产业园装修施工组织设计方案（62页）.doc

1、产业园装修施工方案一）、工程概况本工程位于XXXXXX工业园，主体工程已完成，此次需要施工的为XXXXXX股份有限公司大尺寸半导体器件研发与产业化建设二次装修工程。本工程内装修面积4851，砼框架结构，四层。本施工方案按XXXXXX股份有限公司大尺寸半导体器件研发与产业化建设二次装修工程设计施工图及招标书编制。主要的工程项目:二标段（二楼、三楼、四楼的所有房间及走道）等区域的新增隔墙、吊顶、地面、墙、柱面内装修工程、水电安装工程，具体如下:1、二标段新增隔墙为6.3#槽钢支撑，轻钢龙骨，12mm纸面石膏板面；卫生间地面600600仿古砖，天棚轻钢龙骨600600铝微孔板吊顶，墙面300600仿

2、古砖；茶水间地面600600仿古砖，天棚轻钢龙骨600600铝微孔板吊顶，墙面仿瓷乳胶漆；行政办公室等地面为地毯，墙面仿瓷乳胶漆，天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；电梯前厅地面800800亚光面地砖，天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，门套为800800非洲钻、墙面干挂非洲钻，墙面深灰色铝塑板饰面；二楼走廊；三走廊地面为地毯、四楼走廊地面PVC地胶，所有窗台板均做米黄色石材。2、安装工程安装工程主要为照明：包括配电箱；XX配管PVC阻燃管；管内穿线为BV4、BV2.5；开关、插座；灯具安装主要有筒灯、吸顶灯、防雾射灯、格栅灯、双头斗胆射灯、灯槽内藏日光灯、单头射灯及换气扇安装。给排水：主要为卫生器具安装。二

3、）、施工部署设立项目经理部，其中项目经理1人，主管技术工程师1人，专质量检查员1人，专职安全员1人，材料员1人，装饰施工员1人，资料员1人，在公司指导下对整个工程装饰施工进行统筹安排：编制施工进度计划；对工人进行施工工艺交底；组织劳动力、机具、材料进出场；协调各工种的密切配合；保证安全、文明、优质施工措施实施；确立组织施工的主导思想：以质量求生存，以信誉求发展。按照建设单位和设计单位的要求，在施工过程中搞好项目排队，保证重点统筹安排，遵循施工工艺及其技术规律，合理安排施工程序，组织有节奏、均衡、连续的施工，达到好、快、省、安全的效果。三）、施工准备1.组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2.组

4、织有关人员对现场进行复核；3.编制分项工程作业指导书；4.消化施工组织设计；5.组织有关人员进行施工技术交底。四）、主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；委外材料加工控制本装饰工程质量、工期要求严格。考虑到工期、质量等因素，对于加工精度高，所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量在中标后将在委外加工材料订

5、货计划中列明。本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件，还必须特别注意如下几个问题：1、对分承包商的加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判断，特别是要求能确保工期和质量。届时应有一个加工材料控制时间表，由跟单员驻厂监督，并确定具体的检验方法以控制质量；2、跟单员应按公司质量体系文件对分承包商加工的规格材料实施全过程控制。并定期向材料组长报告分包商执行合同情况。如出现异常情况，材料组长及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便及时采用相应措施；3、材料运输前3天应落实好运输车辆，办理其它必备的手续。办理有关手续应严格按照公司规定的程序进行；4、材料运输前应提前通知现场材料组长，以便组织好

6、人力卸货并规划好堆放场地；5、为防止发生混淆，材料标识要做到一定深度，在材料清单上注明装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使用部位。五）、主要的施工工艺（一）、脚手架工程因本工程的二楼的层高有4.10m、必须搭设满堂脚手架施工吊顶的吊筋及龙骨。根据现场实际情况，满堂架采用483.5钢管搭设。脚手架立杆的垂直偏差不得大于1/200架高，离墙0.5m，横向间距1.2m，竖向间距1.8m；小横杆间距1.0m，大横杆步距1.5m。立杆应支承在夯实的土层上或现有已做好的地面上，以松木作垫木，保持其水平，离地100mm处绑扎扫脚杆，相邻两根立杆接头应错开，接头距相近大横杆距离不得

7、大于步距的1/3，并不得设在同一步距内。大横杆应交错布置于立杆的内、外侧。同一水平和垂直面相邻大横杆的搭接点应错开，接头距相近立杆距离不得大于纵距的1/3，不得设在同跨间内。同排大横杆纵向偏差必须控制在总长度的1/300和50mm内。在每面脚手架的两端和每隔12m，分别用铁丝固定。剪刀撑不许对接，只能搭接，搭接长度不少于40cm。在操作层下设置兜底安全网。上下架子采用人行斜道，按1:3坡度搭设成“之”字形。采用钢管搭设1.5m宽,与满堂架连成整体，并按规定在两旁安装防护栏杆、防滑条、挡脚板、休息平台，脚手板采用竹架板，应铺平、铺牢，用钢筋压实、10#铁丝固定。不允许操作人员从架管爬上爬下。脚手

8、架搭设好后，应经安全员检查验收合格后使用，不得随意拆改或挪动。脚手架上使用荷载必须严格控制，其均布荷载不得超过270kgf，架子上应保持畅通。（二）天棚工程1、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶1.1、材料：1.1.1、本工程的天棚面层材料主要采用纸面石膏板面，材料品牌、级别、规格以及零配件要符合设计要求；1.1.2、材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐备；1.1.3、所有材料不得随意乱扔、乱撞，防止踏踩，堆放平整，防止材料变形、损坏、污染、缺损。1.2、作业条件： 1.2.1首先应熟悉图纸，所有材料、施工工具、工程量、劳动力情况、施工工序，现场情况、工期等。 1.2.2该建筑物原始资料应齐全。

9、 1.2.3吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。1.2.4对原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。1.3、操作工艺：1.3.1根据吊顶的设计标高要求，在四周墙上弹线，弹线应清楚，其水平允许偏差5mm。1.3.2根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。1.3.3主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm1.3.4主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1200。1.3.5各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号之接驳配件，如产品确无配件，应适当处理。1.3.6如主龙骨在安装时设备、预留孔洞或其它吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应通知设计人协调处理吊点构造或增高吊杆。

10、1.3.7主龙骨与吊杆应尽量在同一平面之垂直位置。如发现偏差应作适当调整。1.3.8主龙骨安装应留有副（次）龙骨及罩面板之安装尺寸。1.3.9安装金属次龙骨，应使用同型号产品之配件，并应卡接牢固。1.4、封面板1.4.1安装时除表面平整外，板块之间应留缝隙，以利填缝时刮腻子。1.4.2拧螺钉时应将钉头拧进板中12mm，再用防锈漆作防锈处理。 1.4.3板缝处理时应先刮腻子，再贴薄纱布带，刮仿瓷后刷乳胶漆。1.5、质量标准: 1.5.1所有的品种规格、颜色、质量及其骨架构造、固定方法符合设计要求和质量标准。 1.5.2吊顶龙骨及罩面板、安装必须牢固、外形整齐、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂

11、。 1.5.3轻骨架不得弯曲变形，纸面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角、无脱层、干裂厚薄一致。1.6、基本要求:1.6.1吊顶安装完毕不允许外来物体撞击、污染。 1.6.2已带图案、花饰的罩面板其图案、花饰应统一端正，找缝处 花纹案吻合、压条应保证平直。 1.6.3在完成吊顶安装后，应实行实测。通常情况下，通道在10m内，大面积的多功能厅以两轴之间抽查不小于10的测检点。1.7、施工注意事项: 1.7.1各种外露的铁件，必须作防锈处理；各种预埋木砖必须防腐处理；木骨架、木质罩面板背面必须作防火涂层处理，其防火涂料应为地方消防部门认可的合格产品，并保存好产品证书以备案。 1.7.2吊顶内的一切空调

