房地产开发公司设计工程部岗位职责（13页）.doc

1、设计部各岗位职责 一、项目建筑师岗位职责一、项目建筑师岗位职责 1.项目建筑师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有较强的组织、协调能力； 1.3具有较强的综合分析能力； 1.4有一定的管理工作经验，具有良好的沟通意识和协作精神； 1.5具有相关专业大学本科以上学历及五年以上相关工作经验； 2.在公司主管领导下，具体完成分管项目的设计管理工作，完成各级领导交 办的各项任务。 3.具体组织和落实评审有关分管项目的各项工作： 3.1 在主管经理的领导下，落实分管项目报审有关设计图纸、文件及评审意 见。 3.2 对设计单位报审文件提出初步意见，为有关评审会议准

2、备资料。 3.3 负责分管项目的设计文件及图纸在相关部门的传阅和意见收集。 3.4 记录和下发集团公司形成的有关分管项目评审意见。 3.5 跟踪评审意见的落实情况。 3.6 参加有关项目的规划设计联合评审会（集团层面） ，结合市场及项目定 位提出专业意见。 4.作为项目设计代表与设计单位直接沟通，反映公司对项目的设计要求，并 跟踪设计单位准确落实意见； 5.作为项目设计代表与相关部门进行协调配合，对客户满意度指标直接负 责； 6.负责协调解决项目各专业内部的设计问题； 7.配合主管领导密切跟踪国内外设计市场的发展动态， 进行设计市场调研与 开发，不断充实和更新建筑师信息资料网络； 8.对重要建

3、筑部位及室内设计、景观设计提出设计建议； 9.对项目设计管理工作的各个环节进行监督和指导； 10.结合项目的进展情况，不定期到设计单位检查工作，解决具体设计问题； 11.积极作好项目设计各阶段的图纸审核工作，按照项目定位的特点，作好 成本控制工作； 12.定期向主管领导汇报有关分管项目的设计进展情况； 13.在分管项目竣工后完成项目设计管理工作总结的编制工作； 14.对项目组建筑师负有指导、培训和帮助提高的职责。 二、建筑师岗位职责二、建筑师岗位职责 1.设计部建筑师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析能

4、力； 1.4具有良好的沟通意识和协作精神； 1.5具有相关专业大学本科以上学历及三年以上相关工作经验； 2、协助项目建筑师完成有关项目规划设计管理工作，完成各级领导交办的 各项任务； 3、协助项目建筑师组织和落实有关分管项目（包括各分项专业设计项目等） 的各项工作： 3.1 协助项目建筑师落实项目有关设计图纸、文件的报审及评审意见； 3.2 协助项目建筑师对分管项目报审文件提出初步意见，并协助项目建筑师 准备有关评审会议资料； 3.3 协助项目建筑师收集分管项目的评审意见； 3.4 协助项目建筑师跟踪有关评审意见的落实情况； 3.5 参加项目有关的规划设计联合评审会（集团层面） ，结合市场及项

5、目定 位提出专业意见。 4.协助项目建筑师密切跟踪国内外设计市场的发展动态， 进行设计市场的调 研与开发，不断充实和更新建筑师信息资料网络; 5.负责项目设计图纸、文件的收发跟踪及落实项目的各项设计付款、设计合 同报审、设计评审会议的准备和记录工作； 6.协助项目建筑师作好项目各阶段的图纸审核工作， 按照项目定位的不同特 点，作好成本控制工作； 7.协助项目建筑师具体落实项目设计各阶段计划的完成； 8.协助项目建筑师初步拟订日常发文、传真、通知等有关文件； 9.在规定的时限内跟踪处理设计变更、各类投诉、工作传签单； 10.协助项目建筑师检查施工现场，随时发现问题、解决问题； 11.协助项目建筑

