棚户区改造项目会所外立面幕墙工程承包合同（45页）.docx

1、合同编号： HJ-008xx片区（上关三联）棚户区改造项目xx.xx项目会所外立面幕墙工程承包合同甲 方：xx实业有限责任公司地 址：电 话：传 真：乙 方：xx铝业有限公司地 址：电 话：传 真：合同目录1. 定义和解释2. 合同文件类别、效力次序、标准规范及图纸3. 合同工程内容和承包范围4. 合同价款与支付5. 人员及设备6. 双方责任7. 工期8. 质量与检验9. 现场管理10. 材料设备11. 工程设计变更12. 工程竣工验收、移交与结算13. 工程保修14. 转让与分包15. 乙方与工程总承包单位的配合16. 乙方配合甲方销售工作17. 专利技术及特殊工艺18. 不可抗力19. 保

2、险20. 违约21. 争议及仲裁22. 合同解除23. 合同生效与终止24. 其它合同编号：HJ-008xx片区（上关三联）棚户区改造项目xx.xx项目会所外立面幕墙工程承包合同发包人（以下简称甲方）： xx实业有限责任公司地址：承包人（以下简称乙方）：xx铝业有限公司地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律、法规及广西壮族自治区、桂林市的相关规定，本工程通过邀请招标，确定由乙方承建。经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、遵守本合同的基础上，签订本合同。一、定义和解释甲方：xx实业有限责任公司 乙方：xx铝业有限公司本工程：xx片区（上关三联）棚户区改造项目 xx

3、.xx项目会所幕墙工程（以下简称“本工程”） 本合同：xx片区（上关三联）棚户区改造项目xx.xx项目会所幕墙工程幕墙工程承包合同（以下简称“本合同”）工程合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，在乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的情况下,甲方所应支付的款项。工程图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括图纸说明和有关技术资料）。书面形式：合同书、对方签收的信件和传真。通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留

4、或延误。二、合同文件类别、效力次序、标准规范及图纸2.1构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先效力次序如下：2.1.1合同协议书及相应的往来文件、会议纪要（含合同文件补遗书中与此有关的部分）；2.1.2技术文件及审批后的施工组织设计或施工方案（乙方必须提供）；2.1.3中标通知书；2.1.4工程图纸；2.1.5招标文件；2.1.6国家工程技术规范（或技术要求）、标准；投标书及其附件（含承包人在合同谈判过程中递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）。本合同所有附件为合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。其优先解释顺序应视其

5、内容与其它合同文件的相互关系而定。2.2标准、规范：2.2.1工程执行的标准和规范：玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012.2.2工程应达到的技术性能（1）抗风压性能根据建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版）的有关规定，在验算围护构件及其连接强度时可采用局部风压体型系数，在负压区取值原则是墙面时取-1.0;墙角边取-1.8;屋面局部部位(周边和屋面坡度大于10的屋脊部位)取-2.2;檐口、雨蓬、遮阳板等突出构件取-2.(墙角边和屋面局部部位的作用宽度为房屋

6、宽度的0.1或房屋平均高度的0.4，取其小者，但不小于1.5m)。本建筑具体边部范围详平面图：本工程按50年一遇墙面区荷载标准值1.00KN/m2墙边角荷载标准值1.38KN/m2。幕墙的风压变形性能系指建筑幕墙在与其垂直的风压作用下,保持正常使用功能,不发生任何损坏的能力.风压性能等级表所列数值是对应幕墙主要受力构件的相对挠度值为L/180,或绝对挠度为20mm时的瞬时作用风压。玻璃幕墙大面荷载标准值1.00KN/m2。玻璃幕墙风压变形性能等级为1级（2）水密性能雨水渗透性能系指建筑幕墙在风雨同时作用下,幕墙透过雨水的性能。 该幕墙结构设计采用等压原理，并设置等压腔，玻璃幕墙与土建接合部采用

7、独立密封体系，使雨水渗漏减少到最小程度。本工程幕墙水密性设计取值为固定部位为2级,700paP1000Pa，可开启部位为2级,350PaP500Pa。(3) 气密性能空气渗透性能系指建筑幕墙在风压作用下,其可开启部分为关闭状态的幕墙透过空气的性能.以10Pa压差下空气渗透量作为分级值。 该幕墙在开启和固定部分均设置密封胶条或硅酮密封胶，使空气渗透量减小到最低程度。考虑采暖、通风、空调及要求，本工程玻璃幕墙的气密性能等级达到3级。 开启部分q11.5 m3/m.h，幕墙整体qA1.2 m3/m.h。(4)平面内变形性能平面内变形性能系指建筑幕墙在地震和大风作用下,建筑物各层之间产生相对位移时,幕

8、墙构件产生水平方向的强制变形后, 应予保持的性能.作为分级依据的相对位移量用不导致构件损坏的层位移量与幕墙层高h之比（层间相对位移值）来表示。计算表达式为：/h 。 该幕墙系统主骨架分层悬挂于主体结构之上，幕墙龙骨采用螺栓并通过预埋件与主体结构连接，使该幕墙在层间位移作用下仍保持良好的性能，办公楼幕墙的平面内变形性应达2级；即1/300K2.5，性能分级达到4级，并能达到节能环保的要求。遮阳系数0.4SC0.3，达到6级。(6) 隔声性能 该幕墙采用中空玻璃，在铝型材及密封构造设计上采取相应措施使其隔声性能达到3级。计权隔声量35dBRw40dB。(7) 幕墙防水、防结露及排水系统说明 作为外

9、围护结构，幕墙系统必须具备防水（防渗漏）功能。同时能将可能产生的渗漏水或室内结露水排到室外或进行集中处理。 幕墙型材的合理设计是防水的重要措施之一，将型材设计为压力平衡系统，该系统是依据雨屏蔽原理，在幕墙型材上预设外部压力进入内部的引导孔，从而使内、外压力差调整平衡而达到外部水不易进入的目的。同时在型材外缘及下部开有排水小孔，以排去进入内部的少量渗水或室内的结露水。以上防水和排水措施共同组成一个干燥密封系统，一方面使水不易进入幕墙内部。另一方面即使有水渗入也会自动排除。在预设孔洞时，在水槽横框上设4个，分别位于横框1/4处及端部。（8) 幕墙保温隔热及防火说明 本工程应有良好的保温隔热性能。铝

10、合金玻璃幕墙中的层间玻璃后的保温棉，LOW-E中空玻璃都可以起到良好的保温隔热作用。 本工程可利用主体结构楼面下的梁板及与层间玻璃同高的保温防火棉及填塞幕墙与主体结构之间隙的保温防火棉共同起到阻断烟尘向上层漫延。(9) 材料防腐蚀及防噪音措施说明 铝合金型材与砂浆或混凝土接触时表面会被腐蚀，应在其表面涂刷沥青涂漆加以保护，沥青漆膜厚度0.75mm。当铝合金与钢材、镀锌钢等接触时，应加设1mm厚硬质石棉绝缘垫板隔离，以防产生电化学反应。铝合金码与混凝土表面接触时，在其接触面应加设1mm厚硬质石棉绝缘垫板隔离。金属构件连接处加设橡胶垫片，以减少金属之间的摩擦噪音。(10) 避雷措施及防静电感应措施

11、说明 玻璃幕墙采用12钢筋每二层设置一道均压环，均压环与主体建筑防雷引出线进行可靠连接。在每不大于8m的水平距离内将铝合金立柱用铝质导线连接贯通，并与均压环相连。屋顶的防雷利用女儿墙顶的金属板作接闪器。(11) 建筑幕墙属于围护结构，故其安全性、耐久性在设计和施工中必须特别重视。此工程幕墙设计和施工方案中，主要采取了如下措施：在经济合理前提下，确保工程材料的安全度。主要材料的强度设计值按照JGJ133-2001第5.3条选取。对于胶结材料如结构胶、密封胶、双面胶带、橡胶条等均采用优质产品，此外工程材料采购运输、储存施工过程中均采取防爆晒措施和防冻防霉措施，以免材料受损。设计和施工时充分考虑到温

