1、现代住宅小区建筑有效设计策略研究【摘 要】 本文结合国内现代住宅小区建筑设计的新要求，对当前存在的缺乏可持续发展规划、缺乏生态环保意识与技术、文化内涵不足等问题进行了较深入的剖析，并基于此提出了现代住宅小区建筑在生态设计、节能设计、文化设计等方面实现有效设计的策略。 /1/view-12292636.htm【关键词】 现代住宅小区；有效设计；策略一、引言随着我国建筑行业和房地产市场的日益繁荣，大众对现代住宅小区设计的合理性、舒适性和生态环保水平有了更多的关注，也提出更加多元的要求。因此，开发商提出了“生态小区”、“景观小区”、“花园小区”、“绿色小区”等新概念，并作为主要卖点大力推向市场。然而
2、，许多小区在区域规划、建筑分布、景观设计等细节仍存在明显不足，并未能达到真正的“生态”和“绿色”。基于此，本文从当前存在的问题入手，探寻住宅小区有效设计的策略，以期为我国房地产业的健康发展作出有益的思考。二、现代住宅小区建筑设计的问题分析1. 缺乏可持续发展设计规划现代住宅小区的首要职能是满足居民的基本居住需要，其中包含区域使用需要、环境绿化需要、园内交通需要、安全需要、建筑维护需要等。然而，由于设计者专业水平、设计理念等方面的不足，许多住宅小区缺乏可持续发展能力，无法应对未来居民数量、交通、气候等变化带来的挑战。例如，一些小区在规划时过多地占有公共区域，楼距设计过小造成生活及景观上的困扰，或
3、楼距设计过大造成土地浪费。再如，商住综合型小区在区域规划时不合理提升商业用地占有率，没有考虑到未来小区内道路、绿地以及居民生活空间的拓展要求。一些小区在早期设计时压缩道路宽度、减小停车场面积，也会造成后期园内交通拥堵、车辆乱停乱放等问题。部分小区为节省成本，忽视甚至忽略安全、消防和建筑维修的必要用地及相关设施，也较大地限制了园区的未来发展。2. 环境保护意识与技术缺失尽管许多小区打出“绿色”、“生态”的旗号，但是却缺少对上述概念的深刻认识，仅仅将生态等同于绿化1，认为只要多点绿化就是实现了生态化。同时，在具体施工和设计时，采取各种不合理的手段强硬地进行“绿化”，非但没有实现最初的生态目标，反而
4、对原生环境造成巨大的损害。例如，一些小区砍伐原生树木，然后直接栽种成型的大树，甚至出现用假草坪来伪装绿地的情况，而这种砍伐、移植和伪装带来的生态破坏可想而知。一些小区为了实现所谓的“自然景观”，断绝自然水系，推平土地，然后堆砌假山，挖湖造喷泉，甚至使用水泥来伪装石凳、石椅和石头路面。这样，原有的水系破坏殆尽，人工湖缺乏活水从而变成死水臭水，伪装的石头路面还会阻碍地表水的吸收和渗透，造成园区内涝。这种带有明显人工雕琢痕迹的“自然景观”，不仅浪费了大量的自然资源，而且破坏了自然系统的再生力，完全背离了生态的本意。一些小区虽然能够较好地实现绿色规划，但是在施工时没有选择绿色环保建材而选用传统建材，也
5、在一定程度上造成对环境的伤害。另一种广泛存在的现象则是设计者缺少对新技术、新材料的认识，不懂得使用太阳能、热电联动、自然风等自然能源来解决园区的能量消耗问题，不能很好地利用水循环、垃圾循环使用来达到小区自我净化，使得“生态”仅仅停留在景观上，而未深入到设计的细节中。3. 文化艺术内涵与底蕴不足目前我国住宅小区设计存在着“照搬照抄”的现象。一些设计者直接套用其他较著名小区的景观设计、楼体设计，或者模仿其他成熟小区的区域规划方式，不考虑所设计小区的自身特点、地域特色和文化特色，千篇一律。而事实上，小区设计不仅要考虑到居民的精神文化需要，做到赏心悦目，更需要综合考虑小区在城市或者地区的文化位置，努力
