寺庙围墙工程分包施工合同（59页）.doc

1、分包工程施工合同格式分包 围 墙 工程分包施工合同甲 方： (注：总承包单位) 乙 方： (注：专业施工单位) 签约日期： 20 年 月 日 签约地点： 目 录第一条工程概况4第二条工程承包范围4第三条工程承包方式4第四条计价方式4第五条合同价款6第六条施工期间人工、材料价差调整6第七条工期条款7第八条工程款支付10第九条 A类材料设备的采购与供应、款项支付与采保费计取.11第十条工程履约保证金11第十一条 竣工结算12第十二条工程变更12第十三条质量与检验14第十四条双方的人员16第十五条双方义务16第十六条现场管理22第十七条材料设备23第十八条专利技术及特殊工艺23第十九条不可抗力23第

2、二十条保险24第二十一条争议的解决24第二十二条合同解除24第二十三条合同生效与终止26第二十四条合同份数26第二十五条合同附件27附件A工程量清单报价表29附件B廉洁协议30附件C 工程质量保修书32附件D 工程进度控制节点37附件E工程付款控制节点预算造价38附件F技术方案40附件G 指定品牌甲方(建设单位)集中招标的材料设备(简称“A”类材料).41 附件H 由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料).45 附件I 乙方自报品牌的材料设备一览表(简称“C”类材料).58 围墙 工程分包施工合同甲方： (注：总承包单位) 乙方： (注：专业施工单位) 根据中华人民共和

3、国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方秉承平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，以资信守。第一条 工程概况工程名称：xx市xx区xx禅寺围墙工程工程地点： xx市xx区 第二条 工程承包范围工程承包范围： xx市xx区xx禅寺围墙 工程；包括地基、基础、主体、装饰、装修工程（包括且不限于机械进出场、施工测量、降排水、施工方案、施工资料、材料检验试验等一切工料等）。第三条 工程承包方式乙方以 包工、包料、包机械、包运输、包安装、包施工技术、包材料检验试验 等方式承包本工程施工任务。第四条 计价方式工程量清单定额标准计价一、 建筑安装工程(土建工程与安装工程,含打桩工程)1、 计

4、价文件 按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期) xx省/市定额文件及配套费用定额(即2008年定额)、建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008) 及相关文件；其中，如涉及土石方需外运及排放时，土石方外运以自卸汽车运输综合考虑。2、 费率文件按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期) xx省/市 建设工程造价管理站已发布且与计价文件相适应的的现行文件相应费率计取；有上下限标准的项目按中间值计取。3、 人工、机械价格文件按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期) xx 省/市 建设工程造价管理站发布且与计价文件相适应的的前一期文件价

5、；有上下限标准的项目按中间值计取，人工工日价格按综合工日类价格计取且按普通级人工综合工日价格计取；文件及其他文件中有 关厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据，且包括机械租赁类的价格、劳务或各工种类人工价格亦不作为计价依据。同时，文件中无明确规定的，按定额价计取。4、 材料设备价格文件材料设备价格计取顺序如下：(1)“A”类材料设备(即甲方指定品牌指定价格的材料设备)：按甲方指定价格(另计采保费)；非“A”类材料设备，则(2)按工程开工时(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期) xx 市 建设工程造价管理站已发布的前一期信息文件价；另外，文件及其

6、他文件中有关厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据；有上下限标准的项目按中间值计取，并按如下原则计取材料设备价格； 材料设备规格、型号与信息价综合价相同的，按信息文件综合价计价； 材料设备规格、型号与信息文件相同，但品牌、厂家不同时，按信息文件中最低价材料设备价格计取；若无，则(3) 其余材料设备按暂定价，但辅助材料设备则按定额文件价。暂定价材料设备，按如下原则办理： 如果某些材料和工程设备是以暂定单价的形式进入合同总价的，则合同中列明的此类暂定单价是可以调整的，合同价款应随暂定单价的调整而调整。 除非合同中另有约定或甲方为此发出专门的指示，合同中列明

7、的暂定单价对应的材料和工程设备在采购前，乙方应至少提前56天提出采购申请，并在采购申请中列明拟采购的材料和工程设备的名称、采购数量、技术规格、合同中列明的暂定单价以及至少不少于三家供应厂家的厂家名称、联系方式、采购价格(工地地面价)的情况以书面方式报甲方审批。为方便甲方履行这样的审批，乙方有义务按甲方的要求提供必要的进一步的细节情况，甲方有权直接和乙方提交的供应厂家进行与采购有关的接洽和谈判。甲方应在收到乙方提交的采购申请后14天以书面形式通知乙方对此类暂定单价的材料、工程设备采购的批准情况。如果乙方提交的采购申请未能获得甲方的批准，甲方应给出未能批准的原因以及相应的指示，乙方应执行甲方的指示

8、。 除非本合同中另有约定，所有暂定单价的调整仅限于甲方按照本款约定的方式批准的实际采购价格(工地地面价)与合同中列明的暂定单价之间的差值，用于计算价差的工程数量执行图纸实际工程数量。该价差除仅另计取工程税金，不再计取其它任何费用，亦不参与下浮计算。 如乙方不接受甲方的审定价时，甲方保留就此材料设备由甲方或委托第三方采购并供应至乙方工地地面集中堆放场地的权利，且乙方须负责提供工地地面集中堆放场地并负责进场材料设备的验收(包括质量、数量、规格及型号等)及保管等。甲方将按该审定价有偿向乙方供应，该材料设备款项均由甲方在最近期次应付乙方工程税前款项中直接全额扣减。同时，乙方还须另按该材料设备款4%补偿

9、甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。 属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如甲方的审定价(合同文件综合单价清单外的分部分项工程)为包工、包料、包机械的分部分项工程施工税后综合单价时，乙方接受甲方的审定价并予以实施时，双方将按甲方的审定价予以核算相应工程款。如乙不接受该审定价时，甲方保留将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包工程或独立发包工程总承包的配合和管理工作；同时，乙方还须另按该分部分项工程总价款15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何

10、时候从乙方的任何工程款中予以扣减。5、 合同文件中的措施项目费(如安全文明措施费、脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费、垂直运输费、工程保修、工程保险等费用)以施工图预算总价包干使用，不作任何调整。设计变更及合同承包范围外的零星工程所涉及的脚手架工程、模板工程、混凝土泵送增加费则予以相应调整。6、 材料二次转运/搬运费、夜间施工费、施工材料及设备场内迁移与调配费用均不予以计取。 7、土石方运输距离按如下方式确定： (1)无需运出业主整体区域所属地块外的土石方综合运输距离均按1.0KM考虑； (2)需运出业主整体区域所属地块外的土石方,甲乙双方确定运输距离为 KM。8、其他约定 建筑、安装工程

11、税前总价下浮 %后的工程造价作为乙方工程款.，其中“A”类材料设备仅另计取工程税金外，不参与计取其它任何费用，亦不参与上述条款约定的下浮计算；第五条 合同价款合同价款总额(暂定)：￥ 元，(大写)：人民币 整。（具体以“经业主接受的施工图预算书为准”）合同价款包括且不限于如下费用：二次深化设计费及设计审查费、人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、原材料与半成品的检测试验费等完成该分项所有工序所需的全部费用，亦包括该分项所需生产要素(如人工、机械、材料等)在工程施工期间的价格波动、汇率变化等因素所产生的市场风险。合同价款总额不包括如下费用：1. 协议书约定的调差费用；2. 暂定金额；3.

