住宅项目铝合金门窗施工合同（37页）.doc

1、 xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗施工合同 目 录1. 定义2. 合同文件内容及解释次序3. 工程内容和承包范围4. 合同价款、支付、结算5. 双方的人员、设备6. 甲方责任7. 乙方责任8. 工期9. 质量与检验10. 现场管理11. 材料设备12. 工程变更13. 工程竣工验收与结算14. 工程保修与最后验收15. 转让与分包16. 与总包单位的配合17. 销售配合18. 专利技术及特殊工艺19. 不可抗力20. 保险21. 违约、争议及诉讼22. 合同解除23. 合同生效与终止24. 合同份数25合同附件发包方（以下简称甲方）：xx市XX房地产有限公司承包方（以下简称乙方）：xx

2、有限公司 为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法及xx市的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。1.定义1.1. 甲方：xx市XX房地产有限公司1.2. 乙方：xx有限公司1.3. 总包单位：1.4. 设计单位：1.5. 工程质量监督单位（以下简称质检单位）：1.6. 安监单位: 1.7. 监理单位：xx公司1.8. 本工程：xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗施工工程 本合同：xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗工程施工合同1.9. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定

3、，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.10. 图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.11. 书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.12. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。2.合同文件内容及解释次序构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1

4、） 合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件2） 本合同及工程造价计算书或清单3） 招标文件、招标会议记录4） 中标函5） 乙方投标书、承诺函件6） 图纸7） 现行的法律、法规、标准、规范3.工程内容和承包范围3.1. 工程概况工程名称：xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗施工工程工程地点：xx南海黄岐浔峰洲路八号承包范围：根据甲方提供的相关招标图纸（各组团建施图和铝合金专业施工图纸）进行xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗、空调百页供货安装，合同价款已包括产品的加工制作、运输、堆放、现场协调、安装、塞缝、门窗周边防水处理、现场配合验收、合同总价2%的总包配合费、因质量问题引起的维

5、修和更换、技术指导等。总包配合费由甲方从乙方工程款中扣出，直接支付给总包。乙方施工用水用电费用已包含在总包配合费中，不另计费。4.合同价款与支付合同总价暂定为：￥ 1,732,167元 ,大写人民币壹佰柒拾叁万贰仟壹佰陆拾柒元整。4.1. 工程承包方式及计价依据：4.2. 本工程单价包干，工程量包干，总价包干。4.2.1. 合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的总价包干。除设计或工程变更等本合同中另有约定的情况以外，合同价款不得调整。经双方协商确认的投标报价的单价不得调整，并且适用于此后工程的变更。4.2.2. 乙方在签订本合同前对本

6、工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏，概由乙方负责。4.2.3. 按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，由乙方向税收等部门缴纳。4.2.4. 变更单价按照合同工程量清单相同或相近类型铝合金门窗和钢结构报价确定；若无相近单价，则按本合同清单中平均综

7、合单价计算。4.2. 合同价款调整4.3.1. 单价调整： 单价包干，结算时单价不得调整。 4.3.2. 工程量调整：工程量按招标图纸（建施图和铝合金专业施工图）包干，按甲方设计变更调整。4.3. 工程款支付4.4.1. 本工程预付款：无预付款。4.4.2. 工程进度款按月/形象进度支付 1) 按月支付方式：每月支八留二，乙方应在每月25日前上报当月完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申报表，监理在5个工作日内审核完毕并报甲方，甲方应在7个工作日内审定并支付。2) 进度款与质量挂钩，报送工程进度报表时附XX地产分部分项工程及关键工序质量验收单，若所报工程的质量达不到验收

8、规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款。3) 每期进度款暂扣 20%，同时扣除甲方代付款、违约金、罚款；工程款累计支付达合同价款及已审定的补充预算总额的 80%，即停止支付。4) 各种对乙方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。5) 工程通过竣工验收后双方办理结算，双方确认结算金额后15个工作日内支付至结算款的95%（扣除相应款项），留5%余款作为保修金按合同第14条执行。5.双方的人员设备工程5.1. 甲方5.1.1. 甲方驻工地总代表为张宏斌先生，甲方的所有文件经甲方工地总代表签署并加盖甲方项目经理部公章后方有效。5.1.2. 甲方委托深圳现代监理对本工程进行监理，监理驻

9、工地总代表为 宫恩利 先生，监理行使职权范围由甲方另行以书面形式通知给乙方，乙方必须遵守。5.2. 乙方5.2.1. 乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排、机械设备、施工方案等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行，否则，乙方每违约一项（或一人），需支付违约金 0.1 万元，其中如项目经理与投标承诺不符，则乙方须向甲方支付违约金 0.5 万元。5.2.2. 本工程乙方驻工地项目经理为 罗志国先生 ，其它管理人员名单见附件。5.2.3. 乙方项目经理即为乙方驻工

10、地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方项目经理签字加盖乙方公章后递交甲方。5.2.4. 乙方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准后方可缺席，否则乙方向甲方支付违约金 200元/人次。5.2.5. 乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。5.2.6. 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金 500元；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1

11、) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3) 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4) 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5) 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6) 与本合同规定名册不符者；7) 与本工程施工无关的人员等。6.甲方责任6.1. 施工准备6.1.1. 组织有甲方、乙方、设计单位、监理单位以及承包单位参加的图纸会审。6.2. 施工期间6.2.1. 监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程进 度款的支付、办理竣工结算等。6.2.2. 根据销售等实际需要，对施工现场布置进行调整

