建筑工程施工质量检查评分方法（51页）.doc

1、建筑工程施工质量检查评分方法（实用版）北京*建筑装饰工程有限公司工程管理部2014年5月18日目 录1.0 总 则- 4 -2.0 术 语- 4 -3.0 基本规定- 5 -3.1 评价基础- 5 -3.2 评价框架体系- 5 -附表1：工程部位、系统权重值分配表7附表2：评价项目权重值分配表73.3 评价内容83.4 基本评价方法84.0 施工现场质量保证条件评价94.1 施工现场质量保证条件检查评价项目94.2 施工现场质量保证条件检查评价方法9附表3：施工现场质量保证条件评分表95.0 地基及桩基础工程质量评价105.1 地基及桩基础工程性能检测10附表4：地基及桩基工程性能检测评分表1

2、15.2 地基及桩基工程质量记录11附表5：地基及桩基工程质量记录评分表125.3 地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测12附表6：地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分表135.4 地基及桩基础工程观感质量13附表7：地基及桩基工程观感质量评分表146.0 结构工程质量评价146.1 结构工程性能检测14附表8：结构工程性能检测评分表156.2 结构工程质量记录16附表9：结构工程质量记录评分表176.3 结构工程尺寸偏差及限值实测19附表10：结构工程尺寸偏差及限值实测评分表196.4 结构工程观感质量20附表11：结构工程观感质量评分表207.0 屋面工程质量评价227.1 屋面工程性能检测2

3、2附表12：屋面工程性能检测评分表227.2 屋面工程质量记录23附表13：屋面工程质量记录评分表237.3 屋面工程尺寸偏差及限值实测24附表14：屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表257.4 屋面工程观感质量25附表15：屋面工程观感质量评分表268.0 装饰装修工程质量评价268.1 装饰装修工程性能检测26附表16：装饰装修工程性能检测评分表268.2 装饰装修工程质量记录27附表17：装饰装修工程质量记录评分表288.3 装饰装修工程尺寸偏差及限值实测28附表18：装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表298.4 装饰装修工程观感质量30附表19：装饰装修工程观感质量评分表309.0 安

4、装工程质量评价319.1 建筑给水排水及采暖工程质量评价31附表20：建筑给水排水及采暖工程性能检测评分表31附表21：建筑给水排水及采暖工程质量记录评分表32附表22：建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表33附表23：建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表349.2 建筑电气安装工程质量评价35附表24：建筑电气安装工程性能检测评分表35附表25：建筑电气安装工程质量记录评分表36附表26：建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分表37附表27：建筑电气安装工程观感质量评分表389.3 通风与空调工程质量评价39附表28：通风与空调工程性能检测评分表39附表29：通风与空调工程质量记录

5、评分表40附表30：通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分表41附表31：通风与空调工程观感质量评分表429.4 电梯安装工程质量评价43附表32：电梯安装工程性能检测评分表43附表33：电梯安装工程质量记录评分表44附表34：电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表45附表35：电梯安装工程观感质量评分表469.5 智能建筑工程质量评价47附表36：智能建筑工程性能检测评分表47附表37：智能建筑工程质量记录评分表48附表38：智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表49附表39：智能建筑工程观感质量评分表5010.0 单位工程施工质量评分50附表40：单位工程施工质量评分表511.0 总 则1.1

6、为促进工程质量管理工作的发展，统一公司建筑工程施工质量评价的基本指示和方法，鼓励公司项目部创优，规范创优活动，特制定本标准。1.2 施工质量评价的基础是建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收规范。1.3 建筑工程施工质量评价除执行本标准外，尚应符合现行国家有关标准、规范的规定。2.0 术 语2.1 建筑工程新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。2.2 建筑工程质量反映建筑工程满足相关标准规范或合同约定要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。2.3 建筑装饰装修为

7、保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理。2.4 施工现场质量保证条件 为确保施工过程各项活动的有效开展和达到预定的质量目标所需要的控制准则和方法，使每个过程符合规定的要求和过程标准，以达到每个过程期望的结果或为实现这些过程策划的结果和对这些过程持续改进实施必要的措施文件、物质及环境。2.5 性能检测 对检验项目中的各项性能进行量测、检查试验等，并将检测结果与设计要求或标准规定进行比较，以确保每项性能是否达到要求所进行的活动。2.6 质量记录 参与工程建设的责任主体和检测单位在工程建设过程中，为证明工程质量的状况，按

8、照国家有关法律、法规和技术标准的规定，在参与工程建设活动中所形成的有关确保工程质量的措施、材质证明、施工记录、检测检验报告及所做工作的成果记录等文字及影像文件。2.7 优良工程 建筑工程质量在满足相关标准规定和合同约定的合格基础上，经过评价在结构安全、使用功能、环境保护等内在质量、外表实物质量及工程资料方面，达到本标准规定的质量指标的建筑工程。2.8 尺寸偏差及限值实测 对一些主要的允许偏差项目及有关尺寸限值项目进行尺量等量测，并将量测结果与规范规定值进行比较，以表明每项偏差值是否满足规定，以及满足规定程度所进行的活动。2.9 观感质量 对一些不便用数据表示的布局、表面、色泽、整体协调性、局部

9、做法及使用的方便性等质量项目有资格的人员通过目测、体验或辅以必要的量测，根据检查项目的总体情况，综合对其质量项目给出的评价。2.10 权重值 在数量评价过程中，为了能将有关检查项目满足规定要求的程度用数据表示出来，按个项目所占工作量的大小及影响整体能力重要程度，分别对各项目规定的所占比例分值。2.11 质量评价对工程实体具备的满足规定要求能力的程度所做的系统检查。对工程质量而言，评价可以是对有关建设活动、过程、组织、体系、资料或承担工程人员的能力，以及工程实体质量所进行的检验评定活动。3.0 基本规定3.1 评价基础 建筑工程质量应实施目标管理，项目部在工程开工前应制定质量目标，进行质量策划。

10、实施创优良工程的，还应在承包合同中明确质量目标以及各方责任。 建筑工程质量应推行科学管理，强化工程项目的工序质量管理，重视管理机制的质量保证能力及持续改进能力。 建筑工程质量控制的重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试。应重视提高管理效率及操作技能。 建筑工程施工质量优良评价应综合检查评价结构的安全、使用功能和观感质量效果等。 建筑工程施工质量优良评价应注重科技进步、环保和节能等先进技术的应用。 建筑工程施工质量的优良评价，应在工程质量按建筑工程施工质量验收统一标准及其配套的各专业工程质量验收规范验收合格的基础上评价优良等级。3.2 评价框架体系 建筑工程施工质量评价应根据建筑工程特