6、师完成项目阶段性、分管专项的设计管理工作总结有 关文稿； 12.协助项目建筑师收集、整理有关设计论文、资料，加强内部相互交流、 沟通； 13.注意收集、整理各地市场有关新材料、新技术的有关资料，了解各项目 发展中的典型问题，为研究开发工作提供素材和课题； 14.配合项目建筑师收集各地区最新的有关设计法规和政策，作为规划设计 管理工作的重要依据； 15.针对项目的具体情况，协助项目建筑师完成对具体课题的调研报告； 16.不定期考察市场，编写考察报告，加强和提高对市场的认识。 三、三、资深工程师岗位职责资深工程师岗位职责 1.设计部资深工程师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组

7、织纪律性强； 1.2有较强的组织、协调能力； 1.3具有较强的综合分析能力； 1.4具有较强的沟通意识和协作精神； 1.5有较强专业工作能力，相关专业工程师及以上职称 1.6具有相关专业大学本科以上学历及三年以上相关工作经验； 2.负责本专业人员的日常行政管理工作； 3.负责本专业设计管理工作； 4.负责本专业人员的专业培训工作。 5.负责对涉及本专业材料、技术方面问题的投诉提供技术支持。 四、室内四、室内/ /景观设计师岗位职责景观设计师岗位职责 1、室内/景观设计师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析

8、能力； 1.4具有良好的沟通意识和协作精神； 1.5具有相关专业大学本科以上学历及三年以上相关工作经验； 2、根据相关程序文件要求，协助项目建筑师完成有关项目室内/景观设计管 理工作，完成各级领导交办的各项任务； 3、协助项目建筑师组织和落实分管项目室内/景观设计的各项工作： 3.1 协助项目建筑师落实项目有关室内/景观设计图纸、文件的报审及评审 意见； 3.2 协助项目建筑师对分管项目室内/景观设计报审文件提出初步意见，并 协助项目建筑师准备有关评审会议资料； 3.3 协助项目建筑师收集分管项目室内/景观设计的评审意见； 3.4 协助项目建筑师跟踪有关评审意见的落实情况； 3.5 参加项目有

9、关的室内/景观设计评审会，结合市场及项目定位提出专业 意见。 4.协助项目建筑师密切跟踪国内外室内/景观设计市场的发展动态，进行室 内/景观设计市场的调研与开发，不断充实和更新室内/景观设计师信息资料网 络; 5.负责项目室内/景观设计图纸、文件的收发跟踪及落实项目的各项室内/ 景观设计付款、设计合同报审、设计评审会议的准备和记录工作； 6.协助项目建筑师作好分项室内/景观设计各阶段的图纸审核工作，按照项 目定位的不同特点，作好成本控制工作； 7.协助项目建筑师具体落实分项室内/景观设计工作各阶段计划的完成； 8.协助项目建筑师初步拟订日常发文、传真、通知等有关文件； 9.协助项目建筑师检查施

10、工现场，随时发现问题、解决问题； 10.在规定的时限内跟踪处理涉及室内/景观/景观设计的变更、各类投诉、 工作传签单； 11.协助项目建筑师完成各分项室内/景观设计工作的 设计管理工作总结 ； 12.协助项目建筑师收集、整理有关室内/景观设计论文、资料，加强内部相 互交流、沟通； 13.注意收集、整理各地市场有关室内/景观设计的新材料、新技术的有关资 料，了解各项目发展中的典型问题，提高室内/景观设计管理能力； 14.不定期考察市场，编写考察报告，加强和提高对市场的认识。 五、材料工程师岗位职责五、材料工程师岗位职责 1.设计部材料工程师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组

11、织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析能力； 1.4具有良好的沟通意识和协作精神； 1.5具有相关专业大专以上学历及三年以上相关工作经验； 2.协助施工结构副经理完成有关材料管理及相关设计工作， 完成各级领导交 办的各项任务； 3.协助施工结构副经理密切跟踪国内外建材市场的发展动态， 进行建材市场 的调研与材料供应商开发，有计划、有组织的进行考察、撰写考察报告，不断充 实和更新建筑材料信息资料网络; 4.针对项目的具体情况，配合建筑师完成具体新材料的调研并撰写调研报 告； 5.有针对性地考察楼盘项目， 对可借鉴的建筑材料进行专项调研并撰写调研 报告； 6.根据领

