建筑工程质量细部做法作业指导方案（178页）.doc

1、建筑工程质量细部做法作业指导书目录1.总则12.混凝土结构工程细部做法22.1模板（竹胶板、多层板）安装细部做法22.2钢筋工程82.3混凝土工程细部做法102.4混凝土楼板裂缝原因及防治措施122.5后浇带部位施工133.门窗工程细部做法163.1具体做法163.2门窗细部成品效果214.屋面及防水工程细部做法274.1一般要求274.2具体细部做法275.外装饰细部做法385.1具体做法385.2外装饰成品效果实例436.内装饰细部做法596.1楼地面工程596.2墙面细部做法616.3厨房、卫生间细部做法636.4吊顶细部做法656.5楼梯与防护栏杆细部做法667.安装部分细部做法697

2、.1预留预埋阶段细部做法697.2电气安装细部做法707.3管道安装细部做法717.4通风专业细部做法747.5综合排布细部做法757.6机电设备方面细部做法758.创优工程资料整理作业指导书778.1资料整理的总要求778.2资料整理的具体要求779.附件1：工程技术质量资料明细目录989.1建筑与结构工程施工技术资料989.2建筑与结构工程施工质量验收资料999.3桩基工程施工技术及质量验收资料1039.4钢结构工程施工技术及质量验收资料1049.5幕墙工程施工技术及质量验收资料1059.6建筑给排水及采暖工程施工技术资料1069.7建筑给排水及采暖工程施工质量验收资料1079.8建筑电气

3、工程施工技术资料1079.9建筑电气工程施工质量验收资料1089.10通风与空调工程施工技术资料1099.11通风与空调工程施工质量验收资料1109.12电梯工程施工技术及质量验收资料11010.附件2：建设工程文件归档整理规范1131. 总则1、为贯彻“诚信经营、绿色施工、追求卓越、关爱生命”的企业管理方针，从工程管理策划、质量策划入手，建造过程精品、一次成优工程，促进工程质量水平提高，特制订建筑工程质量细部做法。2、建筑工程施工质量管理，必须严格执行建筑法及建设工程质量管理条例，按照经审查批准的设计图纸、规范标准施工。3、在工程施工全过程中，始终严格做到以下10方面基本要求：1）、按基本建

4、设程序组织施工2）、按工程设计图纸施工3）、按国家规范标准、工程建设标准强制性条文施工4）、按法律法规、建设部规章施工5）、按地方标准、主管部门规定施工6）、按照建设工程施工合同施工7）、按企业施工技术标准、局项目管理手册和公司文件要求组织施工8）、按审批的施工组织设计施工9）、按审批的施工方案施工10）、按照审核的施工技术交底施工2. 混凝土结构工程细部做法2.1 模板（竹胶板、多层板）安装细部做法2.1.1 外墙体根部模板的细部处理外墙模板制作时，长度比该结构层高尺寸增加50-100mm，模板最下沿通长贴双面海绵胶条，合模前将墙面清理干净。如下图： 图：外墙体根部模板处理2.1.2 墙体阴

5、角模板的细部处理：墙体转角模板必须拼缝严密、顺直，从而保证混凝土的成型质量。墙体阴角模板拼装示意图如下：图：墙体阴角模板的处理2.1.3 柱模板拼装细部处理柱模板内楞一般采用50100木方，外楞一般采用48钢管或槽钢，支撑采用扣件式钢管脚手架。内、外楞间距根据受力计算确定，内楞在与板、梁相交处留出10cm的距离，用来设置一道水平木方；外楞沿柱的垂直方向水平设置，具体间距根据计算确定；对拉螺栓根据计算进行设置；为保证柱的有效截面，在对拉螺栓位置采用4根12撑筋进行顶撑，钢筋长度同柱宽，撑筋间距同对拉螺栓。柱模板节点支设示意图如下： 图：柱模板节点支设示意图2.1.4 顶梁板模板拼装细部处理梁板是

6、结构中的主要构件，其模板的加固、支撑、拼缝质量至关重要。顶梁板模板支撑体系的布置及荷载传递对混凝土结构质量有着重大的影响，因此，必须提前认真策划、排布。一般梁板模板拼装及支撑示意图如下： 图：梁板模板拼装及支撑示意图梁模板拼装节点示意图：图：梁模板拼装节点示意图2.1.5 楼梯模板拼装细部处理：（1）框架结构或楼梯间两侧后砌填充墙的，楼梯施工缝留设在楼梯踏步的梯板三分之一处。见下图。图：楼梯施工缝留设示意图一（2）楼梯间两侧为现浇砼墙时，为保证楼梯的整体性，楼梯的施工缝宜按下面要求设置： 1）楼梯比楼层墙、顶板延迟一层浇筑。2）楼层混凝土浇筑时，在楼梯休息平台的1/3到1/2处留施工缝；梯梁在

7、剪力墙的支座处须塞泡沫块留置入墙大于或等于1/2墙厚的梁窝。3）楼梯砼浇筑时，施工缝留设在楼梯踏步上跑三分之一处。施工缝留设见下图。图：.楼梯施工缝留设示意图二（3）楼梯模板支设、拼装示意图如下：图：楼梯模板支设示意图 梯板侧面及踏步侧面安装示意图如下：图：楼体侧模及踏步侧模示意图2.1.6 预留洞口及门窗洞口模板拼装细部处理，模板加工尺寸以建筑尺寸为准。墙体上的预留洞口及门窗洞口必须做到阴阳角方正，顶撑牢固，从而保证结构洞口尺寸准确、方正。墙体洞口模板支设示意图如下：图：墙体洞口模板支设示意图门洞口模板支设示意图：模板制作外框尺寸应以建筑门窗尺寸+20mm为准，门高度尺寸在上述尺寸基础上再增

8、加建筑面层厚度。图：门洞口模板支设示意图2.2 钢筋工程2.2.1 钢筋翻样及制作根据工程的施工图纸及规范要求，钢筋施工前应对工程各部位进行详细的钢筋配置，配置过程中，若发现框架节点、暗柱及连梁节点钢筋过密，一定要先放样，提前采取措施，便于现场的加工制作。翻样时必须考虑钢筋的叠放位置和穿插顺序，考虑钢筋的占位避让关系以确定加工尺寸。应重点考虑钢筋接头形式、接头位置、搭接长度、锚固长度等对钢筋绑扎影响的控制点。通长钢筋应考虑端头弯头方向控制，以保证钢筋总长度及钢筋位置准确。下料原则：同规格钢筋根据不同长度，长短搭配，统筹配料；先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。2.2.2 墙体钢筋绑扎细部做

9、法绑扎时扎丝多余部分向内弯折，以免因外露造成锈斑。保护层宜采用成品PVC定位卡控制，间距800800，呈梅花形布置。墙体水平筋绑扎时多绑二道定位筋，高出板面400mm，以防止墙体插筋移位。楼板混凝土上放线后校正墙插筋和下层伸出墙筋，发现移位后，可将钢筋按1：6的比例上弯，使其就位，以保证保护层的厚度。在墙筋绑扎完毕后，校正门窗洞口节点的主筋位置以保证保护层的厚度。可在洞口的暗柱筋上打好标高线，以控制保护层的厚度。同时为防止门窗洞口移位。对于剪力墙，为保证墙体双层钢筋横平竖直，间距均匀正确，采用梯形支撑筋，梯形支撑筋直径不宜小于12mm。支撑筋在墙顶通长设置，在垂直方向上共设置三道，第一道离地2

10、00，第二道设在墙体中间，最上面一道设置在板面上。梯子筋的制作示意图如下：图：梯子筋的制作示意图2.2.3 柱、梁筋绑扎细部做法扎丝多余部分向内弯折，以免因外露造成锈斑。绑扎柱箍筋时在钢筋上部多绑两道定位箍，箍筋面应与主筋垂直绑扎，主筋与箍筋转角一定要绑扎到位。柱箍筋端头的平直部分与混凝土面保持平行，要注意柱子别出现扭位现象，如发现可将部分箍筋拆除，重新绑扎。注意柱子直螺纹接头位置要尽量避开箍筋，柱筋保护层控制宜采用PVC定位卡，固定在箍筋上。柱钢筋的定位：采用主筋定位器进行定位，定位器钢筋直径不宜小于12mm。定位器在垂直方向上共设置三道，第一道离地200，第二道设在柱中间，最上面一道设置在

11、板面上。主筋定位器示意见下图：图中d为柱竖向钢筋直径，h为钢筋保护层。图：柱筋定位器示意图对异型柱也采用主筋定位器进行定位，布置位置同上，如下图所示：图： 异性柱定位器梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以直径不小于25mm的短钢筋，分隔钢筋的间隔不大于1.5m。分隔钢筋详见下图： 分隔钢筋的间距不应大于1.50 米.分隔钢筋直径与主筋相同,但不小于?25在多于一层钢筋的情况下,应加分隔钢筋,分隔钢筋主筋图：分隔钢筋图梁板钢筋如有弯钩时，上层钢筋弯钩朝下，下层钢筋弯钩朝上。板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁钢筋在下。框架梁节点处钢筋穿插十分稠密，注意梁顶面

12、主筋间的净间距要留有至少25mm。梁筋的砂浆保护层垫块搁置在主筋与箍筋的交叉点处。对梁柱接头为箍筋加密区，要控制节点处的箍筋根数和间距。2.3 混凝土工程细部做法2.3.1 混凝土的浇筑1）混凝土泵送施工前，施工员负责做好混凝土施工的施工准备工作：隐蔽验收正常、混凝土供应保障（搅拌正常、运输车保障）、天气影响因素的保障措施到位、劳动力、设备、水电等资源落实、交通管制解决等。2）浇筑混凝土的过程中有专人对钢筋、模板、支撑系统进行检查，一旦移位、变形或者松动要马上修复，顶板钢筋的水平骨架，应有足够的马凳筋支撑，钢筋重要节点应采取加固措施。钢筋浇筑前必须铺设好马道，杜绝工人直接踩踏钢筋。3）墙体根部

13、的木屑等杂物必须通过清扫口预留干净。对钢筋较密处应专门准备小直径振捣棒进行震捣。5）墙混凝土浇筑浇筑之前用砂浆封堵模板根部，防止漏浆。润滑管道砂浆用专门的容器接盛，不能直接浇到构件中。墙体混凝土浇筑流向以角部为起点，先在根部浇筑1-2cm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，用铁锹均匀入模。注意不能用吊斗或泵管直接倾入模板内，以免砂浆溅到模板上凝固，导致拆模后混凝土表面形成小斑点；砂浆不得铺的太早或太开，以免在砂浆和混凝土之间形成冷缝，影响观感，应随铺砂浆随下料。砂浆投放点与混凝土浇筑点距离控制在3m左右为宜。6）振捣棒移动间距为40cm，在钢筋较密的情况下移动间距可控制在30cm左右。浇筑门窗洞口时

14、，沿洞口两侧均匀对称下料，振动棒距洞边30cm以上，宜从两侧同时振捣，为防止洞口变形，大洞口（大于1.5m）下部模板应开洞，并补充混凝土及振捣。浇筑过程中可用小锤敲击模板侧面检查，振捣时注意钢筋密集及洞口部位不得出现漏振、欠振或过振。7）浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用刮杠初找平后采用平板振动器振捣。8）混凝土第一次浇筑后，再隔30分钟左右进行第二次复振。9）振捣完毕后用木刮杠刮平，然后再用木抹子压平、压实。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子抹平，不允许用振捣棒铺摊混凝土。2.3.2 混凝土的养护严格控制混凝土的拆模时间，拆模时间应能保证拆模后墙体不掉角、不起皮，必须以同条件试块实验为准

15、。对于墙体和梁在侧模拆除之前就应对混凝土充分洒水进行养护，使水分通过混凝土和模板的间隙渗入混凝土中，待拆模后，在混凝土表面再洒一道水，然后用塑料薄膜包裹，边角接茬部位要严密并压实，养护时间不少于7天。现浇楼板在振捣、抹压平整后，采用薄膜覆盖养护，可以有效减少板面裂缝。2.3.3 质量通病控制1）混凝土墙底烂根：模板下口缝隙用木条、密封条、海绵条塞严，或抹砂浆找平层，切忌将其伸入混凝土墙体位置内。2）墙面不平、粘连：墙体混凝土强度高于1.2MPa方可拆模板，清理模板和涂刷隔离剂必须认真，要有专人检查验收，不合格的要重新刷涂。3）墙体垂直偏差：支模时要反复用线坠吊靠，支模完毕经校正后如遇较大的冲撞

16、，应重新较正，变形严重的模板不得继续使用。4）墙面凸凹不平加强模板的保护和维修,每次浇筑混凝土前将模板检修一次.板面有缺陷时,应随时进行修理，不得用大锤或振捣器猛振模板，撬棍击打模板。5）墙体钢筋移位：采用塑料卡环作保护层垫块,内部使用钢筋撑铁固定钢筋位置。6）墙体阴角不垂直、不方正：及时修理好模板；支撑时要控制其垂直偏差，并且角模内用顶固件加固，保证阴角部位的模板的每个翼缘至少设有一个顶件，顶件不得使用易生锈的钢筋或角铁；阴角部位的模板两侧边需粘有海绵条,以防漏浆。7）墙体外角不垂直：阳角部位的模板确保定位准确，夹具紧固，使角部线条顺直,棱角分明。8）墙体厚度不一致：使用撑筋直接顶在两侧模板

17、上，保证模板间距；穿墙螺栓需按设计要求上紧。9）梁柱接头处漏浆：加强梁柱节点模板拼缝控制，做好细部处理，保证不漏浆；加设梁柱接头异型模板。2.3.4 成品保护1）混凝土拆模应先退出对拉螺栓的两端扣件再拆模，拆下的模板应轻拆轻放。拆模时，不得碰撞清水混凝土结构。2）混凝土拆模后立即进行养护，先涂刷养护剂，然后混凝土面采用彩条布覆盖，彩条布上口应封严，覆盖混凝土面以防污染。3）每次浇筑混凝土前，在下口处用三夹板做一个50-100mm的檐口，防止水泥浆污染下层墙面。浇筑时对偶尔出现的流淌的砂浆立即擦洗干净。2.4 混凝土楼板裂缝原因及防治措施2.4.1 不均匀沉陷裂缝1）原因分析采用地基土做支撑基础

18、的结构构件，下面的地基未经夯实和必要的加固处理，在混凝土浇筑后，由于地基浸水而引起不均匀沉降，或模板刚度不足，支撑体系间距过大，支撑底部松动，未设垫板，拆摸过早也会导致不均匀沉陷裂缝的出现。2）防治措施对软弱土层应按设计要求进行处理。基土严禁用淤泥、腐朽土、冻土、耕植地、膨胀土和含有有机物质大于8的土作为填土，填土应分层夯（压）实，填土质量符合现行国家标准地基与基础工程施工质量验收规范GB50202有关规定，填土密实度应符合设计要求，对设计无要求时，压实系数应不小于0.94。加强模板施工方案编制计算，正确验算模板支撑体系的强度、刚度和挠度，强化现场模板安装与方案的统一，严格实施同条件试块拆模规

19、定，禁止过早拆模。2.4.2 混凝土收缩裂缝1）原因分析混凝土收缩分湿度收缩和自收缩。湿度收缩是混凝土成型后，养护不当，受到风吹日晒，水分散失快，体积收缩大。而内部湿度变化小，收缩也小，因而内外收缩受到互为约束，出现拉应力导致收缩应变产生。当应变超过混凝土抗拉强度时，就引起裂缝出现。自收缩是水泥水化作用放出大量水化热，使混凝土内部温度升高，引起混凝土自干燥，造成混凝土宏观体积减小，同时也受到外部条件约束，引起混凝土自收缩，导致裂缝产生。2）防治措施对于湿度收缩，应加强混凝土早期养护，延长养护时间，保持混凝土表面的湿润，减小混凝土收缩量，建议采用覆膜养护。对于混凝土自身收缩，要控制混凝土水泥用量

20、、水灰比和砂率，选用良好级配的砂石骨料和低热或中热水泥，严格把关砂石含泥量和外加剂的掺用量，避免使用过量粉砂；强化混凝土振捣密实的管理，掌握混凝土初凝后、终凝前的二次抹压时间，以提高混凝土的抗拉强度，减小混凝土收缩量。2.4.3 设计构造缺陷裂缝一些住宅工程现浇混凝土楼板多在板角出现45度斜缝及预埋线管处出现裂缝，且裂缝多为穿透性，其原因大致如下：1）原因分析A、混凝土楼板厚度小于100mm，板中预埋水电管道交叉重叠大于两根，或距板角点1.2m半径内埋设管线斜贯两直角边，以及预留管孔削弱混凝土构件1/4截面以上未采取加固措施。B、建筑平面板角处及板跨度大于3.0m者四角未设放射筋和相邻跨度相差

21、2.5倍以上，且小跨板面筋未拉通。2）预防措施A、现浇楼板厚度不宜小于120mm，对设计中板厚小于120mm应与业主、设计沟通进行调整。现浇楼板内敷设电线管时，应避免交叉敷设，若必须交叉敷设应采用接线盒的形式，电线管管道直径大于板厚1/3或多根管道集中布置时，应在管道上下部加设宽度不小于400mm的4100mm的钢丝电焊网片作为加强措施，电线管应尽量平行楼板受力方向（或双向板的短边方向）布设。B、对楼板转角处设计中未设放射筋的，与设计沟通增设；现浇板配筋宜采用“细筋密筋”的配筋方法。2.5 后浇带部位施工2.5.1 后浇带的留设及支模1）地下室底板、外墙后浇带的留设及支模地下室后浇带施工中，底

22、板、外墙后浇带防水是两个值得注意的问题。为防止地下水产生突涌，采用对底板后浇带处混凝土垫层施工进行加厚、提高混凝土强度等级，局部配筋等措施（见下图）。图： 后浇带节点示意图后浇带封闭前的防水应构成一个整体，因而后浇带处基础梁的防水处理需事先安排，不可遗漏。为方便施工，该部分基础梁侧模宜采用砖模，抹平后做防水。外墙后浇带防水做法，由于施工中支模加固、混凝土浇捣等影响，极易造成护墙及防水层的破坏。为使外墙后浇带施工缝处具有较好的防水性能，施工缝可做成凹凸形，并加3mm厚、300mm宽的钢板（见下图）。图： 地下室外墙后浇带防渗做法示意图2）后浇带支模及施工缝处拦截设置留置楼板后浇带时，后浇带两侧模

23、板支撑不仅要牢固紧密，还应形成独立的支撑体系。后浇带跨内的梁板在后浇混凝土尚未浇注前，两侧结构长期处于悬臂受力状态，在施工期间本跨内的模板和支撑不能拆除，必须待后浇带内混凝土设计强度达到拆模强度后，由上往下的顺序进行拆除。楼板后浇带模板支设示意见下图。图：楼板后浇带模板支设示意图底板后浇带两侧垂直施工缝采用钢丝网模板，钢管（钢筋）加固。为预防采用一次性单层钢板网而造成混凝土及混凝土浆流入底板后浇带，不易清理。施工中采用以下做法：梁板底筋用与混凝土同成份水泥砂浆预制（条）块（形如阴栏坝）来搁置底筋，避免混凝土从底筋下涌入后浇带。对于墙和较深的梁（600mm），则采用双层网作一次性模板，双层网中一

24、层为钢板网，一层则为细网眼铁丝网，两层网片可事先绑扎固定在一起。双层网用定型钢筋支撑，定型钢筋与底筋、面筋焊接固定。见下图：图：梁(墙)施工缝示意图3. 门窗工程细部做法3.1 具体做法3.1.1 外窗安装前应自上而下挂通线，且根据洞口通线确定外窗尺寸。3.1.2 正确规划门窗安装的施工时机，合理安排施工进度。窗框的安装应在墙体工程完工后进行并将外墙贴面或抹灰外口做好（为避免窗口漏水）；窗扇的安装应在土建湿作业工程、水电埋管等工程基本完工后再进行。以减少湿作业及立体交叉对门窗的损伤。3.1.3 木门安装时严格控制门扇的缝隙，合页的安装方向，细木制作拼缝要严密，木质定型线条在油漆前要进行净刨和认

25、真的打磨。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔径为6mm，并贯穿上下框。3.1.4 安装时，框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠严。门框或硬木窗框，用固定片与洞口墙体结合固定。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm。3.1.5 采用钉子固定门扇、门框时，钉子钉入木砖深度不应小于50mm，钉冒应砸扁冲入框内2mm，而且上下要错开，不要钉在一个水平线上。3.1.6 选用五金件应配套，当为硬木制品时，先钻2/3深度的孔，孔径为木螺钉直径的0.9倍再将木螺钉拧入，以免螺丝周围木料开裂或把

26、螺丝拧断、拧歪。拧好后螺丝口应朝同一方向。3.1.7 合页距上下边的距离应等于门窗边长的1/10，并应错开冒头。合页的固定链应安装在门窗框上，活动链安装在门窗扇上。合页的高低位置线要画得准确一致，保证合页的进出、深浅一致，使上下合页轴保持在一个垂直线上。合页的安装方法如下图所示：合页的安装方法示意图3.1.8 高档装修门、塑钢门、铝合金平开门及高度大于2m的普通门，合页不少于3个。壁橱门扇高度大于等于1.5m的应做3个合页。3.1.9 合页要镀锌，烤漆或用不锈钢的，质量要好，洁净无污染。3.1.10 同一楼层的锁与拉手的位置应一致。门锁不得装在中冒头与立挺的结合处，其高度应距地面1m为宜；门窗

27、拉手应位于门窗扇中线以下，窗拉手距地面以1.51.6m为宜，门拉手距地面以0.91.05为宜。3.1.11 铝合金门窗配件：窗锁应使用提锁，拉鼻采用=3mm钢板，不得影响开启，不得使用塑料窗专用半圆锁；滑轮内用金属套，外挂尼龙。固定扇玻璃压条产品必须坡棱，不得使用铝合金方型压条及再生胶胶条。压条使用整根的胶条，接口留在左上角，压条在转角处内断外连，45度坡口。3.1.12 水泥砂浆对铝合金材料的腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间最好采用发泡剂填充；由于铝合金与一般墙体材料之间的热膨胀系数相差较大，所以必须采用具有良好弹性的密封胶密封，而且内外两侧都打密封胶，在

28、抹灰前应严格控制窗边与墙体留缝的深度和宽度（根据当地要求或铝合金窗图集确定留缝的深度和宽度），不得采用无弹性胶，不宜采用透明无色胶（如常用的无色玻璃胶）。密封胶在大白、涂料完成后施工，打胶时要使用分色纸，以防污染。型材交接处打玻璃胶。3.1.13 铝合金、塑钢门窗框安装后要采取防污染措施，采用工程胶带、分色纸保护，不要用普通胶带，因为普通胶带不易清除。3.1.14 普通木门安装时，为减少墙面阳角，提倡门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走廊一侧平齐，门框外加盖条。如图所示：（图的位置调换后）木