11、点按照工程部位、系统分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五部分，其框架体系应符合表3.2.1的规定。表工程质量评价框架体系建筑工程项目（单位工程） 装饰装修工程安装工程屋面工程结构工程地基及桩基工程智能建筑工程标 准电梯工程评价标 准通风与空调标准建筑电气工程标 准建筑给排水及采 暖装饰装修工程标 准屋面工程标 准地下防水工 程标 准砌体工程标 准混凝土工程标准桩基工程评价标准地基工程评价标准 3.2.2 每个工程部位、系统根据其在整个工程中所占工作量及重要程度给出相应的权重值，工程部位、系统权重值应符合表3.2.2的规定。附表1：工程部位、系统权重值分配表表工程部

12、位、系统权重值分配表 权重分值 工程部位权重分值地基及桩基础工程10结构工程40屋面工程5装饰装修工程25安装工程20 注：安装工程有五项内容：建筑给水排水及采暖工程、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑工程各4分。缺项时按实际工作量分配但应为整数。 每个工程部位、系统按照工程质量的特点，其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差及限值实测、观感质量等五项评价内容。每项评价内容应根据其在该工程部位、系统内所占的工作量大小及重要程度给出相应权重值，各项评价内容的权重值分配表应符合表3.2.3的规定。附表2：评价项目权重值分配表表评价项目权重值分配表序号评价项目地基及桩基工

13、程结构工程屋面工程装饰装修工程安装工程1施工现场质量保证条件10101010102性能检测35303020403质量记录35252020204尺寸偏差及限值实测15202010105观感质量515204020 注：1、用各检查评分表坚持评分后，将所得分值换算为本表分值，再按规定变为表的权重值。 2、地下防水层评价权重值没有单独列出，包含在结构工程中，当有地下防水时，其权重值占结构的5%。 每个检查项目包括若干项具体检查内容，对每一具体检查内容应按其重要性给出标准分值，其判定结果分为一、二、三共三个档次。一档为100%的标准分值；二档为85%的标准分值；三档为70%分值。 工程结构、单位工程施工

14、质量优良工程的评价总分均应85分。总得分达到92分以上时为高质量等级的优良工程。3.3 评价内容 工程结构、单位工程施工质量评价的内容应包括工程质量评价得分，科技、环保、节能项目加分和否决项目。 工程结构施工质量评价应按本标准第46章的评价表格，按施工现场质量保证条件、地基及桩基工程、结构工程的评价内容逐项检查。结合施工现场的抽查记录和各检验批次、分项、分部（子分部）工程质量验收记录，进行统计分析，按规定对相应表格的各项检查项目给出评分。 单位工程施工质量评价应按本标准第49章的评价表格，按各表格的具体项目逐项检查，对工程的抽查记录和验收记录，进行统计分析，按规定对相应表格的各项检查项目给出评

15、分。 工程结构、单位工程质量凡出现下列情况之一的不进行评价。 使用国家明令淘汰的建筑材料、建筑设备、耗能高的产品及民用建筑挥发性有害物质含量释放量超过国家规定的产品。 地下工程渗漏超过有关规定、屋面防水出现渗漏、超过标准的不均匀沉降、超过规范规定的结构裂缝，存在加固补强工程以及施工过程出现重大质量事故的3.4 基本评价方法 性能检测检查评价方法应符合下列规定：检查标准：检查项目的检测指标（参数）一次检测达到设计要求及规范规定的为一档，取100%的标准分值；按有关规范规定，经过处理后达到设计要求及规范规定的为三档，取70%的标准分值。检查方法：现场检测或检查检测报告。3.4.2 质量记录检查评价

16、方法应符合下列规定： 检查标准：材料、设备合格证（出厂质量证明书）、进场验收记录、施工记录、施工试验记录等资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求，真实、有效、内容填写正确，分类整理规范，审签手续完备的为一档，取100%的标准分值；资料完整、数据齐全并能满足设计及规范要求，真实、有效，整理基本规范，审签手续基本完备的为二档，取85%的标准分值；资料基本完整并能满足设计及规范要求，真实、有效，内容审签手续基本完备的为三档，取70%的标准分值。检查方法：检查资料的数量及内容。3.4.3 尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合下列规定：检查标准：检查项目为允许偏差项目时，项目各测点实测值均达到规范规定

17、值，且有80%及其以上的测点平均实测值小于或等于规范规定值0.8倍的为一档，取100%的标准分值；检查项目各测点实测值均达到规范规定值，且有50%及其以上但不足80%的测点平均实测值小于等于规范规定值0.8倍的为二档，取85%的标准分值；检查项目各测点实测值均达到规范规定的为三档，取70%的标准分值。检查方法：在各相关同类检验批或分项工程中，随机抽取10个检验批或分项工程，不足10个的取全部进行分析计算。必要时，可进行现场抽测。3.4.4 观感质量检查评价方法应符合下列要求：检查标准：每个检查项目的检查点按“好”、“一般”、“差”给出评价，项目检查点90%及其以上达到“好”，其余检查点达到“一

18、般”的为一档，取100%的标准分值；项目检查点“好”的达到70%及其以上但不足90%，其余检查点达到“一般”的为二档，取85%的标准分值；项目检查点“好”的达到30及其以上但不足70%，其余检查点达到“一般”的为三档，取70%的标准分值。检查方法：观察辅以必要的量测和检查分部（子分部）工程质量验收记录，并进行分析计算。4.0 施工现场质量保证条件评价4.1 施工现场质量保证条件检查评价项目4.1.1 施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度: 现场项目部组织机构健全，建立质量保证体系并有效运行； 材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度； 岗位责任制度及奖罚制度。 施工现场应配置基本的施

19、工操作标准及质量验收规范： 建筑工程施工质量验收规范的配置； 施工工艺标准（企业标准、操作规程）的配置。 施工前应制定较完善的施工组织设计、施工方案。4.1.4 施工前应制定质量目标及措施。4.2 施工现场质量保证条件检查评价方法4.2.1 施工现场质量保证条件应符合下列检查标准： 质量管理及责任制度健全，能完全落实的为一档，取100%的标准分值；质量管理及责任制度健全，能基本落实的为二档，取85%的标准分值；有主要质量管理及责任制度，能基本落实的为三档，取70%。 施工操作标准及质量验收规范配置。工程所需的工程质量验收规范齐全、主要工序有施工工艺标准（企业标准、操作规程）的为一档，取100%