12、、消防、用电电讯设备以及人行走道，必须自行独立架设。 1.7.3如果原建筑物有渗漏情况，必须修补合格方可进行吊顶安装。 1.7.4所有焊接部分必须焊缝饱满；吊扣、挂件必须夹牢固。 1.7.5控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置正确、大面平整。1.8、主要安全技术措施: 1.8.1所有龙骨不能作施工或其它重物悬吊支点。 1.8.2吊顶（天花）高度离楼地面超过3.7m应搭设固定脚手架。 1.8.3现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需要套橡皮胶线。工人暂不使用时应拔掉电源插座。1.9、产品保护: 1.9.1骨架、罩面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、

13、不受潮、不生锈。 1.9.2其他施工部门已安装的门窗、地面、墙面、窗台、等应注意保护，防止损坏。 1.9.3已装好的轻骨架上不得让人踩踏，其它工程的吊挂件不得吊于轻骨架上。 1.9.4一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。1.9.5罩面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。2、铝扣板吊顶施工1）根据图纸要求,从室内50cm线找出控制点,弹顶棚标高水平线,并沿标高水平线在墙上划好龙骨分档位置线。2）将边龙骨沿标高水平线固定在墙上。3）吊杆间距在1000mm以内，钢筋拉直，套丝长度L50mm（或用专用轻钢龙骨吊杆），并做防锈处理4）安装龙骨时应起拱，一般为短跨的1/2001/300，施工工艺符合

14、验收规范。5)施工顺序:预检顶内各隐蔽项目长平放线焊接吊杆安装边龙骨固定中龙骨拉线校平整安装铝扣板。（三）地面工程1、地面砖施工1.1施工准备进场后，在施工前，应检查地面砖的规格、尺寸方正，表面应平整、光滑，且不能有缺棱掉角和裂纹。所用水泥必须为合格产品且标号不低于R32.5。所用粗砂均应符合现行的行业标准规定，其含泥量不大于3%。1.2施工要求绘制开料图外观检查对色编号基层处理找水平贴标筋铺贴地面砖擦缝养护。 1.3准备工作贴铺前先绘制开料图，并以此为依据进行定货。若现场配备切割机时,也可不画开料图，按需要定货，现场加工。 地面砖运至施工现场后、要看其是否缺棱掉角，是否有裂纹或局部污染，同时

15、还要进行套方检查，看其规格尺寸是否有偏差，是否方正，否则应修边磨正。1.4铺设工作 地面砖施工，一般是地面抹灰后进行，后贴踢脚板。在地面砖铺设前，应进行对色、拼花、编号。清理基层时，应先将楼板或垫层上的偏差较大处凿平和修补，用水平仪测出水平标高，并塌饼、冲筋，然后粉找平层，以保证基层的平整度。用墨斗线弹出地面水平标高位置和房间十字中心线。若是该地面有坡度，还应弹出坡度线。 弹完线做基准，铺若干条干线作为基准，以起标筋作用。按开料排列好。核对板块与墙边、柱边、门洞口及其他较复杂部位的相对位置。一般先厅堂中线往两侧退步铺贴，凡有柱子的大厅，宜先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两旁展开，最后收口。同

16、时注意检查接缝宽度，保证宽窄一致。 抹底灰为试铺及铺设地面砖的重要工序。首先在基层上刷一道水泥素浆，随刷随铺，用20mm厚的1：3干硬性水泥砂浆作粘结层。砂浆层用木杆刮平，再用木抹子搓平压实。先试铺，用水平尺检查地面平整度后可正式铺设，用橡胶锤敲击，既要达到面层铺设的要求高度，又能使水泥砂浆粘结平整密实。调好缝宽，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应及时用砂浆补上。待水泥砂浆干硬后，即可调出色浆（白水泥与矿物原料调制）灌缝12H后，用棉纱蘸色浆擦缝，最后再用棉纱将表面灰浆擦干净，铺上湿锯末养护，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期间内禁止上

17、人、堆物。2、石材地面施工2.1、施工准备施工前应将砼垫层清扫干净，洒水湿润，如垫层发现有空鼓现象，应将其撬起，对空鼓部位重新找平，对大理石底部防渗透处理完毕。2.2、操作工艺、根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边、角等部位之间关系。、试排试拼：铺设前对各房间的石材板块按图案颜色、纹理试拼，并按两个方向编号排列，然后按编者按号码放整齐，在房间两个互相垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不少于30mm，按图纸将板材排好，以便检查板块之间的缝隙，核好板块与墙面、柱、洞之间的关系。、根据试排结果，在房间主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以控制石材、面砖的位置。、铺贴前将砼垫

18、层清扫干净，并洒水湿润，扫一遍素水泥浆，根据水平线，定出地面结合层厚度，拉十字线，铺结合层砂浆（一般采用1:4干硬性水泥砂浆），从里往门口处铺，拍实找平。、铺石材板块，先里后外，按试拼编号，安放时四角同时下落，用橡胶锤锤击板材，用水平尺找平，校正后掀起浇素水泥浆安装就位。铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺设，发现空隙应掀起板块，补实砂浆，再行安装，板块之间接缝要严，一般不留缝隙。、在铺设12昼夜后进行勾缝，选择与石材相同颜色的矿物颜料同水泥拌合均匀，调制成水泥色浆，用勾缝溜子勾缝，用棉纱将板面擦干净。 2.3、质量要求、板材与基层粘结要牢固，不应有空鼓。、表面整洁、颜色一致、接缝平直、图案拼

19、合自然。、石材板块边角方正、无裂纹、无缺楞掉角等缺陷。2.4、允许偏差及检验方法 、表面平整：允许1mm，用2m靠尺检查。 、缝格平直：允许2mm，拉5m线检查，不足5m拉通线。 、接缝高低差不大于0.5mm。、板块间隙宽度在设计无要求时不大于1mm。（四）、墙、柱面工程1、墙、柱面石板材干挂1.1施工准备材料：石材的厚度一般为2530mm，石材的大小、规格、品种按设计图纸确定。M12130不锈钢膨胀螺栓及配套挂件（T型、L型）、C级M540六角头螺栓（GB5781型）。主龙骨10#槽钢，次龙骨L505角钢，角码L80505角钢，均需做防锈处理（镀锌型材和配件除外）。电焊条采用E43033.2

20、。固定材料采用环氧树脂胶或云石胶。密封材料采用泡沫条、密封胶。、机具及工具准备：电焊机、金属切割机、油压冲击钻、台钻、云石切割机、磨光机、10#铁丝、鱼线、棉线、橡皮锤、铁锤、活动扳手、水平尺、托线板、手推车、玻璃枪、线锤、墨斗、电焊锤、油漆桶、油漆刷、胶带纸。1.2作业条件、办理好结构验收和隐蔽检查手续，少数工种（水电、通讯、设备安装等）已完工，并准备好加工石材所需的水、电源等。、表面平整度不大于4mm。、脚手架搭设符合要求。1.3操作工艺、测量放线.1弹好水平标高线及中心线。.2根据给定的基准线按设计要求进行分格，弹出竖横（主次）龙骨位置。.3依据每面墙的面积大小，凹凸情况，分别在墙的上、

21、下两侧及中部设置测量控制点。.4用10#铁丝拉挂水平垂直控制线，并做好相邻墙面阴阳角转折兜方控制。.5用线锤从上至下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。、石材试排、编号.1石材进场后应堆放于室内，下垫方木，核对数量、规格。.2石材颜色不均匀时要进行挑选，并预排板、配花、编号，以备正式安装时按号取用。.3石材颜色差异较大的需经质检员、设计单位、业主确认后也可以进行安装，但必须安装在次要位置。、角码安装.1根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。.2根据角码洞孔位置，用冲击钻钻洞（如有预埋件可将角码直接焊在预埋件上）。.3纵向可由下往

22、上施工，也可以由上往下施工。.4横向可成排施工。.5用M12130不锈钢膨胀螺栓套住，用铁锤将不锈钢膨胀螺栓打入洞内，再用扳手拧紧。.6角码必须错开安装于主龙骨两侧。.7角码排距（纵向）不大于2.6m，每根主龙骨上不少于四个角码，主龙骨上每排（横向）角码不少于二个。、主龙骨安装.1主龙骨用10#槽钢，主龙骨间距不大于600mm。.2先将主龙骨点焊在角码上，但要确认牢固后，用托线板检查垂直，拉通线检查平整，校正后进行焊接，且焊接面边缘不小于75mm（当预埋钢板倾斜时要补加垫板焊接）。.3所有主龙骨安装后要进行检查，达到要求后再进行除渣，刷一遍银粉底漆，两遍环氧沥青面漆。、次龙骨安装.1次龙骨一般

