荷花片区(东片区)公租房建筑设计说明方案（27页）.doc

1、某2011年荷花片区(东片区)公租房-1#楼2#楼目 录第一章设计说明书第一节 设计总说明5（一）工程概况5（二）设计依据5（三）工程设计规模和设计范围6（四）设计标准6第二节 总平面设计说明7（一）设计依据及基础资料7（二）场地概述7（三）总平面布置7（四）竖向设计7（五）交通组织7（六）主要经济指标7第三节 建筑设计说明8（一）设计依据8（二）设计概述8（三）消防设计说明9（四）节能设计说明10（五）环境保护设计10（六）装修材料说明10（七）门窗表11第四节 结构设计说明13（一）自然条件13（二）设计依据及设计要求13（三）结构型式14（四）结构部分计算结果15（五）基础说明19（六）

2、主要结构构件尺寸详见附图（结构初步设计图）19第五节 给排水设计说明10（一）设计依据20（二）工程概况和设计内容20（三）设计范围20（四）建筑给排水设计20（五）节水,节能减排环保措施.22（六）设备材料表22第六节 电气设计说明23（一）工程概况23（二）设计依据23（三）设计范围23（四）供电电源23（五）负荷计算23（六）变配电所23（七）低压配电系统23（八）导线选型及敷设23（九）电气照明24（十）建筑物防雷、接地系统及安全措施24（十一）弱电系统25（十二）节能、节电措施25（十三）主要设备材料表25第七节 暖通空调专业27（一）、设计依据27（二）、设计范围27（三）、通风系

3、统27（四）、防排烟系统27（五）、风管管道设计标准28（六）、管道及保温材料28（七）、主要设备材料表28第二章 附图（一）效果图（二）总图（三）1#楼,2#楼初步设计图第三章 附件概算资料单独装订成册第一章设计说明书第一节 设计总说明(一)、工程概况1.项目名称: 某2011年荷花片区(东片区)公租房)2.建设单位: 某城市建设投资开发有限公司3.设计单位: 某设计院4.建设地点: 某2010年某廉租房项目荷花片区的南侧，东地块。5.建设规模: 总建筑面积：20290平方米，共 290套公共租赁用房。6.建筑性质: 公共租赁用房7.建筑特征:1#楼为二类高层塔式居住建筑，地上17层地下1层

4、， 建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级。建筑面积:8780平方米;建筑层数:地上十七层,地下一层;分为A、B、C、三种户型，共计130套，建筑高度:49.7米（室外西北地面到十七层屋面）。 2#楼为二类高层塔式居住建筑，地上17层地下1层， 建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级。总建筑面积:11510平方米;建筑层数:地上十七层,地下一层;分为A、B、C、D,E,F六种户型，共计160套，建筑高度:49.4米（室外西北地面到十七层屋面）。建筑抗震设防分类按标准设防类，建筑场地土为II类场地土；抗震设防烈度

5、为8度，设计地震基本加速度值为0.2g，设计地震分组为第二组。（二）、工程设计依据1.政府有关主管部门的批文：1）大市政发201136（某人民政府推进安居工程建设意见）文件；2）市发改投资2011223及224号（立项批复）文件；3）某人民政府办公室文件（大市政办批2011274号）；4）中华人民共和国建设项目选址意见书5）中华人民共和国建设用地规划许可证。6）中华人民共和国建设工程规划许可证。2.主要法规和采用的主要标准1）中华人民共和国城市规划法2）城市居住区规划设计规范（GB 50180-93（2002年版）3）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2005年版）4）民用建筑设

6、计通则（GB50352-2005）5）建筑抗震设计规范（GB50011-2010）6）住宅建筑规范（GB50386-2005）7）住宅设计规范（GB50096-2011）8）建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2005；9）地方法规云南省某城市规划技术管理规定3.自然条件拟建场地位于苍山东坡，现状场地地表高程介于2076m至2070m之间，用地东西最大高差约6m，南侧已成形24米规划道路东西向平均坡度约8%，该用地南北向也呈缓坡之势，西高东低。气候特点： ()四季温差小。由于较接近北回归线，太阳辐射角度较大且变化辐度小，形成了年温差小，四季不明显的气候特点，四时之气，常如初春，寒止

7、于凉，暑止于温，四季温差不大；()干湿季分明。大理州冬干夏雨，冬半年(月至次年月)干季雨量仅占全年降雨量的，夏半年(月)雨季降雨量占全年的。4.工程地质情况场地地基土以新近堆积填土和第四系全新统冲洪积相(Q4)沉积的混合土、粉质粘土、碎石土为主。（三）、工程设计规模及设计范围1.工程设计的规模及项目组成：本工程净用地面积为4229m2，用地内拟建1#楼、2#楼两栋高层塔式居住建筑，1#楼建筑面积: 8780平方米,共130套公共租赁用房；2#楼建筑面积: 11510平方米,共160套公共租赁用房，总建筑面积20290平方米.共290套公共租赁用房。2.设计范围某2011年荷花片区(东片区)公租

8、房)初步设计的设计范围：含1#楼、2#楼的建筑、结构、给排水、电气、经济等专业以及总平面设计。(四)、设计标准1、大户型为两室一厅一厨一卫，小户型一室一厅一厨一卫 第二节 总平面设计说明（一）、设计依据及基础资料1.甲方提供的用地1：500数字化地形图；工程地形采用世界坐标以及场地地堪报告。（二）、场地概述拟建场地位于某西环线以西、下关镇荷花村西侧、宝林村东北侧，北侧紧临已建成的2010年某廉租房荷花片区。属山麓冲洪积斜坡堆积地貌。场地原始地形为台阶状坡地，西高东低、总高差6米。用地南边为城市道路，西边为西地块的公租房，和拟建公交汽车站，北边为2010年廉租房用地，配套设施正在逐步完善，交通比

9、较方便。（三）、总平面布置某2011年荷花片区(东片区)公租房)建设项目用地与其北面的廉租房和西面的公租房连成一片，南面和西面为规划的城市道路，净用地面积仅为4229平方米，用地相对紧张。因此在总平面设计中将一号楼与二号楼做L型布置，充分的利用土地，并满足与周围建筑日照防火等间距。1#楼与2#楼裙房间距为6米,主体建筑间距13米,与周围最近多层建筑间距为10M,满足最小防火间距的要求。沿2#楼设有4米的消防环行车道,转弯半径为9米.满足消防要求.（四）、竖向设计场地原始地形为台阶状坡地，西高东低、南高北低，总高差6米。结合该地块坡度较大这一特点,在该地块与西地块相接处设挡土墙，并将整个场地划分