20、的标准分值；工程所需的工程质量验收规范齐全、1/2及其以上主要工序有施工工艺（企业标准、操作规程）的取85%的标准分值；主要项目有相应的工程质量验收规范、主要工序工艺（企业标准、操作规程）达到/4不足1/2为三档，取70%的标准分值。 施工组织设计、施工方案编制审批手续齐全、可操作性好、针对性强，并认真落实的为一档，取100%的标准分值；施工组织设计、施工方案、编制审批手续齐全，可操作性、针对性较好，并基本落实的为二档，取85%的标准分值；施工组织设计、施工方案经过审批，落实一般的为三档，取70%的标准分值。 质量目标及措施明确、切合实际、措施有效性好、实施较好的为一档，取100%的标准分值；

21、实施好的为二档，取85%的标准分值；实施一般的为三档，取70%的标准分值。 施工现场质量保证条件检查方法应符合下列规定： 检查有关制度、措施资料，抽查实施情况，综合进行判定。 施工现场质量保证条件评分应符合表4.2.3的规定。附表3：施工现场质量保证条件评分表表施工现场质量保证条件评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1施工现场质量管理及质量责任制度现场组织机构、质保体系，材料、设备进场验收制度，岗位责任制度及奖罚制度302施工操作标准及质量验收规范配置303施工组织设计施工方案204质量目标及措施20检查结果权重分10

22、分。应得分合计： 实得分合计：施工现场质量保证条件评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期：5.0 地基及桩基础工程质量评价5.1 地基及桩基础工程性能检测 地基及桩基础工程性能检测应检查的项目包括： 地基强度、压实系数、注浆体强度； 地基承载力； 复合地基桩体强度（土和灰土桩、夯实水泥土桩测桩体干密度）； 复合地基承载力； 单桩竖向抗压承载力； 桩身完整性。 地基及桩基工程性能监测检查评价方法应符合下列规定：.1 检查标准： 地基强度、压实系数、承载力；复合地基桩体强度或桩体干密度及承载力；桩基承载力。 桩身完整性。桩身完整性一次检测95%及其以上达到工类桩，其余达到II类桩时为一档，取

23、100%的标准分值；一次检测90%及其以上，不足95%达到工类桩，其余达到II类桩时为二档，取85%的标准分值；一次检测70%及其以上不足90%达到工类桩，其余桩验收合格的为三档，取70%的标准分值。.2 检查方法：检查有关检测报告。 地基及桩基工程性能检测评分应符合表5.1.3的规定。附表4：地基及桩基工程性能检测评分表表地基及桩基工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1地基地基强度、压实系数、注浆体强度50地基承载力502复合地基桩体强度、桩体干密度（50）复合地基承载力（50）3桩基单桩竖向抗压承载力（

24、50）桩身完整性（50）检查结果权重分35分。应得分合计： 实得分合计：地基及桩基工程性能检测评分= 实得分/应得分35=评价人员： 日期：5.2 地基及桩基工程质量记录 地基及桩基工程质量记录应检查的项目包括：.1 材料、预制桩合格证（出厂试验报告）及进场验收记录及水泥、钢筋复试报告。.2 施工记录： 地基处理、验槽、钎探施工记录； 预制桩接头施工记录； 打（压）桩试桩记录及施工记录； 灌注桩成孔、钢筋笼及混凝土灌注检查记录及施工记录； 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.3 施工试验： 各种地基材料的配合比试验报告； 钢筋连接试验报告； 混凝土强度试验报告； 预制桩龄期及强度试

25、验报告。 地基及桩基工程质量记录检查评价方法应符合本标准第3.5.2条的规定。 地基及桩基础工程质量记录评分应符合表5.2.2的规定。附表5：地基及桩基工程质量记录评分表表地基及桩基工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料合格证（出厂试验报告）及进场验收记录材料合格证（出厂试验报告）及进场验收记录及钢筋、水泥复试报告302施工记录灌注桩成孔、钢筋笼、混凝土灌注检查记录及施工记录30检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录103试验灌注桩混凝土龄期及试件强度试验报告30检查结果权重分35分。应得分合计：

26、实得分合计：地基及桩基工程质量记录评分= 实得分/应得分35=评价人员： 日期：5.3 地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测 地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测应检查的项目包括： 天然地基基槽工程尺寸偏差及限值实测检查项目：基底标高允许偏差-50；长度、宽度允许偏差+200、-50 复合地基工程尺寸偏差及限值实测检查项目：桩位允许偏差：振冲桩允许偏差小于100； 灌注桩工程尺寸偏差及限值实测检查项目应符合表的规定。表灌注桩桩位允许偏差（）序号成孔方法13根、单排、桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中心桩1套管成孔灌注桩D50070150D5001001502人工挖孔

27、桩混凝土护壁50150钢套管护壁100200注：D为桩径。地基及桩基工程尺寸偏差及限值评分应符合表5.3.2的规定。附表6：地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分表表地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1天然地基标高及基槽宽度偏差（100）2灌注桩桩位偏差100检查结果权重分15分。应得分合计：实得分合计：地基及桩基工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分15=评价人员： 日期：5.4 地基及桩基础工程观感质量5.4.1 地基及桩基工程观感质量应检查的项目包括: 地基、复合地基：标高、

28、表面平整、边坡等。 桩基：桩头、桩顶标高、场地平整等。 地基及桩基工程观感质量检查评价方法应符合本标准第3.5.4条的规定。 地基及桩基工程观感质量检查评分应符合表5.4.3的规定。附表7：地基及桩基工程观感质量评分表表地基及桩基工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1地基、复合地基标高、表面平、边坡（100）2桩基桩头、桩顶标高、场地平整100检查结果权重分5分。应得分合计：实得分合计：地基及桩基工程观感质量实测评分= 实得分/应得分5=评价人员： 日期：6.0 结构工程质量评价6.1 结构工程性能检测 结

29、构工程性能检测应检查的项目包括：.1 混凝土结构工程 结构实体混凝土强度； 结构实体钢筋保护层厚度。.2 砌体工程 砌体每层垂直度； 砌体全高垂直度。.3 地下防水层渗漏水。 结构工程性能检测检查评价方法应符合下列规定：.1 混凝土结构工程 结构实体混凝土强度检查标准：同条件养护试件检验结果符合规范要求的为一档，取100%的标准分值；同条件养护试件检验结果达不到要求，经采用非破坏或局部破坏检测符合有关标准的为三档，取70%的标准分值。检查方法：检查检测报告。 结构实体钢筋保护层厚度的检测检查标准：对梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度允许偏差：梁类构件为+10，-7；板类构件为+8,-5.一

30、次检测合格率达到100%时为一档，取100%的标准分值；一次检测合格率达到90%及以上时为二档，取85%的标准分值；一次检测合格率达到80%小于90%时为三档，取70%标准分值。.2 砌体结构工程检查标准： 砌体每层垂直度允许偏差5； 全高10m时垂直度允许偏差10； 全高10m时垂直度允许偏差20。每层垂直度允许偏差各检测点检测值均达到规范规定值，且其平均值小于3时为一档，取100%的标准分值；其平均值小于4时为二档，取85%的标准分值；其各检测点均达到规范规定值时为三档，取70%的标准分值。全高垂直度允许偏差各检测点检测值均达到规范规定值，当层高小于10m时，其平均值小于6、当层高大于10