23、用L505角钢，其间距根据设计要求确定。.2将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙骨之前，根据施工图，定出不锈钢挂件位置，并用台钻钻孔，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查（按主龙骨检查的方法）校正后，进行焊接。 .3所有次龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行防锈处理（同主龙骨要求）。、隐蔽验收。上述工序经自检、互检和专检工程质量合格后，及时办理隐蔽工程验收。、安装挂件。在次龙骨上预先钻好的孔内插入M540螺栓，将挂件固定在次龙骨上。、石材剔槽.1按设计要求在石材上、下两端剔两个柄，当板宽大于600mm时需剔三个槽。.2槽位应在距板端1/4宽处，槽宽6mm，长3050mm，深5mm，剔槽后应将

24、石材背面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件。、石材试装、调校.1石材安装一般从下至上进行，根据石材水平缝的标高，按通线安装石材，接缝宽度根据设计要求。.2将挂件的螺母完全拧紧，调整就位，检查平整度、垂直度、接缝宽度等。.3经检查合格后，再用环氧树脂胶（或云石胶）将挂件与板固定。、缝隙清理。石材安装完后，经“自检、互检和专检”检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。、嵌缝打胶.1泡沫条的嵌入深度不宜过深也不宜过浅，一般为打胶后的厚度的1/2。.2嵌完泡沫条后，再开始贴胶带纸，缝的宽度必须一致。胶纸贴完后开始密封打胶。.3胶打完后，要用小圆棒（或胶饼后座）将胶抹光，一般呈U型，随后将胶

25、纸撕去，不要污染石材表面。.4等密封胶硬化后，可将石材表面上的胶铲去，灰尘擦干净。1.4质量标准、检查数量.1室外以4m左右高为一个检查层，每20m长抽查1处，每处3延长米，但不少于3处。.2室内按有代表性的自然间抽查10%，过道按10延长米，门厅、电梯厅等大间按2轴线为1间，但不少于3间。、保证项目.1石材品种、规格、颜色、图案必须符合有关标准规定和设计要求。.2石材安装必须牢固、无歪斜、缺楞掉角和裂缝、风化等缺陷。、基本项目.1表面应平整、洁净、色泽协调一致。.2套割要吻合，边缘整齐，水平接缝平整。.3接缝平直、宽窄一致、填嵌密实，颜色一致。阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。.4

26、滴水线顺直，流水坡向正确，非整板的使用部位适宜。、允许偏差项目.1立面垂直偏差，（用2m托线板和塞尺检查）。光面、镜面：室内不超过2mm，室外不超过3mm。粗磨、麻面、条纹面：室内不超过3mm，室外不超过6mm。.2表面垂直偏差，（用2m托线板和塞尺检查）。光面、镜面：不超过1mm。粗磨、麻面、条纹面：不超过3mm。.3阳角方正：用200mm角尺和塞尺检查，不超过2mm。.4接缝平直：用鱼线（棉线）拉5m长检查，不超过2mm。.5接缝高低：用角尺和塞尺检查，不超过0.3mm。.6接缝宽度偏差：用角尺或钢直尺检查，不超过0.5mm。.7墙裙上口平直: 用鱼线（棉线）拉5m长检查，不超过2mm。1

27、.5成品保护措施、石材柱面、门套等安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护。同时要及时清擦干净残留脏物。、石材墙面安装完后应及时贴纸或贴塑料薄膜保护，必要时可搭设防护栏，并标明成品爱护字样，以保证墙面不被污染。、石材安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁将人字梯直接靠在墙面上，应采用升降梯或其他可行登高工具。、不得在已安装好的墙面处，进行电焊作业，必要时，应用较厚胶合板或石棉布做好保护后，专人看管，方可施工，以确保石板材表面无灼伤。1.6安全措施、搭设脚手架时应严格按建设部制定的建筑施工安全检查评分标准的要求搭设。、手持电动机具在使用前，应严格检查，必须有漏电保护装置。、电焊机必须按

28、“一机一闸”要求安装，并有可靠的接地装置和防水措施。、施工人员进入现场应戴安全帽，高空作业应系安全带，并配备工具袋。、交叉作业时，下方应有防护网或隔离层。、上方施焊时，下方应用胶合板或石棉布接住焊渣，以免火花四溅，防止火灾、石材烧伤，并配备适量的消防器材。、高空作业时，严禁扔抛工具或附材，严禁酒后操作，严禁在脚手架上打闹。、石材、施工人员上下时必须走人行通道。、石材运输时，地面可用手推车装运，最多一次不超过5块，且下方必须垫硬质木枋，以免损伤、磨坏石材表面。、在高空作业时，同一脚手板上作业人数不得超过2人。、在高空作业时，脚手板上石材堆放要均匀。首先应按照设计图纸进行下料,制作,积极预现场预留

29、洞口配合,合理调整施工尺寸,保证木做的美观,合理布局,面层必须做到按施工规范要求的程度,基层必须做到防火处理,结构牢固,面层严禁出现错缝,缝宽不允许大于0.7mm,要求尺寸正确,表面平整,安装位置正确,接缝严密,平直通顺出墙尺寸一致.2、墙、柱面墙砖施工2.1施工准备施工前应将砼垫层清扫干净，洒水湿润，如垫层发现有空鼓现象，应将其撬起，对空鼓部位重新找平；如墙、柱体基层比较光滑，应将其凿毛后用水泥掺107胶进行拉毛，保证墙砖与基层粘结牢固；检查墙、柱体的垂直度。2.2操作工艺根据实测情况，确定墙砖贴面厚度，在墙、柱面做出几个灰饼；试排试拼：贴面前对墙砖板块按图案颜色、纹理试拼，并按两个方向编号

30、排列，然后按编号码放整齐；根据第一排墙砖的高度和灰饼的厚度，以墙面的两端为准，拉一条通线，然后再按照预排好的墙砖按顺序进行打孔，操作时将墙砖固定在一木架上，在板的上端小面钻两孔，孔位距板材两端四分之一处，孔径约为5mm，深约15mm，距板背面8mm左右为宜；临时固定：由下往上并由中端或一边开始，板材按线就位，每块板材的上端用4或3.2的铜丝固定在墙上，铜丝与墙砖呈内斜450角，每排中的每一块以此方法依次临时固定，用木楔垫稳，随后用水平靠尺依次检查调整。柱面按顺时针方向施工，一般先从正面开始，第一层装饰完毕，用靠尺板、铅锤找垂直，用水平尺找平，如发现板材规格不准确或板材缝隙不均匀，应用铅皮加垫，

31、保证板材装饰完毕后，使板材缝隙均匀一致；灌浆：用1:3水泥砂浆分层灌注，灌注时不要碰动板材，也不要从一边灌注，灌浆施工时注意板材是否移动，如有应立即进行调整。一般第一层高度不超过板材高度的1/3，待第一层砂浆初凝后，检查板材无移动后，再进行第二次灌浆，加第一次灌浆高度共为1/2板高，第三层灌浆要低于板材上口5cm，作为上一层板材的接缝；嵌缝：全部墙砖装饰完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝；边嵌缝边擦干净，使缝隙密实干净、颜色一致。2.3成品保护安装后的板材，如面层光泽受到影响，要重新打蜡上光，不得用利器划伤石材表面，也不得用油性色彩涂抹到表面，并采用保护棱角措施。 2.4质

32、量要求墙砖品种、颜色，必须符合设计要求，不得有裂纹或缺楞掉角等缺陷；镶贴表面整洁，缝隙均匀；允许偏差范围：立面垂直偏差2mm；接缝高低偏差0.3mm；表面平整1mm；阳角方正偏差2mm。3、钢化玻璃隔断施工3.1选材要求产品规格、型号符合设计要求，质量符合国家有关规定，且“三证”齐全。3.2施工工艺工艺流程：放线制作安装四周骨架安装玻璃边框装饰嵌缝打胶弹出地面、天花的安装标高线，确定相对墙柱面的位置线；玻璃高度超过6000mm时应考虑吊挂钢架及吊挂件占用的空间；骨架槽内清理干净，垫好防震橡胶条，用干布擦干净玻璃表面，根据玻璃的大小和厚度确定所用吸盘的数量，将吸盘吸到玻璃上，检查是否吸牢，竖起玻

