超高层建筑核心筒研究报告（107页）.pdf

1、超高层建筑核心筒研究Research on the core of super High-Rise华东建筑设计研究院ECADI2012_2013前言Foreword超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-Rise研究背景Background 从 19 世纪 90 年代在芝加哥出现第一幢摩天楼以来至 21 世纪，超高层建筑已经成为了世界大都会的形象标志。而中国城市伴随着改革开放以来经济的快速发展，城市人口的急剧增加，土地供应的紧张，建筑垂直发展成为了必然的趋势。而技术手段的不断成熟，以及表达城市形象的愿望，更使得越来越多的超高层建筑在城市中出现。

2、 以上海为例，到 2008 年为止，上海目前的高层建筑有 8700 多幢，超过 100米的超高层建筑有 400 多幢，数量已居全球第一。 在这种背景下，超高层建筑的设计成为了建筑师需要面对的新课题。而核心筒做为超高层建筑中极为重要的核心部分，不仅需要承担大部分的结构作用，更需要容纳超高层建筑内部各种垂直运输以及机电辅助功能，是整个超高层建筑能够顺利运转的关键要素。 但同时，由于高于 300 米的超高层建筑实践有限，因此针对核心筒进行的研究也相当有限。面对这种情况，针对超高层建筑核心筒所进行的研究，有着重要的理论和实践意义。 研究对象Objects 在现行建筑规范中，超高层建筑被定义为高于 10

3、0 米的建筑，但在目前的建筑实践中，已经出现了高度 600 米，甚至 800 米的建筑。这类高度大于 300 米的超高层建筑核心筒，和高度在 100 米 -200 米之间的超高层建筑核心筒相比，有着更为复合的功能和系统，也有着更大的设计难度。 本研究课题的研究对象，将注意力集中于高度大于 300 米的超高层建筑核心筒，试图通过对此类对象的研究，为建筑师提供有益的参考。研究方法Methodology 由于不同的设计环境与初始条件，超高层建筑核心筒的设计有着很大的差异性，这种差异性主要是由于建设技术的差异，建筑高度的差异，功能业态类型和数量的差异，建造时间的差异，以及建筑轮廓的差异等造成的。因此，

4、试图寻找一种适用于所有超高层建筑核心筒设计的通用规律和结论是很困难的。 但鉴于院专业化层面的战略要求，课题组仍试图结合目前的项目设计，即尝试对不同重要项目的核心筒数据进行相对客观、参照平台统一、数据翔实可信的信息采集，便于形成一个开放的基础平台，供他人参考及将来作进一步的研究之用。 这种研究方法的确立，是为了避免编写者在研究中以特定的角度切入研究，而忽略了他人在查阅时所关注的角度，进而造成重要数据的缺失和遗漏。同时，这也是限于目前可搜集的超高层建筑核心筒资料有限，数据的横向比较难以得到有力的支撑。 而在本课题的系统中，通过逐年的数据采集，超高层核心筒的数据能够得到合理的归纳，当项目库被不断的充

5、实，对数据的横向比较将越来越趋近于某种规律变化。同时不同的读者在查阅时将可以根据自己所关心的角度进行数据研究并得出自己的结论，避免了由于编写者的主观视角对他人可能造成的影响。 但同时，对于采集哪些核心筒数据，以及如何进行采集和分类，编写者已经根据自身在超高层项目设计中的体验进行了仔细的筛选和系统的归纳，试图将设计人员平时在设计中的关注点尽可能完备且清晰的整理至整个系统中去。 我们希望通过整个课题组共同的努力，并在院内结合项目的具体设计，使各重点项目的核心筒资料可以得到进一步的搜集和总结，使本课题的内容能逐年得到充实和完善。 并建议院内建立一套针对超高层核心筒进行检索的程序系统，使设计师在实践过

6、程中可以对不同项目的资料进行便捷的搜索和总结，更大的发挥该课题对超高层建筑实践起到的作用。前言Foreword超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-Rise研究系统与框架System and Framework 1. 项目基本信息（红色部分） 2. 超高层体量基本信息（橙色部分） 3. 核心筒基本信息（绿色部分） 4. 核心筒垂直传输系统（蓝色部分） 5. 核心筒结构系统（紫色部分） 6. 核心筒机电辅助系统（粉色部分） 项目基本信息业态构成及人员估算垂直分区总体面积指标面积 / 高度 / 层数容积率建筑密度功能面积 / 比率人员估算总区段数

7、分区区段数分区层高超高层体量基本信息高宽比标准层信息塔楼高度指标塔楼建筑高度塔楼结构高度建筑面积 / 轮廓进深核心筒基本信息核心筒概述典型核心筒排布核心筒指标核心筒面积核心筒轮廓基本得房率结构系统垂直传输系统机电及辅助系统核心筒结构系统核心筒构件指标核心筒结构指标结构总面积及比率芯筒部分结构面积外围部分结构面积外围柱数量及尺寸芯筒外剪力墙厚度芯筒内剪力墙厚度核心筒垂直传输系统客梯数量及当量客梯传输系统垂直传输系统概述客梯系统货梯系统疏散系统穿梭客梯数量层间客梯数量各业态客梯当量电梯祖数及台数客梯服务层数各业态客梯垂直传输货梯传输系统电梯祖数及台数货梯服务层数及当量疏散系统疏散楼梯 / 电梯数量

8、安全前室数量 / 面积核心筒机电辅助系统辅助系统面积机电系统面积机电系统比值管井面积机房面积辅助系统面积辅助系统比例核心筒公共空间系统核心筒走道布局候梯厅尺度各业态标准层前言Foreword超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-Rise名词解释Explanation标准层轮廓尺寸 _标准层两侧幕墙外边缘间的距离核心筒轮廓尺寸 _核心筒两侧边缘间的距离标准层进深 _核心筒边缘至同侧幕墙外边缘的距离标准层建筑面积 _标准层幕墙外边缘围合所形成的面积核心筒面积 _核心筒边缘围合所形成的面积标准层有效建筑面积 _标准层面积减去核心筒面积所得的使用面积

9、标准层净使用面积_标准层有效建筑面积减去公共走道面积、机电管弄面积等后可供用户租用的净使用面积基本得房率 _标准层有效建筑面积与标准层建筑面积的比值二次得房率 _标准层净使用面积与标准层有效建筑面积的比值 在项目资料的搜集过程中，编写人员对同一概念的不同理解和认知，可能会造成数据统计的不同标准。 为了使本课题所搜集的数据资料能够尽可能的准确和完善，以便设计人员在参考时能够进行有效的横向比较，本课题针对部分易于混淆的名词进行了适用于课题内部研究的相应解释。 而对于本课题搜集项目的编号原则，解释如下： HXT-400-B-1 核心筒研究 B- 华东院合作设计 C- 其他单位设计 A- 华东院原创设

10、计 建筑高度范畴 序号目录Content超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-Rise目录Content 2012_2013 HXT-400-B-1 天津周大福 1 The CFT Tianjin HXT-300-B-2 天津富力 2 Tianjin HengFu HXT-400-B-3 金茂大厦 3 Jinmao Tower HXT-500-C-4 广州东塔 4 Guangzhou East Tower HXT-400-B-5 长沙国金 5 Changsha IFC HXT- 200-B-6 郑州绿地 6 Zhengzhou Lvdi Ce

11、nter HXT- 200-B-7 南昌绿地 7 Nanchang Lvdi Center _ 孟丽姣 _ 郑凌鸿 审核 编制 _ 张晔 _ 党杰 审核 编制 _ 李光宗 _ 党杰 审核 编制 _ 孟丽姣 _ 郑凌鸿 审核 编制 _ 孟丽姣 _ 郑凌鸿 审核 编制 _ 丁佳玲 _ 牛斌 审核 编制 _ 何肖月 _ 牛斌 审核 编制超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n 天津周大福中心开发项目为超高层建筑项目，位于中国天

12、津经济开发区第一大街与新城西路交口，新开发的于家堡金融区的北面。项目场地内交通便利，向南一个街区有轻轨系统，向北两个街区今后将设置地铁系统。场地位于第一大街北侧，南邻市民广场，东临天津经济技术开发区人民检察院，西邻鸿泰花园别墅，北接正在建设的泰达现代服务产业区项目。地理位置优越。总用地面积27,772.35。华东院项目编号为C-201142060。 天津周大福中心项目是一个多用途开发项目，塔楼高530 m共97层，集办公、酒店式公寓和酒店于一体，裙房高32.3 m共5层，包括零售商店、餐厅、俱乐部和宴会厅。项目地上总建筑面积291,610，地下室共4层，面积约98,370。塔楼内设有约14万的

13、办公面积，近5万的酒店式公寓面积以及6.2万左右的酒店面积。酒店式公寓有近300个单元，酒店提供347套客房和辅助服务设施，如游泳池、宴会厅和会议室、水疗中心、健身中心和特色餐厅等。商业零售地上面积约4万，地下面积约0.9万，总计约5万。 本项目地下室主要为机械停车库及设备机房、后勤用房，卸货区等功能，其中地下一层局部设有美食广场及超市。 该项目由华东院与美国SOM公司合作。美国SOM完成方案及幕墙施工图，华东院负责方案阶段的咨询及初步设计与施工图设计。 由于建筑得天独厚的位置，配合标志性的建筑造型，中国天津周大福滨海中心发展项目建成后将在未来成为天津市的一座重要且广受欢迎的标志性建筑。此外，

14、本项目包含了各种具有高性能及绿色环保的设计手法。这种可持续性设计理念将显著减低二氧化碳排放量、用水量及高峰期耗电量，并大大减少建筑对于自然环境的影响。 HXT-500-B-1_天津周大福中心 THE CTF TIANJIN 超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n1.项目基本信息General information of projects1.1 总体面积指标 Area Data基地面积27772m2建筑高度530m建筑

15、层数97F建筑总面积389980m2地上建筑面积291610m2地下建筑面积98370m2容积率10.5标准层面积16003950m21.2 业态构成及人员估算 Functions & Occupant1.3 竖向分区 Vertical Zoningm2%功能建筑面积及比率 办公166622 42.7酒店51663 13.2公寓4242510.9商业3990010.3其它8937022.9人员估算 办公9686人酒店2220人公寓774人数量楼层层高总区段数量10商业区段数量1办公区段数量3公寓区段数量2酒店区段数量4商业区段楼层 / 层高5办公1区楼层 / 层高124.7m办公2区楼层 /

16、层高114.7m办公3区楼层 / 层高114.7m公寓区楼层 / 层高214.15m酒店1区段楼层 / 层高35m/10m酒店2区段楼层 / 层高153.75m酒店3区段楼层 / 层高34.35m酒店4区段楼层 / 层高24.7m/5m容积率_10.5地上建筑面积_291610m2基地面积_27772m2建筑密度_53%塔楼面积_260710m2 166622m2 42.7% 9686人 42425m2 10.9% 774人 51663m2 13.2% 2220人 2个分区 包含22层 层高4.15m 3个分区 包含29层 层高4.7m 3个分区 包含20层 层高3.75m 1个分区 包含3层

17、 层高5m酒店区域_73层-93层酒店区域_46层-48层公寓区域_49层-70层办公区域_7层-43层商业区域_1层-5层表1.1.1_总体信息表表1.2.1_业态构成及比例表表1.2.2_人员估算表表1.3.1_竖向分区表图1.1.1_总体信息图图1.2.1_业态构成、人员估算及竖向分区图4.85m/5m/5.5m/5.8m/6.5m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n2.超高层体量基本信息General inf

18、ormation of building volume2.1 建筑高度及高宽比 Building Height & Wide/Height 塔楼建筑高度530m塔楼结构高度443m塔楼高宽比1：7.42.2 楼层面积,轮廓及进深 Floor Area Outline & Depth标准层轮廓建筑面积标准层进深塔楼大厅底层63m*63m3718 m213.5m办公7层65m*65m3860m213.8m21层65m*65m3967 m214.0m33层62m*62m3553m213.0m公寓49层47m*47m1998 m212.5m70层47m*47m1955m212.5m酒店73层47m*4

19、7m1930 m212.5m89层45m*45m1749 m212.3m63m*63m65m*65m63m*63m62m*62m47m*47m47m*47m47m*47m45m*45m3718m23860m23967m23553m21998m21955m21930m21749m213.5m13.8m14.0m13.0m12.5m12.5m12.5m12.3m塔楼建筑高度_530m塔楼结构高度_443m塔楼高宽比_1:7.4表2.1.1_高度信息表表2.2.1_标准层信息表图2.1.1_高度信息图图2.2.1_标准层信息图530m443m530m63m标准层轮廓建筑面积标准层进深办公底层公寓酒店

20、1F7F21F33F49F70F73F89F超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n3.核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒轮廓核心筒面积基本得房率塔楼大厅底层33.2m*33m1095 m270.5%办公7层33.2m*33m1095 m271.6%21层32.8m*32.6m1070 m275.3%33层

21、32.4m*32.2m1015m271.4%公寓49层18.9m*18.5m350 m282.9%70层18.9m*18.5m350m282.1%酒店73层18.9m*18.5m350 m281.9%89层18.9m*18.5m350 m280.2%办公底层公寓酒店3.2 核心筒面积,轮廓及得房率 Core Area Outline & Usage结构系统垂直传输系统机电及辅助系统 在天津周大福中心项目中，基于类正方形的标准层平面,核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。 核心筒外围为较厚剪力墙，内部则以“两纵两横”布置次级剪力墙，将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，其体系基本保持不

22、变但随体型变化而收缩四角，以此达到核心筒优化布局。 核心筒内部结构体系使其形成了一字及十字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。 不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，高区业态则通过电梯分组及转换，更大的提高了核心筒的使用效率。 机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于设备检修。表3.2.1_核心筒信息表图3.1.1_核心筒组成图图3.2.1_核心筒信息图核心筒轮廓核心筒面积基本得房率33.2m*33m33.2m*33.2m32.8m*32.6m32.8m*32.6m18.9m*18.5m18.

