商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计（36页）.doc

1、 XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计 招标人：XX商业广场有限公司日 期：2012年XX月XX日目 录第1章 投标须知一、前附表二、总则（一）项目概况（二）投标费用（三）其他三、招标文件（一）招标文件的组成（二）招标文件的解释和答疑（三）招标文件的修改（四）现场踏勘四、投标文件的编制（一）投标文件的语言（二）投标文件的组成（三）标书制作要求（四）投标有效期（五）投标承诺（六）投标文件的签署五、投标报价原则（一）投标报价六、投标文件的递交（一）投标文件的密封和递交（二）投标截止时间（三）投标文件的修改和撤回七、开标八、评标（一）评标工作（二）评标原则九、合同的授予（一）合同授予标准（

2、二）中标通知书十、概念方案设计保底费第2章 技术规范 第3章 投标格式一、投标书二、开标一览表三、报价表四、法定代表人资格证明书五、授权委托书六、项目负责人及主要技术负责人简历表七、主要设计人员表八、目前正在设计工程情况一栏表第4章 合同格式附件一 著作权转让承诺函附件二 投标阶段设计任务书附件三 合同设计任务书第1章 投标须知工程名称XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计建设地点联 系 人 电 话 传 真 招标方式邀请招标招标范围XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计承包方式总价包干，单价包死设计面积设计工期招标文件领取时间及地点投标文件份数各一套正本、三套副本、两套电子文件

3、（光盘含技术，商务内容）投标文件递交递交至： 地 址： 接收人： 投标截止时间： 开标地点地 址： 投标有效期开标之日起90(日历日)内有效开户银行及帐号开户名称：XX商业广场有限公司开户银行：银行账号： 稽查电话及联系人xx集团股份有限公司审计部 开标时间及方式2012年 月 日 9：30 时 每家投标单位20分钟述标时间评标办法综合评分法一、前附表二、总则（一）项目概况XX商业广场位于江宁区竹山路两侧。规划总用地为10.11公顷，规划总建筑面积为53.34万平米。用地以竹山路为界分为东西2部分，西侧地块为购物中心和商业街及写字楼；东侧地块为住宅及五星级酒店。东侧地块住宅、底商规划及方案设计

4、，规划总建筑面积约10.45万平方米，建筑限高80米。豪宅内装：豪宅一号楼建筑面积38476.88平方米，豪宅二号楼建筑面积36002.02平方米，总建筑面积74479.5平方米。招标内容包括：豪宅户型： 220户型面积220平方米 240户型面积240平方米 260A户型面积260平方米 260B户型面积260平方米 290A户型面积290平方米 290B户型面积290平方米 总计：1560平方米公共部分：豪宅一号楼：首层大堂及电梯间面积：425平方米 标准层电梯间面积：15平方米 豪宅二号楼：首层大堂及电梯间面积：385平方米 标准层电梯间面积：15平方米 总计：841平方米设计范围、内容

5、及深度：本招标为豪宅及公共部分方案设计，中标后设计进程从方案深化及施工图设计阶段和现场配合阶段，设计范围、内容及深度：具体详见设计任务书。（二）投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（三）其他1 设计周期要求：XX商业广场豪宅及公共部分内装方案深化设计10个日历日；施工图设计20个日历日。2 资质要求：本次招标采用资格预审的办法。在整个招标过程中，若投标人资格条件与资格预审发生实质性改变，尤其是主要设计人员（包括但不限于项目负责人及专业负责人等）低于资格预审的水平，招标人有权随时取消其投标或中标资格。3 本次招标是以概

6、念设计方案为基准进行评定，招标人向提交了有效投标文件的未中标的投标人支付概念方案设计保底费；招标人不向中标人支付概念方案设计保底费，中标人的概念方案设计费视为已包含在中标价格中，其费用支付按照招标人与中标人签订的合同执行。三、招标文件（一）招标文件的组成1 招标文件包括以下内容：（1）投标须知。（2）技术规范。（3）投标格式。（4）合同格式。（5）附件。2 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。3 投标人应该认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐；否则，责任由投标人承担

7、。4 投标人须按招标文件的要求投标。若投标人的投标文件含有与招标文件不符的要求，其投标可能不获接纳。如果投标人有任何其他建议，可在投标时另外列明该等建议对工期及标价的影响。5 凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。（二）招标文件的解释和答疑1 投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于投标截止时间3个日历日前以书面形式（包括书面文字、传真等）向招标人提出，招标人认为必须解答的问题，将以书面形式予以解答（包括对问题的解释，但不说明问题的来源），答复将送给所有获得招标文件的投标人。2 所有问题的解答，将在2个日历日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，将以有编号的修

8、改书方式发出。投标人在收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予书面确认的，不影响该修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。3 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。（三）招标文件的修改1 在投标截止时间之前，招标人都可能会以有编号修改书方式修改招标文件。修改书作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人每次收到修改书后，应立即以传真等书面形式向招标人确认收悉。投标人不予书面确认的，不影响该修改书的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。2 为使投标人

9、在编制投标文件时把修改书内容充分考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改书中写明。投标人对招标人的修改文件书面确认有效且无异议。3 当招标文件、修改书内容相互矛盾时，以最后发出的修改书为准。（四）现场踏勘（可不踏勘）1 投标人不组织现场踏勘，投标人可自行完成现场踏勘，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料/信息；投标人也可对工程现场和周围环境自行考察，现场踏勘的费用由投标人承担。投标人投递投标文件的，视为该投标人的投标文件已充分考虑了现场及周边环境因素。2 投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。3 招标人向