12、 工程暂停补偿费用；4. 工程承包范围变更的计价及变更影响所涉及的费用。第六条 施工期间人工、材料设备价差的调整一、 建筑安装工程(包括土建工程与安装工程、室内二次装饰装修工程及配套安装工程)所涉及的施工期间人工、材料设备价差的调整：1、 钢筋及商品砼按各单位工程开工之日(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)至经甲方确认的该单位工程主体结构封顶日期之间xx市建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值(其中：广东地区按广州市同期文件信息价)与工程开工前一期(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报

13、价等均不作为计价依据。2、 水泥按建筑安装工程施工期间xx市建设工程管理站发布的同期文件信息价算术平均值(其中：广东地区按广州市同期文件信息价)与工程开工前一期(具体按建筑安装工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据。商品砂浆按现场搅拌的同等级砂浆配合比中的水泥含量计算并参与水泥价差调整，但商品砼中的水泥用量均不参与该价差调整。3、 除措施项目、机械台班中的人工工日外，其余人工工日价格按建筑安装施工期间xx市同期文件信息价人工工日单价算术平均值(有上下限的按中间值执行)与工程开工前一期(具体按建筑安

14、装工程开工报告所标示的最近日期)文件信息价调整价差；其中，厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格、生产和销售企业的报价等均不作为计价依据，包括劳务或各工种类人工价格均不作为计价依据；人工工日价格有上下限标准时按中间值计取，人工工日价格按综合工日类价格计取且按普通级人工综合工日价格计取；但措施项目、机械台班中的人工工日不参与调整。 4、 “A”类材料设备(详见合同文件工程规范和技术说明A4条款)按“甲方确认的当期价格合同下册中的合同预算材料价格定额含量”方式调整价差。5、 标注为暂定价的材料设备，按合同文件第四条款约定，并按“审定价(另计5%采保费)-暂定价定额含量”方式调整价差。6、 施工期

15、间机械费不作任何调整。7、 降水、基坑支护、预制混凝土桩或钢桩的材料价格不作调差。除上述条款约定外，其余均不作任何调整；同时，按以上条款所计取的价差款项除另计取工程税金外，不再计取其它任何费用，亦不参与上下浮计算。第七条 工期条款1、 工程总工期 工程总工期为 日历天；开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。实际开工时间以甲方确认的现场通知为准，实际竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并经甲方及监理公司验收合格并移交之日为准，各节点工期、区段工期按甲方通知及开工日期相应顺延。若甲方有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。除工期条款第四条所列

16、的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等，皆包括在上述工期内。2、 进度计划(1) 乙方应于开工前14个日历天内向甲方、监理提交详细并切实可行的施工组织(设计)方案和进度计划，甲方、监理收到后 7 天内予以确认或提出修改意见，乙方须按照甲方、监理确认的进度计划组织施工，并接受甲方、监理的检查、监督。(2) 工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经甲方、监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价

17、款。(3) 与相关承包商配合的时间要求以甲方的现场通知为准，并按甲方、监理工程师的要求进场配合和施工，严格遵守甲方、监理工程师在现场提出的各阶段施工进度要求，并按甲方、监理工程师要求的时间竣工。3、 暂停施工与工程暂停的补偿业主（甲方）可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、配合和管理及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报业主（甲方）和监理确认。延期申报的，业主（甲方）和监理将不予工程暂停补偿，但工期无论是否延期申报均予以顺延。若业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工

18、程时，工程暂停补偿按以下原则办理。但因乙方原因导致业主（甲方）或监理要求乙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。 业主（甲方）可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报业主（甲方）和监理确认。延期申报的，业主（甲方）和监理将不予工程暂停补偿，但属于暂停全部工程所涉及的工期无论是否延期申报均予以顺延。 若业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停进行部分工程时，若该部分工程属于非关键线路的

19、分部分项工程，所涉及的工期均不予以顺延。各期区、各单位工程的施工日期为不同时间或各期区、各单位工程之间不能连续流水施工时，均不属于暂停施工或工程暂停，业主（甲方）亦不因此向乙方补偿任何费用；若部分期区或单位工程因业主（甲方）指示或通过监理指示而暂停时，乙方现场施工机械、人工亦可调配至合同内其他期区或其他单位工程施工时，业主（甲方）亦不因此向乙方补偿任何费用。若业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停部分工程超过全部工程的60%及以上或全部工程时，且乙方亦未延期申报的，业主（甲方）将向乙方予以工程暂停补偿；如暂停部分工程小于全部工程的60%时，业主（甲方）将不予以任何补偿。但因乙方原因导致业主（甲

20、方）或监理要求乙方暂停或各分部分项、各工序之间的交叉暂停，及各承包商之间的配合暂停，工期不予顺延且不予计算暂停补偿。如发生工程暂停且业主（甲方）须向乙方补偿相应费用时，工程暂停时间30日历天(不含30日历天)内时，除仅补偿工地现场乙方留守人员的生活费用每人￥30.0元/天外，其余均不予以任何补偿。 如发生工程暂停且业主（甲方）须向乙方补偿相应费用时，同时，工程暂停时间超过30日历天(含30日历天)时，乙方的全部补偿费用均按以下原则办理；(1) 人工：(a) 遣散人员：以业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停施工文件所标示的签发最后日期当日乙方现场施工人员为准，业主甲方向乙方补偿工程所地在市、县

21、或区至各施工人员身份证地址中相应市、县或区之间的一次往返且为最短路线的铁路交通费。铁路交通费标准以铁路部门所频布的普通级列车次的座位票金额为计(若铁路部门已取消普通级列车次的线路，则按最接近普通级的列车次为准)，若铁路线暂未铺设的区段，则按公共汽车、长途客运汽车交通费计，公共汽车、长途客运汽车交通费标准则按道路交通部门频布的公共汽车、长途客运汽车普通级座位票金额计(如有上下限值时，则按简单算术平均值)。(b) 留守现场且正常上班的保安人员、仓库保管员：按xx市政府人力资源保障部公布且在暂停期间已实施的最低社保月工资标准/30(元/工日)计算，工日数按相应保安人员上班记录予以签证；留守现场且正常

22、上班的保安人员、仓库保管员由乙方在收到业主（甲方）指示或通过监理指示乙方暂停施工文件的第3个日历天内将具体人员的名单、身份证复印件等资料报业主（甲方）及监理复核及备存。(c) 其余人员：其余人员的全部费用均由乙方负责，建设方（甲方）不作任何补偿。(d) 业主（甲方）补偿乙方的所有费用，均不作为乙方向相应人员支付相应费用或自身费用核算的依据，相应人员及其他人员所涉及的其他相关费用均由乙方负责，业主（甲方）不予以任何补偿。(2) 机械费：(a) 机械费按实际停工时间段内发生机械停滞费用的80%计算，停滞费按 xx市建设工程造价管理站(广东地区按广州市建设工程造价管理站)发布的前一期(相对于停工时间

23、)文件所标示的相应机械停滞费(注：厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格等文件均不作为计价依据)进行计价；文件中无明确规定的，该机械停滞费按工程开工之日(具体按工程开工报告所标示的最近日期)xx市现行定额台班费(注：广东地区按广东省 年综合定额)计算，且仅计取该台班费中的折旧费、人工费；若上述文件中均无明确的相应价格时，则不予计取。(b) 业主（甲方）补偿乙方的所有费用，均不作为乙方向支付第三方或自身费用核算的依据，施工机械所涉及的其他相关费用均由乙方负责，业主（甲方）不予以任何补偿。(3) 其他约定：(a) 除本条款第(1)(2)款所约定的补偿费外，建设方（甲方）均不再作任何补偿；(b)

24、本条款第(1)(2)款所约定的补偿费除仅另计取工程税金外，不再计取其他任何费用，亦不参与下浮计算。(c) 所有补偿费均作为合同工程款组成部份之一。(d) 所有补偿费均在工程结算完成后于相应工程结算总价款中予以支付。(e) 因乙方原因导致建设方（甲方）或监理要求乙方暂停时，建设方（甲方）不作任何补偿。4、 工期延误(1) 以下原因在施工关键线路(按乙方提交，并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路)造成工期延误，乙方在下列情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向监理、甲方提出报告，经监理、甲方确认同意后，工期相应顺延： 设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超过工程总价的30%； 不可抗力因素

25、； 合同条款中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。(2) 因乙方原因造成工期延误，除按甲、乙双方另所签订的工程承包合同相关约定外，乙方还应承担甲方在本工程造成的损失。5、 误期赔偿如乙方未能在本条款第1项中所列的竣工日前或按本条款第4项延长了的工期之内完成本工程，则乙方须按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算误期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，且甲方有权在任何时候从乙方的任何工程款中扣除。误期赔偿金按每延误一天的赔偿金额为 0.5 合同价款计算，延误期不仅包括乙方的整体竣工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数，但如果节点工期延误总工期未延误，则除因影响甲方销售安排以外的

26、已扣除的节点工期违约金可返还。6、 工程竣工乙方必须按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，否则按本条第5项约定，实际工程竣工日期以建设方（甲方）“工程验收证书”为准。第八条 工程款支付一、 建筑安装工程(包括土建工程与安装工程、室内二次装饰装修工程及配套安装工程)的工程款支付：1、 每月16日前，乙方根据本合同条款付款节点，将自上月15日至本月14日止已完成且符合工程质量验收标准的控制节点形象进度确认报告、工程付款控制节点进度款申请资料(含相应的现场签证、设计变更、合同约定施工期间的价差调整等)提交甲方审核。2、 经审核、确认后，甲方结合合同条款向乙方支付相应已完成的且符合工程质量