12、度、湿度、潮气等环境影响，受力杆件计算时考虑到温度应力的影响，同时材料表面采取防腐措施避免受到水、潮气影响。在幕墙构造上采取措施以消除水的溶蚀作用。幕墙构造设计上保证将可能产生的冷凝水、渗漏水顺畅地排到室外，避免集水对铝材表面产生溶蚀作用。中空玻璃加工采用立式法注胶，以消除中空玻璃卧式加工而导致的玻璃变形及压力不平衡等缺陷，保证中空玻璃长期使用的要求。(12) 消除幕墙变形及幕墙与主体结构产生相对位移的措施 幕墙变形主要由于温度应力或地震作用力等不利因素产生的。消除这些变形的根本措施是合理的设计使幕墙本身具备吸收和消化变形的能力。为此在幕墙构造设计上考虑合适的变形缝，使温度应力、地震作用力分段

13、被消化掉而不至于积累或避免由温度应力、地震作用力产生构件内力，同时幕墙安装的二次分离结构也使幕墙与主体结构之间保持为弹性连接，使幕墙系统与主体结构在风荷载作用或地震作用下具有一定的相对位移能力。连接预埋件与竖向龙骨的钢支座采用独特的三维可调形式，通过调整消除土建结构的误差。(13)其他图中尺寸标注以毫米为单位，标高标注以米为单位，角度标注以度为单位；所有尺寸以地盘量度为准，不得在图中量度尺寸。所有铝型材与钢背板及防水铁皮直接接触的部位，均采用防腐沥青涂抹至不透底或1mm厚防腐垫片隔离。图纸中未注明的螺钉间距按照300mm。为保证幕墙立柱的传力，楼层间立柱芯套在上层立柱内的延伸量必须有250。2

14、.2.3施工要求（1）土建工程施工 1） 预埋件的位置偏差为20mm。2）电气工程设计及施工单位应配合幕墙公司预留主体防雷引下线的接头位置，并满足现行规范的要求。（2）幕墙工程施工 1）在金属元件活动连接部位可能因热胀冷缩或构件挠曲而产生摩擦声时，应严格按设计图纸设置防噪音胶条或胶片。2）当两种不同电阻值的金属元件直接接触时，应按设计图纸设置防腐蚀橡胶片。3）当铝材表面须与砂浆或混凝土等不同材料接触时，铝材表面应加上沥青涂料，沥青漆膜厚度为0.75mm；或涂铬漆及防潮层。4）水平方向的外露密封胶应稍微倾斜以助排水。5）所有现场角焊缝幕墙工程施工安毕，应仔细打磨后涂无机富锌漆二度。6）全部可调位

15、置调整完成后，螺栓与螺母点焊；不需预留伸缩的位置方垫片全部点焊。7）注意与楼体泛光照明工程的步序安排，给泛光照明提供安装条件。8）注意与楼体立面上的店招、LOGO等厂家同步配合施工，为其预留条件及固定点位埋件。（3）注意：1）所有材料的颜色和表面处理严格根据业主封样确定；2）石材幕墙部分与玻璃幕墙部分必须按图施工。3）裙楼部分的钢龙骨的表面做氟碳喷涂处理时，必须严格遵循施工规范要求，必须在工厂喷涂完成后再运到现场安装；表面喷涂处理的工序不能小于以下几个步骤：除锈打磨(Sa2.5级)刮腻子找平喷氟碳底漆（厚度不小于90m)喷弹性金属漆专用中涂喷弹性氟碳金属漆（厚度不小于150m)喷氟碳罩面漆（厚

16、度不小于80m)。4）对石材面板层间必须采用100mm厚防火岩棉和1.5mm厚的镀锌钢板封堵。5）所有的收边收口严格按照图纸施工，必须完全达到封闭要求。图纸上的进出位尺寸和分格尺寸必须严格以所标注的尺寸为准2.3图纸2.3.1甲方应于合同签订之后 5 日历天，向乙方提供图纸 3 套。（幕墙施工图、建筑图及结构图，含电子文件）。2.3.2本工程施工图由乙方负责深化设计（设计费用已包含在本合同款中），乙方应在收到甲方提供的建筑施工图后15天内，提供符合要求的深化设计施工图，经甲方、设计院审核、签章确认后可做为本工程的正式施工图纸，乙方应向甲方提供施工图6套（不含乙方自用图纸），并在施工现场随时保留

17、一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。2.3.3如甲方提供的图纸、资料不完整的,乙方应于收到甲方提供的图纸、资料后7日历天内向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下,甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式提前向甲方进行提示。如乙方未在本条款规定的时间内向甲方提交需补充的图纸及资料所需的时间表或已提交的时间表中有遗漏的事项,对由此而造成的一切后果,由乙方自行承担,乙方不得以此为理由拖延工期,如果逾期交工,则乙方应当承担本合同约定的逾期交工的违约责任.2.3.4乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方

18、承担。2.3.5乙方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，乙方不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。三、 合同工程内容和承包范围3.1工程概况3.1.1项目名称：xx片区（上关三联）棚户区改造项目 xx.xx项目会所外立面幕墙工程幕墙工程3.1.2项目地址：xx北部，漓江以东、小东江以北、环城北二路以西、香格里拉酒店地块以南3.2承包范围：3.2.1xx片区（上关三联）棚户区改造项目 xx.xx项目会所外立面幕墙工程；3.2.2上述分部工程的图纸深化设计、物料供应、二次运输、施工、建成、检测、验收及2年的维保等。四、 合同价款与支付4.1本合同采用 综合单价，工程量按实结算方式执行：4

19、.1.1合同暂定金额为（小写）：￥4707732.42 ，人民币（大写）：肆佰柒拾万柒仟柒佰叁拾贰元肆角贰分。该合同综合单价是在乙方已详细研究明了本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路、工程施工现场环境、储存空间、装卸限制等情况下作出的报价，综合单价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输（产地至加工厂、加工厂至工地、工地内的二次转运）、施工技术、施工图的深化设计、塞缝、防水、施工措施、赶工措施、临时设施、成品保护、施工水电、检验、调试、验收、样品、管理、利润、税金、费用等因素（以

20、及这些因素将来存在变动的风险），乙方保证该报价准确无误，如有漏项，遗漏项目费用视为已包含在其他有价款的项目内，报价错误项目不予调整。按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。乙方必须保证提供真实、有效的发票。如乙方提供虚假发票或套票，一经查实，甲方有权拒付并处于本合同价10%的违约金。4.1.2乙方特此确认无条件地接受在进场日期当天的现场实况，并同意当时现场可能发生的情况对施工之影响已反映在合同金额之内，而乙方不得以不清楚或未考虑现场实况为借口而提出索赔或延长竣工期限。4.2.合同价款说明及调整4.2.1、计价方式：本工程采用固定综合单价包

21、干的方式承包。本工程固定综合单价均为全费用单价，包含但不限于以下工作内容：4.2.1.1工程所需人工、材料、机械、施工措施、夜间施工措施、赶工措施、临时设施、成品保护、施工水电、检验、调试、验收、样品、管理、利润、税金。4.2.1.2工程施工所需的脚手架及施工承台、垂直运输设备。总包现有的可以使用，不能满足分包施工的自行搭设。该费用属合价包干项目，除合同另有约定外，结算时不作调整。4.2.1.3本工程招标用图由深圳市方创装饰工程有限公司负责设计，要求中标人必须具有足够资格的幕墙设计资质，并对招标用图进行深化设计、负责签章、负责报审并通过施工图审查和用以施工的地步，审图费用由甲方承担。4.2.1

22、.4本工程的检验费用包含四性试验、第三方淋水试验、钢结构探伤、埋件拉拔以及本工程所需要的进行所有自检和外部检测费用。4.2.1.5本工程总包配合费不含在报价中，由招标人另行支付给总包，但本工程所涉及的与总包方之间的其它配合由中标方与总包自行协商，含在报价中。4.2.2、工程量计算规则：本工程以招标图纸为基础的单价包干，包括但不限于以下计算规则。 带骨架石材幕墙，按设计图示尺寸以室外可视展开面积计算，扣除石材线条所占面积，不扣除转角重叠、胶缝所占面积。4.2.2.2带骨架石材（厚度大于等于50mm，宽度小于等于200mm）线条，按设计图示尺寸以延米计算，不扣除转角重叠、胶缝所占面积。4.2.2.