10、为高差3米的两块台地,也就是1#楼与2#楼的0.00的绝对高差为3米,然后用室内外高差、绿化缓坡以及道路坡度来连接两个台地化解高差问题。场地地表雨水排放沿各条道路通过路面雨水箅子汇入埋设雨水管网，统一排入南面成型道路雨水系统。（五）、交通组织项目用地的南面为已经成型的城市道路，西面是东地块的规划道路，沿2#楼西北东三面设一条4米宽的呈倒U字型的道路（兼消防车道）并与南面的城市道路相接形成环道。而主出入口就是倒U字型道路与南面城市道路相接处，西面和北面与西地块的公租房和廉租房连成一片，用人行通道和周围地块相连。（五）、总平面消防设计1.总图布局中，1#楼与2#楼裙房间距为6米,主体建筑间距13米

11、,与周围最近多层建筑间距为10M,满足防火最小防火间距的要求。沿2#楼有4米的消防环行车道,转弯半径为9米，该消防车道满足消防车登高要求.消防车道下管线管道壁设计为重力管道，要求能承受消防车压力.（七）、主要经济技术指标（1）、净 用 地 面 积：4229m2 （2）、总建筑面积：20290m2（3）、绿地面积: 1272m2 （4）、占地面积: 1480m2（5）、建筑密度 ：34.9% （6）、容 积 率：4.79（7）、绿 地 率：30%第三节 建筑设计说明（一）、设计依据1、甲方关于某2011年荷花片区(东片区)公租房项目的设计任务书2、甲方提供的地形图3、甲方提供的地质勘察报告4、有

12、关领导及专家对本项目的意见和建议5、国家现行相关规范和法规：（1）高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2005年版；（2）民用建筑设计通则GB50352-2005；（3）屋面工程技术规范GB50345-2004；（5）住宅设计规范（GB 50096-1999）（6）国家现行设计规范及规定，及其他相关的国家规范、规程和规定。云南省建设工程勘察设计管理条例。某城市管理技术规范。（二）、设计概述 1.建筑的主要特征：本工程为某2011年荷花片区(东片区)公租房)建设项目，用地面积4229m2，分1#、2#楼。1#楼为二类高层塔式居住建筑，地上17层地下1层， 建筑耐火等级为二级，地下室耐

13、火等级为一级。屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级。建筑面积:8780平方米;建筑层数:地上十七层,地下一层;分为A、B、C、三种户型，共计130套，建筑高度:49.7米（室外西北地面到十七层屋面）。 2#楼为二类高层塔式居住建筑，地上17层地下1层， 建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为级，地下室防水等级为二级。总建筑面积:11510平方米;建筑层数:地上十七层,地下一层;分为A、B、C、D,E,F六种户型，共计160套，建筑高度:49.4米（室外西北地面到十七层屋面）。2.使用功能及使用要求：公租房也就是公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过

14、限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。3.功能分区及平面布置：1#楼：地下一层为人防地下室，一层为配套的商业网点以及两套无障碍居住用房，二层及以上各层为普通公共租赁用房，每层有8户，平面布置上，交通核设在中部偏北的位置，各居住户围绕交通核分散布置，既减少公摊又保证各户型的采光通风。2#楼：地下一层为人防地下室，一层为配套的商业网点以及居委会社区服务等多功能用房，二层及以上各层为普通公共租赁用房，每层有10户，平面布置上，交通核设在中部偏西的位置，各居住户围绕交通核分散布置，既减少公摊又保证各户型的采光通风。4.立面造型： 利用平面本身伸成

15、的体块组合，并加强竖线条，增强建筑的挺拔感，统一是窗型体现了一种连续的肌理效果，使建筑有韵律感。色彩上用大面积的米灰色，体形凹进竖向带使用了暖咖啡色的，既增加建筑的凹凸体感，又和周围建筑相协调，整个建筑既有现代气息，又有居住建筑的温心的感。5.剖面设计：剖面设计充分考虑了使用功能及节约投资，根据空间高度的需要设置各层层高。1#楼地下室层高为3.9米，一层层高为4.2米，三层及以上各居住层层高均为2.9米，建筑总高度：49.7米。2#楼地下室层高为3.6米，一层层高为3米，三层及以上各居住层层高均为2.9米，建筑总高度：49.4米，6.无障碍设计1.建筑入口设置无障碍坡道。2、1#楼一层设置2套

16、无障碍居室，室内布置满足残障人士使用要求。7.电梯设计 1.本图电梯设计参考电梯土建标准图册。2.普通客梯选用型号为FP4063-10/175VF，载重量为1000Kg，速度1.75m/s，兼为消防电梯的客梯选用型号为FP408-10/175VF，载重量为1000Kg，速度1.75m/s。8.人防设计 1.1#2#地下室均为平站结合的防空地下室，工程类别：乙类，防护等级：常六级，防化等级：丙级，战时用途为二等人员掩蔽工程，掩蔽人数1#楼为300人、2#楼为400人，平时用途为设备用房及自行车库。 2.地下室为钢筋混凝土自防水，墙体抗渗等级为五级。（三）、单体消防设计1#楼1建筑类别为二类高层塔

17、式居住建筑，每层8户， 主体建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。2.各层为一个防火分区。电井和水管井开向走道的门采用丙级防火门，3.建筑设一部疏散楼梯、两部客梯,其中一部兼为消防电梯，楼梯直通屋面，为防烟楼梯间及前室，疏散门采用乙级防火门，疏散梯体段净宽1100，满足人流疏散要求。电梯间与楼梯间共用前室，且前室与楼梯间均可自然通风和采光。消防电梯通达地下一层。从首层到顶层运行时间不超过60S。内走廊自然采光和通风。踏步高宽比满足住宅设计及消防设计规范。4.地下室与上部建筑疏散楼梯在一层位置利用125厚C20钢筋混凝土墙隔开，分隔材料要求耐火极限为3小时。通向地下室部位设甲级防火门.并向疏

18、散方向开启。5.管道井、烟气道、等竖向管道井分别独立设置，井壁为耐火极限不低于1h的不燃烧体，其上安装的检修门为丙级防火检修门，其电缆井、管道井应每隔23层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。6.建筑出入口上部设防火挑檐. 各部位装修材料的燃烧性能等级:顶棚 墙面 为B1,其他装饰材料为B22#楼1.建筑类别为二类高层塔式居住建筑，每层10户， 主体建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。2.各层为一个防火分区。电井和水管井开向走道的门采用丙级防火门，3.建筑疏散楼梯为剪刀梯，设一部消防电梯、一部普通客梯

19、，楼梯直通屋面，为防烟楼梯间及前室，疏散门采用乙级防火门，疏散梯体段净宽1100，满足人流疏散要求。电梯间与一部楼梯间共用前室，且前室与楼梯间均可自然通风和采光.另一部疏散楼梯设通风竖井，采用机械防排烟。消防电梯通达地下一层。从首层到顶层运行时间不超过60S。内走廊自然采光和通风。踏步高宽比满足住宅设计及消防设计规范。4.地下室与上部建筑疏散楼梯在一层位置利用125厚C20钢筋混凝土墙隔开，分隔材料要求耐火极限为3小时。通向地下室部位设甲级防火门.并向疏散方向开启。5.管道井、烟气道、等竖向管道井分别独立设置，井壁为耐火极限不低于1h的不燃烧体，其上安装的检修门为丙级防火检修门，其电缆井、管道

20、井应每隔23层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。6.建筑出入口上部设防火挑檐. 各部位装修材料的燃烧性能等级:顶棚 墙面 为B1,其他装饰材料为B2（四）、节能设计说明本工程建设地点位于云南省某，气候类别为B温和地区，考虑大理所处的地理位置，本工程为无采暖无空调一般建筑工程，主要采取以下节能措施： 1.本工程所在地大理气候区划为VB类（温和地区），主导风向为西南风，主要立面朝东偏北，西偏南，东向窗墙比为0.43,西向窗墙比为0.47，满足规范要求；主要房间均能自然通风采光。本建筑不考虑采暖和空调装置。2.