12、。6.2.3. 如乙方不按合同要求进行施工，甲方可勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。6.2.4. 协调乙方与总包及其他承建单位的关系。7.乙方责任7.1. 遵守有关法律和规定，接受甲方、监理和总承包的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。7.2. 从总包方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，并有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。7.3. 每月25日前向甲方、监理和总包单位书面报送下月施工计划和本月完成工程月报，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等

13、。否则甲方有权不予支付本期进度款或顺延支付时间。7.4. 每周例会前一天向甲方、监理和总包单位报送周报，包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况说明（包括拟采取措施、最终完成时间）。7.5. 在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合样板房及室外环境的施工。7.6. 按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。7.7. 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理、总包单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管

14、理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。7.8. 已完工工程未交付甲方之前，负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。7.9. 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15 %的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。7.10. 凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成甲方损失的，乙方负责赔偿甲方的有关损失。7.11. 在工程施工过程中以及保修期内，由于

15、乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给甲方的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付5万元违约金，从乙方工程进度款或保修款中扣除 。8.合同工期8.1.工期要求：乙方应在得到甲方通知二天内完成施工图纸的复核并开始备料，三天后进场复核窗洞尺寸、预埋件位置；进场时间（不包括备料时间）： 2004年10月1日；门窗框安装完成：2004年10月30日；扇、玻璃、锁、五金等安装完成：2004年11月30日；乙方施工应同时配合现场总包及装修进度。8.2.进度计划：8.2.1. 乙方应于合同签订后5日内向甲方、监理、总包方提交详细的施工组织设

16、计，甲方、监理、总包方在提交后的5个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。8.2.2. 乙方的施工进度应符合总包的进度要求.8.2.3. 与相关承包商配合的时间要求。8.2.4. 如乙方未能如期完成8.1.、8.2.2、8.2.3中规定的内容，须向甲方支付违约金每项每天 0.2 万元，甲方在当期工程进度款中扣除，罚款累计最多不超过工程总价的30；如阶段工期拖延，但总工期未拖延，则除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工期违约金可返还。8.2.5. 乙方必须按甲方、监理、总包方确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理、总包方的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理

17、、总包方的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。8.3.开工及延期开工8.3.1. 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前 7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由。8.3.2. 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期。甲方按照当地政府规定标准对经甲方认可及核实的部分工人及施工设备的停工给予补偿，工期相应顺延。8.4.暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方

18、应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，不承担乙方因暂停施工造成的损失，但工期可以相应顺延。8.5.工期延误8.5.1. 因以下原因在施工关键线路（按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路）造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1) 甲方未在开工前3天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；2) 甲方、监理未按合同约定提

19、供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；3) 甲方供应的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；4) 设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的20；5) 不可抗力；6) 条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。8.5.2. 乙方在8.5.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。8.6.工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。否则每拖延一天，向甲方支付违约金 1 万元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。9.质量与检验9.1. 工程质量乙

20、方生产和施工质量应符合现行有关铝合金、钢结构、建材及防雷的设计、施工及验收规范；定标后安装施工前必须提交铝合金门窗的施工工艺样板给甲方审批；所有窗框与洞口空隙用干硬性水泥砂塞实、窗框与墙体连接的四周做JS防水层一道（水平段不少于10cm）。9.2. 检查和返工9.2.1. 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。 9.2.2. 工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理、总包方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙

21、方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 9.3. 隐蔽工程和中间验收9.3.1. 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。 9.3.2. 甲方、监理、总包方不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，监理应承认验收记录。9.3.3. 经监理验收，工程质

22、量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，监理不在验收记录上签字，视为监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。9.3.4. 对于合同定义的关键工序施工完毕后，必须经监理、甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工，否则每次乙方支付违约金1000元，并且暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止；关键工序主要包括：9.3.5. 以下为铝合金工程示例 1) 乙方应先提供样品供甲方审核。在工厂制作时应通知甲方、监理，甲方、监理将不定期到工厂检查加工的质量。2) 现场安装前必须先经过甲方、监理的验收。3) 现场安装并塞缝

23、完毕应通知甲方、监理检查验收，作好隐蔽记录，并在现场作记号,否则不支付相应部分的工程进度款。4) 乙方除按规范要求在铝材与抹灰塞缝水泥砂浆处作防腐处理外,铝材表面更要作好成品保护，直至工程竣工验收后移交完毕。5) 工程完成后，在拆除外脚手架前，除按规范、标准要求验收外，外门窗、玻璃幕墙还必须进行淋水试验验收。9.3.6. 为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。9.3.7. 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方验收合格

24、后乙方方可按样板进行大面积施工。9.4. 当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。10.现场管理10.1. 安全施工与检查 10.1.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 10.1.2 甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安

25、全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。10.2. 安全防护 10.2.1. 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施。10.2.2. 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知监理，提出相应的安全防护措施，经监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。 10.3. 事故处理 10.3.1. 发生重大伤亡及其他安全

26、事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 10.3.2. 甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。10.4. 文明施工10.4.1. 乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和总包方的现场管理规定。10.4.2. 乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。10.4.3. 乙方全体现场施工人员应统一服装，全部施工人员应佩带工作牌。10.4.4. 施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工

