2015华润置地房地产公司住宅工程质量检查与评价标准局部修订（26页）.pdf

1、 置地置地住宅住宅工程质量检查与评价标准工程质量检查与评价标准 局部修订局部修订 CRLD/EM QP014-2015 华 润 置 地 有 限 公 司 发 布 2015-04-01 发布 2015-04-01 实施 置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 1/25 目 录 1.修订目的.2 2.适用范围.2 3.术语介绍.2 4.实体质量检查与评价标准.3 4.1 项目过程检查与评价标准.3 4.1.2 实体质量-初装修阶段.3 4.2 项

2、目交付前检查与评价标准.4 4.2.1 实体质量-毛坯房土建部分.4 4.2.4 实体质量-精装房土建部分.14 置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 2/25 1.修订目的 为保证置地住宅工程质量检查与评价标准与国家标准及置地工程高品质标准（V2.0 版）及局部修订评价指标的一致性，提升置地住宅项目工程质量的整体水平，提高置地住宅项目工程质量的一致性及客户满意度，实现成本精准下的高品质目标。特对置地住宅工程质量检查与评价标准中部分评价标

3、准进行修订，以下简称局部修订。2.适用范围 置地所有在建住宅项目。（1）局部修订发布实施前已定档次项目按照置地住宅工程质量检查与评价标准及局部修订执行检查与评价；（2）局部修订发布实施前未定档次项目参照同类型项目执行 T、A 档次项目或 B、C、D档次项目标准进行检查与评价；（3）局部修订发布实施后新开项目按照置地住宅工程质量检查与评价标准及局部修订执行检查与评价；3.术语介绍 国家标准：现行国家标准或技术规程；标准：置地工程高品质标准（V2.0 版）及局部修订标准；置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46

4、F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 3/25 4.实体质量检查与评价标准 4.1 项目过程检查与评价标准 4.1.2 实体质量-初装修阶段 表 4.1.2.3 内墙质量检查记录表 检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 检查标准 评分 检查情况 楼号：楼层：楼号：楼层：楼号：楼层：检查时间：检查时间：检查时间：内墙面（柱）抹灰 表面平整性 1）面层应平整。2）表面平整度。）表面平整度。T、A 档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D 档档次项目国家次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。立面垂直性 1）立面应垂直。2）立面垂直度。）立面垂直

5、度。T、A 档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D 档档次项目国家次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。阴阳角方正性 1）阴阳角应方正。2）阴阳角方正度。）阴阳角方正度。T、A 档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D档次项目国家档次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。阴阳角直线性 1）阴阳角线应规整顺直。2）阴阳角）阴阳角直线直线度。度。T、A 档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D档次项目国家档次项目国家普通抹灰普通抹灰标准标准 4mm。置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46

6、F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 4/25 4.2 项目交付前检查与评价标准 4.2.1 实体质量-毛坯房土建部分 表 4.2.1.7 客厅卧室检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 楼号:楼层：房号：楼号:楼层：房号：客厅 主卧 客厅 主卧 检查时间：检查时间：检查时间：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪 表面平整度 1）面层应平整。）面层

7、应平整。水泥混凝土面层国水泥混凝土面层国家标准家标准 5mm，水泥砂浆面层国家标，水泥砂浆面层国家标准准 4mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面 表面平整度 1）面层应平整。抹灰：）面层应平整。抹灰：T、A 档次档次项目标准项目标准 3mm，B、C、D 档档次次项目国标普通抹灰标准项目国标普通抹灰标准 4mm。腻子：。腻子：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国标普通腻子标准档次项目国标普通腻子标准3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值

8、 数值 数值 数值 数值 立面垂直度 1）立面应垂直。抹灰：）立面应垂直。抹灰：T、A 档次档次项目标准项目标准 3mm，B、C、D 档次档次项目国标普通抹灰标准项目国标普通抹灰标准 4mm。腻子：。腻子：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国标普通腻子标准档次项目国标普通腻子标准3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）阴阳角应方正。抹灰：）阴阳角应方正。抹灰：T、A 档档次项目标准次项目标准 3mm，B、C、D 档档次项目国标普通抹灰标准

