商业楼装饰装修工程施工方案（71页）.doc

1、目 录1、编制依据31.1.相关资料31.2主要规范、规程32、工程概况42.1基本概况42.2建筑设计简介42.3装修概况63、施工部署73.1、施工组织73.2、施工部署及总体施工顺序83.3、主要劳动力计划93.4、施工组织协调103.5、工程目标104、施工准备114.1、技术准备114.2、材料准备114.3、设备准备114.4场地准备125、工程做法125.1、1#楼工程做法125.2、27#楼工程做法165.3、8#楼工程做法305.4、C01车库工程做法316、土建部分主要施工工艺346.1、水泥砂浆楼地面346.2、地砖面层楼地面366.3、室内防水做法376.4、卫生间、泵

2、房墙面贴砖做法426.5、轻集料混凝土垫层456.6、干挂石材486.7、钢制防火门及防盗门506.8、铝合金门窗556.9、木门安装566.10、水泥砂浆墙面抹灰576.11、外墙涂料施工606.12、内墙腻子、涂料施工626.13、通风道安装656.14、轻质隔墙板安装667、质量保证措施677.1、建立质量保证体系677.2、严格执行质量标准677.3项目的质量监督677.4、严格执行监理制度677.5严格执行样板间制度687.6做到原材料、成品、半成品的质量控制687.7、加强施工过程的质量控制687.8、加强交叉作业的组织管理688、安全、消防、环保、职业健康管理措施688.1安全措

3、施688.2消防措施708.3 环保措施718.4 职业健康管理措施72一、编制依据1.1.相关资料本工程施工组织设计本工程施工图纸与甲方鉴定的承包合同相关图集：序号图集号图集名称备注188J1-1工程做法华北标208BJ2-11工程做法华北标388J2-9墙身-外墙外保温（节能65%）华北标488J5-1屋面华北标588J6-1地下工程防水华北标688J7-1楼梯华北标788J9-2室外工程华北标888J12-1无障碍设施华北标988J14-2居住建筑华北标10J916-1-2住宅排气道国家标11京02J38条板、石膏砌块轻隔墙北京标12京94SJ19框架结构填充空心砌块构造图集北京标138

4、8JZ18打孔轻集料砌块填充墙华北标1.2主要规范、规程序号类别名 称1国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2国家建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）3国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）4国家屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5北京建筑安装分项工程施工工艺规程（DBJ/T01-26-2003）6国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7国家砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002）8北京住宅建筑门窗应用技术规范（DBJ01-79）9行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JBJ 1

5、30-2001）10国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9112行业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-8613行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-8814国家民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）15国家建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007二、工程概况2.1 基本概况 工 程 名 称 通州区马驹桥亦庄新城V街区A-4-1、A-4-2、A-2用地项目1#商业楼等9项工 程 地 址 北京市通州区马驹桥镇V街区建 设 单 位 北京京成远东房地产开发有限公司设 计 单 位 北京建院约翰

6、马丁国际建筑设计有限公司 监 理 单 位 北京新恒元工程监理咨询有限公司 监 督 单 位 北京市通州区工程质量监督站总 包 单 位 北京城建远东建设投资集团有限公司2.2建筑设计简介2.2.1工程总体设计概况设计使用年限50年建筑功能本工程1#楼商业及配套公建，2-8#楼工程为商务办公及商业，C01为地下车库及人防建筑面积1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼12353.712793.262804.412804.412804.416#楼7#楼8#楼C01车库2825.972796.331818.3810383.84结构形式主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构耐火等级地下车库为一级，1-8#楼为二级。防水

7、等级地下室防水等级为级，屋面工程防水等级为级。2.2.2建筑层数及高度栋 号层数层高（m）建筑物总高度（m）1#楼6/-1F首层层高：6.0米，二层以上层高：4.5米，地下一层层高为4.5米32.52#楼9/-1F首层层高：4.5米，二层层高：3.6米，三层至八层层高：3.0米，九层层高：3.1米，地下一层层高为4.2米33.13#楼9/-1F33.14#楼9/-1F33.15#楼9/-1F33.16#楼9/-1F33.17#楼9/-1F33.18#楼4/-1F首层层高：4.5米，二层以上层高：4.2米，地下一层层高为4.2米21.1C01车库0/-2F商业用车库层高3.6米；住宅用车库层高5

8、.5米建筑设计概况详见附表：建筑设计概况表施工内容1#-8#、C01车库防水等级屋面级、地下级防水做法卫生间等有防水要求的房间采用1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面采用 6厚（3+3）SBS（聚酯胎）防水卷材地下室采用4mm+3mm厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（型）沥青防水卷材保温做法屋顶采用80mm厚岩棉防火板复合板、外墙采用70mm厚岩棉防火板复合板、封闭式变形缝内保温采用100mm厚岩棉防火板复合板、不采暖房间上部顶板采用20mm厚超细无机纤维保温喷涂材料、地上不采暖房间室内房间建筑做法楼地面水泥砂浆地面、（耐磨、细石）混凝土地面、块料楼地面、防静电活动地板踢脚水泥砂浆踢脚线、块料踢脚线

9、、塑料板踢脚线墙面墙面一般抹灰、块料墙面、水性耐擦洗涂料墙面、功能性合成树脂乳液（乳胶漆）墙面顶棚矿棉吸声板吊顶、功能性合成树脂乳液（乳胶漆）涂料吊顶门窗工程夹板木门、钢质防火门、断桥铝合金窗外墙工程干挂石材幕墙、玻璃幕墙油漆工程所有外露铁件需先去锈刷净，涂防锈漆一道，再刷中等调和漆两道,与墙面颜色一致2.3装修概况根据设计要求及与甲方协商，本工程装修范围见下表：2.3.1 1#、8#楼及C01车库的装修范围如下表分类分部分项工程内容地下部分按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层，包括地下室所有防火门、室内木门）地上部分内墙面工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）楼地

10、面工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）天棚工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）门窗工程按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容；建筑外立面按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层）2.3.2 2#7#楼的装修范围如下表分类分部分项工程内容地下部分按照图纸设计内容完成二次结构及装修内容（包括面层，包括地下室所有防火门、室内木门）地上部分内墙面工程地上1至9层的外墙和内墙二次结构完成，按图纸设计要求墙面进行抹灰和刮白；厨、卫间按图纸设计有防水要求的至防水层表面拉毛；所有管道井墙面按设计要求施工完毕；楼地面工程楼地面：每户室内地面至垫层施工完毕；厨卫间地面施

11、工至防水保护层；公共部分地面施工至图纸设计（要求面层完成）； 天棚工程按图纸设计要求抹灰刮白；门窗工程入户门、管井、公共部位防火门安装完成；室内窗户安装完成；建筑外立面完成外立面保温、抹灰、涂料，开敞阳台顶棚按外墙做法完成；台阶、散水完成地上公共区域按要求，完成二次结构及相关的装修内容（包括面层，消防楼梯间的消防设施）等图纸所示内容全部完成，直至竣工备案。三、施工部署3.1、施工组织3.1.1、施工组织系统系统组织机构如下图所示：3.2、施工部署及总体施工顺序3.2.1、施工部署总原则装修工程提前插入，结构验收后及时插入二次结构，装修及专业干管、设备安装。3.2.2、劳动力准备根据装修特点，建

12、设单位工期要求及我项目部承诺条件，结合北京地区施工情况，我单位精选了一支装修队伍，该队伍自身管理水平高，施工能力强。并且该施工队从事过装修施工，有丰富的装修经验。3.2.3、项目经理部管理人员配备部门岗位人数领导班子项目经理1生产经理1总工1工程技术技术员2土建工长3电工长3暖通工长3质检员6资料员4安全员4试验员2临电负责人1（兼职）预算员23.2.4、施工顺序（1）外装修屋面外墙石材、玻璃幕墙（各楼首层）及涂料（二层以上）外窗工程外脚手架拆除室外工程（2）内装修二次结构砌筑（水电预埋）内墙抹灰立门窗口楼地面基层（水电预埋）消防通风安装水、电、风设备安装墙地面砖、石材门窗安装油漆、涂料工程灯

13、具调试、清理3.3、主要劳动力计划主要劳动力进场时间主要根据总施工进度进行安排，并在施工过程适当调配。劳动力计划一览表序号工种人数进场日期1瓦工502混凝土工403木 工404抹灰工605电 工606水暖工607各种技工808油漆工509钢筋工2010力工1003.4、施工组织协调方式3.4.1、总包按与甲方签定的合同，根据合同规定的总体进度和质量要求，对分包单位进行工期、质量、资金安全生产管理，技术资料等进行控制和管理，分包单位在工期、工程质量、资金使用、技术资料管理方面向总包负责。每周召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调本工程有关事宜；必要时请设计单位设计人员到现场指导，

14、以确保按照设计要求准确无误进行施工；每周召开一次生产例会，由各分包单位参加以确保施工进度按要求完成，详见生产例会细则；每周召开一次质量分析会例会，由各分包单位参加，共同探讨、分析本周质量问题，并制定相应的措施，以确保工程质量不断的提高，详见质量分析会细则。所以这样可以及时有效的和甲方、设计、监理、各分包队伍进行沟通、交流，以确保工程按要求保质、保量、保期完成任务。3.4.2、总包和分包的关系如下图所示：总 包 单 位合同管理资金控制技术资料管理安全生产管理进度控制质量控制分 包 单 位3.5、工程目标3.5.1、工程质量管理方针及质量目标拟定本工程的质量目标是：消除不合格分项工程，分项工程合格

15、率达到100%，一次验收合格率达到100。3.5.2.工程安全目标杜绝死亡事故、杜绝重伤事故、轻伤事故频率不超过年平均总人数的3、不发生火灾事故、杜绝重大交通事故，杜绝肇事亡人、杜绝食物中毒事故、逐步改善工作环境，杜绝职业病的发生。3.5.3、文明施工目标本工程力争做到文明施工区、文明生活区、文明办公区。四、施工准备4.1、技术准备4.1.1熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审项目总工组织经理部技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录，通过会审，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得一致意见后，办理图纸会审记录，作

16、为施工图的变更依据和施工操作依据。4.1.2有关的规程、规范图集准备根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集分发给技术员、质量检查员等相关人员，并分别在技术部、质量部负责统一管理。4.2、材料准备所有材料都需提前定货，进场时必须符合项目材料进场规定。各种原材料必须齐全。4.2.1建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，各专业施工队伍必须自行采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。4.2.2建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。各种材料进场后，必须经总包方验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。4.2.3地下室内装修材料、涂料、建筑胶粘剂、地

17、面砼等材料进场必须符合规范（GB50325-2001）的要求。4.3、设备准备每栋楼都安装一部施工电梯作为垂直运输工具。各种小型工具依具体工艺情况准备。4.4场地准备由于本工程场地狭小，现场只允许堆积少量的材料，大部分材料需倒入库房。五、工程做法5.1 1#楼工程做法5.1.1 地下一层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚戍类库房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C、2D2（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）排风、进风机房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙26C、26D2（矿棉吸声板）棚6B（刷涂料顶棚）消防控制室楼43A（

18、高300）（活动地板楼面）踢5C、5D（高100）（不锈钢）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）设备用房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C-内涂1、2D2-内涂1（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）报警阀室楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C-内涂1、2D2-内涂1（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）变配电室楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C-内涂1、2D2-内涂1（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）走道楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙3C、

19、3D2（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（花岗石）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）1、2、3#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2（高100）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）无内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）5.1.2 首层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚门厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）商业楼16B

20、-1改（厚100）（面层预留）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）1、2、3、4#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2（高100）（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2（最薄处70厚）（铺地砖防水楼面）无内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）新风机房楼3A改（厚100）（水泥楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙26C、26D2（矿棉吸声板）棚

21、6B（吸顶矿棉板吊顶）5.1.3 二至五层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚商业楼16B-1改（厚100）（面层预留）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙3C、3D2（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）1、2、3、4#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）无内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）走道5.1

22、.4 六层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚商业服务楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚14A（纸面石膏板吊顶）文体活动室楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚14A（纸面石膏板吊顶）社区居民委员会楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）社区卫生服务站楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）电梯厅楼16

