1、浦东新区三林镇浦东新区三林镇W6-3、W6-5地块地块产业化住宅产业化住宅PC项目绿色项目绿色施工标准化、工具化、定型化专项方案施工标准化、工具化、定型化专项方案目 录 一、工程简介 二、施工区文明工具化、定型化 三、办公区文明标准化、定型化 四、生活区文明标准化、定型化 五、现场节能、环保、减排 六、防台防汛专项预案第一部分 工 程 简 介1 1. .项目背景项目背景 三林镇三林镇W6-3W6-3、W6-5W6-5地块地块PCPC项目位于上海市浦东新区三林。项目位于上海市浦东新区三林。“申博申博”成功后，世博概念逐渐被三林地区乃至整个上海关注，随着世博成功后，世博概念逐渐被三林地区乃至整个上
2、海关注，随着世博会建设的不断实施和进展，以及各项重点工程项目的竣工，三林地会建设的不断实施和进展，以及各项重点工程项目的竣工，三林地区房地产、商业、旅游及娱乐产业已经有了长足的发展，以及周边区房地产、商业、旅游及娱乐产业已经有了长足的发展，以及周边轨道交通的完善，无疑，该地区将成为浦东最具发展潜力的区域之轨道交通的完善，无疑，该地区将成为浦东最具发展潜力的区域之一。一。 本项目基地周边规划轨道交通线路密集，具有良好的交通条件。本项目基地周边规划轨道交通线路密集，具有良好的交通条件。北侧为城市规划公园绿化带，生态条件优越。基地现状除少量居民北侧为城市规划公园绿化带，生态条件优越。基地现状除少量居
3、民宅基地外，多为农田和空置地，基地地势平坦。因此该基地作为居宅基地外，多为农田和空置地，基地地势平坦。因此该基地作为居住小区进行开发建设，已具备良好的内外部条件。住小区进行开发建设，已具备良好的内外部条件。 2 2地理位置与概况地理位置与概况 三林镇三林镇W6-3W6-3、W6-5W6-5地块地块PCPC项目位于上海市浦东新区三林镇，四项目位于上海市浦东新区三林镇，四周边界明确，东接环林西路，南临池和路，北毗三林路，西靠金谊周边界明确，东接环林西路，南临池和路，北毗三林路，西靠金谊河。浦东供水干管贯穿地块中部，其红线宽度河。浦东供水干管贯穿地块中部，其红线宽度3030米，南北地块内建米，南北地
4、块内建筑不得进入该区域。地块内建筑退规划道路红线大于筑不得进入该区域。地块内建筑退规划道路红线大于5 5米，退西侧金米，退西侧金谊河河道蓝线谊河河道蓝线6 6米。米。 该项目群体由该项目群体由2222幢楼组成，建筑面积幢楼组成，建筑面积97532m297532m2，地上总建筑面积，地上总建筑面积8412384123，其中住宅面积，其中住宅面积7991079910；地下总建筑面积；地下总建筑面积1176011760，其中地，其中地下汽车库面积下汽车库面积59365936。其中。其中1313幢为住宅产业化装配式结构。幢为住宅产业化装配式结构。PCPC和和PCFPCF为为3#11#3#11#、13#
5、13#、14#14#、20#20#以及以及22#22#楼，建筑高度楼，建筑高度33.90m33.90m，共，共1111层，层，层高层高2.90m2.90m，设有一层地下室。本项目按照，设有一层地下室。本项目按照“套型建筑面积套型建筑面积9090以下，以下，住宅面积占开发建筑总面积住宅面积占开发建筑总面积70%70%以上以上”标准设计，为标准设计，为90/7090/70户型。户型。 3.施工总平面布置图施工总平面布置图 第二部分 施工区文明工具化、定型化1.工地主门、边门 （1）工地主门、边门位置示意图）工地主门、边门位置示意图 （2）工地主门、边门标准样式）工地主门、边门标准样式 2.工地围墙
6、、围栏 （1）围墙、外观效果图围栏）围墙、外观效果图围栏 3.工地施工道路 （1）道路位置示意图）道路位置示意图 （2）现场）现场PC运输道路示意图运输道路示意图 道路制作示意图道路制作示意图现场道路示意图现场道路示意图（3）永久、辅助道路示意图）永久、辅助道路示意图 （4）场地硬化示意图）场地硬化示意图 4.工地排水沟、电缆铺设 （1）排水沟示意图）排水沟示意图 （2）电缆铺设示意图）电缆铺设示意图 （3）电箱防护棚示意图）电箱防护棚示意图 5.工地安全防护通道、高压线防护架 （1）原水管渠上安全防护通道）原水管渠上安全防护通道 （2）北区安全通道、地下车库通道、脚手登高梯）北区安全通道、地