9、次项目国标普通抹灰标准 4mm。腻。腻子：子：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国标普通腻子标档次项目国标普通腻子标准准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角直线度 1）阴阳角线应规整顺直。抹灰：）阴阳角线应规整顺直。抹灰：T、A 档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D 档次项目国标普通抹灰标准档次项目国标普通抹灰标准4mm。腻子：。腻子：T、A 档次项目标档次项目标准准 2mm，B、C、D 档次项目国标普档次项目国标普通腻子标准通腻子标准

10、 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 门窗洞口与预留孔洞 门窗洞口 1）门窗侧墙垂直度。抹灰：）门窗侧墙垂直度。抹灰：T、A档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D档次项目国标普通抹灰标准档次项目国标普通抹灰标准 4mm。腻子：腻子：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国标普通腻子标档次项目国标普通腻子标准准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数

11、值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 5/25 2）门窗洞口阴阳角直线度。抹灰：）门窗洞口阴阳角直线度。抹灰：T、A 档次项目标准档次项目标准 3mm，B、C、D 档次项目国标普通抹灰标准档次项目国标普通抹灰标准4mm。腻子：。腻子：T、A 档次项目标档次项目标准准 2mm，B、C、D 档次项目国标普档次项目国标普通腻子标准通腻子标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数

12、值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 6/25 表 4.2.1.8 户内空间尺寸检测记录表 检查项目名称：检查标段:检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 楼号：楼层:房号:楼号：楼层:房号:时间：时间：客厅 主卧 客厅 主卧 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4

13、 点 5 空间尺寸 净高 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：20mm；数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；平面净开间 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：15mm；数值 数值 数值 数值 数值 数

14、值 数值 数值 2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；平面净进深 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：15mm；数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 7/25 2）极差。）极差。T、A 档次项目档

15、次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；楼号：楼层:房号:说明 时间：客厅 主卧 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 空间尺寸 净高 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：20mm；数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 1 个房间有 5 个检测点 （附示意图）2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标

16、准：不超过准：不超过 20mm；平面净开间 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：15mm；数值 数值 数值 数值 1 个房间有 2 个检测点（附示意图）2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超标准：不超过过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；平面净进深 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标数值 数值 数值 数值 1 个房间有 2 个检测点（附示意图）置地住宅工程质量检查与评价标

17、准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 8/25 准：准：15mm；2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 9/25 表 4.2.1.9 隔声检查记录表 检查项目

18、名称：标段：检查人员：检查时间：分指标 检查项目 标 准 评 价 说 明 楼号：楼号：楼号：楼层：楼层：楼层：房号：房号：房号：检查点 1 检查点 2 检查点 3 隔声 分户墙 1）T、A 档次项目分户墙的计权隔声量档次项目分户墙的计权隔声量+频谱修正量应频谱修正量应50dB；B、C、D 档次项目分户墙的计权隔声量档次项目分户墙的计权隔声量+频谱修正量应频谱修正量应45dB；相邻房间 相邻房间制造标准噪声源测定噪音，本房间在隔墙 500mm 处测定 本房间 楼板 1）T、A 档次项目分户楼板的计权隔声量档次项目分户楼板的计权隔声量+频谱修正量应频谱修正量应50dB；B、C、D 档次项目分户楼板

