1、1内部资料，严禁私自外传。朗润园朗润园U5U5精装修精装修产品研究报告产品研究报告2内部资料，严禁私自外传。朗朗润园区位园区位图西南政法大学四川外语学院学学朗润园渝园3内部资料，严禁私自外传。朗朗润园平面园平面规划划图1#2#3#4#6#7#8#9#10#11#u占地面积：70亩u总建筑面积：22万u容积率：约5u建筑密度：35%4内部资料，严禁私自外传。参参观动线示范园林营销中心工法展示实景样板间沙盘户型模型洽谈区签约及服务客户离开迎客、停车1F3F4F5内部资料，严禁私自外传。示范园林示范园林6内部资料，严禁私自外传。示范园林示范园林7内部资料，严禁私自外传。示范园林示范园林8内部资料，严
2、禁私自外传。工法展示工法展示9内部资料，严禁私自外传。10内部资料，严禁私自外传。工法展示内容工法展示内容u双层中空玻璃u对比展示u独创的收纳空间u图片说明展示u实物配说明展示u厨卫等建筑材料品牌说明u墙体分层示意u屋面分层实物11内部资料，严禁私自外传。朗朗润园园U5精装系精装系统uU5的定义uUnit Integration是单元一体化的英文解释，U5又称之为Unit Integration of 5。uU5系统的构成uU51：体贴玄关空间系统uU52：细致厅房空间系统uU53：神奇厨房空间系统uU54：贴心卫浴空间系统uU55：强大收纳空间系统12内部资料，严禁私自外传。户型型结构构A户
3、型 B户型A户型 B户型A户型B户型A户型B户型朗润园标准楼形结构13内部资料，严禁私自外传。精装配置清精装配置清单14内部资料，严禁私自外传。U5U51 1：体：体贴玄关空玄关空间系系统u系统描述u朗润园创新设计具有强大收纳空间的多功能玄关系统，让您无论是忙碌工作后回家，或是湿答答的雨天进门，还是健身购物之后，从踏进家门的第一步起就开始享受轻松。u系统构成u2-3口之家庭定制鞋柜，可收纳鞋约40双；u15cm无挡底部不弯腰设计，让您轻松换鞋；u玄关6钩衣帽间，常用外套通通放置周详；u20mm空隙，底板3个孔，令鞋柜保持通风防臭；u玄关地面采用易于清洁的石材和仿古砖，下雨天不用愁；u入口处设夜
4、间照明灯，给晚归的家人照亮家的温馨；15内部资料，严禁私自外传。U5U51 1：体：体贴玄关空玄关空间系系统顶柜放置过季鞋地柜放置当季鞋、鞋护理用品、伞具等，考虑了长靴的放置台面放置包、装饰品、钥匙挂钩，并设置插座16内部资料，严禁私自外传。U5U52 2：细致致厅房空房空间系系统 u系统描述u经过推敲的巧思妙想，体贴周到随心而享。u厅房不仅是满足起居的多功能空间，更是彰显个人气质，与邻里亲友相互交流的平台。朗润园仔细思考本土日常生活喜好与习惯，以人性化巧思创新，周到布置厅房细节，为生活锦上添花。u系统构成u餐桌旁设置插座，随时用电火锅招待亲朋好友；u户内门框安装防撞橡胶条，消音防噪；u床头专
5、设手机插座，充电方便；u卧室双控开关，内外照明，一手掌控；17内部资料，严禁私自外传。U5U52 2：细致致厅房空房空间系系统门把手防挂衣设计插座按功能布置墙面设计挂镜线设计，方便住户进行个性化二次装修门均设置防撞条分类法设置衣柜18内部资料，严禁私自外传。U5U53 3：神奇厨房空：神奇厨房空间系系统u系统描述u让烹饪少一些繁琐，多一份从容。u一个洁净明亮的备餐环境，将为烹饪带来味觉之外的惬意。朗润园深入调研本土生活，将个人习惯纳入规划中，设计无微不至的厨房空间系统，更多科学考虑，更多细节包容。u功能构成u减少6大流程70%繁琐的厨房动线；u85cm高的洗菜盆台面，使您少弯腰；u改进橱柜内部