23、9m*18.5m18.9m*18.5m18.9m*18.5m1095m21095m21070m2981m2350m2350m2350m2350m270.5%71.6%75.3%71.4%82.9%82.1%81.9%80.0%1F7F21F33F49F70F73F89F超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n3.3 典型楼层核心筒排布 Typical Floors办公低区（7层）图3.3.1_各典型业态标准层平面图 天津

24、周大福项目办公区段位于塔楼7-43层，7-18层为办公1区；21-31层为办公2区；33-43层为办公3区。核心筒至外墙的最大进深约为13-14米，办公空间可平面布置灵活，满足单一租客和多个租客的要求。 办公区域客梯分为4组，其中低区两组，分别为3台与4台每组；中高区各一组，分别为8台与7台每组。办公区域客梯共22台。 天津周大福的高端酒店式公寓共有258套公寓。 公寓类型大致有7种： 其中有单间公寓、一居室、两居室分别分布在50-70层中，面积分别是50、100、161m2左右；在49层-50层间还分布着一居室空中别墅及二居室空中别墅，面积分别是203及364m2；三居室公寓布置在66层至6

25、8层间，面积是206m2；在69层至70层间，布置了三居室空中别墅和一居室空中别墅，面积为332m2和195m2. 公寓人员可从地面层乘坐公寓穿梭电梯直达49层的空中大堂，换乘两组层间电梯，一组3部另一组6部共9部。办公高区（21层）办公高区（33层）酒店大堂层（46层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n酒店式公寓大堂（49层）

26、 天津周大福中的超5星豪华酒店大堂及娱乐设施分别布置在46层及47-48层，标准客房的面积为47至51平方米不等，开间为4.5米、进深为10米至11.5米不等，单人间及套间层高为3.75米，总统套房层高为4.35米。酒店大堂上下楼层设有会议室、餐厅、健身设施以及俱乐部等设施供客户使用。 酒店客流可从地面层乘坐酒店穿梭电梯直达46层的酒店大堂，换乘4部层间电梯到达酒店各层，或是搭乘2部餐厅电梯到达顶部餐厅。酒店式公寓标准层（70层）酒店标准层（73层）酒店餐厅（93层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Research o

27、n the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n4.核心筒垂直传输系统Vertical system of core4.1 客梯系统概述 Essentials of vertical system4.2 客梯数量及当量 Passange elevators办公区段公寓区段酒店区段建筑面积及套数166622m2258 套372 套有效建筑面积90436m2客用电梯配备标准(穿梭)4台4台客用电梯配备标准(层间)22台9台4台建筑面积或套数与层间客梯比值7573m2：1台

28、20套：1台93套：1台有效建筑面积与层间客梯比值4110m2：1台22台层间4台穿梭4台穿梭公寓区段（20层）办公区段（34层）酒店区段（20层）酒店区段（3层）客梯系统疏散系统货梯系统表4.2.1_功能区域客梯示意表图4.1.1_垂直传输系统组成图图4.2.1_客梯地面始发数量示意图 客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯、公寓客梯、酒店客梯。 办公部分分为4个分区，办公1A区设3台1600kg客梯，办公1B区设4台1600kg客梯，办公2区设8台1600kg客梯，办公3区设7台1600kg客梯，办公客梯均由首层进入，再通往相应服务楼层。 酒店式公寓的客梯设置是通过4台1600kg穿梭电梯到

29、达设于49层的酒店式公寓的空中大堂进行转换，通过3台1600kg区间电梯达到服务楼层，或通过6台1250kg的专用电梯再至各层。 酒店客梯则是首层设有4台1600kg穿梭梯，停靠46层酒店空中大堂后转换4台1600kg区间电梯至各客房层，同时在空中大堂层还设有2台1600kg为酒店餐饮服务的穿梭梯至92层和93层。 办公区段公寓区段酒店区段5台层间9台层间2台穿梭2台层间超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n4.3 客

30、梯传输系统 System of passange elevators办公区段电梯组数4办公1A区组电梯数3办公1A区组电梯服务层数5办公1A区标准层面积3860-3907m2办公1A区标准层有效面积2765-2812m2办公1A区提升高度23.5m办公1B区组电梯数4办公1B区组电梯服务层数7办公1B区标准层面积3913-3947m2办公1B区标准层有效面积2818-2942m2办公1B区提升高度32.855m办公2区组电梯数8办公2区组电梯服务层数11办公2区标准层面积3704-3964m2办公2区标准层有效面积2723-2983m2办公2区提升高度51.655m办公3区组电梯数7办公3区组

31、电梯服务层数11办公3区标准层面积2725-3553m2办公3区标准层有效面积1776-2538m2办公3区提升高度51.655m公寓区段电梯组数1组穿梭/2组层间穿梭组电梯数4层间电梯数3层间专用电梯数6层间电梯服务层数21层间专用电梯服务层数20层间标准层面积1955-2041m2层间标准层有效面积1609-1678m2层间提升高度102.68m办公区段客梯传输办公区段客梯（7层低区）办公区段客梯（21层中区）办公区段客梯（33层高区）公寓区段客梯传输公寓穿梭客梯（7层）公寓层间客梯转换（49层大堂）表4.3.1_办公区段客梯信息表表4.3.2_公寓区段客梯信息表图4.3.1_各业态客梯传

32、输系统图公寓层间客梯（70层标准层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n酒店区段电梯组数2组穿梭/1组层间穿梭组电梯数4直达餐饮电梯2层间电梯数4层间电梯服务层数19层间标准层面积1628-1930m2层间有效面积1282-1584m2层间提升高度78.6m酒店区段客梯传输表4.3.3_酒店区段客梯信息表酒店穿梭客梯（7层）酒店层间客梯转换（46层大堂

33、）酒店层间客梯（73层标准层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n4.4 货梯传输系统 System of service elevators办公区段电梯组数2电梯数3电梯服务层数45层间货梯与层间客梯比值1：7.33面积或套数与层间货梯比值55540m2：1台（建筑面积）公寓区段电梯组数1组穿梭/1组层间穿梭组电梯数分别为1（消防电梯）/1（消防电梯

34、）层间电梯数2层间电梯服务层数25层间货梯与层间客梯比值2：9面积或套数与层间货梯比值129套：1台酒店区段电梯组数1组穿梭/1组层间穿梭组电梯数2（2台消防电梯）层间电梯数1层间电梯服务层数23物业电梯数1层间货梯与层间客梯比值3：4面积或套数与层间货梯比值124套：1台消防电梯电梯组数2电梯数3(兼做公寓及酒店服务电梯)电梯服务层数B3-93F/94F表4.4.1_办公区段货梯信息表表4.4.2_公寓区段货梯信息表表4.4.3_酒店区段货梯信息表表4.4.4_消防电梯信息表图4.4.1_各业态货梯传输系统图 塔楼货梯传输系统可分为不同区段。 办公区段设货梯3部从B3至44F。 酒店设有1部

35、穿梭货梯从B3层至94层，有1部区间货梯从73F至97F。此外，1部消防电梯（B3-94F）在酒店区段兼用于酒店穿梭货梯。 公寓区段设1部区间货梯，从46F至70F；与酒店区段共用1部穿梭货梯从B3层至94层；此外，1部消防电梯（B3-93F）在公寓区段兼用于公寓穿梭货梯。核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core办公货梯位置（7层）公寓货梯位置（49层）酒店货梯位置（73层）消防电梯梯位置（7层）超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h

36、e C T F T i a n j i n4.5 疏散系统 System of evacuate疏散电梯组数 1疏散电梯数量1疏散电梯位置B3-94层疏散电梯前室17.7 m2办公低区段疏散楼梯及前室办公高区段疏散楼梯及前室公寓区段疏散楼梯及前室酒店区段疏散楼梯及前室6.7m216m29.4m216.8m216.6m29.5m216.5m27.1m218.2m26.4m28.7m215.1m27.3m26.5m217.3m218.7m211.2m29.2m219.0m216.3m28.3m217.3m2表4.5.1_疏散楼梯信息表表4.5.2_疏散电梯信息表 本项目中的疏散系统可分为疏散楼梯和

37、快速疏散电梯两部分。 高层塔楼设计了四部贯穿全楼的疏散楼梯，每部疏散楼梯的疏散宽度为1.2米。 同时，设置一部快速疏散电梯协助人员快速疏散。办公区段公寓区段酒店区段疏散楼梯数量4/222/3疏散楼梯宽度1200 mm1200 mm1200 mm安全前室数量5/333/4安全前室面积6.7/7.1/ 9.4/9.5/17.7 m26.4 /8.7 / 17.7 m26.5 /9.2 /11.2/ 17.7m246层酒店层穿梭电梯（兼疏散电梯）及前室49层公寓层穿梭电梯（兼疏散电梯）及前室92层酒店餐厅穿梭电梯（兼疏散电梯）及前室快速疏散电梯垂直示意核心筒垂直传输系统_Vertical syete

38、m of core图4.5.1_各业态疏散楼梯系统图超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n4.6 核心筒公共空间系统 Public space system of core候梯厅尺寸办公客梯3.0m公寓穿梭客梯3.5m公寓层间客梯3.5m酒店穿梭客梯3.1m酒店层间客梯3.1m办公客梯办公客梯办公区段_内廊+外廊式办公区段_内廊式公寓区段_内廊+外廊式公寓客梯酒店客梯表4.6.1_客梯候梯厅尺寸表图4.6.1_各业态公

39、共廊道组织及候梯厅尺度图 针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。 对于办公区段而言，其公共空间既有在低区以内廊+外廊式进行组织，又有在高区以内廊式进行组织。流线组织灵活，空间利用充分。 对于公寓区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。公寓人员通过“一字形”内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。对于户数较少的大户型标准层，可以去除部分外廊空间，以获得更大的二次得房率。 对于酒店区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。酒店人员通过“T字形”内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。 核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core3.

40、1m3.0m3.0m3.5m酒店区段_内廊+外廊式超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core附件1 垂直系统总表 Table of vertical system周大福中心 530m 超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e

41、 C T F T i a n j i n核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core附件2 电梯设计总表 Table of elevatorsCTF Binhai Centre - Stack DiagramLEGEND?F: FIRE MODE OPENINGP: PITUpdated date: 12 Oct 2012 (Revision 25)R: RESERVED OPENINGO: OVERHEAD?: LIFT LANDINGM: MACHINE ROOM/CONTROL ROOMM/O: MACHINE ROOM & OVERHEADFloor Height

42、ElevationCrownTop? (Top of crown)460.80?MLevel 97RoofLevel 97? (Top of roof)460.80?MM?Level 97MEP PlantLevel 96? (MEP Plant)7.05453.75MPM/O M/O?Level 96MEP PlantLevel 95? (MEP Plant)4.70449.05M/OMMOOLevel 95MEP PlantLevel 94? (MEP Plant)4.70444.35OMM M/O M/O O?Level 94Sky Bar / EPLevel 93? (Hotel)Sk

43、y Bar (?)5.00439.35FMM M/OM/O?Level 93Sky Bar/ Restaurant Level 92? (Hotel)? (Restaurant)4.70434.65FM/O M/O?Level 92MEP TRANSFERLevel 91MMEP2.00432.65OOPLevel 91MPresidentialLevel 91? (Hotel)? (Duplex)4.35428.30F?Level 91SuiteLevel 90? (Hotel)? (Duplex)4.35423.95F?Level 90Executive Lounge / ClubLeve

44、l 89? (Hotel)? (Excutive Lounge / Club)4.35419.60F?Level 89M&E/AORLevel 88?/?(MEP Plant/AOR)?(AOR)7.07412.54F?Level 88Level 87? (Hotel)? (Guest room)3.99408.55F?Level 87Hotel (CLUB)Level 86? (Hotel)? (Guest room)3.75404.80F?Level 864 FloorsLevel 85? (Hotel)? (Guest room)3.75401.05F?Level 85Level 84?

45、 (Hotel)? (Guest room)3.75397.30F?Level 84Level 83? (Hotel)? (Guest room)3.75393.55F?Level 83Level 82? (Hotel)? (Guest room)3.75389.80F?Level 82Level 81? (Hotel)? (Guest room)3.75386.05F?Level 81Level 80? (Hotel)? (Guest room)3.75382.30F?Level 80HotelLevel 79? (Hotel)? (Guest room)3.75378.55F?Level

46、79(Standard)Level 78? (Hotel)? (Guest room)3.75374.80F?Level 7811 FloorsLevel 77? (Hotel)? (Guest room)3.75371.05F?Level 77Level 76? (Hotel)? (Guest room)3.75367.30F?Level 76Level 75? (Hotel)? (Guest room)3.75363.55F?Level 75Level 74? (Hotel)? (Guest room)3.75359.80F?Level 74Level 73? (Hotel)? (Gues

47、t room)3.75356.05F?Level 73AOR / M&ELevel 72? (MEP Plant)?(AOR)5.51350.55?PLevel 72M&ELevel 71M? (MEP Plant)7.08343.47MMM?Level 71MM&ELevel 71? (MEP Plant)6.09337.38M/O M/O M/O M M M M M M ?M/O?Level 71Level 70? (SA)Standard/Duplex4.23333.15?M/O M/O M/O M/O M/O M/O?Level 70Level 69? (SA)Standard/Dup

48、lex4.15329.00?Level 69Level 68? (SA)4.15324.85?Level 68Level 67? (SA)4.15320.70?Level 67Level 66? (SA)4.15316.55?Level 66Serviced ApartmentLevel 65? (SA)4.15312.40?Level 6512 FloorsLevel 64? (SA)4.15308.25?Level 64Level 63? (SA)4.15304.10?Level 63Level 62? (SA)4.15299.95?Level 62Level 61? (SA)4.1529

49、5.80?Level 61Level 60? (SA)4.15291.65?Level 60Level 59? (SA)4.15287.50?Level 59AORLevel 58?(SA/AOR)?(AOR)4.47283.03?Level 58Level 57? (SA)4.23278.80?Level 57Level 56? (SA)4.15274.65?Level 56Serviced ApartmentLevel 55? (SA)4.15270.50?Level 558 FloorsLevel 54? (SA)4.15266.35?Level 54Level 53? (SA)4.15

50、262.20?Level 53Level 52? (SA)4.15258.05MMMM?Level 52Level 51? (SA)4.15253.90M/O M/O M/O M/O?Level 51Level 50? (SA)(Duplex)4.80249.10M/O M/O M/O M/O?Level 50SA Sky LobbyLevel 49? (SA)? (Sky Lobby)4.80244.30?Level 49MEP TRANSFERLevel 48MMEP2.00242.30PPPPPPPPPLevel 48MHotel AmenityLevel 48? (Hotel)? (H

51、otel Recreation)5.00237.30?PPPPPPPPPF?Level 48Hotel AmenityLevel 47? (Hotel)? (Hotel Recreation)5.00232.30?F?M/O M/O M/O M/O?Level 47Hotel Sky LobbyLevel 46? (Hotel)? (Sky Lobby)10.00222.30?F?PP?Level 46M&ELevel 45?(MEP Plant/AOR)?(AOR)7.94214.37MMMMMMMM/O M/O M/O?PPPPPPP?Level 45AOR / M&ELevel 44?

