1、 合同编号（类别+序号）： 湖南南xx旅游开发有限公司合同文 本项目名称：xx悠活旅游度假酒店主体基础土方回填工程 发 包 方：湖南南xx旅游开发有限公司 承 包 方：湖南娄底环球工程建设有限公司 签约地点：湖南.娄底 签约日期：xx年 月 日 合同类别说明：合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号项 目 投 资 建设工程施工 CO 建设工程设计 DE建设工程监理 SU 建设工程勘察 PR 建设工程测绘 SD物 资 采 购 PU 广告发布业务 AD 劳 务 用 工 WO土 地 征 收 LA 房 屋 拆 迁 HD 其 它 OTxx悠活旅游度假酒店主体基础土方回填工程施工承包合同发包人：湖南
2、南xx旅游开发有限公司 （以下简称甲方）承包人：湖南娄底环球工程建设有限公司 （以下简称乙方）甲方将xx悠活旅游度假酒店主体基础土方回填工程发包给乙方施工。甲、乙双方秉着公正公平、诚实信用的原则，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的有关规定，经双方友好协商，达成一致意见。为明确双方权利和义务，特签订本合同，以资双方共同遵守。一、工程名称xx悠活旅游度假酒店主体土方回填工程二、工程地点湖南省娄底市万宝新区群益村三、施工承包范围xx悠活旅游度假酒店主体的（外墙外边线）甲方指定范围内基础土方回填工程（具体施工范围详见设计施工图纸要求）。四、承包内容酒店主体土方回填工程：挖、运、回填、夯实
3、；引、降水及排水；大型机械进出场；洗车平台、洗车设施、洗车及洗车设施拆除；场内回填道路的开设；施工临时运输便道；土方施工过程中对周边建筑物及其它可能造成损害而必须采取的防护措施；处理相关的工农矛盾以及与土方回填相关的其它所有工作内容。五、承包方式本工程采用包工包料、包工期、包安全及包质量的综合单价总包干方式承包，本合同所确定的土石方综合单价均已包括其相应的土方装卸车、运输费、机械费、施工费、施工道路费、施工水电费、各相关职能部门手续办理及验收通过、利润及税金，同时也包括办理渣土外运手续（城区建筑施工或渣土污染费和渣土漏污染路面费）、编制方案、安全管理、施工洒水、道路清扫费、工农矛盾协调处理费等
4、全部费用。 六、计价及计量场内取土（挖、运及卸土）14.58元/m，场内土方碾压夯实采用机械夯实按实际工作台班结算，台班单价按市场价，挖机进出场费按600元/次（含进场和出场），合同总价暂定为肆拾伍万圆整（￥：450000.00元），按现场实际签证工程量按实结算，以上均为含税价。土方回填工程量以湖南湘中测绘有限公司测量成果为准，自然地面标高测定采用方格网法。本合同单价不再计取其它任何费用，合同单价不随市场因素、施工工期及政策性调整而变化。七、施工工期7.1合同工期：自双方签订合同生效甲方指定乙方正式开工之日（具体开工日期以甲方下达的开工令为准）起算，按甲方指定区域对应要求的工期为准（由甲方项目
5、部现场确定）。7.2乙方要投入跟工期相适应的优良机械装备，派出技术过硬、能吃苦耐劳的人员在工地轮流施工，千方百计保证按质按量完成施工任务。除本合同约定的情形外，乙方不得以任何理由提出延顺工期。7.3在工期中已经充分考虑恶劣气候条件；周边社会环境条件引起的停、阻工导致的时耗；发生上述情况工期不予顺延，同时乙方不得进行费用索赔。政府行为等因素的影响工期顺延以甲方签证为准，乙方不得进行费用索赔。7.4由于甲方原因延误工期，乙方在延误时间发生后三天内提交详细的报告（内容包括延误时间和原因、以及补救措施等）经甲方签证后工期可以相应顺延，但不增加任何费用。7.5特殊情况：即类似08年湖南冰灾及连续三天以上
6、持续暴雨确实无法施工时经甲方书面同意后，工期可适当予以顺延。八、工程质量及验收8.1按照国家建筑工程质量验收标准验收，施工质量达到合格。回填必须分层回填夯实，每层回填厚度不得超过300mm，夯实度需达到0.93。回填区域标高不能高于设计标高或甲方书面指定的标高（但不能超过200mm）。8.2 严格控制每层回填土厚度，禁止汽车直接卸土入槽。8.3 机械夯实工作台班必须由当天甲方、监理、施工方三方签字认可后方可作为结算依据。8.4 若验收未达到合格标准，乙方必须无条件返工至合格并承担所有费用。8.5 乙方必须按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料。8.6 验收8.6.1 竣工验收前乙方必须先自检
7、，自检合格后向甲方监理提出初步验收，初步验收合格后，由甲方组织监理部门、设计及行业主管部门等单位对该工程进行全面竣工验收。如一次性验收不合格，乙方必须在甲方规定的时间内将所存在的问题整改完毕，直到合格为止，由此所发生的返工、整改、检验等费用均由乙方承担。乙方整改时间亦包含在合同工期内，如乙方不能按合同工期竣工验收合格，则按本合同第十五条第15.3款执行。如乙方施工质量完全不符合合同要求且无法予以整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退场，甲方不支付任何费用，并由乙方赔偿甲方因此遭受的损失。8.6.2全部工程竣工验收合格后，乙方应在一个月内向甲方提交整套工程竣工资料，壹式叁份。九、工程变更9
