1、粉刷施工方案#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案一、编制依据1、设计施工图纸2、图纸会审记录3、建筑施工手册 (2003 年 9 月第四版 ) 4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001) 二、工程概况赣州市 ?金域名都四期工程位于江西省南昌市洪都大道东侧，北京东路的北侧，南昌市八一体育场、体育公园南侧，东临玉带河。四期工程由 13#、14#高层办公楼及裙房和地下车库组成。用地面积为17300?，13#楼为 25 层，14#楼为 28 层，地下室均为一层。建筑总高度13#楼为83.30m,14#楼为 92.90 m，裙房高度为 9.30 m。四期工程建筑
2、总面积为65675?。13#楼面积为 30325.8?，14#楼面积为 29988.3?，其中地上 60314?，地下 5361?。本工程基础为桩基箱板基础、地下室为框架剪力墙结构，主楼为剪力墙结构,裙楼为框架结构。本工程地下室为停车场及设备用房，其层高为3.80m。?0.000m至 9.300m为商铺用房，其层高第一层为4.50m，第二层为 4.80m，第三层以上均为 3.20m。本工程内墙面粉刷采用18 厚 1:1:6 混合砂浆打底，所有内墙、柱面阳角1.8m高采用 1:2 水泥砂浆做护角，所有窗台处采用1:2 水泥砂浆粉刷 ; 外墙面粉刷采用20 厚 1:3 水泥砂浆打底。内外墙抹灰前要
3、求在混凝土剪力墙、柱、梁结构和填充墙交接处沿缝长铺粘30cm 宽钢丝网 ( 以接缝处平分 ) 。KANGDA 1 浙江康达建筑有限公司#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案三、粉刷材料要求1、水泥须采用同一生产厂家、品种、批号的产品，严禁不合格产品进场。要求水泥不应小于 32.5 级的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2、砂采用中砂，或粗砂与中砂混合掺用。抹灰用砂要求颗粒洁净，使用前需过筛( 不大于 5mm 筛选)，不得含有黏土 (含泥量不得大于 2%)。草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。3、所有的砂浆应严格按照砂浆设计配合比进行统一配料，同一墙面宜使用同一灌搅拌的砂浆，
4、严禁混用，以做到色泽一致。4、界面剂、钢丝网必须采用同一生产厂家、品种、批号的产品、严禁不合格产品进场。5、所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定，禁止使用国家明令淘汰的材料。四、粉刷工艺流程基层处理喷涂界面剂铺钢丝网吊直、套方、做灰饼墙面冲筋 ( 设标筋 ) 做护角 抹底灰 抹中灰 抹面灰 。五、基层处理(1) 、对于对拉螺栓的预留孔洞应将其表面清除污垢处理，然后用水泥砂浆进行密封刮平。孔洞必须细心处理。(2) 、对于原悬挑外架型钢及脚手钢管留下的孔洞，先清除孔洞内杂物，用高一等级砼分两次填补修平。(3) 、对于混凝土墙柱内外表面，应进行“毛化”处理，其方法是将其光滑的
5、表面清扫干净后用水冲洗润湿再采用机械喷涂一层界面剂，使其凝KANGDA 2 浙江康达建筑有限公司#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案固在光滑的砼基层表面，用手扳不动为好。(4) 、吊垂直、套方。分别在门窗口、墙角、墙垛、墙面等处吊垂直线，套方抹水泥砂浆灰饼，并按灰饼每隔2m间距进行冲筋后，在墙面弹出抹灰层控制线。(5) 基层为砼空心砌块、砖的，用笤帚将墙面上的粉尘扫净，浇水，将墙面润透，使水浸入墙面达10mm 为宜。由于砼空心块吸水速度先快后慢，吸水慢而延续时间长。故应增加浇水次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被砼空心砌块吸走而开裂、空鼓。(6)
6、 检查墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝，用掺用水量10% 胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，对墙面的凸出部位赐凿平整。对墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角处以及剔凿的设备管线洞应用胶灰整修密实、平顺。用托线检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。(7) 所有界面剂必须喷涂均匀，稞粒大小一致，界面剂必须在自然加人工养护4天后( 即达到一定的强度后 ) 方可进行底灰施工。六、砼结构与砌块接缝处处理1、所有砼结构剪力墙、柱、梁与填充墙相接处粘贴保温钉，控制好粘贴间距( 其间距为 200,300mm之间) 。待保温钉粘贴牢固之后再进行铺设30cm宽钢丝网，钢丝网每边搭接 15cm宽，基层铺设钢丝
7、网在喷涂界面剂之后必须完成，且必须平整、牢固，位置准确，无漏网现象。2、所有线管、线盒安装完成后，应及时采用1:2 水泥砂浆填补平齐，对线管超过 2 根并列布设的砌体部位，必须在线槽补平后铺钉20cm宽的钢丝网，每边伸出 10cm ，以防该部位抹灰层开裂。七、砂浆粉刷KANGDA 3 浙江康达建筑有限公司#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案1、内墙面混合砂浆粉刷 : 底灰宜用中粗砂，中层灰和面灰宜用中砂。1) 抹底层砂浆 : 抹底灰前应对基层浇水湿润(加气砼砌块墙面应提前一天浇水)，保证基层表面的尘土、污垢、油渍己清楚干净。抹灰采用10 厚 1:1:6 混合砂浆，应分层与所