27、验收标准的相应工程付款控制节点进度款的 作为乙方工程进度款。3、 乙方未能如期完成合同条款工程进度控制节点，甲方相应延期该节点进度款的审核及支付；直至乙方完成并符合该控制节点形象进度，并于每月16日前向甲方提交形象进度确认报告后，该工程进度款方予以审核及支付。4、 乙方在申请最后一个工程进度控制节点进度时，乙方须向甲方提供经完善的工程竣工备案资料中乙方需提供的文件(包括且不限于“附件.竣工备案资料清单”中由乙方负责提供的文件,及xx市政府部门要求且需乙方提供的相应文件)后，并经甲方、监理工程师审核及确认后，甲方才向乙方支付该工程进度控制节点进度款的 作为乙方工程进度款；否则甲方将相应顺延付款。

28、5、 总承包方完成主体结构封顶后，甲方将包括施工期间人工、材料设备价差的调整款项中的钢筋及商品混凝土价差款及包括已发生且已完全的、符合工程质量验收标准的现场签证、设计变更及合同外工作委托书价款均作为主体结构封顶工程控制节点的工程款组成部分之一；乙方在申请主体结构封顶工程控制节点工程款时亦相应申请该款项，经甲方审核及确认后，甲方将向乙方支付至相应款项的 作为乙方工程进度款；施工期间人工、材料设备价差的其余价差调整款项经，甲方审核及确认后作为工程结算总价款的组成部分之一，并在整个工程办妥工程结算手续后30天内相应支付至 %。6、 本工程暂定为两个付款节点：结构完成为一个进度控制点；工程竣工移交为最

29、终进度控制点。（工程进度控制节点以建设方下方的控制点为准）7、 如遇假期或乙方的原因延误，付款日相应顺延。上述条款中未明确的事项，按总承包同建设方的合同条款约定。第九条 “A”类材料设备的采购与供应、款项支付与采保费计取本工程的“A”类材料设备采购、供应及款项支付按如下 (1) / (2) / (3)方式办理：1. 乙方负责采购的“A”类材料设备，并由乙方直接向“A”类材料设备供应单位付款；在计算乙方工程款时，“A”类材料设备的采保费按5.0%计取；乙方已充分理解并承诺按照业主与供应商所签订合作协议条款执行，包括该协议中的质量、价格及付款方式等(详见“材料设备分项供货合同格式”)。2. 乙方负

30、责采购的“A”类材料设备，并委托甲方以“代扣代付”方式向“A”类材料设备供应单位付款；在计算乙方工程款时，“A”类材料设备的采保费按1.0%计取；3. 由甲方向乙方有偿供应“A”类材料设备；在计算乙方工程款时，“A”类材料设备的采保费按1.0%计取；乙方负责提供材料设备需求计划，提供工地地面集中堆放场地并负责进场材料设备的验收(包括质量、数量、规格及型号等)及保管等；材料设备款项均由甲方在最近期次应付乙方工程税前款项中直接全额扣减。第十条 工程履约保证金1、 履约保证金的缴纳合同经各方盖章、签字后，乙方于30天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保

31、函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。甲、乙双方约定本工程履约保证金按如下 (1)(2) 缴纳：(1) 现金方式乙方可以以支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金金额具体如下：i. 如合同总价款￥5000000.00元时，保证金金额为合同价款20%；ii. 如￥5000000.00元10000000.00元时，保证金金额为合同价款5% 。(2) 履约保函方式乙方所提交的履约保函金额不少于合同价款10%，保函格式须为无条件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程竣工验收证书后28天内有效。2、 履约保证金退还(1) 现金履约保证金的退还乙方以现金方

32、式向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：i 工程形象进度完成乙方退场后30天内，退返50%工程履约保证金；ii 工程竣工验收合格后30天内，退还剩余工程履约保证金。如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作相应处理：i 签订本工程合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约保证金并不予退还。ii 乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。(2) 履约保函的退返乙方以履约保函方式向甲方提交的履约保证金，乙方未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书后45天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提

33、取履约保证金，而无须征得乙方的具体意见。第十一条 竣工结算(1) 通过工程竣工验收并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并经甲方、业主确认后，乙方应在7个日历天内报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，否则造成结算工作滞后及拖延由乙方负责。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，如有结算依据不充分或不清晰,视为乙方放弃此部分结算权利,甲方有权不接受乙方的后补资料。(2) 甲、乙双方应积极配合，在乙方递交完整的竣工结算资料后6个月内(以接受最后一份结算资料之日开始算起)完成审核，但除因乙方不安排人员或逾期参加核对工作等原因外。(3) 乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或

34、结算单项金额超过最终审定金额的3%(不含3%)，则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定金额之差的10%在结算金额中扣罚，并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名；但双方有关定额子目执行存在争议的部分则不包含在该3%范围内。(4) 乙方在工程竣工验收合格之日起3个月内未向甲方提供完整的结算资料，甲方有权自行办理单方工程结算，并以此工程结算文件作为甲、乙双方的最终结算文件，乙方不得异议。第十二条 工程变更(1) 合同内“工程变更”一词意指本工程在设计、质量上的改变，包括承包范围的加、减或更换，本工程使用物料类别、标准的改变。(2) 甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或

35、数量作出任何变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经业主批准后，乙方才能按设计变更进行施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。(3) 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方和设计单位，由设计单位(或甲方)提供设计变更文件，经业主签字批准后实施。(4) 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。(5) 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。(6) 如图纸(或施工方案)由乙方负责设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。(7) 业主提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应

36、在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。(8) 合同履行中业主要求变更工程质量标准及发生其它重大变更，由业主、甲方、乙方协商解决。(9) 在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，经业主审核同意后确定变更费用。(10) 在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7天内，如乙方未提出变更工程价款报告，甲方将视为乙方放弃该变更增加费用部分，甲方保留调整变更减少费用的权利，乙方不得异议；甲方后来发出要求

37、实施该工程变更工作并不代表该费用获得接纳。(11) 任何情况下，乙方不得以未能就变更工作的计费达成一致而拒绝实施变更工作。如乙方以与甲方未能就变更工作的计价达成一致为由而拒绝实施变更工作，则由此产生的工期和费用等损失均由乙方承担。(12) 其他相关约定： 乙方收甲方向乙方所签发的工程通知单且完成相应的工程任务后，由双方现场签证确认工程量签证单文件。乙方完成工程通知单中的施工任务后14个日历天内将相应结算文件提交甲方审核；甲方在收到乙方所提交且经甲方相关人员签署、确认的工程量签证单、工程通知单及乙方所编制的相应结算文件后，于28个日历天内完成审核及确认。 工程量签证单须经监理工程师以及业主委派的

38、设计代表 、项目工程部经理 及项目公司总经理 三人的确认签名并经各方加盖公章方为有效；同时，如涉及隐蔽工程的工程量签证单还须经业主结算部门代表 、业主工程部部门代表共同确认签名及签署日期方为有效。不符合该要求的业主人员确认签名亦为无效签证。业主人员于收到乙方相应资料文件后14个日历天内完成确认手续或书面提出修改意见并返还乙方；否则，乙方可视为业主已默认。 每月16日前，乙方须将自上月15日至本月14日所完成且经各方签署确认的工程量签证单及所编制的相应预算文件提交甲方，延期所提交的资料均视为无效文件且甲方将拒绝予以接收及确认； 乙方收到甲方向乙方所签发的设计变更通知单之日起14个日历天内将设计变

39、更通知单及相应预算文件提交甲方审核；甲方在收到乙方所提交设计变更通知单及相应预算文件后，于28个日历天内完成审核及确认。 乙方收到甲方向乙方所签发的合同外工作委托单之日起14个日历天内将合同外工作委托单及相应预算文件提交甲方审核；甲方在收到乙方所提交合同外工作委托单及相应预算文件后，于28个日历天内完成审核及确认。 甲方要求的现场签证、设计变更的费用计算按第四、六条款约定。 如乙方不接受甲方的审定价时，甲方保留就此材料设备由甲方或委托第三方采购并供应至乙方工地地面集中堆放场地的权利，且乙方须负责提供工地地面集中堆放场地并负责进场材料设备的验收(包括质量、数量、规格及型号等)及保管等。甲方将按该