6、的隔层板，自由调节功能使收纳率提高20%。u超大功率品牌抽油烟机，让您摆脱油烟烦扰；u独立冰箱回路令食品时刻保鲜；u特设独立水盆柜、独立锅柜；u卫生防尘角，细部油污更易清洁；u阻尼材质，延长橱柜寿命；19内部资料，严禁私自外传。U5U53 3：神奇厨房空：神奇厨房空间系系统充分考虑厨房的使用习惯，精细化分类厨柜储藏功能，最大限度的利用厨房空间，以达到方便、整洁的效果。20内部资料，严禁私自外传。U5U53 3：神奇厨房空：神奇厨房空间系系统21内部资料，严禁私自外传。U5U54 4：贴心心卫浴空浴空间系系统u系统描述u细心舒适的卫浴系统，比您的爱人更体贴。u朗润园基于对重庆家庭生活行为模式的研
7、究，以人体工程学为蓝本的卫浴系统，将一丝一毫的细节处理考虑到位，比爱人更细致的呵护。舒适，当然要时刻跟随。u功能构成u18cm镜箱厚度，照镜子不再费力；u面盆台面四边R5圆角处理，更美观更安全；u采用T4暖光灯，保证主卫区域最佳化妆效果；u开敞式毛巾架、吹风机专用插座，使用更方便u台面挡水边，保持洁净，更彰显品质；u水柜下方提供2个放置脏衣的专用篮，方便分类清洗u全套美国科勒摩恩名牌22内部资料，严禁私自外传。23内部资料，严禁私自外传。U5U54 4：贴心心卫浴空浴空间系系统玻璃隔断干湿分区沐浴区地面防滑设计洗面台盆设计一线品牌的低端产品洁具龙头24内部资料，严禁私自外传。U5U55 5：强
8、大收大收纳空空间系系统u系统描述u让物件找到归宿，为生活释放更多闲适空间。u朗润园灵活收纳8大类家庭物品，近60种尺寸规格，个性化活动板层，定向模式存取，100%物品精准知道率，全方位、大容量满足贮藏，让房间成为一个干净的容器，任您随心安排生活。u功能构成u大型箱柜，驴友先生的专用宝库u置包台，女主人各色手提袋专属领地；u专用储物柜，妥当安置男主人常用体育用品；u充足的挂衣区，保证长衣放置不变形；u专用被褥区，充分考虑搁板承重能力；u上锁抽屉，隐秘收藏贵重物品25内部资料，严禁私自外传。26内部资料，严禁私自外传。U5U5精装特点分析精装特点分析u优点u朗润园定位于中低端大众型产品，着力解决住
9、宅的功能化需求，其样板房充分展示出对精装住宅产品的系统研发能力。u朗润园精装住宅产品主要发力点在厨房、卫生间及收纳系统，使用分类法对家居中的收纳行为提供了全面解决方案,冲击力很强。u不足u从材质上看，的设计较为平实，虽然主要洁具、开关等关键部位选用了一线品牌的产品，重点突出厨卫，但地砖、柜体等大面积建材均无品牌，其整体的品质感较弱。u从空间处理上看，走道的柜体设计客户反应其利用率低，说明过度强化收纳功能会影响客户的空间感。u单间配套的收纳空间不足，u住宅层高仅为2.8米，空间高度有压抑感。27内部资料，严禁私自外传。U5U5与与U8U828内部资料，严禁私自外传。营销五力分析五力分析市场力产品
10、力价格力营销力服务/品牌力核心诉求：未来U5产品营销道具：示范园林、样板间营销中心：宜家风格客户定位：首次置业、投资客户回兴板块热度较低市场首次置业需求旺盛工法展示U5样板间团购优惠（共5家）1030套1%，3040套1.5，40套以上2%付款方式：按揭无优惠，一次性9.8折扣低总价（含装修），首付仅5-10万元强大的品牌支持思源经济全方位服务29内部资料，严禁私自外传。结果果u销售单价u单价：约5300元/，47005700元/u总价：2530万元之间u交房标准uU5精装修（具体见附件）u营销业绩u推盘量：1、11栋，共计386套u销售量：386套u目标客户群体u首次置业青年群体u健康养老的中年之家（中低收入或部分投资客户）u目标客户来源u团购量约80套（享受团购优惠）u周边工业园区等约300套30内部资料，严禁私自外传。知无涯，待知无涯，待续知无涯，待知无涯，待续
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