52、(MEP Plant)7.11207.26M/O M/O M/O M/O M/O M/O M/O?PPPPPP?Level 44Level 43? (Office)4.66202.60?FRFLevel 43Level 42? (Office)4.70197.90?FRFLevel 42Level 41? (Office)4.70193.20?FRFLevel 41Level 40? (Office)4.70188.50?FRFLevel 40Office Zone 3Level 39? (Office)4.70183.80?FRFLevel 3911 FloorsLevel 38? (Off

53、ice)4.70179.10?FRFLevel 38Level 37? (Office)4.70174.40?FRFLevel 37Level 36? (Office)4.70169.70?FRFLevel 36Level 35? (Office)4.70165.00?FRFLevel 35Level 34? (Office)4.70160.30?FRFLevel 34Level 33? (Trading Floor)4.70155.60MMMMMMMM?FRFLevel 33AORLevel 32?(AOR)6.15149.46M/O M/O M/O M/O M/O M/O M/O M/O?

54、F?FLevel 32Level 31? (Office)4.66144.80?FRFLevel 31Level 30? (Office)4.70140.10?FRFLevel 30Level 29? (Office)4.70135.40?FRFLevel 29Level 28? (Office)4.70130.70?FRFLevel 28Office Zone 2Level 27? (Office)4.70126.00?FRFLevel 2711 FloorsLevel 26? (Office)4.70121.30?FRFLevel 26Level 25? (Office)4.70116.6

55、0?FRFLevel 25Level 24? (Office)4.70111.90?FRFLevel 24Level 23? (Office)4.70107.20?FRFLevel 23Level 22? (Office)4.70102.50?FRFLevel 22Level 21? (Trading Floor)4.7097.80?FRFLevel 21AOR / M&ELevel 20?(Office/AOR)?(AOR)3.8493.97MMMM?F?FLevel 20M&ELevel 19?(Office/AOR)5.6188.36M/O M/O M/O M/O?F?FLevel 19

56、Level 18? (Office)4.6683.70?FRFLevel 18Level 17? (Office)4.7079.00?FRFLevel 17Office Zone 1 BLevel 16? (Office)4.7074.30?FRFLevel 167 FloorsLevel 15? (Office)4.7069.60?FRFLevel 15Level 14? (Office)4.7064.90?FRFLevel 14Level 13? (Office)4.7060.20MMM?FRFLevel 13Level 12? (Office)4.7055.50M/O M/O M/O?F

57、RFLevel 12Level 11? (Office)4.7050.80?FRFLevel 11Office Zone 1 ALevel 10? (Office)4.7046.10?FRFLevel 105 FloorsLevel 9? (Office)4.7041.40?FRFLevel 9Level 8? (Office)4.7036.70?FRFLevel 8Level 7? (Trading Floor)4.7032.00?FRFLevel 7AOR / M&ELevel 6? (MEP Plant)?(AOR)5.1426.87M/O M/O M/O M/O?F?FM/O M/O

58、M/O M/O M/O M/OM/O M/O M/O M/O M/OM/O M/O M/O M/OLevel 6K11 ClubLevel 5? (Club)4.8722.00RRRRRRRRRRRRRRRRRRRRRR?F?RF?O?Level 5Hotel F&BLevel 4? (F&B)5.0017.00?F?M/O M/O M/O M/O M/O?Level 4Level 3? (Ballroom/Meeting Rooms)5.0012.00F?Level 3LobbyLevel 2? (Office Mezzanine)5.506.50?Level 2Level 1? (Towe

59、r Lobby)6.500.00?Level 1B1? (Retail)5.90-5.90PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP?PPPP?B1BasementB2? (Retail/Parking)5.50-11.40PPPPPPPPPPPPPPP?PPPP?B2B3? (Parking)4.80-16.20?PPPPP?PPPP?B3B4? (Parking)5.20-21.40?PPPPPPPPPP?B4PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPO1A-1O1A-2O1A-3O1B-1O1B-2O1B-3O1B-4O2-1O2-2O2-3O2-4O2-5O2-6O2-7O

60、2-8O3-1O3-2O3-3O3-4O3-5O3-6O3-7PO-1PO-2PO-3PO-4OS-1OS-2OS-3AX-1AX-2AX-3AX-4AP-1AP-2AP-3APR-1APR-2APR-3APR-4APR-5APR-6AFSASHX-1HX-2HX-3HX-4HP-1HP-2HP-3HP-4RP-1RP-2RP-3HA-1HA-2HFHFSHS-1HS-2HS-3PH-1PH-2PH-3PH-4BS-1BS-2KS-1KS-2BFRR-1RR-2RR-3RR-4VIPRKSRS-1RS-2RS-3RS-41111111111111111111111111111111111111

61、111111111111111111111111111111111111111111111Lift Car Capacity (kg)1600160016001600160016001600160016001600160016001600160016001600160016001600160016001600160016001600160018001800180016001600160016001600160016001250125012501250125012501600 (A)180016001600160016001600160016001600160016001600630630160

62、036001600 (A)1800160016001600160016001600180018001800180032001600(A)1600(A)16001600160016001800180018001800?460.80Office LiftsOffice Zone 1Lift No.:Number of Lift:Office Zone 3Office Car ParkOffice ServiceRetail Service LiftSA LiftsOffice Zone 2Hotel Service (Local)Hotel Ballroom ServiceHotel Ballro

63、om Service (Car Lift)SA ShuttleSA Local (Studio)SA Local (Private Lift)RetailHotel LiftsHotel Ballroom Passenger LiftSA Service (FS Lift )SA Service (Local)Hotel ShuttleHotel Service (Feight Lift)Hotel Service (FS Lift)Retail Passenger LiftHotel Ballroom ServiceKitchen ServiceKitchen ServiceHotel Lo

64、calHotel RestaurantSatellite FloorSPA Lift超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n5.核心筒结构系统Structural system of core5.1 结构系统及结构构件 Structural system 146.2m2335.6m2101m256.9m27.2%8.7%5.2%3.6%91m2269.2m255.2m266.4m255m246m252.4m24.5m2厚

65、度1500mm厚度800mm厚度350mm厚度350mm厚度800mm直径1200mm直径1700mm直径2200mm1100mm*1100mm厚度800mm厚度350mm1000*1000mm1800*1800mm厚度800mm厚度350mm直径900mm结构总面积比率结构总面积结构总面积比率比率结构总面积比率芯筒部分芯筒部分外围结构外围结构芯筒部分外围结构芯筒部分外围结构公寓区段（73层）办公区段（93层）酒店区段（49层）观光区段（7层）办公区段公寓区段酒店区段顶层区段标准层结构总面积287.4m2101.0m262.0m2芯筒部分结构面积269.2m291.0m255.0m252.4m

66、2外围结构面积66.4m255.2m246.0m24.5m2结构总面积所占百分比8.7%7.2%5.2%3.6%柱子数量及尺寸D1200(16根)D1700(8根)D2200(8根)1100*1100(8根)异形柱(8根)1100*1100(20根)1800*1800(8根)D900(16根)芯筒外剪力墙厚度800mm800mm800mm芯筒内剪力墙厚度800mm350mm350mm350mm350mm芯筒结构面积/核心筒面积24.6%25.1%15.9%15.1%表5.1.1_核心筒结构构件尺寸及比例表图5.1.1_核心筒结构构建尺寸图 塔楼结构包括钢筋混凝土核心筒，周边抗弯框架，及倾斜角柱

67、/倾斜柱。 倾斜角柱/倾斜柱沿着建筑转角的曲线，当倾斜角柱/倾斜柱沿曲线靠近处拟设置狗骨式截面削弱的耗能梁(RBS)作为连接同时提供耗能能力。抗弯框架梁为钢梁。塔楼上部（服务公寓和酒店）柱为劲性混凝土柱(SRC)，下部(办公区)为钢管混凝土柱(CFT)。在建筑全高的中部设置的腰桁架起双重作用，完成从上部4.5米轴线到下部9米轴线的转换，同时增加了周边框架的刚度。部分腰桁架设置在设备层来增加周边框架的刚度。钢筋混凝土核心筒在设备层以阶梯形式转换。对于这些楼层处的核心筒转换会设计保证剪力及轴力的刚度及强度的平滑过渡。核心筒墙肢端部和交接处会设置钢杆件以增加核心筒的延性。在结构顶部会设置帽桁架来缩小

68、周边柱与核心筒之间的变形差。143.2m21500mm超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - B - 1天 津 周 大 福 中 心T h e C T F T i a n j i n6.核心筒机电辅助系统MEP and service system of core办公区段公寓区段酒店区段酒店餐厅区段空调机房面积 81.4m2 28.2m2暖通管弄面积 26.9m27.2m28.3m2 8.8m2给排水管弄面积24.4 m23.8 m23.1m2 2.8m2电气管弄面积 5.2m22.0 m2 7.6m2 9

69、.0m2动力管弄面积0m2 1.0m2 1.6m21.6m2过路管弄面积 0m20 m21.3m20 m2机电管弄总面积137.9m214m2 21.9m2 50.4m2机电管弄面积百分比3.57%0.70%1.13%2.88%备注7F采样49F采样73F采样93F采样办公区段公寓区段酒店区段酒店餐厅区段过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井表6.1.1_核心筒机电辅助系统面积及比例表图6.1.1_核心筒机电系统面积及比例图过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井图6.2.

70、1_核心筒辅助部分面积图6.1 机电系统面积及比例 MEP System6.2 辅助系统面积及比例 Service System标准层面积3860 m2辅助系统面积81.3 m2辅助系统比例2.1%卫生间面积76.1 m2大便器数量4(男) / 6(女)小便器数量5(男)洗手盘数量4(男) / 6(女)备餐间面积5.2 m2表6.2.1_办公层核心筒辅助系统面积及比例表卫生间面积_76.1m2备餐间面积_5.2m2?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H

71、e n g f u?Tianjin Hengfu ?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?General information of projects?Area Data?Functions & Occupant?Vertical Zoning?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g

72、 f u?General information of building volume?Building Height & Wide/Height ?Floor Area Outline & Depth?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?General information of internal core?Essentials of Core ?Core Area Outline & Usage?Research on the

73、 core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?Typical Floors?General information of internal core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?Vertical system of core?Essentials of vertical system?Passange

74、elevators? ? ?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?System of passange elevators?Vertical syetem of core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?System of passange elevators?Vert

75、ical syetem of core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?公寓区段客梯传输3台直达 2台直达?Vertical syetem of core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u? System of service elevators?Vertical

76、syetem of core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?System of evacuate?Vertical syetem of core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u? Public space system of core?Vertical syet

77、em of core?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?Structural system of core? Structural system ?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u?MEP and service system of core? MEP System?

78、 Service System?Research on the core of Super High-Rise? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?T i a n j i n H e n g f u? Table of Vertical System?Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r HXT-400-B-3_金茂大厦Jinmao Tower 金茂大厦位于上海浦东

79、新区黄埔江畔的陆家嘴金融贸易区，占地2.3公顷，地上88层，地下3层，裙房6层，楼高420.5米，总建筑面积约29万平方米，由美国SOM设计事务所设计规划，由前任设计合伙人Adrian Smith主创设计。设计师以创新的设计思想，巧妙地将世界最新建筑潮流与中国传统建筑风格结合起来。 本项目是集办公、五星级酒店、商业为一体的多功能综合发展项目，金茂大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为世界上最高的超豪华五星级酒店-金茂君悦大酒店，内有高152米，直径27米的酒店中庭，88层为观光层。 超高层建筑核

80、心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 1.项目基本信息General information of projects1.1 总体面积指标 Area Data基地面积23611m2建筑高度420.5m建筑层数88建筑总面积289500地上建筑面积232349地下建筑面积 57151容积率9.8标准层面积20003000m21.2 业态构成及人员估算 Functions & Occupant1.3 竖向分区 Vertical Zoningm2%功能建筑面积及

81、比率 办公11469352.7酒店8763740.3观光15200.7人员估算 办公10150人酒店4550人观光180人数量楼层层高总区段数量6办公区段数量4酒店区段数量1观光区段数量1办公1区楼层 / 层高114m办公2区楼层 / 层高124m办公3区楼层 / 层高114m办公4区楼层 / 层高104m酒店区楼层 / 层高353.6m观光区楼层 / 层高1容积率_9.8地上建筑面积_232349m2基地面积_23611m2建筑密度_塔楼面积_217428m2 114693m2 52.7% 10150人 87637m2 40.3% 4550人 1520m2 0.7% 180人 3个分区 每个

82、分区包含 10-1层 层高4.m 1个分区 包含35层 层高3.6m观光区域_88层酒店区域_53层-87层办公区域_7层-50层表1.1.1_总体信息表表1.2.1_业态构成及比例表表1.2.2_人员估算表表1.3.1_竖向分区表图1.1.1_总体信息图图1.2.1_业态构成、人员估算及竖向分区图超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 2.超高层体量基本信息General information of building volume2.1 建

83、筑高度及高宽比 Building Height & Wide/Height 塔楼建筑高度420.5m塔楼结构高度365.7m塔楼高宽比1：6.72.2 楼层面积,轮廓及进深 Floor Area Outline & Depth标准层轮廓建筑面积标准层进深办公7层54m*54m2726 m212m18层54m*54m2602 m211.5m31层54m*54m2552 m211.3m41层54m*54m2527 m210.4m酒店58层47m*47m2088m29.4/13.2m58层39m*39m1697 m26.8/13.5m54m*54m2726m22602m22552m22527m220

84、88m22088m212m54m*54m11.5m11.3m10.4m9.4/13.2m6.8/13.5m54m*54m47m*47m54m*54m39m*39m31层58层41层81层18层7层办公酒店塔楼建筑高度_420.5m塔楼结构高度_365.7m塔楼高宽比_1:6.7表2.1.1_高度信息表表2.2.1_标准层信息表图2.1.1_高度信息图图2.2.1_标准层信息图标准层轮廓建筑面积标准层进深420.5m365.7m365.7m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n

85、 m a o T o w e r 3.核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒轮廓核心筒面积基本得房率办公7层28m*28m709m274%18层28m*28m709m272.7%31层28m*28m709m272.2%41层28m*28m709m271.9%酒店58层27.8m*27.8m422（575） m279.8%（72.5）81层27.4m*27.4m403（550） m276.3%（67.6）3.2 核心筒面积,轮廓及得房率 Core Area Outline & Usag