21、本建筑外墙为200厚剪力墙，填充墙为页岩砖，其与混凝土浇筑的复合结构传热系数小于1.47w/（mU2UK）；传热系数满足规范要求；屋面采用小平板架空通风隔热层。3.外窗: 本工程设计中天然采光，窗地比合理，多数采用气密性良好传热性小的普通铝合金材料制作窗户传热系数KW(mU2U/K)=6.4，气密等级:4级。（五）、环境保护设计1环保”三同时”原则环境保护及污染防治设施与主体工程同时设计、同时施工、同时使用。2废水污水污染防治采用雨、污分流制；废水、污水经处理达标后，用密封管道排入城市下水道；3固体废弃物污染防治生活垃圾袋装每天由专人收集，密封清运，集中处理；4噪声污染防治控制噪声源，施工单位

22、制定适宜的施工时间安排，减少对周围居民影响，施工噪声执行GB12523-90的二次标准。5室内环境污染控制室内装修选用对人体健康无毒无害的建筑材料；各类建材所含放射性和非放射性污染物不超过国家规定的控制指标；按民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）执行。6生态环境的改善与恢复设计充分利用地形地貌，尽量不破坏生态环境；建（构）筑物之间保持必要的卫生防护间距；设置一定的绿地，保证环保部门规定绿化率。（六）、装修材料说明1散水做法：室外散水做法详见西南11J812-4-2，排水沟详西南11J812-3-2a2室外地面铺装做法：室外道路做法详见西南04J812/13/-1a,室外

23、地面做法详见西南04J812/11/-5,3屋面做法：屋面做法详见屋顶平面图，并参照西南11J201-20-21的有关说明，施工时应按照厂家的有关说明及操作程序进行施工，整个屋面的防水性及保温隔热性等均符合现行有关施工验收规范要求。钢筋混凝土屋面泛水详西南03J201-1-5/21，雨水口详西南03J201-2a/47，出水口详西南0.3J201-1-2/46，女儿墙压顶详西南03J201-1-4/44，女儿墙，屋面坡度2%，坡向雨水口。保温屋面排汽管及排汽孔选用西南03J201-1第43页2b。屋面防水详西南11J201-23-2206b（两道设防）上人屋面。4门窗：大部分窗均为90系列塑钢

24、透明玻璃推拉窗，内门采用实木门。有防火要求的门为防火门，见门窗表。5楼地面：楼梯间，配套设施用房水泥石屑地面，卫生间采用防滑地砖铺地。6墙面：卫生间、清洁间墙面贴2100高瓷砖墙裙，其余墙面均采用双飞粉罩面。7顶棚卫生间采用塑料条形扣板吊顶，顶棚均采用双飞粉罩面。8内装修工程：内装修详见室内装修用料表。如须进行二次装修的则需由专业公司绘制装修施工图所有楼梯间房间内护窗栏杆详西南04J412-2b/52。（七）、门窗表1#楼门窗表 类型设计编号洞口尺寸(mm)数量选用型号备注门DTM1100X210035双开电梯门只预留洞口,门由专门的电梯安装公司来做FDM10211000X21001复合防盗单

25、元门,任合时候在里面徒手开启M0821800X2100137实木平开门M0921900X2100196实木平开门M10211000X2100130复合防盗M12211200X21006复合防盗商铺防盗门M18251800X250032塑钢推拉玻璃隔断门用户自理M1921宽19001商铺卷帘门高度按实际尺寸M19251900X250032塑钢推拉玻璃隔断门用户自理M2021宽20001商铺卷帘门高度按实际尺寸M20262000X260033塑钢推拉玻璃隔断门用户自理M2121宽21002商铺卷帘门高度按实际尺寸M22252200X250034塑钢推拉玻璃隔断门用户自理M2721宽27001商铺卷

26、帘门高度按实际尺寸M2921宽29002商铺卷帘门高度按实际尺寸M3021宽30003商铺卷帘门高度按实际尺寸M3221宽32001商铺卷帘门高度按实际尺寸M3421宽34001商铺卷帘门高度按实际尺寸M3821宽38001商铺卷帘门高度按实际尺寸RFM1800X20005防护密闭门按人防设计要求做RFM8700X20003防护密闭门按人防设计要求做RFM9800X21001防护密闭门按人防设计要求做丙FHM21200X150036双开丙级防火门水电井门,离地300安装乙FHM11000X210020乙级防火门封闭楼梯间门乙FHM21800X210018双开乙级防火门合用前室门乙FHM3120

27、0X21001双开乙级防火门顶层封闭楼梯间门乙FHM2在下1800X21001双开乙级防火门建筑出入口门甲FHM11200X21002甲级防火门电梯机房门甲FHM2900X21001甲级防火门配电小间窗C0606600X600102卫生间间接采光固定窗距地1600安装C0816800X16001塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C12121200X12004塑钢推拉窗电梯机房窗加防护网,防止小动物进入C12161200X1600150塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C15161500X16004塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C16161600X160033塑钢推拉窗带纱距室内地面900安

28、装C18161800X160068塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C21162100X160065塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C22162200X160064塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C25162500X160016塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C28162750X160033塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C34163400X160034塑钢推拉窗带纱距室内地面900安装C2509在上2500X9001入口门上采光,防火窗要求开启扇火灾时自行关闭甲C0906900X600102甲防火窗要求开启扇火灾时自行关闭凸窗TC11500X190030塑钢推拉窗带纱窗台起加1100

29、高防护栏杆TC21800X190060塑钢推拉窗带纱窗台起加1100高防护栏杆2#楼门窗表类型设计编号洞口尺寸(mm)数量图集名称备注门JLM12381200X38001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM14351400X35001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM18321800X32001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM18351800X35001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM30233000X23001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM30383000X38001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM32323200X32001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM32353

30、200X35001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装JLM35383500X38001白色铝合金防盗卷帘门齐梁底安装M0821800X2100171白色塑钢厕所门M0921900X2100267平开实木门M10211000X2100164平开复合防盗门M12211200X21003双平开复合防盗门M17261700X260067白铝白玻推拉门M18301800X30006安全白玻双平开门M19261900X260064白铝白玻推拉门M22262200X260033白铝白玻推拉门M1021在下1000X21001平开复合防盗门RFMBM1800X21005密闭门按人防设计要求做丙FHM600X160