29、盖条示意图3.1.15 门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完成后要打弹性密封胶，密封胶要光滑顺直（密封胶要根据墙体颜色选用，一般选用浅色）。3.1.16 现场制作的钢门要凸出墙面安装，钢门制作时注意门框安装孔位置以及门框竖梃同横梃交点处。详见下图A。钢质防火门、进户门安装时，当要求门框与墙面平齐时，尽量采用带门套式，且尽量采用成品门套，以保证观感质量。详见下图B。不带门套的钢门（如走廊中的管井门、防火门）采用一侧凸出墙面810mm安装，不得装在中间，原则上靠公共区域一侧安装，以减少阳角和污染，提高观感质量，详见下图C。3.1.17 在刷门窗油漆前把准备工作做好，室内要干净不得起

30、灰，不得扫地，以防污染涂刷好的漆面。油漆尽可能喷涂，不要手刷。3.1.18 配制的油漆要一次配完，用100目的钢丝筛过滤后方可使用。3.1.19 室内防火卷帘门在墙面装修完进行安装。3.1.20 包木门框要注意门框四周尺寸一致。3.1.21 木门窗、铝合金窗及UPVC塑料窗的框边外侧四周应用片材将抹灰或饰面层与窗框临时隔开，其宽度为5mm，深度为5-8mm，待抹灰面或饰面粘接层硬化后，撤去片材，并将弹性密封胶挤入缝隙内进行密封。对保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框之间也应采用弹性密封胶密封。平开铝合金窗，在窗扇下梃密封条距两端50mm处各切去10mm长的凸出部分做为排水措施，及时排出

31、渗入的雨水。推拉铝合金窗，窗下框设25mm2.5mm或28mm8mm的排水槽，即时排出雨水。推拉铝合金窗应设有防止从外部拆卸的装置（俗称限位），以保证使用安全。 3.1.22 门窗扇上下帽头涂刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。3.1.23 阳台、厕所、厨房门不得使用纤维板门。3.1.24 铝合金门窗安装必须按图集施工，框与周围的固定采用225镀锌紧固件连接，不得采用膨胀管后塞口施工方法。3.1.25 门的宽度必须满足使用功能的需要，如医院病房门宽度不应小于1000mm，否则手术车推不进去，除卫生间门、管井门外，如门的宽度小于800mm，应与设计沟通能否满足使用要求。3.1.2

32、6 为增强门使用的耐久性，可在门上设置推手板。3.1.27 对轻质隔墙，门窗安装前要确定洞口加固方案，按方案加固后再安装门窗扇，防止门使用过程中出现墙体裂缝。3.1.28 开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2米。3.1.29 门窗洞口木砖和铁件的预留位置应距洞口上下五皮砖，中间距离不大于700mm。详见下图所示。3.2 门窗细部成品效果1金属门框安装时，门框凸出墙面做法2金属门套做法3金属套做法，门套突出墙面10-20mm4防火卷帘门在墙面装修后安装做法5室内消火栓安装做法（消火栓采用分体式）6. 室内消火栓安装做法（消火栓采用分体式）7门框安装时考虑墙面排砖，适当移动框位置，以取消非整砖

33、8卫生间门套凸出墙面10mm做法9卫生间门的位置与墙面贴砖协调布置，以免贴面砖时出现非整砖10金属门框与砌筑抹灰墙面交界处设凹缝，缝内注弹性密封胶防止裂缝，金属门框凸出墙面10mm11金属门框与砌筑抹灰墙面交界处设凹缝，缝内注弹性密封胶防止裂缝4. 屋面及防水工程细部做法4.1 一般要求4.1.1 屋面坡度符合设计要求。檐沟和天沟的找平层做好后，应进行泼水试验，当确认无积水后，方可施工面层。檐沟和天沟内不应有超过5mm深的积水。4.1.2 保温屋面，使用不吸水的材料，如硬质聚氨酯发泡。4.1.3 对屋面孔洞要用防水混凝土或砂浆封堵，堵好后进行24h蓄水实验，可单独对局部孔洞进行蓄水实验（孔洞周

34、围砌60mm高水池），试水合格后进行下道工序施工。4.1.4 屋面防水层做完后，要进行不少于24小时的蓄水试验，经检查无积水、渗漏为合格，并做好试水记录。4.1.5 屋面施工时，应尽量避免将管道（上层小屋面的雨水管、水箱间的溢流管等）在泛水高度以下从室内穿出屋面。4.1.6 屋面防水卷材的搭接长度严格按规范施工。4.1.7 女儿墙防水收口处至压顶与外墙相交处应做界格，每3延长米界一道，宽度宜为10mm，用防水油膏封嵌，深度为整个抹灰层。）4.1.8 屋面工程保温层为水泥膨胀珍珠岩时，应做排气道。排气孔宜36设一个。排汽孔使用25以上钢管固定在结构层上，并放置在最高的纵横排汽道交汇处。屋面单面排

35、水时，排气管宜分两排设置，第一排设置在距屋面最高60cm的纵横汽道交汇处，第二排设置在屋面中间纵横排汽道交汇处。4.2 具体细部做法4.2.1 防水基层处理卷材防水屋面的基层与突出屋面的结构（女儿墙、立墙、天沟墙、变形缝、烟囱等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧。圆弧半径，对沥青防水卷材为100-150mm；高聚物改性沥青防水卷材为50mm；合成高分子防水卷材为20mm。4.2.2 天钩、檐沟部位的卷材铺贴铺贴天钩、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。卷材（涂膜）防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加卷材（涂膜）附加层。天沟、檐沟与屋面

36、交接处的附加层宜空铺，空铺的宽度为200mm。4.2.3 防水卷材的收头处理卷材防水屋面的泛水构造为：当墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。也可在砖墙预留凹槽，将截齐的卷材端部压入预留凹槽内，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不得大于900mm，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。凹槽距屋面找平层最低高度不小于250mm，凹槽上部的墙体要做防水处理。卷材防水的泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体的阴、阳角部位及盖板接头部位进行密封处理。泛水高度距成型屋面不小于250mm。出屋面的门下坎高出屋面不小于250mm，对此要求在结构施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。

37、门向外开启，门坎向外放坡，防止水进入室内，防水应在门下口处进行有效的固定或密封处理。屋面垂直出入口处防水层收头要压在混凝土压顶圈下，屋面水平出入口收头应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。1-防水层；2-附加层； 3-保护层；4-踏步；5-密封材料；6-保温层水平出入口构造图卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材的收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。高低跨有变形缝时，立墙交接处采取适应变形的密封处理。 1-密封材料；2-金属或高分子盖板水泥钉；3-防水层；4-金属压条钉子固定；5-附加卷材；6-保温层；7-保护层高低跨变形缝防水处理屋面变形缝及跨变形缝过人梯做法4.2.4 屋面分隔缝的

38、设置卷材屋面的整体保护层和板块保护层分隔缝的设置位置为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱墙的交接处，与管道的交接处及建筑物开间的轴线处，凸出屋面的大型设备基础和柱子四周。水泥砂浆面层分格缝间距不应大于1m，细石砼面层分格缝间距不应大于3m，保护层采用地砖等块材镶贴时，分格缝间距一般为6m，缝宽20mm，缝内嵌入密封防水材料。分隔缝嵌缝密实、光滑、无毛刺，分隔缝两侧板块高低差符合规范要求。女儿墙内侧面墙面抹灰长度超过6m时，设分隔缝。屋面分隔缝和女儿墙分隔缝力求对缝。檐沟两侧，女儿墙根部要按要求留置分隔缝。出气孔墩四周要设置分隔缝。屋面出气孔细部做法1 屋面出气孔细部、落水口

39、做法2水落斗部位屋面砖套割精确，图案美观 分隔缝两侧砖与大面分色做法分格缝纵横顺直、宽窄一致，间距合理 屋面保护层分格缝与女儿墙分格缝对缝设置 檐沟部位与整体面层分格缝做法屋面泛水“挑眉砖”加压条手头做法、在女儿墙根部设置分格缝屋面女儿墙挡水做法屋面透气道圆孔采用PVC管、根部弧形抹灰屋面透气道盖板分水线做法4.2.5 水落口处细部屋面排水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大，一般达到5%以上，防止出现坡度过小，容易积水，而且下水落口不位于最凹处，在施工中要特别注意水落口杯留置的标高。防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。屋面排水落口

40、处地漏采用的竖向地漏，一般为定型的铸铁产品，自行制作时，应做成半球形，并注意加工质量，不得采用室内平面地漏。水落管安装牢固，承插口边距离墙面不小于20mm，管箍间距不大于1.5m，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内的圆钢直径不得小于10mm，锚入深度不得小于120mm，严禁用木楔固定。对管径大于75mm的铸铁水落管，应每5m左右自上而下增设10抱杆固定，以保证施工和垂直承载的安全，且加固件必须进行防锈刷漆（颜色与管身相同）处理。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料高低跨屋面水落管的排水口，距低屋面的高度为200mm，下设135度弯头，出水口处并设挡水板。1-防水层

41、；2-附加层；3-密封材料；4-水落口横式水落口4.2.6 出屋面管道细部做法伸出屋面管道根部直径500mm范围内的找平层应做上圆锥台，高30-40mm。管道与找平层间留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，圆锥台做法可采用塑料管做模板灌砂浆，塑料管切成两半片，铁丝固定。出屋面管道做法4.2.7 架空板的铺设要平整、稳固、缝隙勾填密实，架空隔热屋面的架空隔热层高度宜为100300mm，架空板与女儿墙的距离不宜小于250mm。1防水层；2支座；3架空板架空隔热屋面构造4.2.8 瓦屋面细部做法平瓦、波形瓦的瓦头挑出封檐板的长度宜为5070mm。如图示。 1木基层；2

42、干铺油毡；3顺水条；4挂瓦条；5平瓦平瓦檐口 瓦屋面一些细部做法4.2.9 其它细石混凝土或水泥砂浆屋面面层铺设时不得随意留置施工缝，每分格板块色泽一致；整体面层色泽一致，图案清晰，接缝平整。屋面天沟较长或转弯较多时，其纵向坡度不宜小于3%。当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应粉出向内的排水坡（6%）。如外墙为板（砖）材料饰面时，板（砖）宜切削成45度角对角镶贴。5. 外装饰细部做法5.1 具体做法5.1.1 对混凝土基体表面，应采用聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂做结合层。5.1.2 找平层的材料的抗拉强度不应低于外墙饰面砖粘贴的粘结强度。5.1.3 外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。竖直向伸缩缝可设

43、在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位；水平向伸缩缝可设在洞口上下或与楼层对应处。伸缩缝应采用柔性防水材料嵌缝。5.1.4 基层含水率宜为15%25%。外墙门窗洞口、脚手眼、阳台和落水管预埋件等必须按要求处理到位。5.1.5 采用湿作业法铺贴的天然石材背面应作防碱处理。5.1.6 基体处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超过2m。5.1.7 找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层；找平层厚度不应大于20mm。若超过，必须采取加固措施。找平层表面应刮平搓毛，并在终凝后浇水养护。找平层表面平整度允许误差4mm，立面垂直度允许偏差为5mm。5.1.8 室

44、外横向装饰线突出墙面6cm以内者（如窗套、压顶、腰线等）上面均做流水坡度，下面均做滴水线。5.1.9 室外突出墙面超过6cm者（如雨篷、挑檐、阳台、遮阳板等）上面做成流水坡度，下面做成滴水槽，滴水槽宜用深色铝合金条或塑料条（可不取出），不宜用预埋木条，再取出的方法。如图所示。雨棚、窗楣处用塑料胶条设滴水槽5.1.10 建筑物外露明梁的底面要做滴水处理，采用滴水线时，滴水线宽50mm，厚10mm。采用鹰嘴时，鹰嘴坡度不宜太小，边缘要尖锐。非块料面层采用滴水槽，块料面层采用鹰嘴。5.1.11 散水、台阶必须做到内高外低，按规范要求找坡确保不积水，散水与墙面处、沉降缝处、伸缩缝及沿散水纵长度每4m均

45、留出变形缝，断缝宽度一律为20mm宽，缝深为基层和面层混凝土之和（缝深不小于40mm），用沥青砂浆勾平缝，为保证散水外观质量，散水下的回填土密实度要达到规范要求，散水外观线条要顺直，楞角整齐，分色清晰，填缝深浅一致。如图所示。 散水做法5.1.12 室外台阶与室内地面交接处，在外墙边沿留设变形缝，以免由于不均匀沉降导致面层开裂。台阶平台与室内坪应有15mm左右高差。如下图所示。 室外变形缝示意图5.1.13 外墙饰面砖工程施工前应作出样板，经建设、设计和监理等单位根据有关标准确认后方可施工。5.1.14 外墙面砖在阳角处要割成45度角，角对角镶贴。当不考虑对角镶贴时，则窗台和压顶交圈处，应以水

46、平铺贴面将垂直铺贴面盖住，在下檐边处，则以垂直面将下口水平面盖住。5.1.15 贴面砖前必须弹线放样，排好缝的大小，铺贴时遇小于二分之一砖时，必须与相邻的整砖平均，不得出现小于二分之一的窄条面砖。最好在主体结构施工前确定面砖规格，对面砖的排列进行精心设计，并做出外墙面砖装配图，必要时应洽商设计单位对洞口、窗口大小，横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，从而达到方便施工，降低成本，提高观感质量的效果。外墙贴面砖过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。外墙镶贴时，宜在女儿墙顶部顺墙贴一行面砖，以利收口，砖需倒棱；在同一墙面上不宜有一行以上非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。5.1.

47、16 外墙贴面砖的缝子必须大小一致，如设计无规定，缝宽宜为8mm（610 mm）左右，缝深应凹进面砖外皮2-3mm，深浅一致，勾方缝，不要勾圆缝，缝内要平整光滑。在外墙面砖施工时，勾缝质量要重点控制，要采用专用的统一的勾缝工具和专用勾缝材料来施工。5.1.17 面砖接缝宽度不应小于5mm，不得采用密缝。凹进饰面砖缝深不宜大于3mm。5.1.18 在水平阳角处，顶面排水坡度不应小于3%；应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等作法，并应设置滴水构造。5.1.19 在粘贴前应对面砖进行挑选，浸水2h以上并清洗干净，待表面晾干后方可粘贴。面砖宜自上而下粘贴，粘结层厚度宜控制在48mm

48、。5.1.20 面砖勾缝应按设计要求的材料和深度进行。勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓。勾缝宜先按水平后垂直的顺序进行。在十字交叉处应勾出八字缝。5.1.21 饰面砖镶贴时，如遇到有突出的物件和孔洞，应用整砖套割吻合的方法，不得用非整砖拼凑镶贴。饰面砖套割后的边缘须整齐而平滑，套割缝隙不得大于2mm。5.1.22 当焊接、切割、喷砂等作业可能损伤饰面板（砖）、玻璃时，应采取措施予以保护。严禁焊接等的火花溅到饰面板（砖）及玻璃上。5.1.23 在建筑物外墙饰面中不同材质、不同色彩交接处留设分隔缝（条），使其界限清晰。例如面砖与涂料交接处、面砖与一般抹灰交接处，其分色、分界线清晰。室外饰面的

49、分隔缝，必须嵌条施工，宜采用铝合金条、塑料条，可不取出。粉刷后的分隔缝做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致，灰缝颜色一致，无丢缝。5.1.24 室外变形缝处，要用盖板封闭，盖板封闭应在外墙装修后进行，安装盖板时，要上下通直，与外墙找平，防止出现盖板安装时倾斜现象，盖板与外墙缝隙用弹性密封胶封堵，不得用砂浆封堵，以免出现裂缝，如下图所示。5.1.25 外装饰时，阳台要从上至下吊垂线和每层找平线，保证各层阳台饰面、阳角、横平竖直。5.1.26 外窗台：正确做法详见下图、错误做法详见下图。5.1.27 室外饰面的分隔缝，在抹灰时应采用20mm宽定型塑料条施工，施工完可不取出。粉刷后的分隔

50、缝应做到楞角整齐，横平竖直，交接处平顺，深浅宽窄一致。外墙分格缝在窗口部位的做法详见下图。5.2 外装饰成品效果实例1外墙面砖大面排整砖，对角镶贴2外墙面砖大面排整砖，对角镶贴3面砖缝隙通顺平直，宽窄深浅一致，灰缝颜色一致4 外墙特种条形面砖镶贴5 外墙面砖洞口处细部做法6 外墙面砖洞口处细部做法7 外墙面砖洞口处细部做法8 面砖镶贴细部做法9 室外面砖墙面与花岗石台度交接处做法10 室外面砖墙面与花岗石墙面交接处做法11 室外面砖墙面与花岗石墙面交接处做法12 室外面砖墙面与花岗石墙面交接处做法13 室外面砖与一般抹灰墙面交接处做法14 连廊面砖与一般抹灰面交接处做法15 连廊面砖与一般抹灰

51、面交接处做法 (交界外设分隔缝)16 外墙柱非整砖部位采用不同颜色面砖的镶贴做法17 阳台处非整砖部位采用不同颜色面砖的镶贴做法18 构架面砖收头做法，明梁底面凹入19 住宅单元门斗细部做法20 窗台挡水凸肩做法21.按规定要求设置雨蓬滴水槽，并分色处理22 阳台滴水线、槽做法，分色做法23 出水管根部收头做法24 水落管伸入窖井内并加设盖板25 室外伸缩缝做法26室外伸缩缝做法27.室外伸缩缝做法31 沉降观测点做法32 沉降观测点做法33 沉降观测点做法34 室外栏杆与墙面交接处收头做法 35 外墙面砖与玻璃幕墙的弧形做法 6. 内装饰细部做法6.1 楼地面工程6.1.1 现浇混凝土及水泥

52、砂浆楼地面做好后应及时养护，宜采用湿锯沫浇水或覆塑料膜后盖土等覆盖的方法养护，养护期不应小于7天，在养护期内严禁上人或进行下道工序施工。 6.1.2 现浇混凝土及水泥砂浆楼地面的基层必须清理干净，浇筑前一天浇水湿润，表面不得有积水。在摊铺水泥砂浆前，应在基层上涂刷一遍水灰比为0.40.5的水泥浆，并应做到随涂刷随铺水泥砂浆。大面积水泥砂浆楼地面要按照规范要求合理设置分隔缝。6.1.3 为防止普通楼地面空鼓，起砂现象，对砂浆面层和细石混凝土原材料的质量做如下要求：1) 不准采用细砂，所用中粗砂含泥量不得超规范规定（含泥量3%）；2) 不得使用低于42.5号的普通水泥，优先选用普通硅酸盐水泥；3)

53、 细石混凝土石粒径以5-10mm为宜，应严格控制施工稠度；4) 面层压光采用原浆收光，严禁撒素灰面；5) 严格控制配比。6) 细石混凝土地面厚度如超过40厚，宜增加4150的焊接钢筋网片。6.1.4 混凝土现浇原浆楼地面：混凝土现浇楼地面一次成活，必须在振动密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前，压光不少于3遍，养护不少于7天，并做好成品的保护工作，设专人看护，防止混凝土楼地面被砸、碰而损坏。6.1.5 板块地面施工控制要点及注意事项：1） 地面基层必须清理干净，并充分湿润；2） 垫层砂浆应用1：31：4干硬性水泥砂浆，铺设厚度以2.53cm为宜；3） 板块铺贴宜两次成活；4） 板块面层铺贴砖缝应

54、控制在12mm，四周与砖墙宜留23mm空隙，擦缝不宜用纯水泥浆；5） 铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选；6） 石材铺贴后如出现高低差严禁打磨。7） 板块面层铺设前根据铺设的房间及部位先进行排版，排版满足要求后方可大面施工，包括砖缝大小、图案及色泽。6.1.6 不同材质的地面面层在分界处嵌入玻璃条或铜条等，使界线分明清晰。不同材质地面面层分隔宜在门框裁口处。6.1.7 大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线位置，承重梁位用玻璃条做分隔处理或预留宽10mm、深15mm的分隔缝，缝内嵌填油膏。分割面积每块既要保证美观还不宜超过（3m3m）。水泥砂浆或混凝土地面宜采用分仓施工，后机械切

55、缝，机械切缝位置与地面分仓缝位置重合。6.1.8 面层为水泥砂浆（细石混凝土）、水磨石、陶瓷锦砖面层等不同做法的楼地面，在其交接处宜用玻璃条或铜条留设分隔缝、变形缝，其交接部位应设在门框的裁口位置，做到结合部位清晰、美观、面层均为水泥砂浆（细石混凝土）的楼地面，也宜在门框的裁口位置留设玻璃条变形缝，以防止裂纹。6.1.9 大开间混凝土（水泥）地面，如厂房地面，为避免结构柱周围地面开裂，在地面与结构柱之间设置分隔缝，缝宽3-5mm（或按设计要求），用切割机切割，缝内填充弹性填充料。6.1.10 自流平地面基层宜采用强度等级不低于C20的细石混凝土，表面应压光，不准有起砂，否则影响自流平地面的粘结

56、。自流平地面基层应严格控制好标高和平直度，整个地面的高差均不得大于3mm。 面层表面没有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。对于面积大的房间及平面不规则处设分格缝。踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。6.2 墙面细部做法6.2.1 墙面饰面砖施工控制要点及注意事项：1） 瓷砖镶贴前应先绘制大样图和排版图，先做样板间；2） 拼角、套割应美观。釉面砖的阳角应用45拼角或采用阳角条；3） 阴角砖应压向正确，缝不要朝向进门方向；4） 在墙面管、洞和突出物处，不得用非整砖拼凑镶贴，可用专用钻切机具套割整砖吻合；5） 对于有吊顶要求的房间，应先粘贴饰面砖然后再做吊顶，且饰面砖应伸入吊顶内不少于2

57、00mm；6） 排砖时，窗户四周应用整砖粘贴，且窗台两边应上下通缝，不得出现刀把。每一个平面上不得出现一排以上的非整砖。7） 墙砖与地砖尽量对缝铺贴，参见下图：6.2.2 涂料施工控制要点及注意事项：1） 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子施工不少于三遍，并且应打磨三遍，阴阳角要用专用工具找方正、顺直，不准出现小S弯。2） 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；3） 厨房卫生间的腻子必须使用耐水腻子；4） 乳胶漆喷涂前墙面打磨用的砂纸选择必须慎重，砂纸根据细度分为很多规格，不应选用过粗的砂纸打磨；5） 乳胶漆、油漆、涂料等面层，最后一遍成活不得滚涂，须用细毛排刷仔细

58、上下顺一个方向涂刷，面层质量以人站于2m之外，肉眼看不到涂刷痕迹为标准。6） 涂料涂刷时不允许有留坠和刷纹现象；7） 室内涂料细部处理时应特别注意部位：（1）瓷砖上口（2）踢脚线上口（3）管道背后、根部（4）暖气片背后（5）阴阳角（6）分色不顺直（7）门窗口嵌缝粗糙（8）吊灯、电扇、开关插座四周及楼地面污染等。6.2.3 室内墙上所装箱体（配电箱、消防箱、卷帘门控制箱等），在施工时尽量选用分体式箱，其面板于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染，如必须使用整体式箱体，箱体安装要突出墙面8-10mm，以保证界限分明，为防止交叉污染，墙面面层施工时，箱体四周贴工程胶带或分色纸（不得使用普通胶带