27、完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金1000元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。10.4.5. 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担。10.5. 现场用水用电管理：10.5.1. 乙方交付总包单位的配合管理费中已包含了乙方现场正常施工的水电费用。10.5.2. 乙方的生活用水用电由乙方自行承担。10.5.3. 乙方应按总包方要求提供用水用电计划，配置必要的计量装置。11.材料设备11.1.乙方材

28、料设备进场必须经甲方、监理验收通过方可进入乙方工地仓库，否则不予支付进度款。12.工程变更12.1. 甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更进行施工,不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方批准并加盖甲方公章后，乙方才能按图进行施工。12.2. 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施。12.3. 乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。12.4. 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。12.5. 因乙方施工质量问题

29、或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。12.6. 如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。12.7. 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。12.8. 合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由双方协商解决。 12.9. 关于变更的经济条款见关于设计变更、现场签证的协议。13.工程竣工验收与结算13.1. 竣工验收 13.1.1 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定

30、，提前15天向监理提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业管理公司初步验收。13.1.2 初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见整改。13.1.3 竣工验收通过之日为实际竣工日期。13.1.4 工程竣工验收必须达到合同约定的基本质量标准：无铝合金门窗及周边塞缝渗漏；否则，乙方向甲方支付合同价款 1 %的违约金，并且根据渗漏门窗数量赔偿1000元/樘，同时乙方必须按甲方要求整改。13.1.5 乙方在竣工验收后10天内向甲方移交

31、完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子磁盘资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，乙方应及时配合总承包方向城市档案馆办理工程资料验收和移交，属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方，乙方未按规定向档案馆移交资料造成的损失由乙方承担。13.1.6 因特殊原因，部分单位工程甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。13.2. 工程移交13.2.1. 根据工程需要，完成某阶段工作时，应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。13.2.2. 乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验收通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的

32、费用和责任均由乙方承担。13.2.3. 工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。13.2.4. 工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。13.3. 竣工结算及其支付和保修金 13.3.1. 在通过工程竣工验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，双方在结算书上签字和办完竣工资料移交手续（含全部应交城建档案馆的资料，且经市城建档案馆验收合格后），甲方收到乙方递交的竣工结算报资料或此后提供的补充资料后 60 天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。结算审核完毕后，双方签订结算协议书。10天内支付扣

33、除保修款、乙方向甲方的借款、违约金、罚款及本合同规定的其他款项后的工程总价余款，留工程总价5%作为保修金 。13.3.2. 工程总价为按照4.2.、4.3条款确定的合同价款及其调整以及合同规定的其他款项的调整后的总和。13.3.3. 乙方上报的结算额，不得高出最终审定的结算额的5%，否则，甲方收取超出部分的10的违约金，并在结算工程总价款中扣除，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。13.3.4. 结算额合同价款+材料价差+设计变更+现场签证+增加项目-减少项目+奖励-罚款14. 工程保修与最后验收 保修期二年，若保修期满一年后返还保修金50%，余款待保修期满支付。详见合同附件一工程质量保修协

34、议书。15.转让与分包15.1. 转让乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给他人。15.2. 乙方分包15.2.1. 分包须经甲方书面批准，并向甲方提供分包单位资质证书、分包合同、分包工程施工方案；本合同规定的工程项目，如有未经甲方批准的第三方施工单位进场，甲方有权中止该分包合同，同时由乙方向甲方支付该分包工程价款15%的违约金；分包合同不得与本合同发生抵触。15.2.2. 乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包单位的任何违约行为，均视为乙方违约。15.2.3. 乙方应在开工后20天内（并且不迟于分包工

35、程开工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的进退场时间，经甲方监理确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方负责。16.与总包单位的配合16.1. 乙方必须服从总包方的管理，并向总包方支付合同价（不含设备费）的 2 %作为乙方的配合管理费(合同总价已经包含此费用)，甲方代扣代缴。总包方为此提供的服务及管理如下：16.2. 提供工地内垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、井架等）。16.3. 提供通道与场地（如现场已铺设的脚手架等），负责安排作业面及作业时间，负责分配乙方的施工、办公、仓储等用途的场地。乙方自行解决办公设施和仓储设施16.4. 提供施工用照明用电、施工用水，并供

36、应其调试所需负荷。从配电箱引出的分电箱由乙方自行解决。生活用水电费由乙方自行负责。16.5. 提供标高、定位点线等。16.6. 乙方设置于现场已有的起重机械或人货电梯，各指定分包人可以在乙方的协调下无偿使用。但地面或楼面的水平运输由各分包方自行解决。为工程设备的安装就位，如乙方现有的起重机械或者机具设备无法满足需要，而需另外制订方案，原则上由各分包人自行承担，或者由其再委托乙方。16.7. 乙方负责将自己的施工垃圾运到总包方在现场指定的垃圾堆放点，总包方负责清运指定堆放点的垃圾，总包方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现乙方的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则总包方作业队将作业面清理

37、后，所发生的人工费、机械费将在乙方工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至罚款。16.8. 总包方负责协调脚手架的使用。16.9. 总包方主持每周13次的指定分包工程例会，每月一次月计划会议和每季度一次的季计划会议。施工高峰期间，应进行每日碰头会制度，用以协调第二天作业面的矛盾。乙方应提前一周在例会上提出对道路运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。16.10. 乙方应在施工期间，对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿。16.11. 乙方应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收。16.12. 乙方应向总包方提供施工组织计