19、的计权隔声量档次项目分户楼板的计权隔声量+频谱修正量应频谱修正量应45dB；上一房间 上一房间制造标准噪声源测定噪音，本房间在相对应部位测定 本房间 门窗 1）外窗的计权隔声量外窗的计权隔声量+频谱修正量不应小于频谱修正量不应小于 30dB。室外 室外在阳台测定，室内在距离窗户 500mm 测定 室内 分户门 1）分户门的计权隔声量分户门的计权隔声量+频谱修正量不应小于频谱修正量不应小于 25dB。分户门外 门外制造标准噪声源测定噪音，门内在距离分户门 500mm 测定 分户门内 噪音 卧室、起居室（厅）1）T、A 档次项目卧室在关窗状态下允许噪声级（档次项目卧室在关窗状态下允许噪声级（A 声

20、级）昼间应小于声级）昼间应小于或等于或等于 40dB，夜间应小于或等于，夜间应小于或等于 30dB。B、C、D 档次项目卧室在关窗档次项目卧室在关窗状态下允许噪声级（状态下允许噪声级（A 声级）昼间应小于或等于声级）昼间应小于或等于 45dB，夜间应小于或等，夜间应小于或等于于 37dB。距电梯井距离最小的 1个房间为 1 个检测点 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 10/25 2）T、A 档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级

21、（档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级（A 声级）应声级）应小于或等于小于或等于 40dB，B、C、D 档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级（噪声级（A 声级）应小于或等于声级）应小于或等于 45dB，置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 11/25 表 4.2.1.11 电梯厅检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 楼号：楼号：楼层：楼层：

22、检查时间：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪（板块面层）平整度 1）石材面层：国家标准石材面层：国家标准 1mm。面砖面层：国。面砖面层：国家标准家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材：国家标准石材：国家标准 0.5mm。面砖：国家标准。面砖：国家标准0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面（饰面板砖）平整度 1）石材面层：光面国家标准石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国、剁斧石国家标准家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，

23、B、C、D 档次项目国档次项目国家家标标准准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 立面垂直度 1）石材面层：光面国家标准石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国、剁斧石国家标准家标准 3mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：国家标准国家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）石材面层：光面国家标准石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国、剁斧石国家标准家标准 4mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 4mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次项目标准档次项目标

24、准 2mm，B、C、D 档次档次项目国家标准项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角直线度 1）阴阳角线应规整顺直。）阴阳角线应规整顺直。T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 12/25 板块接缝高低差 1）石材

25、：光面国家标准石材：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标、剁斧石国家标准准 3mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 13/25 表 4.2.1.13 大堂检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 楼号（电梯厅）：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5

26、点 6 地坪（板块面层）平整度 1）石材面层：国家标准）石材面层：国家标准 1mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 2mm。数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材：国家标准）石材：国家标准 0.5mm。面砖：国家标准。面砖：国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 墙面（饰面板砖）平整度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次项档次项目标准目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 立面垂直度 1）石材面层：光面国家标准）石材面

27、层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 3mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 3mm。面砖面层：面砖面层：国家标准国家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 4mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 4mm。面砖面层：面砖面层：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角直线度 1）阴阳角线应规整顺直。）阴阳角线应规整顺直。T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、

28、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材：光面国家标准）石材：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 3mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 14/25 4.2.4 实体质量-精装房土建部分 表 4.2.4.5 厨房间检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标

29、段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 说 明 楼号：楼号：楼层：楼层：房号：房号：检查时间：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪 平整度 1）石材面层：国家标准石材面层：国家标准 1mm。面砖。面砖面层：国家标准面层：国家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 1个地坪有3个检测点 板块接缝高低差 1）石材：国家标准）石材：国家标准 0.5mm。面砖：国。面砖：国家标准家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面 平整度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧

30、石剁斧石 3mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次档次项目标准项目标准 2mm，B、C、D 档次档次项目国家标准项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 选择 4 个墙面共计检测 6 个点 立面垂直度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准剁斧石国家标准 3mm、蘑菇石国家标、蘑菇石国家标准准 3mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标