23、B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）卫生间楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）内墙10C-f2内墙10D-f2（薄型面砖）棚20A（吕方板吊顶）走道楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙4C、4D2（耐水腻子）棚温14A（纸面石膏板吊顶）1、2、4#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）电梯机房楼3A改（厚100）（水泥楼面踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C、2D2（水泥砂浆）棚

24、2C（刷涂料顶棚）5.1.5 屋顶层工程做法房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚电梯机房楼3A改（厚100）（水泥楼面踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C、2D2（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）1、2#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢4C2(高100)（石材）内墙15C（薄石材墙面）棚温14A（纸面石膏板吊顶）注：1、本表内墙，踢脚面层做法以混凝土墙为基底，当为其它基底时做法应相应调整； 2、所有踢脚高度均为100； 3、所有地砖楼地面均应选择防滑型地砖； 4、屋面做法为平屋01，平屋02，平屋03； 5、外墙做法为：外墙1，外墙2和外墙3； 6、本表装修材料防火等级均不能低于建筑

25、防火等级A级； 7、楼改均为调整垫层厚度（没有垫层的增加垫层，厚度不适合的按做法要求厚度调整）；5.1.5具体工程做法5.1.5.1楼地面做法（1）楼3A改做法：水泥地面1）80厚轻集料混凝土垫层；2）20厚DS干拌砂浆压实赶光；（2）楼16B-1改做法：花岗石楼面(有垫层)1）钢筋混凝土楼板；2）50厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；4）撒素水泥面；5）铺20厚花岗石板，灌稀水泥浆檫缝；（3）楼16B-2做法：花岗石楼面（无垫层）厚度501）钢筋混凝土楼板；2）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；3）撒素水泥面； 4）铺20厚花岗石板，灌稀水泥浆檫缝；（4）楼

26、12F-2做法：铺地砖防水楼面1）钢筋混凝土楼板；2）最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡，破向地漏，四周边及竖管根部水泥砂浆抹成小八字角；3） 1.5厚聚合物水泥基防水涂料；4） 25厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；5） 5-10厚铺地砖，稀水泥浆檫缝；（5）楼43A做法：活动地板楼面，厚3001）钢筋混凝土楼板；2）20厚1:2.5水泥砂浆找平层，干后卧铜条分格；3）10厚1:2.5水泥彩色石子地面磨光打蜡；4）240厚架空活动地板；（6）楼12A-1改做法：铺地砖楼面（有垫层）厚1001）钢筋混凝土楼板；2）70厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3）素水泥浆一道，内掺建筑胶；4）25厚1:3

27、干硬性水泥砂浆粘结层；5）5厚地砖，稀水泥浆檫缝；（7）踢4C2做法：花岗岩石材踢脚1）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；2）6厚1:2.5水泥浆压实抹平；3）812石材面层，背面及周边满涂防污剂；4）稀水泥浆檫缝；（8）踢2C做法：水泥踢脚（混凝土墙）1）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）8厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）素水泥浆一道；4）6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光；（9）踢2D做法：水泥踢脚（加气混凝土砌块）1）界面剂一道甩毛，（甩前先将墙面用水湿润）；2） 5厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道；3） 素水泥浆一道4） 6厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光；（10

28、）踢5C做法：不锈钢板踢脚，厚度121）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）放线固定2厚金属卡件，间距300；3） 1厚不锈钢板与卡件安装；4） 板缝处理；（11）踢5D做法：不锈钢板踢脚，厚度121）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基层界面剂1道甩毛（抹前先将墙面用水湿润）；3）6厚1:1:6水泥石膏砂浆压实抹平；4）放线固定2厚金属卡件，间距300；5） 1厚不锈钢板与卡件安装；6） 板缝处理；5.1.5.2内墙面做法（1）内墙2C具体做法：水泥砂浆墙面（混凝土墙）厚度141）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）5厚1:2.5水泥砂浆

29、找平赶光；（2）内墙2D2具体做法：水泥砂浆墙面（加气混凝土砌块）厚度161）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛；3）8厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4） 5厚1:2.5水泥砂浆找平赶光；（3）内墙3C具体做法：涂料墙面（混凝土墙）厚度101）素水泥浆一道，内掺建筑胶；2）8厚粉刷石膏砂浆打底；3）2厚精品专用石膏罩面；4）涂料面层；（4）内墙3D2具体做法：涂料墙面（加气混凝土砌块）厚度101）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛；3）5厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平；4）2厚精品（面层专用）粉刷石膏罩面；

30、5）涂料面层；（5）内墙10C-f2具体做法：薄型面砖墙面（混凝土墙）厚度20-211）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚强力胶粉泥粘结层；4）粘贴56厚面砖； 5）专用勾缝剂勾缝（或白水泥檫缝）；（6）内墙10D-f2具体做法：薄型面砖墙面（加气混凝土砌块）厚度28291）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚强力胶粉泥粘结层；4）粘贴56厚面砖； 5）专用勾缝剂勾缝（或白水泥檫缝）；（7）内墙26C具体做法：矿棉吸声板墙面（混凝土墙）厚度211）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）9厚1:3水泥砂浆打底找平；3）12

31、厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴；4）铝合金装饰条；（8）内墙26D2具体做法：矿棉吸声板墙面（加气混凝土砌块）厚度271）聚合物水泥砂浆修补墙面；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙体用水湿润）；3）6厚1:1:6水泥石膏砂浆打底扫毛或划出纹道；4）6厚1:2.5水泥砂浆找平； 5）12厚矿棉吸声板，建筑胶粘贴； 6）铝合金装饰条；（9）内墙4C具体做法：耐水腻子墙面（混凝土墙）厚度101）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）8厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平；3）满刮2厚面层耐水腻子找平；（10）内墙4D2具体做法：耐水腻子墙面（加气混凝土砌块墙）厚度151）聚合物水泥砂浆修补墙面

32、；2）3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道甩毛（抹前先将墙体用水湿润）；3）8厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平；4）满刮2厚面层耐水腻子找平；（11）内墙15C具体做法：薄石材墙面（加气混凝土砌块）厚度24-281）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平；4）8-12厚石材面层，正背面及四周边满涂防污剂； 5）稀水泥浆檫缝；5.1.5.3顶棚做法（1）棚6B具体做法：吸顶矿棉板吊顶1）专用轻钢龙骨38*15，中距1200，用胀管固定在钢筋混凝土底板；2）专用轻钢龙骨次龙骨50*15，中距300；3）13厚矿棉吸声板面层，用自攻

33、螺钉钉牢在龙骨上；（2）棚2C具体做法：刷涂料顶棚1）板底刷素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）5-10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆；3）2厚纸筋灰罩面；4） 板底刮2厚耐水腻子；5） 刷涂料（3）棚20A具体做法：铝方板吊顶1）现浇钢筋混凝土楼板；2）6钢筋吊杆，双向中距1200，吊杆上部与板底固定；3）U型轻钢龙骨主龙骨CB30*12，中距1200；找平与钢筋吊杆固定；4）T型轻钢龙骨TB23*32，中距600；5）T型轻钢次龙骨横撑TB23*269，中距600；6）0.5-0.8厚铝合金穿孔方板面层，嵌入安装；（4）棚14A具体做法：纸面石膏板吊顶1）钢筋混凝土板；2）U型轻钢龙骨CB6

34、0*27，中距429，6钢筋吊杆，中距横向800，纵向429，吊杆上部与混凝土板固定；3）9.5或12厚纸面石膏板，用自攻螺钉与龙骨固定；4） 满刮氯偏乳液或乳化光油防潮涂料两遍；5） U型轻钢龙骨横撑CB50*20，中距1200；6） 满刮2厚面层耐水腻子；7） 涂料饰面5.1.5.4 外墙面做法 （1）外墙1做法：干挂深灰色花岗岩石材墙面1）基层墙面刷界面剂；2）墙面不平时，水泥砂浆找平；3）粘贴或钉挂岩棉防火板复合板；4）保温层外加防溅水设施；5）主龙骨锚固于钢筋混凝土框架梁板柱上；6）用连接件连接次龙骨于主龙骨上；7）外挂花岗岩石材；（2）外墙2做法：灰色涂料墙面1） 基层墙面；2）复

35、合板横向布置时用6钢膨胀螺栓卡件；3）6-8厚DP砂浆找平；4）用DEA砂浆粘贴JD复合板，条形满粘，板缝塞憎水膨珠砂浆；5）抹3-5厚DBI砂浆，内压入一层耐碱玻纤网格布；6）灰色涂料饰面；（3）外墙3做法：实墙面外挂隐框玻璃幕墙墙面 1）基层墙面刷界面剂； 2）水泥砂浆找平（墙面不平时用）； 3）粘贴或钉挂岩棉防火复合板； 4）主龙骨锚固于钢筋混凝土框架梁板柱上； 5）用连接件连接次龙骨于主龙骨上； 6）外挂隐框玻璃幕墙；5.1.5.5 屋顶面做法 （1）平屋01做法：地砖面（5层顶板，上人屋面）1）钢筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块镇

36、压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3）20厚DC砂浆找平层；4）两道3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；5）80厚岩棉防火板复合板保温层；6）40厚C20细石混凝土，3000*3000分缝，缝宽10，填聚苯板；7）7厚DTA砂浆铺卧；8）10厚彩色釉面防滑地砖；（2）平屋02做法：砂浆面（5层、6层机房顶板，不上人）1） 钢筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3）20厚DC砂浆找平层；4）两道3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；5）80厚岩棉防火板复合板保温层；6）20厚DS砂浆，内配14号镀

37、锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20；（3） 地下室顶板做法：种植屋面 1）钢筋混凝土屋面板； 2）50厚聚苯板，当覆土深度大于800可不设保温层； 3）1:8水泥膨胀珍珠找坡2%，最薄处30厚； 4）20厚DS砂浆找平层； 5）3+3改性沥青防水卷材； 6）隔离层； 7）50厚C20细石混凝土保护层； 8）60高塑料（或橡胶）排水凸片，凸点向上； 9）过滤布（土工布）； 10）种植土；5.2 2#7#楼工程做法5.2.1 地下一层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚电梯厅楼12A-1（厚100）(铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）

38、棚2C（刷涂料顶棚）电气管井楼3A-2（厚100）(水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）设备用房、通道楼3A-2（厚100）(水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）卫生间楼12F-2(最薄70厚)（铺地砖防水楼面）无内墙10C-f2（薄型面砖）棚8B（铝条板吊顶）1#、2#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）5.2.2 首层至二层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚门厅、商业楼12A-1（厚100）(铺地砖楼面）踢3A（高10

39、0）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚14A（纸面石膏板吊顶）1#、2#、3#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）卫生间楼12F-2(最薄70厚)（面层预留）无内墙10C-f2（面层预留）棚2C（刷涂料顶棚）办公门厅楼16B-1（厚100）（花岗石楼面）踢4B2（高100）（花岗石）内墙15C（薄石材墙面）棚15A（装饰石膏板）暖气管井、电气管井楼3A-2（厚100）（水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）5.2.3 三至九层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚办公楼12A-1（

40、厚100）（面层预留）踢2A（高100）（水泥）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）1#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）卫生间楼12F-2(最薄70厚)（面层预留）无内墙10C-f2（面层预留）棚2C（刷涂料顶棚）电梯厅楼16B-1（厚100）（花岗石楼面）踢4B2（高100）（花岗石）内墙15C（薄石材墙面）棚15A（装饰石膏板）暖气管井、电气管井楼3A-2（厚100）（水泥楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）5.2.4 屋顶机房工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚1

41、#楼梯间楼12B（厚50）（铺地砖楼面）踢3A（高100）（地砖）内墙3C（涂料墙面）棚2C（刷涂料顶棚）电梯机房楼1A-2(厚50)（细石混凝土楼面）踢2A（高100）（水泥）内墙2C-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）注：1、本表内墙，踢脚面层做法以混凝土墙为基底，当为其它基底时做法应相应调整； 2、所有踢脚高度均为100； 3、所有地砖楼地面均应选择防滑型地砖； 4、屋面做法为平屋01（上人），平屋02（不上人）； 5、外墙做法为：外墙1，外墙2和外墙3； 6、本表装修材料防火等级均不能低于建筑防火等级A级； 7、楼改均为调整垫层厚度（没有垫层的增加垫层，厚度不适合的按做法要求厚度