31、m时，其平均值小于12m时为一档，取100%的标准分值；当层高小于10m时，其平均值小于8、当层高大于10m时，其平均值小于16m时为一档，取85%的标准分值；其各检测点均达到规范规定值时为三档，取70%的标准分值。检查方法：尺量检查、检查分项工程质量验收记录，并进行统计计算。.3 地下防水层渗漏水检验检查标准：无渗水，结构表面无湿渍的为一档，取100%的标准分值；结构表面有少量湿渍，整个工程湿渍总面积不大于总防水面积的1%。，单个湿渍面积不大于0.1，任意100防水面积不超过1处的为三档，取70%的标准分值。检查方法：现场全面观察检查。 结构工程性能检测检查评分应符合表6.1.3的规定。附表

32、8：结构工程性能检测评分表表结构工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土实体混凝土强度50钢筋保护层厚度502砌体砌体垂直度每 层50全高10M50全高10M（50）3地下防水层渗漏水100检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：结构工程性能检测评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期：注：1、当一个工程项目中同时有混凝土结构、钢结构、砌体结构，或只有其中两种时，其权重值按各自在项目中占的工程量比例进行分配，但各项应为整数。当砌体工程仅为填充墙时，只能占10%的权重值。其施工现场质量保证条件、

33、质量记录、尺寸偏差及限值实测和观感质量的权重值分配与性能检测比例相同。2、当有地下防水层，其权重值占结构权重值的5%，其他项目同样5%计算。6.2 结构工程质量记录 结构工程质量记录应检查的项目包括：.1 混凝土结构工程 材料合格证及进场验收记录 施工记录预拌混凝土合格证及进场塌落度试验报告；混凝土施工记录；装配式结构吊装记录；预应力钢筋安装、张拉及灌浆记录；隐蔽工程验收记录；检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。 施工试验混凝土配合比试验报告；混凝土试件强度评定及混凝土试件强度试验报告；钢筋连接试验报告。.2 砌体结构工程 材料合格证（出厂检验报告）及进场验收记录水泥、外加剂、砌块等

34、材料合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及水泥、砌块复试报告。 施工记录砌筑砂浆使用施工记录；隐蔽工程验收记录；检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。 施工试验砂浆配合比试验报告；水平灰缝砂浆饱满度检测记录；砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报告。.3 地下防水层 防水材料合格证、进场验收记录及复试报告； 防水层施工及质量验收记录； 防水材料配合比试验报告。 结构工程质量记录检查评价方法应符合本标准第3.2.3条的规定。结构工程质量记录检查评分应符合表6.2.3的规定。附表9：结构工程质量记录评分表表结构工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应

35、得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土结构材料合格证及进场验收记录砂、碎石（卵）石、掺合料、水泥、钢筋、外加剂合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及水泥、钢筋复试报告10预制构件合格证（出厂检验报告）及进场验收记录10预应力锚夹具、连接器合格证（出厂检验报告）及进场验收记录及复试报告10施工记录预拌混凝土合格证及进场塌落度试验报告5混凝土施工记录5装配式结构吊装记录10预应力钢筋安装、张拉及灌浆记录5隐蔽工程验收记录5检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录10施工试验混凝土配合比试验报告10混凝土试件强度评定及混凝土试件强度试验报告10钢筋连接试验报告102砌体结构材料合格证

36、及进场验收记录水泥、砌块、外加剂合格证（出厂检验报告）、进场验收记录及水泥、砌块复试报告30施工记录砌筑砂浆使用施工记录10隐蔽工程验收记录15检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录15施工试验砂浆配合比试验报告10砂浆试件强度评定及砂浆试件强度试验报10水平灰缝砂浆饱满度检测记录103地下防水层材料合格证及进场验收记录防水材料合格证、进场验收记录及复试报告（30）施工记录防水层施工及质量验收记录施工记录防水材料配合比试验报告检查结果权重值25分。应得分合计：实得分合计：结构工程质量记录评分=应得分/实得25=评价人员： 日期：6.3 结构工程尺寸偏差及限值实测 结构工程尺寸偏差及限值实

37、测项目应符合表6.3.1的规定。表结构工程尺寸偏差及限值实测项目表序号项 目允许偏差（）1混凝土结构钢筋受力钢筋保护层厚度柱、梁5板、墙、壳3混凝土轴线位置独立基础10墙、柱、梁8标高层高10全高302砌体结构轴线位置偏移砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体10砌体表面平整度53地下防水层防水卷材、塑料板搭接宽度-10结构工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合本标准第3.2.3条的规定。结构工程尺寸偏差及限值实测检查评分应符合表6.3.3的规定。附表10：结构工程尺寸偏差及限值实测评分表表结构工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实

38、得分备注100%85%70%1混凝土结构钢筋受力钢筋保护层厚度柱、梁520板、墙、壳320混凝土轴线位置独立基础1020墙、柱、梁 820标高层高1010全高30102砌体结构轴线位置1050砌体表面平整度5（50）3地下防水层卷材、塑料板搭接宽度-10100检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：结构工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：6.4 结构工程观感质量 结构工程观感质量应检查的项目包括：.1 混凝土结构工程观感质量检查项目 露筋； 蜂窝； 空洞； 夹渣； 疏松； 裂缝； 连接部位缺陷； 外形缺陷； 外表缺陷。.2 砌体结构工程观感质量检查项目 砌

39、筑留茬； 组砌方法； 马牙槎拉结筋； 砌体表面质量； 网状配筋及位置； 组合砌体啦接筋； 细部质量（脚手架留置、修补、洞口、管道、沟槽留置、梁垫及楼板顶面找平、灌浆等）。.3 地下防水层 表面质量； 细部处理。 结构工程观感质量检查评价方法应符合3.5.4条规定。 结构工程观感质量评分应符合表6.4.3的规定。附表11：结构工程观感质量评分表表结构工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1混凝土结构露筋10蜂窝10孔洞10夹渣10疏松10裂缝10连接部位缺陷15外形缺陷10外表缺陷102砌体结构砌筑留茬20组砌

40、方法10马牙槎拉结筋20砌体表面质量10网状配筋及位置10组合砌体拉结筋10细部质量203地下防水层表面质量50细部处理50检查结果权重分15分。应得分合计：实得分合计：结构工程观感质量评分= 实得分/应得分15=评价人员： 日期：7.0 屋面工程质量评价7.1 屋面工程性能检测 屋面工程性能检测应检查的项目包括： 屋面防水层淋水、蓄水试验； 保温层厚度测试。 屋面工程性能检测检查评价方法应符合下列规定：.1 检查标准： 防水层淋水或雨后检查，防水层及细部无渗漏和积水现象的为一档，取100%的标准分值；防水层及细部无渗漏，但局部有少量积水，水深不超过30的为二档，取85%的标准分值；经返修后达