23、3隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、铝板幕墙、招牌，按设计图示尺寸以室外可视展开面积计算，包含铝框、铝扣条、开启窗（开启窗不另计算），不扣除转角重叠、胶缝所占面积。4.2.2.4铝窗按设计图示尺寸以室外可视展开面积计算，包含铝框、铝扣条、开启窗（开启窗不另计算），不扣除转角重叠、胶缝所占面积。4.2.2.5雨棚按设计图示尺寸以垂直投影可视展开面积计算，包含铝框、铝扣条、排水系统，不扣除转角重叠、胶缝所占面积。4.2.3、综合单价调整石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、店招、广告位、雨棚等分项分部工程，仅立面分隔调整， 结算时单价不调整。4.2.3.2投标方在投标时需根据招标图纸自行计算工程量并补充完善清单

24、中的项目（招标人提供的工程量清单仅供参考），并要充分考虑市场价格的涨落因素；一旦中标，结算时综合单价不做调整。4.2.3.3设计变更按如下原则进行调整：4.2.3.3.1 合同中有相同于变更工程的项目单价，按照相同项目单价确定变更工程价款；4.2.3.3.2 合同中有类似于变更工程的项目单价，参照类似项目单价确定变更工程价款；除因甲方提出的设计变更中出现未在本次招标图纸中包含的材料可按限价方式，以合理市场价进行调整外，按其它单价均不调整。.限价方式按广西壮族自治区相关定额价处理，材料计价原则如下：限价=基础价格+采保费用+合理利润与资金费用基础价格=货到施工现场的交易价（含材料发票等）；采保费

25、=基础价格1.5%（含材料保管、检验、卸载费等）合理利润与资金费用=基础价格1.5%4.3.合同价款的支付4.3.1. 付款方式： 4.3.1.1钢龙骨安装完成，经甲方组织总承包单位、招标人、监理方验收合格后，支付该合同金额的30%；4.3.1.2石材、玻璃、铝板面板安装完成单栋楼工程量的50%，支付该合同金额的20%； 4.3.1.3全部安装完成后，经甲方组织总承包单位、招标人、监理方验收合格后，支付至该合同金额的80%；4.3.1.4全部完工经甲方组织总承包单位、招标人、监理方验收合格后60个工作日内完成结算审定，在结算审定单经双方盖章后的10个工作日内，甲方预留结算总造价的5%的质量保证

26、金后付清余款给乙方。质量保证金（不计利息）在竣工验收日起2年后无质保问题15个工作日内支付。4.3.2乙方须在甲方每笔付款前提供真实、合法、有效、足额的发票，提供虚假发票、套票的，甲方有权拒绝付款，并处以发票金额10的罚款。若乙方非本工程所在地地方税务局登记单位，须提供本工程所在地地方税务局代开发票。工程款的支付方式为转账，每次支付工程款之前，乙方须向甲方提供符合税收规定的发票，并在结算后的最近一次付款前，向甲方提供包含保修金在内的发票。如果实施营业税改增值税必须提供一般纳税人增值税专用发票。4.3.3.工程进度款的计算必须遵守下列原则：4.3.3.1进度款与质量挂钩，报送工程进度费用支付审批

27、表时附工程形象进度说明书，若所报工程的质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款，并处罚。4.3.3.2 每期进度款应扣除甲方为乙方垫付的其它款项； 4.3.3.3乙方提供甲方约定的支付证明（工程进度费用支付审批表、完税证明及甲方约定的其它文件）。五、人员及设备5.1. 甲方5.1.1甲方驻工地总代表为 先生，联系电话： ，乙方收到甲方的所有文件需经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。5.1.3甲方委托 xx建筑工程有限责任公司对本工程总承包，行使项目现场总体管理职责，驻工地总代表为简兵 先生，联系电话： ，总承包行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵

28、守。5.2乙方5.2.1.乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金500元，其中如项目经理的实际资质及能力与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金2000元。5.2.2乙方不能将本工程转包给他人。乙方必须将派驻本项目的项目经理、施工技术管理人员、设计人员名单、资质证书和在乙方的社保证明送交甲方；本工程乙方驻工地代表为曾东雄 ，联系电话：。其他管理人员名单须在签

29、订合同后10个工作日内送交甲方。5.2.3乙方项目经理即为乙方驻工地总代表,代表乙方行使合同约定的权利,履行合同约定的义务；乙方项目经理必须驻工地。5.2.4乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方项目部公章后递交甲方。5.2.5甲方通知乙方参加由甲方项目部主持的项目工程例会的人员，必须按照甲方项目管理规定参加会议，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并获得甲方批准，否则乙方应向甲方支付违约金 500 元/人次。5.2.6乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。5.2.7甲方确认并已通知乙方的派驻现场无法胜任工作人员，必须在24小时内调离本工程管

30、理范围，否则乙方应向甲方支付违约金500元/人.次；同时，乙方应在48小时内安排经甲方批准的合格的人员代替上述调离的人员。乙方派驻现场无法胜任工作人员定义为：1）、乙方工程进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2）、专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3）、不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4）、违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5）、无证上岗者（适用于按规定必须持证上岗的人员）；6）、与本合同规定名册不符者；7）、与本工程施工无关的人员等。六、双方责任6.1甲方责任6.1.1 提供合同约定的文件技术资料，必要时乙方应进一步收集。6.1.2协助总包提供基准测量控制点交

31、付乙方，并于现场交验；水准点、坐标控制点交验完毕，并办理完交验移交签字手续后，即由乙方负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。6.1.3组织有乙方、设计单位、质监单位、监理单位以及各承包单位参加的图纸会审。6.1.4协调现场合同约定的垂直运输、水电接驳、乙方与其它施工方之间工序穿插工作。协调乙方与施工各方及总包、监理的关系。强化各方对施工现场及半成品、成品的保护，裁决施工中各方的有关争议。6.1.5施工期间监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。6.1.6根据甲方销售或其它实际需要，对施工现

32、场布置进行调整，乙方应给予配合。6.1.7如乙方不按合同要求进行施工，甲方有权通知乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。6.2乙方责任6.2.1遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照合同约定的施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工并按合同约定完成合同范围内所有工作内容。6.2.2根据招标文件及xx.xx项目会所幕墙工程幕墙施工图的要求，完成施工图必要的深化设计并制定完整详细的施工组织设计，其中须包括幕墙平整度控制专项方案，经甲方、设计院、监理确认后使用。6.2.3从总承包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电并遵守相关使

33、用规定，并有义务采取措施防止高空坠落，避免对人员造成伤亡和对建筑物周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。6.2.4每月25日前向甲方、监理和总包单位书面报送下月施工计划和本月完成工程月报，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。6.2.5每周例会前一天向甲方、监理和总包单位报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。6.2.6整个施工过程乙方需要与相关施工方密切配合，在保证安全和进度的前提下无条件满足相关单位的各种配合要求（如总包、光彩、装饰、电子广告等工程），并在施

34、工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。6.2.7遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。6.2.8已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。6.2.9合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方无正

35、当理由拒绝完成或不能按甲方要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15 %的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。6.2.10凡乙方未能完成合同文件规定的内容,造成甲方损失的,乙方负责赔偿甲方由此产生的损失。6.2.11在工程施工过程中以及工程移交保修期内,由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因,受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评,均会给本工程的社会形象造成损失,每次由乙方向甲方支付5万元违约金。6.2.12根据项目管理规定，乙方在开工前应与总承包方签订施工管理配合协议及安全责任书，并约定相关责任和义务。6.2.13政府规定需进行