38、划与进度计划，对施工程序中有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。16.13. 乙方在各分项施工前须与总包方联系，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），配合总包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。16.14. 与总包方核对相关的工程图纸，否则由此造成的损失由乙方负责。16.15. 乙方应服从总包方对现场安全和文明施工的统一管理。 17.销售配合因销售包装需要，乙方需按规定时间完成以下工作（销售配合时间由甲方另行提前通知）：17.1. 甲方将根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，

39、并作好相应的安全措施。17.2. 为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按甲方的要求按时安排施工完毕。17.3. 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金1万元。18.专利技术及特殊工艺18.1. 甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，应取得现场甲方总代表的认可，乙方负责办理申报手续并承担有关费用。18.2. 工程施工过程中，乙方应注意收集有关经验，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。18.3. 甲方要求使用专利技术或新工艺、新

40、技术、新材料等特殊工艺，由此引起工程费用和工期的增减甲方将对合同价款和工期进行调整。18.4. 乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺新工艺、新技术、新材料，经甲方及有关单位同意实施，由此引起的工程费用的增加有乙方承担，引起工程费用减少由甲乙双方各分50，缩短或延长的工期由乙方负担。18.5. 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。19.不可抗力19.1. 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：a) 烈度为5 级以上的地震；b) 8级以上持续24小时的大风；c) 持续降雨24小时且降雨量/下雪

41、为150mm以上；d) 40度 及以上持续24小时的高温；e) 5度 及以下持续24小时的低温。 19.2. 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知监理，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。 不可抗事件持续发生，乙方应每隔7天向监理报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。 19.3. 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： 19.4. 工程本身（乙方施工质量未达标准除外）的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损

42、失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担； 19.5. 甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用； 19.6. 乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担； 19.7. 停工期间，乙方应监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲方承担； 19.8. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 20.保险20.1. 甲方负责办理施工现场甲方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，由于不可抗力造成乙方承担的工程出险时，应及时向甲方提交索赔资料，配合保险公司的调查，并无条件接受保险公司的理赔。20.2. 乙方负责办理

43、乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由乙方承担。21.违约、争议及诉讼21.1.违约21.1.1.当发生下列情况时： 1) 甲方无合理理由而不按时支付工程预付款；2) 甲方无合理理由而不按时支付工程进度款；3) 甲方无合理理由而不支付工程竣工结算价款；4) 甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。甲方赔偿乙方损失的计算方法或者甲方应当支付违约金的数

44、额或计算方法按本合同约定，未约定的，双方协商。 21.1.2.当发生下列情况时： 1) 乙方原因不能按照协议书约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工； 2) 因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；3) 乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，赔偿方式按合同约定，未有约定的，双方协商。21.1.3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 21.1.4.如果乙方履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后，15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方

45、解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿。21.1.5.因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同价款10%的违约金，且甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求向乙方索赔的权利。21.2.争议、诉讼21.2.1.甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方通过法律途径解决。21.2.2.发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程： 1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 2)

46、 调解要求停止施工，且为双方接受； 3）法院要求停止施工。22.合同解除22.1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。22.2.当乙方将起承包的全部或部分单体工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。22.3.因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。22.4.甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。22.5.一方依照24.2、24.3、24.4约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理。2

47、2.6.合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付。22.7.除根据23.4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。22.8.根据23.4款解除合同的，甲方支付乙方 7 天以内经甲方确认在现场的人员和施工设备的解约补偿费用，解约补偿费用按照当地政府有关规定确定，并支

48、付因撤出施工现场所发生的直接支出、费用；已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同，甲方承担有关费用和损失；现场施工设施及仅本工程使用的专用工具设备由甲方折价收购。23.合同生效与终止23.1.本合同自双方签订之日起生效。23.2.除正常质量保修外，甲乙双方履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。23.3.合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。24.合同份数本合同一式 六 份，甲方保留 四 份,乙方保留 二 份。25.合同附件附件一 工程质量保修协议书附件二 关于设计变更、现场签证的协议 附件三 招标答疑附件四 XX铝合金

49、门窗工程技术标准附件五 工程量清单及报价汇总表发包方：xx市XX房地产有限公司 承包方：xx有限公司法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：2004年 月 日 2004年 月 日 附件一工程质量保修协议书甲方（全称）：xx市XX房地产有限公司乙方（全称）：xx有限公司 甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗施工工程_签定工程质量保修书。1. 工程质量保修范围和内容1.1. 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保

50、修责任。1.2. 凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任，但是经由双方协商由乙方施工的，乙方应配合维修，费用由责任方承担。2. 质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以工程通过验收，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：铝合金门窗、百页及幕墙保修期为二年，自工程通过竣工验收后起计。3. 质量保修责任3.1. 保修期的头六个月内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在甲方通知24小时内赶

51、到现场进行维修，履行保修义务，保证维修的质量及效果。3.2. 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3. 乙方未能及时进场维修或不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好或经过两次维修都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格，所有修复费用及赔偿费用及甲方加收管理费(修复及赔偿费的15)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。3.4. 乙方的施工质量原因，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由乙方承担。乙方授权甲方全权代表乙方与相关业主进行谈判，乙方应在甲方通知有关费用的3天内向甲方支付，否则甲方加15的违