86、e结构系统垂直传输系统机电及辅助系统 在金茂大厦项目中，基于类正方形的标准层平面,核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。 核心筒外围为较厚剪力墙，内部则布置两横两纵次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，至酒店区域核心筒内部形成圆形中庭，疏散交通系统移至核心筒外。 核心筒内部结构体系使其形成了十字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。 不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，高区业态则通过电梯分组及转换，更大的提高了核心筒的使用效率。 机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于

87、设备检修。表3.2.1_核心筒信息表注：酒店部分核心筒面积括号内为附加核心筒外交通核面积图3.1.1_核心筒组成图图3.2.1_核心筒信息图核心筒轮廓核心筒面积基本得房率28m*28m28m*28m28m*28m28m*28m27.8m*27.8m27.4m*27.4m709m2709m2709m2709m2422(575)403(550)74%72.7%72.2%71.9%79.8%76.3%72.5%67.6%7层18层31层41层58层81层超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦

88、J i n m a o T o w e r 3.3 典型楼层核心筒排布 Typical Floors图3.3.1_各典型业态标准层平面图 金茂大厦办公标准层位于L3-L50层, 其中L3-L6层的三台层间电梯位于核心筒之外、L7-L17层为一区、L18-L29层为二区、L30-L40层为三区，L41-L50层为四区，标准层层高基本为4米；核心筒至外墙的最大进深约为12米，办公空间可灵活布置，满足单一租客和多个租客的要求。 办公区域客梯一至四区均为直达电梯。 金茂大厦酒店客房层位于L58-L85层，层高为3.6米；含酒店客房555间。L54层为空中大堂； 核心筒设6部穿梭电梯，由首层层主入口大堂

89、直达54 层接待大堂（往返于首层、54层），核心筒部分另设有4部酒店电梯（运行楼层53层至87层）。办公二区标准层（18层）办公一区标准层（7层）办公三区标准层（30层）办公四区标准层（41层）酒店大堂（54层）酒店观光层（88层）酒店标准层（81层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 4.核心筒垂直传输系统Vertical system of core

90、4.1 客梯系统概述 Essentials of vertical system4.2 客梯数量及当量 Passange elevators办公一区办公二区办公三区办公四区酒店区段建筑面积及套数29304m230924 m227935 m225135 m2555 套有效建筑面积21685m222482 m2 20113m2 18097m2客用电梯配备标准(穿梭)6台客用电梯配备标准(层间) 6台 6台6台5台6台建筑面积或套数与层间客梯比值5685m2：1台6429m2：1台6006m2：1台5027m2：1台92.5套：1台有效建筑面积与层间客梯比值3899m2：1台4401m2：1台431

91、6m2：1台6006m2：1台6台层间6台层间酒店区段6台层间6台层间5台层间6台穿梭2台观光办公区段（44层）酒店区段（35层）观光区段（1层）客梯系统疏散系统货梯系统表4.2.1_功能区域客梯示意表图4.1.1_垂直传输系统组成图图4.2.1_客梯地面始发数量示意图 客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯及酒店客梯。 办公客梯在首层设置四组组直达电梯， 酒店客流可从首层乘坐6部酒店穿梭电梯直达54层的酒店大堂，换乘6部层间电梯到达酒店各层。 办公区段办公区段办公区段办公区段 酒店区段酒店区段超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH

92、X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 4.3 客梯传输系统 System of passange elevators办公区段电梯组数8一区组电梯数6一区组电梯服务层数11一区标准层面积2726m2一区标准层有效面积2017m2一区提升高度40m二区组电梯数6二区组电梯服务层数12二区标准层面积2602m2二区标准层有效面积1892m2二区提升高度44.75m三区组电梯数2三区组电梯服务层数6三区标准层面积2552m2三区标准层有效面积1843m2三区提升高度40m四区组电梯数2四区组电梯服务层数5四区标准层面积2527m2四区标准层有效面积1

93、817m2四区提升高度36m办公区段客梯传输办公区段客梯（7层一区办公）酒店层间客梯转换（54层）酒店区段客梯（81层）酒店穿梭客梯（1层）酒店区段客梯传输表4.3.1_低区办公区段客梯信息表4.3.2_酒店区段段客梯信息表图4.3.1_各业态客梯传输系统图办公区段客梯（18层二区办公）办公区段客梯（30层三区办公）办公区段客梯（41层四区办公）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core酒店区段电梯组数（穿梭）2电梯数（穿梭）6电梯数（层间）6电梯数（层间）14层间电梯服务层数34酒店标准层面积2088-1697酒店标准层有效面积1147-1514超高层建筑核心筒研究R

94、esearch on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 观光区段电梯组数（穿梭）1组直达直达电梯数2直达电梯服务层数1观光层面积1520酒店区段客梯传输表4.3.3_观光段客梯信息表观光直达客梯（1层）观光大堂（88层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 4.4

95、货梯传输系统 System of service elevators办公区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数47层间货梯与层间客梯比值1:3面积或套数与层间货梯比值57346m2：1台（建筑面积）酒店区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数35层间货梯与层间客梯比值1：2面积或套数与层间货梯比值185套：1台消防电梯电梯组数1电梯数2(兼做办公货梯)电梯服务层数91办公货梯垂直传输酒店货梯垂直传输办公货梯位置（底层）酒店货梯位置（底层）酒店货梯位置（53层）消防电梯垂直传输消防电梯位置（底层）消防电梯位置（51层）表4.4.1_办公区段货梯信息表表4.4.2_酒店区段货梯信息表表4.4.3_消防电梯信

96、息表图4.4.1_各业态货梯传输系统图 塔楼货梯传输系统可分为不同区段。 办公区段设货梯两部兼消防电梯，服务L3-L50层。 酒店设有两部货梯穿梭梯，至53层转换为3台层间货梯，服务于L52-L88。 核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 4.5 疏散系统 System of evacuate酒店观光层疏散楼梯及前室酒店区段疏散楼梯及前室办公区段疏散楼梯及前室34.3m212.

97、7m228.9m228.9m214.5m228.5m236m236m232m221m232m211.7m2表4.5.1_疏散楼梯信息表图4.5.1_各业态疏散楼梯系统图 金茂大厦项目中的疏散系统为疏散楼梯。 高层塔楼设计了两部疏散楼梯，每部疏散楼梯的疏散宽度为1.2米，疏散楼梯在50层进行了转换。 办公区段酒店区段观光区段疏散楼梯数量222疏散楼梯宽度1200 mm1200 mm1200 mm安全前室数量222安全前室面积11.7 / 21 m214.5 / 28.9 m212.7 /28.9 m2核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Resea

98、rch on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 4.6 核心筒公共空间系统 Public space system of core候梯厅尺寸办公层间客梯3.25m酒店穿梭客梯3.25m办公客梯观光直达客梯3.25m6m办公区段_外廊式酒店区段_外廊式酒店区段_开敞式表4.6.1_客梯候梯厅尺寸表图4.6.1_各业态公共廊道组织及候梯厅尺度图 针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。 对于办公区段而言，其公共空间以外廊式进行组织。 对于酒店区段而言，金茂大厦核

99、心筒内为直径约27米的中庭，其公共空间以环廊进行组织。核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 5.核心筒结构系统Structural system of core5.1 结构系统及结构构件 Structural system 170m2107m26.2%5%102m268m248m259m2厚度900mm厚度450mm厚度700mm厚度300mm直径2000mm1.5mx5m1.

100、5mx4.5m1.5mx0.4m结构总面积比率结构总面积比率芯筒部分外围结构芯筒部分外围结构办公区段（7层）酒店区段（58层）办公区段酒店区段标准层结构总面积170m2107m2芯筒部分结构面积102m248m2外围结构面积68m249m2结构总面积所占百分比6.2%5%柱子数量及尺寸1.5mx5m(8根)R=1m(8根)1.5mx0.4m(8根)1.5mx4.5m(8根)芯筒外剪力墙厚度900mm700mm芯筒内剪力墙厚度450mm300mm芯筒结构面积/核心筒面积24%11.3%备注7F采样58F采样表5.1.1_核心筒结构构件尺寸及比例表图5.1.1_核心筒结构构建尺寸图 金茂大厦上部结

101、构为钢结构和钢筋混凝土的混合结构，核心筒为底部外边长约14.9m米的八边形混凝土筒体，其底部外墙厚度为0.85米，核心筒通过外伸桁架同外部的复合矩形柱链接。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 3金茂大厦J i n m a o T o w e r 6.核心筒机电辅助系统MEP and service system of core办公区段酒店区段观光区段空调机房面积 113m2机电管弄总面积225 m2156 m217 m2机电管弄面积百分比8.20%6.7%2.4%备注7F采样81F采样88F采

102、样办公区段酒店区段观光层表6.1.1_核心筒机电辅助系统面积及比例表图6.1.1_核心筒机电系统面积图6.2.1_核心筒辅助部分面积图6.1 机电系统面积及比例 MEP System6.2 辅助系统面积及比例 Service System标准层面积2726 m2辅助系统面积57.4 m2辅助系统比例2.1%卫生间面积52m2大便器数量4(男) / 5(女)小便器数量4(男)洗手盘数量3(男) / 3(女)茶水间面积3.4 m2清洁间面积2m2表6.2.1_办公层核心筒辅助系统面积及比例表卫生间面积_52m2茶水间面积_3.4m2清洁间面积_2m2超高层建筑核心筒研究Research on th

103、e core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East towerHXT-500-C-4_ 广州东塔 Guangzhou East Tower 广州东塔亦称周大福中心，是一个位于广州珠江新城 CBD中心地段的地产项目，规划用途为商务办公，用地面积26,494.184 平方米，规划建筑面积为地面以上 35 万平方米，地下商业建筑 1.8 万平方米，地块容积率达 13， 广州东塔高 530 米，规划建设 116 层，包括地上部分 113层，地下部分 3 层。是一座包括超五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼和商场的外形呈现四方形

104、的超高层建筑。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower1. 项目基本信息General information of projects1.1 总体面积指标 Area Data基地面积26494m2建筑高度530m建筑层数111F建筑总面积507681m2地上建筑面积354802m2地下建筑面积102879m2容积率13.4标准层面积20003000m21.2 业态构成及人员估算 Functions & Occupant1.3 竖向分区 Vertic

105、al Zoningm2%功能建筑面积及比率 办公20516366.4公寓6205220.1酒店4153413.5人员估算 办公15661 人公寓1828 人酒店880 人数量楼层层高总区段数量7商业区段数量1办公区段数量4公寓区段数量1酒店区段数量1商业区段楼层 / 层高56.5m/6m办公 1 区楼层 / 层高164.5m办公 2 区楼层 / 层高164.5m办公 3 区楼层 / 层高154.5m办公 4 区楼层 / 层高104.5m公寓 1 区楼层 / 层高233.5m酒店区段楼层 / 层高3.75m容积率 _13.4地上建筑面积 _354802m2基地面积 _26494m2建筑密度_0.

106、35塔楼面积_250603m2 205163m2 66.4% 15661 人 62052m2 20.1% 1828 人 41534m2 13.5% 880 人 4 个分区 每个分区包含 15 层 层高 4.5m 1 个分区 包含 14 层 层高 3.75m 1 个分区 包含 23 层 层高 3.5m酒店区域 _93 层 -108 层公寓区域 _68 层 -91 层办公区域 _7 层 -66 层商业区域 _1 层 -5 层表 1.1.1_ 总体信息表表 1.2.1_ 业态构成及比例表表 1.2.2_ 人员估算表表 1.3.1_ 竖向分区表图 1.1.1_ 总体信息图图 1.2.1_ 业态构成、人

107、员估算及竖向分区图超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower2. 超高层体量基本信息General information of building volume2.1 建筑高度及高宽比 Building Height & Wide/Height 塔楼建筑高度530m塔楼结构高度512m塔楼高宽比1：8.152.2 楼层面积 , 轮廓及进深 Floor Area Outline & Depth标准层轮廓建筑面积标准层进深办公8 层62.8m*62.8m

108、3609m214m60 层62.8m*62.8m3609 m216m公寓73 层61.8m*62.5m3205 m216m酒店101层61.8m*62.5m2713 m216m101 层73 层60 层46 层25 层8 层办公公寓酒店塔楼建筑高度 _530m塔楼结构高度 _512m塔楼高宽比 _1:8.15表 2.1.1_ 高度信息表表 2.2.1_ 标准层信息表图 2.1.1_ 高度信息图图 2.2.1_ 标准层信息图标准层轮廓建筑面积标准层进深530m512m512m62.8m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T -

109、 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower3. 核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒轮廓核心筒面积基本得房率办公8 层33.6m*33.6m1129 m268.7%60 层32.2m*32.2m1037 m271.3%公寓73 层19.5m*31.8m620 m280.6%酒店101层10.3m*31m319m288%3.2 核心筒面积 , 轮廓及得房率 Core Area Outline & Usage结构系统垂直传输系统机电及辅助系统 在广州东

110、塔项目中，基于类正方形的标准层平面 , 核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。 核心筒外围为较厚剪力墙，内部则以“两纵两横”布置次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，其体系基本保持不变。 核心筒内部结构体系保留了一字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。 不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，办公区业态位于芯筒内部走道左侧，则通过电梯分组及转换，公寓及酒店分布于内部走道的右侧。 机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于设备检修。表 3.2.1_ 核心筒信息表图 3.1.1

111、_ 核心筒组成图图 3.2.1_ 核心筒信息图核心筒轮廓核心筒面积基本得房率8 层25 层46 层60 层73 层101 层超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower3.3 典型楼层核心筒排布 Typical Floors办公低区（8 层）图 3.3.1_ 各典型业态标准层平面图 广州东塔项目办公区段位于塔楼 7-66 层，7-22 层为低区办公；25-40 层为中区办公。44 层为高区办公转换大堂。核心筒至外墙的最大进深约为15米， 办公空间可平面

112、布置灵活，满足单一租客和多个租客的要求。 办公区域客梯分为 4 组，其中一、二区每组 6 部，三、四区由 6 部双轿厢穿梭电梯转换为层间电梯，分别为 6 部和4 部。 广州东塔的高端酒店式公寓共有近 497 套公寓。公寓人员可从地面层乘坐公寓穿梭电梯直达 68 层的空中大堂，换乘 11 部层间电梯直接入户。办公转换大堂（41 层）公寓（68 层）酒店标准层（96 层）核心筒基本信息 _General information of internal core 塔楼的上部设有约 280 间的超 5 星豪华酒店，酒店大堂上下楼层设有会议室、餐厅、健身设施以及俱乐部等设施。酒店客流可从地面层乘坐酒店穿