36、合同备案,乙方应无条件配合甲方签订备案的有关文件并提供相应的资料。6.2.14竣工时乙方提供的工程资料必须符合合同约定或甲方项目管理规定，在未完成前，乙方的工程结算将不被甲方接受。6.2.15乙方必须编制防水和吊篮施工方案。6.2.16乙方进场的铝合金型材材料向甲方和监理方提供检验报告。6.2.17幕墙、铝合金窗上的预埋件调整或者补埋由乙方完成；化学锚栓的检验、锚件加强、焊点防锈处理等费用由乙方承担。6.2.18所有外墙窗必须经过淋水试验；乙方必须对幕墙淋水试验有针对性措施，试验所有的费用由乙方承担。6.2.19乙方必须承诺在接到中标通知书后15天内完成施工图确认及深化图纸设计。6.2.20乙

37、方必须编制详尽的分阶段材料进场计划，并对材料进场时间进行承诺；乙方的安装计划必须结合总包施工进度计划编制和实施，否则，产生的其他费用由乙方自行负责。6.2.21乙方必须提供地弹门地弹器安装的详细方案，以满足地面的饰面铺贴。6.2.22乙方必须提供具体的材料水平垂直运输方案，除开总包现有的塔吊、施工电梯外，其他所有材料的二次搬运由乙方自理。6.2.23乙方未进场前，预埋件由总包单位负责物料供应并进行预埋，费用在乙方结算款中按综合单价中的预埋件价格扣除。乙方进场后，由乙方负责预埋件的物料供应和预埋。无论何种原因使幕墙没有条件通过预埋件与主体结构连接时，应采取确实可靠的连接方法，所有费用由乙方负责，

38、相关费用已经包含在合同综合单价中。6.2.24乙方必须承诺，对于设计变更的施工，需要和总包施工进度计划同步实施，否则产生的其他费用则将由乙方自行承担。七、工期677.1进度控制节点7.1.1开工时间：1）2016年3月15日7.1.2竣工验收时间：1）2016年5月13日7.2进度计划7.2.1乙方应于合同签订后15日内向甲方提交详细的施工计划，甲方在收到计划后的15个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。7.2.2乙方的施工进度应符合甲方项目管理进度要求。7.2.3乙方在工程实施期间与其它相关单位的配合要求，应提前与甲方项目部进行沟通协调并得到甲方批准。7.2.4乙方必须按甲方

39、、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。7.2.5若因设计变更导致工程量增加，则工期顺延。7.3开工及延期开工7.3.1乙方应按照甲方确定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前 7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。但延期不得超过 3 天，如超出，甲方有权解除合同并保留追偿因乙方延期对甲方造成的损失的权利。7.3.2因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟

40、开工日期，工期相应顺延。7.3.3为保证开工日期如期履行，乙方应在开工前15日内，完成开工前的所有工程准备工作，保证按合同约定时间完成。7.4暂停施工7.4.1甲方认为确有必要暂停施工时，在48小时内提出要求并出具书面处理意见。乙方应当按甲方的要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工，因甲方原因造成停工的，不承担乙方因暂停施工造成的损失。工期符合下列条件，经甲方同意后相应顺延。1）甲方在开工前未按合同约定提供施工场地、进场通道；2）甲

41、方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；3）甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；4）设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过本单项工程总价的20；5）不可抗力；非乙方原因致使工程不能施工。条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。7.4.2未经甲方同意的暂停施工，乙方应承担因此给甲方和其他单位造成的损失。7.4.3因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。7.4.4因乙方原因延迟竣工的，乙方应承担延期的外架及垂直运输设备（如有）的费用。7.4.5乙方在7.4.1款情况发生后24小时内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收

42、到报告后一个工作日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。7.5工程竣工乙方必须按照甲方约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。竣工日以本工程通过监理和甲方组织的验收合格时间为准，否则每拖延一天，乙方应向甲方支付违约金人民币壹仟元及由此导致的甲方所有赔偿或诉讼等费用。八、质量与检验8.1工程质量8.1.1本工程质量验收等级为： 合格 ，质量等级的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据，双方有另行约定的按照约定标准进行质量验收评定。8.1.2工程中由乙方提供的设备、材料、辅料必须符合合同所约定的质量标准，在经过甲方检查审批后方可使用，由此产生质量问题由乙方全部承担。8.

43、2检查和返工8.2.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。 8.2.2工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。8.3隐蔽工程和中间验收8.3.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方在验收记录上

44、签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。 8.3.2甲方、监理、总包方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。8.3.3经监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。8.3.4对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则

45、每次乙方支付违约金1000元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。8.3.5为方便验收，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交隐蔽部分布置图，详细标注各种隐蔽的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。8.3.6为保证施工质量，避免施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。8.3.7当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方

46、承担发生的全部费用，工期不予顺延。8.4质量保护责任8.4.1乙方应在施工期间，对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿。其他单位对乙方半成品、成品造成损坏的，经监理核实，照价赔偿，由甲方在责任方工程款中扣回支付给乙方。8.4.2乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收。九、现场管理899.1安全施工与检查 9.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 9.1.

47、2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。9.2安全防护 9.2.1乙方在外墙脚手架施工时，开工前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施，并对施工人员进行安全常识的培训与教育。9.2.2乙方因施工需拆除的安全防护，如临边脚手架维护，洞口防护等，均需征等总包批准并协商好拆除及重新搭建费用后实施（含临时搭建的措施脚手架）9.3事故处理 9.3.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用

48、。 9.3.2甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。9.4文明施工9.4.1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和总包方的现场管理规定。9.4.2乙方现场办公室应按照项目管理需要配置齐全、完好的办公设备，能够及时完成文件编制、通讯、数据传递等工作。9.4.3乙方全体现场施工人员应佩带工作牌。9.4.4施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品

49、在不需用时应按甲方要求清理出工地。9.4.5乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，采取必要的环境保护措施，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。9.1 现场用水用电管理：总包单位就近提供水电接驳点，乙方自行安装计量装置，费用由乙方自行向总包单位缴纳。乙方应按总包方要求提供用水用电计划，并按总包要求配置必要的计量和保护装置。十、材料设备材料品牌：本工程中所涉及的材料品牌范围要求，详“xx.xx项目会所幕墙工程幕墙招标清单中“限定品牌及封样材料清单”表，投标单位只能在约定的品牌范围内选择一种品牌报价，如果招标文件没有约定品牌的，则必须是合格

50、的优质产品。所有乙方使用的材料、设备品牌须报甲方批准后方可使用，并应同型式的材料选用同一品牌的材料。对于本工程的主要材料由甲方指定和批准（铝型材、建筑密封材料、铝板、多点锁），乙方需提供签订的合同与甲方，与材料厂家签订的合同需含材料厂家对材料质量、供货周期的保证；与材料经销商签订的合同均需附带材料厂家、材料经销商对材料质量、供货周期的连带保证。乙方每次的收货记录应该提供与甲方，收货记录应含材料商、材料经销商盖章的发货记录。乙方不得私自替换材料的品牌、型号，任何乙方或乙方人员替换材料的行为，甲方将处以替换材料金额的150%的罚款，同时没收乙方替换材料，并有进一步向乙方索赔的权利。10.1材料要求

51、10.1.1玻璃产品应按技术要求规定的标准和规范进行设计和制造，若在设计和制造中的标准或规范在技术要求中没有规定或乙方采用其他标准或规范，则乙方应详细说明其采用的标准或规范，并提供标准或规范的完整中文原件与甲方。只有当采用的标准或规范是国家公认、惯用的，且等于或优于技术要求的，此标准或规范才能为甲方接受。玻璃品牌为“南玻”、“信义”。玻璃下单时乙方须对每块玻璃标注安装方向，钢化过程中玻璃进炉方向须保持安装方向的一致性，乙方在安装过程中必须保证玻璃方向一致性，否则由此出现的质量问题由乙方负责。10.1.1.1 LOW-E玻璃要求原片生产、钢化、镀膜各工序在同一生产厂进行，镀膜为离线镀膜工艺，并必

52、须先钢化后镀膜。LOW-E玻璃辐射率0.12。10.1.1.2中空玻璃加工采用连续立式法注胶（玻璃磨片、清洗、合片应在同一套设备完成），注胶应连续、均匀。密封胶应选用双道密封，中空玻璃的丁基胶、结构密封胶采用“白云”、“之江”、“中原”品牌，间隔铝框应采用连续折弯型铝框，并选用“李赛克” 铝框。10.1.1.3夹胶玻璃的夹层PVB膜选用美国杜邦公司、美国首诺公司、日本积水化学株式会社厂家的产品。10.1.1.4玻璃边部处理应满足使用要求，并应做倒角、细磨处理。10.1.1.5自爆率不超过图纸及规费要求值，超过部分由乙方负责免费更换，并承担由此对甲方引起的全部损失。10.1.1.6封样：乙方应提