52、约金从保修金中扣除，并要求乙方补充保修金。3.5. 乙方每次维修完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和甲方的验收签字，所维修项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍然由乙方保修。3.6. 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。3.7. 质量保修完成后，由甲方组织验收。4. 质量保修金的支付保修期持续 2 年或上款规定的保修期顺延到期日且监理工程师、物业管理单位及甲方对工程质量无异议后14天内即与乙方办理保修款结算，将剩余保修款一次支付乙

53、方。保修金结算后，乙方仍应继续完成2.款规定的保修期限内的保修工作。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5. 其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质量保修书一式六分，甲方四份，乙方二份，由施工合同甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。甲 方（公章）： 乙 方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日附件二关于设计变更、现场签证的协议甲方：xx市XX房地产有限公司乙方：xx有限公司甲、乙双方经过协商于 年 月 日签订了xxXXxx二期7、13#组团铝合金门窗工程施工_合同，为了规范与该合同有关的设计变更、现场签证（以下简称“变

54、更”“签证”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议： 1. 乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时地支付乙方变更签证的价款。2. 关于变更、签证办理的约定 2.1.甲方发出的变更、签证通知单，应加盖甲方指定的印章，否则乙方可以不接受；乙方出具的（要求甲方结算价款）变更、签证单，如果没有甲方指定的印章，甲方将不予认可。2.2.甲乙双方指定的有效印章式样如下：（甲方印章式样） （乙方印章式样）合同执行的过程中，甲、乙双方填制的变更、签证通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方

55、可以不予计取相关费用，乙方可以不予接受。 3.关于变更、签证计价的约定 3.1. 双方核对变更、签证的价款时，乙方负责事先就每张变更、签证通知单做一份完整预（结）算书，提交甲方；甲方不接受乙方以汇总方式编制的多项变更、签证事项的预（结）算书。3.2. 当变更、签证的工作内容完成之后，乙方要及时督促监理人员和甲方工地代表签字确认，对于隐蔽工程的签证，必须在覆盖前完成验收手续、工程量的确认和费用的报送，否则甲方可以不计价款，对于其他签证，监理人员和甲方工地代表必须在完工后5日内签字确认，否则甲方可以不予审核费用。3.3. 甲方对工程进行变更引起合同价款调整，乙方应在接到甲方联系单、设计变更单或签证

56、单15天内编制补充预算并报监理及甲方(补充预算必须含详细工程量计算书及价款,否则视为无效)，如导致合同价款调增，逾期上报视为乙方放弃补偿要求；如导致合同价款调减，甲方有权从合同价款中扣除相应调减价款。3.4. 甲方一般应在变更工程施工完成后30天内或接到补充预算15天内将上报的补充预算审核完毕。乙方在上报进度款申请时，应将上月已审批并且完工经检验合格部分的补充预算一起上报，补充预算价款随进度款一起支付给乙方（支付比例同工程进度款支付方式）。3.5. 补充预算的计价原则：按照合同报价清单的单价和定额规定的工程量有关的计算规则计算，缺项部分套用相应定额计算（取费标准及材料设备价格按照合同规定执行）

57、，没有相应定额的双方协商确定。3.6. 预算书的内容必须完整、准确，乙方上报的补充预算额，不得高出甲方审定后的额的5%，否则，甲方收取超出部分的10的违约金，在结算工程总价款中扣除，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名。3.7. 甲方核定变更、签证事项的价格后，应在预算书上注明最终审定价格结算时不再调整；乙方如有争议按照主合同处理争议的原则执行，但不得以此理由拒不执行有关的设计变更，否则视为违约。3.8. 关于临时用工的签证事项，双方应在签证通知单上协商确定以下内容：工作内容及工作量、工作时间、工作人数、取定的人工单价按合同规定（是综合单价，已含管理费和利润）。3.9. 每月10日前，甲、乙方

58、应就截止上月末尚未确定最终审定价的变更、签证的费用预算书，进行综合性核对和价格商谈，并形成核对与商谈记录清单。3.10. 现场签证单统一使用XX地产制定的现场经济签证单格式并统一编号，此单由施工单位填写，甲方及监理审核除签名以外，还须注明详细的审核意见并加盖甲方、乙方、监理的公章，违反本要求的签证单无效。3.11. 办理签证时，乙方应提供经甲方确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式两份，甲乙双方各持一份。4. 其他本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 签字： 签字： 时间： 时间：附件三xxXXxx二期5、6

59、、7、8、9、13#组团铝合金门窗招标答疑1、 本次工程的承包方式是否是：工程总价包干？还是单价系列包干？单价包干，工程量包干，总价包干。2、 当招标文件中提供的工程量与建筑图纸的工程量不相符时，应以哪份文件为准？以建施图为准，投标单位可在补充清单中做子项或工程量增减。3、 当招标文件或招标图纸中的窗型及规格与工程实际加工中规格、窗型有较大差异时，应如何核算价格？图纸所示面积与现场实际面积相差2%以内，不调整；相差2%以外，按包干单价调整。4、 本次招标的承包范围是哪些：如铝门窗、铝百叶、单元入口门、单元入口雨蓬等。本次招标范围包括xx二期5、6、7、8、9、13#组团铝合金门窗、百叶、单元入