40、审定价有偿向乙方供应，该材料设备款项均由甲方在最近期次应付乙方工程税前款项中直接全额扣减。同时，乙方还须另按该材料设备款4%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。 属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如甲方的审定价(合同文件综合单价清单外的分部分项工程)为包工、包料、包机械的分部分项工程施工税前综合单价时，乙方接受甲方的审定价并予以实施时，双方将按甲方的审定价予以核算相应工程款。如乙不接受该审定价时，甲方保留将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包

41、工程或独立发包工程总承包的配合和管理工作；同时，乙方还须另按该分部分项工程总价款15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。 属于乙方工程承包范围内的分部分项工程，如乙方不予以实施或未按期完成且甲方已发书面通知后3个日历天内(以该通知文件所标示的甲方签发之日起计)仍不实施或不按期完成时，甲方有权将该分部分项工程作为指定分包工程或独立发包工程或其他方式委托第三方实施的权利，乙方须承担向甲方或甲方所委托的第三方移交施工现场及施工工作面并承担相应的指定分包工程或独立发包工程总承包的配合和管理工作，且所需全部费用及全部损失均由乙方负责；同时，乙方还须另按该分部分项

42、工程总价款15%补偿甲方并作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。第十三条 质量与检验1. 工程质量本工程质量标准为：合格，且需满足“附件.技术方案”及甲方设计的使用要求，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。同时，乙方必须高度重视防治渗漏问题，凡由于乙方原因发生渗漏问题，乙方除承担保修责任外，甲方将给予每处(点)人民币5000元处罚。如乙方不能达到相应的质量等级，则须向甲方支付质量违约金额为合同总价的3%(百分之五)，且甲方有权在任何时候从乙方的任何工程款中扣除。如违约金未能弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿。工程经一次整改仍无法达到使用要求的，经甲、

43、乙双方同意按以下方式之一执行，且因此造成甲方其他损失的均由乙方负责。(1) 业主甲方同意降级接收的，乙方向甲方支付合同总额 20% 的违约金。(2) 业主甲方不同意接收的，由甲方另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方支付，另加15%管理费。2. 检查和返工(1) 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方、监理提供与工程质量有关的技术资料。(2) 工程质量达不到约定标准的部分，须按甲方、监理要求返工或整改，返工或整改的费用由乙方承担，工期不予顺延；经返工或整改后验收为仍不合格的，甲方有

44、权解除合同，乙方应向甲方承担合同价款20%的违约金，造成甲方损失的另行承担赔偿责任。(3) 乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况，以免破坏已隐蔽的其他工程；否则，乙方承担因此造成的一切损失。3. 隐蔽工程和中间验收(1) 工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方、监理验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方、监理在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方在甲方、监理限定的时间内修改后重新验收。(2) 甲方、监理不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向乙方

45、提出延期要求，延期不能超过48小时。甲方、监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收，甲方、监理应承认验收记录。(3) 经甲方、监理验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，甲方、监理不在验收记录上签字，视为甲方、监理已经认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。(4) 大面积施工前，由乙方提供样品供甲方、监理、业主审核合格后才能施工。(5) 乙方在工厂制作时应通知甲方、监理，甲方、监理将不定期到工厂检查加工的质量。(6) 材料进场时乙方须报经甲方、监理核验，包括材料的产品质量合格证书、性能检测报告、复检报告、本工程相关专业所需的材料或成品试验报告等。(7

46、) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并经双方签字确认后，即完成交接手续后，所有的责任及验收责任均由乙方承担。(8) 现场安装完毕应通知甲方、监理检查验收，作好隐蔽记录，并在现场作记号。(9) 为维修方便，乙方应在工程隐蔽之前，向甲方、监理提交隐蔽工程大样详图，如有管线则需详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸，并在实体结构上标注。(10) 为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先报施工方案经甲方、监理确认，甲方、监理、业主可根据实际情况要求乙方做施工样板，样板经甲方、监理、业主验收合格后，乙方方可按样板进行大面积施工。(11) 当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重

47、新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，甲方承担由此发生的全部追加合同价款，如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工期则相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。4. 竣工验收(1) 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，提前15天向甲方提供完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。乙方认为符合验收条件后组织甲方、监理、业主初步验收。(2) 初验合格后，甲方与有关部门联系，确定验收日期，组织有设计单位、监理、政府有关部门、甲方、乙方及业主参加的竣工验收。甲方应在竣工验收后 5 天内提出整改意见，乙方按意见整改。(3) 竣工验收

48、通过并移交后，甲方签署“工程验收证书”并写明竣工验收合格的日期，该日期即为实际竣工日期。5. 工程移交(1) 根据工程需要，完成某阶段工作时，乙方应向下一工序的施工单位办理工序移交手续。(2) 乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起7天内，负责将其所有施工人员、施工机械和机具等撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施(包括拍卖乙方未撤离的施工机械和机具等)，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)及场地占用费(按每天人民币贰万元计算)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律责任均由乙方完全承担。(3) 乙方应填写工程移交书，经甲方、监理、业主验收

49、通过后，视为工程移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向业主交楼时间延误，造成的费用和责任均由乙方承担。(4) 工程在未移交甲方之前，乙方负责维护；如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。(5) 工程竣工验收并达到合同验收要求，乙方不得因经济纠纷而拒绝交付工程。第十四条 双方的人员1.甲方委派 为工程管理代表(以下称甲方代表)进行管理。2.乙方委派 为现场项目负责人及安全责任人，且项目经理资质由乙方自行配备，本合同签订时乙方应提供用于本项目且与之相匹配的项目经理资质证，若乙方项目经理不到位，导致甲、乙方受到政府职能部门处罚，造成损失由乙方承担。未经甲方的事先同意，乙方不得更换和撤

50、销项目经理，否则将视为乙方违约，违约处理按50000.00元/人次。3. 乙方必须配备具有任职资格技术负责人、及质量、安全、预算、设备、材料人员及施工人员。由甲方确认后进入项目部。如乙方配备人员不能满足甲方要求，不能胜任其岗位工作，甲方有权予以辞退，乙方必须予以及时补充。4.乙方项目管理人员对工程按“独立核算、自负盈亏、诚实信用”的原则合法经营，切实履行施工合同，文明施工。第十五条 双方义务1、 甲方义务(1) 进场手续 甲方负责办理乙方进场人员的进出场证及其他进场手续。 甲方在乙方进场后一周内对其进行质量安全、管理制度交底。 甲方为乙方创造开工前的相关条件，指导其完善相关手续。 甲方要求乙方

51、为其聘用的工人购买劳动保险和工伤保险(2) 用水 甲方在乙方的生活区及施工区设置满足生活及施工的临时用水接驳口。 甲方与监理现场确认临时用水设施的完整性，并作记录备案。(3) 用电 甲方须在生活区及施工区(每层楼面)设置满足施工要求的临时用电电源含电制箱。 甲方负责用电设备的日常维修及保养工作。 甲方与监理现场确认临时用电设备的完整性，并作记录备案。(4) 施工所需定位点 甲方负责施工前向乙方提供施工所需的所有定位点和控制线，并对提供的数据(坐标、标高、定位尺寸、方正等)准确性负责。 甲方核对工程图纸之间相关联的尺寸、标高等数据是否统一。(5) 施工场地、工作面、工作条件 甲方负责协调解决施工

52、所需主要施工通道，合理分配现有场地给乙方。 甲方就现有场地合理解决甲供材料的仓储、场内运输及通道。 甲方负责合理安排乙方的施工作业面及作业时间。(6) 工程质量、进度及保修 甲方负责单位工程质量、进度(含关键线路的网络进度计划)等方面的综合管理；定期召开施工协调会，协调解决各施工单位交叉配合问题，形成决议后上报监理、建设方。 甲方负责制定详细管理制度，并根据甲方的总控计划制定工程总进度计划，并按制度及计划进行管理、推进项目的进度。(7) 垂直运输设备 甲方保证设置于现场的垂直运输设备(施工电梯、钢井架、塔吊等)正常运行，每台机要错开检修。 甲方在正常工作时间应合理分配各单位的使用时间，保证乙方

53、使用。(8) 内/外脚手架 甲方负责协调内/外脚手架的使用，在拆除前须填报内/外脚手架拆除申请单报监理批准。 现有的内/外脚手架，在甲方协调管理下无偿使用。(9) 安全文明施工管理 甲方按政府有关安全方面的规范、条例组织施工并按此要求各乙方统一执行，承担安全文明施工管理责任。 甲方负责在乙方进场时进行安全文明施工管理制度交底工作。 甲方须在每楼层设立符合消防要求的移动式固体灭火器，执行动火证制度，执行动火监护的有关规定和申报制度，统一管理；牵头组织消防小组定期检查并承担管理责任。 甲方提供并指定垃圾堆放点，协调管理乙方按指定点堆放并及时统一运走。(10) 工序交接 甲方工作面移交给乙方前1天须