31、052丙级防火门距地500安装乙FHM11000X210058乙级平开防火门乙FHM21800X210019乙级双平开防火门甲FHM11200X21002甲级双平开防火门甲FHM21500X21001甲级双平开防火门甲FHMO821800X29002甲级平开防火门甲M12211200X21001甲级双平开防火门甲M16211600X21002甲级双平开防火门窗C12121200X12001白铝白玻推拉窗电梯机房窗加防护网,防止小动物进入C12161200X160066白铝白玻推拉窗齐梁底安装C14041400X16001白铝白玻推拉窗齐梁底安装C14161400X160033白铝白玻推拉窗齐梁

32、底安装C15121500X16002白铝白玻推拉窗电梯机房窗加防护网,防止小动物进入C15161500X160049白铝白玻推拉窗齐梁底安装C16161600X160033白铝白玻推拉窗齐梁底安装C16201600X20001白铝白色安全玻璃窗齐梁底安装C17161700X160068白铝白玻推拉窗齐梁底安装C18161800X160034白铝白玻推拉窗齐梁底安装C19041900X16002白铝白玻推拉窗齐梁底安装C19161900X160064白铝白玻推拉窗齐梁底安装C22162200X160034白铝白玻推拉窗齐梁底安装C24162400X16006白铝白玻推拉窗齐梁底安装C241724

33、00X170016白铝白玻推拉窗齐梁底安装C33203300X20001白铝白色安全玻璃窗齐梁底安装C41204100X20001白铝白色安全玻璃窗齐梁底安装C2404在上2400X17001白铝白玻推拉窗齐梁底安装甲C906900X6002甲级防火窗距地1600安装要求开启扇火灾时自行关闭凸窗TC11800X1900150白铝白玻推拉窗窗台起加1100高防护栏杆墙洞D1600X210062白铝白玻推拉窗窗台起加1100高防护栏杆第四节 结构设计说明（一）、自然条件1、基本风压：WO=0.65KN/m2（50年一遇）2、地震烈度：抗震设防烈度为8度，设计地震基本加速度值为0.2g，设计地震分组

34、为第二组，建筑场地土为II类场地土。属抗震一般地段。3、工程地质条件根据某设计院编制的某2011年公共租赁住房荷花片区项目岩土工程勘察报告揭露，拟建场地位于大理盆地西南，苍山东麓冲洪积堆积斜坡上部，地势开阔，地形高差大，地形地貌较复杂。场地及周围无危及建筑物安全的滑坡、泥石流等不良地质作用，自然状态下属稳定场地，可作拟建工程建筑场地。主要地基土层工程地质特性分别简述如下：层杂填土：部分为素填土，结构松散，部分为我院进场勘探前方回填，欠固结，成份及密实度不均匀，分布不均匀，厚度：0.50-1.50m。层碎石：浅灰色为主，局部黄灰，干燥-稍湿，结构稍密为主，局部松散。中等风化为主，少量为强风化，砂

35、，粉土及粉质粘土充填孔隙。该层中局部夹粉质粘土透镜体。分布于场地上部，厚度：1.50-9.0m。适宜作基础持力层或下卧层，但对本工程而言，因为有人防地下室，该层土大部分需要挖出，且应注意其分布不均匀的特点。1层含砾石粉质粘土：可塑为主，呈中压缩性，以夹层或透镜体产出，分布不均匀，不宜利用作拟建工程天然地基基础持力层。层细粒混合土：该层为混合结构，硬塑为主，强度较高，呈中压缩性，主要由粉质粘土组成，混砾石约25-50%，局部夹漂块石，砾石分布不均匀，砾石呈强风化-中等风化。该土层为拟建工程主要受力层，可作拟建建筑基础持力层或下卧层，但要注意其不均匀的特点。1层含砾石层粉质粘土：可塑硬塑，强度较高

36、，呈中压缩性，可作拟建建筑基础下卧层，但需要进行强度验算，且注意其分布不均匀的特点。层碎石：强结构中密为主，强度较高，压缩性低，宜作深基础持力层或下卧层，但埋藏较深。根据地勘报告建议，根据场地工程、水文地质条件、地形地貌及上部建筑物特征，建议地基基础方案如下：1地基基础方案地基基础方案建议采用钢筋混凝土桩结合筏板。从成桩质量，单桩承载力高低，施工可行性，工期等几方面分析比较，大直径人工挖孔灌注桩基础方案相对更适宜于本工程。当采用换土人工地基时，对换土施工质量要求为：2单桩竖向承载力估算用大直径人工挖孔灌注桩，桩顶标高1#楼为：2070.00m，2#楼为2067.90m。桩直径1.00m（护壁外

37、直径D为1.3m），桩端持力层宜选层，有效桩长约15m。同时考虑大直径桩尺寸效应，单桩极限承载力标准值Quk=6600KND（单桩承载力特征值为：3300KN）,最终设计使用的单桩承载力应以静荷载试验为准。3注意事项场地地形高差大，因场地竖向设计挖填方厚度不同，出现同一单元体建筑基底附加压力不均匀，进行地基及基础验算时应综合考虑此地形因素。加强上部结构及基础的整体性和刚度。（二）、设计依据及设计要求1、设计遵循的规范及规定（1）建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50153-2008）（2）建筑结构荷载规范（GB 50009-2001 2006年版）；（3）混凝土结构设计规范（GB 50010-

38、2010）；（4）建筑抗震设计规范（GB 50011-2010）；（5）建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）；（6）砌体结构设计规范（GB 50003-2001）；（7）建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）（8）建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）（9）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2010）（10）高层民用建筑防火设计规范（GB 500045-95）（11）人民防空地下室设计规范（GB 50038-2005）（12）混凝土结构耐久性设计规范（GB/T50476-2008）等其它现行有效的结构规范。2、层面和楼面均布活荷载标准值，分项系数及组合系

39、数1准永久值系数等。根据荷载规范建筑结构荷载规范（GB 50009-2001 2006年版）规定取值，特殊房间荷载取值为：电梯机房：7.0KN/M2,配电室:8.0KN/M2,基本风压为：0.65KN/M2,地面粗糙度为B类。其它普通用房荷载取值详见下表。序号荷载类别活荷载标准值分项系数组合系数准永久值系数1不上人屋面0.51.40.70.02上人屋面2.01.40.70.43厨房 客厅 卧室2.01.40.70.44餐厅2.51.40.70.45走道、楼梯间、过厅、卫生间2.51.40.70.5（三）、结构型式1、结构形式：现浇钢筋混凝土剪力墙结构；1#楼建筑面积:8780.40M2 （其中

40、地下部分为：487M2）；建筑层数为17层；建筑高度50.60m(不含电梯机房)；2#楼建筑面积:11510.40M2 （其中地下部分为：627M2）；建筑层数为17层；建筑高度49.40m(不含电梯机房)抗震设防分类标准均为标准设防类，剪力墙抗震等级为二级，砌体质量控制等级为B级。 一层商铺部分与主体建筑设缝分开，为短肢剪力墙结构，最后施工。2、主要构件尺寸剪力墙厚：250mm，200mm。 梁高度： 250x400，250x500，200x400，200x300，人防地下室顶板厚：250mm，一至三层及屋面板厚：120mm；其它层楼面板厚100mm。筏板厚：600mm。地基梁尺寸：600X