42、调整）；5.2.5具体工程做法5.2.5.1楼地面做法（1）楼3A-2做法：水泥地面1）80厚轻集料混凝土垫层；2）20厚DS干拌砂浆压实赶光；（2）楼16B-1改做法：花岗石楼面(有垫层)1）钢筋混凝土楼板；2）50厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3）30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；4）撒素水泥面；5）铺20厚花岗石板，灌稀水泥浆檫缝；（3）楼12B做法：铺地砖楼面1）钢筋混凝土楼板；2）素水泥浆一道，内掺建筑胶；3）25厚1:3干硬性水泥砂浆粘接层； 4）5-10厚铺地砖，稀水泥浆勾缝；（4）楼12F-2做法：铺地砖防水楼面1）钢筋混凝土楼板；2）最薄35厚C15细石混凝土垫层找1%坡，破

43、向地漏，四周边及竖管根部水泥砂浆抹成小八字角；6） 1.5厚聚合物水泥基防水涂料；7） 25厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；8） 5-10厚铺地砖，稀水泥浆檫缝；（5）楼1A-2做法：细石混凝土楼面1）钢筋混凝土楼板；2）50厚C20细石混凝土，随打随抹平；（6）楼12A-1改做法：铺地砖楼面（有垫层）厚1001）钢筋混凝土楼板；2）70厚CL7.5轻集料混凝土垫层；3）素水泥浆一道，内掺建筑胶；4）25厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层；5）5厚地砖，稀水泥浆檫缝；（7）踢4B2做法：花岗岩石材踢脚1）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；2）6厚1:2.5水泥浆压实抹平；3）812石材面层，背面及

44、周边满涂防污剂；4）稀水泥浆檫缝；（8）踢2A做法：水泥踢脚1）8-10厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；2）素水泥浆一道；4）8厚1:2.5水泥砂浆罩面压实赶光；（9）踢3A做法：地砖踢脚1）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）素水泥浆一道；3）5厚1:2建筑胶水泥砂浆粘结层；4） 粘贴5-6厚地砖；5） 专用勾缝剂勾缝；5.2.5.2内墙面做法（1）内墙2C具体做法：水泥砂浆墙面（混凝土墙）厚度141）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）9厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）5厚1:2.5水泥砂浆找平赶光；（2）内墙3C具体做法：涂料墙面（混凝土墙）厚度101）素水泥浆一道，内掺建

45、筑胶；2）8厚粉刷石膏砂浆打底；3）2厚精品专用石膏罩面；4）涂料面层；（3）内墙10C-f2具体做法：薄型面砖墙面（混凝土墙）厚度20-211）9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平；2）1.5厚聚合物水泥基防水涂料；3）4厚强力胶粉泥粘结层；4）粘贴56厚面砖； 5）专用勾缝剂勾缝（或白水泥檫缝）；（4）内墙15C具体做法：薄石材墙面（加气混凝土砌块）厚度24-281）素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）10厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；3）6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平；4）8-12厚石材面层，正背面及四周边满涂防污剂； 5）稀水泥浆檫缝；5.2.5.3顶棚做法（2）棚2C具体做法：刷涂料顶

46、棚1）板底刷素水泥浆一道甩毛，内掺建筑胶；2）5-10厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆；3）2厚纸筋灰罩面；6） 板底刮2厚耐水腻子；7） 刷涂料（3）棚8B具体做法：铝条板吊顶1）现浇钢筋混凝土楼板；2）6钢筋吊杆，双向中距1200，吊杆上部与板底固定；3）U型轻钢龙骨主龙骨CB30*12，中距1500；4）U型轻钢次龙骨LB45*48，中距1500；5）0.8-1.0厚铝合金条板，离缝安装带檫缝板；（4）棚15A具体做法：装饰石膏板吊顶1）钢筋混凝土板，10钢筋环双向中距1200；2）6钢筋吊杆双向中距1200，吊杆上部与混凝土板固定； 3）U型轻钢主龙骨CB60*27，中距600； 4）9

47、（11、12）厚装饰石膏板面层，规格600*600，用自攻螺钉固定中距200；5.2.5.4 外墙面做法 （1）外墙1做法：干挂深灰色花岗岩石材墙面1）基层墙面刷界面剂；2）墙面不平时，水泥砂浆找平；3）粘贴或钉挂岩棉防火板复合板；4）保温层外加防溅水设施；5）主龙骨锚固于钢筋混凝土框架梁板柱上；6）用连接件连接次龙骨于主龙骨上；7）外挂花岗岩石材；（2）外墙2做法：干挂深灰色铝板墙面1） 基层墙面刷界面剂；2）墙体不平时，水泥砂浆找平；3）粘贴或钉挂岩棉防火板复合板；4）保温层外加防溅水措施；5）主龙骨锚固于钢筋混凝土框架柱梁板上；6）用连接件连接次龙骨于主龙骨上；7）外挂铝板；（3）外墙3

48、做法：米色仿石涂料墙面1） 基层墙面；2）复合板横向布置时用6钢膨胀螺栓卡件；3）6-8厚DP砂浆找平；4）岩棉保温复合板，用DEA砂浆粘贴JD复合板，条形满粘，板缝塞憎水膨珠砂浆；5）抹3-5厚DBI砂浆，内压入一层耐碱玻纤网格布；6）米色仿石涂料饰面；5.2.5.5 屋顶面做法 （1）平屋01做法：地砖面（上人屋面）1）钢筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块镇压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3）20厚DC砂浆找平层；4）两道3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；5）80厚岩棉防火板复合板保温层；6）0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层；7

49、）40厚C20细石混凝土，3000*3000分缝，缝宽10，填聚苯板；8）5-7厚DTA砂浆铺卧；9）8-10厚彩色釉面防滑地砖；（2）平屋02做法：砂浆面（不上人）1） 钢筋混凝土屋面板；2）最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土；3）20厚DC砂浆找平层；4）两道3+3厚SBS热熔型聚酯胎改性沥青防水卷材；5）80厚岩棉防火板复合板保温层；6）20厚DS砂浆，内配14号镀锌钢丝网，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：钢丝网网宽+20；（3）地下室顶板做法：种植屋面 1）钢筋混凝土屋面板； 2）50厚聚苯板，当覆土深度大于

50、800可不设保温层； 3）1:8水泥膨胀珍珠找坡2%，最薄处30厚； 4）20厚DS砂浆找平层； 5）3+3改性沥青防水卷材； 6）隔离层； 7）50厚C20细石混凝土保护层； 8）60高塑料（或橡胶）排水凸片，凸点向上； 9）过滤布（土工布）； 10）种植土；5.3 8#楼工程做法5.3.1 地下一层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚自行车库楼1A-1改（厚100）（细石混凝土）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙2C、2D-内墙3C（水泥砂浆）棚2C（刷涂料顶棚）1#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏

51、板）5.3.2 首层工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚餐饮楼16B-1改（厚100）（花岗石楼面）无内墙4C、4D2（耐水腻子墙面）无1#楼梯间楼16B-2改（厚50）（花岗石楼面）踢2C、2D（高100）（水泥）内墙15C（薄石材墙面）棚14A（纸面石膏板）卫生间楼12F-2（最薄处70）（铺地砖防水）无内墙10C-f2、10D-f2（薄型面砖墙面）棚20A（吕方板吊顶）注：1、本表内墙，踢脚面层做法以混凝土墙为基底，当为其它基底时做法应相应调整； 2、所有踢脚高度均为100； 3、所有地砖楼地面均应选择防滑型地砖； 4、屋面做法为平屋01（不上人）； 5、外墙做法为：外墙1，外墙2和

52、外墙3； 6、本表装修材料防火等级均不能低于建筑防火等级A级； 7、楼改均为调整垫层厚度（没有垫层的增加垫层，厚度不适合的按做法要求厚度调整）；5.4 C01车库工程做法5.4.1 地下二层人防室内工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚人防掩蔽所地9（厚200）（耐磨混凝土地面）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）配电室地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）楼梯间楼3D（厚20）（水泥楼面）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）密闭通道地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高1

53、00）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）人防走道地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）滤毒室地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）带简易洗消间的防毒通道地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）进排风机房地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）水箱间地3F（厚200）（水泥防水地面）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）电梯厅地3

54、A（厚200）（水泥地面）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）男女卫生间/盥洗室楼12F-2改（最薄处70厚）（地砖防水楼面）无内墙9C（薄型面砖墙面）棚2B（刷涂料顶棚）污水泵房地3F（厚200）（水泥防水地面）无内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）防化值班室地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）5.4.2 地下二层非人防室内工程做法：房间名称楼地面踢脚线内墙面顶棚锅炉房/热交换机房地1G（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）燃气表间地1（厚200

55、）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）楼梯间楼3D(厚20)（水泥楼面）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）强电间地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）值班、电控室地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）排进风机房地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）配电室/接室楼1A-2（厚50）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷

56、涂料顶棚）制冷机房/水泵房楼12F-2改（地砖防水楼面）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）电梯厅地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）男女卫生间/盥洗室楼12F-2改（地砖防水楼面）无内墙9C（薄型面砖墙面）棚2B（刷涂料顶棚）污水泵房地3F(厚200)（水泥防水楼面）无内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）电信间/信号间/有线电视地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）车库地9（厚200）（耐磨混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面

57、）棚2B（刷涂料顶棚）车库戍类库房地1（厚200）（细石混凝土）踢2C（高100）（水泥）内墙3B（涂料墙面）棚2B（刷涂料顶棚）注：1、本表内墙，踢脚面层做法以混凝土墙为基底，当为其它基底时做法应相应调整； 2、所有踢脚高度均为100； 3、所有地砖楼地面均应选择防滑型地砖； 4、屋面做法为平屋01，平屋02，平屋03； 5、外墙做法为：外墙1，外墙2和外墙3； 6、本表装修材料防火等级均不能低于建筑防火等级A级； 7、楼改均为调整垫层厚度（没有垫层的增加垫层，厚度不适合的按做法要求厚度调整）；六、土建部分主要施工工艺6.1水泥砂浆楼地面根据图纸要求在结构层上抹20厚1：2.5的水泥砂浆，对

58、于水泥砂浆地面，其水泥的强度不低于42.5Mpa。6.1.1施工准备（1）材料准备本工程采用商品水泥砂浆，水泥采用42.5硅酸盐水泥；砂采用中砂或粗砂，最大粒径不大于5mm，且不含杂质，含泥量不应大于3%。（2）主要机具平铁锹、木刮尺、木杠、木抹子、手推车、角抹子、钢皮抹子、喷壶、小水桶、扫帚。（3）作业条件1）地面或楼面垫层（基层）已施工完成，砼强度已达到1.2MPa以上。2）室内门框、预埋件、各种管道及地漏等项目均已施工完毕，检查合格并办好交接检查手续，并钉好保护木板。3）各种立管和套管通过面层孔洞已用细石砼浇筑密实，堵严。4）顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设置控制面层标高和排水坡度的水

59、平线或标志。5）分格缝已按要求设置，地漏处已找好泛水和标高，以免屋面漏水损坏室内地面。6.1.2、操作工艺要求工艺流程：基层清理洒水湿润刷素水泥砂浆找标高冲筋 贴灰饼铺水泥砂浆找平、压头遍第二遍压光第三遍压光抹踢脚板养护（1）刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0.40.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂匀，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大；（2）打灰饼、冲筋：根据+500mm线，用干硬水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约为1.5m左右。在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测

60、标高边做灰饼；（3）在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后再刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完毕后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。要向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完成；（4）第二遍压光：用水泥纸袋包裹平整木板垫脚，要做到不漏压，凹坑、砂眼和施工中踩的脚印都要填补压平；（5）第三遍压光：在水泥浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可抹压第三遍，压时用劲稍大，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光的目的；（6）养护：水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，

61、使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要时可蓄水养护，养护时间不宜少于7天。6.3.3 试块的留置（1）建筑地面用水泥砂浆，以每一层或1000为一个验收批，每批砂浆取样一组（一组6块）。 （2）试验项目： 必试：稠度、抗压强度 其它：分层度、拌合物密度。6.1.4 质量标准（1）保证项目1） 面层的材质、强度（配合比）和密度必须符合设计要求和施工规范规定；2）面层与基层的结合必须牢固紧密无空鼓；检验方法：用小锤轻击检查，空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处；（2）基本项目 水泥砂浆面层表面质量应符合以下规定。合格：表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，

