1、浅析建筑企业BIM发展策略笔者2010年开始接触BIM,从初识BIM的激动兴奋、到使用过程小遇到问题的茫然无助、再到 后来的软件操作熟练、思路逐步清晰，在运用BIM的道路上，走过了许多弯路，付出了很多辛 苫，同时也积累了宝贵的经验。当初公司确定要推行实施BIM的时候，我担任试点项H的BIM 机电专业具体实施，压力Z大可想而知。我想通过此文，把我这几年运用BIM的-些心得体会 总结出来，与大家分享。1 BIM的深度解读笔者和大多数人一样，初识BIM时认为BIM就是建筑模型、是建筑物的三维展示，项H建了模 型就是运用了 BIM,最直接的功能是用来忽悠业主，但是随着BIM运用的不断深入，对BIM的
2、认知发生了改变：1) BIM不仅仅局限于三维模型，是多维数据信息的综合可视化表达；2) 建筑物BIM模型是建筑物的数据表达，模型等同于一个综合数据库；3) 建筑业BIM是建筑物全寿命周期的信息共享处理平台；4) BIM信息处理平台是由不同功能模块软件组成的，可以不断扩展。5) BIM软件功能不是一个软件供应商能解决的问题，随着BIM的发展，各种BIM软件必将实 现数据信息相互对接，降低BIM用户使用单一软件的局限性。2建筑企业推广运用BIM策略建筑企业引进、推广BIM应根据鬥身的管理模式制定适合鬥己的BIM发展策略并逐步实施，笔 者根据自身多年运用、推广经验、教训，总结出BIM推广运用必须经历
3、的几个环节，具体如21) 企业需求调研企业引进任何一款IT软件，都应该建立在其需求Z上，那么引进BIMZ前，调研企业需求就 是企业管理决策者的必修课。实际情况并非如此，很多企业引进BIM后，根本不知道用来干什 么，一味地盲目跟着软件供应商所介绍的软件功能走，华而不实。笔者认为任何一款软件包括 BIM都应该追随着客户的需求走方可与实际紧密结合。建筑企业的需求是什么？从分级的角度 无非是企业级、项H级两个层次，企业级主要包含成本控制、资金流通等，项H级可能更关注 施工安全、技术、质量、进度等企业下达的任务指标。2）确定与需求相匹配的软件系统有了上述企业需求调研Z后，接下来的工作就是调研各种BIM软
4、件系统，可以与多家BIM软件 供应商进行洽谈沟通，一方面了解他们软件的功能，另一方而向他们介绍己的需求，寻求 BIM软件与需求匹配的可能，综合论证分析，找到最适合自己的BIM软件。3）规划实施适合H己的软件有了，接下来要做的就要整体规划实施了。规划仍然要在企业原有管理模式的 基础上进行，因为BIM的运用是一个循序渐进的过程，不可能一蹴而就。规划内容重点包含以 下内容： BIM人才团队建设BIM起步阶段展开与BIM软件供应商的战略合作是快速运用BIM的捷径，但企业的长期发展必 须依靠H建团队。建筑企业怎么样培养组建团队呢？笔者在建筑企业如何打造BIM技术团队 一文有详细的论述，在此不再赘述。 找
5、准运用切入点起步阶段的运用不可能全而开花，因为BIM技术述不是一项人人皆知的标准工具，FI前仍处在 不断的探索使用阶段。所以基本的规划应该是先从功能性应用入手，也就是先解决局部应用点 的问题。提高某个岗位、某项工作的工作效率和工作质量，比如BIM算量，可以帮助核算人员 提高计算速度及准确度，降低手工计算的劳动强度，提高其工作效率。随着对软件每一项功能的熟练应用，基J：BIM的数据模型信息会越来越丰富，一些工作习惯也 会随Z发生改变，鬥然会慢慢上升到项H级的管理应用层面。旦项H级的管理基础较为扎实之后，基于BIM的项目级管理与企业级的ERP互联互通是迟早的事情，也是大势所趋。下图为 某企业基于B
6、1M的企业成本指标库。成本控制指标库直接费成本措施费成本管理费成本规费成本税金及其他材料成本 人工成本 机械成本组织措施 技术措施人员工资 办公费养老保险 意外伤害税金成本 其他成本團1企业BIM成本控制指标庫算算成本控制科目（按合约规划思路构建）成本核算科目（按工程造价核算分类构建）集团统一的成本控制科目体系 标准固化BIM再好，终归耍靠人去操作和实现，未来竞争不是软件间的竞争，而是谁使用这些软件史能 提高工作质量和效率的竞争。围绕需求，找到所用软件正确的操作方法，并编制出每个应用 点的操作说明书，作为企业级标准固化下来。比如企业BIM建模标准，就是将建模行为活 动的固化，下图为某公司机电管
7、线综合平衡标准流程图。机电图纸二次深化土建 BIM模型建立團2乃口管线综合平衡流程图 深度开发运用 什么是IHM深度开发运用？无非是二种情形，第-种是国内外尚未开展的单向应用，如果你开 展了，你就是深度应用，与同行竞争，你就是技高一筹；第二种是集成化应用，如果你开展了 集成化应用，你肯定就是深度应用。据笔者了解，根据模型自动生成项目成本、自动生成施工 进度计划等单项运用，相关企业都还处在研究过程中，这些企业都处T BTM运用的领先位置， 必将提高其核心竞争力。至于集成化运用，可以借助软件BTM供应商技术开发优势。3结束语在国内建筑业还处丁起步阶段，随着技术的发展，BIM必将给建筑业带来新的革命，建筑 企业早起步早受益，否则，将处于竞争的不利位置。
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