41、1500mm3、主要结构材料 （1）混凝土强度等级：a、垫层：C15 基顶至十层剪力墙，梁，板为:C35 十层至十七剪力墙，梁，板为:C30 十七层以上剪力墙，梁，板为:C25b、基础为C30；钢筋砼楼梯为C30。C、构造柱、圈梁及非结构构件为:C25（2）钢筋：一般：直径12mm时为I级钢直径12mm时为III级钢，具体详见图纸标注。（3）砌体材料：一至四层M10混合砂浆，四层及以上M7.5混合砂浆砌筑。砌体采用成型后自重不大于3.0KN/M2轻质墙体材料。强度值不小于M5.0。 （4）焊条：E43xx（HB235钢筋） E50xx（HB335钢筋）（四）、结构主要部分计算结果考虑到某抗震设

42、防烈度为8度，抗震设防要求较高，为了使结构具有足够的抗震能力，在结构设计中充分考虑以下方面：a 结构受力明确，传力途径直接简单；b 加强结构整体性，加厚底层，顶层及大开洞处的楼板连接厚度；c 保证结构具有足够的延性，避免脆性破坏；d 在满足建筑功能要求的前提下尽量减轻自重。结构抗震计算采用建研院编制的电算程序“PK-PM”及“STAWE”系列进行，考虑藕连，双向地震力及偶然偏心的作用；考虑计入一层地下室（人防工事），结构嵌固端设于地下室顶板。1、1,2#楼结构主要控制参数 总信息 . 结构材料信息: 钢砼结构 混凝土容重 (kN/m3): Gc = 25.00 钢材容重 (kN/m3): Gs

43、 = 78.00 水平力的夹角(Rad): ARF = 0.00 地下室层数: MBASE= 1 竖向荷载计算信息: 按模拟施工3加荷计算 风荷载计算信息: 计算X,Y两个方向的风荷载 地震力计算信息: 计算X,Y两个方向的地震力 “规定水平力”计算方法: 楼层剪力差方法(规范方法) 特殊荷载计算信息: 不计算 结构类别: 剪力墙结构 裙房层数: MANNEX= 0 转换层所在层号： MCHANGE= 0 嵌固层所在层号： MQIANGU= 2 墙元细分最大控制长度(m) DMAX= 1.00 墙元网格: 侧向出口结点 是否对全楼强制采用刚性楼板假定 否 强制刚性楼板假定是否保留板面外刚度 是

44、 采用的楼层刚度算法 层间剪力比层间位移算法 结构所在地区 全国 风荷载信息 . 修正后的基本风压 (kN/m2): WO = 0.66 风荷载作用下舒适度验算风压: WOC= 0.66 地面粗糙程度: A 类 结构X向基本周期（秒）: T1 = 1.25 结构Y向基本周期（秒）: T2 = 1.25 是否考虑风振: 是 风荷载作用下结构的阻尼比(%): WDAMP= 5.00 风荷载作用下舒适度验算阻尼比(%): WDAMPC= 2.00 构件承载力设计时考虑横风向风振影响: 否 承载力设计时风荷载效应放大系数: WENL= 1.00 体形变化分段数: MPART= 1 各段最高层号: NS

45、Ti = 19 各段体形系数: USi = 1.30 地震信息 . 振型组合方法(CQC耦联;SRSS非耦联) CQC 计算振型数: NMODE= 18 地震烈度: NAF = 8.00 场地类别: KD =II 设计地震分组: 二组 特征周期 TG = 0.40 多遇地震影响系数最大值 Rmax1 = 0.16 罕遇地震影响系数最大值 Rmax2 = 0.90 框架的抗震等级: NF = 2 剪力墙的抗震等级: NW = 2 钢框架的抗震等级: NS = 2 抗震构造措施的抗震等级: NGZDJ =不改变 活荷重力荷载代表值组合系数: RMC = 0.50 周期折减系数: TC = 0.95

46、 结构的阻尼比 (%): DAMP = 5.00 中震(或大震)设计: MID =不考虑 是否考虑偶然偏心: 是 是否考虑双向地震扭转效应: 是 斜交抗侧力构件方向的附加地震数 = 0 调整信息 . 梁刚度放大系数是否按2010规范取值： 是 梁端弯矩调幅系数： BT = 0.85 梁活荷载内力增大系数： BM = 1.00 连梁刚度折减系数： BLZ = 0.55 梁扭矩折减系数： TB = 0.40 全楼地震力放大系数： RSF = 1.00 0.2Vo 调整分段数： VSEG = 1 第 1段起始和终止层号： KQ1 = 1, KQ2 = 19 0.2Vo 调整上限： KQ_L = 2.

47、00 框支柱调整上限： KZZ_L = 5.00 顶塔楼内力放大起算层号： NTL = 0 顶塔楼内力放大： RTL = 1.00 框支剪力墙结构底部加强区剪力墙抗震等级自动提高一级:是 实配钢筋超配系数 CPCOEF91 = 1.15 是否按抗震规范调整楼层地震力IAUTO525 = 1 是否调整与框支柱相连的梁内力 IREGU_KZZB = 0 强制指定的薄弱层个数 NWEAK = 0 薄弱层地震内力放大系数 WEAKCOEF = 1.25 强制指定的加强层个数 NSTREN = 0 配筋信息 . 梁箍筋强度 (N/mm2): JB = 360 柱箍筋强度 (N/mm2): JC = 36

48、0 墙分布筋强度 (N/mm2): JWH = 360 边缘构件箍筋强度 (N/mm2): JWB = 360 梁箍筋最大间距 (mm): SB = 100.00 柱箍筋最大间距 (mm): SC = 100.00 墙水平分布筋最大间距 (mm): SWH = 150.00 墙竖向分布筋最小配筋率 (%): RWV = 0.30 结构底部单独指定墙竖向分布筋配筋率的层数: NSW = 0 结构底部NSW层的墙竖向分布配筋率: RWV1 = 0.60 设计信息 . 结构重要性系数: RWO = 1.00 柱计算长度计算原则: 有侧移 梁柱重叠部分简化: 不作为刚域 是否考虑 P-Delt 效应：

49、 否 柱配筋计算原则: 按双偏压计算 按高规或高钢规进行构件设计: 是 钢构件截面净毛面积比: RN = 0.85 梁保护层厚度 (mm): BCB = 25.00 柱保护层厚度 (mm): ACA = 25.00 剪力墙构造边缘构件的设计执行高规-4: 是 抗震设计的框架梁端配筋考虑受压钢筋: 是 结构中的框架部分轴压比限值按纯框架结构的规定采用:否 当边缘构件轴压比小于抗规()条规定的限值时一律设置构造边缘构件: 是 地下信息 . 土的水平抗力系数的比例系数(MN/m4): MI = 3.00 扣除地面以下几层的回填土约束: MMSOIL = 0 回填土容重 (kN/m3): Gsol =

