1、绿色建筑施工图审查报告（住宅建筑）项 目 名 称： 建设单位名称：设计单位名称： 设 计 星 级：年 月 日填写说明1.本报告适用于深圳市按照绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006设计的住宅建筑。2.本报告由报审单位和审图单位按照项目情况如实填写。3.“达标自评”项和“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在中填写“”；不满足要求的项在中填写“”；不参评的项在中填写“”，规划设计阶段不参评的项已用“”标出。如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“主要内容”中阐明原因。4.若审查处某项不达标，须在“备注”中说明原因。4.1 节地与室外环境名称类别编号标准条文达标自评达标判定备注节地
2、与室外环境控制项场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。人均居住用地指标：低层不高于43、多层不高于28、中高层不高于24、高层不高于15。住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180中有关住宅建筑日照标准的要求。种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。 住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1。住区内部无排放超标的污染源。施工过程中制定并实
3、施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。设计阶段不参评。一般项住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。充分利用尚可使用的旧建筑。住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准GB 3096的规定。住区室外日平均热岛强度不高于1.5。住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m绿地上不少于3株乔木。选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超
4、过500m。住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%。优选项4.1.17合理开发利用地下空间。合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。 4.2 节能与能源利用名称类别编号标准条文达标自评达标判定备注节能与能源利用控制项住宅建筑热工设计和暖通空调设计符合国家和地方居住建筑节能标准的规定。当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189中的有关规定值。采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，设置室温调节和热量计量设施。一般项
5、利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，使住宅获得良好的日照、通风和采光，并根据需要设遮阳设施。选用效率高的用能设备和系统。集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189的规定。当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比比现行国家标准公共建筑节能设计标准GB 50189中的有关规定值高一个等级。公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其它节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅
6、，设置能量回收系统（装置）。根据当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于5%。优选项采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80%。可再生能源的使用量占建筑总能耗的比例大于10%。4.3 节水与水资源利用名称类别编号标准条文达标自评达标判定备注节水与水资源利用控制项在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。采取有效措施避免管网漏损。采用节水器具和设备，节水率不低于8。景观用水不应采用市政供水和自备地下水井供水。使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不得对人体健康与周围环境产生不良影响。一般项合理
7、规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量。绿化用水、洗车用水等非饮用用水采用再生水和（或）雨水等非传统水源。绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术。降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案。非传统水源利用率不低于10。优选项非传统水源利用率不低于30。 4.4 节材与材料资源利用名称类别编号标准条文达标自评达标判定备注节材与材料资源利用控制项建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB 1858018588和
8、建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。设计阶段不参评。建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。一般项施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70以上。设计阶段不参评。现浇混凝土采用预拌混凝土。建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。设计阶段不参评。在建筑设计选材时考虑使用材料的可再循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10以上。土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。在保证性能的前提下，使用
9、以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30。设计阶段不参评。优选项采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系。可再利用建筑材料的使用率大于5。设计阶段不参评。 4.5 室内环境质量名称类别编号标准条文达标自评达标判定备注室内环境质量控制项每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB（A），夜间不大于35 dB
10、（A）。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB。居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%。室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑室内环境污染控制规范GB 50325的规定。设计阶段不参评。一般项居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗。屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内
11、温、湿度设计条件下无结露现象。在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176的要求。设采暖和（或）空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控。采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。设置通风换气装置或室内空气质量监测装置。优选项卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料。设计阶段不参评。4.6 运营管理名称类别编号标准条文达标自评达标判定备注运营管理控制项制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。设计阶段不参评。住宅水、电、燃气分户、分类计量与收费。制定垃圾管理制度，对垃圾物
12、流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染。设计阶段不参评。设置密闭的垃圾容器，并有严格的保洁清洗措施，生活垃圾袋装化存放。设计阶段不参评。一般项垃圾站(间)设冲洗和排水设施。存放垃圾及时清运，不污染环境，不散发臭味。设计阶段不参评。智能化系统定位正确，采用的技术先进、实用、可靠，达到安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统的基本配置要求。采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。设计阶段不参评。栽种和移植的树木成活率大于90%，植物生长状态良好。设计阶段不参评。物业管理部门通过ISO14001环
13、境管理体系认证。设计阶段不参评。垃圾分类收集率（实行垃圾分类收集的住户占总住户数的比例）达90%以上。设计阶段不参评。设备、管道的设置便于维修、改造和更换。优选项对可生物降解垃圾进行单独收集或设置可生物降解垃圾处理房。垃圾收集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。设计阶段不参评。 国家 星级绿色建筑施工图审查意见表节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理优选项数控制项总项数自评达标项数不参评项数审核达标项数不参评项数一般项标准要求总项数星级自评达标项数不参评项数审核达标项数不参评项数审查意见：1、该项目各控制项 符合 不符合 标准要求；2、该项目一般项共 项达标，符合 不符合 标准要求；3、该项目优选项共 项达标，符合 不符合 标准要求；4、该项目申报国家绿色建筑评价标识 星级，设计方案 符合 不符合 标准要求；5、其他审查意见：审查单位：审查单位盖章：日期：二 年 月 日
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