41、到无渗漏的为三档，取70%的标准分值。 保温层厚度抽样测试达到+10%、-3%为一档，取100%的标准分值；抽样检测达到+10%、-5%为二档，取85%的标准分值；抽样检测80%的点达到要求+10%、-5%，其余测点经返修达到95%的为三档，取70%的标准分值。.2 检查方法：检查检测记录。 屋面工程性能检测评分应符合表7.1.3的规定。附表12：屋面工程性能检测评分表表屋面工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1屋面防水层淋水、蓄水试验；502保温层厚度测试50检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：

42、屋面工程性能检测评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期：7.2 屋面工程质量记录 屋面工程质量记录应检查的项目包括：.1 材料合格证（出厂检测报告）及进场验收记录 瓦及混凝土预制块出厂合格证（出厂试验报告）及进场验收记录； 防水卷材、涂膜防水材料、密封材料合格证（出厂试验报告）、进场验收记录及复试报告； 保温材料合格证（出厂试验报告）及进场验收记录。.2 施工记录 卷材、涂膜防水层的基层施工记录； 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录； 卷材、涂膜防水层和附加层施工记录； 刚性保护层与卷材、涂膜层之间设置的隔离层施工记录；、 隐蔽工程验收记录； 检验批、分项、分部（子分部）工程质量

43、验收记录。.3 施工试验 细石混凝土配合比试验报告； 防水涂料、密封材料配合比试验报告。 屋面工程质量记录检查评价方法应符合本标准2.5.2规定。 屋面工程质量记录评分应符合表7.2.3的规定。附表13：屋面工程质量记录评分表表屋面工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料合格证即进场验收记录瓦及混凝土预制块合格证及进场验收记录10卷材、涂膜材料、密封材料合格证、进场验收记录及复试报告10保温材料合格证及进场验收记录102施工记录卷材、涂膜防水层的基层施工记录5天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法施工记录5卷

44、材、涂膜防水层和附加层的施工记录10刚性保护层与防水层之间隔离层施工记录5隐蔽工程验收记录5检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录103施工试验细石混凝土配合比试验报告15防水涂料、密封材料配合比试验报告15检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：屋面工程质量记录评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：7.3 屋面工程尺寸偏差及限值实测 屋面工程费尺寸偏差及限值实测项目应符合表7.3.1的规定。表屋面工程尺寸偏差及限值实测项目序号项 目允许偏差（）1找平层及排水沟排水坡度1%3%2卷材防水层、卷材搭接宽度-103涂料防水层厚度不小于设计厚度80%4瓦屋面压型板纵向搭接及泛水搭

45、接长度、挑出墙面长度200脊瓦搭盖坡瓦宽度40瓦伸入天沟、檐沟、檐口的长度50705细部结构防水层贴入水落口杯长度50变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度250屋面工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合本标准第3.5.3条的规定。屋面工程尺寸偏差及限值实测评分应符合表7.3.3的规定附表14：屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表表屋面工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1找平层及排水沟排水坡度202防水卷材搭接宽度203涂料防水层厚度（40）4压型板纵向搭接及泛水搭接长度、挑出墙面长度（40）脊瓦搭盖坡

46、瓦宽度（20）瓦伸入天沟、檐沟、檐口长度（20）5细部构造防水层贴入水落口杯长度30变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度30检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：屋面工程尺寸偏差及限值评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：7.4 屋面工程观感质量 屋面工程观感质量应检查的项目包括： 卷材屋面：卷材铺设质量；排气道设置质量；保护层铺设质量及上人屋面面层。 金属板材屋面金属板材铺设质量。 平瓦及其他屋面铺设质量。 细部构造。 屋面工程观感质量检查评价方法应符合本标准第3.5.4规定。 屋面工程观感质量检查评分应符合表7.4.3的规定。附表15：屋面工程观感质量评分表表屋面工程观感质量评

47、分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1卷材屋面卷材铺设质量20排气道设置质量20保护层铺设质量及上人屋面面层102瓦屋面金属板材铺设质量（50）平瓦及其他屋面（50）3细部结构30检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：屋面工程观感质量评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：8.0 装饰装修工程质量评价8.1 装饰装修工程性能检测 装饰装修工程性能检测检查的项目包括： 外窗传热性能及建筑节能检测（设计有要求时）； 幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测； 外墙块材镶贴的粘结强度检测； 室内环境质量

48、检测。 装饰装修工程性能检测检查方法应符合本标准第3.5.1规定。、 装饰装修工程性能检测评分应符合表8.1.3的规定。附表16：装饰装修工程性能检测评分表表装饰装修工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1外窗传热性能及建筑节能检测（设计有要求时）302幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测203外墙块材镶贴的粘结强度检测204室内环境质量检测30检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：装饰装修工程性能检测评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：8.2 装饰装修工程质量记录 装饰装修工

49、程质量记录应检查的项目包括：.1 材料合格证及进场验收记录 装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录； 幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录； 门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告；3）有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告。.2 施工记录 吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、各种预埋件及粘贴施工记录； 节能工程施工记录； 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.3 施工试验 有防水要求的房间地面蓄水试验记录； 烟道、通风道通风试验记录； 有关胶料配合比试验单。 装饰装修工程质量记录评价方法应符合本标准第3.5.2规定。 装饰装修工程质量记录评

50、分表应符合表8.2.3的规定。附表17：装饰装修工程质量记录评分表表装饰装修工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料合格证及进场验收记录装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录10幕墙的玻璃、石材、板材、结构材料合格证及进场验收记录；门窗及幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告10有环境质量要求的材料合格证、进场验收记录及复试报告102施工记录吊顶、幕墙、外墙饰面板（砖）、各种预埋件及粘贴施工记录15节能工程施工记录15检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录103施工试验有防水要求的房间

51、地面蓄水试验记录10烟道、通风道通风试验记录10检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录10检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：装饰装修工程质量记录评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：8.3 装饰装修工程尺寸偏差及限值实测 装饰装修工程性能检测检查项目应符合表8.3.1的规定。表装饰装修工程尺寸偏差及限值实测项目表序号子分部检查项目留缝限值、允许偏差（）普通高级1抹灰工程里面垂直度43表面平整度432门窗工程门窗框正、侧面垂直度213幕墙工程幕墙垂直度幕墙高度30米1030米幕墙高度60米1560米幕墙高度90米20幕墙高度90米254地面工程整体地面表面平整度42板块