59、纸，其不易撕除）。6.2.4 开关、插座等面板必须于墙面最后一遍面层成活后安装，以防止交叉污染。6.2.5 穿过楼层或墙面的管道，交接处宜在顶棚或墙面处涂刷与管道颜色一致的涂料或油漆，涂料或油漆宽出洞口10mm-20mm，分色收头，或者在管道竖向管道根部做锥体图。图： 管道根部做法管道根部6.2.6 踢脚：水泥砂浆踢脚厚度一般为8mm；面砖、石材踢脚厚度为8-12mm，踢脚线设计无要求时，其高度一般为120mm或150mm，上口要光滑，四周应交圈，阳角部位宜割角镶贴；目前石材踢脚超厚现象比较严重，为控制踢脚超厚，在墙面抹灰时预留出踢脚位置或选用与石材同颜色面砖镶贴做踢脚。6.2.7 水泥砂浆踢

60、脚线最后交工前统一用相近颜色涂料涂刷一遍，注意要采取防止污染墙面与地面的措施。6.2.8 抹灰时，室内阳角均做90度1:2水泥砂浆护角。6.2.9 内窗台：水泥砂浆窗台的统一做法，见图。图： 水泥砂浆窗台做法6.2.10 垃圾道内壁及管道井内壁必须用水泥砂浆抹面压光，保证其使用功能。创精品工程管道井内壁建议内部刷涂料。6.2.11 顶棚抹灰前，在靠近顶棚的墙上或梁上弹一周圈的水平线，作为顶棚抹灰找平的依据。6.2.12 楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮，门窗内外及门窗与墙分色处应清晰。五金、灯具、卫生器具等油漆涂料污染后随手清理干净。

61、6.3 厨房、卫生间细部做法6.3.1 厨房、卫生间的墙面、顶棚应采用耐潮、耐水表面平滑的涂料或贴瓷砖墙裙，墙裙的高度不应小于1.5m，淋浴器位置不小于2m。6.3.2 瓷砖面砖要通缝，突出墙面3mm左右。阴阳角压条可省略，但阳角须倒角。镶贴割砖尺寸不小于60mm（不小于1/3砖）。窗台下需割砖时宜割两块大半砖对称布置。6.3.3 镶贴饰面砖时，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支撑等，应套割吻合。6.3.4 卫浴间排砖，应避免在砖缝处套割管道、线盒。要将线盒调至一块砖的角部。6.3.5 卫生间外露管线，能与面砖镶贴后施工的，尽量后钻眼施工；穿墙管孔，最好在面砖镶贴完成后再用机械钻孔。 6.3

62、.6 当套管或穿墙管已预埋（安装）后再施工墙面砖（地砖）时，在面砖（地砖）上应用专用工具钻圆形孔洞，不得将面砖（地砖）切割后拼贴。6.3.7 卫生间等经常有水流淌的地面，应采用防滑的面层材料。6.3.8 有水源房间的地面应比相邻房间地面低20mm，分界线以墙内侧为准。设用水器具的阳台等部位，可在用水器具部位作局部降坡。6.3.9 卫生间墙砖的排版掌握以下原则：总的原则是墙体的主面或重点部位应当使用整砖；非整砖应用在阴角、室内排水管道背后等次要部位；最下一排非整砖的尺寸不应小于砖高的1/3，同时也不能小于60mm。6.3.10 卫生间地漏处应采用一块整砖四角坡楞的方法铺贴，地漏距该块整砖的中心，

63、距面层mm。6.3.11 如果在一个墙、地面确实出现无法避免的小于1/2块的小条砖时，应将一块小条砖加一块整砖的尺寸平均后切成两块大于1/2的非整砖排列在两边的阴阳角部位，并且位置要对称。6.3.12 墙、地面的面砖规格相同时，墙、地面砖的缝隙应贯通，不应错缝，规格不相同时不做要求。尽可能做到门框上角、动口边角对齐砖缝。 墙、地面的面砖规格相同时，缝隙应贯通 门（窗）部位需割砖时宜割两块大半砖对称布置 线盒调至一块砖的角部 室内墙面砖勾凹缝 卫生间管根设防水台；卫生间地漏采用一块整砖四角坡楞方法铺贴，地漏距该块整砖的中心 卫生间墙砖贴完后，使用专用打孔机械进行穿墙管打孔6.4 吊顶细部做法6.

64、4.1 吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合防火设计规范的规定。预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆必须进行防锈处理。6.4.2 吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。6.4.3 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。6.4.4 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。6.4.5 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。灯具、扬声器、烟感探头等安装均需加固处理，坚

65、决不允许直接安在吊顶板主次龙骨上。6.4.6 边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙面上。若为木龙骨，必须刷好防火和防腐涂料。6.4.7 搁置式的轻质罩面板，应按设计设置压卡装置。6.4.8 对有分割要求的吊顶，分割必须合理，必须遵循对称原则，边缘不出现小于1/3整块的板块，边缘块宽窄一致。压条应平直、宽窄一致。6.4.9 无论哪种类型和材质的罩面板都不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整、边缘应整齐、色泽应一致，不能有任何污染。胶合板、木质纤维板不应有脱胶、少层、变色和腐朽的部位。6.4.10 安装罩面板的紧固件，宜采用镀锌制品，预埋的木砖应作防腐处理。6.4.11

66、吊顶龙骨安装前，必须根据吊顶设计标高要求，在房间四周的墙面上弹线，且弹线清楚、位置准确，水平标高允许偏差为5mm。6.4.12 一般吊顶主龙骨的吊点间距，可以按照设计推荐的标准系列进行选择。吊顶安装时应当起拱，起拱的部位应设在吊顶范围的中部，一般要求起拱的高度不应小于房间短向跨度的1/200。6.4.13 自攻螺钉与纸面石膏板边的距离，在纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm为宜。6.4.14 固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600mm。6.4.15 固定石膏板的钉距以150170mm为宜，螺钉应与板面垂直。6.4.16 纸面石膏板与龙骨的固定顺序，应从一块板的中间向板

67、的四边固定。6.4.17 固定石膏板的螺丝钉头宜略埋入板面，并不使周围石膏板的纸面受到损坏，钉眼应首先使用防锈漆进行防锈处理，待其干燥后再用石膏腻子抹平。 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。6.4.18 吊顶施工时要轻拿轻放，安装灯具、面板时要戴白纱手套以免污染吊顶板饰面。6.4.19 两个及两个以上自然间的吊顶应设检修口。采用扣板吊顶的为便于检修应设置检修口或便于拆装的措施。6.5 楼梯与防护栏杆细部做法6.5.1 楼梯间装修是工程的关键部位，在施工中必须认真对待，楼梯间墙面一般要求刷乳胶漆或涂料，在施工时不得直接在墙面上刷乳胶漆或

68、涂料，必须先满刮腻子找平（一般23遍）。6.5.2 做好楼梯踏步板的成品保护，楼梯抹完后，要求用废旧角钢护角，保证楼梯踏步的完好。楼梯踏步严禁做成外高内低现象。6.5.3 楼梯踏步未做挡水处理时，应在其下边缘做滴水线（滴水槽）。滴水线（滴水槽）应沿踏步板、平台底贯穿，棱角要整齐，不得出现毛茬。做滴水线（滴水槽）处理的楼梯板和平台侧面及滴水线（滴水槽）应刷成深色油漆。楼梯段底部与楼梯梁交接处，应先抹楼梯梁侧面，再抹楼梯梁底面，保证相交在一条直线上。6.5.4 顶层楼梯的休息平台必须设挡水台。水泥砂浆地面抹30mm宽、10mm高水泥砂浆挡水台；石材地面时，用胶粘30mm宽、10mm高挡水条。如图所

69、示。图： 楼梯挡水台示意图6.5.5 石材铺贴楼梯时，注意理论尺寸与实际尺寸不一致的情况，要预先进行详细排版，尤其是平台转角处，要用整块异形石材，避免在转角处用若干小块石材拼贴。6.5.6 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐；楼梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条应顺直。水泥砂浆齿角应用角钢护角。6.5.7 楼梯踏步下砌墙时，墙与踏步板侧面不得平齐，以免界限不清。6.5.8 楼梯栏杆，扶手及门窗细木制品必须精工细做，保证表面平整光滑，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮。楼梯扶手必须交圈，严禁在转角处断开。6.5.9 低层（1-3层）、多层（4-6层）住宅的阳台、室外楼梯栏杆高度不

70、应低于1.05m，中高层（7-9层）、高层（10-30层）住宅不应低于1.10m。上人屋面女儿墙高度不应低于1.05m。屋顶平台栏杆按阳台标准。低层住宅室内楼梯栏杆高度不应低于0.9m，多层住宅不低于1.0m，中高层、高层住宅不低于1.1m。有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件的净距不应大于0.11m。6.5.10 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面算起。6.5.11 室内台阶踏步数不应小于2级。室内坡道不宜大于1：8，室外坡道不宜大于1：10 。每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。6

71、.5.12 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。 参见下图： 6.5.13 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。 楼梯扶手转角细部做法 石材楼梯踏步挑出部分分色收头做法 楼梯踏步水泥凸肩挡水做法 楼梯下口滴水槽线（凹槽做法）楼梯滴水线平台梁底贯通7. 安装部分细部做法7.1 预留预埋阶段细部做法7.1.1 外墙防水套管宜采用合格成品件，如现场加工应注意防水翼环的宽度、厚度符合相应规范、图籍标准。7.1.2 穿楼板立管预留洞位置应上下一致无偏差，建议在模板上开一小孔，用吊线

72、或手电复核下层空洞。如建筑剖面不一致，则应在施工前与土建协调，确定好立管偏移的位置、楼层。立管与墙柱净距离应控制在2560mm之间。7.1.3 穿厨房、卫生间墙体套管不宜贴地面敷设。因为要穿地面防水，套管内不容易堵严，极易渗漏水。必须沿地面进时要按防水套管做法，套管规格大两号，做好防水套管打口处理。7.1.4 卫生间预留预埋前，一定要求业主确定好卫生器具型号，并结合地砖排版做好卫生间内洁具的排布，预留预埋管道洞口尺寸一定要准确，防止以后洁具安装时尺寸不合适。努力做到卫生器具居中对称布置，参见下图：7.1.5 卫生间大便器安装前，预留预埋时，一定要注意排水管道距后侧和侧面墙体尺寸。一般侧面要有4

73、50mm净空，人方可蹲下。后侧要根据各厂家大便器的要求而定。施工时注意侧面是否有柱子、管井、立管等可能影响净空尺寸的因素。仔细审图，若有，必须及时调整。7.1.6 预留预埋时考虑管道的固定方式、管卡载置位置；对管卡固定在轻质隔墙等墙体上及时确定处理措施。7.1.7 电气线盒的预埋应着重注意各类机房。预埋阶段一般按结构图纸控制标高，而很多机房存在较高的二次地面，这样会造成预埋高度不符规范要求。7.1.8 不建议预埋支架埋件。如必须使用，应将安装各专业管线综合考虑，尽量合并支架，充分利用预埋件。7.1.9 注意屋面或机房设备的金属外壳接地的预埋，设计院常常忽略此内容，造成返工。7.1.10 屋面管

74、线支架宜在防水施工前完成，支架形式宜采用支墩。（特别注意屋面桥架的支架）7.1.11 为防止混凝土沿JDG管直接进入管内，同时又要保证管与管之间可靠的电气联结，JDG管接上的紧定螺丝必须拧断。为了进一步保证JDG管不漏浆，在管直接与盒接处采用胶带辅助封堵。7.1.12 大尺寸预留洞由土建队施工，安装工程师应对预留洞进行检查复核。7.1.13 箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。7.2 电气安装细部做法7.2.1 桥架母线支架、防火隔板要刷面漆。喷塑桥架接地连接线与桥架连接部位的油漆要刮掉，以保证可靠连

75、接。7.2.2 金属线槽之间、可挠金属电线管与管、箱盒等连接处不得熔焊跨接接地线，采用铜芯软导线用专用接地卡卡接，导线截面积不小于4mm2。7.2.3 不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。同一线槽内（包括绝缘在内）的导线截面积总和应不超过内部截面积的40%，不同电压、不同回路、不同频率的导线应加隔板放在同一线槽内。7.2.4 在墙面敷设线管时，线管敷设至进盒正直方向距盒150mm处停止，根据抹灰贴饼或冲筋的平面设置接线盒并用砂浆固定，稍做个乙字弯将其连接起来，即可达到成排、方正、平整的效果。7.2.5 桥架

76、横平竖直，吊架垂直。连接片与桥架要配套无缝隙，马车螺栓要用圆头的，螺母朝外。7.2.6 电缆沟支架制作时水平托架的根部要设置小型斜撑，防止根部压裂；水平托架外边缘将角钢竖向一面割掉23cm，水平边向上微微翘起，防止电缆滑落。 7.2.7 变配电室内变压器、配电柜正上方不应有灯具（因不方便维修），变配电室墙上宜设置壁灯。一般图纸设计往往忽视此规范要求，如果在后期增加灯具的话，因前期未预留管道而施工难度较大。宜在图纸会审时提出加设壁灯以便主体结构施工时预埋电气管路。主体结构施工时在配电室顶棚上多预留灯头盒，以便后期灯具安装时避开变压器、配电柜。7.2.8 配电室内，不允许有液体管道通过，特别是有压

77、管及有管件接口的液体管道。如发现，应及时改位置。7.3 管道安装细部做法7.3.1 加工支架应杜绝施工的随意性，各专业管路的支架型式上尽量统一，支架孔眼应规范。必须用金属锯切割，采用机械钻孔，禁止采用气割。型钢支架应注意倒圆角。支架都应刷防锈漆和面漆。7.3.2 管道安装时，同材质的管道要配相同材质的管件，不能混用。如镀锌管要用镀锌管件，连接阀门处法兰要用镀锌法兰，相应螺栓要用镀锌螺栓。不锈钢管要用不锈钢管管件，连接阀门处法兰要用不锈钢管法兰，相应螺栓要用不锈钢管螺栓等。施工时一定要注意，不能乱用，串用。特别镀锌钢管法兰上，不能用普通螺栓，否则极易生锈。7.3.3 阀门安装时，一般要求阀门处于

78、半关闭状态下进行安装，这样可以保证阀门安装后能全部关闭或全部开启。大型阀门、过滤器、水表等安装，必须单独加支吊架。7.3.4 焊接钢管施工前，一定要先进行管道除锈刷漆，再进行安装。通常施工时，特别在工程抢工阶段，很多钢管未进行防腐就进行安装。虽然后期进行防腐，但未能好好除锈，未到交工，管道就锈蚀特别严重。特别厨房、卫生间等潮湿环境中的管道。7.3.5 不锈钢管道安装，管道卡压连接（卡完后成六角型）极易漏水，特别DN50以上管径。不建议使用此种方式。管道连接前，首先要检查管道与管件是否匹配。管道插入管件后，过松、过紧都不符合要求。施工时，一定要按厂家技术要求进行连接。压力不能过大或过小。让厂家提

79、供技术手册。并进行交底。随意施工，极易漏水。7.3.6 螺纹连接管道安装后的螺纹根部应有23扣的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并做防腐处理；当采暖热媒为1101300的高温水时，管道可拆卸件应使用法兰，不得使用长丝和活接头，法兰垫料应使用耐热橡胶板。7.3.7 管道穿外墙设防水套管，穿楼板设一般钢套管。设置钢套管时必须考虑以后面层厚度，准确计算出套管长度。预留套管和管道安装时考虑墙面装饰面的厚度、保温层厚度、管道距墙面间距，准确定出管道安装位置。7.3.8 室内消火栓系统安装完成后，应取顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格。尤其应注意顶层消火栓的保护范围，

80、由于很多建筑屋面构造复杂，一个消火栓存在覆盖死角，此时应与设计院协商修改。7.3.9 排水管道出屋面管道高度应考虑屋面保温层、防水层等屋面做法高度后确定，至少应高出屋面完成面300mm。出屋面管道应在主体施工完毕后即开始施工，以不影响屋面施工为准。7.3.10 热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线管段过长应根据管道规格的大小，设置补偿器。补偿器的形式、规格、位置应符合要求，按有关规定进行预拉伸，并形成记录。7.3.11 地漏安装应结合土建地面面砖做法确定位置，达到实用、美观要求。但应注意不能采用整块地砖套割出地漏，而应分块铺设，在地漏四周做出坡度。地漏安装前，一定要核对平面图及系统图，

81、分清地漏的具体形式，是直排还是侧排，还是有其它要求的地漏。有可能系统图与平面图不符。7.3.12 厨房、配餐楼等有大面积防水的房间施工时，注意地面有排水沟时，特别有排水管进入排水沟时，排水管应尽量靠排水沟的上部，以方便管道连接及排水。厨房、配餐楼等有大面积防水的房间施工时，排水管下部尽量加存水弯，以防返味。7.3.13 蹲便器安装时，注意其周圈不能用水泥找平及封实，特别后部冲洗管处，必须用沙子填实，以便以后维修。7.3.14 洗面器、洗涤盆排水管施工时，注意按照图集或业主已定好的洁具施工，排水管距墙尺寸不要过远或过近。否则，安装下水管S弯管时， 无法与排水管连接好。7.3.15 同一竖向卫生间

82、，所有卫生器具、地漏、地面清扫口等，预留洞口及后期安装位置必须在同一垂线上。施工时，注意先定好位置，吊线，再进行管道安装。7.3.16 地暖盘管在地面施工前进行压力试验，在地面施工过程中应保持盘管内的压力在工作压力，以便于观察地面施工过程中对盘管的破坏。7.3.17 设备与阀门，阀门与部件间不宜直接连接。一般情况，为了检修方便，设备与阀门连接、阀门与部件连接时，在其间加100mm短管。尤其应当引起注意的是，当蝶阀与其它阀件串联安装时，不加短管将会造成阀板不能完全开启，影响系统功能的实现。蝶阀两端为长距离管线时，也应加装短管，以方便维修。7.3.18 大型阀部件应单独设立支架。阀门、过滤器等部件

83、当口径大于DN100时其自身重量很大，对管道焊口、连接件等产生不良影响，尤其机房内大型阀部件集中的地方，要考虑单独设置阀件支架，且有条件时，支架应尽量采用立杆托架形式，减少反抱、侧抱。7.3.19 冷水机组、水泵进（出）口向上弯管处支架不宜焊在管道上。为了方便检修和缓冲设备启停时的冲击，可用管子割成的瓦托托住弯头，冷冻水管为防止冷桥可在瓦托和弯头之间用橡胶板垫入。7.3.20 评优工程的大忌就是跑、冒、滴、漏，这就要求管道防结露保温一定要彻底，保温时有以下几个重点部位不能遗漏：冷冻水泵出口连接法兰及螺栓、压力表表弯前短管、金属软连接等。法兰、阀门、过滤器等部件保温时均不得与管道合为一体，保温材

84、料下料时应力求准确，外观应平整，无遗漏。为便于检修与定期清扫，连接螺栓与过滤器清扫口部位的保温材料应能独立取下。7.3.21 绿化取水井内阀门、立管的装设位置应在靠近井壁900角处，不要放在取水井正中间，方便以后用管钳维修阀门。绿化取水井内管道及阀门要做好保温。7.4 通风专业细部做法7.4.1 风管咬口连接不能出现“十字咬口”钢板风管连接中“十字咬口”的出现将降低风管强度，影响系统的正常使用，并可能增大系统噪声。要解决此问题，应加强操作人员的技术培训，在下料的准备阶段加强检查。7.4.2 大截面风管上不得直接开口铆接风口。大截面风管上安装风口时，操作人员往往为了增大建筑内的有效空间将风口直接

85、铆接在主管上（多见于地下车库内）。这将降低风管的强度，同时可能增加设备运行时产生的噪音。专家建议应先在开口处加装法兰，接出70mm短管后再与风口相连。7.4.3 通风竖井内竖向风管底部宜设置泄水阀。排风竖井内由于室内、外温差常出现结露现象，如果排风竖井底部为封闭做法，风管内潮气太大，易滋生霉菌及其它有害病菌，进而传播进室内，易引起传染病。在竖向风管底部加设泄水阀后，由物业人员定期清理，可使问题得到有效解决。7.4.4 高层住宅工程卫生间内排风管道安装时应充分考虑相邻卫生间的隔声。当高层酒店或公寓中相邻卫生间共用同一排风竖管时，相邻卫生间各自的排风支管与立管的接口往往正对，这将造成不同房间内产生

86、的人声、噪声等通过排风管清晰地互相传播，影响住户的休息及隐私的保护。在施工过程中应与甲方或设计单位勾通，将共用排风竖管分成两根独立竖管，阻断了声音水平传播的通道，有效地解决上述问题。7.4.5 风管安装前应先看图纸，看风管是否穿越后砌墙体，如穿后砌墙的，安装时应将风管连接法兰位置进行调整，防止后砌墙体时将法兰砌入墙内，造成安装后的风管无法检修。7.4.6 排烟风管法兰接口处，需衬防火密封垫料。接封处间隙应为3mm。不能过小或过大。7.4.7 通风防火阀等阀体，有远程执行机构的，注意施工时预埋执行构的管线。所有防火阀都应有相关电气专业的管线（强、弱电），预留预埋时注意提醒电气专业预埋好， 防止以

87、后到处配明管。此部分施工时经常遗漏，一定要注意。另外，电气预埋时，一定要与通风专业做好配合， 按防火阀实际位置配管，不要按盲目电气施工图配管，电气上的防火阀位置往往不准。7.4.8 电动阀、电磁阀加工定货时，注意执行机构是否含在阀体内。另外，执行机构是强电的（220V），还是弱电的（24V）。7.4.9 风阀远距离控制装置（主要是排烟阀）安装时，阀体距执行机构较远，执行机构一般安装在便于操作的地方，可自己定。但阀体与执行器间要配线管（DN15即可）。在混凝土墙上的，结构施工时，一定要用时预埋好。且此管子不能有过多90弯头。配管尽量贴墙表面。否则，执行器将无法操作。此部分工作应由通风专业施工。7

88、.4.10 边长或直径大于630mm的风阀、防火阀、消声器、静压箱等安装时，需单独加装支吊架。防火阀安装时，距墙尺寸不宜大于200mm。 7.4.11 工程大型设备安装时，往往土建工程正进行大规模的装修，设备安装完成后，土建工程的重心才转移到机房或屋面的装饰上来，土建工程常常在设备基础上增加贴砖等饰面工序，此时减震垫就被埋进基础饰面层内，失去了设备减震的作用。最好协调土建专业先完成基础的饰面工作后再将基础交接给设备专业。7.4.127.5 综合排布细部做法7.5.1 机电管线、桥架安装前，在管线比较集中部分，必须进行管线综合排布。排布原则：先排水、雨水管、再通风管道、然后排大型桥架、各种水平主

