长沙国际广场优化方案（78页）.pdf

1、0102030405060708目录TABLE OF CONTENTS效果图RENDERINGS场地分析与概念生成SITE ANALYSIS & DIAGRAMS功能布局、流线及先例研究PROGRAM, CIRCULATION & PRECEDENTS结构策略STRUCTURAL STRATEGY技术图纸与指标TECHNICAL DRAWINGS & DATA机电策略MEP STRATEGY竖向交通策略VERTICAL TRANSPORTATION STRATEGY幕墙策略、节能设计及先例研究CURTAINWALL, SUSTAINABILITY & PRECEDENTS01效果图RENDER

2、INGS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA日景DAY VIEW Project Goals项目目标:Create a world class mixed use office tower to symbolize Changshas emerging - role in national and global markets.打造国际水准的超高层酒店办公复合体，彰显企业与城市在全国化与国际化市场- 中日益显著的影响力Make a significant effort in Changshas effort to red

3、evelop its waterfront.- 最大限度的提升滨湘江带的水岸生活品质- Introduce an unprecedented, innovative, high-end product to an emerging upper - class and international clientele. 为茁壮成长的中上阶层及国际客户提供前所未有的, 创新的高品质使用空间- Design Objectives设计要点:Position the landmark tower in an ideal location for views, access and visual - pro

4、minence.地标塔楼应树立在兼具优势景观与极佳通达性,且为城市视觉焦点的理想地段- Maximize river views for office and hotel program.- 使办公楼和酒店的江景最大化- Maximize retail exposure along main boulevard.- 使滨江大道的商业介面最大化- Generate an elegant massing solution that responds to both the internal pro- gram requirements and the surrounding context.通过优

5、雅的建筑形态设计，在满足内部功能需要的同时体现整个区域的文脉延续- Demonstrate a commitment to sustainability through climate-responsive form.- 通过”气候响应式”的建筑形态展示对建筑环境可持续性的关注与承诺- 筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA仰视BOTTOM VIEW筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA夜景NIGHT VIEW02场地分析与概念生成SITE ANALY

6、SIS & DIAGRAMS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA城市鸟瞰AERIAL IMAGE92342m2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA区域位置与周边关系CITY CONTEXT?本项目位于长沙市区美丽的湘江东畔，与沁园春长沙中的橘洲公园隔江相望，是灵气毓秀之地。项目可跨江眺望闻名中华的岳麓山，更有天马山、湘江、后湖等一系列稀缺的城市景观，景观资源可谓得天独厚。同时，项目交通便利，附近高校林立，文化底蕴厚重。项目建成后将成为湘江江畔重要的

7、地标。筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念生成CONCEPT DIAGRAM 项目将要创造的流动的城市天际线 项目与自然景观岳麓山隔江呼应岳麓山流动的天际线岳麓山流动的山势，及静静流淌的湘江水，是影响本项目的重要因素。项目强调与自然景观间的呼应，延伸并创造流动的城市景观和天际线。筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念生成CONCEPT DIAGRAM“水”“光”项目的体形来源于流动的水，契合项目周边的文脉。有全反射性质的曲面玻璃结合带有金属反

8、光效果的杆件，将会创造特殊迷人的城市光影地标。先生成完整的体形，然后将其打破，抽离底端，得到裙房的流线形。再经过数处挤压变形，将会产生优美而有张力的形体。筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA“地标”ICON未来的地标，湘江畔的视觉焦点03功能布局、流线及先例研究PROGRAM, CIRCULATION & PRECEDENTS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA功能布局PROGRAM DIAGRAML1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L

9、12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59酒店/办公大堂酒店附属用房 2Floors办公低区 11Floors设备层/避难层办公中区 12Floors办公高区 12Floors设备层/避难层设备层/避难层 酒店 13Floors设备层/避难层酒店空中餐厅 2Floors酒店空中大堂空中舞台筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 PO

