1、建筑节能监理规划一、工程项目概况1、工程地点：2、工程规模：本项目占地建筑面积m2。建筑节能面积3、工程建设单位：4、工程设计单位：5、工程施工单位：6、施工工期：本工程自200年月200年月，共计个月。7、工程造价：约万元m2。地下层，建筑面积m2，地上层，建筑面积m2，总m2。8、监理单位：工程监理有限公司二、监理工作范围根据建设工程委托监理合同”编号：，监理工作范围为：按照委托监理合同的约定范围，具体写明委托监理的项目名称、规模及项目数。三、建筑节能监理的目的：通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为
2、施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认：（1）查验施工图文件审查结论是否合格（包括分包单位的）；未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。（2）能部门办理建筑节能备案手续（3）参加施工图设计文件的交底、会审会； -项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录；（4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。3
3、）建筑节能专项施工方案审查（包括分包单位的）；严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。4）编制监理规划中的建筑节能监理方案和监理实施细则1、控制和审查内容1）、建筑节能材料、构配件、设备报验审批：（1八入场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备的型号、规格、数量、批号、是否有出厂合格证、技术标准、使用说明和备案证、建筑节能认定标识证书、生产许可证、安全生产许可证和生产供应商的资质、营业执照等等文件资料；（2）、建筑节能材料外观感并按有关规定进行见证取样送检（参考附表1），检查检测机构出具的检测报告并及时做好建
4、材台帐；（3）、审查建筑节能材料、构配件、设备是否符合建筑节能标准，对不符合建筑节能标准、不按照己审查合格的设计文件规定和要求的建筑材料、构配件、设备，监理工程师不予签证并不得在工程上使用；（4）、坚决杜绝国家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用；（5）、新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明资料，组织专题论证，经审定后予以签认。（6）、检查质量证明资料，如质保书、说明书、型式检验报告、复验报告、是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符性指标能是否建筑节能标准；2）、施工中的巡视旁站（1）、在施工现场进行巡视监督检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方
5、案进行施工；（2）、建筑节能工程旁站监理：对围护结构体系中墙体、门窗、屋面工序采取必要的旁站监理及根据民用建筑工程节能质量监督管理办法规定，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，专业监理工程师应当实施专项旁站监理，并记好旁站监理纪录（参考附表2）；（3）、在巡视旁站中对不符合建筑节能标准、设计文件规定和要求的或有质量问题时，在发出口头指令后，要及时签发监理工程师通知要求整改。若拒不整改时，项目监理机构有权向建设单位和上级部门报告。加强对施工单位建筑节能资料监督工作，协助建设单位做好建筑节能竣工验收等各项工作1、控制和审查内容1）、审查建筑节能工程施工质量验收报告等等资料；2）、编制建筑节能专项质量
6、评估报告，并明确执行建筑节能标准和设计要求的实施情况；3）、组织建筑节能分部工程专项质量预验收和协助建设单位竣工验收；4）、建筑节能监理工作总结。5）、其他各种竣工资料审查、查验工作均应有书面记录和资料。2、监理工作用表及资料（使用上海市建筑节能工程质量验收竣工资料表式）1）、建筑节能工程专项验收报验单；2）、建筑节能专项质量评估报告；3）、建筑节能工程专项验收报告；4）、建筑节能监理工作总结；5）、其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。六、实施建筑节能监理工作手段：1、书面告知：（1）、对建设单位告知应当把实施建筑节能标准作为基本要求；不得擅自修改设计文件中有关建筑节能部分内容，当建筑
7、设计修改涉及建筑节能强制性标准时，必须将修3、监理通知和暂停施工：监理人员在巡视检查和旁站中发现有违反建筑节能强制性标准，或违反己批准施工方案的，应立即开具监理工程师通知单，要求整改；拒不整改的，应立要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位及有关上级报告。4、定期召开工地例会：会上由专业监理工程师对建筑节能施工情况进行分析或评估，提出当前存在的问题，要求施工单位及有关方予以改进，并编写会议纪要或者总监理工程师认为有必要时5、加强监理人员责任和学习培训：-明确建筑节能监理责任：实行总监理工程师负责、专业监理工程师直接进行监理管理、资料员做好资料工作的责任制；-根据上海市建筑节能管理办法规定，从事建筑节能及相关管理活动的地位，应当对其相关从业人员进行建筑节能标准与技术专业等学习培训或继续教育；-由总监理工程师组织学习有关建筑节能的法律、法规、文件；-项目监理机构在施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文本和标准；-根据本工程项目要求，明确专业监理工程师应学习和熟悉哪些建筑节能标准、规范和规程等专业技术知识，以此提高建筑节能监理水平。6、实行资料专人管理：-建筑节能资料应分各专业、分部、分项管理，并要求施工单位使用上海市建筑节能工程质量验收竣工资料表式。-协助施工单位做好建筑节能有关资料的登记、检查、编制、整理、归档工作。，可召开专题会议和编制专题报告。
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