89、管道、最后排支管。排布时，可分层布管。按设计标高要求，不冲突的情况下，先留排水管位置，将桥架排最上面；中层可排风管，风管亦可与桥架并行。下排一般排各种水管的水平管。7.5.2 综合排布图首先要有综合平面布置图，然后做不同位置的垂直剖面。7.5.3 综合管廊中，如果有垂直交叉管道穿过，最好排布时留出交叉管位置，否则所有管道到此处均有可能翻弯。7.5.4 电气专业中，由于各电气专业桥架不在同一图纸上，故各专业桥架要进行综合排布，防止施工时各桥架间接错，造成系统混乱。7.5.5 管井内管道施工前，一定要做好管井内管道综合排布，不一定要按设计施工，但一定要保证安装尺寸及间距。7.5.6 走廊内的喷淋头

90、应居中布置,并应成一直线,且喷淋头的方向应一致;大开间的房间内的喷淋头应纵横成线,且方向一致。7.5.7 有造型吊顶的区域，安装专业人员要和装饰人员结合现场实际情况对吊顶上的喷淋头、灯具、风口、报警探头、扬声器位置进行详细的二次设计，要和装饰造型协调一致并与装饰线条相结合，既要满足规范要求，又要美观大方。7.6 机电设备方面细部做法7.6.1 机电专业施工前，要求设备专业技术人将所有用电设备列表汇总（包括各种水泵、水处理设备、风机、空调机、制冷机、锅炉房设备、电动风阀、水阀等），然后交与电气专业核对，两专业设计是否统一，若不一致，及时要求设计更改。（最好让所有核对人员签字，责任到人，以免设备定

91、货时出错，影响工程施工）7.6.2 消防弱电施工前，应核对强电配电箱及通风防火阀、风机等与消防有关的设备、阀等功能是否符合消防控制要求，仔细核对电气系统图与消防系统图，让消防提出对强电及通风设备的要求。7.6.3 设备机房安装前，检查设备上方是否有管道、风管、桥架等通过，设备高度与其是否冲突。7.6.4 设备招标后，（或是图纸上明确的尺寸）设备的外形尺寸是否能通过现场门窗或预留洞口进入机房。特别大型设备如：冷水机组、整体水箱、隔油池、成套设备、气压罐等。另外，设备高度是否过高，机房高度能否满足要求。特别有吊顶的房间，吊顶后高度能否满足设备高度要求。7.6.5 图纸会审时，注意核对设备专业中所有

92、设备在电气专业中是否有电源。电源点位置是否与设备图中相符。7.6.6 注意设备专业中一些电动阀、消毒器、电子过滤器等小型用电设备、器具是否在电气专业中有电源预留。7.6.7 设备及阀门安装时，一定要注意进出口方向，有明确方向的，按标明的方向施工。无明确方向的，按说明书施工。注意水泵、风机等设备，可能标明的是电机的转向，不是介质进出方向。7.6.8 紫外线消毒器安装部位必须有电源插座，此处设计经常遗漏，施工注意如果设计不到位，要及时补充，并在预留预埋时，将电线管预埋到位。7.6.9 紫外线消毒器安装时， 一定要做支架，不能将设备直接放在地面上或基础上。7.6.10 紫外线消毒器安装时，注意尽量安

93、装在水泵前，防止水泵出口压力过高，损坏设备。7.6.11 紫外线消毒器安装时，注意设备两侧不能有障碍，（如支架、管道等），防止无法更换设备消毒灯管。灯管都要从两侧拆开更换。如不行，保证一侧能拆开亦可。7.6.12 水箱闭水要求：水箱安装完毕，均要做24小时闭水试验，特别组装水箱，闭水时要注意分三部进行，首先向水箱内放1/3水位高度，检查水箱各连接部位，特别底部是否有渗漏现场，若没问题，继续向水箱内灌水，至水箱1/2高度，再观察12小时；若无渗漏，再向水箱放水至设计高度，做24观察。水箱不渗不漏为合格。7.6.13 液下排污泵安装时，电机是在地面上的，吸水口在井底。所以定设备时注意集水坑深度。7

94、.6.14 污水泵安装前，控制箱及设备电源管一定要及时预埋好，最好不要后期做明配管。另外注意控制线（浮球线及液位器线）也要配管。如果电气专业没有，及时提醒加上。7.6.15 冷水机组安装时注意，在冷冻水管及冷却水管的出水管上要安装机组厂家配套管流量开关，施工注意不要遗漏。另外，流量开关一定要安装在阀门截断水流侧，防止流量开关漏水时能关闭阀门进行更换。7.6.16 冷水机组安装时，机组上有冷媒泄压口，注意设计图纸上是否遗漏。此管道必须安装。如有遗漏要求设计及时补充。7.6.17 定购空调机组时，一定要注意，要求厂家设备只能有一处电气进线盒，不能到处进线。另外，应该核对产品样本。7.6.18 空调

95、机组安装时，注意必须有200mm高设备基础。以便冷凝水管水封安装及坡度要求。7.6.19 定购空调机组时，要按厂家要求提供设备左右式及进、排风、回风口位置。另外，注意电机进线盒位置，安装好的风管及防止预埋好的电线管与设备不符。7.6.20 紫外线消毒器安装部位必须有电源插座，此处设计经常遗漏，施工注意如果设计不到位，要及时补充，并在预留预埋时，将电线管预埋到位。7.6.21 污水泵安装前，控制箱及设备电源管一定要及时预埋好，最好不要后期做明配管。另外注意控制线（浮球线及液位器线）也要配管。此部分经常遗漏，施工时一定要注意。7.6.22 设备电源预埋电管时，一定要先确定设备电机进线盒位置及方向。

96、保证与设备线盒位置统一。以防后安装时，距离过远，不符合要求。8. 创优工程资料整理作业指导书8.1 资料整理的总要求8.1.1 凡创优的建设工程，对涉及结构安全的原材料、构配件（包括钢筋、水泥、砂、石子、红砖、砌块、预制构件）和检（试）验材料（包括钢筋焊接、砂浆试块、混凝土试块）应提供本工程的材料明细，并根据进场（或）制作时间和使用部位进行汇总统计，其规格、品种、型号应符合设计要求，进场数量与实际数量吻合。8.1.2 工程所用的原材料应具有合格证，合格证使用复印件的手续应齐全（应由供货单位注明进场数量、进场日期、原件存放处、经办人签名并盖供货单位章）检试验资料应为原件、委托单和检（试）验资料应

97、盖有“有见证送样”章。8.1.3 原材料和试件（试块）委托单及检验报告单其内容应填写齐全，生产厂家应与备案证、出厂合格证一致；代表数量应是验收实际进场数量；（焊接试件应为验收批实际焊接接头数量）；焊接件、试件、砂浆、混凝土试块代表工程部位应填写清楚；委托单上试验编号应与试验报告编号一致；此外砂浆、混凝土试块制作日期应与施工日志、混凝土施工记录日期一致；试验资料无涂改。8.1.4 对结构安全有重大影响的原材料，进场应先进行外观检查，形成检查记录，外观检查不合格不得使用并应有清除出场的详细记录，外观检查合格后按规定进行见证取样送检，合格后才能使用。8.1.5 对施工中实行现场抽检的五类材料（防水材

98、料；铝合金、塑钢门窗；给、排水管材管件；散热器；阀门）和由建设监理方现场见证取样送有相应资质的质量检测单位检测的二类材料（内外墙涂料及墙地砖）的检测资料，以及桩基检测和结构抽检，建筑设备安装质量抽检资料应一并归入施工技术资料。8.1.6 竣工前验收申报资料与竣工验收备案资料上涉及工程建设责任单位盖章处，应盖有资质等级的单位公章，并与签定工程合同的单位章相一致，不得以项目公司或项目部章代替。8.1.7 单位工程项目部负责整理工程范围内编制的工程技术资料，实行总包的工程，总包单位负责汇集整理各分包单位编制的施工技术资料。8.1.8 资料填写应做到字迹工整、图样清晰。资料整理项目齐全、准确、真实、且

99、无未了事项。8.1.9 工程施工技术资料应做到纸质优良，图纸清晰，字迹工整，正确选择档案字迹材料，不得使用易褪色的圆珠笔，纯蓝墨水和铅笔等书写材料绘制书写。8.1.10 施工技术资料文字材料统一折叠为265190毫米，小于此规定的材料应用70克以上的白纸裱糊，2厘米厚、三孔装订、立卷成册。文字、图纸材料以资质书面内容的页面从1编写页码，正面在右上角，背面在左下角，以打号机显示。8.1.11 工程施工技术资料按系统、专业归类整理、由项目技术负责人（总工）审查，企业主管部门负责人（总工）审定。8.2 资料整理的具体要求8.2.1 图纸会审图纸会审由建设单位主持，施工单位（含总包、分包单位）、监理单

100、位、设计单位参加，设计人员做出设计交底，解决施工单位在审学图纸时发现问题，并由四方在图纸会审记录上签字盖公章。会审内容应按建筑、给水排水及供暖、建筑电气、智能建筑（通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅智能化系统）通风与空调、电梯等专业分别整理，图号、部位要清楚，设计部门答复要明确。8.2.2 设计变更和工程洽商变更记录设计变更和工程洽商变更记录内容要条理清楚、明确具体，除文字说明外，必要时附图示；变更应由设计单位、施工单位、监理单位、建设单位办理签证盖公章。设计单位如委托建设单位、监理单位签证

101、，应有书面委托手续，分包单位的设计变更应通过总包单位办理。设计变更或由施工方提出的工程洽商变更均应通过监理办理上递下发手续。8.2.3 施工组织设计施工组织设计应在开工前编制，应对施工全过程的各项活动做出全面的部署，是指导施工准备和施工全过程的技术经济文件。施工组织设计应附报审卡，经施工单位技术负责人（总工）审批后，由监理组织建设、施工方会审批准后实施。施工组织总设计主要内容：工程概况，施工部署与施工方案，施工总进度计划，施工准备工作及各种资源需要量计划，施工总平面图，主要技术组织措施及主要技术经济指标等。单位工程施工组织设计主要内容：工程概况、施工部署、施工方案（主要施工方法），施工进度计划

102、及施工进度表，施工平面布置图（基础、主体、装饰应分别调整），施工准备工作计划，质量、安全、文明施工各项保证措施等。分部分项工程施工组织设计或施工方案包括：桩基工程施工方案；季节性施工方案；冬期施工方案；预应力混凝土工程施工方案；网架工程施工方案；吊装方案；外墙干挂施工方案；玻璃幕墙施工方案。以上方案必须经监理审核签字。混凝土工程模板支架拆除、后浇带模板的拆除和支顶、施工缝的位置、后浇带的位置、混凝土养护等都应在施工技术方案中具体写清楚。混凝土出现外观质量缺陷提出技术处理方案。临电方案也应随基础、主体、装饰工程进行调整。安装工程施工组织设计，安装调试方案。8.2.4 开工报告开工报告是由施工单位

103、向建设单位申请提出的开工报告，正式开工前必须填写，其内容有：工程概况和工程简要内容；开工前的技术工作准备情况；施工条件准备情况；材料供应情况；计划开、竣工日期。施工单位、建设单位负责人签字盖公章。开工前的准备资料应包括：（1） 工程计划任务书及批复（复印件）；（2） 工程报建文件（土地使用证、规划许可证、施工许可证的复印件）；（3） 基本建设项目开工报告表；（4） 委托质量监督通知书；（5） 质量监督员通知书；（6） 准予开工通知书；（7） 工程地质勘察报告、（8） 工程质量目标责任书；（9） 施工图设计文件审查意见书、（10） 无使用功能质量通病住宅工程目标责任书；（11） 中标通知书（包括

104、监理中标通知书）；（12） 施工合同、监理合同；（13） 监理规划和现场监理项目部人员名单。8.2.5 技术交底技术交底是保证工程按设计要求和规范、规程、标准规定进行施工的重要技术措施，也是工程施工中发生质量事故评判责任者的依据，必须在工程或分部分项工程正式施工以前书面进行分项技术安全交底、必要时附图示。技术负责人、交底人、接受人签字，建设或监理单位审批。签字应签在技术交底最后一页并写上结论性意见。分部的分项交底要齐全，对施工的特殊工种（机械、电焊、电工、脚手架等）要进行技术安全交底。交底主要内容：设计要求、细部做法和施工组织设计中的有关要求；材料要求、施工机具设备性能参数、施工条件、施工顺序

105、、施工方法；工程质量达到标准、成品保护和质量验收的要求；施工操作应注意的安全措施。8.2.6 施工日志施工日志是查阅施工状况全过程十分重要和可靠的根据之一，施工日志是工程负责人在施工过程中对有关施工技术和管理工作的原始记录，是施工活动各个方面情况的综合记载，是施工单位进行施工技术经验总结、施工管理分析和评价的基础，同时也是评价工程技术、质量事故，追踪过程、分析原因的依据。施工日志要求单位工程施工负责人从开工之日起到工程竣工时每日真实记录，连续完整的反映施工全过程的状况，记录内容应齐全，文字简练、清楚。即日未发生的栏目应在空栏内用斜杠标识。8.2.7 原材料、半成品和成品质量合格证或试（检）验报

106、告，包括：钢筋；型钢；焊条、焊剂；水泥；砖；防水材料；构件；砂石；外加剂；其它。凡工程使用的原材料、半成品和成品构件等质量必须合格，并有出厂质量合格证或试（检）验报告。凡工程使用的新材料、新产品、新工艺、新技术，需有鉴定证明书，并应有产品质量标准、使用说明和工艺要求。在使用前，应按质量标准进行检验。复印件合格证加盖供货单位公章，注明原件存放处、进场数量、经办人签字。使用部位由施工单位填写，购货人签字。材料复验取样必须有建设或监理单位持证的人员和施工单位持证的人员，共同参与见证取样送样并在试验委托上签字盖章，并由试（检）验机构在委托单上加盖“有见证送样”章。（1） 钢筋钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、

107、钢筋混凝土用热轧光圆钢筋、普通低碳钢热轧圆盘条、冷轧带肋钢筋、冷拔螺旋钢筋、冷轧扭钢筋的质量，必须符合现行国家标准的规定。进场钢筋应有建筑工程材料登记备案证、出厂质量证明或试验报告单，每捆（盘）钢筋均应带有标牌、钢筋进场后首先进行外观检查，形成检查记录，合格后按标准的规定抽取试样做机械性能试验，试验合格后方可使用。工程用钢筋出厂合格证的规格、品种应与设计图纸、设计变更、工程隐蔽验收记录和备案证相一致，生产厂家与备案证一致，进场数量应与备案证相符，并小于或等于合格证所提供批号的数量，进场钢筋的检验，原则上进场一批检验一批，其检验批次应与工程所用数量吻合。热轧带肋钢筋、热轧光圆钢筋、普通低碳钢热轧

108、圆盘条，每一批应由同一牌号、同一炉（罐）号、同一规格、同一交货状态的钢筋组成，每批重量不得大于60吨。允许由同一牌号、同一冶炼方法、同一浇注方法的不同炉罐号组成的混合批，但每批不应多于6个炉罐号，各炉罐号含碳量之差不大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。钢筋品种试验批量取样划分标准必检项目取样数量取样方法1热轧带肋钢筋同一牌号、同一炉（罐）号、同一规格、同一交货状态为一批。每批重量不得大于60吨，不足60吨亦按一验收批取样。屈服点、抗拉强度、伸长率、弯曲拉伸试样2根、冷弯试样2根、化学成分试样1根。任选两根钢筋，每根只能截取1根拉伸、1根冷弯试样，先去掉钢筋端部500mm后再截取试样，拉

109、伸试件长度：5d+(250300mm),冷弯试件长度：5d+150mm。2热轧光圆钢筋屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯3普通低碳钢热轧圆盘条统一牌号、炉（罐）号、同一规格、等级、品种、尺寸、交货状态为一批。每批重量不得大于60吨为一验收批，不足60吨亦按一验收批取样。拉伸试样1根、冷弯试样2根、化学成分试样1根。任选两盘钢筋，每盘只能截取1根拉伸、1根冷弯试样，先去掉端部500mm后再截取试样，拉伸试件长度：5d+（250300mm）,冷弯试件长度：5d+150mm。4冷轧带肋钢筋同一牌号、同一规格和同一级别的钢筋组成为一批。每批重量不得大于50吨，不足50吨亦按一验收批取样。 抗拉强度、伸长率

110、、冷弯拉伸试样2根、冷弯试样2根、化学成分试样1根。5冷拔螺旋钢筋每批由同一钢号、同一规格和同一级别的钢筋组成。每批重量不得大于40吨，不足40吨亦按一验收批取样。任选两盘钢筋，每盘任一端截去500mm后再截取2个试样，一个抗拉强度和伸长率试验另一个做冷弯试验。拉伸试件长度：5d+（250300mm）,冷弯试件长度：5d+150mm。6冷轧扭钢筋每批由同一钢号、同一规格、同一台轧机、同一台班的钢筋组成。每批重量不得大于10吨，不足10吨亦按一批取样。拉伸试样2根、冷弯试样1根。任选两根试样，每根只能截取1根拉伸、1根弯曲试样，先去掉端部500mm后再截取试样，试样长度：取偶数倍节距，且不应小于

111、4倍节距，同时不小于500mm。GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范发布，实施。规定当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。（2） 型钢工程钢结构使用的槽钢、角钢、工字钢、钢板、钢管、焊接球及相应的连接材料（焊条、焊剂、高强螺栓等）和涂料（底漆、面漆等）等应有材质合格证及出厂质量证明书。（3） 焊条（丝）和焊剂 应有出厂合格证，并与焊接形式所要求品种、规格一致。需烘焙的应有烘焙记录。合格证应有技术数据。 焊条合格证主要内容有：焊条类别、焊条名称、统一牌号、符合国际、生产单位、生产日期、生产批号、焊缝金属化学成分、焊

112、接机械性能、焊接电源、参考电流、说明及用途、结论、试验等。焊剂合格证主要内容有：焊剂牌号、焊剂类型、生产单位、生产日期、生产批号、焊剂参数成分、说明及用途、结论、试验等。在合格证上注明工程使用部位。焊工应有操作证。（4） 水泥工程所用水泥的品种、强度等级符合设计要求，硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰硅酸盐水泥、粉煤硅酸盐水泥、白色硅酸盐水泥、复合硅酸盐水泥应有建筑工程材料登记备案证、出厂合格证、进场后必须按批号进行复验，合格后使用，严禁先用后试验或不试就用，严禁使用废品水泥，合格证上应注明水泥进场吨位、使用部位，用于结构混凝土的水泥必须使用回转窑水泥，不得使用立窑水泥。水泥出

113、厂合格证必须有7天及28天的强度报告，快硬水泥还必须有3天的强度报告。GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范7.2.1检查数量：按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200吨为一批，散装不超过500吨为一批，每批抽样不少于一次。每一验收批取样一组，数量为12kg。水泥取样方法：应确保试样具有代表性，从20个以上不同部位或20袋中抽取等量样品，组成一组。水泥必须试验项目为：强度（抗压、抗折）、凝结时间、安定性、必要时试验项目有细度。水泥复试应要求试验室出据3天强度报告及28天强度报告。出厂水泥超过三个月或现场保管不良，水泥有结硬变质情况的应进行强

114、度复验，并按复验后的结果使用，快硬水泥超过一个月就应进行再次复验。水泥试验报告单必须和配合比通知单、试块强度式样报告单上以及备案证、合格证上的水泥品种、强度等级、厂牌相一致。（5） 砖和砌块砖和砌块应有出厂合格证，起强度等级应符合设计要求，并应按规定取样复验。青岛市建委限制粘土砖用于建筑工程，粘土砖被取消后，混凝土小型砌块将要成为主要替代品。采用节能建材，粘土空心砖、空心砌块、粉煤制品和加气混凝土。GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范5.2.1抽检数量：每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批，抽检数量为一组。蒸压加砌混凝土砌块

115、及砖：以28天强度为标准设计强度，且龄期达到28天之前，自身收缩快。为有效控制砌体收缩裂缝和保证砌体强度，因而要求出釜后停放时间不少于28天。蒸压加砌混凝土砌块必检项目：强度等级、干体积密度，其它：干燥收缩、导热性、抗冻性取样方法：每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中，随机抽取砌块，制作3组试件进行立方体抗压强度试验，制作3组试体做干体积密度检验。混凝土小型空心砌块：GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范发布，实施。抽检数量：每一生产厂家，每1万块至少抽检一次，不足一万块按一万块计。用于多层以上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于2组。 必检项目：强度等级，其它：空心率、含水率

116、、抗渗性、抗冻性、相对吸水率取样数量：强度5块取样方法：每一验收批产品堆跺中随机抽取。从外观质量合格品抽取。（6） 砂、石子砂、石子应有市地材管理处颁发的地材合格证，还应按规定取样复验。同产地、同规格每400m3或600吨为一验收批。对砂、石子用量较少不超过400 m3时，亦按工程使用部位（如基础、主体、楼地面、装饰）提供相应的检（试）验资料。1）砂砂取样数量：10kg。砂取样方法：取样部位均匀分布，取样前先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样8份（每份5kg以上），搅拌均匀后用四分发，缩分至10kg。砂的必检项目：颗粒级配、含泥量、泥块含量、密度。2）石子石子取样数量：每一验收

117、批取试样一组。当最大颗粒40mm时，取80kg。当最大颗粒40mm时，取120kg。石子取样方法：取样部位均匀分布，取样前先将取样部位表面铲除，然后由各部位抽取大致相等的试样15份（在料堆的顶部、中部和底部各由均匀分布的五个不同的部位取得）。每份510kg，搅拌均匀后，用四分法缩分成一组试样。石子的必试项目：颗粒级配、含泥量、针片壮颗粒含量、泥块含量、压碎指标值、密度。为了保证砂浆、混凝土强度，现场施工时砂浆、混凝土搅拌应将实验室配合比调整为施工配合比，即施工用水量应将砂、石含水量按重量比扣除，为此砂、石的检验项目宜增加含水量指标。（7） 防水、保温隔热材料1）建筑防水材料：沥青、橡胶、合成材

118、料防水卷材、防水涂料应有建筑工程材料登记备案证，出厂质量合格证书或试（检）验报告并符合材料标准及设计要求，防水材料进场后应按国家或行业标准进行现场抽检复验，符合要求才能使用。防水卷材有沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材材料，材料进场应先会同监理对卷材进行外观检查和局部破坏性检查，进行外观检查内容有：尺寸（长、宽、厚）、有无荷叶边、扭曲、气泡、皱折、孔洞等现象，并做好检查记录。使用新型防水材料的尚应提供相应的鉴定资料、操作工艺、使用说明书等资料。新型防水卷材料进场复验应符合下列规定：同一品种、牌号和规格的卷材，每100卷为一批，抽检数量为：大于1000卷抽取5卷；50010

119、00卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷以内抽取2卷。卷材物理性能应检验下列项目：沥青防水卷材：拉力、耐热度、柔性和不透水性。高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。胶粘剂物理性能应检验下列项目：改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度（不应小于8N/10mm）。合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度和粘结剥离浸水后保持率（不应小于15N/10mm ，浸水168h后粘结剥离强度保持率不应小于70%）。防水涂料和胎体增强材料抽取复验应符合下列规定：同一规格、品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检；胎体增