31、准剁斧石国家标准 4mm、蘑菇石国家标、蘑菇石国家标准准 4mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，B、C、D 档次项目档次项目国家标准国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 选择 4 个阴阳角计检测 6 个点 阴阳角直线度 1）阴阳角线应规整顺直。阴阳角线应规整顺直。T、A 档次档次数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网

32、址 Http：集团旗下香港上市公司 15/25 项目标准项目标准 2mm，B、C、D 档次档次项目国家标准项目国家标准 3mm。板块接缝高低差 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标准剁斧石国家标准 3mm。面砖面层：国。面砖面层：国家标准家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 16/25 表 4.2.4.7

33、卫生间检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 说 明 楼号：楼号：楼层：楼层：房号：房号：检查时间：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪 平整度 1）石材面层：国家标准石材面层：国家标准 1mm。面。面砖面层：国家标准砖面层：国家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 1 个地坪有 3 个检测点 板块接缝高低差 1）石材：国家标准）石材：国家标准 0.5mm。面砖：。面砖：国家标准国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面 平整度 1）石材面层

34、：光面国家标）石材面层：光面国家标准准 2mm、剁斧石剁斧石国家标准国家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 选择 4 个墙面共计检测 6 个点 立面垂直度度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准剁斧石国家标准 3mm、蘑菇石国家、蘑菇石国家标准标准 3mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）

35、石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准剁斧石国家标准 4mm、蘑菇石国家、蘑菇石国家标准标准 4mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次档次项目标准项目标准 2mm，B、C、D 档次档次项目国家标准项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 选择 4 个阴阳角计检测 6 个点 阴阳角直线1）阴阳角线应规整顺直。）阴阳角线应规整顺直。T、A 档档数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land L

36、imited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 17/25 度 次项目标准次项目标准 2mm，B、C、D 档档次项目国家标准次项目国家标准 3mm。板块接缝高低差 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标准剁斧石国家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：国家标准国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网

37、址 Http：集团旗下香港上市公司 18/25 表 4.2.4.9 客厅卧室检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 楼号：楼层：房号：楼号：楼层：房号：客厅 主卧 客厅 主卧 检查时间：检查时间：检查时间：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪 表面平整度 1）石材面层：国家标准石材面层：国家标准 1mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准2mm。木地板面层：标准。木地板面层：

38、标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝直线度 1）石材面层：国家标准石材面层：国家标准 2mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准3mm。木地板面层：标准。木地板面层：标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材面层：国家）石材面层：国家 0.5mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准0.5mm。木地板面层：标准。木地板面层：标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面 表面平整度 1）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标

39、准）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标准 3mm。石材面板：光面国家标准石材面板：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准3mm。面砖：。面砖：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。木饰板：标准。木饰板：标准 1mm。乳胶漆：乳胶漆：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D档次国家标准项目档次国家标准项目 3mm。金属面板：标准。金属面板：标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 立面垂直度 1）墙纸（

40、布）裱糊：国家标准无，标准）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标准 3mm。石材面板：光面国家标准石材面板：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准3mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 3mm。面砖：国家标准。面砖：国家标准 2mm。木饰板：标准木饰板：标准 1.5mm。乳胶漆：。乳胶漆：T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。软包工程：国家标准软包工程：国家标准 3mm。金属面板：标准。金属面板：标准2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数

41、值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标准）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标准 3mm。石材面板：光面国家标准石材面板：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准4mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 4mm。面砖：。面砖：T、A 档次项档次项目标准目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。木饰板：标准木饰板：标准 1.5mm。乳胶漆：。乳胶漆：T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。软包工程对角线长度差：国家标准软包工程对角线长度差：国家标准 3mm。金属面板：。金属面板

42、：标准标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面 接缝直线度 1）石材面板：光面国家标准）石材面板：光面国家标准 1mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准数数数数数数数数数数数数数数数数数数数数数数数数 置地住宅工程质量检查与评价标准局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 19/25 4mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 4mm。面砖：。面砖：T、A