10、LY INTERNATIONAL PLAZA流线规划PROGRAM CIRCULATION DIAGRAM商业人流商业人流办公人流筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA流线规划PROGRAM CIRCULATION DIAGRAM酒店人流后勤服务流线 后勤服务流线酒店人流筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念平面BUBBLE直达电梯直达电梯直达电梯酒店大堂大堂吧后勤商业商业商业办公大堂礼品商店会议室咖啡SPA桑拿宴会厅宴会厅上空健身L3L2L1筑博

11、设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA概念平面BUBBLE空中舞台空中大堂西餐厅西餐包厢电梯中餐厅中餐厅意大利餐厅电梯电梯电梯电梯L59 空中舞台L58 空中大堂L57 餐厅L56 餐厅筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA混合模式案例研究PROGRAMMING CASE STUDY深圳华强广场筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA上海SWFC混合模式案例研究PROGRAMMING C

12、ASE STUDY筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA混合模式案例研究PROGRAMMING CASE STUDY深圳京基100筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA混合模式案例研究PROGRAMMING CASE STUDY广州IFC香港IFC香港ICC上海金茂北京国贸3温州绿城郑州绿地纽约TWC芝加哥TT俄罗斯Ekaterinburg Tower均为上部酒店下部办公的超高层综合体建筑04技术图纸与指标TECHNICAL DRAWINGS & DA

13、TA筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZAA-A/B-B剖面SECTION AA/BB筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA首层平面GROUND PLAN筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA地下一层B1筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA地下二层B2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广

14、场 POLY INTERNATIONAL PLAZA二层L2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA三层L3筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公低区LOW OFFICE ZONE筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA设备层一MECHANICAL 1筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公中区MID OFF

15、ICE ZONE筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA设备层二MECHANICAL 2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公高区HIGH OFFICE ZONE筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA设备层三MECHANICAL 3筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA标准酒店层STANDARD HOTEL

16、FLOOR筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA豪华酒店层EXECUTIVE HOTEL FLOOR筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA设备层四MECHANICAL 4筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA餐厅层二AMENITY LEVEL 2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA餐厅层一AMENITY LE

17、VEL 1筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA空中大堂SKY LOBBY筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA空中舞台SKY ARENA筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA酒店空间意向HOTEL SPACIAL CONCEPT REFERENCE筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA酒店空间意向HOTEL

18、SPACIAL CONCEPT REFERENCE筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA酒店空间意向HOTEL SPACIAL CONCEPT REFERENCE筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公布局OFFICE LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公布局OFFICE LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INT

19、ERNATIONAL PLAZA办公布局OFFICE LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公布局OFFICE LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公布局OFFICE LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA办公布局OFFICE LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL P

20、LAZA标准客房布局DELUX GUESTROOM LAYOUT筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA豪华客房布局EXECUTIVE GUESTROOM LAYOUT05结构策略STRUCTURAL STRATEGY筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA结构策略STRUCTURAL STRATEGY叠合柱和钢框架带状层高高比节约混凝土50%以?是否设加强层高高柱梁合比较混合框架-钢筋混凝土筒，外框采用钢筋混凝土叠合柱和普通混凝土梁否235m 190m是

21、1.充分发挥混凝土三轴受压性能，提高承载力；2.钢管外混凝土起到抗火作用；3.钢管不易屈曲或失稳；4.增强了柱端塑性铰区的转动能力，提高延性；5.与钢柱比节约造价约50%，与混凝土柱相比节约混凝土50%以上，减轻自重50%以上。1.钢筋用量低2.施工工期长，5-7天/层3.自重较大，会增加基础处理费用4.梁高较高自重大，每平米用钢量低，总用钢量少。净使用层高低。混合框架-钢筋混凝土筒，外框采用钢筋混凝土叠合柱和钢框架梁设置两道伸臂+带状桁架235m 190m是1.钢筋用量高2.施工工期较短，4-6天/层3.自重轻，降低基础处理费用梁高较矮节4.梁高较矮，节约空间，增加层数自重大，每平米用钢量低

22、，总用钢量少。净使用层高高。筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA结构策略STRUCTURAL STRATEGY混凝土梁方案办公室单层剖面钢框架梁方案办公室单层剖面混凝土梁酒店单层剖面钢框架梁方案酒店单层剖面筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA结构模型及平面3D STRUCTURAL MODEL & PLAN裙房及办公结构平面筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA结构模型及平面3