54、完成自检，移交当天经监理、业主验收的同时，与乙方办理工序交接手续，报监理、甲方备案。 各方的工序交接手续按照甲方或国家规定的工序交接表格实施。(11) 成品保护 甲方负责做好自己产品的保护措施，直至向业主移交为止。 甲方移交工作面给乙方后，因乙方施工造成相关产品的损坏，由乙方负责。 甲方负责建立整个项目的安全保卫制度，制定管理措施并监督各单位执行；牵头对工地进行巡视，做好对材料及成品进行检查、保护等安全保卫工作。(12) 质量进度检查管理 甲方负责在乙方进场后2日历天内对乙方进行技术交底工作、进度计划交底。 甲方负责对乙方操作过程中实施质量、进度检查管理，参与乙方的质量、进度监督管理。 如乙方

55、质量进度不符合要求，且影响甲方关键线路，甲方发出整改通知，报监理备案。 甲方根据业主的目标要求制定合理的工程总进度计划、质量目标要求；并对乙方不合理计划提供合理化建议，协调、管理乙方的质量、进度，并对工程总进度负责。(13) 工程通知单、设计变更单 甲方根据业主发出的工程通知单、设计变更单的具体内容，与乙方有关的抄送乙方。 甲方负责督促乙方执行业主发出的工程通知单、设计变更单。(14) 工程资料的办理 甲方成立资料小组，对乙方工程资料的整理情况及时检查，并提供咨询服务，指导并督促乙方编制的工程资料满足建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、及相关地区建筑工程档案编制要求及评优申报

56、工作和挡案接收要求。 甲方在竣工验收前15天内督促乙方完成本专业的工程竣工资料的编制，乙方负责按要求统一编制、整理、装订、归档工程资料，对需要甲方签章的资料进行签章并汇总后，向相关部门提供符合国家档案部门要求的规格编制成册的竣工图及有关技术资料档案资料并获得通过。竣工验收后移交一式四份资料(含竣工图)送甲方备案 监督乙方及时整理资料，使工程资料达到竣工验收标准。(15) 按照合同约定办理结算及支付工程款。(16) 组织各方到现场签证移交。2、 乙方义务(1) 进场手续 乙方在进场时须向甲方提供营业执照、承包相应专业工程的资质证、管理人员执业(职业)资格证书(所有证件为复印件加盖公章)。 乙方在

57、甲方交底后2天内按甲方的交底及规范要求进行班组交底。 乙方向甲方提供进场人员的身份证、暂住证、上岗证，办理平安卡及购买意外保险。 乙方负责办妥政府规定的、应该由乙方办理的与本工程有关的全部手续，并使甲方免于承担因此产生的任何责任。 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。(2) 用水 乙方进场时须与甲方现场确认临时用水接驳位置并报监理存档，水表乙方提供。 表后管线及设备由乙方自行解决。 乙方每月支付水费给乙方，报甲方留档。(3) 用电 乙方进场时须与甲方现场确认临时用电接驳位置并报监理存档，电表乙方提供。 表后管线及设备由乙方自

58、行解决。 乙方每月支付电费给甲方，报甲方留档。(4) 施工所需定位点 乙方负责与甲方共同对甲方提供的定位点/控制线进行复核，如未进行复核便进行施工造成的一切后果由乙方自行负责。 乙方须按时对隐蔽工程需配合事项予以确认，并办理相关手续。 乙方核对工程图纸之间相关联的尺寸、标高等数据是否统一，如开槽、预留孔洞、预埋件等，否则造成的损失由乙方负责。(5) 施工场地、工作面、工作条件 乙方根据甲方指定地点自行解决办公设施、仓储设施等，按甲方指定地点放置材料及设备。 乙方自行负责材料、设备、机械的配合和管理责任，至竣工验收并移交给甲方。(6) 工程质量、进度及保修 乙方制定符合合同要求且符合甲方详细管理

59、方案的专业工程施工组织设计(方案)，进场时报送监理、甲方审批。 乙方必须无条件服从甲方在质量、进度的管理制度(经监理、甲方审批)及甲方现场的管理。 乙方对自己施工的质量及保修向甲方负责。(7) 垂直运输设备垂直运输设备由甲方提供，乙方自行解决地面或楼面的水平运输设备。(8) 内/外脚手架 乙方合理使用内/外脚手架，损坏脚手架按价赔偿， 乙方不得随意拆除内/外脚手架的立管，扶墙管等。有阻碍施工必须拆除的要报甲方同意后才能拆除。 乙方施工过程中脚手架如需修改则由乙方委托甲方修改，费用包括在报价中。(9) 安全文明施工管理 乙方必须无条件按甲方的安全文明施工管理制度(经过监理、甲方审批)服从甲方管理

60、。 乙方工程完成时，进行全面的清理工作，做到工完场清，负责每天将自己施工范围内的垃圾运到甲方在现场指定的垃圾堆放点。 乙方按甲方要求指派兼职消防员，与甲方消防队组成联合消防小组，乙方服从甲方统一管理。 乙方遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和中华人民共和国安全生产法有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知监理、甲方、业主，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。由于乙方责任造成的政府部门的罚款由乙方负责。(10) 工序交接乙方将工作面移交给甲方前1

61、天须完成自检，甲方须同时参与检查并提出整改意见，乙方应及时整改完毕；移交当天经监理、甲方验收的同时，与甲方办理工序交接手续，报监理、甲方备案。(11) 成品保护 乙方负责做好自己产品的保护措施，直至向甲方移交为止，如保护期间发生损坏，乙方自费负责修复。 甲方移交工作面给乙方后，因乙方施工造成相关产品的损坏，由乙方负责。(12) 质量进度检查管理 乙方按国家规范、设计要求、甲方要求、质量检查验收规范进行质量、进度控制。 乙方每月 20 日前向甲方、监理报送下月施工计划和本月完成工程月报，报告期为上月15日至本月14日止，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。 乙方对

62、甲方提出的整改意见，须在接到整改意见后1日历天内组织实施整改，直至达到验收要求为止。 乙方须在进场后提供进度计划(含劳动力、材料、机械使用计划)，且须满足甲方工程总进度计划要求，报送甲方，抄报甲方、监理、业主。 乙方服从甲方中间质量进度管理，按要求组织足够的资源投入施工。 乙方对自己施工的质量进度负责，当影响工程总进度计划时，应及时采取措施整改，造成关键线路延误负直接责任。 乙方在施工当中，如出现重大的质量问题或进度无法满足甲方的要求时，在甲方书面通知乙方的 10 天内，如乙方仍无明显改进时，甲方有权终止合同。 在工程施工过程中以及工程移交一年内，由于乙方责任出现质量问题、安全事故或者其他原因

63、，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，均会给本工程的社会形象造成损失，每次由乙方向甲方支付 50000.00元 违约金。(13) 工程通知单、设计变更单乙方须按工程通知单、设计变更单的要求组织实施，并服从甲方、监理、业主的现场管理。(14) 工程资料的办理 乙方完成本专业的工程竣工资料的编制、整理、装订，编制的工程资料满足建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及相关地区建筑工程档案编制要求及评优申报工作和挡案接收要求。 乙方在竣工验收前15天向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子磁盘资料(竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况，并符合城建

64、档案馆对资料的要求)。另外，乙方应及时配合甲方向城建档案馆办理工程资料验收和移交，属于乙方应提供的资料由乙方负责及时提供给甲方，乙方未按规定向甲方提供资料而造成的损失由乙方承担。(15) 其他义务 合同规定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更等)，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加 15% 的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。 甲方有权根据销售需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。因销售包装需要，乙方需按规定时间完成以下工作(销售配合时间由甲方另行提前通知)：a) 在施工过程中必须配

65、合销售需要，积极配合样板房及室外环境等销售展示区域的施工。b) 根据销售需要，安排施工现场不定期对社会开放，乙方在开放日前应对施工现场进行清理，并作好相应的安全措施。c) 为配合销售而提前需要施工的项目，乙方必须按有关要求按时安排施工完毕。d) 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付违约金 10000 元。 乙方违反本合同约定，甲方有权按本合同对乙方进行违约金索赔，如在证据充分的情况下，该项违约金经甲方、监理签字即可生效。 本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由甲、乙双方按相关文件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文