113、梭电梯直达 95 层的酒店大堂，换乘 3 部层间电梯到达酒店各层。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower4. 核心筒垂直传输系统Vertical system of core4.1 客梯系统概述 Essentials of vertical system4.2 客梯数量及当量 Passange elevators办公区段公寓区段酒店区段建筑面积及套数205163 m2497 套280 套有效建筑面积143614 m2客用电梯配备标准 ( 穿梭 )

114、6 台（双层轿厢）4 台4 台客用电梯配备标准 ( 层间 )22 台（双层轿厢）11 台3 台建筑面积或套数与层间客梯比值9325m2：1 台45.2 套：1 台93.3套：1 台有效建筑面积与层间客梯比值6528m2：1 台12 台层间10 台层间4 台穿梭11 台层间4 台穿梭公寓区段办公区段酒店区段客梯系统疏散系统货梯系统表 4.2.1_ 功能区域客梯示意表图 4.1.1_ 垂直传输系统组成图图 4.2.1_ 客梯地面始发数量示意图 客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯、公寓客梯和酒店客梯。 办公客梯低区 2 组，每组有 6 部双轿厢电梯，共 12 部。高区设置 6 台双轿厢穿梭梯，然后

115、转换两组层间电梯， 分别 为 6 台和 4 台。 公寓人员可从地面层乘坐公寓穿梭电梯直达 68 层空中大堂，换乘 11 台层间电梯。 酒店客流可从地面层乘坐 4 台酒店穿梭电梯直达 95 层酒店大堂，换乘 3 部层间电梯到达酒店各层。办公区段公寓区段酒店区段6 台穿梭办公区段3 台层间超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower4.3 客梯传输系统 System of passange elevators办公区段电梯组数5低一区组电梯数6（双层轿厢 ）

116、低一区组电梯服务层数16低一区标准层面积3609m2低一区标准层有效面积2480m2低一区提升高度103.4m低二区组电梯数6（双层轿厢 ）低二区组电梯服务层数16低二区标准层面积3609m2低二区标准层有效面积2480m2低二区提升高度187m高区穿梭梯数6（双层轿厢 ）高一区组层间电梯数6（双层轿厢 ）高一区组电梯服务层数15高一区标准层面积3609m2高一区标准层有效面积2540m2高一区提升高度269.5m高二区组电梯数4（双层轿厢 ）高二区组电梯服务层数10高二区标准层面积3609m2高二区标准层有效面积2572m2高二区提升高度319.5m办公低区客梯传输办公区段客梯（底层）办公穿

117、梭客梯（底层）办公层间客梯转换（41 层大堂）表 4.3.1_ 办公区段客梯信息表图 4.3.1_ 各业态客梯传输系统图办公区段客梯（8 层低一区办公）办公区段客梯（24 层低二区办公）办公层间客梯（43 层标准层）核心筒垂直传输系统 _Vertical syetem of core办公层间客梯（57 层标准层）办公高区客梯传输超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower酒店区段电梯组数2 组穿梭 /1 组层间穿梭电梯数4层间电梯数3层间电梯服务层数1

118、6层间标准层面积2713m2层间有效面积2393m2酒店区段客梯传输表 4.3.3_ 酒店区段客梯信息表公寓穿梭客梯（底层）酒店穿梭客梯（底层）公寓层间客梯（68 层标准层）酒店层间客梯（96 层标准层）酒店层间客梯（95 层标准层）核心筒垂直传输系统 _Vertical syetem of core公寓区段电梯组数2 组穿梭 / 层间分散布置穿梭组电梯数4层间组电梯数11层间电梯服务层数23层间标准层面积3204m2层间标准层有效面积2583m2表 4.3.2_ 公寓区段客梯信息表公寓区段客梯传输超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-Ris

119、eH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower4.4 货梯传输系统 System of service elevators办公区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数57层间货梯与层间客梯比值1：12面积或套数与层间货梯比值102581m2：1 台（建筑面积）公寓区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数23层间货梯与层间客梯比值1：5.5面积或套数与层间货梯比值248.5 套：1 台酒店区段电梯组数2 组层间电梯数3电梯服务层数16层间货梯与层间客梯比值1：1面积或套数与层间货梯比值93.3 套：1 台消防电梯电梯组数2电梯数3电梯服务层数111办公货梯垂直传

120、输办公货梯位置公寓货梯垂直传输公寓货梯位置酒店货梯垂直传输消防电梯垂直传输酒店货梯位置消防电梯位置表 4.4.1_ 办公区段货梯信息表表 4.4.2_ 公寓区段货梯信息表表 4.4.3_ 酒店区段货梯信息表表 4.4.4_ 消防电梯信息表图 4.4.1_ 各业态货梯传输系统图 塔楼货梯传输系统可分为不同区段。 办公区段（7F-66F）设货梯两部。 公寓区段（68F-91F）设货梯两部。 酒店设有两部货梯兼消防梯，至酒店大堂后另增加一 部酒店层间货梯。 核心筒垂直传输系统 _Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Supe

121、r High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower4.5 疏散系统 System of evacuate办公区段疏散楼梯及前室公寓区段疏散楼梯及前室酒店区段疏散楼梯及前室43.5m246m26m210.7m253.9m2表 4.5.1_ 疏散楼梯信息表图 4.5.1_ 各业态疏散楼梯系统图 广州东塔项目中的疏散系统主要为疏散楼梯。 高层塔楼在办公及公寓部分设计了三部疏散楼梯，在上部酒店部分设置了两部疏散楼梯，每部楼梯疏散宽度为 1.3米。 办公区段公寓区段酒店区段疏散楼梯数量333疏散楼梯宽度2600 mm2600 mm2600 m

122、m安全前室数量333安全前室面积46/ 43.2/ 10.7m246/53.9 / 10.7 m243.5/ 6 m2核心筒垂直传输系统 _Vertical syetem of core46m243.2m210.7m2超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower4.6 核心筒公共空间系统 Public space system of core候梯厅尺寸办公客梯3.5m办公层间客梯3.5m公寓穿梭客梯3.5m公寓层间客梯3.5m酒店穿梭客梯3.5m酒店层

123、间客梯3.5m办公客梯公寓客梯酒店层间客梯3.5m3.5m3.5m公寓区段 _ 外廊式办公区段 _ 外廊式酒店区段 _ 内廊 + 外廊式表 4.6.1_ 客梯候梯厅尺寸表图 4.6.1_ 各业态公共廊道组织及候梯厅尺度图 针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。 对于办公区段而言，采用外廊式。 对于公寓区段而言，采用外廊式。 对于酒店区段而言， 其公共空间以内廊+外廊式进行组织。酒店人员通过“一字形”内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。 核心筒垂直传输系统 _Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the co

124、re of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower5. 核心筒结构系统Structural system of core5.1 结构系统及结构构件 Structural system 190m289.3m2308.3m2411.1m26.3%3.3%8.5%11.3%89.5m233.3m2100.5m256m2187.5m2120.8m2242m2169.1m2厚度 500mm厚度 500mm厚度 500mm厚度 750mm厚度 500mm厚度 900mm厚度 1350mm厚度 1800mm1600mmx900

125、mm1600mmx900mm1600mmx900mm2100mmx1100mm2500mmx1600mm3500mmx2700mm4000mmx3500mm5600mmx3500mm结构总面积比率结构总面积结构总面积比率比率结构总面积比率芯筒部分芯筒部分外围结构外围结构芯筒部分外围结构芯筒部分外围结构公寓区段（68 层）办公区段（8 层）办公区段（43 层）酒店区段（96 层）办公低区办公高区公寓区段酒店区段标准层结构总面积411.1m2117.4m2190m289.3m2芯筒部分结构面积242m2187.5m289.5m233.3m2外围结构面积169.1m2120.8m2100.5m256

126、m2结构总面积所占百分比11.3%8.5%6.3%3.3%柱子数量及尺寸5600 x3500(8 根 )2100 x1100 (8 根 )4000 x3500(8 根 )1600 x900 (8 根 )3500 x2700(6 根 )1600 x900 (6 根 )2500 x1600(5 根 )1600 x900 (4 根 )芯筒外剪力墙厚度1800 mm1350 mm900 mm500 mm芯筒内剪力墙厚度750mm500mm500mm500mm芯筒结构面积 /核心筒面积21.4%17.5%14.4%10.0%备注8F 采样43F 采样68F 采样96F 采样表 5.1.1_ 核心筒结构构

127、件尺寸及比例表图 5.1.1_ 核心筒结构构建尺寸图 广州东塔塔楼采用巨型框架 - 核心筒结构体系，由钢筋混凝土核心筒（内含型钢）、巨型柱同六道由环桁架组成的巨型框架、以及协同核心筒和巨型框架共同工作的 4 道伸臂桁架组成，其中巨型框架柱采用矩形钢管混凝土柱，环桁架和伸臂桁架采用钢结构。 超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 5 0 0 - C - 4广州东塔Guangzhou East tower6. 核心筒机电辅助系统MEP and service system of core办公区段公寓区段酒店区段空调机房面积3

128、8.8 m2暖通管弄面积30.1 m240.0 m285.0 m2给排水管弄面积7.6 m210.8 m214.7 m2电气管弄面积34.5 m229.5 m224.8 m2动力管弄面积1.1 m23.9 m23.5 m2过路管弄面积9.3 m25.4 m2机电管弄总面积208m275.3 m256.8 m2机电管弄面积百分比5.76%2.35%2.09%备注8F 采样68F 采样96F 采样办公区段（8F）公寓区段（68F）酒店区段（96F）表 6.1.1_ 核心筒机电辅助系统面积及比例表图 6.1.1_ 核心筒机电系统面积及比例图图 6.2.1_ 核心筒辅助部分面积图6.1 机电系统面积及

129、比例 MEP System6.2 辅助系统面积及比例 Service System标准层面积3042 m2卫生间面积79.4 m2辅助系统比例2.2%大便器数量8( 男 ) / 7( 女 )小便器数量4( 男 )洗手盘数量5( 男 ) / 5( 女 )表 6.2.1_ 办公层核心筒辅助系统面积及比例表卫生间面积 _79.4m2超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F CHXT-400-B-5_长沙国际金融中心Changsha IFC 长沙国际金融

130、中心位于长沙市芙蓉CBD核心区重要节点位置, 本项目商业运作的成功将带动整个CBD核心区的繁荣。如何带动商机， 吸引人流， 营造有繁荣的商业气氛正是本项目设计的主导思想。 本项目是集办公、酒店、商业为一体的多功能综合发展项目，由地下车库（负五层负二层夹层）、底部商业商场（负二层地上七层）、地上两栋超高层塔楼组成。塔楼均属超高层公共建筑.两栋塔楼和底部商业均为超限高层结构. T1和T2塔楼采用型钢混凝土钢框架-钢筋混凝土核心筒-伸臂桁架结构体系, 耐火等级为一级。底部商业为框架结构, 耐火等级为一级。 其中T1塔楼为办公及酒店综合建筑，地上97层，屋顶装饰体高度为452米，建筑主屋面高442.2

131、5米。T2塔楼为办公酒店综合建筑，地上67层，屋顶装饰体高度为315米，建筑主屋面高308米。本次研究以T1塔楼为样本。 国金中心范围内计容建筑面积为72.5万平方米。其中，宾馆建筑面积4.66万平方米（约252客房）、办公建筑面积41.56万平方米、商业建筑面积14.58万平方米，当中包括餐饮类建筑面积1.00万平方米，娱乐类建筑面积4922平方米，超级市场建筑面积4823平方米，电影院建筑面积为6020 平方米，约1404个座位。另外塔楼机电设备用房约8.35万平方米。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0

132、0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C1.项目基本信息General information of projects1.1 总体面积指标 Area Data基地面积74363.79m2建筑高度452m(T1)建筑层数97F(T1)建筑总面积994,306地上建筑面积637,144地下建筑面积 357,162容积率9.749标准层面积20003000m21.2 业态构成及人员估算 Functions & Occupant1.3 竖向分区 Vertical Zoningm2%功能建筑面积及比率 办公24233284酒店252008.7人员估算 办公26050人酒店

133、1450人数量楼层层高总区段数量4办公区段数量3酒店区段数量1办公1区楼层 / 层高104.45m办公2区楼层 / 层高94.45m办公3区楼层 / 层高9办公4区楼层 / 层高7办公5区楼层 / 层高9办公6区楼层 / 层高9办公7区楼层 / 层高7办公8区楼层 / 层高84.45m酒店区段楼层 / 层高4.05m容积率_9.749 地上建筑面积_637144m2基地面积_74363.79m2建筑密度_0.65塔楼面积_288472m2 242332m2 84% 26050人 25200m2 8.7% 1450人 8个分区 每个分区包含7-10层 层高4.45m 1个分区 包含10层 层高4

134、.05m酒店区域_85层-94层办公区域_9层-82层表1.1.1_总体信息表表1.2.1_业态构成及比例表表1.2.2_人员估算表表1.3.1_竖向分区表图1.1.1_总体信息图图1.2.1_业态构成、人员估算及竖向分区图超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C2.超高层体量基本信息General information of building volume2.1 建筑高度及高宽比 Building Height & Wide/Height

135、 塔楼建筑高度452m塔楼结构高度442.25m塔楼高宽比1：7.32.2 楼层面积,轮廓及进深 Floor Area Outline & Depth标准层轮廓建筑面积标准层进深办公14层60.6m*60.6m3591 m212.9/13.5m19层60.6m*60.6m3591 m212.9/13.5m31层60.6m*60.6m3591 m213.1/13.6m39层60.6m*60.6m3591 m213.1/13.6m47层60.6m*60.6m3591 m213.2/13.8m59层60.6m*60.6m3591 m213.5/14.4m67层60.6m*60.6m3591 m213

136、.5/14.4m75层60.6m*60.6m3591 m213.5/14.4m酒店92层60.6m*45.6m2727 m213.8/9.95m67层92层3591m22727m260.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*60.6m60.6m*45.6m3591m212.9/13.5m12.9/13.5m13.1/13.6m13.1/13.6m13.2/13.8m13.5/14.4m13.5/14.4m13.5/14.4m13.8/9.95m3591m23591m2359

137、1m23591m23591m23591m259层75层47层39层31层19层14层高区办公中区办公低区办公酒店塔楼建筑高度_452m塔楼结构高度_442.25m塔楼高宽比_1:7.3表2.1.1_高度信息表表2.2.1_标准层信息表图2.1.1_高度信息图图2.2.1_标准层信息图标准层轮廓建筑面积标准层进深452m442.25m442.25m60.6m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C3.核心筒基本信息General informa