33、璃，先将玻璃插入上框的槽中，然后轻轻放下；先安装两边靠墙柱的玻璃，后装中间的，调整均匀后将胶缝清理干净；边框常用不锈钢或石材等装饰，装饰面料与玻璃的缝隙46mm；给四周缝隙塞入泡膜棒，深度4mm，校正玻璃的垂直度和平整度，贴好保护胶带，用结构玻璃胶密封，注胶饱满，表面光滑，胶干后，去除胶纸；3.3验收标准：GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范4、内墙面铝塑板饰面内墙面铝塑板饰面工程是高级的内墙装饰做法，既具有对墙面保护功能，又具有较豪华的装饰艺术价值，会使室内充满各种不同格调、不同氛围、不同使用功能的环境气氛。施工过程如下4.1、弹线根据施工图的要求,从墙裙线以上在墙面上划出水

34、平标高线,弹出分档线.根据线档在墙面上用电锤打眼、预埋木楔。按设计要求进行施工。4.2、制作、安装木龙骨根据墙面面积的大小，用30mm40mm木枋在地面加工拼装成300mm300mm网格龙骨架，联片组装将其固定在预埋木楔上，刷上防火涂料。4.3、底板装钉用九夹板做底板，可采用射钉枪或铁钉与木龙骨钉牢固，铺钉时要求分布均匀，钉距在100mm左右。可选用15mm的枪钉或20mm的铁钉。为了保证钉固质量和操作上的安全，射钉时应将钉枪嘴垂直顶压板面后，再扣动扳机打钉。底板双面必须刷防潮漆。4.4、面板铺贴铝塑板饰面板要按照设计图要求的规格尺寸进行下料，先在底板与面板的底面上涂刷“立时得”胶，再将铝塑板

35、饰面板平整的铺贴在底板上，然后在缝隙处打胶。5、肌理漆施工工艺本品属挥发性自干涂料，无须加固化剂，干燥速度快，能形成良好的肌理图案，增强涂层表面的美观，提高装饰性。适用于ABSPSHIPS等。肌理漆施工方法： 5.1肌理漆调配比例为1：1 （漆：肌理漆剂）重量比透明油调配比例为3：2：1（漆：稀释剂：固化剂）重量比实色油漆调配比例为4：2：1（漆：稀释剂：固化剂）重量比施工流程：透明油肌理漆透明油实色底漆喷涂好裂纹漆后，根据客户要求裂缝的效果，可在透明油中加上效果材料，在喷好的肌理漆上面覆盖一层，最后加盖一层实色底漆。施工前将漆液搅拌均匀，用专用肌理漆剂，调节粘度，施工以喷涂为主。喷肌理漆之前

36、，需用双组份透明油喷底漆，待干后再续喷肌理漆。走枪速度，间隔距离要一致，并要把握好排气量及出油量。肌理纹大小一般由漆膜厚度决定，喷涂越薄，肌理纹越小，喷涂越厚，肌理纹越大。同一种肌理纹效果油漆施工粘度应一致。同一种肌理漆可按比例调配颜色。5.2注意事项：5.2.1薄喷，肌理纹较细小；厚喷，肌理纹较大。喷涂必须厚薄均匀。 5.2.2太稀，肌理纹较大；太稠，肌理纹较细小。 5.2.3气温太低，肌理纹较细小，甚至无肌理纹；气温太高，花纹较大。 5.2.4溶剂挥发太快，肌理纹较大；溶剂挥发太慢，肌理纹较细小，甚至无肌理纹。（五）、木门及门套施工木门及门套施工按设计和规范要求进行制作、施工，材质必须严格

37、按设计要求和国家现行产品规定标准进行现场验收，有出厂合格证。加工制作时，根据设计要求，按建筑物实际尺寸进行调整，在征得业主、监理单位、设计院认可后方进行加工组装。构件加工制作精度、安装质量必须符合规范规定的优良标准。1、安装前的准备安装之间，要按设计图纸要求检查、核对好门的型号并对号分发就位。门框安装前，要用对角线相等的方法检查其兜方的程度。若在通长的走道或墙体上安装门框时，要拉出通长水平线，用以控制门框面的水平基准；并以此水平基准线为准向内量出统一的进深线，以保证多组门框安装完毕处于同一垂直面内，分别安装各洞口的门框之前还应在洞口两侧主体结构上用线坠画出垂线，并以此线为准进行安装。2、材料要

38、求:2.1木材必须经过防腐、防虫处理，含水率必须达到规定要求。2.2表面木纹，材质要均匀，不得有明显色差。3、操作工艺:3.1弹线定位，安装前应按设计要求，核对门的规格、型号、形式，做到准确无误。3.2门框塞入后先用木楔临时固定，校正后应横平竖直，缝隙宽窄一致。3.3固定门套木骨架，先用电锤打眼、钉木楔，将木骨架固定于木楔上，固定点的间距不得超过400mm3.4封面板及门套装饰线、射钉钉头应沉入面板中，做完油漆后应看不到钉头。3.5门扇安装前应先测量一下门框内口的净尺寸，然后根据测得的准确尺寸来修刨门扇。修刨的要在扇的两边同时进行。门冒头的修刨 顺序是，先刨平下冒头，并以此为基准再修刨上冒头。

39、修刨时要注意留出风缝，一般门扇的对口处及扇与框之间的风缝需留出2MM左右。门扇安装时应保持冒头、双扇门的冒头要对齐，开关应灵敏，但不准出现自开或自关的现象。4、质量标准: 4.1木材的树种、材质等级、含水率和防腐防虫处理必须符合设计要求和施工规范的规定。4.2门框、扇的榫槽必须嵌合严密，以胶料胶结并用胶楔加紧，胶料品种符合施工规范的规定。4.3面板必须胶结牢固，胶料品种符合施工规范的规定。4.4外观必须美观整洁，色泽均匀，接缝紧密。4.5木门框、扇安装质量与精度要求详见下表： 检 查 内 容 质 量 标 准 一 级 二 级 木材树种 刨光程度应符合设计要求均应刨光，不允许有刨痕、毛刺、锤印 挖

40、 补（1） 清油制品：树种、木色一致，木纹近似（2） 混油制品：树种一致，木色、木纹不限 翘 曲 （对水平面）门樘不得大于3mm门扇不得大于2mm门樘不得大于4mm门扇不得大于3mm对角线长度偏差门樘、扇不得大于2mm门樘、扇不得大于3mm 线条、割角 拼缝线型符合图纸，割角严密、平整，两个面均应严密 对实样的标准 尽寸的偏差（1） 门樘内的净高度2mm（2） 门扇外的净高度2mm，1mm（3） 铲口及线条和拼合处偏差不应超过1mm（4） 门扇的冒头或棂子对水平线偏差2mm（六）、仿瓷乳胶漆工程1、聚氨酯仿瓷涂料的施工方法如下：1.1基层处理应平整，无灰尘、油污，表面干燥。1.2涂布底层涂料，

41、第一道先涂布稀释的涂料，干燥后，再涂2遍，干燥时间为224h。然后用底层涂料调制的腻子刮13遍，间隔时间为2448h，干硬后用1#砂布打磨。1.3涂面层涂料23遍，干燥后保养3天。1.4要严格按规定施工顺序施工，不能与其他涂料混用；施工过程中必须防水、防潮；施工环境应通风、防火。2、硅丙树脂仿瓷涂料的施工方法如下:2.1基层应平整、干燥、洁净、无灰尘，含水率小于9%。2.2用辊涂、刷涂、喷涂方法均可施工，涂布2遍，间隔时间约24h。2.3涂料用量约为0.40.6kg/m2。2.4施工现场禁止烟火，并有防火措施。3、水溶型聚乙烯醇仿瓷涂料的施工方法如下:3.1按一般的基层处理方法将基层处理干净。