60、口门，单元入口雨蓬不在本次招标范围内。5、 铝门窗投标用料：是否完全依据招标图纸中的型材断面及应用方式、玻璃应用方式、五金配件等进行投标。当招标图纸中的材料应用与招标技术要求或相关现行规范有不相符时，应如何处理？招标单位要求各投标单位完全依据招标图纸中的型材断面及应用方式、玻璃应用方式、五金配件等进行投标；当招标图纸中的材料应用与招标技术要求或相关现行规范有不相符时，以招标图为准报价，若有与相关现行规范不符的地方，投标单位可另单独列出，并报价。6、 如承包范围中有入口雨蓬，入口雨蓬的方案，招标文件及图纸中没有具体的节点大样，是否由投标单位自行设计。否。7、 本次招标文件中关于铝型材的壁厚出现两

61、个标准（设计说明与XX铝合金门窗工程技术标准不同），请问应该采用哪个标准。按设计说明。8、 招标图纸中的型材断面图是否开模图？否，但型材断面图可作为各投标单位报价依据。9、 本次招标文件提及的不锈钢连接片，通常38#、50#是没有不锈钢连接片槽口的，不锈钢连接片只有断桥系列窗才有。除38#窗外，其他都用不锈钢连接片。10、本次招标是否要求投标单位提供所有组团的深化“施工方案图”。若因时间关系深化图纸未能完成，能否随后补上。按招标文件要求执行。11、本次招标文件中还欠缺：工程量清单、报价书，是否随后挂上网。 是，招标单位将于7月17日挂工程量清单及报价书上网。因本次招标要求总价包干，若各投标单位

62、对招标单位给出的工程量清单子项或数量有异议， 请在补充清单中填写，但不得修改招标单位给出的工程量清单（包括数量），以方便评标。 xx市XX房地产有限公司 工程管理部/成本管理部2004716附件四XX铝合金门窗工程技术标准1. 总则本标准参照广东省铝合金门窗工程技术规程和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时，按照该技术要求执行。本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。2.铝合金门窗的材料要求2.1.一般规定2.1.1.除非下面另有规

63、定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要XX公司审批并封样后方可使用。2.1.2.铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。2.1.3.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，应与接触材料相容。2.2.铝合金型材2.2.1.铝门窗用铝型材的化学成分、力学性能及尺寸精度应符合现行国家标准铝合金建筑型材第1部分 基材（GB/T5237.1）的规定。型材横截面尺寸允许偏差可按普通级执行，对有装配关系的尺寸，其允许

64、偏差选用高精级或超高精级。2.2.2.铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.8mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力杆件（指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材，或经计算为受力最大杆件）最小实测壁厚应不小于1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。2.2.3.铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于30，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排

65、水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。2.2.4.铝合金型材表面处理应符合下列现行国家标准和规定：铝合金建筑型材第2部分 阳极氧化、着色型材(GB/T5237.2)。阳极氧化膜厚度应不低于AA15级的要求。铝合金建筑型材第3部分 电泳涂漆型材(GB/T5237.3)。电泳涂层复合膜厚度应不低于B级16m的要求。铝合金建筑型材第4部分 粉末喷涂型材(GB/T5237.4)。粉末喷涂涂层厚度应符合局部厚度40m的要求。粉末材料采用著名合资厂产品，提供不少于10年品质保证。采用的品牌应在合同中明确。铝合金建筑型材第5部分 氟碳漆喷涂型材(GB/T5237.5)。氟碳漆喷涂漆

66、膜厚度应不低于二涂平均厚度30m的要求。氟碳漆材料采用著名合资厂产品，提供不少于20年品质保证。采用的品牌应在合同中明确。2.3玻璃2.3.1.铝门窗玻璃应采用国家标准浮法玻璃(GB11614)规定的建筑级浮法玻璃或以其为原片的各种加工玻璃。2.3.2.玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。2.3.3.所有玻璃厚度须由专业设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计提出选择意见；。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供XX公司审核后确定。并且窗玻璃的最小厚度应不小于5mm，但同一直墙面上玻璃厚度应统一；。2.3.4.中空玻璃必须设置份子筛，铝条封边

67、的中空玻璃，是否采用特殊气体由专业设计单位提出选择意见。（本次工程无此项）2.3.5.玻璃的尺寸偏差、外观质量及性能应符合下列现行标准规定：夹层玻璃（GB9962）钢化玻璃（GB/T9963）浮法玻璃（GB11614）中空玻璃（GB11944）幕墙用钢化与半钢化玻璃（GB17841）夹丝玻璃（JC433）压花玻璃（JC/T511）吸热玻璃（JC/T511）热反射玻璃（JC693）2.4.五金配件2.4.1.铝门窗用五金配件应符合下列现行标准的规定：地弹簧(GB9296)铝合金门插销(GB9297)平开铝合金窗执手(GB9298)铝合金窗撑挡(GB9299)铝合金窗不锈钢滑撑(GB9300)铝合