62、但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。检验方法：观察检查。6.1.5 成品保护（1）施工操作时应保护好已做完的工程项目，门窗框应贴保护膜，防止碰撞损坏门框、管线、预埋铁件、墙角及已完成的墙面抹灰等。（2）水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀时不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造成表面强度降低。（3）施工时应保护地漏、出水口等部位，必须加临时堵漏，以免灌入砂浆造成堵塞。（4）施工后的地面注意养护，禁止剔凿孔洞。6.2 地砖面层楼地面6.2.1 根据图纸要求采用5-10厚防滑地砖6.2.2、施工准备（1）墙面抹灰完

63、及抹灰修正完。（2）基层处理：基层表面应进行清理，表面残留的砂浆。灰尘等必须用钢丝刷清理干净，并用水冲洗地面。（3）找标高、弹线：根据墙上的+500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。（4）选砖：挑选规格一致、形状平整方正、不缺棱掉角、不开裂、无凹凸扭曲、颜色均匀一致的地砖备用。6.2.3、施工要点（1）抹20厚1：3水泥砂浆找平（2）用棉线绳在墙面标高点上拉出地面标高线及垂直交叉的定位线。（3）按定位线的位置铺设地砖，用建筑胶水泥砂浆摊在地砖背面上，按缝宽23mm开始铺设，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线相吻合，铺贴8块以上，应用水平尺检查平整度，对高出

64、的部分用橡皮锤敲平，低的部分应起出地砖，用砂浆垫高。做出房间的T字或十字形标准高度面。（4）铺设大面。大面的施工就是以铺好的标准高度面为标准进行铺设，并用拉出的对缝平直线来控制地砖对缝平直。铺贴时，建筑胶水泥砂浆应饱满的抹在地砖的背面，并用橡皮锤敲实，防止空鼓。一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并即刻擦去表面的砂浆。（5）整幅地面地砖铺完后，需要养护2d，然后进行擦缝施工。用专用勾缝剂或白色水泥浆在缝隙上擦抹，使地砖的对缝内填埋水泥浆，再将地砖表面的水泥浆擦干净。6.2.4、质量控制标准（1）外观质量。地砖的品牌、规格、颜色和图案必须符合设计要求；镶贴必须牢靠，不歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷；表

65、面平整、洁净、色泽协调、无变色、泛碱、污痕等；接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致、非整砖宜使用在门后、背光的阴角等不明显处；卫生间的坡向正确。（2）偏差控制见下表：项次项目允许误差（mm）检查方法1表面平整度22m靠尺和楔形塞尺2缝格平直3拉50线和钢尺3接茬高低差0.5钢尺和楔形塞尺6.2.5、成品保护（1）在操作过程中，对已安装好的门框、管道都要做好保护措施，手推车采用窄车，手推车底部用橡皮包裹等。（2）切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。（3）当铺砌砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏地砖面层。（4）做油漆、

66、浆活时不得污染地面。6.3室内防水做法开敞阳台的部位做防水，材料为高聚物改性沥青防水涂料，具体做法详技术交底；厨房、卫生间地面做好防水保护层后从+500mm线往下确保550mm。6.3.1 卫生间防水（聚氨酯）做法6.3.1.1施工准备（1）材料及主要机具： 聚氨酯防水涂料：是一种化学反应型涂料，以双组份形式使用，由甲组份和乙组份按规定比例配合后，发生化学反应，由液态变为固态，形成较厚的防水涂膜。 主体材料： 甲组份：异氰酸基含料，以3.50.2%为宜。 乙组份：羟基含量，以0.70.1%为宜。 甲、乙料易燃、有毒、均用铁桶包装，贮存时应密封，进场后放在阴凉、干燥、无强日光直晒的库房（或场地）

67、存放。施工操作时应按厂家说明的比例进行配合，操作场地要防火、通风，操作人员应戴手套、口罩、眼镜等，以防溶剂中毒。 主要辅助材料： 磷酸或苯磺酰氯：凝固过快时，作缓凝剂。 二月桂酸二丁基锡：凝固过慢，作促凝剂用。 二甲苯：清洗施工工具用。 乙酸乙酯：清洗手上凝胶用。 建筑胶：修补基层用。 玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。 石渣：2mm左右，粘结过渡层用。 水泥：42.5号以上硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，修补基层用。聚氨酯防水涂料，必须经试验合格方能使用，其技术性能应符合以下要求： 固体含量：93%； 抗拉强度：0.6MPa以上； 延伸率：300%； 柔度：在-20绕20

68、mm圆棒无裂纹； 耐热性：在85。加热5h，涂膜无流淌和集中气泡； 不透水水性：动水压0.2MPa恒压lh不透水。 玻璃丝布（幅宽90cm，14目）或无纺布。 主要机具：电动搅拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、油漆刷（刷底胶用）、滚动刷（刷底胶用）、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材。（2）作业条件； 穿过厕浴间楼板的所有立管、周围缝隙用124豆石混凝（加5%膨胀剂）土填塞密实（楼板底需支模板）。 厕浴间地面垫层用C20细石混凝土随打随抹平，门口向地漏处找1%坡，加热管上皮最薄大于等于30mm。 厕浴间垫层表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于9%（简易检测方法

69、：在基层表面上铺一块1m2橡胶板，静置34h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。 表面的泛水坡度应在1%以上，不得局部积水，与墙交接处及转角均要抹成小圆角。凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。 在基层做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封严：穿过楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等。 厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备。 易燃、有毒的防水材料要各有防火设施和工作服、软底鞋。 操作温度保持+5以上。 操作人员应经过专业培训、持上岗证，先做样板间，经检查验收合格后，方可全面施工。6.3.1.2 操作工艺（1） 聚氨酯防水涂料施工

70、工艺流程：清扫基层涂刷底胶细部附加层第一层涂膜第二层涂膜第三层涂膜（2） 清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用13水泥砂浆找平。（3）涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按11.52的比例（重量比）配合搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一道工序的操作。（4） 细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料按甲组份乙组份=11.5的比例混合搅拌均匀，用油漆刷蘸涂料在地

71、漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（墙面涂膜防水做满墙高，浴盆部位外延300）。（5） 第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1l.50.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用电动搅拌器搅拌均匀（约5min），用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.81.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。（6） 第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，按第一遍材料配比方法，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。（7） 第三层涂膜：第二层涂膜固化后，仍按前两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍

72、刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2为宜， 在操作过程中根据当天操作量配料，不得搅拌过多。如涂料粘度过大不便涂刮时，可加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少许二月桂酸二丁基锡作促凝剂；但加入量不得大于甲料的0.3%。涂膜防水做完，经检查验收合格后可进行蓄水试验，24h无渗漏，可进行面层施工。（8）防水层试水检验合格后，在防水层上做20厚1：3水泥砂浆保护层，四周及竖向管根部位抹成小八字角。防水保护层用木抹子搓平并表面拉毛，12小时左右覆盖浇水养护，养护时长

73、不少于7天。6.3.1.3 质量标准（1）保证项目： 所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。 涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。垫层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。（2） 基本项目： 涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。 底胶和涂料附加层的涂刷方法、搭接收头，应符合施工规范要求，粘结牢固、紧密，接缝封严，无空鼓。 表层如发现有不合格之处，应按

74、规范要求重新涂刷搭接，并经有关人员认证。 涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。6.3.1.4 成品保护（1） 涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。（2）涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。（3） 地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。（4） 面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。 应注意的质量问题（1） 涂膜防水层空鼓、有气

75、泡：主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者是由于找平层潮湿，含水率高于9%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。（2）蓄水试验：涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。（3） 地面存水排水不畅：主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水层之前，先检查基

76、层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。（4） 地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，蹲坑处仍出现渗漏现象：主要是蹲坑排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。6.3.1.6 质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录：（1） 聚氨酯、必须有生产厂家合格证，北京市科委颁发的防水材料使用认证书，施工单位的技术性能复试试验记录。（2） 防水涂层隐检记录，蓄水试验检查记录。（3） 防水涂层分项工程质量检验评定记录。6.4. 卫生间、泵房墙面贴砖做法（地下室）6.4.2.1材

77、料准备水泥：42.5号普通硅酸盐水泥，要有出厂证明，严禁混用不同品种、不同标号的水泥。白水泥：42.5号硅酸盐白水泥（勾缝用）。砂：中砂，用时要过筛，含泥量控制在3%以内。饰面砖：釉面砖6.4.2.2机具准备手动切割机、台式切割机、电动抛光机、锤子、铁铲、喷壶、拍板、木垫板、刮杠、抹子、铁锨、水桶、灰桶、钢丝刷、线锤、挂线板、靠尺、小线和刷子、橡皮锤子、塑料刮板、橡胶滚筒、橡胶压边滚筒、划针、纱线头、墨斗等6.4.2.3作业条件（1）饰面砖镶贴前，卫生间内围护墙已砌筑完毕，并完成墙、顶抹灰工作。（2）室内门窗框均已安装完毕。（3）水电管线已安装完毕；卫生间的肥皂洞、手纸洞已预留剔出，便盆、镜箱

78、及脸盆架已放好位置线或已安装就位。（4）室内墙面已弹好+50cm水平线,并校核无误。（5）瓷砖在镶贴前要清扫干净，放入清水中浸泡。要浸泡到不冒泡为止，且不少于2h，然后取出阴干备用。6.4.2.4施工工艺（1）工艺流程：基层处理套方、找规矩抹灰饼、冲筋打底弹线分格抹砂浆镶贴饰面砖拍平修整擦缝养护（2）基层处理：对于基面为钢筋混凝土墙、柱，用10%的火碱水将墙面的油污刷掉，随之用净水将其碱液冲洗干净，晾干后用YJ-302型混凝土界面处理剂刷一遍；对于砖墙，将墙面清扫干净，突出墙面的砂浆剔去，浇水湿润墙面。（3）套方、找规矩：弹出吊顶线后，找出地面标高，按贴砖的面积用水平尺找平，并弹出釉面砖的水平

79、和垂直控制线。横向不足整块的部分，留在最下一皮与地面连接处。釉面砖按“直线”排列方法。并与墙面的腰线、阳角立边等部位面砖贴面排列方法对称，力求整体完美。（4）抹底层砂浆：用10厚1：3水泥砂浆打底，抹至与冲筋一致时，用大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后浇水养护。（5）用墙砖胶粘剂镶贴墙砖，粘贴墙砖时，均需压紧、调移、对缝、取平，胶粉可调整时间为5-15分钟。6.4.2.5镶贴方法：（1）两块墙砖之间的镶贴缝隙为3mm，并采用墙砖先铺，地砖顶墙砖的镶贴方式，并使墙砖缝与地砖缝对齐。若地面有1%的泛水坡度，则在最低点为整块砖外露，其它为地砖按坡度顶压相应高度墙砖。（2） 在阳角处镶贴的墙砖要切割成45度

80、坡角，使镶贴此处墙砖时能形成严密的一条缝。（3） 墙面镶贴釉面砖的高度为吊顶高度+200mm（没有吊顶要求的房间墙砖到顶）。（4）横向砖块排列自阳角开始，至阴角停止（收口）和自天棚开始至楼地面停止（收口）；门窗洞口上要单独排砖，当遇非整砖时把破活留在中间位置其不能有小于1/2的砖，门窗洞口边要用整砖。（5）竖向排砖自门窗洞口上阳角开始向下、向上排列，把破活留置在地面和顶板（顶棚内）下。（6）修整：粘完瓷砖后及时检查有无粘上或粘接的密实程度，如发现不密实或未粘上的瓷砖，及时补粘瓷砖；对个别镶贴位置不准确、线条不直的，均要及时调整。（7）擦缝：用白水泥膏擦缝，要求缝内水泥膏密实、平整、光滑。随擦缝

81、随将剩余水泥膏清走、擦净。（8）养护：铺完24h后，洒水养护。6.4.2.6质量标准（1）严把材料进场检验：各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象，质量符合规范要求。材料必须有放射性指标检测报告，并应符合设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001的规定。（2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓：基层必须彻底清理干净；均匀地洒水湿润基层，砖块均要浸泡完全；砖块清洁干净，无粘接任何尘垢。（3）常温养护期间，严禁上人，对于镶贴的砖地面，决不允许过早上人，影响粘接层强度，避免空鼓。（4）有地漏排水房间的地面，做找平层砂浆时，必

