复杂的工作，在质量管理当中需要施工单位、建立单位和建设工程监督单位之间相互配合，充分发挥各自在房屋建设工程中的质量监督作用，只有这样才能保证房屋建设工程的质量，提高工程建设的社会综合效益。参考文献1 李笙姣，关艳艳.浅谈房屋建筑施工质量监督的强化J.广西质量监督报，2011.10.2 宫溧阳，周怡然.房屋工程竣工验收备案与工程质量监督J.辽宁建材，2010，（09）.3 张依纪，唐玫怡.房屋施工质量管理与发展抢滩J.山西建筑，2009.12.
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