1、浅析建筑工程设计阶段中如何做好投资控制工作【摘要】：建筑工程投资控制对施工单位的经济效益有重大的影响作用，把握好施工设计阶段中的资金运用可以保证施工在充足的现金流下有条不紊的进行下去。同时也只有充分考虑设计阶段的投资控制，才能有效的把控整个建筑施工。基于此，本文对建筑施工设计阶段的投资控制进行分析，以期为投资控制带来更好的启发与借鉴。【关键词】：建筑工程；设计阶段；投资控制【前言】：建筑工程早期进行的投资控制，往往侧重于建筑施工这个阶段进行投资控制，施工阶段的投资控制工作固然会带来一定的指导作用，但是，想要做好全局的资金控制工作，首先需要做好设计阶段的投资控制工作。并且，随着我国建筑市场竞争越
2、来越白热化，只有将投资控制重点工作转移到设计阶段，才能保证施工单位获得最可观的经济效益。1、 设计阶段投资控制意义施工项目的投资控制贯穿于设计、建设、分包、实施的整个过程当中，如果在施工流程中出现了纰漏，导致资金运用超过限额，就需要采取有效的手段及时进行更正，保证在预算之内实现工程最大的经济效益。其中，建筑工程设计阶段是投资控制的重要环节。虽然设计阶段的资金占比相较于整体的建筑工程来说只有百分之一的费用，但是设计阶段的投资控制工作却直接影响着后续的施工进程。由于忽视了前期的设计投资控制，在施工过程中往往会超出工程预算，导致施工单位得不到良好的投资收益。所以，设计阶段资金控制有着至关重要的作用。
3、2、 设计阶段投资控制措施2.1完善设计竞争机制完善设计竞争机制引入工程设计招标的方式，能够有效保证设计投资的高效性。施工单位为了能在众多的方案中拔得头筹，势必会最大限度的参照国家相关政策进行材料选择，并通过引进先进设备与技术提高设计质量，为业主提供丰富的设计选择。同时由于竞争机制的作用，设计单位会以高效的速度完成方案设计，缩短设计的周期，并且有效的结节约了设计费用。工程管理人员在筛选设计方案的过程中，在保证设计方案的经济指标的基础上，选择使用功能与工程结构都能够满足的设计方案1。只要通过竞争机制，才能确保设计方案具有科学性、客观性与合理性，避免因为选择单一，导致工程设计出现漏洞。同时优秀的方
4、案设计，还是保障后期销售质量的重要因素，如果设计方案较为落后，影响后期销售工作，只会导致前期投入的资金不能回笼，影响施工单位的后续工作。2.2推行限额设计设计阶段的投资控制工作对施工周期以及施工费用投入有着重要的影响。在设计阶段的投资工作中，业主要做到明察秋毫。对于施工单位而言，设计定量的方案过程中，要用客观准确的数字进行论证，保证方案具有逻辑可行性，最大限度的达到施工的经济性与可行性，转变以往设计完成后在计算的方式。设计阶段的资金控制需要推行责任划分与奖惩制度，并树立数额控制这一工作核心，保证设计方案在一定的数额限制内，进行科学合理的优化设计，使经济与技术进行紧密结合。为了更好的提升设计方案
5、的经济适用性，设计人员要切实提高自身的经济意识，并保证设计阶段中建设经济人员与设计人员进行密切的沟通，避免方案设计工作出现分离2。除了提高对设计方案的预算控制，还要重视设计的变更管理，提高动态管理意识。建设经济人员要做好资料的收集工作，为设计人员方案设计过程中，提供有力的信息参考，通过相互协同合作的工作机制，保证投资方案设计在合理的经济指标中，达到高质高效的效果。2.3推行设计为主体的工程总承包制对于工程项目较大的施工可以选择工程总承包的机制。将设计单位的阶段服务功能转变为全局的服务工程，保证通过全局服务，实现整体构思、统筹规划、全面安排、协调组织的效果。通过这样的投资控制，可以减少施工交接中
6、出现的相互扯皮的现象，缩短施工建施工周期，并提高施工建设效率，便于在施工建设的各个流程中建立经济责任制。2.4加强图纸会审图纸会审工作的开展，可以有效的将工程出现的变更状况控制在施工进行之前，减少经济损失。在施工方案的设计阶段，发现施工中的弊端与缺陷，可以花费较少的代价就能改善与解决，并能进一步优化设计方案的质量。为此，在设计出图阶段，?认真审核图纸方案的经济适用性、可行性以及合理性，通过全方位的审核检查方案中的疏漏，保证在施工进行之前，排查出设计方案的疏漏，避免因设计不周造成经济损失。如果发生了设计方案变更，需要与业主签订合同，划分责权范围。并实行奖惩制度提高设计人员的责任心，提高设计方案的质量。结语：我国建筑单位施工过程中会出现“三超”的现象，为了规避这种现象，在工程项目的设计阶段需要做好投资控制工作，建设经济人员与设计人员需要进行密切的合作，保证在资金限额基础之上，高质高量的优化设计方案。并且，要大力推行竞争机制，保证设计单位能在竞争中力争上游，提供科学合理的投资控制方案。并在施工之前进行会审，及时发现问题，减少经济损失。【参考文献】：1惠勇.铁路工程项目设计阶段投资控制措施研究J.建筑经济，2015，01：62-64.2王奕程.论工程设计阶段的工程投资控制J.城市道桥与防洪，2016，11：112-113+140+13.
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