138、tion of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒轮廓核心筒面积基本得房率办公公寓14层34.2m*33m1129.6m269%19层34.2m*33m1129.6m269%31层33.8m*35.4m1191.4m267%39层33.8m*35.4m1191.4m267%47层33.5m*32m1172m268%59层33m*31.2m1029.6m272%67层33m*31.2m1029.6m272%75层33m*31.2m1029.6m272%酒店92层32.4m*25.1m577.2 m278.8%3.2 核心筒面积,轮廓及得房率

139、 Core Area Outline & Usage结构系统垂直传输系统机电及辅助系统 在长沙国金项目中，基于类正方形的标准层平面,核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。 核心筒外围为较厚剪力墙，内部则布置次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，其体系基本保持不变。 核心筒内部结构体系使其形成了十字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。 不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，高区业态则通过电梯分组及转换，更大的提高了核心筒的使用效率。 机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利

140、于设备检修。表3.2.1_核心筒信息表图3.1.1_核心筒组成图图3.2.1_核心筒信息图核心筒轮廓核心筒面积基本得房率34.2m*33m34.2m*33m33.8m*35.4m33.8m*35.4m33.5m*32m33m*31.2m33m*31.2m33m*31.2m32.4m*25.1m1129.6m21129.6m21191.4m21191.4m21172m21029.6m21029.6m21029.6m2577.2m269%69%67%67%68%72%72%72%78.8%超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T

141、- 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C3.3 典型楼层核心筒排布 Typical Floors办公大堂曾（30层）图3.3.1_各典型业态标准层平面图 长沙国金中心T1办公标准层位于L9-L82层, L9-L18层为一区、L19-L27层为二区、L31-L38层为三区、L39-L46层为四区，L47-L55层为五区，L59-L66层为六区，L67-L74层为七区，L75-L82层为八区，标准层层高基本为4.45米；核心筒至外墙的最大进深为13.8米，办公空间可灵活布置，满足单一租客和多个租客的要求。 办公区域客梯一区、二区为直达电梯，两组穿梭梯至两

142、个空中大堂分别转换三、四、五区和六、七、八区层间电梯。 长沙国金中心酒店客房层位于L85-L91层，层高为4.05米；含酒店客房252间。L92层和L93层为空中酒吧层； 核心筒设4部穿梭电梯，由四层主入口大堂直达92 层接待大堂（往返于4层、92-94层），核心筒部分另设有4部酒店电梯（运行楼层85层至94层）。办公标准层（3138层）酒店大堂（92层）酒店标准层（85层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B

143、- 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C4.核心筒垂直传输系统Vertical system of core4.1 客梯系统概述 Essentials of vertical system4.2 客梯数量及当量 Passange elevators办公一、二区办公三四五区办公六七八区酒店区段建筑面积及套数68229 m290008 m284095 m2252 套有效建筑面积46797m261614 m2 60428m2客用电梯配备标准(穿梭)8台8台4台客用电梯配备标准(层间) 12台 14台14台4台建筑面积或套数与层间客梯比值5685m2：1台6429m2：1台6006

144、m2：1台63套：1台有效建筑面积与层间客梯比值3899m2：1台4401m2：1台4316m2：1台12台层间14台层间8台穿梭14台层间8台穿梭4台穿梭办公区段（68层）酒店区段（11层）客梯系统疏散系统货梯系统表4.2.1_功能区域客梯示意表图4.1.1_垂直传输系统组成图图4.2.1_客梯地面始发数量示意图 客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯及酒店客梯。 办公客梯在首层设置两组直达电梯，两组穿梭电梯。一区、二区为直达电梯，一组穿梭梯至30层空中大堂转换三、四、五区层间电梯，另一组穿梭电梯至58层转换六、七、八区层间电梯。 酒店客流可从四层乘坐4部酒店穿梭电梯直达92层的酒店大堂，换乘

145、4部层间电梯到达酒店各层。 办公区段办公区段办公区段酒店区段超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C4.3 客梯传输系统 System of passange elevators办公区段电梯组数4低一区组电梯数2低一区组电梯服务层数6低一区标准层面积3591m2低一区标准层有效面积2463m2低一区提升高度40.05m低二区组电梯数2低二区组电梯服务层数6低二区标准层面积3591m2低二区标准层有效面积2463m2低二区提升高度35.6m低区

146、办公区段客梯传输办公区段客梯（4层）中区办公区段客梯传输中区办公穿梭客梯（4层）办公客梯转换（30层大堂）表4.3.1_低区办公区段客梯信息表4.3.2_中区办公段客梯信息表图4.3.1_各业态客梯传输系统图办公区段客梯（918层低区办公）办公区段客梯（1927层高区办公）办公层间客梯（3138层标准层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core中区办公区段电梯组数（穿梭）2电梯组数（层间）6中区办公电梯数（穿梭）8中区办公电梯数（层间）14中区办公电梯服务层数（层间）9/7/9中区办公标准层面积3591中区办公标准层有效面积2562中区办公提升高度（层间）35.75/

147、32.85/35.6超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C高区办公区段电梯组数（穿梭）2电梯组数（层间）6高区办公电梯数（穿梭）8高区办公电梯数（层间）14高区办公电梯服务层数（层间）9/7/8高区办公标准层面积3591-3127高区办公标准层有效面积2562-2098高区办公提升高度（层间）35.75/32.85/31.15高区办公区段客梯传输酒店区段客梯传输酒店区段电梯组数（穿梭）2电梯组数（层间）2酒店区电梯数（穿梭）4酒店区电梯数（

148、层间）4酒店餐厅专用电梯2酒店区电梯服务层数11酒店区标准层面积2895-2931m2酒店区标准层有效面积2246-2282m2酒店区提升高度47.6m表4.3.3_高区办公段客梯信息表表4.3.4_酒店区段客梯信息表高区办公穿梭客梯（4层）办公客梯转换（58层大堂）办公层间客梯（5966层标准层）观光直达客梯（4层）酒店标准层客梯（85层）观光大堂（92层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g

149、s h a I F C4.4 货梯传输系统 System of service elevators办公区段电梯组数3电梯数3电梯服务层数66层间货梯与层间客梯比值1：2/1:3面积或套数与层间货梯比值34114m2：1台（建筑面积）酒店区段电梯组数2电梯数2电梯服务层数11层间货梯与层间客梯比值1：2面积或套数与层间货梯比值126套：1台消防电梯电梯组数2电梯数2(兼做办公/酒店货梯)电梯服务层数97办公货梯垂直传输办公货梯位置（4层）酒店货梯垂直传输酒店货梯位置（4层）消防电梯垂直传输消防电梯位置（4层）表4.4.1_办公区段货梯信息表表4.4.2_酒店区段货梯信息表表4.4.3_消防电梯信

150、息表图4.4.1_各业态货梯传输系统图 塔楼货梯传输系统可分为不同区段。 办公区段设货梯两部，其中一部服务L9-L55层，另一部服务L58-L82层， 另设货梯兼消防梯一部。 酒店设有两部货梯，其中一台兼消防电梯。 核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C4.5 疏散系统 System of evacuate四层大堂疏散楼梯及前室办公区段疏散楼梯及前室酒店大堂疏散楼梯及前室酒店

151、区段疏散楼梯及前室11.07m27.17m211.85m29.18m226.05m27.13m27.13m211.2m222.03m222.03m215.01m215.01m28.2m28.2m2表4.5.1_疏散楼梯信息表图4.5.1_各业态疏散楼梯系统图 长沙国金中心项目中的疏散系统为疏散楼梯。 高层塔楼设计了三部贯穿全楼的疏散楼梯，每部疏散楼梯的疏散宽度为1.2米。 办公区段酒店区段疏散楼梯数量33疏散楼梯宽度1200 mm1200 mm安全前室数量43安全前室面积9.18 / 7.17 / 11.2 / 7.13 m222.03 / 15.01 / 8.2 m2核心筒垂直传输系统_Ve

152、rtical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C4.6 核心筒公共空间系统 Public space system of core候梯厅尺寸办公穿梭客梯3.6m办公层间客梯3.6m酒店穿梭客梯4.45m酒店层间客梯4.5m办公客梯办公穿梭客梯酒店层间客梯酒店穿梭客梯3.6m3.6m4.45m4.5m办公层间_内廊式办公穿梭_内廊式酒店层间_内廊+外廊式酒店穿梭_内廊式表4.6.1_客梯候梯厅尺寸表图4.6.1

153、_各业态公共廊道组织及候梯厅尺度图 针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。 对于办公区段而言，其公共空间以内廊式进行组织。办公人员通过核心筒内部走道到达办公使用空间，更大的提高了办公标准层的二次得房率。 对于酒店区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。酒店人员通过“一字形”内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a

154、I F C5.核心筒结构系统Structural system of core5.1 结构系统及结构构件 Structural system 240.5m271.3m26.7%2.6%48.0m266.8m2173.7m217m254.3m2厚度1100mm厚度400mm厚度700mm厚度300mm1.8mx1.4m0.85mx1m2.15mx2.15m1.7mx1.7m结构总面积结构总面积比率比率芯筒部分芯筒部分外围结构外围结构办公区段（30层）酒店区段（92层）办公区段酒店区段标准层结构总面积240.5m271.3m2芯筒部分结构面积173.7m254.3m2外围结构面积66.8m217m

155、2结构总面积所占百分比6.70%2.60%柱子数量及尺寸2.15mx2.15m(8根)1.8mx1.4m(8根)1.7mx1.7m(4根)0.85mx1.00m(8根)芯筒外剪力墙厚度1100mm400mm芯筒内剪力墙厚度700mm300mm芯筒结构面积/核心筒面积15.8%12.3%备注30F采样92F采样表5.1.1_核心筒结构构件尺寸及比例表图5.1.1_核心筒结构构建尺寸图 长沙国金中心T1结构体系的核心筒为底部外边长约35.5mX33.1米的方形混凝土筒体，其底部外墙厚度为1.5米，随高度增加该墙厚逐渐减薄至0.4米。伸臂桁架的钢结构构件将贯穿核心筒外墙。超高层建筑核心筒研究Rese

156、arch on the core of Super High-RiseH X T - 4 0 0 - B - 5长沙国金中心C h a n g s h a I F C6.核心筒机电辅助系统MEP and service system of core办公区段酒店区段空调机房面积43.6 m2机电管弄总面积101.6 m2128.0 m2机电管弄面积百分比8.50%6.7%备注30F采样92F采样酒店区段办公区段办公区段表6.1.1_核心筒机电辅助系统面积及比例表图6.1.1_核心筒机电系统面积及比例图图6.2.1_核心筒辅助部分面积图6.1 机电系统面积及比例 MEP System6.2 辅助系

157、统面积及比例 Service System标准层面积3592 m2辅助系统面积61.3 m2辅助系统比例2%卫生间面积72m2大便器数量5(男) / 8(女)小便器数量4(男)洗手盘数量5(男) / 6(女)茶水间面积3.9 m2清洁间面积5.7m2表6.2.1_办公层核心筒辅助系统面积及比例表卫生间面积_72m2茶水间面积_3.9m2清洁间面积_2.2m2超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou GreenHXT-200-B-6_郑州绿地 Wuhan Center 郑

158、州绿地广场地块位于CBD核心区的中央轴线上。东侧为郑州国际会展中心，西临河南艺术中心，北面为中心公园和中心湖，南面正对中心广场，是CBD的主体建筑，位置重要。华东院项目编号为C-200741004。 本设计为SOM和华东建筑设计研究院有限公司联合设计，塔楼建筑形态仿佛迎风张满风帆的航船载满希望与力量，在经济的浪潮中乘风破浪勇往直前。 郑州绿地广场是一个多功能开发项目，包括一幢60层249.7米高的办公和酒店大楼，以及一幢由零售空间、餐厅和会议功能的3层群房建筑。地上总面积大约为160731平方米。249.7米的塔楼包括：位于4-35层、面积约为87，000平方米的办公空间，以及位于2层和38-

159、55层、面积约为49，000平方米的酒店空间；第3层包括酒店休闲娱乐功能例如游泳池和温泉浴，通过一座桥与酒店宴会厅以及相邻的会议区域相连。酒店空中大堂和餐厅位于38和39层，酒店管理位于37层和地下2层。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green1.项目基本信息General information of projects1.1 总体面积指标 Area Data基地面积28632.8m2建筑高度280m建筑层数61F建筑总面积240572.5m2地上建筑面积1

160、60731m2地下建筑面积79841.5m2容积率5.61标准层面积14192505.3m21.2 业态构成及人员估算 Functions & Occupant1.3 竖向分区 Vertical Zoningm2%功能建筑面积及比率 办公99798.341.5酒店70501.629.3观光2940.21.2商业3330913.8其它34023.414.1人员估算 办公4937人酒店2141人观光564人数量楼层层高总区段数量7商业区段数量1办公区段数量3酒店区段数量2观光区段数量1商业区段楼层 / 层高35m/7m办公1区楼层 / 层高64.3m办公2区楼层 / 层高84.3m办公3区楼层 /

161、 层高154.3m酒店1区楼层 / 层高127m/3.5m酒店2区楼层 / 层高53.5m观光区段楼层 / 层高25 m容积率_5.61地上建筑面积_160731m2基地面积_28632.8m2建筑密度_0.26塔楼面积_144737m2 2940m2 1.2% 564人 1个分区 包含3层 层高5m观光区域_57层-61层酒店区域_36层-56层办公区域_5层-35层商业区域_1层-4层表1.1.1_总体信息表表1.2.1_业态构成及比例表表1.2.2_人员估算表表1.3.1_竖向分区表图1.1.1_总体信息图图1.2.1_业态构成、人员估算及竖向分区图 2个分区 每个分区包含12/5层 层

162、高3.5m 3个分区 每个分区包含6/8/15层 层高4.3 m 70501m2 29.3% 2141人 99798m2 41.5% 4937人超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green2.超高层体量基本信息General information of building volume2.1 建筑高度及高宽比 Building Height & Wide/Height 塔楼建筑高度280m塔楼结构高度250m塔楼高宽比1：4.92.2 楼层面积,轮廓及进深 Fl