42、3.2用0.3mm厚的弹性刮板刮涂，待第一遍彻底干燥后再刮涂第二遍，等第二遍涂膜干到不粘手但还未完全干透时用抹子压光，压光时可用抹子粘原涂料的基料，多次用力压光。3.3涂膜完全干燥后，边角不整齐处用细砂纸打光，装饰面要有光泽，手感平滑，与瓷砖表面类似。3.4此种涂料施工难度大，如果不涂罩面涂料，饰面易污染，而且不易除去。4、乳胶漆材质及配合比必须满足现行有关标准规定。基层含水率不得大于8%，并将基层缺棱掉角处用1:2水泥砂浆修补平整，表面麻面及缝隙处用腻子填补齐平，用砂纸打磨光滑。所使用乳胶漆应坚实牢固，不粉化、起皮、裂纹，表面光洁平整、线条清晰、阴阳角方正，且表面强度高。涂刷时，应待对其质量

43、有影响的工序完成后方可进行。同一房间乳胶漆每遍一次成活，不留接口。4.1乳胶漆施工时，调配好的流平性能是滚涂施工的技术关键。滚涂饰面操作时容易出现拉毛现象，不易做到像涂刷那样饰面层平整、光滑。所以在滚涂前，应根据基层的干湿程度、吸水率的大小来调整好涂料的流平性能。4.2滚涂用的乳胶漆、填充料的比例不能太大，胶粘度不能过高，以免饰面层出现皱纹而影响面层的平整度。4.3滚涂饰面的腻子要干燥、坚硬，粘结强度高，以免滚涂时腻子被拉起。4.4滚涂中若遇基层不平时，右采用短滚筒滚涂，好处是可以消除局部浆多出现拉毛的现象。4.5滚涂过程中若出现气泡，解决的办法是一用稀胶料调整；二是墙漆稍微收干后，再用蘸浆较

44、少的滚筒复压一次，消除气泡。（七）、安装工程本次招标的主要为XX安装及卫生器具安装。1、电工管件采用PVC管。2、电管安装的剔凿工作必须安排在防水、面层施工之前进行、剔孔尽量采用机械，手工剔凿时不得使用大锤，剔洞直径不宜超过管外4cm。剔洞如需截断构件的钢筋或损伤结构的关键部位时，必须取得土建负责人或设计人同意。3、管道穿墙或穿楼板处不准有接口，管道安好后应用水泥砂浆将洞眼堵塞严实。堵塞洞眼时注意保证管道及套管位置准确，不准用砖或木块填塞。管道穿墙或楼板，应加铁套管，套管应大于本身管径两号，套管高出楼板面3cm，套管与管道之间的空隙用油麻填实，并填缝灌平。4、电器线路采用暗配管方式施工，应配合

45、土建搞好管道暗敷工作。为提高工效，电工应利用配合间隙时间，进行灯具闸具加工预制，为安装工作做好准备。装饰施工的同时，XX安装工序须配合进行，安装配电箱（盘）表板、插座、开关，并进行绝缘电阻的摇测试验。5、管内穿绝缘导线安装：管内穿线用1.2-2.0mm钢丝作带线，导线与带线绑扎接头应平滑便于穿线，穿线各护口应齐整，本工程管路较长可往管内吹入适量滑石粉便于穿线，穿线时注意同一回路导线必须穿于同一管内；不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内；导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定余度。导线连接：导线连接应注意导线接头不能增加电阻值；受力导线不能降低原机构强度；不能降低原

46、绝缘强度。线路检查及绝缘摇测：接线全部完成，应进行自检和互检，检查导线接线是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评标准，不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测。照明线路摇测选用500V，量程0-500M的兆欧表。导线之间绝缘电阻应不小于0.5M。6、灯具安装：各型灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500V。根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求。荧光灯需有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可选用。灯内配线应符合

47、设计要求及有关规定；穿入灯箱的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈，涮锡；灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。使用螺灯口，相线必须压灯芯柱上。各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠；事故照明灯具应有特殊标志。灯具安装根据设计图确定出灯的位置，将灯贴紧建筑物表面，灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒，对着灯头盒的位置打好进线孔，将电源线甩入灯箱，在进线孔处应套上塑料管以保护导线。找好灯头盒螺孔的位置，在灯箱的底板上用电钻打好孔，用机螺丝拧牢固，在灯箱的另一端应使用胀管螺栓加以固定。如果灯是安装在吊顶上的，应该用自攻螺丝加以固定。如果灯是安装在顶上的，应该用自

48、攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后，将电源线压入灯箱内的端子板上。把灯具的反光板固定的灯箱上，并将灯箱调整顺直，最后把灯管装好。灯具、配电箱（盘）安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。7、开关、插座安装：各型开关、插座；规格型号必须符合设计要求，塑料 板；应有具有足够的强度。塑料 板应平整，无弯翘变形等现象，并有产品合格证。安装开关、插座先将盒内甩出的导线留出维修长度，削出线芯，注意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向盘绕在开关，插座对应的接线柱上

49、，然后旋紧压头。如果是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内再用顶丝将其压紧。注意线芯不得外露。按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板连接好，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装套盒），对正盒眼，用机螺丝固定牢固。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。8、XX安装的其它方面要求，均应遵照国家有关规范执行。9、卫生器具安装9.1、卫生器具的固定9.1.1卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。9.2、卫生洁具安装固定方法9.2.1卫生器具的常用固定方法为预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。砌墙时根据卫生器具安装部位将浸过沥青的木砖嵌入墙体内，木砖应削出斜度，小头放在外边

50、，突出毛墙10mm左右，以减薄木砖处的抹灰厚度，使木螺钉能安装牢固。如果事先未埋木砖，可采用木楔。木楔直径一般为40mm左右，长度为5075mm。其做法是在墙上凿一较木楔直径稍小的洞，将它打入洞内，冉用木螺钉将器具固定在木楔上。9.2.2卫生器具的安装基本要求安装卫生器具有其共同的要求：平、稳、牢、准、不漏、使用方便、性能良好。9.2.2.1平：卫生器具的上口边缘要水平，同一房间内成排布置的器具标高应一致。9.2.2.2稳：卫生器具安装好后应无摇动现象。9.2.2.3牢：安装应牢固、可靠，防止使用一段时间后产生松动。9.准：卫生器具的坐标位置、标高要准确。9.不漏：卫生器具上的给、排水管口连接

51、处必须保证严密、无渗漏。9.使用方便：卫生器具的安装应根据不同使用对象(如住宅、学校、幼儿园、医院等)合理安排；阀门手柄的位置朝向合理。9.性能良好：阀门、水龙头开关灵活，各种感应装置应灵敏、可靠。 9.2.3、质量通病与防治9.2.3.1现象卫生器具使用时松动不稳，甚至引起管道连接零件损坏或漏水，影响正常使用。原因分析土建墙体施工时，没有预埋木砖。安装卫生器具所使用的稳固螺栓规格不合适，或拧栽不牢固。卫生器具与墙面接触不够严实。防治措施安装卫生器具宜尽量采取拧栽合适的机螺丝。安装洗脸盆可采用管式支架或圆钢支架。凡固定卫生器具的托架和螺丝不牢固者应重新安装。卫生器具与墙面间的较大缝隙要用白水泥

52、砂浆填补饱满。 9.3卫生器具及给水配件安装高度 质量验收要求 .1卫生器具安装高度如设计无要求时，应符合规范的规定。二、施工进度计划及保证措施一）、进度计划编制说明本工程施工进度计划是根据XXXXXX股份有限公司大尺寸半导体器件研发与产业化建设二次装修工程施工图及施工招标书、招标答疑，结合本工程特点和我司的综合实力进行编制，确保本工程施工总工期为56天（日历天），详见施工进度计划表及施工进度计划网络图。二）、工期进度控制保证措施施工项目进度控制是指在既定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行进度计划的施工中，经常检查施工实际进度情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，便分析产生的原因及

53、对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断地如此循环，直至工程竣工。1、施工项目进度控制方法施工项目进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制其进度计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，进行施工实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施调整。协调是指与施工进度有关的单位、部门和工作队组之间的进度关系。施工进度管理体制：总控制计划月计划周计划日计划。2、施工项目进度控制措施施工项目进度控制采取的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息措施等。2.1组织措施建立以项目经理任组长、主任工程师为主要成员的工期保证管