8、冲筋抹平，并用铝合金尺刮平、找直，木抹子搓毛。2) 抹面层砂浆 : 底层砂浆抹好后，必须要求上一道砂浆终凝后方可抹下一道砂浆，首先将墙面浇水润湿，抹面层砂浆时先薄薄的刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，面灰面应与分格条抹平，并用横杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的方向轻刷一边，以保证面灰的颜色一致，避免和减少裂缝。2、外墙面水泥砂浆粉刷打底找平1) 控制抹灰厚度 ; 控制好抹灰总厚度，大体不超过37=21mm 。当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
9、 。2) 外墙窗台、窗楣、雨蓬和突出腰线等上面应做向外流水坡度; 下面应做滴水鹰嘴或滴水槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm ，并保证整齐一致。阳台、压顶、女儿墙顶面应做向内流水坡度。3) 为保证面层灰颜色色调一致，避免和减少温度收缩裂缝，应在面层灰抹完且其表面无明水后，采用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍。4) 抹灰过程中应及时清理落地灰，并修整预留孔洞，电气槽盒及管道背面等部位应认真仔细地进行细部处理，刮搓下的过时砂浆不得回收使用。须确保做到工完料尽场地清。5) 养护: 由于外粉跟天气温度关系较大，因此各粉刷层施工完毕后必须根据气温情况加强浇水及保温养护。KANGDA 4 浙江康达建筑有
10、限公司#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案6) 严格工序报验程序，每道工序完工后，必须经业主、监理验收后方可进入下道工序的施工。八、冬季施工要求由于抹灰跟天气有较大关系，冬季抹灰施工及掺用的防裂剂应有保温措施，所使用的所有材料不得受冻，抹灰时砂浆的温度不得低于5?。不得在负温度的环境下和尚未解冻的墙面上抹灰。操作现场应作好防寒、防冻、防滑设施。九、环境要求在抹灰前应对脚手架、走道、围拦、竹跳板、杂物垃圾进行统一检查、清理。使施工现场保证清爽、干净。按抹灰现场的实际情况，做好事前准备，操作平台及脚手架离开墙面及门窗口200,250mm为宜，以利操作。脚手架、跳板、栏杆、栏板要
11、稳定、牢固、可靠，以确保施工人员的人身安全。十、质量要求1、主控项目一般抹灰工程主控项目项项 目 检验方法次抹灰前基层表面的灰土、污垢、油渍等应清除干净，1 检查施工记录并应洒水润湿2 一般抹灰所有材料的品种和性能应符合设计要求。水检查产品合格证书、进KANGDA 5 浙江康达建筑有限公司#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应场验收记录、复检报告符合要求和施工记录抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm 时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表检查隐蔽工程验收记3 面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强录和施工记
12、录网时，加强网与和基体的搭接宽度不小于100mm 抹灰层与基层之间及和抹灰层之间必须粘结牢固，抹观察: 用小锤轻击检4 灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。查; 检查施工记录2、一般项目一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定: 1) 普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清明晰。2) 高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。3) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑; 管道后面的抹灰表面应平整。4) 抹灰分格缝设置应符合设计要求; 水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上; 罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。5) 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线 (槽)应
13、整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度增均不应不于10mm 。6) 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定: 一般抹灰的允许偏差和检验方法允许偏差项项目 检验方法次 普通抹灰高级抹灰1 立面垂直度 4 3 用 2m垂直测尺检查2 表面平整度 4 3 用 2m靠尺和塞尺检查KANGDA 6 浙江康达建筑有限公司#高能?金域名都四期 13、14 楼粉刷工程专项施工方案3 阴阳角方正 4 3 用直角检测尺检查拉 5m线，不足 5m拉通线，分格条 ( 缝) 直线度 4 4 3 用钢直尺检查墙裙、勒脚上口直线拉5m线，不足 5m拉通 5 4 3 线，用钢直尺检查度7) 外墙面由于做保温层故外墙粉刷只进行打底找平工序，砂浆采用20 厚 1:3 水泥砂浆分两层粉刷打底10 厚、面层 10 厚，操作程序同内墙面粉刷。8) 底灰完成后，按设计图纸尺寸弹放分格线，粘分格条，滴水线槽等; 等分格条滴水槽粘贴牢固后，再进行面层砂浆粉刷。KANGDA 7 浙江康达建筑有限公司
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