53、供样板与甲并确认签字封样，收货时按样板进行验收。10.1.1.7甲方应严格按照乙方的技术指导进行施工。10.1.1.8铝合金型材本工程采用国产优质铝合金型材。幕墙型材铝合金牌号为6063-T5和6063-T6，产品质量符合现行国家标准铝合金建筑型材GB/T5237中规定的高精级，其化学成分符合现行国家标准铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T3190的规定。室外可见铝合金型材表面采用氟碳喷涂平均厚度40m，氟碳漆品牌要求选用“PPG”、“AKZO”，并需出具“PPG”、“AKZO”的授权使用书及质量保证书；室内可见铝合金型材表面阳极氧化膜厚级别不低于AA15级别(颜色由业主和建筑师书面确认后方可

54、进行批量加工)。铝型材选用 “华加日”、“坚美”、“亚铝”、“广铝”、“兴发”品牌产品，并提供所选品牌的有关技术性能指标。10.1.1.9铝板本工程所使用的铝合金板均为2.5mm厚单层铝板，其牌号为3003-H12。室外铝板表面采用氟碳喷涂平均厚度25m(颜色由业主和建筑师选定)，氟碳漆选用 “PPG”、“AKZO”品牌。乙方选用铝板品牌需需经甲方认可，并出具“PPG”、“AKZO”的授权使用书及质量保证书。室内铝板表面采用聚胺脂漆。10.1.1.10硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶产品须符合建筑用硅酮结构密封胶GB16776和硅酮建筑密封胶GB 14683-200

55、3要求。硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬义、标准状态拉伸粘结性能进行复验。检验不合格的产品不得使用。品牌选用“白云”、“之江”、“中原”；耐候胶、结构胶、防火密封胶及中空玻璃的丁基胶、结构胶应统一采用同一品牌在本幕墙工程中配套使用。10.1.1.11橡胶制品密封垫和挡风胶条采用国产优质产品。密封垫采用挤压成型高密度三元乙丙或氯丁橡胶制品，实心型密封垫邵氏硬度为605；空心型密封垫邵氏硬度为705。挡风胶条采用挤压成型的氯丁橡胶制品，其邵氏硬度为405，并达到20%35%的压缩量。上述产品均应符合现行国家标准密封垫预成型实芯硫化

56、的结构密封垫用材料规范HG/T3099-1989和工业橡胶板GB/T5574-94的有关规定。紧固件（1）不锈钢紧固件：如非特别指明，本工程所有不锈钢坚固件的性能等级均为A2-50。（2）镀锌钢紧固件：如非特别指明，本工程所有普通镀锌螺栓的性能等级均为4.8级。10.1.1.13五金配件五金配件材料材质为不锈钢（304及以上无磁不锈钢）或铝合金，款式、颜色、表面处理工艺要求由甲方和建筑师看样后确定。地弹簧、门夹及拉手等选用“坚朗”、“DORMA”、“GEZE”品牌产品。多点锁系统的选用：以窗尺寸大小划分选用锁系统；H600mm，选用两点锁系统；600mmH1500mm，选用四点锁系统；1500

57、mmH，选用六点锁系统。多点锁系统选用“G-U”、“诺托”、 “丝吉利娅”品牌。其它五金件选用国产优质产品。10.1.1.14钢材 碳素结构钢：如非特别指明，本工程所有碳素结构钢牌号为Q235B。钢材符合现行国家标准碳素结构钢GB700、低合金高强度结构钢GB1597中的规定。钢材采用热浸锌处理，现场焊接部位清理后，采用铬酸锌底漆外罩面漆进行防腐处理。预埋件锚板与锚筋间为手工电弧焊或穿孔塞焊。不锈钢爪件、拉索、不锈钢驳接件选用“坚朗”、“贵航”品牌。化学锚栓：M12的螺栓拉拔力不得低于11.37KN，M16的螺栓拉拔力不得低于39.78KN，品牌选用国产优质。10.2实时限价：除因甲方提出的设

58、计变更中出现未在本次招标图纸中包含的材料可按限价方式，以合理市场价进行调整外，按其它单价均不调整。10.2.2 属甲方限价的材料设备，乙方应在该种材料或设备用于施工前20天提出限价申请，申请中应明确说明该种材料设备的使用部位、进场时间以及数量，甲方在接到乙方的申请后15天内按现金交易方式确定限价，乙方申请不及时造成的责任由乙方承担。10.2.3甲方完成限价并通知乙方后，乙方超过5天未订货，此后该材料因市场原因涨价造成的损失由乙方承担。10.2.4对于实时限价材料，乙方如认为限价不能接受，应在接到甲方限价后3天内书面通知甲方，否则甲方按此价格结算，乙方不得提出价格差异。10.2.5实时限价时，乙

59、方未按时采购或供应，如甲方证实在市场上能够按甲方所限价格购买该材料设备，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，该种材料改为甲方供货，该材料设备费用按合同价格从合同价款中扣除，并向乙方收取该材料设备采购金额15%的违约金，由此造成的工期延误由乙方负责。10.2.6甲方限价材料及乙供其他材料如超过总进度计划进货时间20天仍不能供货到场，导致该项工程滞后，甲方有权将该种材料改为甲供，该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价格的高者从合同价款中扣除，并向乙方收取该材料设备价款15%的违约金，因此造成的工期延误由乙方负责。10.2.7限价材料所对应的工作项目的综合单价分析表，根据原组价进行相应调整。1

60、0.3材料设备计划10.3.3经征得设计单位和甲方同意，乙方可使用代用材料、设备；因乙方提出代用而导致的费用及工期的增加，由乙方承担，减少的费用归甲方所有；因甲方提出代用而导致的费用及工期的增加，由甲方承担。10.3.2所有与乙方施工工程有关的材料设备到货后，乙方应进行详细验收并按规范进行送检报验，合格后方能使用在工程中,乙方对采购产品的质量问题负责同时向甲方提出解决建议。十一、工程设计变更101111.1甲方有权对设计图纸及工程范围内进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得以任何理由予以拒绝，应严格遵守甲方和监理的要求保质保量的按时完成，否则甲方将另外委托其他施工单位完成，由此而发生的全部费

61、用，将按双倍作为罚款从乙方的工程款中予以扣除。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖甲方公章后，乙方才能按图进行施工。11.2乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。11.3乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。11.4未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自变更设计，如乙方擅自变更设计，甲方有权要求乙方整改并恢复原设计，并由乙方承担因此发生的一切费用，乙方还应赔偿甲方因设计变更导致的全部直接及间接损失，对乙方擅自变更设计导致的工期延误,甲方有权追究其逾期交工

62、的违约责任。11.5因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。11.6如图纸（或施工方案）由乙方进行审核设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担；11.7甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认，对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责赔偿。11.8合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。11.9设计变更的引起的合同金额增减，按条款约定调整。十二、工程竣工验收、移交与结算10111212.1竣工验收 12.1.1乙方经过自检验收

63、并完成竣工资料，工程具备竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收有关规定和合同约定，提前7天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、政府规定机构或甲方指定的相关人初步验收。12.1.2甲方提前3日通知乙方确定验收日期，组织相关部门、公司（根据国家政府相关规定组织设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方）参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见在规定的时间内完成整改工作。12.1.3竣工验收通过之日（甲方认为工程验收整改内容完成得到乙方保证）为实际竣工日期。12.1.4工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准。 12.1

64、.5乙方在竣工验收完成后10天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸4套及相应的电子资料，（竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，乙方应及时配合总承包方向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向总包方移交资料造成甲方的损失由乙方承担。12.1.6因特殊原因应甲方要求，部分单位工程需甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。12.2工程移交12.2.1根据工程需要，乙方完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。12.2.2乙方应在竣工验收后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以