120、强材料每3000平方米为一批，不足3000平方米按一批进行抽检。防水涂料应检验延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度，胎体增强材料应检验拉力和延伸率。2）屋面接缝密封材料：进场的改性沥青密封材料抽样复验，应符合下列规定：同一规格、品种的材料应每2吨为一批，不足2吨者按一批进行抽检。改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、柔性和耐热度。改性煤焦油沥青密封材料应检验耐热度、粘结延伸率和柔性。进场的合成高分子密封材料抽样复验，应符合下列规定：同一规格、品种的材料应每1吨为一批，不足1吨者按一批进行抽检。进场的合成高分子密封材料应检验柔性和粘结性。3）保温：检验数量：同一单位工程，同一厂

121、家，同一品种，每批进场材料检验建筑面积小于20000m2的工程，检验数量不得少于3次；建筑面积大于20000m2的工程，检验数量不得少于6次。外保温工程施工，应按下列要求进行现场检验：保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验，试验数量为每种类型的基层墙体取5处有代表性的部位。当保温层采用后置锚固件固定时，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验，试验数量为每种类型的基层墙体取锚固件数量的1，且不少于3根。外墙节能构造的现场实体检验，每个单位工程应至少抽查三处，每处一个检查点。当一个单位工程外墙有二种以上外墙节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于三处。外墙节能构造的现场实体检验宜采用钻芯法，主

122、要检验以下内容：墙体保温材料的种类是否符合要求；保温层厚度是否符合设计要求；保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构检测，也可由施工单位实施。屋面、地面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对导热系数、密度、抗压强度或压缩强度和燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检，同一厂家的同一种产品抽检不得少于1次。松散保温材料应检查粒径、堆积密度。膨胀珍珠岩应有出厂质量证明书或试（检）验报告。膨胀珍珠岩以100m3为一验收批，不足100m3 亦按一批计算。取样数量：6kg取样方法：从5袋中抽取试样，将取好的试样充分混合用四分

123、法缩小到试验所需数量。检验项目：堆积密度、粒径、导热系数和含水率。（8） 构件预制构件一般包括钢结构构件、钢筋混凝土构件、木结构构件，预制混凝土小型构件，其规格、型号、数量、应符合设计要求。构件厂生产的钢结构构件应有出厂合格证，材料合格证，焊接试验报告等有关资料。钢筋混凝土构件应有生产企业资质证书（提供复印件加盖公章），出厂合格证，构件现场交接验收记录、荷载试验记录。出厂合格证应分层提供，其规格、型号、数量应与设计、予制板吊安记录以及楼（屋）面板隐蔽验收记录相符。门窗：塑料门窗、金属门窗、建筑幕墙应有建筑工程材料登记备案证，出厂质量证明书或试（检）验报告，以及市建筑工程质量检测站现场抽检合格的

124、检（试）验报告；工厂生产的木门窗应有出厂合格证书；防火门应有消防部门的生产认可证书和出厂合格证。（9） 外加剂混凝土外加剂：减水剂、泵送剂、早强剂、缓凝剂、防水剂、速凝剂、引气剂、防冻剂、膨胀剂应有建材产品备案证、出厂质量证明或近期试（检）验报告单，应按规定取样复验。减水剂：掺量大于1%，100吨为一个批量，不足100吨亦按一个批量计。掺量小于1%，50吨为一个批量，不足50吨亦按一个批量计。必检项目：减水率、抗压强度比、对钢筋锈蚀作用。取样数量：不少于0.2吨水泥所需用量。其它外加剂的取样规定、必检项目、取样数量见青岛市建筑工程质量监督站编制的建筑工程材料质量评定及检验取样手册。（10） 其

125、它1）施工用水如果使用天然水，应进行水质分析，有实验室出具的化验单，如果使用自来水，应由建设单位出具证明。水的取样数量：为5L。水的取样方法：采集水样用的容器，应预先彻底清洗，采集时再用拟采集的水样冲洗三次后，水才能采集水样，水样采集后应加盖蜡封保持原状。水的必试项目：水的PH值、不溶物、可溶物、氯化物、硫酸盐及硫化物含量。2）墙地面镶贴材料墙地面镶贴材料：陶瓷内外墙砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、玻璃马赛克、饰棉砖应有建筑工程材料登记备案证和材料出厂合格证，并按规定见证取样送市建筑工程质量检测站复验合格后使用。墙地面镶贴材料每5001000m2为一验收批计，不足500 m2时亦按一批计。取样数量如下

126、表所示：取样数量规格尺寸60块表面质量1 m2或25块分层50块变形10块吸水率5块耐急冷急热性10块抗冻性5块弯曲强度10块耐磨性8块耐酸碱性10块 注：非破坏性试验项目的试样可用于其它项目检验取样方法：每一验收批随机抽取试样。墙地面镶贴材料必试项目为吸水率、耐忽冷急热性、抗冻性、弯曲强度、耐磨性。3）内外墙涂料：合成树脂乳液内外墙涂料、建筑室内用腻子，应有建筑工程材料登记备案证，材料出厂合格证或试（检）验报告，并按规定见证取样送市建筑工程质量检测站复验合格后使用。4）吊顶材料应有合格证或试（检）验报告。8.2.8 施工试验记录，包括：土壤试验；砂浆试验；混凝土试验；钢筋焊接试验；现场预应力

127、混凝土试验。（1） 土壤试验填方和往基、基坑、基槽、管沟回填土料，必须符合设计要求和施工规范规定。填方和柱基、基坑、基槽、管沟的回填，必须按规范规定分层夯压密实，对设计有干密度控制要求的填方，应按规范规定分层。分段取样（取样点应错开），做干密度试验并附取样平面位置图。对用砂、石屑等材料回填的，除按上述要求提供资料外，施工方尚应提供现场按规范规定进行的简易贯入度检查记录。取样数量应按以下规定：柱基： 抽查柱基的10%，但不少于五点；基槽管沟：每层按长度 2 050m取一点，但不少于一点；基坑： 每层按长度100 500m2取一点，但不少于一点；挖方、填方：每100500m2 取一点，但不少于一点

128、；场地平整：每400 900m2取一点，但不少于一点；排水沟： 每层按长度2 050m取一点，但不少于一点；地（路）面基层：每层按 100500m2取一点，但不少于一点。取样方法：环刀法，罐砂法。取样测试后的干密度应符合设计要求，设计图纸无要求的应按规范符合下列标准：素土：一般情况下1.65g/cm3, 粘土1.49g/cm3 灰土：轻亚粘土要求最小干密度 1.55 g/cm3亚粘土要求最小干密度 1.50g/cm3粘土要求最小干密度1.45 g/cm3砂不小于在中密状态时的干密度，中砂1.551.60g/cm3砂石要求最小于密度2.12.2g/cm3（2） 砂浆试验1）砌筑砂浆的配合比必须经

129、实验室试验确定，出具配合比通知单，砂浆委托设计配合比的时间应在使用该配合比前一个月进行，其品种和强度等级应符合设计要求。砂浆试块的必试项目：抗压强度取样数量：水泥：10kg 砂子：30 kg 石灰膏：5 kg 水：20kg 取样方法同各种材料复验取样方法。砂浆配合比应采用重量比，如果砂浆的组成材料有变更，其配合比应重新确定。2）砌筑砂浆试块的留置应以同一验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。抽检数量：每一检验批且不超过250m3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次3）砂浆试块标准养护：水泥砂浆试块应在温度在203 0C，相对湿度90以上环境中养护。混合砂浆试块

130、应在温度在203 0C ，相对湿度6080以上环境中养护。标准养护时间为28天。砂浆试块成型方法：水泥砂浆成型方法：用 7.077.077.07cm有底试模，由砂浆搅拌机出料口处取同一盘搅拌均匀的砂浆拌合物一次注满试模内，用直径 10mm长350mm的圆头钢棒均匀插捣 2 5次，然后用刮刀沿试模壁插捣数次，抹平覆盖表面在2050C温度下静置一昼夜，拆模。混合砂浆成型方法：用7.077.077.07cm无底试模，放在预先铺有吸水性较好的湿纸的普通砖上，砖的含水率不应大于2%，由砂浆搅拌机出料口处取同一盘搅拌均匀的砂浆拌合物一次注满试模内，用直径10mm，长350mm的圆头钢棒均匀插捣 2 5次，

131、然后用刮刀沿试模壁插捣数次，砂浆应高出试模顶面68mm，约1530分钟后将高出部分砂浆沿试模顶面削平，在正温度环境中养护一昼夜，拆模。4）砂浆试块的强度按下列公式评定： f2,mf2 f2,min0.75f2式中：f2，m 同一验收批中砂浆立方体抗压强度各组平均值（MPa）f2 验收批砂浆设计强度等级所对应的立方体抗压强度（MPa） f2,m i n同一验收批中砂浆立方体抗压强度的最小一组平均值（MPa）砂浆强度合格判定标准为：同品种，同强度等级砂浆各组试块的平均强度不小于f2；任意一组试块的强度不小于0.75f2当单位工程仅有一组试块时，其强度不应低于f2。同一强度等级砂浆强度的评定，基础和

132、主体、地面应分别进行。5）砂浆抗压强度报告，内容要求填写齐全，部位清楚、砂浆试块制作日期应与施工日志记载一致，在检验报告单上加盖“有见证进样”章，配比应同试验报告单相吻合，结论明确。当砂浆试块强度检测不合格或现场回弹抽检不合格时，应有相应的鉴定资料。冬季施工时应留置同条件砂浆试块。建筑工程冬季施工规程JGJ104-97规定：冬期施工砂浆试块除按常温要求外，还应增设不少于二组与砌体同条件养护试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28天强度。主要是为施工单位控制冬期施工的砌体质量，检查强度增长情况，作为内控的一种手段，不作为验评的条件。（3） 混凝土试验混凝土配合比必须由实验室试配确定，出具重量配

133、比单，如果混凝土组成材料有变更，其配合比应重新确定。委托设计配合比的时问，应在使用该配合比前一个月进行，其品种、强度等级符合设计要求。混凝土试块的必试项目：抗压强度取样数量：水泥：40Kg（防水混凝土50Kg）。 砂子：140Kg（防水混凝土150Kg）。 石子：220 Kg（防水混凝土240Kg）。 水：36 Kg（防水混 凝土40Kg）。取样方法同各种材料复验取样方法。抗渗混凝土试块必试项目：抗渗等级1）混凝土强度取样与试件留置应符合下列规定：每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于1次。每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于1次。当一次连续浇

134、筑超过1000 m3时，同一配合比的混凝土每200 m3取样不得少于1次。每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于1次。每次取样应至少留置一组标准养护试作，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。2）同条件试块留置：对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件试块；同条件养护试件留置的数量应和用于检查混凝土强度标准养护试件数量相一致（对于阳台、女儿墙等零星部位可不留置结构实体检验用同条件养护试块）。同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法；冬期施工应按规范要求留置同条件养护受冻前和解冻后养护28天的试块，冬期施工的结构构件，可采用

135、转入常温28天的同条件养护试件作为结构实体检验用同条件养护试件。同条件养护拆模用试块，可根据需要留置，应至少留一组。同条件养护试件应达到等效养护龄期时进行试验；等效养护龄期可按日平均温度逐日累计达600.d时所应龄期，0以下不计龄期，等效养护龄期不应小于14天，也不应大于60天。同条年养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准混凝土强检验评定标准GBJ107-87的规定确定后，乘折算系数取用，折算系数为1.1。对有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程龟同一配合比的混凝土，取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定。3）抗渗试块应在浇筑地点制作，其中至少一

136、组（每组6块）应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。混凝土的标准养护条件温度在2030C，相对湿度90以上环境中养护，也可以放在温度在2030C的不流动水中养护。养护时间28天，抗渗试块 2890天。混凝土送样必须注意养护龄期，不准龄期不足提前试压。对底板等掺加粉煤灰的混凝土，养护龄期为60天，如设计有规定，龄期按设计规定；如设计无规定，要在图纸会审时确定。每组试样包括同条件试块、抗渗试块、标准强度试块的试样，必须取自同一盘内的混凝土拌合物。4）预拌混凝土应有生产企业资质证书（提交复印件加盖公章），生产方向需方提供以下技术资料：预拌混凝土出厂质量证明书；水泥品种、标号及合格证、备

137、案证、检测报告；骨料的种类，最大粒径及砂、石料的检测报告；外加剂、掺合料的种类及合格证、备案证、检测报告；混凝土强度等级及坍落度检查记录（含出厂前和现场检测）；混凝土配合比和标准试件强度。现场留置的标准养护的混凝土试块作为评定构件混凝土强度的依据。运至现场的予拌混凝土，在泵送前应进行坍落度检查（卸料开始后20分钟内）并在浇注地点40分钟内留置试块（同一盘运输车），四方人员做好现场记录签证（建设、监理、施工、生产厂家）。5）混凝土试块的成型方法：混凝土标准试件150150150mm（一组 3块）。混凝土拌合物分两次装入试模，每次装料的厚度大致相等，用长600m，直径16mm，端部磨圆的钢棒插捣2

138、5次，从边缘渐向中心，插捣完后，用抹刀沿试模内壁插入数次，然后刮除多余的混凝土，并用抹刀抹平，覆盖表面，以防止水分蒸发，在温度2050C情况下静置一昼夜或二昼夜（24h以后，48h以内）然后拆模。防水混凝土抗渗试块以6块为一组，试件为顶面直径175mm，底面直径185mm，高150mm的圆台体，试件成型后24h拆模，然后分别进行标准养护和同条件养护，养护期不少于28d，不超过90d。6）混凝土强度评定应符合下列规定：用标准试件评定混凝土强度，在标准条件下养护28d龄期；按标准试验方法测得的立方体抗压强度。当同一验收批混凝土抗压强度试块组数大于10组（包括10组）时，应用下列公式进行评定： mf

139、cu一1Sfcu0.9fcu,k fcu,min2fcu,k合格判定系数12按下表取定：试件组数101415242511.701.651.6020.90.85 式中1，2一 合格判定系数 mfcu一同一验收批混凝土强度的平均值（N/mm2） fcu, K一 设计的混凝土强度标准值（N/mm2）fcu,min一 同一验收批混凝土强度的最小值（N/mm2）fcu,i一一验收批内第i组混凝土试件的强度值（N/mm2）n 一一验收批内混凝土试件的总组数 Sfcu一验收批混凝土强度的标准差（N/mm2） 当Sfcu的计算值小于0.06 fcu，k时， 取 Sfcu=0.06 fcu ,k当同一验收混凝土

140、抗压强度试块组数小于10时，应按下列公式进行评定： mfcu1.15 fcu，k fcu,min0.95 fcu,k 当单位工程仅有一组抗压强度试块应1.15 fcu,k。7）混凝土试块应按基础、主体、地面等部位的同强度等级混凝土分别作为一个验收批进行强度评定。8）混凝土试块检测报告，内容要求填写齐全，部位清楚、试块制作时间应与混凝土施工记录一致，并在检验报告单上盖“有见证送样”章，配比应同试验报告单相吻合，结论明确。当混凝土试块强度检测不合格或结构抽检混凝土强度不合格时，应有相应的鉴定资料。9）预应力钢筋混凝土灌注水泥浆或砂浆均应留置试块，提供抗压强度报告。每工作班留置一组。（4） 钢筋焊接

141、试验1）钢筋焊接应按规定取样复验。焊接试件取样前，建设（监理）应会同施工方对焊件按标准进行外观检查，并做好检查记录签证，凡钢筋级别、规格、尺寸、焊接方式均相同的焊接制品，即为同一类制品。2）每批钢筋在正式焊接之前，焊工应有操作证并在现场标准施焊两个接头，送实验室试验合格后方可正式操作。3）钢筋焊接时所用的焊条、焊剂都必须有质量合格证，焊接母材的钢号与使用的焊接型号必须相吻合。钢筋点焊同一类型制品，每200件为一验收批，取样一组(6个试件），必试项目为抗剪试验、拉伸试验。钢筋闪光对焊，每个单位工程的同一焊工、同一钢筋级别、规格、同一类型接头、同一焊接部位，每一台班或连续一周每300个接头为一验收

142、批，不足300个接头时，亦按一批取样，取样一组(6个试件），必试项目为拉伸试验（L=8d+250mm），弯曲试验（L57d150mm）。钢筋电渣压力焊，同钢筋级别、同规格的同类型接头，每300个接头为一验收批。在现浇钢筋混凝土框架、框剪、剪力墙结构中，每一楼层的同一钢筋级别、同一规格的同类型接头，每300个接头为一验收批，不足300个接头时亦按一批取样，取样一组(3个试件），必试项目拉伸试验（L=8d+250mm）。钢筋手工电弧焊每一单位工程，同一焊工、同一钢筋级别、规格、同一类型接头、同一焊接部位，每300个接头为一验收批，不足300个接头时，亦按一批计，取样一组(3个试件）必试项目为拉伸试

143、验（L400mm）。带肋钢筋挤压连接，同一规格、同一压接工艺完成的500个接头为一批，同批接头分布不多于三个楼层，不足500个仍按一批计，随机抽取，每层楼不得少于一个，必试项目为拉伸试验（L=套筒长度十 10d十 250mm）。（5） 现场预应力混凝土试验1）预应力筋应有合格证、复验报告。2）无粘结筋的涂料层、外包层所用材料应有合格证。3）预应力筋锚具、夹具和连接器应有出厂合格证，在同种材料和同一生产条件下，锚具、夹具应以不超过1000套组为一验收批，连接器应以不超过500套组为一验收批。4）预应力锚具应进行外观检查，硬度检验和锚固能力试验。外观检查：应从每批中抽取 10但不少于10套的锚具，

144、检查其外观和尺寸。硬度检查：应从每批中抽取 5但不少于 5件的锚具，对其中有硬度要求的零件做硬度试验，对多孔夹片或锚具的夹片，每套至少抽5片，每个零件测试三点，其硬度应在设计要求范围内。超载锚固性能试验：经上述两项试验合格后，应从同批中抽取6套锚具（夹片或连接器）组成三个预应力筋锚具（夹具、连接器）组装件，进行静载锚固性能试验。5）预应力钢筋施工试验：钢筋的冷拉试验，钢筋的焊接试验，预应力钢丝镦头强度检验。8.2.9 施工记录施工记录包括：地基处理；地基钎探；桩基施工记录；结构吊装记录；预应力施工记录；混凝土施工记录；沉降观测记录；施工测温记录；施工放线测量记录；通风道、垃圾道、烟道检查记录；

145、防水工程试验记录；质量事故处理记录；建筑垂直度、标高测量记录；混凝土裂缝检查记录；地下室防水效果检查记录等。（1） 地基处理记录一般包括地基处理方案，地基处理的施工试验记录和地基处理检查记录。地基处理记录要注明各处理部位如何进行处理的，处理是否达到设计要求或相应施工规范的规定，记录要请各方签证。对于强夯、重锤夯实、振冲地基等，施工方除按规范提供相应资料外，尚应提供经由法定检测机构（取得资质认证的检测机构）进行地基承载力检测的测试报告。（2） 地基钎探记录应包括探点平面布置图和钎探施工记录。根据记录表的内容如实填写。打钎中如有异常应注明。钎探点平面布置图应与实际基（槽）坑一致，钎探平面图上的各点

146、应与现场各钎探点一对应，图上各点应沿槽轴向按顺序编号，验槽后应将地基需处理的部位、尺寸、标高等情况注于钎探平面布置图上。（3） 桩基施工记录桩基施工记录主要包括预制桩和灌注桩。 1）预制桩施工记录包括：预制桩进场的检查验收记录；试桩记录；打（压）桩记录；补桩记录。预制桩进场的检查验收记录：预制桩进场后建设（监理）与施工方应进行检查验收签证，生产厂家应提供制桩原材料的备案证、合格证、复验资料以及出场时混凝土强度报告。对提供出场的预制桩，监理单位应采用回弹法检测桩身实际强度，并做好相应记录。试桩记录：一、二级工程桩，桩基打桩前应做试桩和动荷载试验，做好试桩试验记录，画出各土层深度，打入各土层的锤击

147、次数，最后精确地测量贯入度。三级l程桩应做试打桩用以确定最后一阵贯入度控制值，试桩时设计、建设、监理与施工总包单位应在现场。打（压）桩记录：打桩记录应按规定表格记录并填写齐全，要有桩的平面位置图，图上要注明方向、轴线、各桩编号、位置、标高，出现问题的桩要注明情况一要标出打桩顺序及补桩情况，打桩负责人、制图人签字。补桩记录：要有补桩平面图、补桩记录（补桩记录表与桩施工记录表相同）。补桩平面图应标清原桩和补桩的平面位置，补桩要有编号，要说明补桩的规格、质量情况、补桩打桩负责人及制图人签字。采用硫磺胶泥锚接桩的必须留置胶泥试块，且每班不得少于一组。采用现浇钢筋混凝土接桩时，接桩所用钢筋的规格、品种应

148、与桩身钢筋一致，混凝土强度应与预制桩强度等级一致，所用材料（钢筋、水泥、砂石子）应有备案证、合格证及检（试）验资料，并按规定进行焊接试件和混凝土试块的留置和检测。2）灌注桩施工记录包括：桩位测量放线记录；灌注桩的施工记录；桩的检查试验资料；桩位竣工平面图。桩位测量放线记录：放线图与设计基础平面图一致，并要有放线控制点（坐标、高程），放线的角度和距离、检验数据、桩位（坐标、高程）及其编号。桩位测量放线记录应经监理或建设方复验签证。桩的施工记录：要依据现场实际情况填写清楚齐全、准确真实。对于机械成孔泥浆护壁灌注桩其沉渣厚度和混凝土充盈系数必须符合规范要求，并在成孔记录上填写清楚。对于人工挖孔灌注桩

149、成孔后应有入岩情况检查验收记录。检查应由建设部门组织勘察、设计、监理、施工总包方一起进行，并以勘察部门为主逐孔办理验收签证。桩的检查试验资料：钢筋隐检，混凝土配合比和试块抗压报告。桩位竣工平面图：要标注清楚灌注桩完工后的实际位置（坐标、高程），桩的标号、各轴线桩变更的情况及处理情况等。3）桩基工程验收记录：应将桩类型、桩数量、设计单桩承载力、试桩数量、最小单桩承载力、测桩结论填写清楚，有验收结论，施工、建设、监理、设计四方签字齐全并加盖公章。验收时应提交以下资料：施工组织设计或施工方案，技术交底。混凝土预制桩出厂合格证以及荷载试验记录，灌注桩所用原材料的备案证、合格证及检（试）验资料（包括钢筋

150、焊接试件、混凝土配合比、混凝土试块强度报告）。桩位测量放线图，桩位线复核签证单（应由施工单位总包方及监理方签证）。J程地质勘察报告及施工管理资料（图纸会审、设计变更、技术交底、混凝土施工记录）。桩基施工记录。灌注桩隐检记录，包括人工挖孔桩挖孔验收，钢筋笼加工验收和安装验收。桩基工程单根承载力检测报告，由市建筑工程质量监督站指定的检测部门检测提供。承载力检测静载试验抽样数量不应少于总桩数的1，且不应少于3根。50根以下时不应少于2根高应变动力检测抽样检测数量不应少于总桩数的2，且不得少于5根。完整性检测对于一柱一桩的建筑物或构筑物全部进行完整性检测。对于非一柱一桩的混凝土灌注桩，抽样检测数量不得