66、件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方负责缴纳的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。 乙方不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让或分包给他人。 乙方应根据图纸要求对甲方提供的尺寸、标高进行复核，在复核无误情况进行制作、锚固及安装、缝隙处理；如有错漏则及时向甲方提出，并要求其整改完善，否则不予办理移交手续。 乙方必须在工地现场复核建筑图纸上提供的尺寸，在制作前，先对现场的尺寸测量后再行加工。如未

67、履行本工作造成加工尺寸与现场不符，以致无法安装的责任，由乙方自行承担。 乙方负责锚固件、紧固件等制安及缝隙处理，同时负责相应的成品、半成品保护工作。 乙方须依据工程实际进度及时作出调整，确保各工序施工与土建安装工程施工的同步进行，不影响土建安装工程施工，不损坏、不破坏土建安装工程已完成部位。 由乙方负责二次深化设计的施工图纸，乙方须确保该图纸及相应结构计算书已通过有关部门的设计审查；未经甲方确认的图纸不得施工。同时，乙方向甲方提供10套二次深化设计施工图纸及2套A3尺寸的缩印本。 乙方所提供的二次深化设计施工图纸包括且不限于平面、立面、剖面，预埋件、各部五金配件、补强铁件、固定方式、收头方式等

68、大样图，同时该施工图纸还需清楚展示以下各项参数：a. 完整及合比例的平面及立面图，包括有关之尺寸。b. 1:1之节点详图。c. 各配件、组件之尺寸及厚度。d. 物料之选用及其表面处理。e. 螺丝、锚固及开洞的位置及距离。f. 涂胶之位置、安装地点及型号。 乙方所提供的二次深化设计结构计算书须符合有关技术及当地有关部门之技术要求。结构计算也应包括各细部结构、锚固、预埋件等所需承受的荷载分析。 乙方所提供的二次深化设计图纸、结构计算书须由相应设计人员签署，并加盖具有相应设计资质单位的出图章。第十六条 现场管理1、 安全施工与检查 (1) 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施

69、工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。因乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。(2) 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。2、 安全防护 (1) 乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方、监理提出安全防护措施，经甲方、监理认可后实施。(2) 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工

70、前完成政府有关部门的报批手续，并提前14天书面通知甲方、监理，提出相应的安全防护措施，经甲方、监理认可后实施，该项费用已包含在合同价款中。3、事故处理 (1) 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方、监理，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。(2) 双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。4、文明施工(3) 乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方的现场管理规定。 不能阻碍通道及他人的施工场地。 不能滥用或破坏甲方提供的设施。 除甲方书面批准外，乙方不得允许工人在工地上住宿。

71、遵守有关法律和规定，接受监理和甲方的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。(4) 如甲方有要求，乙方现场办公室应配置齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑(可上网)、打印机、传真机等等。(5) 乙方全体现场施工人员应统一服装，全部施工人员应佩带工作牌。(6) 施工期间，乙方应及时整理和妥善安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否则，乙方每次向甲方支付违约金 1000 元；以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。(7) 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规

72、定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的政府部门的罚款全部由乙方承担。第十七条 材料设备1. 乙方采购的材料、设备应提供产品合格证明，对材料、设备质量负责。进场前应向甲方报送出厂合格证、质量检验证等资料，并遵守xx市市级建材认证的有关规定，应按规范要求实行见证取样和送检，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。如甲方对进场材料仍有异议时，可进行随机取样抽检，如检验合格，检验费用由乙承担，延误的工期顺延，否则由乙方承担一切相关责任(包括检测费及所采购不合格材料的处理等)。2. 乙方采购的材料设备与设计或上述标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场

73、地，重新采购符合要求的产品，并对由此发生的费用和延误的工期承担全部责任。3. 所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括乙供材料设备)到货后，乙方应进行详细验收并对该产品的质量问题向甲方负责。第十八条 专利技术及特殊工艺(1) 业主要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，业主应负责办理相应的申报手续并承担有关费用，由此引起工程费用和工期的增减由甲方与乙方协商对合同价款和工期进行调整。(2) 乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺，须经业主及有关单位同意后才能实施，乙方负责办理相应的申报手续并承担有关费用，由此引起的工程费用的增加由乙方承担，引起工程费用减少由甲、乙双方各

74、分50%，缩短或延长的工期由乙方负担。(3) 工程施工过程中，乙方应注意收集有关施工经验资料，工程施工完成后，乙方应向甲方提交完整的施工总结报告。(4) 擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。第十九条 不可抗力1、 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲、乙双方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：(按国家有关规定执行)(1) 烈度为 6 级以上的地震；(2) 6 级以上持续24小时的大风；(3) 持续降雨24小时且降雨量/下雪为 100 mm以上；(4) 10年 及以上未发生过接近或达到人体体温持续2天的高温天气；2、 不可抗力事件发生后，乙方应立即

75、通知甲方、监理，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向监理、甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向监理、甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向监理、甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。3、 因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担： (1) 工程本身(施工质量未达标准除外)的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由乙、乙方各自承担；(2) 甲、乙双方人员伤亡由其所在单位负

76、责，并承担相应费用；(3) 甲、乙双方机械设备损坏及停工损失，由甲、乙双方各自承担；(4) 停工期间，甲、乙双方应监理、业主要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由甲、乙双方方各自承担；(5) 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第二十条 保险1、 乙方负责办理乙方在施工现场人员的生命财产、现场各种施工用设施、设备、材料的保险，并支付相应的费用，责办理施工现场乙方人员的生命财产的保险及建筑工程一切险，并无条件接受保险公司的理赔，相关费用已含在合同价款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等责任由

77、乙方承担。第二十一条 争议的解决甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，任何一方可以向xx市人民法院起诉。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：(1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； (2) 调解要求停止施工，且为双方接受； (3) 法院要求停止施工。第二十二条 合同解除1、 甲、乙双方协商一致，可以解除合同。2、 当乙方将已承包的全部或部分工程转包给他人，或肢解后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。3、 因不可抗力致使合同无法履行的，甲、乙双方以解除合同。

78、4、 甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。5、 如乙方有如下的任一违约事项，甲方有权解除或终止合同：(a) 本工程完成前无理停工；(b) 未能有规律和连续地施工；(c) 令进度被严重拖延且经甲方及监理督促及警告而无明显改进；(d) 主要工程存有重大质量问题；(e) 拒绝遵从或顽固地漠视甲方要求移走不合规格工作或物料的书面指示，而使本工程受到实质的影响；(f) 乙方机械设备和人员明显无法满足工程进度的；(g) 违反本合同有关约定且经甲方指示后仍不按甲方要求改正的；(h) 乙方未能遵守国家有关安全文明施工、环保、消防等规定，而使甲方受到损

79、害的。(i) 乙方不再实施乙方工程承包范围内剩余工程；6、 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地并办理结算手续后支付。7、 除根据4款解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。8、 根据5款解除合同时，甲方在通知乙方，并将一份副本交给监理的情况下，有权解除合同。合同自通知到达乙方时解除。甲

80、方在向乙方发出通知后，可以随时进驻现场。甲方可以雇用其他任何承包人完成工程。甲方或其他上述承包人在他认为合适时，为完成该工程可以使用他认为合适的那部分乙方的施工机械、临时工程、材料和工程设备。同时，若乙方不按时参与或不及时确认甲方组织的乙方退场前已实施工程的界面划分时，甲方有权组织监理及第三方所确认的乙方已实施界面划分，乙方不得有异议；另外，乙方须按甲方补偿一定的管理费，甲方有权按如下方式之一处理：(a) 乙方另还须按乙方已实施的所有工程总价款10%补偿甲方并作为甲方管理费之一。同时，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减各项费用。(b) 乙方还须另按该分部分项工程总价款15%补偿甲方并

81、作为甲方管理费之一，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中予以扣减。9、 根据本条款的第4款解除合同的，甲方因解约而需补偿乙方的费用按如下方式计取：(1) 人工：(a) 遣散人员：以甲方签发的解除合同文件所标示的签发最后日期当日乙方现场施工人员为准，甲方向乙方补偿工程所地在市、县或区至各施工人员身份证地址中相应市、县或区之间的一次往返且为最短路线的铁路交通费。铁路交通费标准以铁路部门所频布的普通级列车次的座位票金额为计(若铁路部门已取消普通级列车次的线路，则按最接近普通级的列车次为准)，若铁路线暂未铺设的区段，则按公共汽车、长途客运汽车交通费计，公共汽车、长途客运汽车交通费标准则按道路交通部门频