8、.1施工中甲方需对原工程进行设计变更，应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更（变更一般不顺延工期）：9.1.1变更工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。9.1.2如果在施工过程中，甲方发现现场情况与勘测不符，要求变更图纸，乙方必须按甲方的变更处理。9.2施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计所发生的费用和由此导致甲方的全部损失，均由乙方承担，工期不予顺延。 9.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方
9、的全部损失，工期不予顺延。9.4所有设计变更确认必须经甲方工程部和审计部、监理、甲方指定的主管领导书面签字认可后方为有效，否则不作为结算依据。十、工程款支付10.1本工程不预付工程款，乙方完成酒店主体基础土方回填（酒店主体剪力墙与基坑边线之间范围内的土方回填）土方开挖、运输、卸土、清扫（包括相关协调工作到位）等工作，每完成10000m土石方工程量并经甲方验收合格后支付一次工程进度款，具体支付方式为：甲方对乙方提交的付款申请进行审核确认后，支付乙方该部分所完成工程量价款70%的工程进度款；乙方完成全部施工任务，工程竣工经相关部门验收合格并没有任何遗留问题后，乙方提交完整的工程结算书，甲方在60天
10、内审核完毕，乙方向甲方提供有效的税务发票，甲方一次性支付至乙方工程结算总价款的90%；余款（工程结算总价款的10%）一年内一次性付清（不计利息）。10.2甲方将工程款支付至乙方指定的下列账户，视为甲方已直接付款给乙方，因此而引起的经济纠纷及法律责任概由乙方负责。银行户名： 银行账号： 银行开户行： 十一、安全生产11.1乙方必须坚持“安全第一、预防为主”的思想，始终把安全生产作为头等大事来抓。乙方要制定完善的安全生产制度，设立安全专管员，采取得力措施切实注意施工安全。乙方不得招收无身份证人员、有劣迹的人员及童工；特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗；所有机械设备需满足工程施工和安全需要
11、，特殊设备须有安检证明，否则后果自负11.2乙方保证具备本工程施工资质和爆破资质，否则，因此所造成的所有损失，均由乙方负责赔偿。11.3乙方应按本地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。11.4乙方特别要注意爆破作业队周围建筑物、地下管线、路上行人等可能造成的损害。如发生一切安全事故，全部损失由乙方承担。11.5 施工过程中发生的安全事故以及由此导致的损失（包括给第三人造成的人身、财产损失等）由乙方全部承担。十二、 双方职责12.1甲方责任：12.1.1甲方委托代表周波（15115827378）担任项目负责人，负责全面管理本工程的质量、工
12、期、安全等验收工作。12.1.2组织图纸会审和技术交底，并做好纪要。调度管理乙方施工进度，进行技术和质量督促。12.1.3监督检查工程质量、进度、安全、文明施工等事项，定期组织质监、设计、勘察、监理等部门相关人员对乙方的施工质量等进行现场检查。12.1.4负责及时处理隐蔽工程验收签证和工程质量计量，及时审计好工程进度预算及拨付工程进度款。12.1.5协助承包方协调有关部门的关系。12.2乙方责任：12.2.1按设计文件、技术规范和甲方指令精细组织施工。12.2.2负责技术资料的收集、整理、归档、竣工后提交完整的竣工文件叁套。12.2.3确保安全、文明施工，保持环境卫生。施工前乙方必须对工人技术
13、安全交底，确保施工过程中的一切进度、质量和安全目标，如出现任何大小安全事故，任何费用均由乙方承担，与甲方无关。12.2.4负责施工中各种关系、地下管线及市政设施。12.2.5自行解决施工中各种必备临时设备（包括临时用水、电、路等）。12.2.6保护好周围建筑物、地下管线及市政设施。12.2.7优先、及时发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则，甲方可从应付工程款项中直接发放施工人员工资，再从乙方工程款中扣除。12.2.8在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。12.2.9乙方的施工进度必须
