1、凤城世家车位认筹方案一、认筹目的对业主进行摸底，以确定车位的推售货量及节奏，盘点客户需求车位价格初探，为最终确定车位销售价格提供客户支持确定认购顺序，以认筹缴纳诚意金的顺序为开盘后的正式选购车位顺序二、认筹时间 10月1日起，截止时间视车位工程进度定，初步定在10月21日三、认筹策略1、 业主拥有车位优先购买权，本次认筹只针对业主。2、 一户业主只能认筹一个车位，只能购买一个车位。3、 认筹诚意金1万，只收现金。4、 车位一次性付款，不提供按揭。5、 认筹目标：约200个。四、折扣及优惠1、业主优先购买期内：开盘后，指定一个月时间为业主优先购买期，业主优先购买期内，业主购买车位折扣90折。没有
2、购房的额外优惠。2、优先购买期之后，车位可以对外发售。正常折扣为97折，业主同样折扣。新购房客户在购房日起一个月内再买车位还可以享受额外的5000元购买车位优惠。3、平均折扣率根据前面提交的销售策略，已经确定车位平均折扣率为90折。4、 认筹优惠认筹期内下诚意金客户开盘日还可享受额外2000元优惠。五、认购流程认筹形式：现场客户缴纳诚意金，填写凤城世家车位VIP申请表。公开发售日按缴纳诚意金先后顺序选购车位业务员介绍车位情况，业主有购买的基本意向申请表一式两份，登记、存档填写VIP申请表，收取诚意金（开收款收据）业主明确交诚意金流程和凤城世家车位VIP权益业务员介绍车位情况，客户有购买的基本意
3、向出示身份证、填写申请书缴纳诚意金 交付客户：凤城世家车位VIP申请表诚意金收款收据五、对外说辞1、 车位销售时间：10月底2、 车位销售价格：10万以内3、 车位是否有产权：第一次推出的都有产权4、 关于业主优先购买：开盘后指定一个月时间为业主优先购买期，车位只对业主销售，该优先购买期内，业主享有相应并只能购买一个车位。优先购买期之内没有购买车位的业主视为自动放弃优先购买车位的权利。顺祝商祺广州世联清远凤城世家项目组2007年09月22日附件一：凤城世家车位VIP认购申请表客户填写凤城世家车位VIP认购申请表后，交纳诚意金￥10000（现金）元之后，成为本项目车位VIP客户，开盘日当天享受以
4、下的权益；1、 办理VIP的客户享有优先购买车位的权利；2、 VIP客户购买本项目车位折扣为90折；3、 VIP客户开盘日购买车位成功，享受额外2000元优惠。备注：1、清远市恒远兆业房地产开发有限公司将通过电话或短信等形式告之VIP客户具体的车外开盘日；并在购买前告知VIP客户具体的购买操作办法。2、车位开盘日，VIP客户由于个人原因而错过时间的由客户自行负责。3、VIP客户当天购买车位不成功，不享受上述权益。4、申请人凭有效证件做VIP登记，一户业主只能认筹一个车位。6、正式销售后购买车位成功客户，诚意金自动转为定金，未购买车位成功客户，在开盘日一周后至30天内无息全额返还诚意金。本次认筹
5、最终解释权及变更权归清远市恒远兆业房地产开发有限公司所有。本人自愿交纳人民币10000元作为诚意金，申请办理贵公司关于车位的凤城世家车位VIP认购申请表。申请人姓名：_ 先生/女士 申请人证件号码： 申请人详细通讯地址： 申请人联系电话：_ 手机 意向车位号： 特别申明：本人确保以上所填资料准确，真实，无误。如因上述填写内容有误造成信息传递延误，一切后果由本人负责。开发商经办人： 申请人签名： 销售代表： _ 申请日期： _ 附件二：凤城世家车位需求统计表客户姓名房号来访日期意向车位备 注1、 此表格由业务员根据客户车位需求情况填写，并据此判断车位需求亮及供应量。2、 此统计结果显示客户车位需求情况。
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