10、投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论、结论和应用概不负责。4 在现场考察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，责任由投标人自负，招标人不负责。四、投标文件的编制（一）投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文（简体）。（二）投标文件的组成投标人的投标文件分商务标和技术标，技术标、商务标分开制作，一起投标。1 商务标包含但不限于以下内容：（1）投标书。（2）法定代表人资格证明书。（3）授权委托书、被授权人身份证原件或复印件。（4）资格证明材料：营业执照

11、、企业资质等级证书等的复印件。（5）报价表：根据内装方案及施工图设计的不同阶段分别进行阶段设计报价及总价。2 技术标包含但不限于以下内容：（1）XX商业广场豪宅及公共部分内装方案设计方案，具体要求详见设计任务书（招标阶段的设计任务书；设计合同任务书）。（2）主要设计人员表：主要针对招标人提出的要求做出相应的人员、时间、设备等安排，其中的设计组织设计须包括项目设计管理框架图、主要设计人员姓名及履历简介（包括学历职称曾担任职务现任职务、设计人员资质证书、设计的主要工程名称等）。主要设计人员一经接纳，不能更换。（3）工程造价估算书（含估算总价及每平方米单价）。（4）设计质量保证体系及保证措施。（三）

12、标书制作要求1 投标文件的装订要求为：商务标、技术标分别装订。2 技术标为文本4套，大小为A3，简装，封面为白底黑字，只标注“XX商业广场售楼部内装方案及施工图设计”字样，字体为宋体2号字。效果图应不少于设计任务书中关于图纸要求中所提到的数量；文本中均不应出现任何可能明示或者暗示投标人的文字、图案。3 标书内容统一采用宋体4号字体，表格内文字采用宋体5号字体，页码用宋体5号阿拉伯数字，统一编在正中下方。4 标书应有较详细的目录。文字及一般表格采用A4纸张，如有图表采用A3纸张；文字部分和图表部分都要编页码，用喷墨（或激光）打印机打印（或复印）。5 CAD图纸（若有）绘制要求遵照制图规范：字体采

13、用宋体，字体为5号字，字体高度按制图规范规定的序列，线条粗细按制图规范。有图框，无会签栏。标题写在图纸中下方。6 投标人必须使用招标文件附件提供的表格格式，表格可以按同样格式扩展。7投标人必须提供投标文件两张光盘（每张内容均分别采用文件夹包含技术标、商务标的所有内容）。8 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。9 投标文件封面均应加盖投标人印章，并经法定代表人或其委托代理人签字、盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书。法定代表

14、人授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件无效。10 投标人对投标文件如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。11 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，并于密封袋的右上角注明“正本”或“副本”（总计四个密封袋，即“一正三副”，两套光盘装入正本密封袋中）。12 投标文件密封袋上均应注明下列识别标：（1）招标工程项目编号。（2）工程名称：XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计（3）2012年 月 日 9：30 时以前不得开封。（4）投标人名称、地址、邮政编码。13 投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章和法人代表章或授权代理人印章

15、，密封必须完整，未密封的投标文件不予签收。（四）投标有效期 1 投标截止时间起 90个日历日内有效。 2 在原定投标有效期届满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人，不得修改其投标文件。（五）投标承诺投标人必须履行投标承诺函中所规定的义务，并保证其投标方案不侵犯他人权益。（六）投标文件的签署1 投标文件明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，技术标和商务标分开装订。商务标加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人

16、）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。五、投标报价原则（一）投标报价1 投标报价是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，并且包括利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。投标报价不会因工资、物价、市场波动、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件之要求而有所调整；不会因招标人对设计调整等因素而调整。2 投标报价方式和结算方式（1）本工程设计投标报价为总价包干、单价包死方式，对综合单价和总价进行分别报价

17、。（2）招标人不接受有选择性的报价。（3）总价调整范围：1）如果经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积在招标文件提供的设计面积10%（含10%），合同价不作调整，即结算价为合同总价。如果经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积超出招标文件提供的设计面积的10%，结算价中标单价经招标人审核确认后的施工图所载装修设计面积。2）投标报价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修改，招标人与中标人协商一致修改设计费用。因管线烟道等变更而造成的局部修改不产生设计费用调整。3 投标文件的单价和总价以人民币表示。4 投标报价要求各投标人在投标

18、时必须在投标文件中提供一份完整的设计报价书。六、投标文件的密封与递交（一）投标文件的密封及递交1 投标人将投标文件的正本和副本共同密封，商务标、技术标分开密封。封口处加盖公章。2 所有封袋上写明投标人名称和工程名称，格式如下：工程名称：投 标 人：在2012年 月 日 9：30 时前不得开封。（二）投标截止时间1 投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。2 招标人可以按本投标须知第三条第（三）项规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的投标截止时间。通知应当以书面的方式发给所有获得本招标文件的投标人，投标人收到通知后应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知

19、。投标人不予确认的，不影响该投标截止时间延长的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。3 超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并退给投标人。4 提交投标文件的投标人少于三个的，招标人有权依法重新组织招标。（三）投标文件的修改与撤回1 投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。2 投标人的修改或撤回通知，应按本投标须知第六条第（一）项规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3 投标截止时间以后在投标有效期内，投标人不得撤回或更改投标文件。七、开标1 招标人按招标文件规定的时间、地点主持开标

20、。2 开标会议由招标人组织并主持，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。3 对于所有通过符合性审查的投标文件，按照签到表的先后次序由招标人在其技术标文本上标注号码已示区别。投标人按签到顺序排列进行述标，先到先述。4 投标人须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）、身份证参加开标仪式。投标人有下列情形之一者，其投标视为无效（无效标保底费的处理办法见第十条 概念方案设计保底费）：（1）投标文件未按规定密封。（2）商务标无投标人公章及其法定代表人（