82、布的公共汽车、长途客运汽车普通级座位票金额计(如有上下限值时，则按简单算术平均值)。(b) 其余人员：其余人员的全部费用均由乙方负责，甲方不作任何补偿。(c) 甲方补偿乙方的所有费用，均不作为乙方向相应人员支付相应费用或自身费用核算的依据，相应人员及其他人员所涉及的其他相关费用均由乙方负责，甲方不予以任何补偿。(2) 机械费(a) 机械费按实际停工时间段内发生机械停滞费用的80%计算，停滞费按 xx市建设工程造价管理站(广东地区按广州市建设工程造价管理站)发布的前一期(相对于停工时间)文件所标示的相应机械停滞费(注：厂商/厂家的价格信息或厂商/厂家指导价格等文件均不作为计价依据)进行计价；文件

83、中无明确规定的，该机械停滞费按工程开工之日(具体按工程开工报告所标示的最近日期)xx市现行定额台班费(注：广东地区按广东省 年综合定额)计算，且仅计取该台班费中的折旧费、人工费；若上述文件中均无明确的相应价格时，则不予计取。(b) 甲方补偿乙方的所有费用，均不作为乙方向支付第三方或自身费用核算的依据，施工机械所涉及的其他相关费用均由乙方负责，甲方不予以任何补偿。(3) 其他约定：(a) 除本条款第(1)(2)款所约定的补偿费外，甲方均不再作任何补偿；(b) 本条款第(1)(2)款所约定的补偿费，不再计取其他任何费用，亦不参与下浮计算。(c) 所有补偿费均作为合同工程款组成部份之一。(d) 所有

84、补偿费均在工程结算完成后于相应工程结算总价款中予以支付。10、 乙方在收到甲方所签发的解除或终止合同书面通知文件后，须于该书面通知文件所标示的签发日期之日起10个日历天内将乙方人员、机械设备、临时设施等全部撤离施工现场且不影响甲方的其他任何业务安排；逾期未撤离或影响甲方的其他任何业务安排的，甲方有权采取任何强制措施(包括拍卖乙方未撤离的施工机械和机具等)，强行责令乙方退场，所发生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)及场地占用费(按每天人民币贰万元计算)在乙方工程款中扣减，且由此造成的经济损失和法律责任均由乙方完全承担。第二十三条 合同生效与终止1、 自双方签字、盖章之日起生效。2、 甲、乙双方

85、履行合同文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，保修期满且结清工程款后后自行终止。第二十四条 合同份数本合同正本叁份，乙方壹份，甲方贰份；副本拾份，甲方执 捌 份，乙方执 贰 份。第二十五条 合同附件附件A. 工程量清单报价表附件B. 廉洁协议附件C. 工程质量保修书附件D. 工程进度控制节点附件E. 工程付款控制节点预算造价附件F. 技术方案附件G. 竣工备案资料清单 (下一页为各方签署栏)(本页为各方签署栏)甲方：(公章) 乙方：(公章) 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： (或授权签约人)： (或授权签约人)： 附件A 工程量清单报价表附件B 廉洁协议廉 洁 协 议甲方： (注：

86、总承包单位) 乙方： (注：施工单位) 为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：一、双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。五、

87、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协

88、议。九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价15%的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。甲方有权按合同终止和解除条款执行。十一、本廉洁协议作为 工程专业分包施工合同合同的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。(下一页为双方签署栏)(本页为双方签署栏)甲方：(公章) 乙方：(公章) (注：总包单位) (注：分包单位) 住所： 住

89、所： 法定代表人： 法定代表人： (或授权签约人)： (或授权签约人)： 签约时间： 20 年 月 日签约地点： 市 区 附件C 工程质量保修书 工 程 质 量 保 修 书甲方： (注：总承包单位) 乙方： (注：施工单位) 丙方： (注：业主委托单位) 为保证 在合理使用期限内正常使用、提高甲方开发工程的售后服务质量、保障业主的正当权益及维护甲乙双方声誉，经甲乙双方协商一致同意：属于乙方所承建项目(包括指定分包项目)在工程竣工验收达到合同要求并移交之日起两个月后至质量保修期满之间的全部维修实施业务，乙方现全权授权甲方直接委托丙方负责具体实施，所需费用均由甲方从乙方质量保修金或工程款中直接扣除

90、并支付给丙方，且不免除或减轻乙方在国家、省、市法律法规及合同、本保修书范围内所应承担的质量保修责任和义务。为进一步明确各方关系，特签订本质量保修书。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括且不限于乙方依照双方工程合同所约定的承建范围的全部内容，亦包括所有涉及该承建项目的指定分包项目、设计变更项目、签证项目、增加项目及零星项目等。但属于独立发包项目则不属于乙方所应承担工程质量保修责任及义务范围，但乙方有提供必要的协助和支持的责任和义务。二、 质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格并移交之日起两个月后，除下列特殊说明外，质量保修期限按有关政府部门所颁布的文件为准；若所颁布文件中未明确或暂未有可

91、供参考文件的项目，其质量保修期为24个月。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1. 地基基础工程和结构工程为 设计文件规定的合理使用年限 ；2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5年；3. 供热与供冷系统，为2个采暖期、2个供冷期；4. 电气管线、给排水管线、设备安装和装修工程，为 2 年；5. 室外给排水和小区道路等市政公用工程为 2 年；三、 质量保修金的计算双方约定：本工程质量保修金为工程结算价款的 5% ；质量保修金由甲方于工程结算款中直接预留，且不计取任何利息。本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为 / (大写) / 。四、 维修

92、业务委托1. 乙方同意且已授权甲方：自工程竣工验收达到合同要求并移交之日起两个月后至质量保修期满期间的全部维修业务，均由甲方委托丙方实施；所需费用亦由甲方从乙方质量保修金或工程款中直接扣除，并支付给丙方。2. 乙方同意且已授权甲方：所需维修费用均由乙方承担，甲方可以直接从乙方质量保修金中直接扣除并支付给丙方；若质量保修金不足于支付维修费用，甲方可以直接从乙方其他工程款(包括乙方与甲方相关单位之间的来往款项)扣除，并支付给丙方。3. 甲方同意且已授权丙方：有关现场维修部位、范围、维修时间安排等相关业务，由丙方直接与乙方联络。同时，乙方亦同意接受甲方所授予丙方的该项权限，视丙方为甲方代表。4. 甲

93、方并未免除或减轻乙方在丙方负责维修业务期间所应承担的质量保修责任、义务；若质量保修金、其他工程款均不足于支付丙方维修费时，甲方保留向乙方追诉的权力。五、 质量保修实施1. 在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构等项目质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方负责赔偿。2. 为保证各方在保修期内迅速有效地开展维修工作，乙方在质量保修期需委派维修代表，负责工程维修工作的全过程跟踪，配合甲方对责任费用及维修业务的确认、参与业主索赔处理并确认赔付金额等工作。如果乙方对责任、维修业务及索赔的确认有异议，则由本项目原监理单位判定各方责任。如果乙方未委派维修代

94、表，或所委派维修代表不履行上述义务，视为乙方已全权委托甲方代为履行相关工作，而无需再征得乙方的同意。3. 自工程竣工验收达到合同要求并移交之日起两个月后至质量保修期满，委托丙方实施维修业务期间：(1) 一般情况下，丙方须提前24小时将拟进场维修时间、维修部位及范围等有关内容书面传真通知乙方；若乙方所委派的维修代表未能在维修前到达现场及确认，经对维修前现场拍照或录像并通知甲方后，丙方可以直接安排维修，同时该项维修业务视为乙方已确认。(2) 如遇需紧急抢修事故(如燃气泄漏、水电不通等涉及民生安危事项)，丙方可以直接安排抢修，且该维修业务视为乙方确认，但须于进场维修后48小时内书面传真通知乙方。(3

95、) 丙方在实施维修期间，有责任保护成品及半成品。若因丙方原因造成的相关费用损失，则由丙方自行负责。(4) 如遇紧急抢修事故，丙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修(2小时内到达现场处理)，且该维修业务视为乙方确认。丙方在抢修事故期间，除非经甲方同意，不得停工。(5) 丙方保证足够的维修材料维修服务人员执行维修工作，并在合理的期限内完成维修工作。(6) 如同一部位、同一缺陷的维修问题，经丙方两次维修后仍然不能达到相应质量要求时，甲方可以要求丙方无偿再次维修或另行委托公司代为执行，而此等另行委托所需费用由丙方负责。六、 保修质量标准在保修责任范围内，完成的维修工作，质量应符合国家和有关部门颁发

