1、昆明兰茂山谷项目竖向设计经验交流目录一，项目总体情况简介二，项目竖向设计三，方案与竖向的关系一，项目总体情况简介项目区位区位分析图 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP报规方案(全别墅 0.9）总体技术经济指标总体技术经济指标项目项目面积()面积()一一净用地面积:净用地面积:468080468080二二总建筑面积:总建筑面积:428902428902其中其中地上建筑面积:地上建筑面积:421272421272住宅建筑面积:住宅建筑面积:415208415208沿街商业建筑面积:沿街商业建筑面积
2、:21002100商业建筑面积占地上面积比例:商业建筑面积占地上面积比例:0.50%0.50%幼儿园面积:幼儿园面积:27002700物业管理用房面积:物业管理用房面积:12641264地下建筑面积:地下建筑面积:76307630车库及设备房建筑面积:车库及设备房建筑面积:76307630三三容积率:容积率:0.90 0.90 四四建筑占地面积：建筑占地面积：163828163828五五建筑密度：建筑密度：35.0%35.0%六六绿地面积：绿地面积：163840163840七七绿地率：绿地率：35.00%35.00%八八居住户数：居住户数：20342034九九居住人数：居住人数：7119711
3、9十十非机动车停车位：非机动车停车位：37103710十一十一机动车停车位：机动车停车位：20492049其中其中住宅停车位：住宅停车位：20342034商业停车位：商业停车位：1515报规总图技术经济指标 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP房型户型面积户数户数比A161.1175337%B186.785541%C213.525412%D235.261547%双拼462%总计2062100%项目分期项目分期 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Val
4、ley Project 水石国际W&R GROUP一 期后 期二，项目竖向设计1，原始地形分析2，竖向解决方案1，原始地形分析2，竖向解决方案 场地竖向设计地块现状竖向分析-规划路网原始标高 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP需要修整处一：路面坡度大于8%(城市居住区规划设计规范规定：居住区内道路纵坡8%，且坡长200米）南坡北坡地块现状竖向分析-场地坡向 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP二
5、：北坡片区（根据当地规范，北坡片区不利于间距及日照）场地竖向设计需要修整处一：路面坡度大于8%(城市居住区规划设计规范规定：居住区内道路纵坡8%，且坡长200米地块现状竖向分析-场地坡度 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP需要修整处一：路面坡度大于8%(城市居住区规划设计规范规定：居住区内道路纵坡8%，且坡长200米二：北坡片区（根据当地规范，北坡片区不利于间距及日照）三：地势坡度较陡片区及盆地（坡度较陡不利于品质打造，盆地不利于排水、间距计算及日照）场地竖向设计1，原始地形分析2，竖向解决方
6、案 1）去除北坡及盆地（有利于间距的控制，提高容积率，满足对于容积率的要求）2）控制路面坡度8%（城市居住区规划设计规范要求）3）控制组团地形坡度5%（对于该坡度的选择原因另有论述） 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP在进行初步方案研究之前，我们先要明确竖向设计基于上述三点，我们进行初步方案的研究1）尽可能与原始地形相仿2）尽量控制土方量的绝对值3）满足对于社区品质的要求1）根据规划设计方案确定的路网，结合原始地形标高，从而确定路网主要节点的控制标高。2）根据道路标高确定各组团主要控制点标高。
7、竖向设计方向竖向设计原则竖向设计方法场地竖向设计 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP解决方案-step1道路主要节点标高的初步确定场地竖向设计 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP解决方案-step1道路主要节点标高的初步确定 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计解决方案-step2各
8、组团主要控制点标高的初步确定 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计解决方案-step2各组团主要控制点标高的初步确定 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计解决方案-step3道路及组团标高的确定（方案一雏形） 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计解决方案-道路及组
9、团标高的确定（方案一）坡度选择 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计在确定各组团主要控制点标高时，我们选取了5%的坡度，为何选择这一坡度？下面通过对典型组团的分析来回答这个问题坡度选择-建筑垂直于等高线 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计垂直等高线处理方式（八连拼)道路线道路线道路线从图示及上表可以看出：当选择方式（3）且路面坡度为5%时，道路与入户地坪的高度是舒适的，不
10、会影响到品质感更多资料 https:/QQ 2727387439 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计坡度选择-建筑平行于等高线 当i=5%时H=H1+H2+H3=3.0H1：户型B室内地坪与自身院落之间的高差（即0.8）H2：户型A与户型B之间院落间的高差（即1.3）H3：户型A室内地坪与自身院落之间的高差（即0.9）此时H1、H2、H3的高度是合适的 当i=8%时H=H1+H2+H3=4.8此时H1、H2、H3相互的高度无论怎么协调，都会影响到舒适度，对别墅品质影响较大。数据表明
11、5%坡度适合高品质别墅打造。平行等高线处理方式（台地坡度i与高度H)综合比较上述两种情况，选择5%的坡度是合适的 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计解决方案-道路及组团标高的确定（方案二）解决方案-道路及组团标高的确定方案二 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计挖方：82万方填方：202万方停下来思考 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of La
12、nmao Valley Project 水石国际W&R GROUP场地竖向设计三，方案与竖向的关系停下来思考 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP方案与竖向的关系方案竖向生 成决 定竖向生成方案：从技术角度而言，其土方量必然是小的，但方案设计限制较大， 不容易作出优秀的方案。方案决定竖向：以方案为先导，能够实现卓越的创想，保证社区的特色及品质， 但这往往导致对地形改造较大，带来土方大的问题。 停下来思考 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP方案与竖向的关系反例本案挖方：82万方填方：202万方合计：284万方挖方：68万方填方：72万方合计：140万方停下来思考 兰茂山谷项目规划设计方案Planning & Design Of Lanmao Valley Project 水石国际W&R GROUP方案与竖向的关系方案竖向生 成决 定最好的方式是将方案与竖向结合，在方案之初就充分考虑原始地形的状态，并且挖掘出其特点，使之与方案设计相结合，然而这其实是很难的；当无法达到这样一种完美的状态的时候我们该何去何从？ OVER
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