82、须严格按照设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水，严禁出现倒水、积水现象，与地漏（管道）结合处要密封严密牢固，无渗漏。（5）墙砖粘贴时，要先做样板间，经验收合格后才可大面粘贴。6.4.2.7允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检查方法1立面垂直2用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正2用200mm方尺检查4接缝平直2拉5m线检查，不足5m拉线检查5接缝高低0.5用直尺和楔形塞尺检查6接缝宽度1用尺检查6.4.2.8 成品保护措施（1）在运输、装卸、堆放过程中，特别注意保护好面板，要轻拿轻放，不要碰坏面层和边角。在镶贴施工过

83、程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，运灰车采用窄车，以防止碰撞门框或已做好的墙面。（2）各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲、撞击和振动。（3）拆除架子时要注意不能碰撞墙面。6.5、轻集料（陶粒混凝土）垫层卧室、客厅、走道做完地面从+500mm线往下确保530mm（陶粒或细石砼垫层）。6.5.1 施工准备 （1） 陶粒 页岩陶粒：粒径530mm，松散密度为500700kg/m3，吸水率3.5%5%（干燥状态下30mm计），未熟化的片状物应小于10%15%，粉末及粒径小于5mm的颗粒含量应小于5%。（2） 砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。 （3） 水泥：一般采用42.5号矿渣硅酸盐水泥

84、或普通硅酸盐水泥。 （4）外加剂：掺量必须通过试验确定，并按有关技术规定执行。 （5） 主要机具：强制式混凝土搅拌机或自落式混凝土搅拌机、磅秤、窄手推车、外加剂、稀释容器、平板振捣器、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、錾子、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、小水壶、23m木杠、5mm和30mm孔径筛子。 作业条件：（1）主体结构工程质量已办完验收手续，门框安装完，+50cm水平标高线已弹在四周墙上。（2）穿过楼板的暖卫管线已安装完，管洞已浇筑细石混凝土并填塞密实。铺设在楼板上的电气管线已办完隐检手续。（3） 陶粒混凝土的配合比通过试验室确定。（4） 冬期施工室内温度应保持在+5以上。

85、6.5.3 操作工艺（1）工艺流程：基层处理找标高弹水平控制线陶粒过筛、水闷搅拌铺设陶粒混凝土养护（2） 基层处理：在浇筑陶粒混凝土垫层之前将混凝土楼板基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。（3） 找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。如果房间较大，可隔2m左右抹细石混凝土找平墩。有坡度要求的地面，按设计要求的坡度找出最高点和最低点后，拉小线再抹出坡度墩，以便控制垫层的表面标高。（4） 陶粒过筛、水闷：为了清除陶粒中的杂物和细粉末，陶粒进场后要过两遍筛。第一遍用大孔径筛（筛孔为

86、30mm），第二遍过小孔径筛（筛孔为5mm），使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求，在浇筑垫层前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应不少于5d。（5） 搅拌：先将骨料、水泥、水和外加剂均按重量计量。骨料的计量允许偏差应小于3%，水泥、水和外加剂计量允许偏差应小于2%。由于陶粒预先进行水闷处理，因此搅拌前根据抽测陶粒的含水率，调整配合比的用水量。（6） 铺设、振捣或滚压：浇筑陶粒混凝土垫层其厚度不得小于74mm，强度等级为CL7.5。 1） 在已清理干净的基层上洒水湿润。 2） 涂刷水灰比为0.40.5的水泥浆结合层。 3） 铺已搅拌好的陶粒混凝土，用铁锹将混凝土铺在基层上，以已做好的

87、找平墩为标准将灰铺平，比找平堆高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在2h内完成。 浇筑陶粒混凝土垫层时尽量不留或少留施工缝，如必须留施工缝时，应用木方或木板挡好断茬处，施工缝最好留在门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆（W/C为0.40.5）结合层，再继续浇筑。浇筑后应进行洒水养护。强度达1.2MPa后方可进行下道工序操作。 （7） 冬期施工时，陶粒上洒水不得受冻，应有足够的保温材料覆盖。室内操作温度要在+5以上。6.5.4 质量标准（1）保证项目：

88、 1） 陶粒混凝土垫层使用的水泥、陶粒、砂子等，必须符合设计要求及施工验收规范的规定。2） 陶粒混凝土垫层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求和施工规范的要求。 3） 陶粒混凝土垫层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷。（2） 允许偏差项目，见下表 陶粒混凝土垫层允许偏差 序号项 目允许偏差 (mm)检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标 高10用水准仪和尺量检查3坡 度2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚 度个别地方不大于设计厚度的1/10用尺量检查6.5.5 成品保护（1） 垫层施工过程中不得碰撞门框、管线和已完的立墙装修面层。（2） 施工完的垫层应注

89、意养护，常温3d后方能进行面层施工。（3） 垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行面层施工。如继续施工时应对垫层加以覆盖保护，避免在垫层上搅拌砂浆、存放油漆桶等物，以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结力，而造成面层空鼓。6.5.6 应注意的质量问题 （1）垫层空鼓开裂：陶粒闷水不透、铺设时与水泥浆结合层粘结不好或基层清理不干净等因素，都会造成空鼓开裂。 （2）强度低：主要是配合比不准确、搅拌时间短拌合不匀、施工操作全过程时间过长、滚压或拍压不实（尤其是靠墙根边部）、使用过期水泥等原因，都是造成陶粒混凝土垫层强度低的因素。施工时应正确掌握配合比，严格控制加水量和搅拌时间，加强垫层的浇筑过程的检查工作

90、，铺平、振捣、压实、滚压等等都应认真操作。（3） 表面平整度及标高不符要求：主要是在铺设过程中没有勤拉水平线进行控制或在墙上没有弹垫层上平标高线，另外面积大的房间应先抹找平墩，便于铺陶粒混凝土时控制平整度。注：屋面页岩陶粒混凝土工艺同此做法，最薄处30，按要求找坡，水泥粉煤灰页岩陶粒配比为1：0.2：3.5。6.6、干挂石材 用于本工程外墙局部外墙。6.6.1、材料要求石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格、膨胀螺栓、花岗岩胶、不锈钢连接件等材料的规格必须符合设计要求。石材不得有翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑、污点。各分包单位材料进场时严格把关，不满足要求禁止使用。如有缺棱掉角的要修理后再用，严重的不

91、得使用。 堆放石材要垫方木，让其离开地面8以上，让石材斜靠在钢架上。6.6.2、施工方法（1）工艺流程 墙面清理排板放线打眼上角钢挂玻璃棉板挂石材打胶（2）施工前做好施工大样图根据设计图纸、现场实际尺寸及偏差情况，绘出修正图，计算出板块的排列，绘制分块大样图及节点大样图。（3）在墙面先弹出水平线，根据石材尺寸和排板尺寸放出每层石材的水平线，并在大角挂垂直线。（4）根据每层石材水平线的位置用电锤打眼上，用膨胀螺栓上专用角钢（螺栓间距不大于500mm）。（5）在角钢中间用塑料胀栓锚固玻璃棉板，玻璃棉板要根据角钢间的尺寸裁切，板与板之间不能留有空隙，并用铝箔胶粘带粘严。（6）根据石材丁字挂架用云石机

92、在石材上下两块石材的接触面裁出豁口（每块石材上下各裁两处），豁口深要超过丁字挂架的长度，调整缝宽（35mm）。干挂石材节点图如下：（7）石材打胶石材挂完后，在缝隙中填入聚乙烯胶棒然后打胶。打胶应密实饱满，胶缝采用平缝，胶距石材表面3mm。6.6.3、质量标准（1）保证项目：花岗岩石材板的品种、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色及图案必须符合设计要求，要有合格证。面层与结构应安装牢固；胶及干挂配件必须符合设计要求和现行有关标准规定。（2）基本项目：表面平整、洁净；花岗岩颜色均匀一致，非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。缝格均匀，板缝通顺，接缝密实，宽窄一致，无错台错位。（3）允许偏

93、差项目项次项目允许偏差（）检查方法1立面垂直2用2m托线检查2表面垂直1用塞尺检查3阳角方正2方尺检查4接缝平直2拉5m线检查5接缝高低0.3用塞尺检查6接缝宽度0.3用尺量检查6.6.4、注意事项（1）要及时清理干净板面上的污物及其他杂物。（2）要认真、合理安排施工顺序，防止其他工种破坏花岗岩板面。（3）施工中需要搭设操作平台的地方，必须搭设牢固方可操作。6.7、钢制防火门及入户防盗门本工程的钢质防火门主要有单元门、地下室公共部分防火门、地上公共部分防火门等；防盗门主要有入户门。6.7.1、材料准备钢质防火门（防盗门）型号、尺寸满足设计要求，门无翘曲、开焊、变形等缺陷。6.7.2.施工方法（

94、1）划线找规矩：按设计图纸的安装位置、尺寸标高检查洞口大小，如洞口偏小时提前处理。在门框上按门框下口标高标出安装线（与墙面的水平线平），然后开始就为。（2）门框安装前首先对照图纸检查门的开启方向及使用性质，以免安错。将门框就位，用木楔临时固定，使铁脚插入预留洞找正吊直，且保证位置准确。（3）固定：钢门框立好后，要进行严格的位置及标高的检查，符合要求后，用射钉固定。（4）堵塞养护：待堵孔砂浆凝固后，用豆石混凝土塞实，保证门窗口位置固定。（5）门扇安装：门扇安装一般在室内装修基本完成时进行，这样有利于成品保护。6.7.3、质量标准（1）保证项目:1）钢门及其附件的质量必须符合设计要求和有关标准的规

95、定。2）钢门安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。3）钢门安装必须牢固，预埋铁件的数量位置、埋设连接方法，必须符合设计要求。（2）基本项目:1）钢门扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。2）钢门附件齐全，位置正确，安装牢固、端正、启闭灵活适用。3）钢门框与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料、方法符合设计要求。（3）允许偏差项目项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗框两对角线长度差=2000mm2000mm56用钢卷尺量检查里角2铰链面执手板=2=1.5用2mmx50mm塞片量检查铰链面用1.5mmx50mm的塞片量检查框大面3窗框扇搭接量限值实腹宽=2用钢针划线和深度尺

96、检查空腹宽=44门窗框(含拼樘料)正、側面垂直度3用1m托线板检查5门窗框(含拼樘料)水平度3用1m水平尺和楔形塞尺检查6门无下槛时，内门扇与地面间留缝隙限值4-8用楔形塞尺检查7双层门窗内外框，挺（含拼樘料)的中心距5用钢板尺检查6.7.4、注意事项（1）开关不灵活：抹灰时吃口影响门开关的灵活，安装时垂直方正没找好，门扇劈棱和窜角。要求在钢门安装后进行开关，看是否灵活，对其影响开关的抹灰层剔去重新补抹，门扇劈棱及窜角的应调整。（3）开启方向不到位：抹灰的口角不方正，抹的旋脸下垂，凸线不直，直接影响门的开启。要求抹灰时严格按验评标准施工，对不合格的部位要修好后再安装门扇。6.8、铝合金门窗 本

97、工程外门窗主要设计为70系列断桥铝合金门窗，6+12+6双玻中空玻璃。6.8.1、材料要求（1）铝合金门窗、钢辅框的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，并具有产品的出厂合格证.（2）防腐材料、保温材料符合图纸要求。（3）密封膏、嵌缝材料，防锈漆、铁纱、压纱条等均应根据图纸要求准备。6.8.2、施工方法门窗口四周堵缝、密封嵌缝清理安装五金配件安装门窗纱扇密封条主框就位和临时固定门窗固定铝合金门窗扇安装弹线找规矩门洞口处理安装门窗辅框安装门窗主框（1）工艺流程： （2）根据外墙大样图及窗台的实际宽度确定铝合金门窗辅框在墙厚方向的安装位置。（3）辅框用膨胀螺栓固定在结构墙或柱上，安装时要吊准垂直