54、理小组，小组主要成员完成以下任务：检查各层次的计划，形成严密的计划保证系统，首先检查是否协调一致，计划目标是否层层分解，互相衔接，组成一个计划实际的保证体系，以施工任务书的形式下达施工队，以保证实施。计划全面交底，发动群众实施计划。施工进度计划是全体工作人员的共同的行动目标，要使有关人员都明确各项计划的目标、任务、实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致，将计划变成群众的自觉行动。充分发动群众，发挥群众的干劲和创造精神。在实施开始前和过程中，将规定的任务结合现场施工条件和施工的实际进度，不断的编制本月（周）作业计划，在计划中要明确本月（周）应完成的任务，所需要的各种资源量，提记劳动生产率和解决

55、措施。编制好月（周）作业计划后，将每项具体任务通过签发施工任务书的方式使其进一步落实，施工任务书是向施工队下达任务实行责任承包、全面管理和记录的综合性文件。施工队必须保证指令任务的完成。做好施工中的调度工作，主要内容有：监督作业计划的实施、调整，协调各方面的进度关系，监督检查施工准备工作，督促资源供应单位按计划供应劳动力、施工机具、运输车辆、材料、设备等，并对临时出现问题采取调配措施，按施工平面图管理施工现场，结合实际情况进行必要调整，保证文明施工，了解气候、水、电、汽的情况，采取相应的防范和保证措施，及时发现和处理施工中各种事故和意外事件，调节各薄弱环节，定期召开现场调度会议，贯彻施工项目主

56、管人员的决策，发布调度令。检查施工项目进度实施情况。根据月（周）进度计划定期进行检查。若在施工中遇到天气、资源供应等不利因素的严重影响，检查时间间隔可临时缩短，增加检查次数，甚至可以每天进行检查或派人员驻现场督阵。主任工程师要经常到现场查看施工项目的实际进度情况，从而保证经常地、定期地准确掌握施工项目的实际进度。通过比较实际进度和计划进度的结果，按照检查报告制度规定，形成进度控制报告向有关主管人员和部门汇报。进度控制报告内容主要包括：a、项目实际概况、管理概况、进度概要。b、项目实际进度、形象进度及简要说明。c、施工图纸提供进度。d、材料、设备、配件供应进度。e、劳务记录及预测。f、日历计划。

57、g、对业主和施工者的变更指令等。h、其他影响施工进度计划实施的因素。工作会议制度a、每月第一周的周一召开计划工作实施会议，每月25日召开月计划完成检查会议，每周一召开周计划工作实施会议，每周五召开计划完成检查会议，召集业主、监理、总承包商、分承包商有关责任人员，由项目经理主持会议。b、项目经理部根据总计划排定专业施工计划，并在此基础上排定月度施工作业计划，每周五上报并讨论下周施工作业计划。主任工程师将作业计划分解，制定下一个工作日作业计划，主管负责人根据优先作业原则和避免交叉作业原则审核后批准，于每日工作例会宣布。c、每日下午5时例会是项经理部实施施工计划管理主要手段。为确保提高现场面总体协调

58、水平和实施作业计划的严肃性，以下人员必须参加会议：各专业责任工程师、质量监督责任工程师、安全监督责任工程师、物资监督责任工程师、保卫部门负责人、项目现场经理、总工程师、各分承包商现场管理负责人，每次会议议定内容做书面记录，与会人员签字认可，并下发至有关部门依照执行，资料存档，会议主要内容如下：a）、各责任工程师汇报当日计划实施情况及出现的问题。B）、项目负责人进行裁决和确定处理措施，并发布必要指示。C）、与会人员讨论制定第二天施工计划和实施措施。2.2技术保证措施严格按照ISO9001质量保证体系的要求，落实施工过程控制的责任、适应程序的具体规定，保证施工过程，按照规定进行有效控制，以满足业主

59、的要求。工程以项目经理质量保证第一人，主任工程把关，工程师、设计师、技术员、各工种工长亲临现场，责任分明，层层落实。主任工程师根据施工技术方案、工艺标准、质量计划，明确质量管理重点和管理措施，对班组长和全体操作人员进行技术交底。技术交底一律通过书面形式进行，主任工程师、操作人员签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由主任工程师保存，每月月底将完整齐全的一套技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。2.3 经济措施(1)在各工种班组间开展社会主义劳动竞赛，奖励先进、激励后进，加强现场政治思想工作，充分调动施工人员积极性。(2)工程资金专款专用，确保材料设备的资金及时到位，使工程项目有序进行。(3)加

60、强后勤供应工作，使施工管理层和劳务层人员全力以赴投入施工，准备好足够的雨具和防寒防署药品。(4)项目部与各班组间签订承包合同，明确质量要求、进度要求、奖罚条款，以及双方责任权利，相互约束，以促进工程进度、质量管理。2.4 保障民工工资按时发放措施(1)进场前，项目部与各班组签订劳务合同，明确双方责、权、利，做到目标明确、奖罚分明。(2)分阶段及时清算班组完成的作业量，并形成正式结算文件，作为支付依据。(3)建立劳务工资储备基金，在公司内部形成支付保障系统。2.5 工程收尾保证进度措施(1)工程收尾，由于点多面广、人员分散、工效低，很容易拖延工期。因此，工程收尾时，应成立专门收尾领导班子，进行全

61、面管理。(2)每天下午下班前，进行收尾汇总，分门别类、统一归纳，并逐条逐项安排到施工管理个人和各作业班组，并限定时间落实整改到位。(3)逐条逐项检查落实收尾情况，并做好台帐。(4)积极协调好各工序的作业顺序，做到心中有数，以防返工，延误工期。后附施工进度计划横道图、网络图。三、保证质量措施我司按主管单位的质量方针，质量体系符合 ISO9001：2000质量体系生产、安装和服务的质量保证模式标准要求。我司将本着“质量第一、信誉第一、业主至上”的宗旨，建立与ISO9001：2000要求一致的质量管理体系。工程开工前编制项目质量计划、施工组织设计和关键工序作业指导书严格按公司质量管理程序文件、质量保

62、证手册及项目质量计划进行管理，按施工组织设计、关键工序作业指导书组织实施，确保本工程质量达到合格工程标准。1、保证质量达到格的规范性措施1.1建立项目质量保证体系，坚持“三检”制度。建立项目质量保证体系，使与质量相关的每一个环节都有责任部门或责任人，做到工程质量从源头抓起。项目经理部配备1名专职质检员，进行跟班质量检查。工程实行生产班组自检、各工序之间交接检查、专职质检员复核检查“三检”监督制度，上道工序不经检查或检查达不到优良标准，一律不得进入下道工序施工，确保各分部分项工程质量检查覆盖率达100%。1.2坚持原材料、半成品跟踪检查及专用设备器具检验制度。所有进场原材料、半成品均应按照公司质

63、量管理程序文件的相关进行跟踪检查，并填写材质跟踪检查表。所有进场材料（含半成品）均应有出厂合格证，合格证应注明所代表的材料进场数量及进场时间。水泥、石材、装饰面砖、微晶石、铝塑板等装修材料、电器材料及其他需进行复检的材料，应严格按规范要求进行抽样复检，经复检合格后，材料部门方能发放使用。待检材料和未检材料应挂设白色标识；已检但尚待判定的材料挂设黄色标识；合格品和不合格品则分别挂设绿色和红色标识。材质跟踪检查表应如实填写生产厂家、进场批量、合格证编号、复检报告编号、复检结果和使用部位，并应有发料员、收料人、试验员、使用人签字。检查表交资料员归档。确保使用到工程上的材料合格率100%。施工中所使用