52、地面表面平整度41装饰装修工程尺寸偏差及实测检查评价方法应符合本标准第3.5.3条的规定。装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分应符合表8.3.3的规定。附表18：装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1抹灰工程立面垂直度、表面平整度302门窗工程门窗框正、侧面垂直度203幕墙工程幕墙垂直度204地面工程表面平整度30检查结果权重分10分。应得分合计：实得分合计：装饰装修工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期：8.4 装饰装修工程观

53、感质量装饰装修工程观感质量应检查的项目包括： 地面； 抹灰； 门窗； 吊顶； 轻质隔墙； 饰面板（砖）； 幕墙； 涂饰工程； 裱糊与软包； 细部结构； 外檐观感； 室内观感；装饰装修工程观感质量检查评价方法应符合本标准第3.5.4条的规定。装饰装修工程观感质量评分应符合表8.4.3的规定。附表19：装饰装修工程观感质量评分表表装饰装修工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1地面表面、分隔缝 图案、有排水要求地面坡度102抹灰表面、护角、阴阳线、分格缝、滴水线103门窗规定、配件、位置、构造、密封等104吊顶图

54、案、颜色、灯具设备安装位置、交接缝处理、吊杆龙骨外观55轻质隔墙位置、墙面平整、连接件、接缝处理56饰面板（砖）表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部107幕墙主要构件外观、节点做法、打胶、配件、开启密闭108涂饰工程分色规矩、色泽协调59裱糊与软包端正、边框、拼角、接缝510细部工程柜、盒、护罩、花式等安装、固定和表面质量511室外观感室外墙面、大角、墙面横竖线（角）及滴水槽（线）、散水、台阶、雨罩、变形缝和泛水等1512室内观感面砖、涂料、饰物、线条及不同做法的交接过度10检查结果权重分40分。应得分合计：实得分合计：装饰装修工程观感质量评分= 实得分/应得分40=评价人员： 日期：9.0 安装工

55、程质量评价9.1 建筑给水排水及采暖工程质量评价 建筑给水排水及采暖工程性能检测应检查的项目包括： 生活给水系统管道交用前水质检测； 承压管道、设备系统水压试验； 非承压管道和设备灌水试验及排水干管管道通球、通水试验； 消防火栓系统试射试验； 采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试； 建筑给水排水及采暖工程性能检测检查评价方法应符合本标准第3.5.1.条的规定。9.1.3 建筑给水排水及采暖工程性能检测评分应符合表9.1.3规定。附表20：建筑给水排水及采暖工程性能检测评分表表建筑给水排水及采暖工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判

56、定结果实得分备注100%85%70%1生活给水系统管道交用前水质检测2承压管道、设备系统水压试验3非承压管道和设备灌水试验及排水干管管道通球、通水试验4消防火栓系统试射试验5采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试检查结果权重分40分。应得分合计：实得分合计：装饰装修工程观感质量评分= 实得分/应得分40=评价人员： 日期： 建筑给水排水及采暖工程质量记录应检查的项目包括：.1 材料合格证及进场验收记录 材料及配件出厂合格证及进场验收记录； 器具及设备出厂合格证及进场验收记录；.2 施工记录 主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录； 补偿器预拉伸记录； 给水管道冲洗、消毒记录

57、； 隐蔽工程验收记录； 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.3 施工试验 阀门安装前强度和严密性试验； 给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验； 水泵安装试运转。 建筑给水排水及采暖工程质量记录检查评价方法应符合本标准第3.5.2条的规定。9.1.6 建筑给水排水及采暖工程质量记录评分应符合表规定。附表21：建筑给水排水及采暖工程质量记录评分表表建筑给水排水及采暖工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料合格证、进场验收记录材料及配件出厂合格证及进场验收记录15器具及设备出厂合格证及进场验收

58、记录152施工记录主要管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录5补偿器预拉伸记录5给水管道冲洗、消毒记录10隐蔽工程验收记录10检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录103施工试验阀门安装前强度和严密性试验10给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试10水泵安装试运转10检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：装饰装修工程观感质量评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差限值实测应检查项目包括：.1 给水、排水、采暖管道坡度按设计要求或下列规定检查： 生活污水排水管道坡度：铸铁的为535，塑料425； 给水管道坡度：25； 采暖管道坡度：气水同

59、向流动23，逆向流动不小于5； 散热器支管的坡度为1%，坡向利于排气及泄水方向。建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合本标准第3.5.3条的规定。 建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分应符合表9.1.9的规定。附表22：建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表表建筑给水排水及采暖工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1给水、排水、采暖管道坡度502箱式消防栓安装位置203卫生器具安装高度30检查结果权重分10分。应得分合计：实得分合计：装饰给水排水及采暖工程尺寸偏差

60、及限值实测评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期： 建筑给水排水及采暖工程观感质量应检查的项目包括： 管道及支架安装； 卫生洁具及给水配件安装； 设备及配件安装； 管道、支架及设备的防腐及保温； 有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏。 建筑给水排水及采暖工程观感质量检查评价方法应符合本标准第3.5.4的规定。 建筑给水排水、采暖工程观感质量评分应符合表9.1.12规定。附表23：建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表表建筑给水排水及采暖工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1管道及支架安装202卫

61、生洁具及给水配件安装203设备及配件安装204管道、支架及设备的防腐及保温205有排水要求的设备机房、房间地面的排水口及地漏20检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：建筑给水排水及采暖工程观感质量评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：9.2 建筑电气安装工程质量评价 建筑电气安装工程性能检测应检查的项目包括： 接地装置、防雷装置的接地电阻测试； 照明全负荷试验； 大型灯具固定及悬吊装置过载测试。 建筑电气安装工程性能检测检查评价方法应符合本标准第3.5.1条的规定。 建筑电气安装工程性能检测评分应符合表9.2.3的规定。附表24：建筑电气安装工程性能检测评分表表建筑电气安装工程

62、性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1接地装置、防雷装置的接地电阻测试402照明全负荷试验303大型灯具固定及悬吊装置过载测试30检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：建筑电气安装性能检测评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 建筑电气安装工程质量记录应检查的项目包括：.1 材料、设备出厂合格证及进场验收记录 材料及元件出厂合格证及进场验收记录； 设备及器具出厂合格证及进场验收记录。.2 施工记录 电气装置安装施工记录； 隐蔽工程验收记录； 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.3 施

63、工试验 导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录； 电气装置空载和负荷运行试验记录。 建筑电气安装工程质量记录检查评价方法应符合本标准第3.5.2条的规定。 建筑电气安装工程质量记录评分应符合表9.2.6的规定。附表25：建筑电气安装工程质量记录评分表建筑电气安装工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料设备合格证、进场 验收记 录材料及元件出厂合格证及进场验收记录15器具及设备出厂合格证及进场验收记录152施工记 录电气装置安装施工记录5隐蔽工程验收记录10检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录103