98、度、斜拉对角线，保证其方正垂直。附框与结构之间的缝隙可填充专业发泡胶，并填充密实。（4）辅框安装打发泡胶合格后，可进行收口抹灰。（5）门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。（6）结构抹灰、收口完成后，进行铝合金门窗框的安装，安装时根据框上的固定螺栓眼拧紧固定螺栓，盖好保护帽。门窗框安装完成后即可安装门窗扇。（6）安装五金配件：待浆活修理后再安装五金配件,要求安装牢固，使用灵活。6.8.3质量标准（1）保证项目:1）铝合金门窗及其

99、附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。2）铝合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。3）铝合金安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。4）铝合金门窗辅框与结构之间必须打发泡胶并密实。（2）条基本项目：1）铝合金门窗扇安装应符合以下规定：平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。弹簧门扇自动定位准确,开启角度900150，关闭时间在610s范围之内。2）铝合金门窗附件安全，安装位置正确、牢固，灵活、适用，美观达到各自的功能。3）铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满塞实，表面平整、光滑，无裂缝、填塞材料，方法符合

100、设计要求。4）铝合金门窗表面，洁净无划痕、碰伤、无锈蚀、胶表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔。（3）允许偏差项目铝合金门窗安装允许偏差项次项目允许偏差（mm）12000mm23用钢卷尺检查，量里角2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗扇启力极限扇面积=1.5m21.5m2开=60n5门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6弹簧门窗门窗对口缝或扇与框间立、横缝留缝极限2-4用楔形塞尺检查7门窗与地面间隙留缝限值2-78门窗对口缝关闭时平整2用深度尺检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直度2用1m托线板检查10门窗框（含拼

101、樘料）水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、挺（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查6.8.4.注意事项（1）抹灰前应将铝合金门窗用塑料薄膜保护好，任何工序不得损坏其保护膜，防止砂浆、污物对铝合金表面的侵蚀。（2）铝合金门窗保护膜应在交工前撕去，要轻撕，且不可用开刀去铲，防止将表面划伤，影响美观。（3）铝合金表面如有胶状物时，应使用棉丝沾专用溶剂擦拭干净，如发现局部划痕，可用小毛刷沾染色液进行补染。（4）安装组合不平不正：铝合金门窗如采用单件组合时应注意拼装质量，拼头处应平整，不应劈棱窜角、出台。（5）地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准：应

102、提前检查预先剔洞及预留孔眼尺寸是否准确，如有问题，应处理后再进行安装。（6）面层污染咬色：施工时不注意成品保护，造成污染未及时清理。（7）表面划痕：施工及清理过程不认真，或用硬物磨划所致。铝门窗清洗前应进行交底，规定使用溶剂及工具。（8）漏装披水：外窗没按设计要求装设披水，或设计漏掉披水，影响使用。（9）外表面花感（颜色不一）： 1）产品质量差，外门窗色差大，应认真验收。 2）施工时损坏或污染，清理后面层受损表面处理不利，形成花感，应加强成 品保护。6.9、木门安装 本工程的木门主要用于地下室的储藏间、值班室、卫生间等部位。6.9.1、材料要求门框和门扇安装前应先检查有无窜角、翘扭、弯曲、劈裂

103、，如有以上情况不得进行使用。6.9.2、施工方法（1）找规矩弹线：结构工程经过核验合格后，即可从顶层开始用大线坠吊垂直，检查窗口位置的准确度，并在墙上弹出墨线，门窗洞口结构凸出窗框线时进行剔凿处理。（2）门框安装的高度应根据室内+50cm平线核对检查，使其门框安装在同一标高上。（3）室内外门框应根据图纸位置和标高安装，并根据门的高度合理设置木砖数量，且每块木砖应钉2个10cm长的钉子并应将钉帽砸扁钉入木砖内，使门框安装牢固。（4）轻质隔墙应预设带木砖的砼块，以保证其门窗安装的牢固性。（5）弹线安装门框扇应考虑抹灰层的厚度，并根据门尺寸、标高、位置及开启方向，在墙上画出安装位置线。有贴脸的门窗、

104、立框时应与抹灰面平。（6）钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。（7）木门的安装：1）先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，对开门扇扇口的裁口位置开启方向，一般右扇为盖口扇。2）检查门口是否尺寸正确，边角是否方正，有无窜角；检查门口高度应量门的两侧；检查门口宽度应量门口的上、中、下三点并在扇的相应部位定点画线。3）将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应帮木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内12mm。4）第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定。按门扇与口边缝宽合适尺寸，画第二次修假刨线，标上合

105、页槽的位置（距门扇的上、下端110，且避开上、下冒头）。同时应注意口与扇安装的平整。5）门扇二次修刨，缝隙尺寸合适后即安装合页。应先用线勒子勒出合页的宽度，根据上、下冒头110的要求，钉出合页安装边线，分别从上、下边线往里量出合页长度，剔合页槽时应留线，不应剔的过大、过深。6）合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长13拧入23。如门窗为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼。眼的孔径为木螺丝0.9倍，眼深为螺丝长的23，打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断，螺丝开口方向一致。7）安装对开

106、扇：应将门扇的宽度用尺量好再确定中间对口缝的裁口深度。如采用企口榫时，对口缝的裁口深度及裁口方向应满足装锁的要求，然后对四周修刨到准确尺寸。8）五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装锁。9）安装玻璃门时，一般玻璃裁口在走廊内，厨房、厕所玻璃裁口在室内。10）门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器，其安装方法，参照产品安装说明书。6.9.3、质量标准（1）保证项目：1）门安装位置必须符合设计要求。2）门必须安装牢固，固定点符合

107、设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目：1）门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。2）门扇安装：裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。3）门上小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。4）门披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固严密，无缝隙。6.9.4、注意事项（1）进场的木门框靠墙的一面应刷木材防腐剂（或清漆）进行处理，钢门窗应及时刷好防锈漆，防止生锈。（2）安装门扇时应轻拿轻放防止损坏成品，整修门窗时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。（3）安装门窗扇时注意防止碰撞抹灰角和其它装饰好的成

108、品。（4）已安装好的门扇如不能及时安装五金时，应派专人负责管理，防止刮风时损坏门窗及玻璃。6.10、水泥砂浆墙面抹灰本工程装修经和甲方协商，二次结构墙体材料采用加气混凝土砌块和轻骨料混凝土条板，普通内墙不需抹灰，只有外墙、有水的房间室内（厨房、卫生间有防水要求的）需要抹灰。6.10.1材料要求（1）水泥：42.5号及其以上矿渣水泥或普通水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品。（2）砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。（3）其他掺合料：增粘剂、防裂剂、防冻剂、聚合物等外加

109、剂，必须符合设计要求及国家产品标准的规定，其掺量应按照产品说明书配制并通过试验确定。（4）冬期抹灰砂浆应采用热水拌合，并采取保温措施，抹灰时砂浆温度不应低于5。为防止抹灰层早期受冻，水泥砂浆内不得掺入石灰膏。为保证灰浆的和易性，可掺入粉煤灰或其他塑化剂代替。6.10.2主要机具5mm的筛子、大平锹、小平锹、除抹灰工一般常用工具外，还应备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。6.10.3、作业条件（1）结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。（2） 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙应用13水泥砂浆或116水泥混

110、合砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。（3）墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。（4） 阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用13水泥砂浆或116水泥混合砂浆分层补衬平。（5） 加气混凝土砌块表面缺棱掉角需分层修补。做法是：先洇湿基体表面，刷掺水量10%的建筑胶水泥浆一道，紧跟抹116混合砂浆，每遍厚度应控制在79mm。（6） 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工

111、方法后，再组织施工。（7） 施工时使用的吊篮应提前准备好，减少抹灰接茬保证抹灰面的平整，保证外墙抹水泥的颜色一致。以满足施工要求，严禁在墙面上预留临时孔洞。（8） 抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、旋脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。6.10.4、施工工艺一般施工顺序：门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）墙面清理浇水润湿墙面吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线基层处理抹底层砂浆弹线分格粘分格条抹罩面灰起条、勾缝养护（1）基层处理：用笤帚将墙面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入墙内达10mm为宜。对缺棱掉角的墙，或墙的接缝处高差较大时

112、，可用116水泥混合砂浆掺20%界面剂和水拌合均匀，分层衬平，每遍厚度57mm，待灰层凝固后，用水湿润，用上述同配合比的细砂浆（砂子应用纱绷筛去筛），用机械喷或用笤帚甩在加气混凝土表面，第二天浇水养护，直至砂浆疙瘩凝固，用手掰不动为止。（2）吊垂直、套方找规矩：吊垂直、套方找规矩：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。（3）抹底层砂浆：先刷掺水量10%的建筑胶水泥浆一道（水泥比0.40.5），随刷随抹水泥混合砂浆，配合比116，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。若砂浆中掺入粉煤灰，则上述配合比可以改为10.50.56，即水泥石

113、灰粉煤灰砂。（4）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，面层砂浆配合比为12.5水泥砂浆，厚度为58mm。抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，罩面后用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。抹灰的施工程序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。（5）抹灰面层完成后应

114、喷水养护不少于7天。6.10.5、质量标准（1）主控项目1）抹灰所用材料的品种和性能应符合设计及国家规范、标准的要求。2）抹灰工程应分层进行，不同材料的分层抹灰厚度应符合国家规范要求。当水泥砂浆抹灰总厚度大于或等于25mm时，应采取有效的加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm3）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。（2）一般项目1）中级级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰缝应平直方正、清晰美观。2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、

115、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。3）水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法见下表：项次项 目允许偏差（mm）检验方法中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整42用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方尺和楔形塞尺检查5分格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查6.10.6、抹水泥砂浆护角室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均抹水泥砂浆护角，其高度不小于2米，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。操作方法是：先刷一道聚合物水泥浆，用1：3水泥砂浆打底，在用水泥砂浆与标筋找平。做护角要两面

116、贴好灰板，待砂浆稍干后用素水泥膏抹成小圆角（用角铁捋子），护角厚度要超过墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。6.10.7、内墙踢脚处做法：所有内墙根部，在高度150200高度范围内用1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆罩面并赶光压实，厚度同墙面粉刷石膏。6.11、外墙涂料施工6.11.1 材料要求外墙涂料：进场涂料必须有使用说明书、储存有效期和产品合格证，品种、颜色符合设计要求。6.11.2作业条件（1)外墙装修施工用电动吊篮已经搭设、安装完毕，并经安全部门验收，符合使用要求和安全规定。（2)按设计位置及标高提前安装好外墙窗框，并验收合格，外门窗安装完毕，用发泡剂将缝隙堵塞严实，

117、安装完的窗框，要求粘贴好保护膜。（3）外墙保温板安装完毕，按要求做好滴水线、分格条，面层聚合物砂浆施工完成并经过验收合格。（4)大面积施工前应先做涂料样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板完成后必须经质检部门验收合格后，还要经过甲方、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。（5)操作施工时，现场的温度不得低于5。6.11.3主要机具：空压机（排气量0.6m3/min，工作压力68/2）、输浆胶管、喷枪、软毛辊子、硬质辊子、木抹子、铁抹子、粉线包、胶布、靠尺、方尺、钢卷尺等。6.11.4施工工艺 施工工艺：基层处理、修补刷封底漆涂刷遍面漆两遍修边验收（1）基

118、层处理：将墙面、门窗口角等磕碰损坏、麻面、风裂、接槎缝隙局部需要修补处理的,用聚合物水泥砂浆进行分遍找平处理，腻子不宜过厚，操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净。把所有待刷涂料的墙面用砂纸打磨平整光滑。（2）刷封底漆：涂刷前基面的含水率应小于10%，在基面上均匀的用喷枪喷涂或用刷子、滚筒涂刷一层底漆，直到完全无渗色为止。底漆干透时间约为60分钟。（3）面漆施工：待底漆完全干燥后，用砂纸磨去墙面局部疙瘩、麻面，然后进行面漆施工。在底漆面上用喷枪或刷子、滚筒均匀涂刷第一遍面漆，待第一遍面漆干燥后进行第二遍面漆的施工。（4）一面墙需一次性涂刷完成，施工缝