68、金门窗拉手(GB9301)铝合金窗锁(GB9302)铝合金门锁(GB9303)推拉铝合金门窗用滑轮(GB9304)闭门器(GB9305)外装门锁(GB/T2473)弹子插芯门锁(GB/T2474)叶片门锁(GB/T2475)球形门锁(GB/T2476)2.4.2根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5倍），活动五金应能满足使用5万次以上的A级产品，投标时上报实物样品及厂家资料。2.4.3. 厅房铝合金窗必须使用不少于2个锁点的传动执手，而平开门扇使用不少于4个锁点的传动执手。卫生间、厨房铝合金窗采用七字执手。执手手柄、执手基座、传动杆、锁柱、锁块等均为Q235钢

69、材，手柄和基座表面涂装采用聚酯型粉末涂料，其它为镀锌防腐。2.5.密封材料2.5.1.铝门窗用密封胶条必须为三元乙丙胶条，扇与框之间密封胶条采用O型胶条，并符合现行标准规定。2.5.2.铝门窗用密封毛条必须采用经过硅化处理的丙纶纤维密封毛条，并符合现行标准规定。选用型号能满足空气渗透性要求。2.5.3.铝门窗用各种密封胶应符合下列现行标准的规定：硅酮建筑密封膏(GB/T14683)建筑用硅酮结构密封胶(GB16776)聚硫建筑密封膏(JC483)建筑窗用弹性密封剂(JC485)2.5.4.玻璃与铝合金缝隙的密封应优先采用玻璃胶灌封。除非经XX公司同意，不得采用胶条。型材之间连接处在内部用胶密封

70、，保证防水效果。2.6.金属连接件2.6.1.铝门窗杆件连接定位卡板、加强垫板、加强肋板如采用钢材的应作防腐处理。铝合金平开门窗扇应使用专用角码碰角制作，严禁铆接；2.6.2.厚度55以内的型材系列，在中间没有横档分隔的平开门扇和采用中空玻璃的门窗扇，门窗扇的四角应采用不锈钢连接片包角，见下图：2.6.3.除推拉门窗外，角位铝合金型材采用45拼接，见下图： 2.7.紧固件2.7.1.与铝门窗框扇型材连接的紧固件必须采用不锈钢件，不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件。3.铝合金门窗设计要求3.1.抗风压性能设计3.1.1.作用于建筑外门窗上的风荷载，为现行国家标准建筑结构荷载规范(

71、GB50009)规定的围护结构风荷载标准值，按下式计算，且不小于1.5kN/m2： Wk=gzszW0式中：Wk围护结构风荷载标准值（kN/m2）gz高度Z处的阵风系数，按照建筑结构荷载规范(GB50009)采用。s风荷载体形系数，按照建筑结构荷载规范(GB50009)7.3.3局部风压体型系数的规定采用。当建筑物进行了风洞试验时，可根据风洞试验结果确定。z风压高度系数，按照建筑结构荷载规范(GB50009)的规定采用。W0基本风压（kN/m2），按照建筑结构荷载规范(GB50009)的规定重现期50年的基本风压采用。 3.1.2.门窗构件应根据受荷情况和支撑条件采用结构力学方法对典型门窗型的

72、主要受力构件进行计算验算。（参照建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法GB710686附录A建筑外窗抗风压强度计算方法进行受力计算。）3.1.3.门窗构件由风荷载作用力产生的最大挠度值应满足下式要求，并且应同时满足绝对挠度值不大于15mm：umaxu 式中：umax构件弯曲最大挠度值；u构件弯曲允许挠度值：l/180。3.1.4.门窗构件的连接计算应符合下式要求：fkKk式中：k风荷载（标准值）作用所产生的应力；fk材料强度标准值；K安全系数。3.1.5.材料强度标准值和安全系数应符合下表规定：材料强度标准值和安全系数材料应力材料强度标准值fk安全系数K铝合金型材抗拉（压）p0.2（规定非比例延伸

73、应力）1.65抗剪2.84抗挤压1.10钢材连接件、钢螺栓、螺钉抗拉（压）s1.55抗剪2.67抗挤压1.10不锈钢连接件、不锈钢螺栓、螺钉抗拉（压）p0.2（规定非比例延伸应力）1.55抗剪2.67抗挤压1.103.1.6.作用于不锈钢抽芯铆钉的拉力和剪力，应分别不大于按照抽芯铆钉技术条件(GB12619)规定的最小抗拉荷载和最小抗剪荷载除以安全系数K(1.55)。3.1.7.作用于框与扇连接卡件的力，应不超过其产品标准的规定，或不大于生产厂家提供的配件承受的最小荷载值除以安全系数K(1.55)。3.1.8.局部立挺刚度不够时可以采用内穿热浸锌扁钢加强，但要采取涂漆措施与铝型材绝缘隔离。3.