12、导安排对以上调研结果或新材料组织相关人员进行培训； 对重大的 材料需组织工程主管副总及以上人员参加的内部评审会。 7.根据项目开发总体计划编制材料采购计划 ； 8.提供产品备选方案，配合建筑师完成材料的选型定板； 9.负责招标材料技术标书的编写， 入围投标单位的前期考察及组织招标小组 对入围单位进行考察，参见入围单位评审会、发标会、答疑会、开标会； 10.负责甲购材料合同技术条款的编写，供货协调、质量把关，材料结算质 量的审核，材料付款的填报； 11.负责甲定乙购单的签发，并跟踪材料进货及质量把关； 12.协助施工结构副经理对项目现场进行检查，随时发现问题、提出问题、 解决问题； 13.在规定

13、的时限内跟踪处理各类投诉、工作传签单； 14.协助施工结构副经理完成项目阶段性的材料管理工作总结等； 15.每年对材料供应商进行评估； 收集当地有关材料方面的法规和政策，作为选择材料或供应商的重要依据。 六、六、结构工程师结构工程师岗位职责岗位职责 1.设计部结构工程师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析能力； 1.4具有良好的沟通意识和协作精神； 1.5具有相关专业大学本科以上学历及五年以上相关工作经验； 2.根据相关程序文件要求，完成有关结构设计管理工作，完成各级领导交办 的各项任务； 3、落实分管结

14、构设计的各项工作： 3.1 落实项目有关结构设计图纸、文件的报审及评审意见； 3.2 对分管项目结构设计报审文件提出初步意见，准备有关评审会议资料； 3.3 收集分管项目结构设计的评审意见； 3.4 跟踪有关评审意见的落实情况； 3.5 参加项目有关的结构设计评审会，结合市场及项目定位提出专业意见。 4.负责项目结构设计图纸、文件的收发跟踪及落实项目的各项结构设计付 款、设计合同报审、设计评审会议的准备和记录工作； 5.作好分项结构设计各阶段的图纸审核工作，按照项目定位的不同特点，作 好成本控制工作； 6.具体落实分项结构设计工作各阶段计划的完成； 7.检查施工现场，随时发现问题、解决问题；

15、8.在规定的时限内跟踪处理涉及结构设计的变更、各类投诉、工作传签单； 9.完成各分项结构设计工作的设计管理工作总结 ； 10.整理有关结构设计论文、资料，加强内部相互交流、沟通； 11.注意收集、整理各地市场有关结构设计的新材料、新技术的有关资料， 了解各项目发展中的典型问题，提高结构设计管理能力； 七、给排水工程师岗位职责七、给排水工程师岗位职责 1.设计部给排水工程师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析能力； 1.4具有一定的市场调研及综合分析能力； 1.5具有良好的沟通意识和协作精神； 1.6具有相

16、关专业大学本科以上学历及八年以上相关工作经验； 2、协助项目负责人完成有关项目规划设计管理工作，完成各级领导交办的 各项任务； 3、协助项目负责人组织和落实给排水专业（包括各分项专业设计项目等） 的各项工作： 3.1 协助项目负责人落实项目有关设计图纸、文件的报审及评审意见； 3.2 协助项目负责人对给排水专业报审文件提出初步意见，并协助项目负责 人准备有关评审会议资料； 3.3 协助项目负责人收集给排水专业的评审意见； 3.4 协助项目负责人跟踪有关评审意见的落实情况； 3.5 根据需要参加项目有关的规划设计联合评审会（集团层面） ，结合市场 及项目定位提出专业意见。 4.密切跟踪国内外设计