151、少于总桩数的20，且不得少于10根。对于混凝土预制桩，抽样检测数量不得少于总桩数的20，且不得少于10根。用低应变动测方法检测混凝土灌注桩和预制桩的桩身完整性，推定缺陷类型及其在桩身中的位置。桩基工程必须按规范和设计图纸进行检测验收，合格后方可施工后续工程。（应对照规范严格把关。对于下表中可以用“高应变动力检测法”而不需要做静载试验的情况，必须有设计单位签字盖章的设计文件来明确）桩基依据的规范：建筑桩基技术规范JGJ94-94、建筑地基基础设计规范GB50007-2002、基桩高压变动力检测规程JGJ106-97、基桩低应变动力检测规程JGJ/T93-95。桩 基 检 测 规 定检测目的检测范

152、围检测方法检 测 数 量成桩桩身质量检测一级建筑桩基、地质条件复杂的桩基、成桩质量可靠性较低的桩基小桩、中等直径桩低应变动力检测、对于一柱一桩的建筑物或构筑物，全部桩基应进行检测。、非一柱一桩时，对于灌注桩，抽测数不得少于总桩数的20，且不得少于10根；对于预制桩抽测数不得少于10，且不少于根。如抽测不合格者超过抽测数的30，应加倍重新抽测，加倍抽测基不合格的桩数仍超过抽测数的30，则应全部抽测。大直径桩（800mm）还可采取：钻芯取样、预埋管超声检测法设计确定数量单桩承载力检测工程桩施工前未进行单桩静载试验的一级建筑桩基静载试验不宜少于总数的1，且不宜少于3根，如工程桩总数在50棵以内时不应

153、少于2根。工程桩施工前未进行单桩静载试验，且有下列情况之一的二级建筑桩基：地质条件复杂/桩的施工质量可靠性低/确定单桩竖向承载力的可靠性低/ 桩数多工程桩施工前已进行单桩静载试验的一级建筑桩基； 属于上面规定范围外的二级建筑桩基； 三级建筑桩基； 一、二级建筑桩基静载试验检测的辅助检测。可靠的动测法（高应变动力检测）不宜少于总桩数的10，且不应少于6根。JGJ106-97：对地质条件、桩型、成桩机具和工艺相同、同一单位施工的桩基，检测数不宜少于总桩数的2，且不应少于5根。试 桩 试桩静载试验同一条件下的试桩数量不宜少于总数的1，且不宜少于3根，如工程桩总数在50根以内时不应少于2根JGJ106

154、-97说明判定基桩的极限承载力；评价桩身的结构完整性高应变动力检测进行高应变动力检测时，应具有可靠的、同条件的动静对比验证资料桩基工程质量检验评定由施工方自验评定后，施工总包方会同建设、监理方共同验收评定并签字。桩位竣工图，应标明桩编号、补桩情况、桩位轴线位移和测桩情况，竣工图由施工方提供监理方审查签字。桩基工程验收记录。4）承台工程验收时应包括下列资料：承台钢筋、混凝土的施工与检查记录。桩头与承台的锚筋、边桩离承台边缘距离承台钢筋保护层记录。承台厚度、长宽记录及外观情况描述等。（4） 结构吊装记录所有吊装构件均应分部位提供吊装记录。预制混凝土框架结构、钢结构及大型构件吊装施工记录其内容有：构

155、件类别、型号，安装位置、标高；固定方法，连接、接缝处理，端头处理，搭接长度，吊装平面图及吊装偏差，其中构件类别、型号、数量应与构件出厂合格证和设计图纸相符。记录应有监理签证。（5） 现场预应力施工记录1）预应力张拉时，填写预应力钢筋冷拉记录表，填写施加预应力记录表（GB50204-92附录四），表中各指标值均应填写齐全，并经监理签证。2）后张法有粘结预应力筋张拉后应尽早进行孔道灌浆，做好灌浆记录。3）预应力锚具外观检查记录。（6） 混凝土工程施工记录混凝土工程应做施工记录，如实填写现场施工的各种情况，包括浇注时问、天气、部位、使用水泥品种、混凝土应浇数量、本台班实际浇注数量、混凝土强度等级以及

156、混凝土配合比检查情况，砂含水率调整情况，塌落度检查情况，试块留置组数，养护情况及试压强度等内容。（7） 沉降观测记录 凡设计有要求或特殊地基基础都要做沉降观测记录，并经监理复核签证，包括观测点位置图、每个观测点的高程及逐次沉降量，沉降量分布曲线图和沉降量、地基荷载、延续时间三者的关系曲线图，并编写沉降观测分析报告。（8） 施工测温记录主要是混凝土冬期施工测温记录和大体积混凝土施工测温记录。1）冬期施工测温主要有大气测温记录、混凝土原材料测温记录、混凝土热工计算、混凝土搅拌测温记录、混凝土养护测温记录。2）大体积混凝土测温记录应有测温孔平面布置图及入模温度和养护温度的测温记录。（9） 施工放线测

157、量记录工程定位测量记录、工程定位放线记录、工程定位放线验收记录、楼层测量记录。施工放线测量记录主要内容有工程定位放线、基槽放线、楼层放线和各类控制线的实测记录。工程定位依据是城市规划部门对定位的规定和批准手续，设计总平面图，应按测量规范规定执行。工程定位放线记录，应注明放线依据并附图示，编写工程定位放线说明并经监理方复核签证。工程定位放线验收记录由规划部门、设计单位、建设或监理、施工单位参加验收并签字盖章。验收意见由规划部门签署。楼层测量记录应有实测轴线位移和高程高差，并经监理复核批准，座标依据、高程依据由规划部门提供，图示应注明轴线及控制线。（10） 通风道、垃圾道、烟道检查记录 必须全部做

158、畅通检查和通风点火试验。住宅工程卫生问抽气 道、厨房问抽排烟道必须使用子母道，其畅通情况应全数检查并做好记录。设备通风道、垃圾道应全数按规定做畅通检查，无集中供暖的住宅工程必须设烟道并全数进行通风点火检验按18项使用功能“抽气道、烟道、吸排烟道”表做好记录。（11） 防水工程试验记录防水工程主要是蓄水试验，凡有防水的工程部位完成后均应有蓄水，淋水或浇水试验。1）卫生间蓄水时最浅水位不得低于20mm，24小时后无渗漏，地面坡度应排水畅通。2）屋面工程完工一周后，平屋面和坡屋面檐沟必须做24小时蓄水试验，蓄水高度最低处不宜少于50mm，但不得超过屋面设计荷载。坡屋面可在屋脊峻于管向两边喷淋至少2小

159、时，淋水试验或大雨后检验屋面是否渗漏。检查的重点是管子根部，烟囱根部，女儿墙根部，凸出屋面部分的泛水及下水口等细部节点。3）墙面渗水重点控制外墙脚手架和模板固定予留孔眼的堵孔质量，施工方应在主体验收前做好检查记录。4）空腔防水外墙板完工后作淋水试验，时间不得少于2小时。（12） 设计有特殊要求的工程如节能、保温、隔音、防火等应做好施工检查记录。（13） 质量事故处理记录质量事故处理记录主要有质量事故报告，处理方案和实施记录。返工损失一次直接经济损失在5000元及其以上5万元以下的单位或分项工程，均称为发生了质量事故的工程。凡是工程在建设过程中或竣工后，由于设计和施工等原因造成的事故符合下列条件

160、之一者，均需填写质量事故报告，归入工程技术档案。 1）工程倒塌或报废。 2）机械设备损坏。 3）超过规定的基础不均匀下沉，建（构）筑物倾斜。结构开裂和整体结构强度不足。 4）影响结构安全和缩短使用年限，已造成不可挽回的永久缺陷。5）严重影响设备及系统的使用功能等。（14） 建筑垂直度、标高测量记录施工单位在结构完成和工程竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测并记录，报监理审核超过允许偏差且影响结构性能的部位，应由设计单位拿出处理意见，由施工单位进行处理。（15） 混凝土裂缝检查记录主体施工完毕应对混凝土结构逐一进行裂缝检查，混凝土结构设计规范GB50010-2002凡超过其最大裂缝宽度限值lim

161、的，界定为“严重缺陷”。对非防水要求的部位，裂缝宽度以不超过0.3mm为界限，超过0.3mm为“严重卸陷”；对有防水要求的裂缝宽度以不超过0.2mm且未有通透性裂缝为界限，超过0.2mm宽或有通透性裂缝皆判定为“严重缺陷”。（16） 地下室防水效果检查记录地下防水工程质量验收时，必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。施工单位在展开图上详细标示工程自检时发现的裂缝，并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象；经修补、堵漏的渗漏部位；防水等级标准容许的渗漏现象位置。8.2.10 隐蔽工程验收记录工程隐蔽验收应在施工单位自验符合设计和规范要求后，正式报工程项目监理部进行验收，验收意见由监理人员签署

162、。地质条件复杂或有特殊要求的天然地基，应做静载承载力检测，检观点不少于3点。复合地基应做承载力检测。1）地基验槽应注明土质情况、标高、槽宽、放坡情况以及地耐力等，并附图示。2）垫层、防水层、砌砖的拉结筋、均应做隐检记录。3）回填土前应检查土质情况，是否有杂质、纸屑、淤泥、污水并做记录，回填土分层夯实办理隐检记录，并注明机具、厚度、遍数、回填土起止标高，并附分层分段取样平面图。回填土应按规范规定取样试验，取样平面图编号应与试验报告各点一对应，起止标高与隐检吻合。4）钢筋隐检内容包括纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、

163、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。5）预应力钢筋隐检内容包括预应力筋的品种、规格、数量、位置等；预应力筋锚具和连接器的品种、规格、数量、位置等；预留孔道的规格、数量、位置、形状及灌浆孔、排气兼泌水管等；锚固区局部加强构造等。6）现场结构焊接内容包括焊接的形式、种类及焊口形式、焊接部位。7）防水工程隐检记录包括屋面，厕浴问防水层下各层做法，地下室施工缝、变形缝、止水带、过墙管做法、外墙板空腔立缝、平缝、十字缝接头、阳台、雨蓬和外墙板的交缝以及墙体外防水层的做法等。8）现浇楼板、屋面板的厚度、负弯矩钢筋位移应有检查记录，屋面保温、防水处理、楼地面构造做法均应办理隐蔽验收记录。9）装饰

164、工程吊顶龙骨架的安装隐检内容应包括：龙骨的型号、规格、几何尺寸、连接形式、绑箍方法、标高、平整、起拱、吊杆间距、主龙骨问距、吊杆中焊缝长度、厚度，附图示。10）墙面龙骨、地面龙骨、木门窗框的问距防火、防腐应做记录。要求隐检记录各项目必须填写齐全，不得漏填。隐检记录签字齐全并有监理方或建设方签署的结论性验收意见。8.2.11 结构验收结构验收记录内容：一是工程观感质量检查，二是施工技术资料的检查。基础、主体结构工程验收内容有：钢筋、混凝土、构件安装、预应力混凝土、砌砖、砌石、钢结构制作、焊接、螺栓连接、安装和钢结构油漆等质量情况是否符合设计要求。基础结构工程还有打（压）桩、灌注桩、沉井和沉箱、地

165、下连续墙、防水混凝土结构等。网架、无粘结预应力、玻璃幕墙、外墙干挂钢骨架等工程均应做结构验收。技术资料检查内容有：原材料成品、半成品合格证及验收记录、施工试验记录、施工记录、隐检记录、工程质量评定记录。安装分部已施工部分也应检查验收。结构验收记录由建设单位组织设计、监理、施工单位一起验收，验收意见由设计填写，参加验收人员应在结构验收记录表上签字加盖单位公章。1）基础、主体承重砌体结构检测，主要包括砌体砂浆强度或砌体强度，砌体结构中的现浇混凝土构件的混凝土强度，钢筋位置，保护层厚度和数量。砌筑砂浆强度的检测，采用回弹法抽取数量为墙体构件总数的5儿 且不少于3件。构造柱和圈粱混凝土强度采用回弹法检

166、测，按建筑面积每400平方米检测一根构造柱和一道圈梁。2）现浇混凝土构件及现场预制混凝土构件的检测，应主要包括基础、主体结构中的梁、板、墙、柱的混凝土强度、受力钢筋位置及混凝土保护层厚度等。混凝土强度检测方法宜采用回弹法或超声回弹综合法，对经回弹法等测定混凝土强度有疑问的部位，必须使用取芯法，每单位工程不同强度等级的混凝土取芯法检测均不得少于一组。混凝土结构抽样检测时，构件抽样数应为同类构件总数的5且不少于3件。钢筋位置检测可采用电磁法或雷达法。3）设备安装工程抽检有：漏电开关检测；接地电阻检测；排水、采暖管道坡度；给水、采暖系统水压试验Z 系统和风口风量平衡试验。4）材料抽检有五类：防水材料

167、；铝合金、塑钢门窗；给排水管材管件；散热器；阀门。9. 附件1：工程技术质量资料明细目录9.1 建筑与结构工程施工技术资料*JJ001 工程概况表*JJ002 工程项目施工管理人员名单*JJ003 施工现场质量管理检查记录*JJ004 施工组织设计、施工方案审核表*JJ005 技术交底记录*JJ006 开工报告*JJ007 工程竣工报告*JJ008 混凝土开盘鉴定*JJ009 预拌砼运输单（正本）*JJ010 混凝土浇灌申请书*JJ011 砼拆模申请单*JJ012 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表*JJ013 图纸会审记录*JJ014 设计变更通知单*JJ015 工程洽商记录*JJ016 设

168、计交底记录*JJ017 工程定位测量放线记录汇总表*JJ018 工程定位测量记录*JJ019 基槽验线记录*JJ020 楼层平面放线记录*JJ021 楼层标高抄测记录*JJ022 材料、构配件进场检验记录*JJ023 合格证贴条*JJ024 复印件（或抄件）贴条*JJ025 钢材合格证和复试报告汇总表*JJ026 水泥出厂合格证（含出厂实验报告）复试报告汇总表*JJ027 砖（砌块）出厂合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表*JJ028 混凝土外加剂（及其他材料）产品合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表*JJ029 防水和保温材料合格证、复试报告汇总表*JJ030 （其他）建筑材料合格证、复试报

169、告汇总表*JJ031 混凝土试块试压报告汇总表*JJ032 混凝土试块强度统计评定记录*JJ033 砂浆试块试压报告汇总表*JJ034 砌筑砂浆试块强度统计评定记录*JJ035 钢筋连接试验报告汇总表*JJ036 土壤试验记录汇总表*JJ037 隐蔽工程验收记录*JJ038 钢筋隐蔽工程检查验收记录*JJ039 工程施工日志*JJ040 预检记录*JJ041 班组自检记录*JJ042 工序交接检查记录*JJ043 地基钎探记录*JJ044 地基验槽检查记录*JJ045 地基处理记录*JJ046 地基验收记录*JJ047 混凝土工程施工记录*JJ048 混凝土搅拌测温记录*JJ049 混凝土养护

170、测温记录*JJ050 大体积砼养护测温记录*JJ051 构件吊装记录*JJ052 焊接材料烘焙记录*JJ053 预应力筋张拉记录（一）*JJ054 预应力筋张拉记录（二）*JJ055 有粘结预应力结构灌浆记录*JJ056 施工检查记录（通用）*JJ057 强夯施工记录 （一）*JJ058 强夯地基施工记录（二）*JJ059 重锤夯实施工记录*JJ060 预拌混凝土交货检验记录*JJ061 不合格要求项处理记录*JJ062 砼（其他）材料合格证汇总表*JJ063 地基基础、主体结构检验及抽样检测汇总表*JJ064 混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录*JJ065 混凝土结构子分部工

171、程结构实体混凝土强度验收记录*JJ066 工程质量事故调（勘）查记录*JJ067 建设工程事故质量报告*JJ068 屋面淋水、蓄水试验检查记录*JJ069 地下室防水效果检查记录*JJ070 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验检查记录*JJ071 建筑物垂直度、标高测量记录（一）*JJ072 建筑物垂直度、标高测量记录（二）*JJ073 建筑烟风道、垃圾道检查记录*JJ074 建筑物沉降观测记录9.2 建筑与结构工程施工质量验收资料*JJ075 单位（子单位）工程质量竣工验收记录*JJ076.1 单位（子单位）工程质量控制资料检查记录*JJ076.2 单位（子单位）工程质量控制资

172、料检查记录*JJ077 单位（子单位）工程质量控制资料检查记录*JJ078 单位（子单位）工程观感质量检查记录*JJ079 分部（子分部）工程验收记录*JJ080 分部（子分部）工程观感检查记录*JJ081 分项工程质量验收记录*JJ082 土方开挖工程检验批质量验收记录*JJ083 土方回填工程检验批质量验收记录*JJ084 排桩支护工程检验批质量验收记录表（）钢桩板*JJ085 排桩墙支护工程检验批质量验收记录表（）混凝土桩板*JJ086 降水与排水工程检验批质量验收记录*JJ087 地下连续墙工程检验批质量验收记录*JJ088 锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录*JJ089 水泥土桩

173、墙支护工程检验批质量验收记录*JJ090 沉井与沉箱工程检验批质量验收记录*JJ091 钢或混凝土支撑系统工程检验批质量验收记录*JJ092 灰土地基工程检验批质量验收记录*JJ093 砂和砂石地基检验批质量验收记录*JJ094 土工合成材料地基工程检验批质量验收记*JJ095 粉煤灰地基工程检验批质量验收记录*JJ096 强夯地基工程检验批质量验收记录*JJ097 振冲地基工程检验批质量验收记录*JJ098 砂桩地基工程检验批质量验收记录*JJ099 预压地基工程检验批质量验收记录*JJ100 高压喷射注浆地基工程检验批质量验收记录*JJ101 土和灰土挤密桩复合地基检验批质量验收记录*JJ

174、102 注浆地基检验批质量验收记录表*JJ103 水泥粉煤灰碎石桩复合地基工程检验批质量验收记录表*JJ104 夯实水泥土桩复合地基工程检验批质量验收记录表*JJ105 水泥土搅拌桩地基工程检验批质量验收记录表*JJ106 防水混凝土检验批质量验收记录表*JJ107 水泥砂浆防水层检验批质量验收记录表*JJ108 卷材防水层检验批质量验收记录表*JJ109 涂料防水层检验批质量验收记录表*JJ110 金属防水层检验批质量验收记录表*JJ111 塑料板防水层检验批质量验收记录表*JJ112 细部构造检验批质量验收记录表*JJ113 锚喷支护检验批质量验收记录表*JJ114 复合式衬砌检验批质量验

175、收记录表*JJ115 地下连续墙检验批质量验收记录表*JJ116 盾构法隧道检验批质量验收记录表*JJ117 渗排水、盲沟排水检验批质量验收记录表*JJ118 隧道、坑道排水检验批质量验收记录表*JJ119 预注浆、后注浆检验批质量验收记录表*JJ120 衬砌裂缝注浆检验批质量验收记录表*JJ121 模板安装工程检验批质量验收记录表*JJ122 预制构件模板工程检验批质量验收记录表*JJ123 模板拆除工程检验批质量验收记录表*JJ124 钢筋原材料检验批质量验收记录*JJ125 钢筋加工检验批质量验收记录表（）*JJ126 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（ ）*JJ127 钢筋安装工程检验

176、批质量验收记录表（ ）钢筋闪光对焊接头*JJ128 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（ ）钢筋电弧焊接头*JJ129 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（ ）钢筋电渣压力焊*JJ130 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（ ）钢筋气压焊接头*JJ131.1 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（ ）带肋钢筋套筒挤压接头*JJ131.2 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（ ）钢筋锥螺接头*JJ132 混凝土原材料检验批质量验收记录表*JJ133 混凝土施工检验批质量验收记录表*JJ134 预应力原材料检验批质量验收记录表*JJ135 预应力制作与安装检验批质量验收记录表*JJ136 预应力长拉、放张、灌

177、浆及封锚检验批质量验收记录表*JJ137 现浇结构外观尺寸偏差检验批质量验收记录表*JJ138 混凝土设备基础外观尺寸偏差检验批质量验收记录表*JJ139 混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录表*JJ140 混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录表*JJ141 预制构件检验批质量验收记录表*JJ142 装配式结构施工检验批质量验收记录表*JJ143 砖砌体工程检验批质量验收记录表*JJ144 混凝土小型空心砌块砌体工程检验批质量验收记录表*JJ145 石砌体工程检验批质量验收记录表*JJ146 填充墙砌体工程检验批质量验收记录表*JJ147 配筋砌体工程检验批质量验收记录

178、表*JJ148 方木和原木结构工程检验批质量验收记录表*JJ149 胶合木工程检验批质量验收记录表*JJ150 轻型木结构(规格材、钉连接 )工程检验批质量验收记录表*JJ151 木结构防护（防腐、防虫、防火）工程检验批质量验收记录表*JJ152 基土垫层检验批质量验收记录表*JJ153 灰土垫层检验批质量验收记录表*JJ154 砂垫层和砂石垫层检验批质量验收记录表*JJ155 碎石垫层和碎砖垫层检验批质量验收记录表*JJ156 三合土垫层检验批质量验收记录表*JJ157 炉渣垫层检验批质量验收记录表*JJ158 水泥混凝土检验批质量验收记录表*JJ159 找平层检验批质量验收记录表*JJ16

179、0 隔离层检验批质量验收记录表*JJ161 填充层检验批质量验收记录表*JJ162 混凝土面层检验批质量验收记录表*JJ163 地面水泥砂浆面层检验批质量验收记录表*JJ164 水磨石面层检验批质量验收记录表*JJ165 水泥钢（铁）屑面层检验批质量验收记录表*JJ166 防油渗面层检验批质量验收记录表*JJ167 不发火(防爆的)面层工程检验批质量验收记录表*JJ168 砖面层检验批质量验收记录表*JJ169 大理石面层和花岗岩面层检验批质量验收记录表*JJ170 预制板块面层检验批质量验收记录表*JJ171 料石面层检验批质量验收记录表*JJ172 塑料板面层检验批质量验收记录表*JJ17

180、3 活动地板面层检验批质量验收记录表*JJ174 地毯面层检验批质量验收记录表*JJ175 实木地板面层检验批质量验收记录表*JJ176 实木复合地板面层检验批质量验收记录表*JJ177 中密度(强化)复合地板面层检验批质量验收记录表*JJ178 竹地板面层检验批质量验收记录表*JJ179 一般抹灰工程检验批质量验收记录表*JJ180 装饰抹灰工程检验批质量验收记录表*JJ181 清水砌体沟缝工程检验批质量验收记录表*JJ182 木门窗制作工程检验批质量验收记录表*JJ183 木门窗安装工程检验批质量验收记录表*JJ184 金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（ ） 钢门窗*JJ185 金属门