21、或者授权委托人）印鉴（或签字）的；商务标上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的。（3）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊辨认不清。（4）投标截止时间以后送达的投标文件（天气状况、交通事故等不可抗力原因导致未按时送达的除外）。（5）项目主设计师与资格预审文件不符的。（6）投标书中出现两个以上投标报价的。（7）投标人串通投标抬高或压低报价的，或者有符合中华人民共和国招标投标法等有关法律法规中有关无效标规定的行为的。5 招标人当众宣布核查结果，并宣读有效投标的单位名称、投标报价。八、评标（一）评标工作1 评标工作由招标人依法组建的评标小组组织进行

22、。2 在评标过程中，若投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标将作无效标处理。（二）评标原则1 评标原则（1）公平、公正及诚实守信。（2）科学择优。（3）反不正当竞争。（4）贯彻招标人对本工程招标的各项要求和原则。（5）符合中华人民共和国招标投标法第41条第（一）项的规定。2 评标内容评标包括对投标文件初评（即符合性及完整性评审）和详评（即技术标、商务标评审），内容如下：（1）初评（即投标文件符合性及完整性评审）：l 评标小组须根据招标文件的规定，对投标文件的实质性内容做出符合性及完整性评审，以判定其是否符合招标文件要求，及保证评标的准确

23、性和公正性。l 按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订，字迹清晰。l 投标文件上法定代表人或获授权代表的签署及投标人的公司印鉴齐全。l 按照招标文件要求填妥了设计项目的单价及总价。l 提供了招标文件要求的其他有关投标资料。l 符合招标文件中的各项实质性要求，没有任何合同方面的重大偏离。l 若投标人递交的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，则有关投标文件将会按无效投标处理。（2）详评（即技术标、商务标评审）。3 质疑（1）若对投标文件内的有关内容存有疑问，评标小组以书面或答辩形式向该投标人提出质询，并要求其做出书面澄清，但书面澄清不能实质性修改其已递交的投标文件。（2）质疑或答辩由评标小

24、组全体成员参加。不符合招标文件实质性要求的投标，评标小组有权予以拒绝。（3）拒绝响应或出席评标小组质询或答辩的投标人有失去中标机会的可能。4 评标程序（1）每位评委分别对各投标文件进行符合性及完整性评审，对各投标文件是否能通过初评做出明确判定。（2）若有关投标文件经初评后被确定为不合格，则无论其技术标和商务标的投标情况如何，该等投标文件均按无效投标处理。（3）对于通过初评的有效投标文件，评标小组进行分组详评，即技术标评委对其技术标评审，商务标评委对其商务标进行评审。具体评审标准详见技术标评审表及商务标评审表。（4）若有关投标文件经技术标评审后被确定为不合格，则无论其商务标的投标情况如何，该投标

25、文件均按无效投标处理。全部通过初评和详评的投标文件，按照技术标和商务标的评分原则分别进行评分，并按最终得分由高到低进行排序。（6）评标小组应当按照下列公式对上述投标进行综合评分或比较：NA1JA2SN评标总得分；J技术标评审得分，满分为100分，低于60分的为无效标； S投标报价（商务标）评审得分，计算出有效投标人的投标报价的算术平均值B，凡有效投标报价低于或等于B者，其商务标Sn得满分，投标报价Bn高于B时的商务标得分Sn按照以下公式计算，最低分为0分：Sn1-（Bn-B）/B 100A1 、A2 分别为技术标和商务标所占的权重， A1A21（其中，A10.6， A20.4）。（7）评标小组

26、根据最终得分情况依次推荐得分最高的前两位投标人为中标候选人。（8）招标人最终按照本评标办法的规定，从上述中标候选人内选定中标人。技术标评审表工程名称：表1类别评分标准投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人4设计的创意与构思具有前瞻性，能很好的结合当地文化，引导当地的豪宅文化（30分）好（2430分）中（1824分）差（618分）设计内容是否符合设计任务书的各项要求（20分）好（1620分）中（1216分）差（412分）方案设计切实可行，符合项目定位，工程造价能控制在目标成本范围内（30分）好（2430分）中（1824分）差（618分）方案设计细致周到，重点突出，图面效果符合要求（10分）

27、好（810分）中（68分）差（26分）设计团队安排（10分）合理（810分）一般（68分）不合理（26分）总分100分开标日期：评标日期：技术标评委（签字）：商务标评审表工程名称：表2项目内容评分标准总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人4通过符合性及完整性评审、技术标评审的投标文件，计算各投标报价的算术平均值B作为第一标投标报价Bn低于或等于B，商务标Sn为满分，投标报价Bn高于B时，其商务标得分Sn1-（Bn-B）/B 100100上表内的“第一标”乃指通过技术标评审的投标人的投标报价的算术平均值。开标日期：评标日期：商务标评委（签字）：综合评分表工程名称：序号项目内容评分标准

28、总分值投标人评定分值投标人1投标人2投标人3投标人41技术标平均加权评定分值（J）1.1技术标加权评定分值（J1）转自表11.2技术标加权评定分值（J2）转自表11.3技术标加权评定分值（J3）转自表11.4技术标加权评定分值（J4）转自表1技术标平均加权评定分值（JJ1J4项之和/4）2商务标评定分值（S）2.1商务标评定分值转自表23加权评定分值N（NA1JA2S）4总分排序开标日期：评标日期：全体评委（签字）：九、合同的授予（一）合同授予标准1 招标人将把合同授予中标人。2 招标人在授标前的任何时候有权接受或拒绝任何投标，或接受部分投标，或宣布投标程序无效，并不对此及由此引起的任何问题承