14、满足甲方的工程进度及工程总进度的要求。乙方须根据甲方的施工总进度计划详细编制本承包工程的施工方案、进度计划表、人员配备及机械设施配备，并须分阶段地标明土方运至现场的日期，以及与其它工程配合及衔接的工期。十三、乙方管理人员安排13.1乙方必须组建项目部，项目部人员配置必须同本工程质量、安全、技术、工期相适应。13.2乙方委派 彭永和（15973855118）为该工程项目负责人。全权处理项目工程管理、技术、质量、安全、工期等一切事务。项目负责人在合同履行期间常驻工地主持工作。在项目施工全过程中未经甲方允许不得随意更换。13.3项目负责人遇到特殊情况需要离开工地时，必须事先办理书面批准手续，报甲方项
15、目主管批准。项目负责人未经批准擅自离开工地，则由乙方按每人每天200元向甲方支付违约金。十四、工程保险乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险并承担保险费用。十五、违约责任15.1本工程严禁承包后非法转包或分包，一旦发现乙方有转包或将工程肢解以后分包的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退场，乙方支付甲方合同总价款20%等值的违约金，同时由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。15.2乙方投入的人力、物力、 设施与工程质量、工期、安全的要求相距甚远致使合同无法正常履行，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，乙方支付甲方合同总价款20%等值的
16、违约金，同时由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。15.3 乙方工期违约责任：乙方不能按合同工期竣工验收合格，逾期支付违约金2000元/天，此款在乙方的工程款中扣除；逾期超过10天以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，乙方支付甲方合同总价款20%等值的违约金，同时由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。15.4土石方施工过程中如遇当地村民阻工，乙方无法协调解决导致工程停工的，甲方有权解除合同，且乙方支付甲方合同总价款20%等值的违约金，同时由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。15.5 乙方不服从甲方、监理方对工程质量、进度、安全等方面的管理和监督，致使工期延误10天的，甲方有权解除合同并要求乙方
17、立即退场，乙方支付甲方合同总价款20%等值的违约金，同时由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。15.6因乙方拖欠施工人员工资或未及时处理施工过程中发生的安全事故，导致发生纠纷，致使工程停工或工期延误超过10天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，甲方有权扣留乙方的工程款直至纠纷解决，甲方因此遭受的经济损失由乙方赔偿。15.7对于以上六种情况解除合同的，乙方应立即无条件退场，乙方已完工工程量经验收合格的，按合同约定计价额的60%办理结算。15.8乙方未按甲方规定的时间组织机械设备、人员进场施工，期限超过三天的，甲方有权解除合同，另行选择施工队伍，乙方支付甲方合同总价款20%等值的违约金，同时由乙
18、方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。15.9甲方应当按照本合同的约定支付工程款，逾期支付的，甲方承担应付而未付工程款的同期银行贷款利息（利息自收到乙方付款请求函之日起计算）。十六、合同争议解决条款甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，双方应当友好协商解决，协商不成的，将争议提交工程所在地人民法院诉讼解决。十七、廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：0738-8230868）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效。十八、附则18.1本合同经双方签字盖章后生效。18.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成可向甲方住所地人民法院起诉。18.3本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲 方（签章）： 乙 方（签章）：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话：传 真： 传 真：开户行： 开户行：联系地址： 联系地址：户 名： 户 名：银行帐号： 银行帐号：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日- 11 -
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