43、档次项档次项目标准目标准 1mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 2mm。木饰板：标准木饰板：标准 1mm。乳胶漆装饰线、分色线直乳胶漆装饰线、分色线直线度：线度：T、A 档次项目标准档次项目标准 1mm，B、C、D 档档次项目国家标准次项目国家标准 2mm。金属面板：标准。金属面板：标准 1mm。值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 值 接缝高低差 1）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标准无。石）墙纸（布）裱糊：国家标准无，标准无。石材面板：光面国家标准材面板：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准3mm。面砖

44、面层：国家标准。面砖面层：国家标准 0.5mm。木饰板：。木饰板：标准标准 0.5mm。软包工程裁口、线条接缝高低差：国。软包工程裁口、线条接缝高低差：国家标准家标准 1mm。金属面板：标准。金属面板：标准 1mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 接缝宽度 1）墙纸（布）裱糊：标准）墙纸（布）裱糊：标准 0.5mm。石材面板：。石材面板：光面国家标准光面国家标准 1mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 2mm、蘑菇石、蘑菇石国家标准国家标准 2mm。面砖：。面砖：T、A 档次项目标准

45、档次项目标准 1mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 1mm。木饰板：标。木饰板：标准准 1mm。金属面板：标准。金属面板：标准 1mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 20/25 表 4.2.4.10 户内空间尺寸检测记录表 检查项目名称：检查标段:检查人员：分指标 检查项

46、目 标 准 评 价 楼号：楼层:房号:楼号：楼层:房号:时间：时间：客厅 主卧 客厅 主卧 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 空间尺寸 净高 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：20mm；数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、

47、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；平面净开间 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：15mm；数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；平面净进深 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查

48、与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 21/25 准：准：15mm；2）极差）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；楼号：楼层:房号:说明 时间：客厅 主卧 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 空间尺寸 净高 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目

49、国家标准：准：20mm；数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 1 个房间有 5 个检测点（附示意图）2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；平面净开间 1）绝对偏差。）绝对偏差。T、A 档次档次项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：15mm；数值 数值 数值 数值 1 个房间有 2 个检测点（附示意图）2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不

50、超过准：不超过 20mm；平面净进深 1）绝对）绝对偏差。偏差。T、A 档次档次数数数数1 个房间有 2 个检测点 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 22/25 项目标准：项目标准：10mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：准：15mm；值 值 值 值（附示意图）2）极差。）极差。T、A 档次项目档次项目标准：不超过标准：不超过 15mm。B、C、D 档次项目国家标档次项目国家标准：不超过准：不超过 20mm；置地住宅工

51、程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 23/25 表 4.2.4.11 隔声检查记录表 检查项目名称：检查标段：检查人员：检查时间：分指标 检查项目 标 准 评 价 说 明 楼号：楼号：楼号：楼层：楼层：楼层：房号：房号：房号：检查点 1 检查点 1 检查点 1 隔声 分户墙 1）T、A 档次项目分户墙的计权隔声量档次项目分户墙的计权隔声量+频谱修正量应频谱修正量应50dB；B、C、D 档次档次项目分户墙的计权隔声量项目分户墙的计权隔声量+频谱修

52、正量应频谱修正量应45dB；相邻房间 相邻房间制造标准噪声源测定噪音，本房间在隔墙 500mm 处测定 本房间 楼板 1）T、A 档次项目分户楼板的计权隔声量档次项目分户楼板的计权隔声量+频谱修正量应频谱修正量应50dB；B、C、D 档档次项目分户楼板的计权隔声量次项目分户楼板的计权隔声量+频谱频谱修正量应修正量应45dB；上一房间 上一房间制造标准噪声源测定噪音，本房间在相对应部位测定 本房间 门窗 1）外窗的计权隔声量）外窗的计权隔声量+频谱修正量不应小于频谱修正量不应小于 30dB。室外 室外在阳台测定，室内在距离窗户 500mm 测定 室内 分户门 1）分户门的计权隔声量）分户门的计权