17、市场的发展动态，进行设计市场的调研与开发，不断 充实和更新给排水专业信息资料网络; 5.负责项目设计图纸、文件的收发跟踪及落实项目的各项设计付款、设计合 同报审、设计评审会议的准备和记录工作； 6.作好项目各阶段给排水专业的图纸审核工作，按照项目定位的不同特点， 作好成本控制工作； 7.协助项目负责人具体落实项目设计各阶段计划的完成； 8.协助项目负责人初步拟订日常发文、传真、通知等有关文件； 9.在规定的时限内跟踪处理设计变更、各类投诉、工作传签单； 10.检查施工现场，随时发现问题、解决问题； 11.完成项目阶段性、给排水专业的设计管理工作总结有关文稿； 12.收集、整理有关设计论文、资料

18、，加强内部相互交流、沟通； 13.收集、整理各地市场有关新材料、新技术的有关资料，了解各项目发展 中的典型问题，为研究开发工作提供素材和课题； 14.收集各地区最新的有关设计法规和政策，作为规划设计管理工作的重要 依据； 15.针对项目的具体情况，完成对具体课题的调研报告； 16.不定期考察市场，编写考察报告，加强和提高对市场的认识。 八、八、暖通工程师岗位职责暖通工程师岗位职责 1.设计部暖通工程师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析能力； 1.4具有一定的市场调研及综合分析能力； 1.5具有良好的沟通

19、意识和协作精神； 1. 6 具有相关专业大学本科以上学历及八年以上相关工作经验. 2.协助项目负责人完成有关项目规划设计管理工作， 完成各级领导交办的各 项任务； 3.协助项目负责人组织和落实暖通专业（包括各分项专业设计项目等）的各 项工作： 3.1 协助项目负责人落实项目有关设计图纸、文件的报审及评审意见； 3.2 协助项目负责人对暖通专业报审文件提出初步意见，并协助项目负责人 准备有关评审会议资料； 3.3 协助项目负责人收集暖通专业的评审意见； 3.4 协助项目负责人跟踪有关评审意见的落实情况； 3.5 根据需要参加项目有关的规划设计联合评审会（集团层面） ，结合市场 及项目定位提出专业

20、意见。 4.密切跟踪国内外设计市场的发展动态，进行设计市场的调研与开发，不断 充实和更新暖通专业信息资料网络; 5.负责项目设计图纸、文件的收发跟踪及落实项目的各项设计付款、设计合 同报审、设计评审会议的准备和记录工作； 6.作好项目各阶段暖通专业的图纸审核工作，按照项目定位的不同特点，作 好成本控制工作； 7.协助项目负责人具体落实项目设计各阶段计划的完成； 8.协助项目负责人初步拟订日常发文、传真、通知等有关文件； 9.在规定的时限内跟踪处理设计变更、各类投诉、工作传签单； 10.检查施工现场，随时发现问题、解决问题； 11.完成项目阶段性、暖通专业的设计管理工作总结有关文稿； 12.收集

21、、整理有关设计论文、资料，加强内部相互交流、沟通； 13.收集、整理各地市场有关新材料、新技术的有关资料，了解各项目发展 中的典型问题，为研究开发工作提供素材和课题； 14.收集各地区最新的有关设计法规和政策，作为规划设计管理工作的重要 依据； 15.针对项目的具体情况，完成对具体课题的调研报告； 16.不定期考察市场，编写考察报告，加强和提高对市场的认识。 九、电气工程师岗位职责九、电气工程师岗位职责 1.设计部电气工程师任职资格要求： 1.1客观、正直、品德端正，吃苦耐劳，组织纪律性强； 1.2有一定的组织、协调能力； 1.3具有一定的综合分析能力； 1.4具有一定的市场调研及综合分析能力