50、 18.00 回填土侧压力系数: Rsol = 0.50 外墙分布筋保护厚度 (mm): WCW = 35.00 室外地平标高 (m): Hout = -0.35 地下水位标高 (m): Hwat = -20.00 室外地面附加荷载 (kN/m2): Qgrd = 20.00 1层人防设计等级: Mars = 6级(常规) 人防地下室层数: Mair = 1 地下室顶板竖向等效荷载 (kN/m2) QE1 =36 KN/M2 地下室外围墙的人防水平人防等效(kN/m2) QE2 =20 KN/M2 2、1，2#楼结构主要计算结果：1#楼总质量、三维振动特性周期、有效质量系数和扭转反应1#楼周期

51、周 期（s）X平动比例（%）Y平动比例（%）扭转比例（%）T11.217196%0%4%T21.09420%95%5%T31.05154%5%90%T扭/T平86.3%结构总质量（KN）149888.81质量参与系数（%）99.50%(x) 99.50%(Y)1#楼动力反应、位移值和剪重比地震作用风作用1#楼最大层间位移角X向1 / 1056（X+偶然偏心地震）1/5382Y向1 / 1083（Y-偶然偏心地震）1/4699基底水平作用/结构总重力X向4.63%Y向5.10%最大层间位移/平均值X向1.26Y向1.24底部总倾覆力矩(kNm)X向238921.58Y向260545.021，2#

52、楼剪力墙轴压比最大值为:0.28,满足规范要求。 2#楼总质量、三维振动特性周期、有效质量系数和扭转反应2#楼周期周 期（s）X平动比例（%）Y平动比例（%）扭转比例（%）T11.2463100%0%0%T21.08800%76%24%T31.04500%24%75%T扭/T平83.5%结构总质量（KN）190828.14质量参与系数（%）99.98%(x) 99.64%(Y)2#楼动力反应、位移值和剪重比地震作用风作用2#楼最大层间位移角X向1 /1031（X-偶然偏心地震）1/6431Y向1 / 1038（Y-偶然偏心地震）1/5627基底水平作用/结构总重力X向4.57%Y向5.04%最

53、大层间位移/平均值X向1.12Y向1.30底部总倾覆力矩 (kNm)X向287369.47Y向312256.06（五）、基础设计说明：根据甲方提供的地勘报告中揭露土层的情况，结合建筑上部结构形式及场地现状，通过对场地地基土工程特征的分析，经多方案比较决定采用如下基础形式: 采用大直径人工挖孔灌注桩结合梁式筏板的基础形式，桩顶标高1#楼为：2070.00m，2#楼为2067.90m。桩直径1.00m（护壁外直径D为1.3m），桩端持力层为层细粒混合土层，端阻值：2400KPa,有效桩长约15m。同时考虑大直径桩尺寸效应，单桩极限承载力标准值Quk=6600KND（单桩承载力特征值为：3300KN

54、）,最终设计使用的单桩承载力应以静荷载试验为准。沿地梁下布置桩，筏板厚度为600mm。（六）、主要结构构件尺寸及平面布置详见附图（结构初步设计图）。第五节给水排水（一）、设计依据1、设计采用的规范高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）建筑灭火器配置设计规范GB501402005建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）住宅设计规范GB500961999（2003年版）2、市政条件 生活用水采用市政给水管作为水源，现有市政给水管压力：0.1MPa。 市政排水管和市政雨水管作为生活污废水和雨水的最终排放点。3、 建筑专业提供的条件图和相关资料。该工程为单体设计

55、。（二）、工程概况 该工程为大理白族自治州某2011年公租房1#楼和2#楼，共十八层，其中地下一层（设备层），地上十七层（住宅）。1#楼屋面标高：50.6米，室外地坪标高：-0.90米，建筑总高：51.50米。2#楼屋面标高：49.40米，室外地坪标高：-0.90米，建筑总高：50.30米。1#楼和2#楼属二类高层建筑。（三）、设计范围本专业设计范围为：给水系统、热水系统、排水系统、消火栓系统、灭火器设置。（四）、建筑给水排水设计1、 建筑给水系统1） 用水量：用水量标准：200L/人日 时变化系数：2.31#楼：共有130户，每户按3.5人计算，共455人。平均日用水量：39.56m3 最高

56、日用水量：91.00m3。2#楼：共有160户，每户按3.5人计算，共560人。 平均日用水量：86.15m3 最高日用水量：112.00m3。该工程总用水量：平均日用水量：125.71m3 最高日用水量：203.00m3。2） 给水系统为节约能源1#楼和2#楼分为三个供水分区，一、二层直接由市政管网供给，同时设置旁通管与无负压供水设备连接，旁通管用电动阀控制，一旦市政停水可切换至无负压设备供水。二至九层为带水箱无负压设备直接供水，无负压供水设备必须符合国家行业标准CJ/T3022008规定，具有流量控制器，智能增压装置。十至十七层由生活水泵加压至屋顶水箱，由屋顶水箱上行下给式供给。2、 消防

57、系统 1）室外消防1#楼和2#楼消防用水量：15L/S。在室外设置一具DN150的室外消火栓，室外消火栓的布置，距建筑外墙不小于5米，距消防水泵结合器不大于40米，距路边距离不大于2米。采用标准图集号详图纸。 2）室内消防系统1#楼和2#楼因1#楼和2#楼室内外高差加上屋面板的标高，总高超过50米，室内消防用水量：20L/S。室内设置消火栓系统，室内消火栓采用调压式消火栓，使其每层的栓口压力为：0.21MPa，采用麻质水带，水龙带长度：25米，水龙带直径：65mm，水枪嘴直径：19mm，充实水柱长度：11.5m，消火栓口水压：0.21MPa，消火栓出水量：5L/S，消火栓保护半径：28.17米

58、。消火栓的布置保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。在每层消防电梯前室设置一具室内消火栓，同层的其它消火栓必须带消防软管卷盘，并保证消防软管卷盘一股水柱到达室内任何位置。在室外共设置一套消防水泵结合器。 3）建筑灭火器配置地下室灭火器的配置：中危险级，有A类火灾和电气E类火灾，单具灭火器最小配置灭火级别2A，单位灭火级别最大保护面积75m2/A。地下室作为一个计算单元，配置MF/ABC3干粉灭火器。具体数量和灭火级别详见图纸。住宅灭火器的设置：轻危险级，A类火灾，单具灭火器最小灭火级别1A，单位灭火级别最大保护面积100m2/A。1#楼和2#楼每层各为一计算单元