6、使小区成为当地文化的有机组成部分和积极表达元素。鲜艳夸张的楼面颜色搭配古香古色的景观设计，显然说明设计者不能构建对小区文化内涵的整体理解，将其割裂为片面、局部的设计过程。而在祥和宁静的小城镇生硬地打造现代感、科技感十足的住宅小区，也显然不能形成与周围环境统一、和谐的感官体验。三、现代住宅小区建筑的有效设计策略综合以上分析，笔者大胆地将现代住宅小区的有效设计定义为：“能构建符合环境发展要求、具有合理结构与区域规划、具备鲜明文化特征与艺术表达、适宜居住的现代住宅小区设计过程”。定义中阐明了有效设计的主要目标，而有效设计的策略则应围绕目标的不同层面来构建。1. 住宅小区建筑的生态设计住宅小区的生态设
7、计主要包含如下几个方面。首先是绿化设计，其首要任务时获得小区内生物系统的自然平衡。因此，应尽可能使用本地树种和植被，同时利用各种生物之间的共生机制来合理搭配植物，保持自然系统的再生能力，并且通过合理地设计植被层的高度起到防尘、防潮的作用。其次，应当关注水循环系统设计，应尽可能使用自然水系，如引入自然溪流等。如果因环境原因无法获得充足的自然水源而必须使用人工水景观时，应当充分利用水生植物来完成水质净化，并且利用环保材料制作驳岸，利用原生土地（而不是硬质地面）来增强净化效果。第三是地形地貌的设计。小区设计应当尽量利用原有的地形，与其推平地面再堆造假山，不如在原先的小坡上种植树木，铺设林荫小道。在不
8、需要行车的地方用鹅卵石、天然石块来代替水泥路面，在易积水的低洼地区铺设吸水材料作为路面，都能有效地利用地形条件。2. 住宅小区建筑的节能设计小区节能设计的关键是如何利用自然能源。恰当利用太阳能这一宝贵的自然资源，能有效地解决小区公共照明用电的问题，同时为全区的供暖提供部分动力。利用水循环系统，修建蓄水池收集雨水，通过导流槽为喷泉提供水源，或者通过净化设备来完成灌溉树木、清洗路面的工作。利用风能来发电，能够为道路照明和小功率用电提供能源。另一方面，则应该尽量选用节能建筑材料。例如，LED灯等冷光源材料能耗更低，且寿命更长，是路灯、草坪灯的理想选择。使用声控、时控开关，可以更好的降低不必要的消耗。
9、使用反光度更好的材料作为墙面，也可以一定程度上降低小区照明的能耗。3. 住宅小区建筑的文化设计每个小区都应有不同的文化表达方式，景观设计核心思想是“以人为本”。不同地域的居民会有不同的历史和民族归属需要。所以应当注意景观的地区特色，保留本土文化特有的历史标志物（如摆放历史人物的雕塑，或者利用废弃的材料作为历史事件的纪念物），在建筑的外形设计、布局设计上体现当地的风土人情。对于居民的社交需要，则应当在设计中着重考虑社交场所的设置，例如在花园中设置小亭，在林荫路安放长椅，设置专门的儿童游艺圆等。小区景观的整体规划则应围绕所确立的小区文化内核来进行，是创造恬静安逸的居住文化还是活泼开放的小区风格，是
10、慢节奏的山水意境还是快节奏的都市感觉，显然需要不同的设计思路，并且将其渗透到楼体布局、外墙色彩搭配、建筑外形，甚至门窗形状、草坪栅栏、路灯样式等诸多细节中。四、结语人民生活水平的提高必然会带来对居住环境的更高要求，而城市建设和建设规划也越来越强调对环境发展需求的关注。现代住宅小区是民居综合体的典型体现，不仅涉及单个建筑的设计，更是对多元建筑物进行统筹规划、整合思考的过程。合理的生态设计、节能设计、文化设计，将为现代住宅小区的有效设计奠定坚实的基础。此外，在设计中对小区智能化要求给予恰当的关照，利用现代信息技术手段提升小区人文服务的质量，也能为现代住宅小区的有效设计提供重要的技术支撑。参考文献：1鞠小颖. 城市住宅小区景观设计的生态化研究D .山东轻工业学院（2012）：37
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