65、外），并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时拆除或清理，对于占用的场地甲方将收取每平方米每天 6 元的租金，并有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方承担。12.2.3乙方应填写工程移交书，经甲方及甲方指定公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。12.2.4工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因结算未完成而拒绝交付工程，对于此类供应商，甲方将视乙方为不合格供应商。12.3竣工结算 12.3.1工程竣工验收合格且工

66、程移交手续办理完毕后21天内，施工单位向甲方项目部递交竣工结算报告及完整的结算资料。12.3.2甲方项目部在接到结算报告及结算资料后7天内组织由甲方项目部、成本部、监理公司、乙方预算部、项目部参加的竣工结算资料会审，对资料的准确性、完整性、符合性进行审核，如不符合要求，乙方应在会审结束后2天内补充及修订不完整不准确的资料。12.3.3会审通过的资料视为最终的结算资料，在此之后乙方补充的资料一律不予受理。12.3.4甲方成本控制部在接到会审通过的结算资料后组织预算工程师进行结算审核，根据工程实际情况在60天内出具结算意见，双方确认后进入结算审批程序。12.3.5乙方人应本着诚实信用的原则，对所报

67、结算书的准确性和可靠性负责，所报结算价不能超出最终结算价的5%；若超过，甲方将按超出5%的部分的10%做为罚款，在结算款中扣除。12.3.6如双方对结算内容有异议时，甲方成本控制部与乙方进行校对前，双方需共同制定校对工作计划，明确校对时间及在每个时间段的应校对的工作内容，双方签字确认。若在校对过程中乙方指定的人员在某个时间段内未前来校对则视为乙方认可甲方对该时间段内工作内容的审核结果。校对工作应60天内完成。12.3.7经双方校对的结算书一式四份，甲乙双方签字盖章，甲方存三份，乙方存一份。该结算书做为甲方支付工程结算款的唯一依据。如甲方需要另行编制竣工结算证明及建设工程造价结算核准表，乙方必须

68、无条件配合，该竣工结算证明及建设工程造价结算核准表所附之结算书仅作为办理相关证件用，不作为支付工程款的依据。十三、工程保修1011121313.1工程保修期限为贰年，质量保修期自取得装饰装修工程竣工验收证书之日起计算。乙方完成双方约定的保修义务且工程保修期满后，乙方保修责任终止。13.2乙方保修责任和义务见合同附件工程质量保修协议书。十四、转让与分包乙方未经甲方书面同意，不得将本合同工程转让和分包给他人。十五、乙方与工程总承包单位的配合10111213141515.1总包管理配合费由甲方向总包方支付，总包方为此提供的服务及管理如下：15.1.1提供工地内现有的垂直运输设备、现有脚手架。现有脚手

69、架的修改及脚手架延期等费用费用由乙方自行承担。15.1.2提供通道与场地，负责安排作业面及作业时间，负责分配乙方的施工、办公、仓储等用途的场地。乙方自行解决办公设施和仓储设施。15.1.3提供施工用电、施工用水接驳点，并供应其调试所需负荷。从配电箱引出的分电箱由乙方自行解决。 15.1.4提供标高、定位点线等。 15.2乙方配合义务 15.2.1甲方指定分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议。施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾。乙方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。15.2.2乙方应在进场前对已完成的工程及场

70、地进行检查、接收。乙方应向总包方提供施工组织计划与进度计划，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。15.2.3乙方在各分项施工前须与总包方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，配合总包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。15.2.4乙方须与总包方核对相关的工程图纸，否则由此造成的损失由乙方负责。15.2.5乙方应服从总包方对现场安全和文明施工的统一管理。 十六、乙方配合甲方销售工作1011121314151616.1因销售包装需要，乙方需按规定时间完成工作。16.2甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，

71、乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。16.3为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。十七、专利技术及特殊工艺101112131415161717.1工程施工过程中，乙方应注意收集有关经验，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。17.2甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；由此引起工程费用和工期的增减甲方将对合同价款和工期进行调整。17.3乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺新工艺、新技术、新材料，经甲方及有关单位同意实施，乙方负责办理申报手续

72、并承担有关费用。由此引起的工程费用的增加由乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各分享50，缩短或延长的工期引起的收益和责任由乙方负担。十八、不可抗力18.1不可抗力定义：不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：烈度为七 级以上的地震； 十 级以上持续24小时的大风；持续降雨24小时且降雨量300mm以上； 40 及以上持续24小时的高温；18.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复

73、的费用。不可抗事件持续发生，乙方应每天向监理报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 18.3因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： 18.3.1工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害由甲方承担。 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并各自承担其伤亡员工的相应费用。 18.3.2乙方机械设备损坏及停工损失由乙方承担。 18.3.3停工期间，乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 十九、保险19.1 甲方负责办理施工现场甲方

74、人员的人身保险及建筑工程的相应保险，由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。19.2 乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失费、赔偿费、补偿费等费用由乙方全额承担。二十、违约20.1 当在乙方未有违约行为的情况下，甲方应承担的违约责任当发生下列情况时： 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款、工程竣工结算价款；甲方不履行合同义务或不按合同约定履行合同义务的其他情况；甲方承担

75、违约责任，每日按到期未支付款项的万分之三支付逾期付款的滞纳金，直至付清乙方款项为止，并赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延因此而延误的工期。 20.2 乙方应承担的违约责任20.2.1乙方必须保证本合同第7.1条款中的工程控制进度节点，任何一个施工节点出现工期严重拖后及重大质量问题本合同即自动解除，乙方应无条件退场，乙方并承担由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。20.2.2乙方不能达到合同约定的工程质量要求，甲方有权责令乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延，甲方有权延期支付工程款，同时乙方将承担由此造成的所有经济损失。20.2.3未经甲方同意，乙方擅自拆改已完工程，由此发生损失或事故（

76、包括罚款），由乙方负责并承担损失。20.2.4 如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进且导致合同目标不能够实现的,甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程,由此造成的经济损失,甲方有权以在支付给乙方的任何款项中直接扣款的方式而获得补偿。20.2.5因乙方原因解除合同时，甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步向乙方索赔的权利。二十一、争议、仲裁21.1甲方、乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向工程所在

77、地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。 21.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 1、一方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 2、和解要求停止施工，且为双方接受； 3、法院要求停止施工。二十二、合同解除22.1因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。22.2甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同，并承担乙方损失。22.3一方依照22.1、22.2约定提出合同解除要求时，应按本合同中的地址以书面形式向对方发出合同解除通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除

78、，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。22.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一 切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地且办理结算手续后支付。22.5除根据22.2款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。22.6根据22.2款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用

79、，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支付因撤出施工现场所发生的直接支出、费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。22.7乙方未按甲方要求完成相应的质量、进度要求，甲方有权立即单方面解除合同，同时委托第三方进场施工。对于乙方未达到质量要求的部分，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，否则甲方有权委托第三方进场整改，所产生的费用由乙方按1.2倍支付于甲方指定的第三方。二十三、合同生效与终止23.1本合同在乙方的履约保证金到达甲方帐户后，且经双方签字盖章之日起生效。23.2除正常质量保修外，甲乙双方履

80、行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款 支付完毕，本合同即告终止。23.3合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。二十四、其它24.1本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，经双方代表签字盖章后具同等法律效力。24.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同有同等法律效力，本合同附件如下：附件1：工程质量保修协议书附件2：关于设计变更、现场签证的协议附件3:诚信合作协议附件4：农民工工资保证金承诺书附件5：xx.xx项目会所幕墙工程幕墙工程量清单报价表附件6：合同图纸目录(以下无正文)甲方名称：（盖章） 乙方名称：（盖章） xx实业有限责任公司 法定(

81、或委托)代表人： 法定(或委托)代表人： 地 址： 地 址: 开户行： 开户行帐号：电 话： 电 话：工程质量保修协议书甲方（全称）：xx实业有限责任公司 乙方（全称）：xx铝业有限公司甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对xx.xx项目会所幕墙工程（工程全称,以下简称“本工程”）签定工程质量保修书。1. 工程质量保修范围和内容1.1.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担合 同及其所有补充协议(合同编号:*,以下统称“施工合同”)约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。1.2.凡属于非甲方原因造成的