64、的专用仪器（如水准仪、经纬仪、钢尺等）均应按规定要求定期到市监督局检验校正，以确保精度。所使用的施工机械应做到每周检查不少于一次，即时维修保养，以避免因机械故障改变操作方法而引起质量隐患。故障设备和完好设备分别用红色和绿色挂牌标识。1.3加强施工技术管理，坚持技术交底根据公司质量管理程序文件技术标准管理程序要求，结合本工程配齐所需技术标准、规范和图集，且均为现行有效版本。工程开工前，组织施工技术人员熟悉图纸，做好图纸会审及记录本，将设计中存在的问题尽可能解决在实施之前，并同时编制好施工组织设计交业主、监理单位组织评审，经评审的施工组织设计在施工过程中应严格执行。施工过程中，加强同设计单位、监理

65、单位及业主的联系，确保设计变更信息尽快反馈到工地，对施工过程中出现的事先不可预见的问题，必须按照事先与业主商定的程序进行解决和处理。即时办好技术核定，避免返工浪费、影响工程质量和工程进度。各分部分项工程施工前，由项目工程师编制施工作业方案，制定质量保证具体措施，向施工员和质检员进行交底。在施工员和质检员对作业方案和质保措施充分理解和熟悉后，再向操作班组进行详细的书面技术交底，交底内容包括质量标准、操作要求和具体的技术措施。并要求交底人和接底人签字，交底记录交资料员归档。确保技术交底覆盖率100%。2成立攻关小组，消除质量通病推行全面质量管理，成立攻关小组，进行“PDCA”循环。对卫生间渗漏、装

66、饰面阴阳角不直、装饰面层不平、缝隙不一致等易产生质量通病的工序，实行重点攻关。事先找出通病原因，制定预防措施，认真操作实施并检查实施效果，找出差距，再进行下一轮循环达到预期效果，确保质量隐患消除在萌芽状态之中。3严格质量检查，坚持奖罚兑现。3.1工地实行质量检查员“一票否决权”制度，对质量问题质检员有权及时纠正，情况严重时，除限期整改外，有权实行现场罚款处理。各班组工资结账单，必须质检员签字认可方可发放工资。执行以项目工程师为首的质量管理原则，明确质量职责，使技术管理工作以质量为核心，切切实实遵章循规、规范施工。3.2公司每月、项目经理部每周组织一次质量检查。对工程质量达到优良标准的，除在每周

67、的生产调度会上予以表扬外，并对责任人给予一定奖励；对发现的质量问题或可能存在的质量隐患，由项目工程师提出处理方案和预防纠正措施，施工员负责实施。实施完毕由质检员负责验证，做好书面记录。并对造成损失的责任人给予一定的经济处罚。3.4虚心接受业主、监理单位、质监部门和设计单位等有关人员对工程质量的监督、检查和建议，积极配合他们做好保证工程质量的各项工作。4工程质量信息管理措施按质监部门和业主的要求进行本工程技术资料收集、整理和归档，安排一名有证资料员负责工程技术资料管理工作。制定本工程施工技术管理制度，并严格遵照执行。明确各职能部门职责、义务，责任明确到人，各部门必须自觉完成本身提交的技术资料，如

68、材料部门及时提交各种进场材料合格证、质量证明书；试验员及时提交“两强”及所有取样试验报告；测量员及时提交测量成果记录；施工人员及时做好技术义底、施工日志、隐蔽工程记录、各分部分项工程质量评定等。资料员应即时向项目工程师及技术质安科反馈与工程质量相关的信息，使不符合要求的工程资料能得到及时处理，使之符合优良标准并与工程进度同步。由项目工程师主持、参与和督促技术资料管理工作并对其进行检查、审核，由专职资料员进行资料的收集、整理、装订、归档。工程竣工交验时，向业主提交完整、符合标准的竣工技术资料。5做好成品及半成品的保护工作5.1建立成品及半成品防护制度，重要区域采用围栏围护，重要部位采用废料或包装

69、箱包起来，加强保护，防止损坏。5.2不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻画。5.3作业架子拆除时，应注意防止碰撞成品、半成品。脚手架应轻拿轻放。5.4门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止成品受潮。5.5明确工程产品的成品保护工作及责任，并监督实施。6坚持工程保修、回访及服务我司在该工程施工中力争杜绝和消除工程质量通病，确保工程和各项使用功能满足业主要求。我司将遵守工程保修义务，定期进行质量回访，充分体现我司“质量第一、信誉第一、业主至上”的服务宗旨。各专业均委派人员组成回访小组，在保修期内长住现场，到每家每户进行质量回访，主动查找质量缺陷，征求住户的意见，直至用户签字满意为

70、止。我司不仅对保修义务范围内提供良好的服务，而且对保修义务范围外也做到及时回访保修，随时对质量问题进行修整。真诚欢迎业主对工程质量进行咨询和提出宝贵意见。真正做到使业主满意。7与消防、空调、建筑智能化工程的配合就本工程而言，有多单位、多专业工种在现场作业，工序多，穿插多，而在工期上又比较紧，因而在施工过程中与其他施工队伍以及各专业施工队伍之间达到互相协调、配合施工尤为重要。加强对各专业队伍的施工管理，在不同专业工种工序需搭配的地方，应与各专业班组长联系，做到文明协调、互助施工。在各专业工序结束移交下一专业工种施工时，应做好工序移交验收记录。消防XX工程包括报警线路施工、报警控制器回路、探测器、

71、手动报警按钮、模块接线施工等。管道工程包括自动水喷淋系统工程施工，工作压力大，防渗漏要求很高，支架应牢固的固定在墙、柱或其他结构上。通风空调部分包括洁净空调及通风系统，压缩空气系统及真空吸引系统，其净化空调系统高效送风口、层流罩、空调机组等安装工程。建筑智能化一般是指该建筑物内具有楼宇设备自控系统（BAS）；办公自动化系统（OAS）；通信网络系统（CAS）。根据消防、空调、弱电工程的施工工艺，为保证装修工程的美观、工期、质量，装修、消防、空调、弱电工程的各施工单位必须做到按施工进度计划统一安排、互相配合。开工前，装修单位应将总体进度计划与消防、空调、弱电工程的各施工单位进行沟通，对各专业施工单

72、位提出要求，要求他们将顶棚、墙面、楼面需打孔、留洞、预埋的位置用文字、图表的形式交装修单位，同时注明需施工的时间。以免引起事后在装饰好的墙面、地面上打孔、凿槽，天棚工程二次返工。综上所述，在装饰施工与消防、空调、弱电工程的配合方面，应注意以下几点：1）对各专业施工单位的要求必须具体、明确时间、地点、方式方法。2）在具体施工中，如消防工程的管线、喷头、手动报警按钮等安装；空调工程的风管、风口、轴流风机、控制开关等安装；弱电工程的探头、管线、开关的布置及安装均需与各专业施工单位做到事前通气、友好协商，使本工程的施工效率得到整体提高，工程施工质量满足设计要求。四、保证安全措施安全施工是我公司的工作重

73、中之重，是确保工程顺序进行的基本保证。1、安全文明施工目标安全施工目标，杜绝重大安全事故，轻伤事故频率控制在2.5以下，实现安全生产达标，达到省级文明工地。2、作好安全施工教育工作2.1在安全教育上以正面经验介绍为主，对新工人要履行三级教育和职工全员教育，建立三级教育卡片。考核合格后才准上同，转向要进行转向教育，加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。2.2在培训工作中，以特殊工种培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作。2.3做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到口头交底和书面交底相结合。3、作好安全检查工作3.1加强安全检

74、查是贯彻执行安全标准的重要环节。坚持公司每周一次，项目部每天一次，施工员、班组长、安全员、值班员日检查，法定节假日前检查以及施工用电、临时设施等专业检查。3.2整改反馈，检查出来的问题，要下达检查整改通知书，认真整改，做到“三落实”。专业项目由专业人员和施工管理人员共同主管、领导、批准使用，各项整改情况要及时复查，逐级书面反馈，对重大隐患应当立即处理，直至采取停机、停产、查封措施。4、安全防护措施工程进入主体施工后，需要及时对工程施工作业面，施工通道及人员活动的场所进行安全防护，本工程拟采用水平垂直两面，交叉配合防护体系，平面防护包括安全通道，安全防护棚，工作面防护，电梯井口防护等内容，立面防