53、隔声量+频谱修正量不应小于频谱修正量不应小于 25dB。分户门外 门外制造标准噪声源测定噪音，门内在距离分户门 500mm 测定 分户门内 噪音 卧室、起居室（厅）1）T、A 档次项目卧室在关窗状态下允许噪声级档次项目卧室在关窗状态下允许噪声级（A 声级）昼间应小于或等于声级）昼间应小于或等于40dB，夜间应小于或等于，夜间应小于或等于 30dB。B、C、D 档次项目卧室在关窗状态下允许噪档次项目卧室在关窗状态下允许噪声级（声级（A 声级）昼间应小于或等于声级）昼间应小于或等于 45dB，夜间应小于或等于，夜间应小于或等于 37dB。2）T、A 档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级（档次

54、项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级（A 声级）应小于或声级）应小于或等于等于 40dB，B、C、D 档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级（档次项目起居室（厅）在关窗状态下允许噪声级（A 声级）声级）应小于或等于应小于或等于 45dB，距电梯井距离最小的 1个房间为 1 个检测点 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 24/25 表 4.2.4.13 电梯厅检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目

55、标 准 评 价 楼号：楼号：楼层：楼层：检查时间：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪（板块面层）平整度 1）石材面层：国家标准）石材面层：国家标准 1mm。面砖面层：国。面砖面层：国家标准家标准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材：国家标准）石材：国家标准 0.5mm。面砖：国家标准。面砖：国家标准0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 墙面（饰面板砖）平整度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国、剁斧石国家标准家标准 3mm。面砖面层：。面砖面

56、层：T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，B、C、D 档次项目国档次项目国家家标标准准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 立面垂直度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国、剁斧石国家标准家标准 3mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：国国家家标标准准 2mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国、剁斧石国家标准家标准 4mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 4mm。面

57、砖面层：。面砖面层：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次档次项目国家标准项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角直线度 1）阴阳角线应规整顺直。）阴阳角线应规整顺直。T、A 档次项目档次项目标准标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材：光面国家标准）石材：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标、剁斧石国家标准准 3mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数

58、值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 数值 置地住宅工程质量检查与评价标准 局部修订 置地有限公司 China Resources Land Limited 46 楼 46F,电话 Tel：传真 Fax：网址 Http：集团旗下香港上市公司 25/25 表 4.2.4.15 大堂检查记录表（B 表）检查项目名称：检查标段：检查人员：分指标 检查项目 标 准 评 价 楼号（电梯厅）：检查时间：点 1 点 2 点 3 点 4 点 5 点 6 地坪 （板块面层）平整度 1）石材面层：国家标准）石材面层：国家标准 1mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 2mm。数值 数值 数值 板块接

59、缝高低差 1）石材：国家标准）石材：国家标准 0.5mm。面砖：国家标准。面砖：国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 墙面 （饰面板砖）平整度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 3mm。面砖面层：。面砖面层：T、A 档次档次项目标准项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国档次项目国家标准家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 立面垂直度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 3mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 3mm。面砖面层：国面砖面层：国家家标标准准 2mm。数

60、值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角方正度 1）石材面层：光面国家标准）石材面层：光面国家标准 2mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 4mm、蘑菇石国家标准、蘑菇石国家标准 4mm。面砖面层：面砖面层：T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家标准档次项目国家标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 阴阳角直线度 1）阴阳角线应规整顺直。）阴阳角线应规整顺直。T、A 档次项目标准档次项目标准 2mm，B、C、D 档次项目国家档次项目国家标准标准 3mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值 板块接缝高低差 1）石材：光面国家标准）石材：光面国家标准 0.5mm、剁斧石国家标准、剁斧石国家标准 3mm。面砖面层：国家标准。面砖面层：国家标准 0.5mm。数值 数值 数值 数值 数值 数值