82、各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成任何第三方的相关损失，均属于乙方保修责任范围,所产生的全部费用及赔偿均由乙方承担；1.3.对不属于乙方保修责任范围，但是经由甲、乙双方协商同意由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。2. 质量保修期质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下，本工程选用第项： 设施工程、房屋建筑工程的地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的 a)50年、b)70年、c)100年)的合理使用年限。 防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 装修工程为2 年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2年；

83、 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年； 基坑支护保修期为从竣工验收合格之日开始到基坑地下室回填完毕之日； 其他项目保修期限约定为 2 年；质量保修期自取得装饰装修工程竣工验收证书之日起计算，本工程所有专业的质量保修均须符合国家标准。3. 质量保修责任 3.1 保修期的头六个月内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在甲方通知24小时内赶到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。 3.2 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3.3 乙方未能及

84、时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收的管理费(修复及赔偿费的15)甲方有权从尚未支付乙方的任何款项中直接扣减，但不等于免除乙方的任何应负的责任。 3.4 因乙方施工质量原因，导致业主退房或要求甲方补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判，乙方应在甲方通知有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方有权加收业主退房房款或要求甲方补偿金额的15的违约金并有权从保修金中扣减相应款项后要求乙方补充保修金。 3.5 乙方每次维修完毕，应负责将施工

85、现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修。 3.6 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。 3.7 质量保修完成后，由甲方组织验收。4. 质量保修金的支付保修期结束后且甲方委托的商业管理单位及甲方对工程质量无异议并签字确认后14天内即与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次支付乙方。5. 其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书壹式陆份，甲方执肆份乙方执贰份，由施工合同

86、甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日关于设计变更、现场签证的协议甲方：xx实业有限责任公司 乙方：xx铝业有限公司甲、乙双方经过协商于 年 月 日签订了 合同，为了规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议： 1. 乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况支付乙方变更签证的价款。2. 关于变更、签证

87、办理的约定 2.1 甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方结算价款的变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予认可。2.2 甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（甲方印章式样） （乙方印章式样）2.3 合同执行的过程中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。 3.关于变更、签证计价的约定 3.1 双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整预（结）算书，提交甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的预（结）算书。3.2 当变更、

88、签证的工作内容完成之后，乙方要24小时内督促监理人员和甲方工地代表签字确认，对于隐蔽工程的签证，必须在覆盖前完成验收手续、工程量的确认和费用的报送，否则甲方可以不计价款，对于其他签证，监理人员和甲方工地代表必须在完工后5日内签字确认。3.3 甲方对工程进行变更引起合同价款调整，乙方应在接到甲方联系单、设计变更单或签证单15天内编制补充预算给甲方(补充预算必须含详细工程量计算书及价款,否则视为无效)，如导致合同价款调增，逾期上报视为乙方放弃补偿要求；如导致合同价款调减，甲方有权从合同价款中扣除相应调减价款。3.4 甲方一般应在变更工程施工完成后30天内或接到补充预算30天内将上报的补充预算审核完

89、毕。与竣工结算款一起支付给乙方。3.5 补充预算的计价原则：按照合同规定的有关计算规则与费率计算，缺项部分双方协商确定。3.6 预算书的内容必须完整、准确，乙方上报的补充预算额，不得高出甲方审定后的额的5%，否则，甲方收取超出部分的10的违约金，在结算工程总价款中扣除，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。3.7 甲方核定变更、签证事项的价格后，应在预算书上注明最终审定价格结算时不再调整；乙方如有争议按照主合同处理争议的原则执行，但不得以此理由拒不执行有关的设计变更，否则视为违约。3.8 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下内容：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的

90、人工单价按合同规定（是综合单价，已含管理费和利润）。3.9 每月10日前，甲、乙方应就截止上月末尚未确定最终审定价的变更、签证的费用预算书，进行综合性核对和价格商谈，并形成核对与商谈记录清单。3.10 现场签证单统一使用甲方制定的现场经济签证单格式并统一编号，此单由施工单位填写，甲方及监理审核除签名以外，还须注明详细的审核意见并加盖甲方、乙方、监理的公章，违反本要求的签证单无效。3.11 办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式肆份，甲方三份，乙方一份。4. 其他本协议与双方签订的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。甲方(公章)：

91、乙方(公章)：代表: 代表:签字： 签字：签订日期：幕墙工程技术规范 一. 工程应达到的技术性能（1）抗风压性能根据建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版）的有关规定，在验算围护构件及其连接强度时可采用局部风压体型系数，在负压区取值原则是墙面时取-1.0;墙角边取-1.8;屋面局部部位(周边和屋面坡度大于10的屋脊部位)取-2.2;檐口、雨蓬、遮阳板等突出构件取-2.(墙角边和屋面局部部位的作用宽度为房屋宽度的0.1或房屋平均高度的0.4，取其小者，但不小于1.5m)。本建筑具体边部范围详平面图：本工程按50年一遇墙面区荷载标准值1.00KN/m2墙边角荷载标准值1.38KN/m

92、2。幕墙的风压变形性能系指建筑幕墙在与其垂直的风压作用下,保持正常使用功能,不发生任何损坏的能力.风压性能等级表所列数值是对应幕墙主要受力构件的相对挠度值为L/180,或绝对挠度为20mm时的瞬时作用风压。玻璃幕墙大面荷载标准值1.00KN/m2。玻璃幕墙风压变形性能等级为1级。（2）水密性能雨水渗透性能系指建筑幕墙在风雨同时作用下,幕墙透过雨水的性能。该幕墙结构设计采用等压原理，并设置等压腔，玻璃幕墙与土建接合部采用独立密封体系，使雨水渗漏减少到最小程度。本工程幕墙水密性设计取值为固定部位为2级,700paP1000Pa，可开启部位为2级,350PaP500Pa。(3) 气密性能空气渗透性能

93、系指建筑幕墙在风压作用下,其可开启部分为关闭状态的幕墙透过空气的性能.以10Pa压差下空气渗透量作为分级值。该幕墙在开启和固定部分均设置密封胶条或硅酮密封胶，使空气渗透量减小到最低程度。考虑采暖、通风、空调及要求，本工程玻璃幕墙的气密性能等级达到3级。开启部分q11.5 m3/m.h，幕墙整体qA1.2 m3/m.h。(4)平面内变形性能平面内变形性能系指建筑幕墙在地震和大风作用下,建筑物各层之间产生相对位移时,幕墙构件产生水平方向的强制变形后, 应予保持的性能.作为分级依据的相对位移量用不导致构件损坏的层位移量与幕墙层高h之比（层间相对位移值）来表示。计算表达式为：/h 。该幕墙系统主骨架分

94、层悬挂于主体结构之上，幕墙龙骨采用螺栓并通过预埋件与主体结构连接，使该幕墙在层间位移作用下仍保持良好的性能，办公楼幕墙的平面内变形性应达2级；即1/300K2.5，性能分级达到4级，并能达到节能环保的要求。遮阳系数0.4SC0.3，达到6级。(6) 隔声性能该幕墙采用中空玻璃，在铝型材及密封构造设计上采取相应措施使其隔声性能达到3级。计权隔声量35dBRw40dB。(7) 幕墙防水、防结露及排水系统说明作为外围护结构，幕墙系统必须具备防水（防渗漏）功能。同时能将可能产生的渗漏水或室内结露水排到室外或进行集中处理。幕墙型材的合理设计是防水的重要措施之一，将型材设计为压力平衡系统，该系统是依据雨屏

95、蔽原理，在幕墙型材上预设外部压力进入内部的引导孔，从而使内、外压力差调整平衡而达到外部水不易进入的目的。同时在型材外缘及下部开有排水小孔，以排去进入内部的少量渗水或室内的结露水。以上防水和排水措施共同组成一个干燥密封系统，一方面使水不易进入幕墙内部。另一方面即使有水渗入也会自动排除。在预设孔洞时，在水槽横框上设4个，分别位于横框1/4处及端部。(8) 幕墙保温隔热及防火说明本工程应有良好的保温隔热性能。铝合金玻璃幕墙中的层间玻璃后的保温棉，LOW-E中空玻璃都可以起到良好的保温隔热作用。本工程可利用主体结构楼面下的梁板及与层间玻璃同高的保温防火棉及填塞幕墙与主体结构之间隙的保温防火棉共同起到阻