163、oor Area Outline & Depth标准层轮廓建筑面积标准层进深商业底层51m*51m2505 m210.4m办公5层57m*57m2532 m213.7m25层60m*60m2747 m215.5m酒店38层60m*60m2821 m215.4m56层52m*52m1736 m211.4m56层52m*52m1736m211.4m60m*60m2821m215.4m51m*51m2505m210.4m57m*57m2532m213.7m60m*60m2747m215.5m38层25层5层1层底层办公酒店塔楼建筑高度_280m塔楼结构高度_250m塔楼高宽比_1:4.9表2.1.1

164、_高度信息表表2.2.1_标准层信息表图2.1.1_高度信息图图2.2.1_标准层信息图标准层轮廓建筑面积标准层进深280m250m250m50.5m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green3.核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒轮廓核心筒面积基本得房率商业底层29.8m*29.8m736 m271%办公5层29.6m*29.6m726 m271

165、%25层29.2m*29.2m706 m274%酒店38层29.2m*29.2m706 m275%56层29m*29m697 m260%56层29m*29m697m260%38层25层5层1层底层办公酒店29.2m*29.2m706m275%29.2m*29.2m706m274%29.6m*29.6m726m271%29.8m*29.8m736m271%3.2 核心筒面积,轮廓及得房率 Core Area Outline & Usage结构系统垂直传输系统机电及辅助系统 在郑州绿地项目中，基于类圆形的标准层平面,核心筒被设计成为八边形轮廓并居于建筑中心。 核心筒外围为较厚剪力墙，内部则以“两纵

166、两横”布置次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，其体系基本保持不变。 核心筒内部结构体系使其形成了十字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。 不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，高区业态则通过电梯分组及转换，更大的提高了核心筒的使用效率。 机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于设备检修。表3.2.1_核心筒信息表图3.1.1_核心筒组成图图3.2.1_核心筒信息图核心筒轮廓核心筒面积基本得房率超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super

167、High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green3.3 典型楼层核心筒排布 Typical Floors办公低区（12层）图3.3.1_各典型业态标准层平面图 郑州绿地项目办公区段位于塔楼5-35层，5-19层为低区办公；20-35层为高区办公。核心筒至外墙的最大进深约为13.7-15.5米，办公空间可平面布置灵活，满足单一租客和多个租客的要求。 办公区域客梯分为4组，每组各3部，共12部。办公高区（25层）酒店大堂（38层）酒店标准层（45层）核心筒基本信息_General information of internal core 办公区的上

168、部设有约450间的超5星豪华酒店，标准客房的面积为41.2至49.5平方米不等，开间为4.725米、进深为11.4米至15.4米不等，单人间及套间层高为3.5米，总统套房层高为4.9米。酒店大堂上下楼层设有会议室、餐厅、健身设施以及俱乐部等设施供客户使用。 酒店客流可从地面层乘坐酒店穿梭电梯直达38层的酒店大堂，换乘4部层间电梯到达酒店各层。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green 观光区域离地面约240米，地处郑州CBD中心面向武汉三镇、长江和梦泽湖，可同

169、时容纳564人。游客可搭乘2部单层高速直达观光电梯至58层观光层和59层餐厅层。这些电梯在首层卸货区与58层和59层观景层、餐厅层之间直接运行。它们也可以有选择性地停在38层酒店中庭空中大堂处，以满足那些希望在酒店空中大堂和上部会所/餐厅空间之间搭乘电梯的客人的需要。 观光设施的参观游客可从地下一层乘坐穿梭电梯直达58层的观光平台以及5F层观光餐厅。观光台（58层）观光餐厅（59层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0

170、- B - 6郑州绿地Zhengzhou Green4.核心筒垂直传输系统Vertical system of core4.1 客梯系统概述 Essentials of vertical system4.2 客梯数量及当量 Passange elevators办公区段酒店区段观光区段建筑面积及套数83499 m252342 m22940m2有效建筑面积60537 m235330 m21764m2客用电梯配备标准(穿梭)4台客用电梯配备标准(层间)12台4台2台建筑面积或套数与层间客梯比值6958m2：1台13085m2：1台1470m2：1台有效建筑面积与层间客梯比值5044m2：1台8832

171、m2：1台882m2：1台12台层间4台层间4台穿梭2台直达办公区段（31层）酒店区段（21层）观光区段（2层）客梯系统疏散系统货梯系统表4.2.1_功能区域客梯示意表图4.1.1_垂直传输系统组成图图4.2.1_客梯地面始发数量示意图 客梯系统按业态功能不同可分为办公客梯、酒店客梯及观光电梯。 办公客梯分成4组，每组有3部共12部。分别为低一区及低二区、高区服务。 酒店客流可从地面层乘坐酒店穿梭电梯直达38层的酒店大堂，换乘4部层间电梯到达酒店各层。 观光设施的参观游客可从地下一层乘坐穿梭电梯直达38层的酒店大堂及58层的观光平台。办公区段酒店区段观光区段超高层建筑核心筒研究Research

172、 on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green4.3 客梯传输系统 System of passange elevators办公区段电梯组数4低一区与低二区组电梯数6低一区组电梯服务层数16低一区标准层面积2532m2低一区标准层有效面积1806m2低一区提升高度82.4m高一区组电梯数6高一区组电梯服务层数18高一区标准层面积2748m2高一区标准层有效面积2041m2高一区提升高度151.2m办公区段客梯传输办公区段客梯（底层）公寓区段客梯传输酒店穿梭客梯（底层）酒店层间客梯转换（38层大堂）表

173、4.3.1_办公区段客梯信息表表4.3.2_酒店区段客梯信息表图4.3.1_各业态客梯传输系统图办公区段客梯（12层低区办公）办公区段客梯（25层高区办公）酒店层间客梯（45层标准层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core酒店区段电梯组数2组穿梭/1组层间穿梭组电梯数4层间电梯数4层间电梯服务层数18层间标准层面积1736m2层间有效面积1039m2超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green观光区段客梯传输观光区段电梯组数1组直达直

174、达电梯数2直达电梯服务层数5直达标准层面积1522m2直达标准层有效面积882m2表4.3.3_观光区段客梯信息表观光直达客梯（底层）观光大堂（58层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green办公区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数36层间货梯与层间客梯比值1：3面积或套数与层间货梯比值41749m2：1台（建筑面积）30268m2：1台（有效面积）酒店区段电梯组数2组穿梭/2组层间穿梭组电梯数

175、4层间电梯数4(2台消防电梯)电梯服务层数19消防电梯电梯组数1电梯数2(兼做办公、酒店服务电梯)电梯服务层数624.4 货梯传输系统 System of service elevators办公货梯垂直传输办公货梯位置（底层）酒店货梯垂直传输酒店货梯位置（底层）消防电梯垂直传输消防电梯位置（底层）表4.4.1_办公区段货梯信息表表4.4.2_酒店区段货梯信息表表4.4.3_消防电梯信息表图4.4.1_各业态货梯传输系统图 塔楼货梯传输系统可分为不同区段。 办公区段（5F35F）设货梯两部。 酒店货梯经酒店穿梭梯至38层酒店大堂转换两部层间货梯（37F-57F）。 此外，消防电梯在办公与酒店区段

176、兼用于办公与酒店货梯。 酒店货梯转换（38层）穿梭层间消防兼酒店货运核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core层间消防兼办公货运超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green4.5 疏散系统 System of evacuate疏散电梯组数 3观光层疏散电梯数量2观光层疏散电梯位置59层观光层疏散电梯前室16.9 m2酒店层疏散电梯数量4酒店层疏散电梯位置38层酒店层疏散电梯前室20.6 m2办公区段疏散楼梯及前室观光区段疏散楼梯及前室酒店

177、区段疏散楼梯及前室6.5m215.1m26.8m226.3m26.8m226.3m216.9m238层酒店层穿梭电梯（兼疏散电梯）及前室59层观光层穿梭电梯（兼疏散电梯）及前室表4.5.1_疏散楼梯信息表表4.5.2_疏散电梯信息表图4.5.1_各业态疏散楼梯系统图 郑州绿地项目中的疏散系统可分为疏散楼梯和快速疏散电梯两部分。 高层塔楼设计了二部贯穿全楼的疏散楼梯，每部疏散楼梯的疏散宽度为1.5米及1.57米。 同时，郑州绿地项目中在38、59层利用酒店穿梭梯及观光梯的3组快速穿梭电梯协助人员快速疏散。办公区段酒店区段观光区段疏散楼梯数量222疏散楼梯宽度1500 mm1570 mm1570

178、mm安全前室数量222安全前室面积6.5/15.1m26.8 / 26.3m26.8 / 26.3m2图4.5.2_疏散电梯系统图20.6m2快速疏散电梯垂直示意59层38层核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green4.6 核心筒公共空间系统 Public space system of core候梯厅尺寸办公客梯3.2m酒店穿梭客梯3.4m酒店层间客梯3.1m观光直达电梯3.8m办公客梯酒店层

179、间客梯观光直达客梯3.2m3.8m酒店区段_内廊+外廊式观光区段_内廊式表4.6.1_客梯候梯厅尺寸表图4.6.1_各业态公共廊道组织及候梯厅尺度图 针对不同的业态功能，核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。 对于办公区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。办公人员通过“一字形”内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。 对于酒店区段而言，其公共空间以内廊+外廊式进行组织。酒店人员通过“一字形”内廊到达外廊空间，并通过外廊到达各个使用空间。 对于观光区段而言，观光人员通过内廊直接到达观光大厅。酒店中庭核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core3.1m办公区

180、段_内廊+外廊式超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core附件1 垂直系统总表 Table of vertical system超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core附件2 电梯设计总表 Ta

181、ble of elevators? ? ? ? ? ? ? ?超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green5.核心筒结构系统Structural system of core5.1 结构系统及结构构件 Structural system 133.6m25.1%97.4m236.2m2厚度800mm厚度400mm直径1200mm结构总面积比率芯筒部分 外围结构办公区段（12层）办公区段12F办公区段25F酒店区段观光区段标准层结构总面积133.6m2100.4m2

182、74.5m274.2m2芯筒部分结构面积97.4m282.2m256.0m256.0m2外围结构面积36.2m218.2m218.5m218.2m2结构总面积所占百分比5.1%3.7%3.2%4.9%柱子数量及尺寸D1200(32根)D850(32根)D850(32根)D850(32根)芯筒外剪力墙厚度800mm600mm500mm500mm芯筒内剪力墙厚度400mm400mm400mm400mm芯筒结构面积/核心筒面积13.4%14.2%13.8%13.8%备注12F采样25F采样45F采样58 F采样表5.1.1_核心筒结构构件尺寸及比例表图5.1.1_核心筒结构构建尺寸图 塔楼抗侧力体系

183、为巨柱框架-核心筒-伸臂桁架体系。 该体系由三个部分组成：第一部分为部分楼层内置型钢或钢板的钢筋混凝土核心筒；第二部分为钢管混凝土柱和钢梁形成的框架，设置六道环带桁架加强；第三部分为三道伸臂桁架，连接巨柱和核心筒。 本结构体系的核心筒为底部边长约30米的八边形混凝土筒体，其底部外墙厚度为0.8米，随高度增加该墙厚逐渐减薄至0.5米。伸臂桁架的钢结构构件将贯穿核心筒外墙。 由于建筑提出的对剪力墙厚度的限制条件，结构需在底部区域采用混凝土-钢板组合剪力墙方可满足现行规范对墙压比的要求。100.4m23.7%82.2m218.2m2厚度600mm厚度400mm直径850mm结构总面积比率芯筒部分 外

184、围结构办公区段（25层） 74.5m2 3.2%56m218.5m2厚度500mm厚度400mm直径850mm结构总面积比率芯筒部分 外围结构酒店区段（45层） 74.2m2 4.9%56m218.2m2厚度500mm厚度400mm直径850mm结构总面积比率芯筒部分 外围结构观光区段（58层）超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 6郑州绿地Zhengzhou Green6.核心筒机电辅助系统MEP and service system of core办公区段12F办公区段25F酒店区段观光区段

185、空调机房面积暖通管弄面积39.3 m239.3 m220.2 m220.2m2给排水管弄面积18.2 m218.2 m210.5 m210.5 m2电气管弄面积3.1 m23.1 m20.3 m21.2m2动力管弄面积2 m22 m2过路管弄面积机电管弄总面积60.6 m260.6 m233 m233.9 m2机电管弄面积百分比8.3%8.5%4.7%4.9%备注12F采样25F采样45F采样58F采样办公区段12F办公区段25F酒店区段45F观光区段58F过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井表6.1.1_核心筒机电辅助系统面积及比例表图6.1.1_核心筒机电系统面积及比例图图6

186、.2.1_核心筒辅助部分面积图6.1 机电系统面积及比例 MEP System6.2 辅助系统面积及比例 Service System标准层面积2692.6 m2辅助系统面积77.9 m2辅助系统比例2.9%卫生间面积68.9 m2大便器数量3(男) / 6(女)小便器数量3(男)洗手盘数量3(男) / 4(女)茶水间面积9 m2表6.2.1_办公层核心筒辅助系统面积及比例表卫生间面积_68.9m2茶水间面积_9m2过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井超高层建筑核心筒研究Resea

187、rch on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z aHXT-200-B-7_南昌绿地Nanchang Greenland Central Plaza 江西南昌绿地中央广场项目是由上海绿地集团在江西省南昌市开发的一个集商业、酒店、公寓（住宅）、办公楼于一体的大型综合性房地产项目。该项目按地块分为A、B、C、D四个区块，A区绿地中心项目包括两栋4层的零售楼和59层办公双塔。 南昌绿地中央广场高289米，共59层，用地面积24233平方米，地上面积22

188、.5万平方米，地下面积6.5万平方米，容积率9.55，建筑密度23.69%，共有783个停车位。 项目地处红谷滩新区的重要位置，将在沿赣江地区的开发建设中起到重要的改革作用。这种优越的地理位置为人们到达自然休闲区提供了良好的出入通行系统以及便捷的交通。地块面向赣江。项目地块南至世贸路，西至丰合大道，北至会展路，东至红谷大道。江西南昌绿地中央广场A区绿地中心项目的城市设计概念旨在创建一个“城市之窗”，将成为脱颖而出的红谷滩新区地区的一个聚焦点。 办公主楼大堂各设有三个方向入口，出入办公楼的主要车行道入口位于办公楼的东面。大堂内设连接地下停车库的电梯及连接地下商场的自动扶梯。塔楼共有地下3层。地下

189、包括观光层地下门厅，商业，停车场, 卸货和设备空间。超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a1.项目基本信息General information of projects1.1 总体面积指标 Area Data基地面积24233m2建筑高度289m建筑层数59F建筑总面积290928m2地上建筑面积225516m2地下建筑面积65412m2容积率9.55 标准层面积20001568m21.2 业态构成及人

