1、 工工程程品品质质管管理理红红线线主主要要管管控控点点序序号号违违规规行行为为备备注注1 1根据集团要求应上报集团评审的专项方案未经集团评审通过即开始施工的；重要部位未按国家规范、集团正式发布的工艺工法或通过评审的专项方案执行的建安工程管理1).阳台、露台、卫生间等部位迎水墙体根部未按要求做200高砼翻边2 22).幕墙的主龙骨与埋件、次龙骨的连接方式及工艺未按集团评审后的设计文件施工3 33).外门窗底部未按集团防水构造要求施工4 44).管道、桥架穿墙、板封堵不满足规范要求引起渗漏隐患5 55).雨水管利用私家阳露台间接排水和别墅排屋类阳露台未设溢水管6 66).新开项目（含分期）未进行室
2、内外综合管线评审、不做样板区检查即行大面积施工7 77).石材幕墙内雨水管材不采用金属管即行封闭8 88).电缆桥架、线槽安装不采用标准附件，连接位置与方式不符合规范即穿电缆精装修工程管理1).卫生间淋浴房、卫生间门槛、阳台与室内门框底部未设置止水带与结构有效连接，淋浴房止水带设置在地暖保护层上或地暖管线在止水带开洞穿过；未进行防水涂膜施工就开始铺贴饰面层2).淋浴房、卫生间门槛及阳台周边地面石材（砖）等该湿贴的部位没有采用湿贴工艺3).墙面及门套石材（砖），未采用钢架干挂的施工工艺（湿贴除外），干挂厚度不足的石材（砖）未按要求加固，干挂工艺未按专项方案实施景观工程管理1).正对室内功能区(客
3、厅、卧室等)和视觉面的外部空间种植大型常绿乔木，影响室内采光及通风2).围墙、矮墙、树池等构筑物压顶采用砖石砌筑，压顶未设置滴水线（槽）3).泳池、水景池及重点部位树池压顶未设置护角，侧面饰面石材安装未采用胶泥湿贴或点挂安装直接采用水泥砂浆湿贴4).围墙、矮墙等未结合饰面排版设置伸缩缝、沉降缝；园路、消防通道等铺装基础未结合铺装排版设置伸缩缝未按要求进行停止点、见证点检查即进入下一道工序的（检查记录缺失或伪造检查记录的，视作未检查）建安工程管理1).地下室防水层或防水涂料见证点留档资料2).平、坡屋面防渗漏控制见证点留档资料3).铝合金门窗防渗漏见证点留档资料精装修工程管理1).防水工程样板落
4、实与评审2).石材干挂基层样板落实与评审3).木基层隐蔽工程样板落实与评审4).天花基层隐蔽工程样板落实与评审景观工程管理1).景观效果（铺装样板、构筑物搭模）评审见证点留档资料2).钢筋绑扎验收见证点留档资料3).泳池、水景池及及水池等结构养水见证点留档资料4).景观上层乔木（完成7080%）效果评审见证点留档资料未经集团审批擅自使用（品牌、规格、参数、产地等）与合同约定不一致的材料、产品；或使用假冒伪劣产品的建安工程管理1).防水材料；2).钢筋；3).保温材料；4).幕墙龙骨、埋件、配件；5).电梯进口件；6).设备管材及线缆精装修工程管理1).防水涂料；2).木基层板；3).轻钢龙骨；4).纸面石膏板；5).石材、磁砖粘结剂；景观工程管理1).PPR/PE给水管；2).HDPE双壁波纹管；3).电线电缆；4).阀门；5).取水阀；6).UPVC排水管；7).木作
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