22、； 1.5具有良好的沟通意识和协作精神； 1.6具有相关专业大学本科以上学历及三年以上相关工作经验； 2.协助项目负责人完成有关项目规划设计管理工作， 完成各级领导交办的各 项任务； 3、协助项目负责人组织和落实电气专业（包括各分项专业设计项目等）的 各项工作： 3.1 协助项目负责人落实项目有关设计图纸、文件的报审及评审意见； 3.2 协助项目负责人对电气专业报审文件提出初步意见，并协助项目负责人 准备有关评审会议资料； 3.3 协助项目负责人收集电气专业的评审意见； 3.4 协助项目负责人跟踪有关评审意见的落实情况； 3.5 根据需要参加项目有关的规划设计联合评审会（集团层面） ，结合市场

23、 及项目定位提出专业意见。 4.密切跟踪国内外设计市场的发展动态，进行设计市场的调研与开发，不断 充实和更新电气专业信息资料网络; 5.负责项目设计图纸、文件的收发跟踪及落实项目的各项设计付款、设计合 同报审、设计评审会议的准备和记录工作； 6.作好项目各阶段电气专业的图纸审核工作，按照项目定位的不同特点，作 好成本控制工作； 7.协助项目负责人具体落实项目设计各阶段计划的完成； 8.协助项目负责人初步拟订日常发文、传真、通知等有关文件； 9.在规定的时限内跟踪处理设计变更、各类投诉、工作传签单； 10.检查施工现场，随时发现问题、解决问题； 11.完成项目阶段性电气专业的设计管理工作总结有关

24、文稿； 12.收集、整理有关设计论文、资料，加强内部相互交流、沟通； 13.收集、整理各地市场有关新材料、新技术的有关资料，了解各项目发展 中的典型问题，为研究开发工作提供素材和课题； 14.收集各地区最新的有关设计法规和政策，作为规划设计管理工作的重要 依据； 15.针对项目的具体情况，完成对具体课题的调研报告； 16.不定期考察市场，编写考察报告，加强和提高对市场的认识。 十、行政秘书岗位职责十、行政秘书岗位职责 1.行政秘书任职资格要求： 1.1 学历：大专以上 1.2 职称：有档案管理上岗证 1.3 专业知识：具有建筑相关专业知识、熟工程文件、图纸 1.4 经验经历：具有两年以上相关工

25、作经验 1.5 技能：电脑熟练，熟悉各种办公软件，会使用各种办公设备 1.6 性格品质：热情大方，乐观开朗，气质佳，工作认真负责，具有高度责 任感 2.工作内容 2.1 资料员 2.1.1 部门资料分类整理、编号、归档； 2.1.2 收集项目组各个阶段的资料，确保项目资料的完整性； 2.1.3 负责部门资料按时向公司档案室移交； 2.1.4 接受部门资料内外审工作； 2.1.5 负责同事对部门资料的查阅、借阅工作。 2.2 行政秘书 2.2.1 协助部门领导做好部门管理，做好上传下达工作，保证信息的准确性 和及时性； 2.2.2 负责部门资料传签的登记、发放、接收记录； 2.2.3 负责部门会

26、议工作的安排：提前预订会议室，发邮件通知大家的开会 的时间、地点及其应准备工作。会上做好会议纪录，会议纪要最迟不能超过第二 天下午下班前提交； 2.2.4 负责部门周例会会前的资料准备，如同事的周计划提交及完成情况、 对外来文件回复的情况等的统计； 2.2.5 负责草拟打印部门月、季度、年度的工作计划、培训计划、部门预算； 2.2.6 负责统计部门月度考评资料的准备； 2.2.7 负责部门新员工入司指引工作； 2.2.8 负责接收部门传真件并发给相关负责人； 2.2.9 负责部门每月考勤汇总、交通费汇总； 2.2.10 负责领取部门交通费、劳保卡、节日津贴的领取与发放。 3.信息员 3.1 收集部门信息资料，负责部门信息平台维护管理； 3.2 掌握建设信息平台的责任分工，及时上传部门信息，确保上传信息平台 领域的正确性。 4.资产管理员 4.1 负责部门资产的统计和保管； 4.2 负责部门员工调动、离职等情况的资产转移手续。