190、员估算 Functions & Occupant1.3 竖向分区 Vertical Zoningm2%功能建筑面积及比率 办公一区23945.121.9办公二区23379.921.3办公三区25314.623.1办公四区16391.314.9VIP办公3082.12.8人员估算 办公一区2593人办公二区2378人办公三区3271人办公四区1639人VIP办公308人数量楼层层高总区段数量5办公一区楼层 / 层高164.1m办公二区楼层 / 层高154.1m办公三区楼层 / 层高164.1m办公四区楼层 / 层高134.1mVIP办公楼层 / 层高25m/4.85M容积率_9.55 地上建筑面

191、积_225516m2基地面积_24233m2建筑密度_0.24塔楼面积_110770m2 23379.9m2 21.3% 1639人 23945.1m2 21.9% 2593人 25314.6m2 23.1% 3271人 1个分区 包含15层 层高4.1m 1个分区 每个分区包含16层 层高4.1m 1个分区 包含16层 层高4.1m办公四区_48层-57层办公三区_33层-47层办公二区_18层-29层办公一区_5层-17层表1.1.1_总体信息表表1.2.1_业态构成及比例表表1.2.2_人员估算表表1.3.1_竖向分区表图1.1.1_总体信息图图1.2.1_业态构成、人员估算及竖向分区图

192、 1个分区 包含16层 层高4.1m 1个分区 包含2层 层高5m/4.85mVIP办公_58层-59层 16391.3m2 14.9% 1639人 3082.1m2 2.8% 308人超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a2.超高层体量基本信息General information of building volume2.1 建筑高度及高宽比 Building Height & Wide/Height

193、 塔楼建筑高度298m塔楼结构高度262m塔楼高宽比1：6.12.2 楼层面积,轮廓及进深 Floor Area Outline & Depth标准层轮廓建筑面积标准层进深办公底层43m*43m1903 m29.6m办公5层45m*45m1999 m210.8m15层47m*47m1991m212m办公29层49m*49m1904 m213m44层49m*49m1760 m213m办公48层49m*49m1699 m220m59层47m*47m1459 m212m43m*43m1903m29.6m1层底层塔楼建筑高度_289m塔楼结构高度_262m塔楼高宽比_1:6.1表2.1.1_高度信息表

194、表2.2.1_标准层信息表图2.1.1_高度信息图图2.2.1_标准层信息图标准层轮廓建筑面积标准层进深289m262m262m42.7m45m*45m1999m210.8m5层办公15层29层44层48层59层办公办公47m*47m1991m212m49m*49m1904m213m49m*49m1760m213m49m*49m1699m220m47m*47m1459m212m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l

195、 a z a3.核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒轮廓核心筒面积基本得房率办公底层23.5m*23.5m552m270%办公5层23.5m*23.5m552 m272%15层22.6m*22.6m511m274%办公29层22.6m*22.6m491 m273%44层21.9m*21.9m463 m273%办公48层21.9m*21.9m463m273%59层21.9m*21.9m408m272%3.2 核心筒面积,轮廓及得房率 Core Area Outline & Usage

196、结构系统垂直传输系统机电及辅助系统 在南昌绿地项目中，基于类正方形的标准层平面,核心筒被设计成为正方形轮廓并居于建筑中心。 核心筒外围为较厚剪力墙，内部则以“两纵两横”布置次级剪力墙，并将核心筒划分成不同区域；随着建筑高度的提升，其体系基本保持不变。 核心筒内部结构体系使其形成了十字形走道系统，易于在标准层形成内廊式或内外廊结合式公共系统，提高二次得房率。 不同业态的垂直运输系统布置于核心筒的不同区域，高区业态则通过电梯分组及转换，更大的提高了核心筒的使用效率。 机电及辅助系统布置于穿梭电梯经过的电梯厅处，核心筒外围及边角等处，更好利用了核心筒剩余空间并利于设备检修。表3.2.1_核心筒信息表

197、图3.1.1_核心筒组成图图3.2.1_核心筒信息图核心筒轮廓核心筒面积基本得房率23.5m*23.5m552m270%1层底层552m272%5层办公15层29层44层48层59层办公办公74%73%73%73%72%23.5m*23.5m511m222.6m*22.6m491m222.6m*22.6m463m221.9m*21.9m463m221.9m*21.9m408m221.9m*21.9m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n

198、t r a l P l a z a3.3 典型楼层核心筒排布 Typical Floors办公一区（8层）图3.3.1_各典型业态标准层平面图 南昌绿地项目5-17层为低区办公一区；18-29层为办公二区。办公空间可平面布置灵活，满足单一租客和多个租客的要求。 办公区域客梯分为2组，每组各6部，共12部。 33-47层为低区办公三区；48-57层为办公四区。 办公区域客梯分为2组，每组各6部，共12部。 公区域穿梭梯1组5部。办公二区（18层）办公三区（32层）办公四区（47层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Rese

199、arch on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a办公四区（57层） 办公区的上部设有VIP办公，于58,59层 VIP办公可从地面层乘坐电梯直达58,59层的办公区。屋顶层（60层）核心筒基本信息_General information of internal core超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Gree

200、nland C e n t r a l P l a z a4.核心筒垂直传输系统Vertical system of core4.1 客梯系统概述 Essentials of vertical system4.2 客梯数量及当量 Passange elevators办公一区段办公二区段办公三区段办公四区段建筑面积及套数23945 m223379 m225315 m216391 m2有效建筑面积20598 m217393 m222614 m212005 m2客用电梯配备标准(穿梭)5台客用电梯配备标准(层间)6台6台6台5台建筑面积或套数与层间客梯比值3990m2：1台3897m2：1台4219

201、m2：1台3278m2：1台有效建筑面积与层间客梯比值3433m2：1台2899m2：1台3769m2：1台2401m2：1台6台层间5台层间5台穿梭2台直达办公一区段（16层）客梯系统疏散系统货梯系统表4.2.1_功能区域客梯示意表图4.1.1_垂直传输系统组成图图4.2.1_客梯地面始发数量示意图办公塔楼分成4个电梯区，分别为6-6-6-5部组群载重量1600公斤的客梯服务。另设有2部、每部载重量1600公斤的办公停车直达电梯从办公地下3层通达首层和夹层双层大堂。办公一区段办公三、四区段观光区段办公二区段（15层）办公三区段（16层）办公四区段（13层）VIP办公区段（2层）6台层间办公二

202、区段6台层间2台消防服务超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a4.3 客梯传输系统 System of passange elevators办公一区、二区区段电梯组数12低一区组电梯数6低一区组电梯服务层数16低一区标准层面积1997m2低一区标准层有效面积1468m2低一区提升高度71.9m低二区组电梯数6低二区组电梯服务层数15低二区标准层面积1953m2低二区标准层有效面积1462m2低二区提升高

203、度121.1m办公三区区段电梯组数1组穿梭/1组层间穿梭组电梯数5层间组电梯数6层间组电梯服务层数15层间标准层面积1807m2层间标准层有效面积1345m2办公一区、二区区段客梯传输办公区段客梯（底层）表4.3.1_办公区段客梯信息表表4.3.2_公寓区段客梯信息表图4.3.1_各业态客梯传输系统图办公一区区段客梯（17层）办公二区区段客梯（18层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core办公三区区段客梯传输办公区段客梯（底层）办公三区区段客梯（32层）办公三区区段客梯（47层）超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High

204、-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a办公四区区段电梯组数1组层间层间电梯数5层间电梯服务层数13层间标准层面积1648m2层间有效面积1185m2VIP办公区段电梯组数2组直达直达电梯数2直达电梯服务层数3直达标准层面积1551m2直达标准层有效面积1143m2表4.3.3_酒店区段客梯信息表表4.3.4_观光区段客梯信息表办公区段客梯（底层）VIP办公层（59层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core办公四区区段客梯传输办公区段客梯（底层）办公区段客梯（32

205、层）办公四区区段客梯（57层）VIP办公区段客梯传输超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a4.4 服务传输系统 System of service elevators办公一区区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数16层间货梯与层间客梯比值1：3面积或套数与层间货梯比值998m2：1台（建筑面积）734m2：1台（有效面积）办公二区区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数15层间货梯与层间客梯比值1：3面积或套数与

206、层间货梯比值977m2：1台（建筑面积）731m2：1台（有效面积）办公三区区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数16层间货梯与层间客梯比值1：3面积或套数与层间货梯比值904m2：1台（建筑面积）673m2：1台（有效面积）办公四区区段电梯组数1电梯数2电梯服务层数16层间货梯与层间客梯比值1：3面积或套数与层间货梯比值824m2：1台（建筑面积）593m2：1台（有效面积）办公一区服务梯垂直传输办公一区服务梯位置（8层）表4.4.1_办公区段服务梯信息表表4.4.2_办公区段服务梯信息表表4.4.3_办公区段服务梯信息表表4.4.4_办公区段服务梯信息表图4.4.1_各业态服务梯传输系统图 办

207、公塔楼有2部双层轿厢消防/服务电梯兼用A1塔楼顶层会所、观光层和A2 塔楼顶部55-58层贵宾办公层的高速直达梯。所有的消防电梯将服务所有楼层。办公三区服务梯位置（47层）核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core办公二区服务梯垂直传输办公三区服务梯垂直传输办公四区服务梯垂直传输办公二区服务梯位置（18层）办公四区服务梯位置（57层）超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a4.5

208、疏散系统 System of evacuate疏散电梯组数 2VIP办公疏散电梯数量2VIP办公疏散电梯位置58层VIP办公疏散电梯前室15.6 m2办公层疏散电梯数量5办公层疏散电梯位置32层办公层疏散电梯前室31.5m2办公一区区段疏散楼梯及前室16.2m216.2m214.9m26.2m2表4.5.1_疏散楼梯信息表表4.5.2_疏散电梯信息表图4.5.1_各业态疏散楼梯系统图 超高层塔楼疏散楼梯为防烟楼梯， 塔楼设计了二部贯穿全楼的疏散楼梯，每部疏散楼梯的疏散宽度大于1.2米。 办公一区区段办公二区区段办公三区区段办公四区区段疏散楼梯数量2222疏散楼梯宽度1200 /1175mm12

209、00 /1175mm1200 /1175mm1200 /1175mm安全前室数量2222安全前室面积16.6/ 6.2 m216.2/ 6.1 m216.3/ 6.3 m223/ 6 m2图4.5.2_疏散电梯系统图15.6m232层办公穿梭电梯及前室快速疏散电梯垂直示意31.5m258层32层核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core16.2m216.2m214.9m26.1m2办公二区区段疏散楼梯及前室办公三区区段疏散楼梯及前室15.9m216.3m216.3m26.3m2办公四区区段疏散楼梯及前室16.3m223m215.4m26m258层贵宾办公电梯及前室超高层

210、建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a4.6 核心筒公共空间系统 Public space system of core候梯厅尺寸办公一区客梯3.3m办公二区客梯3.4m办公三区客梯3.4m办公四区客梯3.3m办公客梯3.3m3.4m办公一区区段_外廊式办公二区区段_外廊式办公三区区段_外廊式办公四区区段_外廊式表4.6.1_客梯候梯厅尺寸表图4.6.1_各业态公共廊道组织及候梯厅尺度图 针对不同的业态功能，

211、核心筒内部公共空间系统也呈现出了不同的特征。 核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core办公客梯办公客梯办公客梯3.4m3.3m超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core附件1 垂直系统总表 Table of vertical system超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super

212、High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a核心筒垂直传输系统_Vertical syetem of core附件2 电梯设计总表 Table of elevators? ? ?超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a5.核心筒结构系统Structural system of core5.1 结构系

213、统及结构构件 Structural system 115m25.57%92.2m222.8m2厚度1000mm厚度400mm直径1000mm结构总面积 比率芯筒部分外围结构办公一区区段（8层）办公一区区段办公二区区段办公三区区段办公四区区段标准层结构总面积115m2104m266.1m258.4m2芯筒部分结构面积92.2m281.4m253.9m246.2m2外围结构面积22.8m222.8m212.2m212.2m2结构总面积所占百分比5.57%5.35%3.84%3.72%柱子数量及尺寸D1100(24根)D1100(24根)D800(24根)D800(24根)芯筒外剪力墙厚度1000m

214、m800mm450mm450mm芯筒内剪力墙厚度400mm400mm400mm400mm芯筒结构面积/核心筒面积17.4%15.9%11.7%11.3%备注8F采样18F采样47F采样57F采样表5.1.1_核心筒结构构件尺寸及比例表图5.1.1_核心筒结构构建尺寸图 104.2m25.35%结构总面积 比率办公二区区段（18层）66.1m23.84%结构总面积 比率办公三区区段（47层）58.4m23.72%结构总面积 比率办公四区区段（57层）81.4m222.8m2芯筒部分外围结构厚度800mm厚度400mm直径1000mm53.9m212.2m2芯筒部分外围结构厚度450mm厚度400

215、mm直径800mm46.2m212.2m2芯筒部分外围结构厚度450mm厚度400mm直径800mm超高层建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 7南昌绿地Nanchang Greenland C e n t r a l P l a z a6.核心筒机电辅助系统MEP and service system of core办公一区区段办公二区区段办公三区区段办公四区区段空调机房面积暖通管弄面积76.2 m272.3 m283.6 m271.4 m2给排水管弄面积3.52 m23.48 m230.1 m22

216、.3 m2电气管弄面积18.4 m218.2m212.1 m221.2m2动力管弄面积过路管弄面积机电管弄总面积98.12m293.98 m2125.8 m294.9 m2机电管弄面积百分比4.9%4.75%7.3%6.1%备注8F采样18F采样47F采样57F采样办公一区区段过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井表6.1.1_核心筒机电辅助系统面积及比例表图6.1.1_核心筒机电系统面积及比例图过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井过路管井暖通管井空调机房电气管井给排水管井动力管井图6.2.1_核心筒辅助部分面积图6.1 机电系统面积及比例 MEP System6.2 辅助系统面积及比例 Service System标准层面积2000 m2辅助系统面积57.5 m2辅助系统比例2.7%卫生间面积53.2m2大便器数量4(男) / 5(女)小便器数量3(男)洗手盘数量3(男) / 3(女)茶水间面积2.1m2清洁间面积2.1m2表6.2.1_办公层核心筒辅助系统面积及比例表卫生间面积_53.2m2茶水间面积_2.1m2清洁间面积_2.1m2办公二区区段办公三区区段办公四区区段