64、施工试验导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录10电气装置空载和负荷运行试验记录10检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：建筑电气安装工程质量记录评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测检查项目见表9.2.7.表建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测检查项目序号项 目允许偏差1柜、屏、台、箱、盘安装垂直度1.52同一场所成排灯具中心线偏差53同一场所的同一墙面，开关、插座面板高低差5 建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合本标准第3.5.3条的规定。 电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分应符合表9.2.9规定。附表26：建筑电气安装工程

65、尺寸偏差及限值实测评分表表建筑电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1柜、屏、台、箱、盘安装垂直度302同一场所成排灯具中心线偏差303同一场所的同一墙面，开关、插座面板高低差40检查结果权重分10分。应得分合计：实得分合计：建筑给电气安装工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期： 建筑电气安装工程观感质量应检查的项目包括: 电线管（槽）、桥架、母线槽及其吊架安装； 导线及电缆敷设（含色标）； 接地、接零、跨接、防雷装置； 开关、插座安装及接线； 灯具及其他用电器具

66、安装及接线； 配电箱、柜安装及接线。 建筑电气安装工程观感质量检查评价方法应符合本标准第3.5.4条的规定。 建筑电气安装工程观感质量评分应符合表9.2.12的规定。附表27：建筑电气安装工程观感质量评分表表建筑电气安装工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1电线管（槽）、桥架、母线槽及其吊架安装202导线及电缆敷设（含色标）103接地、接零、跨接、防雷装置204开关、插座安装及接线205灯具及其他用电器具安装及接线206配电箱、柜安装及接线10检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：建筑电气安装工程观

67、感质量评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：9.3 通风与空调工程质量评价 通风与空调性能检测应检查的项目包括： 空调水管道系统水压试验； 通风管道严密性试验； 通风、除尘、空调制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运转与调试。 通风与空调性能检测检查评价方法应符合本标准3.5.1规定。 通风与空调性能检测检评分应符合表9.3.3的规定。附表28：通风与空调工程性能检测评分表表通风与空调工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1空调水管道系统水压试验202通风管道严密性试验303通风、除尘系统联合试运转

68、与调试15空调系统联合试运转与调试15制冷系统联合试运转与调试（15）净化空调系统联合试运行运转与调试（10）防排烟系统联合试运行与调试15检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：通风与空调工程性能检测评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 通风与空调工程质量记录应检查的项目包括：.1 材料、设备出厂合格证及进场验收记录 材料、风管及部件出厂合格证及进场验收记录； 仪表、设备出厂合格证及进场验收记录。.2 施工记录 风管及部件加工记录； 风管系统、管道系统安装记录； 防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录； 设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录； 隐蔽工程

69、验收记录； 检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.3 施工试验 空调水系统阀门安装前试验； 设备单机试运转及调试； 防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。 通风与空调工程质量记录检查评价方法应符合本标准第3.5.2条的规定。 通风与空调工程质量记录评分应符合表9.3.6的规定。附表29：通风与空调工程质量记录评分表表通风与空调工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料设备合格证、进场 验收记 录材料、风管及部件出厂合格证及进场验收记录15仪表、设备出厂合格证及进场验收记录152施工记录风管及部件加工记

70、5风管系统、管道系统安装记录10防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记10设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录5隐蔽工程验收记录5检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录53施工试验101010检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：通风与空调工程质量记录评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 通风与空调工程尺寸偏差及限值实测应检查的项目包括： 风口尺寸允许偏差：圆形250，0-2；直径250，0-3.矩形，边长300，0-1；边长300800，0-2；边长800，0-3. 风口水平安装水平度偏差3/1000；风口垂直安装的垂直度偏差2/1000. 防火

71、阀距墙表面的距离不宜大于200。 通风与空调工程尺寸偏差及限值实测检查评价方法应符合本标准第3.5.3条的规定。 通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分应符合表9.3.9的规定。附表30：通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分表表通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1风口尺寸402风口水平安装的水平度，风口垂直安装的垂直度303防火阀距墙表面的距离30检查结果权重分10分。应得分合计：实得分合计：通风与空调工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期： 通风与空调工程观

72、感质量应检查的项目包括： 风管制作； 风管及其部件、支吊架安装； 设备及配件安装； 空调水管道安装； 分管及管道保温。 通风与空调工程观感质量检查评价应符合本标准第3.5.4条的规定。 通风与空调工程观感质量评分应符合表9.3.12的规定。附表31：通风与空调工程观感质量评分表表通风与空调工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1风管制作202风管及其部件、支吊架安装203设备及配件安装204空调水管道安装205风管及管道保温20检查结果权重分20分。应得分合计：实得分合计：通风与空调工程观感质量评分= 实得分

73、/应得分20=评价人员： 日期：9.4 电梯安装工程质量评价 电梯安装工程性能检测应检查的项目包括： 电梯、电气装置接地、绝缘电阻测试； 层面与轿门实验； 引式电梯空载、额定载荷运行测试； 电梯安装工程性能检测检查评价方法应符合本标准第3.5.1条的规定。9.4.3 电梯安装工程性能检测评分应符合表9.4.3的规定。附表32：电梯安装工程性能检测评分表表电梯安装工程性能检测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1电梯、电气装置接地、绝缘电阻测试302层面与轿门实验403引式电梯空载、额定载荷运行测试30检查结果权重分30

74、分。应得分合计：实得分合计：电梯安装工程性能检测评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期：9.4.4 电梯安装工程质量记录应检查的项目包括：.1 设备、材料出厂合格证、安装使用技术文件和进场验收记录 土建布置图； 电梯产品（整机）出厂合格证； 重要（安全）零（部）件和材料产品出厂合格证及型式试验证书； 安装说明书（图）和使用维护说明书； 动力电路和安全电路的电气原理图； 装箱单； 设备、材料进场（含开箱）检查验收记录。.2 施工记录 机房、井道土建交接验收检查记录； 机械、电气、零（部）件安装隐蔽工程验收记录； 机械、电气、零（部）件安装施工记录； 分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.