7、下车库通道、脚手登高梯 （3）高压线防护架）高压线防护架 6.工地拼装式镀锌成品围挡绿网、灯架 （1）拼装式镀锌成品围挡绿网布置图（图中用红色点划线标出）拼装式镀锌成品围挡绿网布置图（图中用红色点划线标出） （2）拼装式镀锌成品围挡现场效果图）拼装式镀锌成品围挡现场效果图 （3）现场灯架示意图）现场灯架示意图 7.工地钢筋棚、木工棚、临时仓库 现场拼装式轻钢结构钢筋棚，现场拼装式轻钢结构钢筋棚，尺寸尺寸15*6.5*4m；防护棚架体；防护棚架体钢管脚手架形式，上设双层隔钢管脚手架形式，上设双层隔离棚。离棚。木工制作棚木工制作棚3间，单间间，单间尺寸为尺寸为6*13*3m 25间临时仓库（位于原
8、水渠北间临时仓库（位于原水渠北侧），单间尺寸为侧），单间尺寸为4*5*3；结构；结构形式为砌体墙体彩钢板屋顶形式为砌体墙体彩钢板屋顶8.施工区工具化、定型化 （1）楼层楼梯扶手）楼层楼梯扶手 （2）电梯井防护门）电梯井防护门 （3）抽拉式洞口盖板）抽拉式洞口盖板 （4）PC基坑临边防护围档基坑临边防护围档 （5）洒水车）洒水车 （6）茶水厅）茶水厅 （7）移动厕所）移动厕所 （8）地下车库应急灯）地下车库应急灯 （9）灭火器）灭火器 （10）移动登高平台）移动登高平台 （11）人字梯）人字梯 （12）简易基坑登高梯）简易基坑登高梯 （13）木工圆锯）木工圆锯 （14）电焊机防雨车）电焊机防雨车
9、 （15）砂轮机防护罩）砂轮机防护罩 （16）危险品仓库）危险品仓库 （17）移动式消防架）移动式消防架 （18）气瓶推车）气瓶推车 （19）着装统一化）着装统一化 操作人员服装操作人员服装管理人员服装管理人员服装第三部分 办公区文明标准化、定型化1.办公区平面布置图办公区平面布置图 2.企业标志旗、宣传栏企业标志旗、宣传栏 （1）现场企业标志旗示意图）现场企业标志旗示意图 （2）现场宣传栏示意图）现场宣传栏示意图 3.停车场地停车场地 4.办公楼、办公室、会议室办公楼、办公室、会议室 第四部分 生活区文明标准化、定型化.1.生活区平面布置图生活区平面布置图 2.食堂餐厅食堂餐厅 3.盥洗池盥
10、洗池 4.宿舍宿舍 第五部分 现场节能、环保、减排1.节能灯节能灯 2.节能控制电箱节能控制电箱 3.节能洗车池节能洗车池 4.三级循环沉降池三级循环沉降池 5.隔音棚隔音棚 现有循环水利用水箱一个，位于南区西南顶角现有循环水利用水箱一个，位于南区西南顶角22#楼旁。楼旁。 利用此水箱积取雨水、沉淀水，冲洗现场，起到利用此水箱积取雨水、沉淀水，冲洗现场，起到绿色环保与废水再利用作用。绿色环保与废水再利用作用。6.废水利用废水利用 7.废旧钢筋、旧模板、旧木料堆场废旧钢筋、旧模板、旧木料堆场 第六部分 防台防汛专项预案1.设置专用房间设置专用房间 现场配备与设置防台防汛专用房间，该专用房间现场配备与设置防台防汛专用房间，该专用房间按照防台防汛的物资准备与措施要求进行分割与配置，按照防台防汛的物资准备与措施要求进行分割与配置，相应陈放箱（厨）相应陈放箱（厨）2.抢险物资内容与材料抢险物资内容与材料 （1）铁锹：）铁锹：10把把 （2）编织袋：）编织袋：200只只 （3）麻袋：）麻袋：200只只 （4）对讲机：）对讲机：10只只 （5）钢丝网：）钢丝网：50张张 （6）潜水泵：）潜水泵：4个个 （7）雨衣、电筒、铅丝（）雨衣、电筒、铅丝（8#、18#）、元钉、钢）、元钉、钢管、扣件、老虎钳、防雨布、电箱等管、扣件、老虎钳、防雨布、电箱等汇报结束汇报结束谢谢 谢谢
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