29、担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。3 在授予合同时，招标人保留着把全部设计授予一个投标人或两个以上投标人的权力。（二）中标通知书1 在确定出中标人后的投标有效期内，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（合同中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按合同实施、完成和中标标价（合同中称为“合同价格”）以及设计进度、设计质量、服务要求和有关合同签订的日期、地点。2 中标通知书将成为合同的组成部分。3 招标人将及时将未中标的结果通知其他投标人。4 合同的签署：中标人按中标通知书中规定的日期、时间和地点，由法定代表人或委托代理人与招标人代表签订合同。合同中未尽事宜

30、，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。5 如中标人不能满足上述要求，则招标人有权不与该中标人签署合同。这种情况下，招标人将标授予另一个中标候选人，或重新组织招标。 6 如中标人不与招标人签署合同，或者因中标人原因导致合同无法签署的，该中标人应向招标人支付中标价10的违约金，如有其他损失，该中标人仍应予赔偿。2 投标人的所有投标作品及相关资料，招标人概不退还，且中标作品及招标人所有投标作品的知识产权归招标人所有。第2章 技术规范本工程采用的技术规范：中华人民共和国国家、地方有关内装装饰装修及建筑设计的相关规范和标准。第3章 投标格式一、投标书致（招标人名称）：1 根据已收到的工程

31、的招标文件，遵照建筑工程设计招标投标管理办法的规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同格式、技术规范和其他有关文件后，我方愿以投标报价表中填写的价格 万元进行投标报价。并按合同条款、服务范围及服务要求的条件，承担项目的设计工作。2 一旦我方中标，我方保证在 个日历日内完成全部设计工作。各项设计指标达到你方提出的要求。3 一旦我方中标，我方保证所提供的设计质量达到我方所递交的投标文件中承诺的质量标准。4 一旦我方中标，我方保证按确定的设计方案开展工作，如确需变更，必须征得你方的同意。5 我方同意所递交的投标文件在“投标须知”第四条第（四）项规定的投标有效期内有效，在此期间内我方

32、的投标有可能中标，我方将受此约束。6 除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件对我们双方均具有约束力。7 我方承诺按照招标文件提出的工程造价要求进行设计。投标人：（盖章）法定代表人：（签字并盖章）项目总设计师：（签字并盖执业专用章）办公地点：邮政编码：办公电话：传 真：日 期： 年 月 日二、开标一览表开标一览表投标人名称：招标文件编号：序号项 目 名 称投 标 单 位 响 应l投标报价（大写）金额单位：人民币（元）总价：2付款方式（填写满足招标文件要求或提出新的付款条件，提出新的付款条件可能被看作不响应招标文件）3要求工期 （日历日）（填

33、写满足招标文件要求或提出新的工期，提出新的工期如果超过招标文件的工期要求，可能被看作不响应招标文件）4项目负责人5项目负责人资质等级6备注：投标人：（盖章）法定代表人：（签字、盖章）年月日请将开标一览表（此表必须填写）装订在商务标的首页，便于唱标。三、报价表我方承诺：如我方中标，以下列所报价格完成XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计各阶段设计任务。单项工程暂定建筑面积（平方米）综合单价（元/平方米）总价：人民币（元）豪宅户型 1560首层大堂及电梯间 811标准层电梯间面积 30总计小写（元）：大写（元）：说明: 以上的暂定建筑面积以最终施工图的实际面积进行计算。 投标人： （盖章）

34、法定代表人： 委托代理人： 年 月 日四、法定代表人资格证明书法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为设计、服务 工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明。投标人：（盖章） 上级主管部门：（盖章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日五、投标文件签署授权委托书授权委托书 本授权委托书声明，我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关

35、的一切事务，本公司及我本人均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄： 单位： 部门： 职务：投标人：（盖章） 法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日六、项目负责人及主要技术负责人简历表姓 名性 别年 龄职 务职 称学 历参加工作时间从事项目负责人年限完成设计项目情况建设单位项目名称建设规模工程竣工日期工程质量七、主要设计人员表姓名专业职 务职 称主要资历、经验及承担过项目八、目前正在设计工程情况一览表建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模开竣工日期合同价格质量达到标准履约情况、工程质量情况、市场行为情况、获奖情况。第4章 合同格式工程名称：XX商业广场豪宅及公共部

36、分内装方案及施工图设计（以下简称本工程） 发包人： （以下简称甲方）设计人： （以下简称乙方）XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计，由甲方委托乙方负责完成。为明确双方的责任，甲、乙双方经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。1 本合同签订依据：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国城乡规划法、建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察设计市场管理规定和建设工程质量管理条例；1.2 国家及_省、_市有关建设工程勘察设计管理法规和规章。2 设计依据：2.1 甲方提供的设计任务书。2.2 甲方确认的内装装修方案。2.3 甲方提供的设计资料（包括规划设计、总平面位置图及

37、各层建筑平面图、剖面图等）。2.4 项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求。2.5 国家及项目所在地的技术标准和有关规定。3 项目概况：3.1 工程名称：XX商业广场豪宅及公共部分内装方案及施工图设计。3.2 工程地点：江宁区竹山路。3.3 地块概况：XX商业广场位于江宁区竹山路两侧。规划总用地为10.11公顷，规划总建筑面积为53.34万平米。用地以竹山路为界分为东西2部分，西侧地块为购物中心和商业街及写字楼；东侧地块为住宅及五星级酒店。东侧地块住宅、底商规划及方案设计，规划总建筑面积约10.45万平方米，建筑限高80米。豪宅一号楼建筑面积38476.88平方米，豪宅二号楼建筑面积3600