23、D STRUCTURAL MODEL & PLAN酒店结构平面及结构模型筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA结构先例研究STRUCTURAL PRECEDENT06机电策略MEP STRATEGY筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA机电策略MEP STRATEGY 避难AREA OFREFUGEL1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29

24、L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59供电ELECTRICAL SUPPLYL1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L1

25、1L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59消防/生活供水FIREFIGHTING/DRINKINGWATER SUPPLY加压水泵加压水泵消防/生活用水箱消防/生活用水箱生活用水箱生活用水箱筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA空调系统策略MEP STRATEGY: AIR CO

26、NDITIONVRV（办公）+中央空调（酒店）系统L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59冷却塔全中央空调系统L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L

27、36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59冷却塔水系统分区处VRV系统与中央空调系统优劣对比VRV系统： 前期投入高 效率低 可分区控制，自由度高 舒适度低中央空调系统： 前期投入稍低 效率高 不可分区控制，后期维护成本高 舒适度高 筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZAL1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29

28、L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59前室加压L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L14L15L16L17L18L19L20L21L22L23L24L25L26L27L28L29L30L31L32L33L34L35L36L37L38L39L40L41L42L43L44L45L46L47L48L49L50L51L52L53L54L55L56L57L58L59走廊排烟防排烟策略MEP STRATEGY: VENTILATION07竖向

29、交通策略VERTICAL TRANSPORT STRATEGY筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA电梯策略ELEVATOR STRATEGY1、办公部分采用低中高三个分区，每分区6部客梯直达各办公楼层2、酒店部分采用3-4部高速电梯直达空中大堂，并经由4部酒店客梯到达各楼层筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA竖向交通案例研究VERTICAL TRANSPORT PRECENTS08幕墙策略、节能设计及先例研究CURTAINWALL, SUSTAIN

30、ABILITY & PRECEDENTS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA形体衍生SHAPE FORMING 根据若干控制截面及竖向轮廓控制线来生成塔楼体形R1=89000mmR1=49500mmR2=6000mmR2=8000mmR3=R3=4000mmR4=R4=250000mmR5=1465000mmR6=1265000mmR7=1175000mmR2R3，R3 R2R1R1R4,R4R7R6L25L2512R2R3R2R3R5R6R7R1R4R4R1L25筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际

31、广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA幕墙策略CURTAINWALL STRATEGY总计（仅塔楼）： 不规则玻璃幕墙单元：4810（呈轴对称） 规则玻璃幕墙单元： 4619 根据体形的曲面形态及控制线将塔楼幕墙划分为规则和不规则两个部分。 在保证幕墙单元过渡平滑的同时最大限度的保证经济性和可实现性。 每一个幕墙单元由四个同一平面上的点来定位。筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA幕墙方案一CURTAINWALL SCHEME 1筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INT

32、ERNATIONAL PLAZA筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 国际广场 国际广场 国际广场 国际广场 国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNA

33、TIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA

34、POLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA幕墙方案一CURTAINWALL SCHEME 1筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA幕墙方案二CURTAINWALL SCHEME 2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 国际广场 国际广场 国际广场 国际广场 国际广场 POLY INTERNA

35、TIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA

36、POLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZAPOLY INTERNATIONAL PLAZA幕墙方案二CURTAIN

37、WALL SCHEME 2筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA地标：形态+表皮案例分析ICON: SHAPE+SKIN PRECEDENTS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA地标：形态+表皮案例分析ICON: SHAPE+SKIN PRECEDENTS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA地标：形态+表皮案例分析ICON: SHAPE+SKIN PRECEDENTS筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA太阳辐射分析SOLAR STUDY总辐射能量2386.25kWh2031.1kWh无遮阳板方案SCHEME WITHOUT FIN有遮阳板方案SCHEME WITH FIN与常规幕墙相比COMPARED WITHNORMAL CURTAIN WALL100%85%筑博设计 ZHUBO DESIGN2011/3/10国际广场 POLY INTERNATIONAL PLAZA案例分析：节能表皮CASE STUDY: SUSTAINABLE SKIN