96、断烟尘向上层漫延。(9) 材料防腐蚀及防噪音措施说明铝合金型材与砂浆或混凝土接触时表面会被腐蚀，应在其表面涂刷沥青涂漆加以保护，沥青漆膜厚度0.75mm。当铝合金与钢材、镀锌钢等接触时，应加设1mm厚硬质石棉绝缘垫板隔离，以防产生电化学反应。铝合金码与混凝土表面接触时，在其接触面应加设1mm厚硬质石棉绝缘垫板隔离。金属构件连接处加设橡胶垫片，以减少金属之间的摩擦噪音。(10) 避雷措施及防静电感应措施说明玻璃幕墙采用12钢筋每二层设置一道均压环，均压环与主体建筑防雷引出线进行可靠连接。在每不大于8m的水平距离内将铝合金立柱用铝质导线连接贯通，并与均压环相连。屋顶的防雷利用女儿墙顶的金属板作接闪

97、器。(11) 建筑幕墙属于围护结构，故其安全性、耐久性在设计和施工中必须特别重视。此工程幕墙设计和施工方案中，主要采取了如下措施：在经济合理前提下，确保工程材料的安全度。主要材料的强度设计值按照JGJ133-2001第5.3条选取。对于胶结材料如结构胶、密封胶、双面胶带、橡胶条等均采用优质产品，此外工程材料采购运输、储存施工过程中均采取防爆晒措施和防冻防霉措施，以免材料受损。设计和施工时充分考虑到温度、湿度、潮气等环境影响，受力杆件计算时考虑到温度应力的影响，同时材料表面采取防腐措施避免受到水、潮气影响。在幕墙构造上采取措施以消除水的溶蚀作用。幕墙构造设计上保证将可能产生的冷凝水、渗漏水顺畅地

98、排到室外，避免集水对铝材表面产生溶蚀作用。中空玻璃加工采用立式法注胶，以消除中空玻璃卧式加工而导致的玻璃变形及压力不平衡等缺陷，保证中空玻璃长期使用的要求。(12) 消除幕墙变形及幕墙与主体结构产生相对位移的措施幕墙变形主要由于温度应力或地震作用力等不利因素产生的。消除这些变形的根本措施是合理的设计使幕墙本身具备吸收和消化变形的能力。为此在幕墙构造设计上考虑合适的变形缝，使温度应力、地震作用力分段被消化掉而不至于积累或避免由温度应力、地震作用力产生构件内力，同时幕墙安装的二次分离结构也使幕墙与主体结构之间保持为弹性连接，使幕墙系统与主体结构在风荷载作用或地震作用下具有一定的相对位移能力。连接预

99、埋件与竖向龙骨的钢支座采用独特的三维可调形式，通过调整消除土建结构的误差。(13)其他图中尺寸标注以毫米为单位，标高标注以米为单位，角度标注以度为单位；所有尺寸以地盘量度为准，不得在图中量度尺寸。所有铝型材与钢背板及防水铁皮直接接触的部位，均采用防腐沥青涂抹至不透底或1mm厚防腐垫片隔离。图纸中未注明的螺钉间距按照300mm。 保证幕墙立柱的传力，楼层间立柱芯套在上层立柱内的延伸量必须有250。二、施工要求（1）土建工程施工 1） 预埋件的位置偏差为20mm。2） 电气工程设计及施工单位应配合幕墙公司预留主体防雷引下线的接头位置，并满足现行规范的要求。（2）幕墙工程施工1）在金属元件活动连接部

100、位可能因热胀冷缩或构件挠曲而产生摩擦声时，应严格按设计图纸设置防噪音胶条或胶片。2）当两种不同电阻值的金属元件直接接触时，应按设计图纸设置防腐蚀橡胶片。3）当铝材表面须与砂浆或混凝土等不同材料接触时，铝材表面应加上沥青涂料，沥青漆膜厚度为0.75mm；或涂铬漆及防潮层。4）水平方向的外露密封胶应稍微倾斜以助排水。5）所有现场角焊缝幕墙工程施工安毕，应仔细打磨后涂无机富锌漆二度。6）全部可调位置调整完成后，螺栓与螺母点焊；不需预留伸缩的位置方垫片全部点焊。7）注意与楼体泛光照明工程的步序安排，给泛光照明提供安装条件。8）注意与楼体立面上的店招、LOGO等厂家同步配合施工，为其预留条件及固定点位埋

101、件。（3）注意：1）所有材料的颜色和表面处理严格根据业主封样确定； 2）石材幕墙部分与玻璃幕墙部分必须按图施工。 3）裙楼部分的钢龙骨的表面做氟碳喷涂处理时，必须严格遵循施工规范要求，必须在工厂喷涂完成后再运到现场安装；表面喷涂处理的工序不能小于以下几个步骤：除锈打磨(Sa2.5级)刮腻子找平喷氟碳底漆（厚度不小于90m)喷弹性金属漆专用中涂喷弹性氟碳金属漆（厚度不小于150m)喷氟碳罩面漆（厚度不小于80m)。4）对石材面板层间必须采用100mm厚防火岩棉和1.5mm厚的镀锌钢板封堵。5）所有的收边收口严格按照图纸施工，必须完全达到封闭要求。图纸上的进出位尺寸和分格尺寸必须严格以所标注的尺寸

102、为准。诚信合作协议1、乙方应保证乙方人员了解甲方有关采购管理通用原则及本协议的规定，并遵照执行。2、乙方不得接受甲方职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。乙方应当通过正规途径开展相关业务，不得宴请甲方人员，不得为谋取不正当利益而给予甲方人员回扣、赠送实物、现金、有价证券和贵重物品；或接受甲方提供的可能影响职务行为公正履行的活动；乙方在工程建设期间不得向甲方人员进行任何形式的行贿行为（包括但不限于给甲方职员报销其个人费用；或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所；或为甲方职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便）（以下简称“财物”）。3、乙方有义务就甲方人员任何形式

103、的索取或收受财物行为及时向甲方举报,如乙方或其人员向甲方人员给予财物，或甲方人员向乙方索取财物，乙方满足其要求并且未向甲方举报的，一经查实，甲方将在内部通报，同时甲方有权追回因此所遭受的损失，并对乙方知情不报的人员进行相应处罚。甲方对举报属实和严格遵守本条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。4、甲方发现乙方有违反上述条款或者存在向甲方人员行贿等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方合同总额10%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。同时甲方有权解除合同,如甲方解除原合同的，则乙方应退还甲方已支付的所有款项并按原合同与本合同的约定承担违约责任，

104、且进入甲方供应商黑名单，永不录用。5、乙方有责任接受甲方对乙方在合作期间阳光合作管理执行情况的监督，并对甲方相关调查工作主动配合。6、甲方接受乙方实名或匿名举报，保证为举报者的信息保密，常设举报部门及电话： 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：授权代表（签字）： 授权代表（签字）：日期： 日期：农民工工资保证金承诺书根据桂劳社发【2009】50号文的规定，投标人在投标文件中必须作出以下承诺：（一）建筑业企业在竞投标时必须在标书中如实反映其以前所承建工程中工资支付的情况，须特别注明截止竞标之日止是否存在拖欠或克扣农民工工资的行为。（二）建筑业企业在竞标时必须在标书中承诺中标后能够及时、足额存入农民工工资保证金。（三）建筑业企业在竞标时必须在标书中承诺，一旦其承包的建筑工程项目中出现拖欠农民工工资情况的，可从工资保证金中先予列支。工程投标申请人提交的投标文件没有具备以上三项内容的，在资格审查时对其实行“一票否决”。同时，如经调查发现建筑业企业没有如实反映工资支付情况；或者无故不足额存入工资保证金的，由建设行政主管部门通报批评，并限制其业务经营。第44 页/共 44页