59、，1#楼和2#楼每层设置MF/ABC3灭火器。设置数量和灭火级别详图纸。3、 热水系统热水用水量标准：80L/S 时变化系数：3.51#楼455人，平均日热水用量15.83m3，最高日热水用量36.40m3。2#楼560人，平均日热水用量19.48m3，最高日热水用量44.80m3。该工程热水总用量：平均日热水用量35.31m3，最高日热水用量81.20m3。屋面面积远不够住户安装分户式太阳能，为了能够充分利用太阳能，以利于最大限度节约能源，本工程热水系统采用太阳能加热泵的集中供热方式，由专业厂家设计安装。为了防止低层热水管道超压，在热水立管五层和十一层安装既能减动压又能减静压的可调式减压阀，

60、在热水回水立管上五层和十一层安装止回阀。热水供水的方式为上行下给式。4、 排水系统排水量：排水量取生活用水量的90% 1#楼最高日排水量为81.90m3。 2#楼最高日排水量为100.08m3。 该工程最高日总排水量为181.98m3根据规范要求，排水管采用专用通气立管的通气方式。底层卫生间、厨房排水管单独排出。排水管道不得穿越地下室。污废水排入荷花片区廉租房中水处理系统，本设计不再重复设置，排出点与荷花片区的排水接点标高：2069.94，具体位置见排水总图。雨水管与荷花片区雨水管接入点标高：2069.77，具体位置见雨水总图。5、 管材、接口及敷设方式每层管道井内设置每户一只冷水表和一只热水

61、表。给水立管和热水立管采用不锈钢管，卡套式连接。给水横管采用PP-R塑料管，热熔连接。热水横管采用PP-R带铝芯塑料管，热熔连接。消防管道采用双面热镀锌钢管，埋地为螺纹连接，室内为沟槽式连接。排水管采用UPVC降噪管，粘接连接。管道井至各户的冷水管和热水管敷设在找平层内，施工完毕后在板面用不同的颜色的油漆标明冷热水管位置，避免装修时破坏管道。（五）、节水、节能减排环保措施 所有阀门都采用不锈钢优质阀门，杜绝跑冒滴漏现象，卫生器具和配件应符合现行行业标准节水型生活用水器具CJ164的有关要求。 给水系统采用分区给水，节约电能。热水系统采用太阳能加热泵的集中供热方式，最大限度地利用太阳能。 污废水

62、先经过化粪池初级处理后再进入中水处理设施进行处理，达到中水处理标准后可部分回流用于绿化，其余排放至市政下水道。（六）、设备材料表设备材料表详见图纸。第六节 电气部分（一）、工程概况：本工程为2011年某公租房荷花片区项目，建筑层数地上为十七层，地下一层,建筑总高度为49.7米，建筑总建筑面积为20341.19。（二）、设计依据1.1 供配电系统设计规范GB50052-20091.2 低压配电设计规范GB50054-951.3 住宅设计规范GB50096-20031.4 民用建筑电气设计规范JGJ16-20081.5 建筑物防雷设计规范GB50057-20101.6 有线电视系统工程技术规范GB

63、50200-941.2 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版)（三）、设计范围本工程电气设计包括：变配电、动力、照明、防雷和接地系统；通讯及信息网络系统、有线电视系统、楼宇对讲系统。（四）、供电电源本工程负荷等级:二类高层住宅中应急照明，消防泵，喷淋泵，消防电梯，客梯，生活水泵为二级负荷，其余照明为三级，由供电局引入一路独立10kV高压电源至小区各变电所，各单体建筑的电源由设在小区的变电站采用电缆埋地引来，电源电压为380/220伏，系统接地形式采用TN-C-S系统。二级负荷由室外柴油发电机房的低压配电屏引回路电源，作为备用电源，用双电源供电并在末级配电箱处设自动切换装置

64、。柴油发电机容量为120KW,150KVA。（五）、负荷计算1.1 消防用电设备为Pe=48.9KW Kx=1, Pc=48.9kW,其余计算容量为:廉租房每户用电容量按4.0kW计算, Pe=1236KW Kx=0.40 Pc=494.4kW。1.2 根据负荷等级及负荷计算结果，由供电局在小区内设置一台630KVA的干式变压器作为本工程的工作电源。（六）、变配电所本工程项目设置户外箱式变电站一座，电源经变压器由10KV降为380/220V后，再由若干台低压配电屏配出，分别供给各区域用电，在变电所低压侧设置低压电容补偿装置，补偿后高压侧功率因数不低于0.93。（七）、低压配电系统1.1 低压配

65、电系统采用树干式和放射式相结合的配电方式,从变电所采用0.6/1KV交联电缆向室外建筑物集中电表箱配电。1.2 消防设备采用双电源供电，并在最末一级配电箱处设自动切换装置，其供电线路采用耐火电缆穿管敷设。1.3 每一单元住宅设置一台电源总配电箱，各电源总配电箱内的总断路器具有漏电保护功能，各住户的电表按单元集中安装在每层强电井间，各住户室内设置一台照明配电箱，其照明配电箱设置照明、普通插座、厨卫插座等回路，各插座回路均设置漏电保护。（八）、导线选型及敷设1.1 室内供配电线路采用铜芯聚氯乙稀导线穿低烟难燃塑料PVC管暗敷设。室外供电主干线采用：YJV交联聚乙烯绝缘电力电缆穿低烟难燃塑料CPVC

66、管暗敷设。1.2消防负荷干线用NH-YJV-0.6/1KV电力电缆，其余负荷干线ZR-YJV-0.6/1KV电力电缆穿金属管暗敷设；分支线路用ZR-BV-500V铜导线穿金属管暗敷。1.3照明跷板开关、插座采用中档86系列产品,并采用暗装方式。（九）、电气照明1.1 依据国家照度标准，按本工程的环境特点和使用要求，以高效和节省能源的原则，住宅照明选用以白炽灯、节能荧光灯为主的光源，住宅楼梯间设人工照明，并选用节能自熄开关。照度均匀度不小于0.7。主要场所的照度如下：用房名称照度(LX) 显色指数(Ra)照明功率密度（W/m2）起居室100807卧室7580 7卫生间100807 餐厅15080

67、7厨房100807楼梯30601.2 建筑内照明采用高效节能型荧光灯与白炽灯照明相结合的方式，在其主要出入口、疏散走道分别设置应急灯及疏散指示灯，备用电源连续供照明时间不少于30min，对未明确房间间隔和需二次装修的场所，本设计均留有电源开关箱。1.3 小区内的道路公共照明主要采用庭园灯及草坪灯，安装间距为1218米。（十）、建筑物防雷、接地系统及安全措施1、本工程单体年预计雷击次数N（次/a）分别为：1#楼0.127次/a，2#楼0.129次/a,按民用建筑三类设计防雷措施。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2、接闪器在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷

68、带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m20m或24m16m。3、引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。所有外墙引下线在室外地面下处引出一根404热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。4、接地极接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。5、引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。6、凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。7、室外接地体凡焊接处均应刷沥青防腐。8、本工程防雷接地、电气设备的保护接