75、护包括：立网防护，临边防护等内容。安全防护所用的主要材料以钢管、安全网、安全带、拦风绳、竹笆等工地常用材料为主。根据不同部位选择采用。施工临时用电，设备等按建筑安装工程安全技术规程进行安全防护设计。4.1安全作业纪律，防火制度工地安全作业纪律。(1)进入工地人员必须遵守安全生产规章制度和劳动纪律，严禁违章作业。(2)进入施工现场必须带好安全帽。(3)高空作业，必须系好安全带。(4)施工现场，不准赤膊、赤脚或穿拖鞋、高跟鞋。(5)严禁酒后上班。(6)特种作业人员应持证上岗，无证人员禁止从事特种作业。(7)不准在施工现场嬉耍或私自乱动机电设备。(8)不准在施工现场往下或往上抛掷材料、工具等对象。(

76、9)施工现场一切安全设施、装置及安全标志牌禁止随意拆除或移动。(10)禁止带小孩进入施工现场、禁止在危险禁区通行。4.2工地保卫防火制度(l)工地一切人员进入施工现场，必须服从管理，服从指挥，遵守各项规章制度。(2)一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许，不得进入工地。(3)工地公共财产，职工与民工人人有责任保护。(4)工地一切易爆物品应符合存放，使用安全规定。(5)应严格遵守工地防火制度，禁火区严禁吸烟及动火。(6)工地一切安全消防设施应齐全有效，任何人不准随意拆除。5、确保消防安全的保护措施5.1防火要求参照国家GB5022-95标准和有关规定执行。5.2临时设施的照明线必须由电工按规定架

77、设。5.3所有临时的设施要用防火材料。5.4加强施工现场的消防管理，按规格配备好灭火器材，安放位置符合消防要求，并定期检查，更换灭火机的药品，保持消防器材完好的备用状态。5.5油漆仓库必须设置专门的油漆仓库，备求安全防火，加锁由专人负责，配备灭火器材，油漆的调制必须在专门设置的房间内进行，用剩下的油漆、天那水及时入库，油渍场以及仓库严禁抽烟和明火，有天那水等挥发性易燃品处，严禁开关电闸，以免引起火花而失火。五、文明施工现场措施文明施工是工程质量和工程进度的保证，搞好文明施工是一项至关重要的工作。1、立文明施工领导小组施工现场应成立以项目经理为组长，主管生产副经理、主任工程师，生产、技术、质量、

78、安全、消防、等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。2、建立和完善各种各种文明施工管理制度2.1文明施工规划及实施方案2.2文明施工现场管理制度2.3文明食堂、宿舍、厕所管理制度2.4文明施工责任区划分表2.5文明施工奖罚制度3、场区进行文明施工规划3.1结合现场平面布置，对场区进行合理的、即能满足工程施工需要，又便于管理，便于交通；生产与生活之间，各种功能性区域明确。3.2按公司施工现场文明施工管理条例对施工现场的文明施工、安全、质量等宣传标语统一方案，统一字形，统一色彩，全面体现公司主体形象。3.3按公司施工现场文明施工管理条例标准，设计、制作门头宣传条幅。3.4对场区围墙刷成白底、红

79、框，用绿字书写宣传标语。3.5在场区门口选择一醒目位置，设计制作广告墙，布置悬挂施工标牌，绘制建筑物特色宣传画，鸟瞰图等。3.6合理规划临时建筑物，道路及场区上下水管道，保证施工期间场区无积水，场区按规划建筑生产垃圾和生活垃圾池，使各种垃圾分开，做好日产日清。确保施工场区内整洁。3.7按照文明施工及IS09001-9004质量标准要求，现场施工用的材料要规划成区，用砌体或警示栏杆区分开，并要摆放整齐，明码标识。3.8对职工宿舍设专人进行统一管理。保证宿舍、衣物、被子等迭放整齐，不乱扔杂物，不乱倒剩饭，宿舍要干净卫生，无苍蝇。3.9在现场办公室、会议室设置各种岗位责任制，布置施工网络计划，施工平

80、面图，文明施工责任区分布图，工程组织保证体系、质量保证体系、安全保证体系、文明施工保证体系、实际工作量逐日完成进度表，施工停水、停电记录表，工程施工天气晴雨表以及治保委员会、消防委员会和计划生育委员会图表。3.10施工人员必须持证、挂牌上岗，安全帽也要分色配戴。项目经理配戴红色安全帽，红色胸卡；主要管理人员及质安员配戴黄色安全帽，黄色胸卡；一般管理人员要配戴蓝色安全帽，蓝色胸卡；劳务队统一配戴白色安全帽，白色胸卡。上班必须戴安全帽。3.11特种机具旁边要悬挂操作规程标牌。3.12所用的防护栏杆全部用标有一节40cm长，黄、黑相间的(用油漆涂刷)的安全警示杆搭设。3.13安全保证措施对现场需要防

81、护的地方进行防护，施工场区要设不少子一个的安全信道，通道用安全网、竹笆进行防护，出入口要悬挂各种安全警言牌和进入施工现场注意事项。施工工作面要设安全行驶路线，并用指示牌指示。4、现场管理措施4.1开展“5S”活动“5S”活动是指施工现场各生产原素所处状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和素养。整理：所谓整理，就是对施工现场现实存在的人、事、物进行调配分析，按照有关要求区分需要，合理和不合理，把施工现场不需要和不合理的人、事、物及时处理。整理的范围是建筑物内外，上至作业面下至地下室、地下管沟内，每个工位、食堂 、仓库、办公室、更衣室、加工场、堆料场、机械操作室等场区的各个角落，达到现场无不胩之物

82、，道路和通道畅通，人尽其才，地尽其租，工序安排合理，这样既改善和增大了作业与使用面积，搞好了成品保护，制止了违章作业，消除了安全隐患，保证了质量，养活了返工损失；又在保证施工的情况下实现了库存最少，节约了资金，创造了最佳施工环境，培养了良好作风，提高了工作效率。整顿：所谓整顿，就是合理定置。通过上一步整理后，把施工现场所需要的人、机、物、料等按照施工现场平面布置图规定的位置，并根据有关法规、标准以及企业规定，科学合理地安排布置和堆码，使人才合理使用，物品合理定置，实现人、物、场所在空间上的最佳结合，从而达到科学施工，文明安全生产，培养人才，提高效率和质量的目的。清扫：就是要对施工现场的设备、场

83、地、物品勤加维护打扫，保持现场环境卫生，干净整齐，无垃圾，无污物，并使设备运转正常。清扫的目的就是通过清扫活动，创造一个明快，舒畅的工作、生活环境，以保证安全、质量和高效率的质量。清洁：就是维持整理、整顿、清扫，是前三项活动的继续和深入。从而预防疾病和食物中毒，消除发生安全事故的根源，使施工现场保持良好的施工与生活环境和施工秩序，并始终处于最佳状态。清洁的主要目的是保证工人的身体健康，提高工人的劳动热情与生活。素养：就是努力提高施工现场全体施工的素质，养成遵章守纪和文明施工习惯。六、劳动力安排计划单位:人工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备天棚工程墙面工程地面工程仿瓷乳胶漆、油漆电照

84、安装工程整改、卫生清理管理人员7777777木 工、5级340400006泥 工、5级2020400012油漆工、6级0203002008架子工、4级41620000电 工、6级2171700152电焊工、4级0260000杂 工4101012009七、主要机具使用安排序号机具名称型号单位数量备注1云石切割机日立CW6台8根据施工进度计划2磨光机IMJ-100台4根据施工进度计划3自功螺丝枪牧田6800DW把10根据施工进度计划4金属切割机14寸台4根据施工进度计划5电锯日立12寸台4根据施工进度计划6射钉枪BEX-F30把10根据施工进度计划7空压机SV-152台6根据施工进度计划8电焊机300V台4根据施工进度计划9手电钻ACW-110把6根据施工进度计划10电锤博士4DSC台6根据施工进度计划11经纬仪DJ2台1根据施工进度计划12水准仪DJ1台1根据施工进度计划13人字楼梯3米台4根据施工进度计划14人字楼梯2.5米台6根据施工进度计划15接线钳把6根据施工进度计划16压线钳把6根据施工进度计划17钢锯把6根据施工进度计划18万用表台2根据施工进度计划