74、1.9.门窗玻璃的抗风压验算应按照现行行业标准建筑玻璃应用技术规程(JGJ113)的规定执行。验算公式如下：a) 四边支承玻璃的最大面积可按下列公式计算：当玻璃厚度t6mm时，Amax=0.2t1.8/Wk当玻璃厚度t6mm时，Amax=(0.2 t1.6+0.8)/Wk式中：Wk风荷载标准值，kPa；Amax玻璃的最大许用面积，m2；t玻璃的厚度，mm；钢化、半钢化、夹丝、压花玻璃按单片玻璃厚度进行计算；夹层玻璃按总厚度进行计算；中空玻璃按两片玻璃中薄片厚度进行计算；抗风压调整系数，按下表采用。若夹层玻璃工作温度超过70，调整系数应为0.6；钢化玻璃的抗风压调整系数应经试验（参照厂家提供试验

75、数据）确定；组合玻璃的抗风压系数应采用不同类型玻璃抗风压系数的乘积。玻璃抗风压调整系数（）玻璃种类平板、浮法玻璃半钢化玻璃钢化玻璃夹层玻璃中空玻璃夹丝玻璃压花玻璃调整系数1.01.61.530.81.50.50.6b) 两边支承玻璃的许用跨度应按下列公式计算：L=0.1420.5t/Wk0。5式中符号同上。 3.1.10.门窗抗风压性能分级见下表：分级代号12345678X.X风荷载标准值（kN/m2）1.01.51.52.02.02.52.53.03.03.53.54.04.04.54.55.05.0表中X.X表示5.0时采用具体值取代分级代号3.1.11.门窗抗风压性能检验在现场抽样试验，

76、按照现行检验标准进行检测，试验定级值（P3）必须大于按照3.1.1.条计算的风荷载标准值。3.2.水密性能设计3.2.1.水密性能设计指标-风压差值P根据当地规定风压值按下式计算确定，并且对于平开窗不于350Pa；平开门及推拉门窗不小于250Pa： P0.50zW0 W0基本风压（Pa），按现行国家标准建筑结构荷载规范(GB50009)的规定的当地重现期50年的基本风压采用。3.2.2. 水密性能构造设计应符合下列要求：a) 门窗除考虑密封措施外，同时考虑到防排结合，应保证排水孔的开口尺寸、数量及分布的合理性，保证排水系统的通畅。排水孔应使用专用模具冲压成孔并设盖板，见下图： b) 门窗型材构

77、件连接和附件装配缝隙以及门窗框与洞口墙体安装间隙均应有防水密封处理。c) 设计方应在设计方案中提出水密性能的保证措施。提供近期类似门窗水密性能检测报告。3.2.3.洞口墙体表面装饰应有较明显的滴水线及坡水，通常坡水高差不小于20mm。3.2.4.水密性能分级见下表：水密性能分级表分级12345XXX风压差值P（N/m2）1001501502502503503505005004.04.02.52.51.51.50.50.5单位面积分级指标值q2(m3/(m2.h)18.012.012.07.57.54.54.51.51.53.3.2.气密性能构造设计应符合下列要求：a) 合理设计门窗缝隙断面尺寸

78、与几何形状，提高门窗缝隙空气渗透阻力。b) 按照标准采用一级及以上品质三元乙丙密封胶条或密封毛条，选用满足气密性能的型号。c) 密封胶条和密封毛条应保证在门窗四周的连续性，形成封闭的密封结构，制作加工中穿胶条或毛条应留富余长度，防止以后收缩影响密封。d) 专业设计单位应在设计方案中提出气密性能的保证措施。提供近期类似门窗气密性能检测报告。3.4.隔声性能设计(根据XX公司提出的指标设计)隔声性能至少为2级，在XX公司提出更高隔声要求时，应向XX公司提供选材及其试验数据。空气隔声性能分级表分级代号123456空气声权隔声量Rw (db)20252530303535404045453.5.隔热、保

79、温性能设计(根据XX公司提出的指标设计)3.5.1.寒冷及严寒地区必须采用断热铝型材和中空玻璃。在当地低温条件下不出现结露现象。3.5.2.应按照现行行业标准建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003规定进行玻璃热工性能设计，应向XX公司提供选材及其试验数据。3.5.3.建筑保温性能分级：保温性能分级表分级代号12345传热系数W/(m2.K)5.55.05.54.55.04.04.53.54.0分级代号678910传热系数W/(m2.K)3.03.52.53.02.02.51.52.02000mm3.0窗1500mm1.51500mm2.02门窗槽口对角线程度差门3000mm3.0用钢卷尺量

80、，量里角3000mm4.0窗2000mm2.52000mm3.53门窗框正、侧面垂直度2.5用1m托线板检查4门窗框水平度2.0用1m水平尺和楔形塞尺检查5门窗横框标高5.0用钢板尺与基准线比较6门窗扇开启力限值扇面积1.5m240N用100N弹簧秤勾住拉手处启闭5次平均扇面积1.5m260N7门窗竖向偏离中心5.0用钢板尺与基准线比较8框与扇搭接量平开窗1.0用深度尺或钢板尺量门、推拉窗2.09同樘门窗相邻扇的横端角高度差2.0用拉线和钢板尺检查10地弹簧门门扇对口缝或扇与框之间竖、横缝留缝限值2.04.0楔形塞尺检查门扇与地面间隙留缝限值3.07.0门扇对口缝关闭时平整2.011推拉门窗门窗扇与相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查附表：本标准规定试验检验项目一览表项目平开门窗推拉门窗项目平开门窗推拉门窗抗风压窗撑试验空气渗透门窗槽口宽度、高度雨水渗透对角线尺寸保温按照技术要求窗框、窗扇框相邻构件装配间隙隔声相邻构件间一平面度五金件安装窗扇框配合间隙紧锁器（执手）的开关力窗框、窗扇搭接量窗扇开关力密封条安装质量悬端吊重压条安装质量开关疲劳外观大力关闭防渗漏水检验铝合金型材、表面涂层和玻璃材料质量检验第 37 页 共 38 页