181、窗安装工程检验批质量验收记录表（ ） 铝合金门窗*JJ186 金属门窗安装工程检验批质量验收记录表（ ） 涂色镀锌钢板门窗*JJ187 塑料门窗安装工程检验批质量验收记录表*JJ188 特种门窗安装工程检验批质量验收记录表*JJ189 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表*JJ190 暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表*JJ191 明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表*JJ192 板材隔墙工程检验批质量验收记录表*JJ193 骨架隔墙工程检验批质量验收记录表*JJ194 活动隔墙工程检验批质量验收记录表*JJ195 玻璃隔墙工程检验批质量验收记录表*JJ196 饰面板安装工程检验批质量验收记录表

182、*JJ197 饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表*JJ198 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表*JJ199 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表*JJ200 美术涂饰工程检验批质量验收记录表*JJ201 裱糊工程检验批质量验收记录表*JJ202 软包工程检验批质量验收记录表*JJ203 橱柜制作与安装工程检验批质量验收记录表*JJ204 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表*JJ205 门窗套工程检验批质量验收记录表*JJ206 护栏和扶手工程检验批质量验收记录表*JJ207 花饰制作与安装工程检验批质量验收记录表*JJ208 屋面保温层工程检验批质量验收记录表*J

183、J209 屋面找平层工程检验批质量验收记录表*JJ210 卷材防水层工程检验批质量验收记录表*JJ211 涂膜防水层工程检验批质量验收记录表*JJ212 细石混凝土防水层工程检验批质量验收记录表*JJ213 密封材料嵌缝工程工程检验批质量验收记录表*JJ214 平瓦屋面工程检验批质量验收记录表*JJ215 油毡瓦屋面工程检验批质量验收记录表*JJ216 金属板材屋面工程检验批质量验收记录表*JJ217 细部构造工程检验批质量验收记录表*JJ218 架空屋面工程检验批质量验收记录表*JJ219 蓄水、种植屋面工程检验批质量验收记录表9.3 桩基工程施工技术及质量验收资料*ZJ001 桩基工程概况

184、*ZJ002 施工现场质量管理检查记录*ZJ003 施工组织设计、施工方案审核表*ZJ004 技术交底记录*ZJ005 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表*ZJ006 图纸会审记录*ZJ007 设计变更通知单*ZJ008 工程洽商记录*ZJ009 测量放线记录*ZJ010 定位测量放线记录*ZJ011 桩基工程开工报告*ZJ012 桩基工程竣工报告*ZJ013 工程施工日志*ZJ014 桩基工程质量事故报告 *ZJ015 预制桩(钢桩、商品砼及桩头)合格证汇总表*ZJ016 钢材合格证、复试报告汇总表*ZJ017 钢材焊接试验报告汇总表*ZJ018 焊条（剂）合格证汇总表*ZJ019 砂、石、

185、外加剂、掺和料出厂合格证、复试报告汇总表*ZJ020 水泥出厂合格证、复试报告汇总表*ZJ021 混凝土试块试验报告汇总表*ZJ022 砼试块强度统计评定记录*ZJ023 试桩记录*ZJ024 预制桩钢桩进场验收记录*ZJ025 混凝土预制桩接桩隐蔽验收记录*ZJ026 钢桩焊接接桩隐蔽验收记录*ZJ027 预制桩、钢桩施工验收记录*ZJ028 泥浆护壁成孔灌注桩施工验收记录*ZJ029 人工挖孔灌注桩施工验收记录*ZJ030 锤击沉管(夯扩)施工验收记录*ZJ031 钢筋隐蔽工程检查验收记录*ZJ032 灌注桩混凝土灌注记录*ZJ033 混凝土工程施工记录*ZJ034 挖至设计标高时预制桩（

186、钢桩）桩位偏差验收记录*ZJ035 挖至设计标高时灌注桩桩位偏差验收记录*ZJ036 地基验槽检查记录*ZJ037 桩基子分部工程质量验收记录*ZJ038 单位（子单位）工程质量控制资料检查记录*ZJ039 混凝土预制桩钢筋骨架分项工程检验批质量验收记录*ZJ040 混凝土预制桩分项工程检验批质量验收记录*ZJ041 钢桩分项工程检验批质量验收记录*ZJ042 混凝土灌注桩钢筋笼分项工程检验批质量验收记录*ZJ043 混凝土灌注桩分项工程检验批质量验收记录*ZJ044 静力压桩分项工程检验批质量验收记录*ZJ045 先张法预应力灌桩分项工程检验批质量验收记录*ZJ046 分项工程检验批质量验收

187、记录9.4 钢结构工程施工技术及质量验收资料*GG001 钢结构工程概况表*GG002 钢结构工程施工现场质量管理检查记录*GG003 施工组织设计(施工方案) 报审卡*GG004 技术（安全）交底记录*GG005 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表*GG006 图纸会审记录*GG007 设计变更通知单*GG008 工程洽商记录*GG009 取样送样试验见证记录*GG010 钢结构工程施工日志*GG011 工程质量事故调查记录*GG012 工程质量事故报告书*GG013 工程定位测量记录*GG014 标高抄测记录*GG015 钢结构主体整体垂直度、平面弯曲、标高观测记录*GG016 钢结构工程

188、材料、构配件出厂合格证进场检验（试验）报告汇总表*GG017 材料、构配件进场检验记录*GG018 合格证贴条*GG019 复印件（抄件）贴条*GG020 钢构件出厂合格证*GG021 钢构基础复验记录*GG022 隐蔽工程检查记录*GG023 焊接材料烘焙记录*GG024 钢结构零件热加工施工记录*GG025 钢结构零件边缘加工施工记录*GG026 钢结构组装检查记录（焊接H型钢）*GG027 钢结构组装检查记录（焊接连接制作组装）*GG028 钢结构组装检查记录（单层钢柱 ）*GG029 钢结构组装检查记录 ( 多节钢柱 ) *GG030 钢结构组装检查记录 (焊接实腹钢梁) *GG031

189、 钢结构组装检查记录 (钢桁架) *GG032 钢结构组装检查记录 (钢管构件) *GG033 钢结构组装检查记录 （墙架、檩条、支撑系统）*GG034 钢结构组装检查记录 （钢平台、钢梯和防护钢栏杆）*GG035 钢结构焊缝外观检查记录 *GG036 钢构件预拼装检查记录*GG037 钢构件构件安装检查记录*GG038 高强度螺栓施工检查记录*GG039 钢网架结构挠度值检查*GG040 交接检查记录*GG041 钢结构施工力学试验报告汇总表*GG042 焊接工艺评定报告汇总表*GG043 焊接无损检测及热处理报告汇总表*GG044 涂装质量检测报告汇总表*GG045 涂膜附着力测试记录*G

190、G046 涂层厚度检测记录*GG047 钢结构分部（子分部）工程质量验收记录*GG048 钢结构工程质量控制资料核查记录*GG049 钢结构工程安全及功能的检查和见证监测项目检查记录*GG049.1 一、二级焊缝外观质量抽检记录*GG049.2 高强度螺栓施工抽检记录*GG049.3 柱脚及网架支座抽检记录*GG049.4 主要构件变形抽检记录*GG050 钢结构分部（子分部）工程观感质量检查记录*GG051 钢结构( ) 分项工程质量验收记录*GG052 钢结构制作（安装）焊接工程检验批质量验收记录*GG053 焊钉(栓钉)焊接工程检验批质量验收记录*GG054 普通紧固件连接工程检验批质量

191、验收记录*GG055 高强度螺栓连接工程检验批质量验收记录*GG056 钢结构零、部件加工工程检验批质量验收记录*GG057 钢网架制作工程检验批质量验收记录*GG058 组装工程检验批质量验收记录*GG059 钢构件预拼装工程检验批质量验收记录*GG060 单层钢结构安装工程检验批质量验收记录*GG061 多层及高层钢结构安装工程检验批质量验收记录*GG062 钢网架安装工程检验批质量验收记录*GG063 压型金属板工程检验批质量验收记录*GG064 防腐涂料涂装工程检验批质量验收记录*GG065 防火涂料工程检验批质量验收记9.5 幕墙工程施工技术及质量验收资料*MQ001 幕墙工程施工现

192、场质量管理检查记录*MQ002 图纸会审记录*MQ003 设计变更洽商记录*MQ004 施工组织设计(施工方案) 报审卡*MQ005 工程开工/复工报告*MQ006 技术（安全）交底记录*MQ007 安装施工日志*MQ008 幕墙工程成品半成品材料合格证（试验报告）汇总表*MQ009 设备进场开箱检查记录*MQ010 材料、构配件进场检验记录表*MQ011 幕墙等电位连接测试记录*MQ012 幕墙接地电阻测试记录*MQ013 幕墙工程施工控制网测量记录*MQ014 幕墙构件和组件的加工制作记录*MQ015 打胶、养护环境的温度、湿度记录*MQ016 幕墙工程安装施工检查记录*MQ017 幕墙淋

193、水试验记录*MQ018 隐蔽工程验收记录*MQ019 幕墙等电位连接工程隐蔽验收记录*MQ020 幕墙分部（子分部）工程质量验收记录*MQ021 分项工程质量验收记录*MQ022 （玻璃、金属、石材）幕墙工程施工技术文件核查记录*MQ023 幕墙工程安全和主要功能抽查记录*MQ024 幕墙工程观感质量检查记录*MQ025.1 玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（ ）主控项目*MQ025.2 玻璃幕墙工程检验批质量验收记录表（ ）一般项目*MQ026.1 金属幕墙工程检验批质量验收记录表（ ）主控项目*MQ026.2 金属幕墙工程检验批质量验收记录表（ ）一般项目*MQ027.1 石材幕墙工程检验

194、批质量验收记录表（ ）主控项目*MQ027.2 石材幕墙工程检验批质量验收记录表（ ）一般项目*MQ028 预检工程检查记录*MQ029 工序交接检查记录9.6 建筑给排水及采暖工程施工技术资料*SN001 图纸会审记录*SN002 设计变更(洽商)记录*SN003.1 施工组织设计(施工方案)内部审批表*SN003.2 施工组织设计(施工方案)报审卡*SN004 技术(安全)交底记录*SN005 安装施工日志*SN006 建筑安装工程设成品半成品材料合格证汇总表*SN007 设备(开箱)进场验收记录*SN008 材料、成品、半成品进场验收记录*SN009 合格证贴条*SN010 复印件（或抄

195、件）贴条*SN011 阀门（清洗）验收记录*SN012 _管道隐蔽工程验收记录*SN013 _水、气压试验记录*SN014 室内_管道灌水试验记录*SN015 非承压容器满水试验记录*SN016 _管道通水试验记录*SN017 室内排水管道通球试验记录*SN018 _管道（设备）冲（吹）洗记录*SN019 卫生器具满水试验记录*SN020 地漏及地面清扫口排水试验记录 *SN021 室内消火栓试射记录 *SN022 采暖系统调试记录*SN023 安全阀调整试验记录*SN024 伸缩器制作安装记录*SN025 工序交接记录*SN026 室外排水管道灌水和通水试验记录*SN027 设备基础复检记录

196、*SN028 设备基础隐蔽工程验收记录*SN029 设备单机试运转及调试记录*SN030 安全附件安装检查记录*SN031 整体锅炉烘炉记录*SN032 整体锅炉煮炉记录*SN033 整体锅炉48h负荷试运行记录*SN034 防腐施工记录*SN035 绝热施工记录9.7 建筑给排水及采暖工程施工质量验收资料*SN036 施工现场质量管理检查记录*SN037 单位（子单位）工程质量竣工验收记录*SN038 _分部（子分部）工程验收记录*SN039 _分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录*SN040 _分部（子分部）工程观感检查记录*SN041 建筑给水排水及采暖分部工程质量

197、验收表*SN042 _分项工程质量验收记录*SN043 室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表*SN044 室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表*SN045 给水设备安装工程检验批质量验收记录表*SN046 室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表*SN047 雨水管道及配件安装工程检验批质量检验记录表*SN048 室内热水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表*SN049 热水供应系统辅助设备安装工程检验批质量验收记录表*SN050 卫生器具安装工程检验批质量验收记录表*SN051 卫生器具给水配件安装工程检验批质量验收记录表*SN052 卫生器具排水管道安装工程检验批质

198、量验收记录表*SN053.1 室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录表（一）*SN053.2 室内采暖管道及配件安装工程检验批质量验收记录表（二）*SN054 采暖辅助设备及散热器安装和金属辐射板工程检验批质量验收记录表*SN055 低温热水地板辐射采暖安装工程检验批质量验收记录表*SN056 室外给水管道安装工程检验批质量验收记录表*SN057 消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录表*SN058 管沟及井室工程检验批质量验收记录表*SN059 室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表*SN060 室外排水管沟及井池工程检验批质量验收记录表*SN061 室外供热管道及配件

199、安装工程检验批质量验收记录表*SN062 建筑中水系统及游泳池水系统安装工程检验批质量验收记录表*SN063 锅炉安装工程检验批质量验收记录表*SN064 锅炉辅助设备安装工程检验批质量验收记录表*SN065 工艺管道安装工程检验批质量验收记录表*SN066 锅炉安全附件安装工程检验批质量验收记录表*SN067 换热站安装工程检验批质量验收记录表9.8 建筑电气工程施工技术资料*DQ001 图纸会审记录*DQ002 设计变更（洽商）记录*DQ003.1 施工组织设计（施工方案）内部审批表*DQ003.2 施工组织设计（施工方案）报审卡*DQ004 技术（安全）交底记录*DQ005 安装施工日志

200、*DQ006 建筑安装工程设备、成品、半成品、材料合格证汇总表*DQ007 设备（开箱）进场验收记录*DQ008 材料、成品、半成品进场验收记录*DQ009 合格证贴条*DQ010 复印件（或抄件）贴条*DQ011 电气_工程隐蔽验收记录*DQ012 电气接地装置隐蔽验收记录*DQ013 避雷带支持件拉力测试记录*DQ014 避雷装置隐蔽验收记录*DQ015 幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽验收记录*DQ016 电缆终端头（中间接头）制作记录*DQ017.1 电缆敷设施工记录*DQ017.2 电缆敷设施工记录（附页）*DQ018 电缆隐蔽工程验收记录*DQ019.1 电气等电位联结工程隐蔽验收记录*

201、DQ019.2 等电位联结测试记录*DQ020 母线搭接螺栓的拧紧力矩施工记录*DQ021 电气绝缘电阻测试记录*DQ022 电气接地电阻测试记录*DQ023 漏电保护器检测记录*DQ024 电气照明通电试运行记录*DQ025 电气照明（动力）全负荷试运行记录*DQ026 工序交接记录*DQ027 大型灯具安装过载试验记录*DQ028 异步电动机试验报告单*DQ029 大容量电气线路结点测温记录9.9 建筑电气工程施工质量验收资料*DQ030 施工现场质量管理检查记录*DQ031 单位（子单位）工程质量竣工验收记录*DQ032 _分部（子分部）工程验收记录*DQ033 _分部（子分部）工程安全

202、和功能检查资料及主要功能抽查记录*DQ034 _分部（子分部）工程观感检查记录*DQ035 _分项工程质量验收记录*DQ036 架空线路及杆上电气设备安装检验批质量验收记录表*DQ037 变压器、箱式变电所安装检验批质量验收记录表*DQ038 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（）高压开关柜*DQ039 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（）低压成套柜（屏、台）*DQ040 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装检验批质量验收记录表（）照明配电箱（盘）*DQ041 低压电动机、电加热器及电动执

203、行机构检查接线检验批质量验收记录表 *DQ042 柴油发电机组安装检验批质量验收记录表*DQ043 不间断电源安装检验批质量验收记录表*DQ044 低压电气动力设备试验和试运行检验批质量验收记录表*DQ045 裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批质量验收记录表*DQ046 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设检验批质量验收记录表*DQ047 电缆沟内和电缆井内电缆敷设检验批质量验收记录表*DQ048 电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表（）室内*DQ049 电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批质量验收记录表（）室外*DQ050 电线、电缆穿管和线槽敷设线检验批质量验收记录表*DQ051 槽

204、板配线检验批质量验收记录表*DQ052 钢索配线检验批质量验收记录表*DQ053 电缆头制作、接线和线路绝缘测试检验批质量验收记录表*DQ054 普通灯具安装检验批质量验收记录表*DQ055 专用灯具安装检验批质量验收记录表*DQ056 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装检验批质量验收记录表*DQ057 开关、插座、风扇安装检验批质量验收记录表*DQ058 建筑物照明、通电试运行检验批质量验收记录表*DQ059 接地装置检验批质量验收记录表*DQ060 避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表（）防雷引下线*DQ061 避雷引下线和变配电室接地干线敷设检验批质量验收记录表

205、（）变配电室接地干线*DQ062 建筑物等电位联结检验批质量验收记录表*DQ063 接闪器安装检验批质量验收记录表9.10 通风与空调工程施工技术资料*TK001 图纸会审记录*TK002 设计变更（洽商）记录*TK003.1 施工组织设计（施工方案）内部审批表*TK003.2 施工组织设计（施工方案）报审卡*TK004 技术（安全）交底记录*TK005 安装施工日志*TK006 建筑安装工程设备成品半成品材料合格证汇总表*TK007 设备（开箱）进场验收记录*TK008 材料、成品、半成品进场验收记录*TK009 合格证贴条*TK010 复印件（或抄件）贴条*TK011 阀门（清洗）试验记录

206、*TK012 _管道隐蔽工程验收记录*TK013 _水、（气）压试验记录*TK014 室内_管道灌水试验记录*TK015 风管强度检测记录*TK016 风管系统漏风量检测记录*TK017 中、低压系统风管漏光检测记录*TK018 _管道（设备）冲（吹）洗记录*TK019 设备基础复检记录*TK020 设备基础隐蔽工程验收记录*TK021 风机盘管水压试验记录*TK022 制冷系统气密性试验记录*TK023 净化空调系统凤管清洗记录*TK024 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录*TK025 工序交接记录*TK026 通风空调设备、管道（防静电）接地检查验收记录*TK027 通风装置一般性检查记

207、录*TK028 空调装置一般性检查记录*TK029 风口平衡试验（调整）记录*TK030 防腐施工记录*TK031 绝热施工记录*TK032 通风空调设备单机试运转及调试记录*TK033.1 通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录*TK033.2 通风空调系统无生产负荷下的联合试运转及调试记录附表*TK034 伸缩器制作安装记录 9.11 通风与空调工程施工质量验收资料*TK035 施工现场质量管理检查记录*TK036 单位（子单位）工程质量竣工验收记录*TK037 _分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录*TK038 _分部（子分部）工程观感检查记录*TK039

208、_分部（子分部）工程验收记录*TK040 _分项工程质量验收记录*TK041 风管与配件制作检验批质量验收记录表（）金属风管*TK042 风管与配件制作检验批质量验收记录表（）非金属、复合材料风管*TK043 风管部件与消声器检验批质量验收记录表*TK044 风管系统安装检验批质量验收记录表（）送排风、防排烟、除尘系统*TK045 风管系统安装检验批质量验收记录表（）空调系统*TK046 风管系统安装检验批质量验收记录表（）净化空调系统*TK047 通风机安装检验批质量验收记录表*TK048 通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（）通风设备*TK049 通风与空调设备安装检验批质量验收记录表

209、（）空调设备*TK050 通风与空调设备安装检验批质量验收记录表（）净化空调设备*TK051 空调制冷系统安装检验批质量验收记录表*TK052 空调水系统安装检验批质量验收记录表 （）金属管道*TK053 空调水系统安装检验批质量验收记录表（）非金属管道*TK054 空调水系统安装检验批质量验收记录表（）设备*TK055 工程系统调试验收记录表*TK056 防腐与绝热施工检验批质量验收记录表（风管系统）*TK057 防腐与绝热施工检验批质量验收记录表（管道系统）9.12 电梯工程施工技术及质量验收资料*DT001 电梯工程施工现场质量管理检查记录*DT002 施工组织设计(施工方案) 报审卡*

210、DT003 图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表*DT004 技术（安全）交底记录*DT005 图纸会审记录*DT006 设计变更通知单*DT007 工程洽商记录*DT008 电梯工程施工日志*DT009 工程质量事故调查记录*DT010 工程质量事故报告书*DT011 设备、成品、半成品材料合格证汇总表*DT012 设备开箱检查记录*DT013 材料、 成品、半成品进场检查记录*DT014 合格证贴条*DT015 复印件（或抄件）贴条*DT016 隐蔽工程验收记录*DT017 电梯机房、井道测量检查记录*DT018 电梯安装样板放线记录*DT019.1 电梯电气装置安装检查记录 （一）*DT0

211、19.2 电梯电气装置安装检查记录 （二）*DT019.3 电梯电气装置安装检查记录 (三)*DT020 自动扶梯、自动人行道安装与土建交接检查记录*DT021 自动扶梯、自动人行道的相邻区域检查记录*DT022.1 自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录 （一）*DT022.2 自动扶梯、自动人行道电气装置检查记录 （二）*DT023 自动扶梯、自动人行道整机安装质量检查记录*DT024 绝缘电阻测试记录*DT025 接地电阻测试记录*DT026 轿厢平层准确度*DT027 电梯层门安全装置检验记录*DT028 电梯电气安全装置检验记录*DT029 电梯整机功能检验记录*DT030 主要功能检

212、验记录*DT031 负荷运行试验记录*DT032 电梯负荷运行试验曲线图*DT033 电梯噪声测试记录*DT034.1 自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录 (一) *DT034.2 自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录（二）*DT035 自动扶梯、自动人行道安全装整机性能、运行试验记录*DT036 电梯分部质量验收记录*DT037 电梯子分部质量验收记录*DT038 电梯工程质量控制资料核查记录*DT039 电梯工程观感质量检查记录*DT040 设备进场验收记录*DT041 土建交接间质量验收记录*DT042 电力驱动主机、液压电梯液压系统分项工程质量验收记录*DT043 导轨分项工程质量验

213、收记录*DT044 门系统分项工程质量验收记录*DT045 轿厢、对重（平衡重）分项工程质量验收记*DT046 安全部件分项工程质量验收记录*DT047 悬挂装置、随行电缆、补偿装置分项工程质量验收记录*DT048 电气装置分项工程质量验收记录*DT049 电力驱动曳引式或强制式电梯整机安装验收记录*DT050 电力驱动液压电梯整机安装验收记录*DT051 自动扶梯、自动人行道整机安装验收记录10. 附件2：建设工程文件归档整理规范一、 关于发布国家标准建设工程文件归档整理规范的通知 建标20028号根据我部“关于印发二000至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划的通知”（建标20018

214、7号）的要求，由建设部会同有关部门共同制订的建设工程文件归档整理规范，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB/T50328-2001，自2002年5月1日起施行。本规范由建设部负责管理，建设部城建档案工作办公室负责具体技术内容的解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部2002年1月10日二、 前 言本规范是根据我部“关于印发二000至二00一年度工程建设国家标准制订、修订计划的通知”（建标200187号）的要求，由建设部城建档案工作办公室会同有关城建档案馆共同编制而成的。在编制过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了多年来建设