38、2.02平方米，总建筑面积74479.5平方米。招标面积：豪宅户型： 220户型面积220平方米 240户型面积240平方米 260A户型面积260平方米 260B户型面积260平方米 290A户型面积290平方米 290B户型面积290平方米 总计：1560平方米公共部分：豪宅一号楼：首层大堂及电梯间面积：425平方米 标准层电梯间面积：15平方米 豪宅二号楼：首层大堂及电梯间面积：385平方米 标准层电梯间面积：15平方米 总计：841平方米 4 乙方设计人员名单：序号姓名职务职称联系电话备注1项目负责人2设计总监3项目组成员45乙方保证乙方及其前述乙方人员在本合同有效期内持续具有承接本合

39、同项下工程设计的合法资格。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更换前述乙方人员，否则甲方有权终止本合同，乙方应返还甲方已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5 设计服务内容及周期：（设计服务内容详见设计任务书）乙方的设计服务须按项目所在地规划部门和甲方的要求完成，按时提供高质量的设计成果，并免费提供专业设计咨询。乙方提供的设计服务内容包括：乙方在投标时提供概念设计方案；以及方案深化设计、施工图设计及施工阶段服务工作。具体分项如下：5.1方案深化设计（豪宅及公共部分内装方案设计在原样板间及实景大堂的设计基础上进行完善深化设计。）；5.2施工图设计；5.3软装饰设计；5.4家私设计及选型；5

40、.5提供主材清单及材料样板；5.6完成豪宅及公共部分内装成本预算，注明主要材料品牌、单价，并说明是否满足限额设计的要求。5.7向施工单位进行施工图交底。5.8 在施工过程中根据甲方需要到现场进行指导。5.9配合甲方及有关部门进行中期质检及竣工验收。5.10 在乙方为甲方提供各阶段设计成果初稿后，甲方将根据政府或自身需求对乙方设计成果初稿提出修改要求，乙方应及时进行调整，直至甲方书面确认为止。5.11 如在乙方服务过程中，甲方要求乙方对经甲方确认的设计进行颠覆性变化修改，属于额外服务，执行本合同第条约定。6 成果交付要求：6.1 投标方案设计阶段：. 平面图（包括室内动线组织图）1张 各层平面图

41、、立面图、主要空间剖面图 1套 内装效果图：首层大堂效果图2张，首层电梯厅1张，标准层电梯厅1张且应充分表达重点。户内，每个户内2张。. 能阐明主要设计意图的设计说明书或概念图（可手绘）。工程预算及主要材料单价清单。特别说明：1 设计单位提交的成果必须符合XX商业广场投资有限公司关于本次委托设计的有关规定；2 提交成果的深度必须达到概念方案委托设计要求；3 提交成果时，文件必须提供设计单位的名称、设计人员名单及履历等；4 全部设计成果均应制作成电子文件。文本文件采用Microsoft Word2000的doc格式文件；设计图形文件采用AutoCADR14的dwg格式文件、电脑渲染图制作成JPG

42、文件；方案设计说明及成果图册1个方案共4套（A3文本），电子文件2套（光盘）；5 主创设计师现场解说介绍。6.2 方案深化设计阶段：根据经甲方提供的方案进行深化设计；明确售楼处、样板房建筑及精装内装各节点的具体做法；明确各立面的材质、色彩及做法；明确与内装设计相呼应的内装导引、标识的形态、色彩、材质；明确各层铺地的材质、色彩、铺装图案；明确电气布点平面图；明确内装灯具的选型；在满足限额设计的要求的情况下完成售楼部精装内装成本预算，注明主要材料品牌、单价，并进行说明；按照法律规定、招投标文件要求以及本合同约定设计单位需在方案深化设计阶段完成的其他工作。6.2.10 A3文本8套，设计图电子光盘两

43、套。6.3 施工图设计阶段：乙方交付的成果在符合设计任务书的成果要求同时应符合：平面图（A0图）：定位尺寸图天花图立面图主要空间效果图节点大样图内装给排水施工图空调设施相关施工图内装电气图装修物料表及品牌名称主要物料样板及品牌名称艺术品、灯具及家具（定制）等配置图和详图五金配件、洁具、灯具及家具选型表（品牌名称）内装盆栽设计及维护方案背景音乐布点布置图内装工程成本预算其他相关图纸及说明等设计材料样板封样说明：以上内容，如有需专业承建商设计，乙方负责设计审定。对于以上图纸（包括A0图及A3图），乙方须先提供图纸及光盘各一式二套供甲方审阅及确认，待获得甲方书面确认及批准后，乙方即应按甲方要求出具并

44、提供最终施工图图纸共计十二套、光盘电子文件三套。7 设计进度：7.1 方案深化设计阶段：此阶段设计工作周期为_10_个日历日，自甲方要求概念方案设计之日起算。7.2 施工图设计阶段：此阶段设计工作周期为_20_个日历日，自甲方书面认可乙方提交的方案深化设计并要求乙方开始施工图设计之日起算。7.4 以上设计工作周期不包括甲方及规划部门讨论审核的时间。如因甲方或规划部门提供的设计基础资料不完整或因甲方的原因造成设计修改，乙方的服务周期相应顺延。7.5 乙方每阶段提供给甲方的设计成果均须得到甲方书面确认后才开始进入下一阶段工作，但甲方的审核确认或者甲方的其他认可，不减免乙方按照本合同、国家法规以及行

45、业惯例的要求承担责任。8 现场配合：8.1 方案深化设计阶段： 方案深化设计中期设计成果汇报。 方案深化设计最终成果汇报。8.2 施工图设计阶段： 完成施工图设计。 回复施工单位提出的问题并处理现场出现的问题，指导施工。 明确材料实物； 配合各阶段验收及配合施工单位完成竣工图。9 设计费用：9.1 设计费：合同总价（即总设计费）为_元人民币（总价包干，单价包死）。单项工程暂定建筑面积（平方米）综合单价（元/平方米）总价 ：人民币（元） 总计：小写（元）：大写（元）：说明: 以上的暂定建筑面积以最终施工图的实际面积进行计算。前述总设计费为乙方完成本合同项下义务、甲方应向乙方支付的全部费用（包含概