119、应设置在颜色分隔处、阴阳角处或层间分隔处。涂刷面漆两遍要横竖走刷，面漆达到均匀、无透底、无刷纹为合格。注意事项（1）底漆涂刷：涂刷前墙面不能有灰尘；雨后必须待墙面干燥后才能施工；滚筒应来回多压几遍，第一遍把滚筒上的料呈W型分布到墙体上，第二遍滚筒来回几趟走实，把涂料均匀地辊到墙体上；底漆不能涂刷太厚，影响附着力。（2）面漆涂刷：大面墙应一遍成活，避免接头，如需留施工缝应设置在搭接处、分色处和阴阳角处；第一遍面漆关键要涂刷均匀，消除透底现象；第二遍要一次成活，尽量避免二次修补出现色差。6.11.6质量控制措施（1）大面积施工前先做样板，操作手时刻要带着样板，由样板引路，以免样板走样，做到花色均匀

120、、平整光滑、分色清晰。（2）涂料工程的基底应干燥、坚实、牢固，不得有起砂、裂缝、疏松、起壳、空鼓等缺陷。含水率小于15%，PH值小于10。（3）涂料各层粘结牢固，涂饰均匀，不得漏涂、透底、起皮、掉粉、咬色、泛碱、流坠。（4）涂层厚度均匀一致，光泽一致，分色线平直。6.13.7外墙涂料质量要求和检验方法：序号项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀、光滑无挡手感观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺观察4裹棱、流坠、皱皮明显不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差2mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查6基层平整度2mm用2m靠尺检查6.11.8成品保护：（1）门窗框残存的砂浆应及

121、时清理干净，塑钢门窗框装前要粘贴保护膜。（2）刷涂料时注意防止污染墙面，且不可蹬踩窗台、损坏棱角。（4）涂料粉刷不得将涂料滴在已经完成的成品上，如有滴落及时擦除。6.11.9安全措施：（1）吊篮操作人员必须是经过培训，考核合格后取得有效证明方可上岗操作。吊篮必须指定人员操作，严禁未培训人员或未经主管人员同意擅自操作吊篮。（2）作业人员作业时应佩戴安全帽和安全带，安全带上的自锁扣应扣在单独牢固固定在建（构）筑物上方的悬挂生命绳上。（3）作业人员酒后、过度疲劳或情绪异常时不得上岗作业。（4）双机提升的吊篮必须有二名人员进行操作作业，不得超出二人。严禁在空中进行拆检，必须进行空中拆检时，维修人员必须

122、采取可靠的安全措施后方可进行升空作业。（5）作业人员不得穿硬底鞋、塑料鞋、拖鞋或其它易滑的鞋子进行作业，作业时严禁在悬吊平台内使用梯、凳、隔板等攀高工具和在悬吊平台外另设吊具进行作业。（6）作业人员必须在地面进出吊篮，严禁在悬空中状态下从一悬吊平台进入另一悬吊平台。4米以上吊篮配备两根生命绳。（7）每天作业开始前必须由吊篮操作人员对吊篮进行日常检查，并做好记录。6.12、内墙腻子、涂料施工本工程首层以上所有公共部位（楼梯间及电梯厅、过道）均做30厚膨胀玻化微珠内保温（此处先不刮粉刷石膏，待内保温施工完毕再进行粉刷），厨房、卫生间内墙面施工至防水保护层，不进行刮白施工，地下室卫生间、泵房墙面为粘

123、贴薄型面砖，不进行刮白施工。6.12.1、施工准备（1）粉刷石膏、腻子（耐水腻子）、耐擦洗涂料、乳胶漆应有出厂合格证、检验报告及使用说明书。（2）砼界面剂：应有出厂合格证及检验报告。（3）主要机具：凿子、钢丝刷、刮刀、铝合金靠尺、线坠、砂纸、水桶、塑料布、工作凳、搅拌桶、电动搅拌机、洁净棉丝、胶带、粉线包、毛滚子、火碱水等。6.12.2、作业条件：（1）各种管线均做好预埋，预留洞已检查无遗漏。（2）各层地面已做完，屋面已做好防水措施。（3）墙体主体结构施工时预留洞堵平，螺栓眼用1：2.5（膨胀水泥：砂）干硬砂浆填堵，用钢筋捣实，填平。堵平，并报项目部质检员验收合格。6.12.3、操作工艺：工艺

124、流程：墙面修补、清扫填补缝隙、粉刷石膏打底找平满刮第一遍耐水腻子磨平第二遍耐水腻子磨平（磨光）第一遍涂料修补腻子磨平第二遍涂料验收（1）基层处理：墙面穿墙螺栓孔采用干硬性细石混凝土堵塞严密，对凸出墙、板面的砂浆或砼块提前剔平，对凹进墙、板面不平处采用聚合物水泥砂浆找平修补打磨平整。整个墙面、顶板底面均采用钢丝刷打磨清理干净，有油污的墙面用10%的火碱水清洗，随即用清水冲洗干净，并用清水冲洗一遍，干燥后整个墙、板面刷众霸胶一道，不同墙体材料交接处粘贴一层200mm宽的玻纤网格布。 （2）阴阳角套方、找直：先在阴阳角处弹垂直、水平线，然后用底层粉刷石膏将阴阳角处找直、找方，确保顺直方正，并保证房间

125、横向、纵向及上下的净空尺寸符合设计要求。（3）抹底层粉刷石膏：基层干燥后，采用底层粉刷石膏将墙面、顶棚找平（顶板中间应略 高于四周），每遍厚度控制在57mm，用尺板或刮杠紧贴冲筋上下刮平，与常规水泥砂浆抹灰相同，达到墙面垂直平整要求。粉刷石膏应采用专用搅拌器搅拌均匀（ 墙面粉刷石膏施工时，在墙下脚预留200250mm不刮，待墙面粉刷石膏做完后，用水泥胶灰加细沙刮平）。（4）抹面层粉刷石膏：使用面层粉刷石膏，用水拌和。拌和应使用搅拌器在大桶中充分搅拌均匀，使用腻子刮板或小号抹子直接在基层上批抹，厚度为12mm。压光应在终凝前进行（以手指压按表面无明显压痕为好），一般在面层抹灰后45分钟左右进行，

126、过早会出现气泡，过迟不易压光。（5）第一遍耐水腻子用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头时，要收得干净利落、无飞刺，厚度1mm，厚度均匀。干燥后用砂纸满磨，将浮于面层的腻子及斑迹磨平，再将墙面清扫干净。（6）第二遍耐水腻子纵向满刮，所用的材料与方法同第一遍腻子。墙面耐水腻子刮完稍硬后马上用铁抹子抹平刮板留下的纹道，并抹平、赶光。顶棚腻子待干燥后用砂纸磨平并清扫干净。成型后的墙面必须确保色泽均匀，无抹纹及明显色差。（7）对已成型的墙面进行认真检查，发现阴阳角不分明、墙根吊脚，表面有明显凸凹接槎，漏刮腻子或漏磨砂纸等缺陷应及根据具体情况采取相应措施予以整改。（8）墙面涂

127、料：1）涂料工程施工时，施工环境应当清洁干净，抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖电气工程等全部完工后再进行涂料工程。一般涂料工程施工时的环境温度不宜低于10，相对湿度不宜大于60%。2）涂刷前，墙面必须干燥，表面含水率不宜大于8。3）在大面积施工前，应做样板间，并一直保存到竣工止。4）涂料的工作粘度或稠度须加以控制，应根据不同的材料性质和环境温度而定，不可过稀，过稠，使其在施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。5）墙面滚（刷）时在辊子（刷子）上蘸少量涂料后再在被滚（刷）墙面上轻缓平稳地来回移动，直上直下，避免歪扭蛇行，以保证涂层厚度一致、色泽一致、质感一致。涂料分两遍进

128、行，后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进行。每一遍涂料应施涂均匀，各层必须结合牢固。6）乳胶漆面层必须分一遍封底漆，两遍面层。其中封底漆干燥后再做面涂。6.12.4、注意事项：（1）刮腻子施工时，刮涂方向应纵横交错进行。并应注意基层的干燥情况，用手摸上去无水印，但表面不得发白。（2）涂料使用前必须经过充分搅拌，其工作粘度或稠度，应保证施涂时不流坠、不显刷纹。使用过程中亦需不断搅拌并不得任意加水或其它溶液稀释。（3）在施工过程中，要尽量避免涂料污染门窗等不需涂装的部位。万一污染了，务必在涂料未干时就揩去。6.12.5、施工质量要求：（1）主控项目：1）所使用的涂料、腻子品种、型号和性能应符合设计要

129、求。涂料、腻子的颜色应符合设计要求。2）涂料、腻子应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。（2）一般项目：1）涂料涂饰质量和检验方法： 项次项目涂饰质量检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼、无刷纹5分色线允许偏差（mm）1拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查2）允许偏差：项 次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直2用2m托线板检查2表面平整2用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直2用2m托线板检查4阴阳角方正2用20cm方尺和尺量检查6.12.6、成品保护：（1）施涂前应首先清理好周围环

130、境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。（2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。（3）最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，防止漆膜干燥后表面无光或光泽不足。（4）涂料未干前，不应打扫地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。（5）涂料墙面完工后要妥善保护，不得污染墙面。6.13、通风道安装施工6.13.1 材料要求本工程厨房烟道采用CC型 350mm280mm的通风道，卫生间采用WC型300mm250mm通风道，其构造参照88JZ8图集施工。6.13.2施工技术要点6.13.2.1排气道安装应在土建结构主体工程完毕之后，装修工程及其他设备管道安装之前进行；防火，

131、防串烟、防倒灌功能部件必须与相应的排气道配套安装和使用；屋顶风帽应在屋面防水层及保温隔热层施工前施工。6.13.2.2排气道安装前应检查每层楼板预留洞，保证预留孔洞尺寸和位置正确。6.13.2.3排气道应从下至上逐层安装。首层安装时，地面必须用1:2水泥砂浆找平，以上楼层安装时隔一层安装钢筋托架，根据通风道的外型尺寸，排风道应在隔层楼板接头处设212钢筋，使该层的排风道承托于该层，钢筋设于排风道长边或短边，然后再安装上一层风道，要求托架钢筋可放置在楼板上（支点长度120mm）。6.13.2.4排气道接口位于楼板处及楼层之间时，应严格按照图集中各类型排气道连接设计图施工。6.13.2.5在施工过

132、程中，应防止杂物掉入排气道内，应在排气道开口部位采用封盖措施。6.13.2.6排气道就位后，应在排气道与楼板预留孔洞之间的缝隙处支撑楼板底模，用C20细石混凝土分两次将缝隙密封填塞，并做好防水处理；同时在排气道外壁满挂网（增强材料），两边墙体搭接长200mm，外抹M7.5砂浆。6.13.2.7屋顶风帽的安装高度超过避雷带时，必须与避雷带连接。6.14、轻质隔墙板安装施工6.14.1材料要求本工程100mm厚内隔墙采用90mm厚钢丝网增强轻骨料混凝土空心条板。6.14.2技术要点6.14.2.1清理基面上的凸出部位的砂浆等杂物，经找平处理。先在地面上弹出轻板安装位置线并进行排版。6.14.2.2

133、根据排版安装图，档第一块板安装好后，在轻板拼缝处的上端预先用射钉枪或用胀管螺丝将U型刚卡固定在结构上，以满足相邻两块板有一个U型卡固定住。将L型卡固定在结构墙面上来固定第一块板。6.14.2.3清除板的侧面企口处浮灰，应刷一遍界面剂在板的两侧企口上及顶端上刮胶粘剂。根据按排版图从结构墙面的一头开始顺序施工，若隔墙上有门窗洞口时，应从门窗口两侧开展。6.14.2.4将板的下端和板顶部对准墨线，用撬棍在板的下端将轻板撬起，用法木楔子使板上端顶紧。板边挤严实，用靠尺检查。使墙呈垂直状态。6.14.2.5一面隔墙安装完毕，经检查合格后，墙板安装后用粘接料勾缝，以不漏板缝为准。宜在24h左右用C20干硬

134、型豆石混凝土将板的底缝填实，待3天后，混凝土强度达到10Mpa时，撤出木楔等用同等强度的细石混凝土将木楔留出的空洞填实。6.14.2.6水电埋管敷设应和墙板安装同步经行，版面若需开孔，应在条板安装前用电钻钻孔，不得任意剔凿，其开口尺寸不得大于下线盒尺寸，水暖吊挂件必须固定在条板预埋件上。6.14.2.7电气连接点，插座盒应用粘接料粘牢，其表面应于隔墙版面平齐。6.14.2.8板缝处理：上述工序完成后，在板缝企口相连处满刮涂一层嵌缝剂，厚度宜为2mm3mm，同时将嵌缝带粘接到板缝间，用抹子将嵌缝带压入到嵌缝剂中，最后用嵌缝剂同板面找平。板间的板缝采用50mm200mm嵌缝带处理，板与主体结构墙面