75、3 施工试验 安装过程的机械、电气零（部）件调整测试记录； 整机运行试验记录。 电梯工程质量记录检查评价方法应符合本标准3.5.2条规定。 电梯安装工程质量记录评分应符合表9.4.6的规定。附表33：电梯安装工程质量记录评分表表电梯安装工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料设备合格证、进场 验收记录土建布置图5电梯产品（整机）出厂合格证5重要（安全）零（部）件和材料产品出厂合格证及型式试验证书5安装说明书（图）和使用维护说明书3动力电路和安全电路的电气原理图5装箱单2设备、材料进场（含开箱）检查验收记录

76、52施工记 录机房、井道土建交接验收检查记录5机械、电气、零（部）件安装隐蔽工程验收记10机械、电气、零（部）件安装施工记录10分项、分部（子分部）工程质量验收记录53施工试验安装过程的机械、电气零（部）件调整测试记录10整机运行试验记录10检查结果权重分30分。应得分合计： 实得分合计： 电梯安装工程质量记录评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 电梯安装工程尺寸偏差及限值实测应检查的的项目包括：.1 层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离；.2 平层准确度； 电梯安装工程尺寸偏差及限值实测项目检查方法应符合下列规定：.1 检查标准：层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0+1，且最大距离

77、35为一档，取100%的标准分值；偏差超过+1，但不超过+3的为三档，取70%的标准分值。平层准确度 额定速度V0.63m/s的交流双速电梯和其他交直流调速方式的电梯:平层准确度偏差不超过5的为一档，取100%的标准分值；偏差超过5，但不超过10，的为二档，取85%的标准分值；偏差超过10，但不超过15的为三档，取70%的标准分值。0.63m/s额定速度V1.0m/s的交流双速电梯：平层准确度偏差不超过10的为一档，取100%的标准分值；偏差超过10，但不超过20的为二档，取85%的标准分值；偏差超过20，但不超过30的为三档，取70%的标准分值。.2 检查方法：抽测和检查检查记录，并进行统计

78、计算。 电梯安装工程尺寸偏差机限值实测评分应符合表9.4.9的规定。附表34：电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表表电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离502平层准确度50检查结果权重分10分。应得分合计： 实得分合计： 电梯安装工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期： 引式电梯安装工程观感质量应检查的项目包括：.1 机房及相关设备安装；.2 井道及相关设备安装；.3 门系统和层站设施安装；.4 整机运行。9.4.11 电梯安装

79、工程观感质量检查评价方法应符合本标准第条的规定。 电梯安装工程观感质量评分应符合表9.4.12的规定。附表35：电梯安装工程观感质量评分表表电梯安装工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1机房及相关设备安装302井道及相关设备安装303门系统和层站设施安装204整机运行20检查结果权重分20分。应得分合计： 实得分合计： 电梯安装工程观感质量评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：9.5 智能建筑工程质量评价 智能建筑工程性能检测应检查的项目包括：.1 系统检测；.2 系统集成检测；.3 接地电阻测试。

80、 智能建筑工程性能检测检查评价方法应不合下列规定：.1检查标准：火灾自动报警、安全防范、通信网络等系统应由专业检测机构进行检测，按先各系统后系统集成进行检测。系统检测、系统集成检测一次检测主控项目达到合格的，一般项目中有不超过10%的项目（且不超过3项）经整改后达到合格的为一档，取100%的标准分值；主控项目有一项不合格或一般项目超过10%，不超过20%，且不超过5项，整改后达到合格的为三档，取70%的标准分值。.2 检查方法：检查承包商及专业机构出具的检验检测报告并统计计算。 智能建筑工程性能检测评分应符合表9.5.3的规定。附表36：智能建筑工程性能检测评分表表智能建筑工程性能检测评分表工

81、程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1系统检测602系统集成检测303接地电阻测试10检查结果权重分30分。应得分合计：实得分合计：智能建筑工程性能检测评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期： 智能建筑工程质量记录应检查的项目包括：.1 材料、设备、软件合格证及进场验收记录材料出厂合格证及进场验收记录；设备、软件出厂合格证及进场验收记录；随机文件：设备清单、产品说明书、软件资料清单、程序结构说明、安装调试说明书、使用和维护说明书、装箱清单及开箱检查验收记录。.2 施工记录 系统安装施工记录； 隐蔽工程验收记录； 检验批、

82、分项、分部（子分部）工程质量验收记录。.3 施工试验 硬件、软件产品设备测试记录； 系统运行调试记录；智能建筑质量记录检查评价方法应符合本标准3.5.2条规定。智能建筑工程质量记录评分应符合表9.5.6的规定。附表37：智能建筑工程质量记录评分表表智能建筑工程质量记录评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注100%85%70%1材料、设备、软件合格证及进场验收记录材料出厂合格证及进场验收记录10设备、软件出厂合格证及进场验收记录10随机文件102施工记 录系统安装施工记录15隐蔽工程验收记录10检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记153

83、施工试验硬件、软件产品设备测试记录15系统运行调试记录15检查结果权重分30分。应得分合计： 实得分合计： 智能建筑工程质量记录评分= 实得分/应得分30=评价人员： 日期：智能建筑工程尺寸偏差及限值实测应检查的项目包括：.1 机柜、机架安装垂直度偏差3；.2 桥架及线槽水平度2/m；垂直度3。智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评价方法应符合本标准第3.5.3条的规定。智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分应符合表9.5.9规定。附表38：智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表表智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备注10

84、0%85%70%1机柜、机架安装垂直度偏差502桥架及线槽水平度、垂直度50检查结果权重分10分。应得分合计： 实得分合计： 智能建筑工程尺寸偏差及限值实测评分= 实得分/应得分10=评价人员： 日期：智能建筑工程观感质量应检查的项目包括：.1 综合布线、电源及接地线等安装；.2 机柜、机架、配线架安装；.3 模块、信息插座等安装；智能建筑工程观感质量检查评价方法应符合本标准第3.5.4条的规定。智能建筑工程观感质量评价应符合表9.5.12的规定。附表39：智能建筑工程观感质量评分表表智能建筑工程观感质量评分表工程名称施工阶段检查日期项目部评价部门工程部序号检 查 项 目应得分判定结果实得分备

85、注100%85%70%1综合布线、电源及接地线等安装352机柜、机架、配线架安装353模块、信息插座等安装30检查结果权重分20分。应得分合计： 实得分合计： 智能建筑工程观感质量评分= 实得分/应得分20=评价人员： 日期：10.0 单位工程施工质量评分附表40：单位工程施工质量评分表单位工程施工质量评分表序号检查项目地基及桩基工程评价得分（A）结构工程平均得分（B）屋面工程评价得分（C）装饰装修工程评价得分（D）安装工程评价得分（E）备注应得分实得分应得分实得分应得分实得分应得分实得分应得分实得分1现场质量保证条件10101010102性能检测35303020303质量记录35252020304尺寸偏差及限值实测15202010105观感质量5152040206合计1001001001001007权重值实得分A=实得总分0.1=B=实得分0.4=C=实得总分0.05=D=实得总分0.25E=实得总分0.28单位工程质量得分（P）=（P=A+B+C+D+E）评分人员：日期：