46、念方案设计费用、方案深化设计费用、施工图设计费用及现场施工配合服务费用等）。除以下情况外，设计费不再调整。 如果经甲方审核确认后的施工图所载装修设计面积在招标文件提供的设计面积（即_万平方米）的10%（含10%）以内，合同价不作调整，即结算价为合同总价。如果经甲方审核确认后的施工图所载装修设计面积超出招标文件提供的设计面积（即_万平方米）的10%，结算价中标单价经甲方审核确认后的施工图所载装修设计面积。 合同总价中已包含一般性的设计修改费用，除非项目发生颠覆性的变化修改，不再增加设计费用。如项目发生颠覆性的变化修改，甲方与乙方协商一致修改设计费用。9.2 付费进度： 本合同付费进度以设计成果完

47、成并经甲方书面审批通过为付费节点。 本合同签订10个工作日内后，甲方支付给乙方总设计费的10%（即人民币_万元）作为预付款。 乙方完成全部方案深化设计并经甲方书面审批通过后15个工作日内，甲方支付给乙方总设计费的30%，即人民币_万元。 乙方完成全部施工图设计成果并经甲方书面审批通过及完成施工图现场图纸交底后15个工作日内，甲方支付乙方总设计费的30%，即人民币_万元。 豪宅内装工程竣工验收合格且乙方配合施工单位完成编制竣工图后15个工作日内，甲方支付总设计费的25%，即人民币_万元。 在豪宅交付后30个工作日内，甲方支付总设计费的5%，即人民币_万元。 甲方每次付款前乙方应提供相应金额的合法

48、税务发票，否则甲方有权拒绝付款，由此造成的一切后果由乙方承担。9.3 设计工作程序：乙方每阶段提供给甲方的设计成果均须得到甲方书面确认后才开始进入下一阶段工作，但甲方的审核确认或者甲方的其他认可，不减免乙方按照本合同、国家法规以及行业惯例的要求承担责任。10 甲方责任：10.1 甲方须向乙方提供有关资料和文件，并对其完整性、真实性及时限负责，包括以下资料： 甲方提供的设计任务书。 甲方确认的内装装修方案。 甲方提供的设计资料（包括总平面位置图及各层建筑平面图、剖面图、效果图等）。 项目当地规划部门提供的建设批文和规划要求。10.2 甲方除按本合同向乙方提交有关资料及文件外，还负责协调本工程和整

49、体项目之间的有关事宜（包括_），乙方应积极配合。11 乙方责任：11.1 乙方明确并承诺，其已对本合同项目进行充分考察，对项目情况、资料和相关工作条件均已了解，并无疑问；全部设计依照本合同约定高质量地提供项目发展所需全套设计资料和相应之设计顾问服务。11.2 乙方作为该项目之专业设计师，就项目设计的科学性、合理性、经济性、安全性和对中国相关规范、规定的符合性以及满足甲方设计效果等方面对甲方负有全面责任，并应在适当阶段应甲方要求对上述内容予以合理的解释、说明。11.3 乙方进行的设计必须遵照甲方意见，在设计过程中必须加强与甲方和其他相关设计顾问的沟通和协调。11.4 乙方提交的设计成果超出限额设

50、计要求的指标（如有），导致工程建设增加成本，乙方同意无偿修改设计以符合成本限额，并满足甲方的进度要求，如造成损失的，乙方应予赔偿。11.5 乙方负责了解项目当地政府部门对消防、卫生、防疫、交通、环保等方面的要求，并保证设计成果通过当地政府的消防等审查甲方给予必要协助；乙方所有设计中选用的建材均应执行并符合内装环境污染控制相关规范要求。11.6 乙方应充分考虑无障碍设计的相关要求，同时在售楼处内装设计中不得有任何在以后使用中可能发生的安全隐患。11.7 乙方在设计顾问过程中，应参加项目各阶段的设计交底会，以及与其他设计单位的设计对接会，费用由乙方自行承担。11.8 所有设计图纸必须符合国家颁发的

51、有关规范、规定（包括但不限于环保、节能设计要求等）；11.9 乙方有责任制定整个设计周期计划并建立与甲方的沟通机制，及时通报设计工作发展情况（具体时间另定，此项工作应视为阶段性设计工作完成之依据）。11.10 乙方因承担本合同项下的工作所需要办理的与乙方相关的手续由乙方自行办理，并承担相应费用，且不影响本合同的执行。11.11 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，乙方不得指定生产厂、供应商；可能涉及市场独家或垄断性供应、导致价格存在不确定性的，乙方应提前书面告知甲方，否则由此导致成本超出甲方预算而引起的设计修改，甲方不再支付修改费用，如给甲方造成损失的，乙方应予以承担。11.1

52、2 乙方应确保其提供给甲方的设计成果及相关资料不存在任何的知识产权（包括但不限于著作权、专利权及商标权等）纠纷和争议。否则，乙方应当赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方除依法保留备份存档外，不得再留存任何副本。未经甲方事先书面许可，乙方不得将该设计成果应用于其他项目或非为本合同目的进行利用，否则，甲方有权要求乙方停止利用，且乙方应当向甲方支付人民币壹拾万元的违约金及赔偿损失。11.13 乙方应积极配合现场施工的需要，遇到重要问题，如甲方需要，乙方应立即委派相关设计人员到施工现场，处理解决施工中的技术问题，并在当日办理设计变更文件。11.14 其他：11.14.1 乙方负责向甲方就特定事项提供专业性