135、或与门窗洞口连接处应采用加宽的100mm200mm嵌缝带处理，一周后，检查所有的板缝和其他板与主体结构连接的缝隙是否良好，若有裂缝出现，要进行修补，尤其在阴角和阳角处要格外注意。6.14.2.9板面处理：为了保护板面和装修的便利，宜在板安装干燥后对板面进行整体处理，处理的方法是用网格布或聚酯无妨布和粘接剂或耐水腻子在板面上横向满铺网格布或聚酯无纺布，布绷紧后满刮耐水腻子，相邻网布接茬处宜搭接100mm。七、质量保证措施7.1、建立质量保证体系建立执行经理领导、生产经理控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从土建、水电安装到各施工分包队伍，纵向从项目经理到生产班组的质量管理保证体系。7

136、.2、严格执行质量标准本项目按照建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）和相关规范及作业标准进行验收评定。7.3项目的质量监督按照公司质量保证体系文件和项目质量计划制订切实可行的质量检查计划，并认真地付诸实施，定期对工程质量进行检查、评定，实现质量管理的全方位动态管理。7.4、严格执行监理制度在工序质量检查监督上必须由监理工程师检查认可后，方可进入下道工序施工。不合格者必须进行返工，经复检合格后方可继续下道工序的施工。7.5严格执行样板间制度在进行全面装修前，必须做好样板间，经建设单位、监理、设计、施工单位、质量监督站共同检查认可后，方可进行后续施工。7.6做到原材料、成品

137、、半成品的质量控制7.6.1进入施工现场的物质材料，必须提供出场合格证，材质证和相关准用证等，由材料组验证，必要时取样复试，需复试的材料，复试合格后方可使用，并在现场堆放时做出标识。7.6.2凡进场的物质材料必须按照相关规范进行检查和试验。7.7、加强施工过程的质量控制7.7.1严格执行技术交底制度，对各班组进行技术交底。7.7.2严格执行“三按”、“三检”、“一控”，即严格按图纸、按规范、按工艺标准和自检、互检、交接检制度，控制工序验收的一次合格率。7.8、加强交叉作业的组织管理特别是土建、水电安装和装修之间的交叉配合，各专业应严格按施工进度计划表，按工艺流程进行施工作业。上道工序为下道工序

138、创造条件，下道工序保证上道工序的成品不被破坏。八、安全、消防、环保、职业健康管理措施8.1安全措施8.1.1建立安全生产保证体系建立以项目经理为首，由生产经理、技术负责人、安全负责人和各专业分包单位等人员组成的安全管理体系。8.1.2强化安全生产制度（1）严格执行安全生产技术交底制度，根据安全措施要求和现场实际情况，对各班组长进行有针对性、切实可行的安全书面交底，再由班组长向施工人员进行交底。（2）对各大脚手架、特种架和大中小型机械设备的安装实行验收制度，凡不经验收的一律不得投入使用。（3）坚持定期安全检查和安全隐患整改制度，项目经理部应每周组织一次安全检查，对查出的隐患定时间、定人员、定措施

139、进行整改并做好记录。（4）持证上岗和事故报告制度。特殊工种操作人员必须持证上岗，严禁无证操作。现场一旦发现危及职工生命财产安全的险情，要立即停工，及时向上级汇报，以利及时采取措施排除险情。8.1.3、安全生产保证措施（1）对安全生产设施进行必要的、合理的投入，重要的是劳动保护用品（如安全帽、安全带、安全网等）必须购买定点厂家的认定合格产品。（2）在施工中，对薄弱的部位和环节，要确定安全管理的难点，分析其施工条件和特点、方法，预测安全防护的难点和事故隐患，确定管理点，预控措施。（3）对大中型机械设备从设备进场、检验、安装到时常操作要严加控制和管理，并定期复查，凡性能不符合安全生产要求的均不准使用

140、，维修合格后方可继续使用。（4）制订完善的安全防护措施和标准，保证施工人员的安全。在各种特殊机械上要设明确的安全警示牌，提醒施工人员注意，加强警惕性。（5）外墙装修施工阶段采用电动吊篮施工，编制专项施工方案。8.1.4、安全生产措施标准（1）楼内1.5m1.5m以上的水平洞口，四周必须设两道防护栏杆，并不低于1.2m，洞口较小时，用竹胶板封盖即可。（2）对于电梯井、管井水平洞口，必须假设不低于1.2m的防护门。（3）楼梯间每层应装设低压照明灯具，并保证正常工作。（4）各工种进行上、下交叉作业时，不得在统一垂直方向上操作，下层操作者必须在上层可能影响的范围意外操作，否则应设置可靠的隔离防护措施。

141、（5）脚手架在拆除时应按顺序先上后下，从一侧到另一侧逐步拆除，拆除时下方不得有其他操作人员，操作者应统一指挥，协调一致，并有专人监护，必要时加高级防护设施，定出安全警示区，施工期间任何人不得入内。（6）施工材料：砖、水泥等不得大量堆放在结构楼板和外架上，堆放时高度不得超过1.5m，堆放要整齐稳固。（7）施工中用到的氧气、乙炔瓶应远离明火，两者间距不得小于10m，并要避免阳光暴晒和碰撞，应设置专库存放，不得与其他材料混放。（8）现场临电的安装、维护应有专职电工进行，其他任何人员不得拆改。配电箱、电焊机等设备必须经专职人员检查合格后方可使用，并有安全可靠的接零或接地保护。8.2消防措施8.2.1室

142、外消防： (1) 现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。 (2)施工现场的消防器材和设施不得埋压、圈占或挪用他用。冬季施工，对消防设备采取防冻保温措施。(3)易燃、易爆物品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。(4)使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。（5） 建立安全工作资料管理，有章可循，有准确的文字和数字档案依据可查。（6） 现场搭设的各种临时建筑均不应使用易燃材料。（7）施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向安全生产部负责人申

143、请，开具动火证并采取防火措施，并派专人看火。（8） 施工现场配备足够的消防器材，并做到分布合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。（9） 施工现场设置消防车道，其宽度不小于3.5m。（10） 因施工需要搭设临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。（11） 施工材料的存放、保管，应符合防火要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。（12） 结构内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入结构内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。（13） 施工现场严

144、禁吸烟。（14） 施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。（15） 氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。禁止在工程内使用液化气石油气“钢瓶”。（16）施工现场的有害材料不准在现场随意焚烧，要集中起来及时处理。（17） 装修期间，施工过程中有很多易燃材料，在工程的后期，机电设备等的调试过程中容易产生火灾隐患，因此，针对这些项目制定专项防火方案。8.2.2制订有关管理制度：（1） 严格执行现场保卫消防管理制度，落实管理人员岗位责任制。（2）建立门卫及巡逻护场制度，成立消防保卫小组，警卫人员穿制服，佩戴执勤标志，昼夜值班；加强对工人的管理，掌握进场人数

145、，办理暂住证，签订消防保卫协议。（3）成立义务消防队，制定相应的消防管理措施和明确责任制，每季度对义务消防队员进行一次培训，学习防火、灭火知识及器材的使用方法。（4）对参施人员加强法律知识教育，新上岗的劳务工要先教育，后上岗。（5）设专职安全员负责全面的安全生产监督检查和知识工作，并坚持安全生产谁主管谁负责的原则，贯彻落实每项安全生产制度，确保指标的实现。（6）坚持安全技术交底制度，层层进行安全技术交底，对分部、分项工程进行安全交底并做好记录；班组班前进行安全交底，坚持每周的安全活动，让施工人员掌握基本的安全技术和安全常识。（7）现场要认真执行“三坚持”，即坚持防火安全交底制度，坚持用火申请制

146、度和坚持特殊工种持证上岗制度。（8） 与分包单位签订的安全责任协议书中要包括消防责任协议书内容。8.3 环保措施8.3.1 混凝土输送泵、砂浆搅拌站设置沉淀池、排水沟，废水经沉淀池沉淀后达到有关排放标准、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。8.3.2施工现场的油料、稀料、油漆等，必须存放于库房内，库房地面必须进行防渗处理，上述物资储存和使用时，必须防止出现跑、冒、滴、漏现象，避免污染地下水体。8.3.3建立有效的排污系统：对现场废水、废物排放制作排放平面布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写运行控制检

147、查记录表。8.3.4对噪音大的施工机具，如砂浆搅拌机、电锯等封闭使用，搭设封闭施工棚，采取隔音处理，尽量减少噪音。8.3.5生活垃圾集中堆放并定期清理。8.3.6施工现场禁止随地大小便。8.3.7现场供应开水，饮水器具；现场内厕所专人保洁，采取水冲措施，及时打药，门窗齐全。8.3.8对施工区、料区要细分卫生责任区，责任到人，签订卫生奖罚制度。8.3.9对门前三包地区每日派专人清扫，洒水降尘。8.3.10在电焊施工期间，在作业面外围作全封闭隔离，采取安装隔离罩等措施，防止电焊等产生的弧光防止对周围地区产生影响。8.3.11设专人进行现场内及周边街道的清扫、洒水工作，防止施工现场泥土污染场外马路。

148、8.3.12严禁使用北京市淘汰的对大气环境造成污染的施工材料。8.4 职业健康管理措施8.4.1对新进场工人和调换工种的职工和特殊岗位作业人员进行安全生产教育，做好安全技术交底。8.4.2施工现场使用的各类机械的安装必须按使用说明书及有关安全技术规范实施，并由安装使用技术安全部门等进行检查测试合格后，填报施工机械验收交付使用表格后方可使用。8.4.3机械使用中严格按安全操作规程操作和使用，严禁违章作业。8.4.4检修机械必须严格执行断电挂禁止合警示牌和设专人监护的规定。机械断电后，必须确认其惯性运转，已彻底消除后才能进行工作。机械检修完毕，试运转前，必须对现场进行细致检查，确认机械部位人员全部

149、彻底撤离者方可取牌合闸。8.4.5塔吊，外电梯，土方施工及打桩机械等大型施工机械必须按使用说明书和有关安全技术规范规定安装和使用，严格把关，保证出租、拆装，使用操作，检测，安全评估等有效法定资质，签定安全协议，加强监督检查，严防大型机械伤害事故的发生。8.4.6电气作业人员须经过培训，做到持证上岗。8.4.7现场用电人员加强自我防护意识。8.4.8电气作业人员配备安全防护用品。8.4.9加强对防止食物中毒，中暑工作的检查力度，发现问题及时纠正，对重大隐患跟踪整改，直至彻底解决，现场内严禁无营业执照，卫生许可证者开设小卖部，职工禁止到场外购买未经检疫食品。8.4.10库内有毒物品单独存放，并标明

150、有毒，凭单据严格出入库手续，限量按当班工作量发放，使用有毒的油漆，稀料等必须在配料间调制并戴防毒面具，废水及有毒物品采取消毒处理措施。8.4.11生活区设专人进行消毒工作，教育职工不吃腐烂变质和无卫生检疫商贩的食品，食堂按规定办理三证，严格食品卫生法等有关卫生标准操作，定期体检保持个人卫生。8.4.12吃凉拌菜，必须冼净消毒，剩饭菜回锅热透方可食用，公用食具按时消毒，饮管人员工作时穿戴齐全个人工作服工作帽，搞好个人卫生，每年进行一次卫生检查，持证上岗，日常工作中如有不适应立即到医院检查就诊。8.4.13生活区、施工区为职工常备水质合格的开水供饮用，不准饮用集水井抽上来的生水和自来水生水，不准用温锅水及非饮水煮饭做饭，不准食用腐烂变质的瓜果蔬菜，和未腌透的咸菜，针对五至十月食物中毒高发期现象及时加强防控措施。8.4.14食堂内外卫生，及时灭苍蝇，老鼠，蟑螂，发现病例，立即报告。8.4.15堂经常改善伙食，保证暑期饭菜更加可口，以补充营养，增加免疫力，但禁止食用发芽的马铃暑，食鲜黄花菜，四季豆必须炒熟，食用磨菇要慎重，严防误食毒蘑。