215、工程文件归档整理工作的经验，参考中华人民共和国国家标准GB/T11822-2000科学技术档案案卷构成的一般要求，并以多种方式广泛征求了全国有关单位的意见，对主要问题进行了反复修改，最后经审定定稿。本规范主要规定的内容有：工程文件的归档范围及质量要求，工程文件的立卷，工程文件的归档，工程档案的验收与移交。本规范将来可能需要进行局部修订，有关局部修订的信息和条文信息将刊登在工程建设标准化杂志上。为了提高本规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见和建议寄行为表现建设部城建档案工作办公室（地址：北京三里河路9号，邮编：100835），以供今后修订时参考。本规范

216、主编单位：建设部城建档案工作办公室。本规范参编单位：北京市城建档案馆、南京市城建档案馆、重庆市城建档案馆、广州市城建档案馆。本规范主要起草人：王淑珍、姜中桥、苏文、周健民、周汉羽、蔡艳红。1 总 则1.0.1为加强建设工程文件的归档整理工作，统一建设工程档案的验收标准，建立完整、准确的工程档案，制定本规范。1.0.2本规范适用于建设工程文件的归档整理以及建设工程档案的验收。专业工程按有关规定执行。1.0.3建设工程文件的归档整理除执行本规范外，尚应执行现行有关标准的规定。说明：1.0.3建设工程文件归档整理除执行本规范外，尚应执行科学技术档案案卷构成的一般要求（GB/T 11822-2000)

217、、技术制图复制的折叠方法（GB/10609.3-89）等规范的规定。电子文件和声像档案的归档整理，按有关规定执行。2 术 语2.0.1建设工程项目（construction project）经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本建设单位。它由一个或若干个具有内存联系的工程所级成。2.0.2单位工程（single project）具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建设工程项目的组成部分。2.0.3分部工程（subproject）单位工程中可以独立组织施工的工程。2.0.4建设工程文件（construc

218、tion project document）在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，也可简称为工程文件。2.0.5工程准备阶段文件（seedtime document of a construction project）开程开工以前，在立顶、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的文件。2.0.6监理文件（project management document）监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。2.0.7施工文件（constructing document）施工单位在工程设计、施工等监理过程中形成的文件。

219、2.0.8竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。2.0.9竣工验收文件（handing over document）建设工程项目竣工验收活动中形成的文件。2.0.10建设工程档案（project archive）在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等各种形式的历史记录，也可简称工程档案。2.0.11案卷（file）由互有联系的若干文件组成的档案保管单位。2.0.12立卷（filing）按照一定的原则和方法，将有保存价值的文件分门别类的整理成案卷，亦称组卷。2.0.13归档（putting into record）文

220、件形成单位完成其工作任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理机构。说明： 2.0.13对一个建设工程而言，归档有两方面含义：一是建设、勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向本单位档案管理机构移交；二是勘察、设计、施工、监理等单位将本单位在工程建设过程中形成的文件向建设单位档案管理机构移交。3 基本规定3.0.1建设、勘察、设计、施工、监理等单位应将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。3.0.2在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行下列职责：1在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程

221、文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求；2收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档；3负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；4收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案；5在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收；6对列入城建档案馆（室）接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向当地城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案。3.0.3勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。3.0.4建设

222、工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交；各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交。3.0.5城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进行监督、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进行预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。4 工程文件的归档范围及质量要求4.1工程文件的归档范围4.1.1对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。说明

223、：4.1.1此条款为确定归档范围的基本原则。4.1.2工程文件的具体归档范围应符合本规范附录A的要求。说明：4.1.2对建设工程项目文件归档范围和保管期限表中所列城建档案馆接收范围，各城市可根据本地情况适当拓宽和缩减。4.2归档文件的质量要求4.2.1归档的工程文件应为原件。4.2.2工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。说明： 4.2.2监理文件按建设工程监理规范（GB5031292000）编制；市政工程施工技术文件及其竣工接收文件在建设部印发的市政工程施工技术资料管理规定（城建1994469号）编制，建筑安装工程施工技术文件及其竣工验

224、收文件在建设部没有作出规定以前，按各省有关规定编制。竣工图的编制应按国家建委1982年建发施字50号关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定执行。地下管线工程竣工图的编制，应按1995年中华人民共和国行业标准城市地下管线探测技术规程（CJJ6194）中的有关规定执行。4.2.3工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。4.2.4工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。4.2.5工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。4.2.6工程文件中文字

225、材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm*210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。4.2.7工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。4.2.8所有竣工图均应加盖竣工图章。1竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。2竣工图章示例如下（图4.2.8）：3竣工图章尺寸为：50mm*80mm.4竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。4.2.9利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面

226、布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制峻工图。4.2.10不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mm*210mm），图标栏露在外面。5 工程文件的立卷5.1立卷的原则和方法5.1.1立卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用。说明：5.1.1此条款为立卷的基本原则。5.1.2一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。5.1.3立卷可采用如下方法：1工程文件可按建设程序划分为工程准备阶段的文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件5部分；2工程准备阶段文件

227、可按建设程序、专业、形成单位等组卷；3监理文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；4施工文件可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷；5峻工图可按单位工程、专业等组卷；6竣工验收文件按单位工程、专业等组卷。5.1.4立卷过程中宜遵循下列要求：1案卷不宜过厚，一般不超过40mm.2案卷内不应有重份文件；不同载体的文件一般应分别组卷。5.2卷内文件的排列5.2.1文字材料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主体与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主体在前、附件在后的顺序排列。5.2.2图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列。5.2.3既

228、有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。5.3案卷的编目5.3.1编制卷内文件页号应符合下列规定：1卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。2页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在下角。3成套图纸或印刷成册的科技文件材料，自成一卷的，原目录可代替卷内代替卷内目录，不必重新编写页码。4案卷封面、卷内目录、卷内备考表不编写页号。5.3.2卷内目录的编制应符合下列规定：1卷内目录式样宜符合本规范附录B的要求。2序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从1依次标注。3责任者：填写文件的直接形成单位和个人。有多

229、个责任者时，选择两个主要责任者，蓁用“等”代替。4文件编号：填写工程文件原有的文号或图号。5文件题名：填写文件标题的全称。6日期：填写文件形成的日期。7页次：填写文件在卷内文件首页之前。8卷内目录排列在卷内文件首面之前。5.3.3卷内备考表的编制应符合下列规定：1卷内备考表的式样宜符合本规范附录C的要求。2卷内备考表主要标明卷内文件的总页数、各类文件页数（照片张数），以及立卷单位对案卷情况的说明。3卷内备考表排列在卷内文件的尾页之后。说明：5.3.3案卷备考表的说明，主要说明卷内文件复印件情况、页码错误情况、文件的更换情况等。没有需要说明的事项可不必填写说明。5.3.4案卷封面的编制应符合下列

230、规定：1案卷封面印刷在卷盒、卷夹的正表面，也可采用内封面形式。案卷封面的式样宜符合附录D的要求。2案卷封面的内容应包括：档号、档案馆代号、案卷题名、编制单位、起止日期、密级、保管期限、共几卷、第几卷。3档号应由分类号、项目号和案卷号组成。档号由档案保管单位填写。4档案馆代号应填写国家给定的本档案馆的编号。档案馆代号由档案馆填写。5案卷题名应简明、准确地提示卷内文件的内容。案卷题名应包括工程名称、专业名称、卷内文件的内容。6编制单位应填写案卷内文件的形式单位或主要责任者。7起止日期应填写案卷内全部文件形成的起止日期。8保管期限分为永久、长期、短期三种期限。各类文件的保管期限见附录A。永久是指工程

231、档案需永久保存。长期是指工程档案的保存期限等于该工程的使用寿命。短期是指工程档案保存20年以下。同一案卷内有不同保管期限的文件，该案卷保管期限应从长。9密级分为绝密、机密、秘密三种。同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。说明： 5.3.4城建档案馆的分类号依据建设部城市建设分类大纲（建办档1993103号）编写，一般为大类号加属类号。档号按城市建设档案著录规范（GB/T 50323-2001）编写。案卷题名中“工程名称”一般包括工程项目名称、单位工程名称。编制单位：工程准备阶段文件和竣工验收文件的编制单位一般为建设单位；勘察、设计文件的编制单位一般为工程的勘察、设计单位；监理文件的

232、编制单位一般为监理单位；施工文件的编制单位一般为施工单位。5.3.5案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。5.4案卷装订5.4.1 案卷可采用装订与不装订两种形式。文字材料必须装订。既有文字材料，又有图纸的案卷应装订。装订应采用线绳三孔左侧装订法，要整齐、牢固，便于保管和利用。5.4.2装订时必须剔除金属物。5.5卷盒、卷夹两种形式。5.5.1 案卷装具一般采用卷盒、卷夹两种形式。 1 卷盒的外表尺寸为310mm*220mm,厚度分别为20、30、40、50mm。2卷夹的外表尺寸为310

233、mm*220mm，厚度一般为20-30mm。3卷盒、卷夹应采用无酸纸制作。5.5.2案卷脊背案卷脊背的内容包括档号、案卷题名。式样宜符合附录E。6 工程文件的归档6.0.1 归档应符合下列规定：1归档文件必须完整、准确、系统，能够反映工程建设活动的全过程。文件材料归档范围详见附录A。文件材料的质量符合4.2的要求。2归档的文件必须经过分类整理，并应组成符合要求的案卷。6.0.2归档时间应符合下列规定：1根据建设程序和工程特点，归档可以分阶段进行，也可以在单位或分部工程通过竣工验收后进行。2勘察、设计单位应当在任务完成时，施工、监理单位应当在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档

234、。6.0.3勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建管理机构的要求对档案文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后向建设单位移交。6.0.4工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）。6.0.5勘察、设计、施工、监理等单位向建设单位移交档案时，应编制移交清单，双方签字，盖章后方可交接。6.0.6凡设计，施工及监理单位需要向本单位归档的文件，应按国家有关规定和本规定附录A的要求单独立卷归档。7 工程档案的验收与移交7.0.1列入城建档案馆（室）档案接收范围的工程，建设单位在组织工程竣工验收前，应提请城建档案管理

235、机构对工程档案进行预验收。建设单位未取得城建档案管理机构出具的认可文件，不得组织工程竣工验收。7.0.2城建档案管理机构在进行工程档案预验收时，应重点验收以下内容：1工程档案齐全、系统、完整；2工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况；3工程档案已整理立卷，立卷符合本规范的规定；4竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章；5文件的形成，来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备；6文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。7.0.3列入城建档案馆（室）接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆（室）移交一套

236、符合规定的工程档案。7.0.4停建、缓建建设工程的档案，暂由建设单位保管。7.0.5对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部位，应当重新编制工程档案，并在工程验收后3个月内向城建档案馆（室）移交。7.0.6建设单位向城建档案馆（室）移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接。附录A建设工程文件归档范围和保管期限表序号归档文件保存单位和保管期限建设单位施工单位设计单位监理单位城建档案馆工程准备阶段文件一立项文件1项目建议书永久2项目建议书审批意见及前期工作通知书永久3可行性研究报告及附件永久4可行性研究报告审批意见永

237、久5关于立项有关的会议纪要、领导讲话永久6专家建议文件永久7调查资料及项目评估研究材料长期二建设用地、征地、拆迁文件1选址申请及选址规划意见通知书永久2用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书永久3拆迁安置意见、协议、方案等长期4建设用地规划许可证及其附件永久5划拨建设用地文件永久6国有土地使用证永久三勘察、测绘、设计文件1工程地质勘察报告永久永久2水文地质勘察报告、自然条件、地震调查永久永久3建设用地钉桩通知单（书）永久4地形测量和拔地测量成果报告永久永久5申报的规划设计条件和规划设计条件通知书永久长期6初步设计图纸和说明长期长期7技术设计图纸和说明长期长期8审定设计方案通知书及审查

238、意见长期长期9有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议。永久10施工图及其说明长期长期11设计计算书长期长期12政府有关部门对施工图设计文件的审批意见永久长期四招投标文件1勘察设计招投标文件长期2勘察设计承包合同长期长期3施工招投标文件长期4施工承包合同长期长期5工程监理招投标文件长期6监理委托合同长期长期五开工审批文件1建设项目列入年度计划的申报文件永久2建设项目列入年度的批复文件或年度计划项目表永久3规划审批申报表及报送的文件和图纸永久4建设工程规划许可证及其附件永久5建设工程开工审查表永久6建设工程施工

239、许可证永久7投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明长期8工程质量监督手续长期六财务文件1工程投资估算材料短期2工程设计概算材料短期3施工图预算材料短期4施工预算短期七建设、施工、监理机构及负责人1工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单长期2工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单长期长期3工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单长期长期监理文件1监理规划（1）监理规划长期短期（2）监理实施细则长期短期（3）监理部总控制计划等长期短期2监理月报中的有关质量问题长期长期3监理会议纪要中的有关质量问题长期长期4进度控制（1）工程开工/复工审批表长期长期（2）工程开工/复工暂停令长

240、期长期5质量控制（1）不合格项目通知长期长期（2）质量事故报告及处理意见长期长期6造价控制（1）预付款报审与支付短期（2）月付款报审与支付短期（3）设计变更、洽商费用报审与签认长期（4）工程竣工决算审核意见书长期7分包资质（1）分包单位资质材料长期（2）供货单位资质材料长期（3）试验等单位资质材料长期8（1）有关进度控制的监理通知长期长期（2）有关质量控制的监理通知长期长期（3）有关造价控制的监理通知长期长期9合同与其他事项管理（1）工程延期报告及审批永久长期（2）费用索赔报告及审批长期长期（3）合同争议、违约报告及处理意见永久长期（4）合同变更材料长期长期10监理工作总结（1）专题总结长期短

241、期（2）月报总结长期短期（3）工程竣工总结长期长期（4）质量评价意见报告长期长期施工文件一建设安装工程（一）土建（建筑与结构）工程1施工技术准备文件（1）施工组织设计长期（2）技术交底长期长期（3）图纸会审记录长期长期长期（4）施工预算的编制和审查短期短期（5）施工日志短期短期2施工现场准备（1）控制网设置资料长期长期（2）工程定位测量资料长期长期（3）基槽开挖线测量资料长期长期（4）施工安全措施短期短期（5）施工环保措施短期短期3地基处理记录（1）地基钎探记录和钎探平面布点图永久长期（2）验槽记录和地基处理记录永久长期（3）桩基施工记录永久长期（4）试桩记录长期长期4工程图纸变更记录（1）设

242、计会议会审记录永久长期长期（2）设计变更记录永久长期长期（3）工程洽商记录永久长期长期5施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告（1）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表长期（2）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件长期（3）砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告长期（4）预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录长期（5）工程物质选样送审表短期（6）进场物质批次汇总表短期（7）工程物质进场报验表短期6施工试验记录（1）土壤（素土、灰土）干密度试验报告长期（2）土壤（素土、灰土）击实试验报告长期（

243、3）砂浆配合比通知单长期（4）砂浆（试块）抗压强度试验报告长期（5）混凝土配合比通知单长期（6）混凝土（试块）抗压强度试验报告长期（7）混凝土抗渗试验报告长期（8）商品混凝土出厂合格证、复试报告长期（9）钢筋接头（焊接）试验报告长期（10）防水工程试水检查记录长期（11）楼地面、屋面坡度检查记录长期（12）土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表长期7隐蔽工程检查记录（1）基础和主体结构钢筋工程长期长期（2）钢结构工程长期长期（3）防水工程长期长期（4）高程控制长期长期8施工记录（1）工程定位测量检查记录永久长期（2）预检工程检查记录短期（3）冬施混凝土搅拌测温记录短期（4）冬施

244、混凝土养护测温记录短期（5）烟道、垃圾道检查记录短期（6）沉降观测记录长期（7）结构吊装记录长期（8）现场施工预应力记录长期（9）工程峻工测量长期长期（10）新型建筑材料长期长期（11）施工新技术长期长期9工程质量事故处理记录永久10工程质量检验记录（1）检验批质量验收记录长期长期长期（2）分面工程质量验收记录长期长期长期（3）基础、主体工程验收记录永久长期长期（4）幕墙工程验收记录永久长期长期（5）分部（子分部）工程质量验收记录永久长期长期（二）电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1一般施工记录（1）施工组织设计长期长期（2）技术交底短期（3）施工日志短期2图纸变

245、更记录（1）图纸会审永久长期（2）设计变更永久长期（3）工程洽商永久长期3设备、产品质量检查、安装记录（1）设备、产品质量合格证、质量保证书长期长期（2）设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告长期（3）设备安装记录长期（4）设备试运行记录长期（5）设备明细表长期长期4预检记录短期5隐蔽工程检查记录长期长期6施工试验记录（1）电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录长期（2）楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录长期（3）变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录长期（4）给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通风、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试

246、验记录长期（5）电梯照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录长期（6）电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半载、满载、超载试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告长期（7）质量事故处理记录永久长期（8）工程质量检验记录(1)检验批质量验收记录长期长期长期（2）分项工程质量验收记录长期长期长期（3）分部（子分部）工程质验收记录永久长期长期（三）室外工程1室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件长期2室外建筑环境（建筑小品、水景、道路、园林绿化等）施工文件长期二市政基础设施工程（一）施工技术准备1施工组织设计短期短期2技术交底

247、长期长期3图纸会记录长期长期4施工预算的编制和审查短期短期（二）施工现场准备1工程定位测量资料长期长期2工程定位测量复核记录长期长期3导线点、水准点测量复核记录长期长期4工程轴线、定位桩、高程测量复核记录长期长期5施工安全措施短期短期6施工环保措施短期短期（三）设计变更、洽商记录1设计变更通知单长期长期2洽商记录长期长期（四）原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告1砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表长期2砂、石、砌块、水泥、钢筋（材）、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐

248、保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检（试）验报告及现场复试报告长期3水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表长期4水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告长期5混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表长期6混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料长期7厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表长期8厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明长期9设备开箱报告短期（五）施工试验记录1砂浆、混凝土试块强

249、度、钢筋（材）焊连接、填土、路基强度试验等汇总表长期2道路压实度、强度试验记录（1）回填土、路床压实试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告长期（2）石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实试验报告长期（3）道路基层混合料强度试验记录长期（4）道路面层压实度试验记录长期3混凝土试块强度试验记录（1）混凝土配合比通知单短期（2）混凝土试块强度试验报告长期（3）混凝土试块抗渗、抗冻试验报告长期（4）混凝土试块强度统计、评定记录长期4砂浆试块强度试验记录（1）砂浆配合比通知单短期（2）砂浆试块强度试验报告长期（3）砂浆试块强度统计、评定记录长期5钢筋（材）焊、连接试验报告长期6钢管、钢结构安

250、装及焊缝处理外观质量检查记录长期7桩基础试（检）验报告长期8工程物质选样送审记录短期9进场物质批次汇总记录短期10工程物质进场报验记录短期（六）施工记录1地基与基槽验收记录（1）地基纤探记录及钎探位置图长期长期（2）地基与基槽验收记录长期长期（3）地基处理记录及示意图长期长期2桩基施工记录（1）桩基位置平面示意图长期长期（2）打桩记录长期长期（3）钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录长期长期（4）钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录长期长期3构件设备安装和调试记录（1）钢筋混凝土大型预制构件、钢结构等吊装记录长期长期（2）厂（场）、站工程大型设备安装调试记录长期长期4预应力张拉记录（1）预应力张拉记录表长

251、期（2）预应力张拉孔道压浆记录长期（3）孔位示意图长期5沉井工程下沉观测记录长期6混凝土浇灌记录长期7管道、箱涵等工程项目推进记录长期8构筑物沉降观测记录长期9施工测温记录长期10预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录长期（七）预检记录1模板预检记录短期2大型构件和设备安装前预检记录短期3设备安装位置检查记录短期4管道安装检查记录短期5补偿器冷拉及安装情况记录短期6支（吊）架位置、各部位连接方式等检查记录短期7供水、供热、供气管道吹（冲）洗记录短期8保温、防腐、油漆等施工检查记录短期（八）隐蔽工程检查（验收）记录长期长期（九）工程质量检查评定记录1工序工程质量评定记录长期长期2部位工程质量评定记

252、录长期长期3分部工程质量评定记录长期长期（十）功能性试验记录1道路工程的弯沉试验记录长期2桥梁工程的动、静载试验记录长期3无压力管道的严密性试验记录长期4压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录长期5水池满水试验长期6消化池气密性试验长期7电气绝缘电阻、接地电阻测试记录长期8电气照明、动力试运行记录长期9供热管网、燃气管网等管网试运行记录长期10燃气储罐总体试验记录长期11电讯、宽带网等试运行记录长期（十一）质量事故及处理记录1工程质量事故报告永久长期2工程质量事故处理记录永久长期（十二）竣工测量资料1建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图永久长期2地下管线工程竣工测量记录永久长期竣工图

253、一建筑安装工程竣工图（一）综合竣工图1综合图（1）总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）永久长期（2）竖向布置图永久长期（3）室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图 永久长期（4）电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图永久长期（5）设计总说明书永久长期2室外专业图长期（1）室外给水永久长期（2）室外雨水永久长期（3）室外污水永久长期（4）室外热力永久长期（5）室外燃气永久长期（6）室外电讯永久长期（7）室外电力永久长期（8）室外电视永久长期（9）室外建筑小品永久长期（10）室外消防永久长期（11）室外照明永久长期（12）室外水景永久长期（13）室外道路永久长期（14）室

254、外绿化永久长期（二）专业竣工图1建筑竣工图永久长期2结构竣工图永久长期3装修（装饰）工程竣工图永久长期4电气工程（智能化工程）竣工图永久长期5给排水工程（消防工程）竣工图永久长期6采暖通风空调工程竣工图永久长期7燃气工程竣工图永久长期二市政基础设施工程竣工图1道路工程永久长期2桥梁工程永久长期3广场工程永久长期4隧道工程永久长期5铁路、公路、航空、水运等交通工程永久长期6地下铁道等轨道交通工程永久长期7地下人防工程永久长期8水利防灾工程永久长期9排水工程永久长期10供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程永久长期11高压架空输电线工程永久长期12污水处理、垃圾处理处置工程永久长期13场、厂

255、、站工程永久长期竣工验收文件一工程竣工总结1工程概况表永久2工程竣工总结永久二竣工验收记录（一）建筑安装工程1单位（子单位）工程质量验收记录永久长期2竣工验收证明书永久长期3竣工验收报告永久长期4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）永久5工程质量保修书永久长期（二）市政基础设施工程1单位工程质量评定表及报验单永久长期2竣工验收证明书永久长期3竣工验收报告永久长期4竣工验收备案表（包括各专项验收认可文件）永久长期5工程质量保修书永久长期三财务文件1决算文件永久2交付使用财产总表和财产明细表永久长期四声像、缩微、电子档案1声像档案（1）工程照片永久（2）录音、录像材料永久2缩微品永久3电子档案（1）光盘永久（2）磁盘永久本规范用词说明1.为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：（1）表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。（2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”反面词采用“不应”或“不得”。（3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样作的用词：正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”；表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。2.条文中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为：“应符合的规定”或“应按执行”。