53、的咨询意见。11.14.2 乙方就上述各条款提供相应之设计顾问服务不再收取任何费用。 本设计严禁转包，且未经甲方事先书面同意严禁擅自分包。一旦乙方违约转包或分包，甲方有权解除合同，并有权要求乙方立即移交设计资料等及返还甲方已付费用。甲方解除本合同的，乙方应支付甲方总设计费10%的违约金并赔偿甲方因此遭受的损失（包括但不限于甲方向第三方承担的违约责任等）。甲方未解除本合同的，不减免乙方的义务和责任。11.13.4 特别强调：各设计阶段，须提供主要材料样板和工艺做法说明。11.14 乙方应确保提供给甲方的设计图纸及其他相关资料可以通过甲方所在地区的消防、施工图审查等部门审核备案通过。如因乙方没有资

54、质或图纸内容不完善等问题导致无法报审备案并通过，乙方应提前自行解决直至审核通过，不能影响到工程实施及各项验收的进度。如因此产生的一切不良后果，乙方承担。12 违约责任：12.1 在本合同履行期间，甲方要求终止或解除本合同（但乙方违约除外），乙方未开始设计工作的，甲方不支付任何款项；乙方已开始设计工作的，根据甲方核准后的乙方已完成实际工作量支付相应的设计费。12.2 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因乙方过错造成工程质量或安全事故或造成损失的，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。乙方应根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金为实际损失的100；

55、且甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价15的违约金。12.3 如乙方延误了按本合同第5 、6 、7条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误1天，乙方向甲方支付合同总价的千分之二的违约金，延误超过10天，甲方有权终止本合同并停付设计费，双方据实结算设计费，且乙方应向甲方支付合同总价15%的违约金及赔偿全部损失。12.4 甲方应按照本合同要求按时向乙方支付设计费用，因甲方原因延迟设计费支付，每延误1天，甲方向乙方支付合同总价的千分之二的违约金。13 所有权及知识产权：13.1 乙方因为履行本合同而获得的甲方的项目资料，包括但不限于甲方提供的技术资料、图纸以及乙方依据本合同所完成的全部设

56、计成果和资料，均属于甲方的商业机密，乙方不得随意复制，不得向与乙方无关人员或第三方展示、传阅。乙方违反此保密条款给甲方造成损失的，乙方应当向甲方支付人民币10万元的违约金。若该违约金不足以弥补甲方因此而蒙受的损失，则甲方有权向乙方追偿。 甲方拥有乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和相关财产权利。13.2 乙方不得泄漏甲方要求保密的信息和资料。13.3 乙方应保证其提交甲方的设计方案不存在任何权利争议或纠纷。13.4 违反以上规定的，乙方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。14 宣传：14.1 乙方应甲方的要求编制有关本工程项目设计概念的资料， 并与甲方合作， 为本工程项目取得最

57、高的见报率。本项目在对外宣传时，甲方有权提及乙方及其设计师，且无需另行征得乙方及其设计师同意。14.2 甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，且无需另行征得乙方同意。同时，甲方有权公开的对乙方的设计成果进行介绍和评论。乙方确认，此种形式的介绍和评论不构成侵权。14.3 乙方有义务参加甲方为该项目开展的有关市场营销及推广活动。14.4 项目竣工后，乙方有权摄影项目的设计效果供对外宣传用（包括公司介绍和学术研究）。在任何情况下未经甲方书面同意，乙方及其设计师不得将本项目图纸、文件、设计等用于其他项目。15 转让：未经甲、乙双方事先书面同意，任何一

58、方不得转让本合同。16 争议的解决：凡因执行本合同所发生或本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商无法解决的，本合同的任何一方均可向北京仲裁委员会申请按照该委员会届时有效的仲裁规则进行仲裁。该仲裁裁决是终局的，对双方均具有最终约束力。17 合同变更和终止：17.1 因项目情况发生变化，致使合同条款需要变更，任何一方可提出合同变更请求，经双方协商，达成一致意见后，签订正式补充协议后则变更成立，原合同中的变更条款以补充协议为准。17.2 合同规定的双方的责任和义务履行完毕时，合同自然终止。18 通信联络：甲方和乙方的通信联系地址见本合同尾页的下端。如有变更，应在三日内书面通知对方。否则

59、，任何一方向对方该通信联系地址发函后，不论对方是否收到，均视为对方收到该信函。19 合同生效及其他：本合同自双方签字盖章即生效。本合同一式六份，甲方持四份，乙方持二份，具有同等法律效力。以下无正文发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）发包人代表人（签字）： 设计人代表人（签字）：地址： 地址：电话： 电话：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：签署日期： 年 月 日 附件一 ： 著作权转让承诺函（随作品附上）_公司：承诺人（包括作品的所有原创作者）在充分知晓并自愿接受XXxx豪宅及公共部分内装方案及施工图设计招标文件的相关规定的前提下，谨作出以下的承诺：第一条：承诺人保证其因参加“_X

60、Xxx豪宅及公共部分内装方案及施工图设计招标”而创作的投标作品拥有充分、完全、排他的著作权。承诺人保证其在全球范围内未曾并永远无权自行或授权任何第三方对投标作品进行任何形式的使用或开发。第二条：承诺人自签署本承诺书之日起，即一次性、不可撤销的将其对其投标作品所拥有的著作权、以及承诺人对投标设计方案一切图像的或者立体的表现物的权利（如有），全部转让给贵公司。但承诺人可享有署名权。第三条：承诺人同意，贵公司有权采取任何方式对投标作品的部分或全部进行再制作或再创作，包含但不限于采用书面或电子形式等。第四条：承诺人不得在任何时间、任何地点利用此次招投标事宜或投标作品本身进行任何形式的、商业性或非商业性