69、地、弱电接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。9、本工程低压配电系统接地形式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。10、每栋住宅单元的电源总配电箱内设置一组SPD浪涌保护器防止高电位侵入，在电源总配电箱旁均设置一台总等电位联结端子箱进行总等电位联接，带淋浴喷头卫生间的所有金属构件须作局部等电位联结。11、插座回路装设额定动作电流为In=30mA的漏电保护装置。、电气线路中的金属管，金属箱，盒及支架等在正常情况下不带电的外露可导电部分，均应连接成不断的导体并接地。、高度低于2.4m的灯具的金属外壳应利用PE线接地

70、。（十一）、弱电系统1.1 根据住宅小区智能化示范工程建设要点与技术导则的要求，设置通讯及信息网络系统，有线电视传输系统，楼宇对讲系统。1.2 小区室外设有电话交接箱，室外电信、电视线路穿多根七孔梅花管从交接箱埋地敷设引至各栋住宅，单元分线箱。规划的管孔数除电信公用网外，还需考虑电信专用网、有线电视网、计算机宽带网等。1.3 各住户在客厅、主卧室均设置电话、电视插座盒，书房设置宽带网（数据）插座盒，在商业用房、物管用房、办公室等场所均设置电话、电视、宽带网（数据）插座盒。1.4 在各单元配置双向对讲系统，实现访客和住户的通话。（十二）、节能、节电措施1.1 合理选择10KV变配电所建设位置，使

71、其尽量靠近负荷中心减少线耗，尽量满足三相的平衡性。1.2负荷靠近中心:层配电箱等尽量设置在负荷中心。1.3选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。在满足国家规范及供电行业标准的前提下，选用高性能电气设备、高品质电缆、电线以降低自身损耗。1.4在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备（水泵等）采取就地补偿，降低无功损耗。1.5优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行投切，减少变压器空耗；有条件时可设置智能化电网管理系统保证电能以最佳状态运行。 1.6照明采用节能灯，并采取分区控制，尽量减少每联开关控制的灯具数。1.7节能灯及荧光灯采用电子镇压流器或节能型电感镇流器，功率因数Ra=8

72、0。（十三）、主要设备材料表序号图例设备名称型号规格数量单位备注1箱式变电站1座包括:干式变压器630KVA1台2电缆人孔井1500X1500X18002个3电缆手孔井1200X1200X12004个4电缆手孔井900X900X9002个5弱电交接箱电话、电视、宽带40个6高压交联电缆10KV-YJV30米7低压交联电缆1KV-4(YJV-1X150)200米8低压交联电缆1KV-4(YJV-1X95)300米9低压交联电缆1KV-4(YJV-1X70)360米10低压交联电缆1KV-4(YJV-1X50)100米11低压交联电缆1KV-4(YJV-1X35)50米12低压交联电缆1KV-4(

73、YJV-1X25)120米13电力电缆护套管CPVC-160330米14电力电缆护套管CPVC-110350米15电力电缆护套管CPVC-75100米16电力电缆护套管CPVC-50110米17弱电护套管七孔梅花管300米18接地极L50*50*5*300010根19镀锌扁钢-40*5200米20低烟烟难燃塑料管TB25500米21低烟烟难燃塑料管TB20800米22低烟烟难燃塑料管TB162800米23塑料绝缘铜芯软线BTJR-6560米24塑料绝缘铜芯软线BTJR-4800米25塑料绝缘铜芯软线BTJR-2.53600米26塑料绝缘铜芯软线BTJR-1.50米27电话分线箱XF-2034台

74、28电源配电计量箱国标箱34台29电源配电箱国标箱36台30扁圆吸顶灯TCLMX-C220V18W356盏31诱导灯YJO-A.B.C220V1*9w90盏321位跷板开关250V.10A600个332位跷板开关250V.10A80个34声光控开关250V.10A500个35电源插座（二、三孔）250V.10A200个36超五类信息线XUTP-4(20.5)500米第七节 暖通空调专业（一）、设计依据1.1采暖通风与空气调节设计规范 (GB50019-2003)1.2公共建筑节能设计标准 (GB 50189-2005)1.3高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95(2005版)1.4适

75、用于本项目的其它国家设计标准、相关标准及本项目业主的设计要求（二）、设计范围2.1机械通风系统设计2.2防排烟系统设计（三）、通风系统3.1.各卫生间自然通风，无外窗卫生间的污染空气及厨房油烟分别由成品烟气道收集后从屋面排出，横管接入烟气道设止回阀； 3.2.各房间的通气系统见下表：暖通表-1区域/房间换气次数(次/h)通风方式汽车库6机械排风，自然补风卫生间1自然通风厨房3机械排风，自然补风客厅、卧室1自然通风书房1自然通风（四）、防排烟系统4.1有可开启外窗的防烟楼梯间及前室（合用前室），采用自然排烟； 4.2无可开启外窗的前室采用正压送风防烟系统，正压送风风机放置于屋面，每层（无外窗）均

76、设置一个加压送风口；发生火灾时开启本层及其上一层送风风口防烟，送风口采用常闭型防火全自动送风口，可现场启动，远程控制，当烟气温度达到70时自动关闭，与风机连锁；4.3地上部分采用自然排烟而地下部分无自然排烟且不可以直接通向室外的防烟楼梯间单独设置正压送风防烟系统，地上部分采用自然排烟而地下部分无自然排烟的合用前室单独设置正压送风防烟系统，风机采用屋顶式送风机，设置于地面上，风口选用常开百叶风口； 4.4在每个空调系统的送、排风管路上均设置70的防火阀，火灾时熔断关闭，与风机联锁； 4.5地下戊类库房采用密闭防烟措施；4.6在每个排烟系统的管路上设置280的防火阀，火灾时熔断关闭，与风机联锁。4

77、.7各部位及房间设计参数见下表：暖通表-2区域/房间换气次数或风量通风方式前室（地上多层）22000m/h机械防烟前室 （地下一层）按门开启时，通过门风速不小于0.7m/s计算洞的机械防烟防烟楼梯间（地下一层）按门开启时，通过门风速不小于0.7m/s计算机械防烟（五）、风管管道设计标准机械加压送风管道、排烟管道及补风管道内的风速将按下表设计，以保证管道内气流的噪声不超出设计标准：暖通表-3位置风速 (米/秒)非金属管 15金属管道 20机械加压送风口 7排烟口 10（六）、管道及保温材料6.1 管道选材普通通风系统风管采用镀锌钢板，楼梯间加压送风系统采用混凝土管。6.2保温材料空调风管保温均采用发泡橡胶隔热材料。（七）、主要设备材料表序号名 称型号、规格单位数量备注1离心式风机箱HTFC-I-25台1风量： 24890 CMH 全压： 640Pa功率： 7.5KW（380V）HTFC-I-12台1风量： 6180 CMH 全压： 298Pa功率： 1.1KW（380V）2屋顶型送风机GXF-II-4.5B台2风量： 6021 CMH 全压： 269Pa功率： 0.75KW（380V）GXF-II-5.5B台2风量： 1074 CMH 全压： 398Pa功率： 2.2KW（380V）370防火阀个64余压阀个65防火型全自动百叶送风口个186侧墙型送风口个5