61、的市场开发或宣传活动等。第五条：贵公司有权自行决定对投标作品进行任何形式的使用、开发、授权、许可或保护等活动，而不受承诺人或任何第三方的任何的干涉或限制。上述活动可针对任何载体（包括在目前认知领域下不可知的载体）进行，也可采用包括但不限于书面或电子形式的任何方式。承诺人不得因此要求享有任何特殊权利或分享贵公司因上述活动所获取的任何利益。第六条：如果承诺人未履行本承诺函项下的相关承诺、并在贵公司发出要求其期限改正的书面通知书之日起10日内仍未采取有效措施的，贵公司有权就其因此所受直接或间接损失向承诺人索赔。第七条：无论承诺人有无过错，如承诺人因参加本次投标而导致贵公司面临任何第三方的索赔、诉讼或

62、仲裁等要求，或使贵公司因此而遭受任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失，贵公司均有权要求承诺人采取足够而适当的措施，以保证贵公司免受上述索赔、诉讼或仲裁等要求的任何影响。贵公司同时就其因此而遭受的任何名誉、声誉或经济上的、直接或间接的损失保留向承诺人进一步索赔的权利。第八条：未经贵公司事前书面同意，承诺人不得转让其在本承诺函项下的全部或部分的承诺义务。第九条：本承诺函根据中国（为本次招标及本合同目的，不含港澳台地区）法律解释。第十条：本承诺函自承诺人签字之日起生效。承诺人：原创作者：身份证号码：签署日期：附件二： 投标阶段设计任务书XXxx豪宅及公共部分内装方案及施工图设计投标阶段设计任务

63、书一、项目名称：XXxx豪宅及公共部分内装方案及施工图设计二、项目简介：XX商业广场位于江宁区竹山路两侧。规划总用地为10.11公顷，规划总建筑面积为53.34万平米。用地以竹山路为界分为东西2部分，西侧地块为购物中心和商业街及写字楼；东侧地块为住宅及五星级酒店。东侧地块住宅、底商规划及方案设计，规划总建筑面积约10.45万平方米，建筑限高80米。招标内容包括：豪宅内装：豪宅一号楼建筑面积38476.88平方米，豪宅二号楼建筑面积36002.02平方米，总建筑面积74479.5平方米。豪宅户型： 220户型面积220平方米 240户型面积240平方米 260A户型面积260平方米 260B户型

64、面积260平方米 290A户型面积290平方米 290B户型面积290平方米 总计：1560平方米公共部分：豪宅一号楼：首层大堂及电梯间面积：425平方米 标准层电梯间面积：15平方米 豪宅二号楼：首层大堂及电梯间面积：385平方米 标准层电梯间面积：15平方米 总计：841平方米三、设计阶段及范围：本次招标为豪宅及公共部分方案深化设计，中标后设计进程为施工图设计阶段和现场配合阶段。四、设计内容：1，室内各使用空间的划分及空间理念。2，各使用空间的装饰设计及装饰理念（风格、色彩、质感、材料、图形、审美情趣）。3，室内的家具及灯具选用设计（家具风格、灯具风格、质感、材料、图形、审美情趣）。5，室

65、内装饰饰品选用设计。6，公共部分设计（包括家具及软装）。五、设计要求：1、考虑豪宅销售，整体风格应充分体现欧洲古典风格，与xx豪宅相对应的奢华品质。2、注重室内空间与室外空间的交流。3、设计中着重突破传统生活观念，遵循以人为本，使用方便的理念。4、每个细节都应体现出精心的构造和巧妙的构思,并在首层大厅，各层电梯厅内综合考虑与豪宅的呼应。5、需提供详细的构造节点大样、材料选用说明及相应的外饰主材样板、颜色样板。6、布局要求：务必在建筑平面布置图的基础上进行完善深化并完成各功能布局的空间内装修方案及施工图设计（具体布置见各层平面布置图CAD图）。9、内装：采用暖色调，风格要高贵、奢华、突出装饰味道

66、。10、后期中标单位应配合采购室内装饰家具及物品。11、豪宅层高为3.15米，内装设计时需充分考虑空调及地暖安装对装修的影响。12、豪宅造价须严格控制在每平米 2500 元（限额指标里包含机电安装及空调费用），首层大堂及首层电梯厅造价须严格控制在每平米 2000 元（限额指标里包含机电安装及空调费用）标准层电梯厅造价须严格控制在每平米 1500 元（限额指标里包含机电安装及空调费用）中标单位需提供详细的材料人工估算清单，以保证后期施工的顺利进行.11、所有装修材料（原材料，不含二次加工）防火等级必须为B1级或以上级别，。特别说明：1 设计单位提交的成果必须符合XX商业广场有限公司关于本次委托设

67、计的有关规定；2 提交成果的深度必须达到概念方案委托设计要求；3 提交成果时，文件必须提供设计单位的名称、设计人员名单及履历等；4 全部设计成果均应制作成电子文件。文本文件采用Microsoft Word2000的doc格式文件；设计图形文件采用AutoCADR14的dwg格式文件、电脑渲染图制作成JPG文件；方案设计说明及成果图册1个方案共4套（A3文本），电子文件2套（光盘）；5 主创设计师开标现场解说介绍。七、 设计进度：方案设计阶段：此阶段设计工作周期为_10_个日历日，自甲方要求方案设计之日起算。八、销售中心、样板房配饰设计成果文件：配饰设计由各设计单位根据江宁xx豪宅及公共部分内装的设计风格、档次及品质自行设定，中标单位需对江宁xx豪宅及公共部分软装设计提供咨询顾问服务。九、成果提交：方案设计成果提交：2012年 月 日上午9点前提交