96、的现行房屋修缮工程的有关规范及规程要求。七、 维修费用计价原则丙方维修费用按如下方式计取：1. 计价文件按维修业务实施时 xx市 现行修缮定额文件及相关文件；2. 费率文件按维修业务实施时 xx市 市建设工程造价管理站(其中:广东地区按广州市建设工程造价管理站文件) 已发布的现行文件相应费率计取，有上下限标准的项目按其上下限中间值计取；广东地区按一级甲类企业标准计；3. 人工、机械价格文件按维修业务实施时 xx市 市建设工程造价管理站发布的 前一期 信息文件价，有上下限标准的项目按中间值计取；4. 材料设备价格文件材料设备价格计取顺序如下：(1) “A”类材料设备(即甲方指定品牌指定价格的材料

97、设备)：按甲方及建设单位指定价格(含采保费3%),并另计零星采购增加费10%；非“A”类材料设备，则(2) 按维修业务实施时xx市市建设工程造价管理站发布的前一期信息文件价(其中：广东地区按广州市建设工程管理站发布的前一期广州地区建设工程常用材料综合价格信息文件)，有上下限标准的项目按中间值计取，并按如下原则计取材料设备价格： 材料设备品牌、厂家及规格、型号与信息文件中相同时，按信息文件价计取； 材料设备规格、型号与信息综合价相同的，按信息综合价计取; 材料设备规格、型号与信息价相同，但品牌、厂家不同时，按信息文件中最低价材料设备价格计格计取；(3) 其余材料设备按暂定价，但辅助材料设备则按定

98、额文件价；材料设备的暂定价格由甲方审定，并按甲方审定价格计算丙方维修费用。5. 其他约定：上述条款中“维修业务实施时”具体按丙方发出书面通知文件日期为准。八、 工程量计算规则1. 工程程量依据本工程甲方、乙方、丙方等现场代表共同签发的小区维修服务单所记录的维修施工验收完成的维修工程量计算。2. 未经甲方同意，丙方不得随意扩大维修范围，否则甲方可以不确认超出其委托维修范围的工程量，但以下情况除外；装饰所用原饰面材料已停产或市面无法采购，造成维修所使用饰面材料与原饰面材料存在色差，经甲方核实并同意业主要求整套予以更换。九、 维修费用支付及质量保修金返还1. 维修费用支付(1) 质量期间所发生的维修

99、费用均由乙方承担，由甲方从乙方质量保修金中直接扣除并支付给丙方；(2) 维修工程结算款：丙方每月底将维修工程结算书报甲方审核确认，甲方于审核完成后的次月15日办理维修结算费用的请款支付。(3) 丙方收取维修费用时，应向甲方提供xx市区有效的等额发票，否则，甲方有权顺延支付。2. 质量保修金返还(1) 工程竣工验收后24个月，甲方为乙方办理同期保修项目的保修终结手续后28个工作日，甲方将剩余保修金无息返还乙方。(2) 若乙方质量保修金不足于支付丙方维修费用，甲方可以直接从乙方其他工程款扣除并向丙方支付。(3) 质量保修金返还乙方后，乙方仍将严格按照本工程质量保修书第二条所约定的质量保修期限履行保

100、修责任。否则，甲方可以直接从乙方其他工程款扣除相应的费用，并保留向乙方追诉的权力。十、 其他约定1. 丙方每月30日将丙方前月15日至上月14日期间(例：3月底报1月16日至2月15日期间完成的维修工程结算)完成的维修工程的结算文件报甲方，甲方于收到文件后30个日历天内完成核对及确认。甲方完成核对及确认后将维修结算文件转送乙方，乙方于收到文件后10个日历天内完成核对及确认。如到期不予以确认的，则视为乙方已默认及已接受甲方文件。同时，如果乙方对结算结果有异议但未能提出任何凭证时，以甲方确认结果为准。2. 在保修范围内和保修期内，由于质量问题引起业主投诉和索赔，已鉴定属于乙方责任的：(1) 由乙方

101、承担保修责任。对小业主的赔偿，由甲方办理，在保修金中扣除。(2) 小业主要求退房的，造成甲方经济损失的，由甲方办理，在保修金或其它工程款中扣除。(3) 保修期内因质量问题(结构不均匀沉降超过规范允许范围；结构梁、板、柱开裂超过规范允许范围；竣工验收后给排水管道、天面渗漏、有防水要求的地面或外墙面渗漏；沉箱渗漏及其它较大的质量问题)，乙方除承担保修、赔偿责任外，每投诉一户一次，乙方必须向甲方偿付违约金壹万元，在保修金中扣除。3. 对于工程竣工验收达到合同要求并移交之日起两个月后内，按照合同约定应由乙方完成的保修工作，乙方未能按照甲方书面通知的约定完成保修工作的，甲方有权直接委托丙方实施保修工作，

102、维修费用按照本保修书第七、八条约定的计价原则基础上另加20%的甲方管理费，由甲方从乙方工程结算款中扣除。4. 本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲、乙方双方共同签署，其有效期限至保修期满。(下一页为各方签署栏)(本页为各方签署栏)甲方: (公章) (注：建设单位) 住所： 法定代表人： (或授权签约人)： 签约时间： 年 月 日签约地点： 乙方: (公章) (注：专业施工单位) 住所： 法定代表人： (或授权签约人)： 签约时间： 年 月 日签约地点： 丙方: (公章) 住所： 法定代表人： (或授权签约人)： 签约时间： 年 月 日签约地点： 附件D 工程进度控制节点57附件E 工

103、程付款控制节点预算造价附件F 技术方案附件G 竣工备案资料清单竣工验收备案的基本内容1、建设工程竣工验收备案表。2、建设工程施工许可证。(注：由乙方负责提供)3、施工图设计文件审查意见。4、建设工程竣工验收报告。(注：由乙方负责提供)5、工程施工质量验收申请表。(注：由乙方负责提供)6、工程质量评估报告。(注：由乙方负责提供)7、勘察文件质量检查报告。8、设计文件质量检查报告。9、单位(子单位)工程质量验收记录。(注：由乙方负责提供)10、建设工程质量验收监督意见书。(注：由乙方负责提供)11、规划验收合格证。12、建筑工程消防验收意见书。(注：如消防工程由乙方实施时，则由乙方负责提供；如由甲

104、方委托第三方实施时，乙方予以协助)13、建设项目环境保护设施竣工验收审批件。14、建设工程竣工验收档案资料。(注：由总承包方负责提供)15、工程质量保修书。(注：由总承包方负责提供)16、商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书。17、人防工程验收证明。(注：如人防工程由乙方实施时，则由乙方负责提供；如由甲方委托第三方实施时，乙方予以协助)18、有关规定必须提供的其它文件 燃气工程验收文件； 电梯安装部份工程质量验收证书； 室内环境污染物检测报告； 单位工程施工安全评价书；(注：由乙方负责负责提供) 工程中标通知书；(注：由乙方负责负责提供) 建设施工合同；(注：由乙方负责负责提供) 工程款已

105、支付清单。(注：由乙方负责负责提供) 发包单位工程款支付证明。19、xx市政府部门要求的其他乙方须提供的文件。附件G 指定品牌甲方(建设单位)集中招标的材料设备(简称“A”类材料)根据第二部分合同条款第37条约定，本工程由甲方指定品牌集中招标的材料设备详见下表：注：1、表内材料均由甲方集中招标，由乙方与供货单位签订供货合同进行采购 。管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此造成的损失和有关工期延误将不获考虑；、根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整，3、乙方须在采购相应“A”类材料设备前56天书面通知甲方，并要求甲方提供最新的“A”类材料设备品牌(厂家)文件，以确保采购无误，

106、否则相关责任均由乙方承担。 指定品牌甲方(建设单位)集团招标中心招标的材料设备(简称“A”类材料)(续)注：1、表内材料均由甲方集中招标，由乙方与供货单位签订供货合同进行采购 。管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此造成的损失和有关工期延误将不获考虑；、根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整，3、乙方须在采购相应“A”类材料设备前56天书面通知甲方，并要求甲方提供最新的“A”类材料设备品牌(厂家)文件，以确保采购无误，否则相关责任均由乙方承担。指定品牌甲方(建设单位)集团招标中心招标的材料设备(简称“A”类材料)(续)注：1、表内材料均由甲方集中招标，由乙方与供货单位签订供

107、货合同进行采购 。管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此造成的损失和有关工期延误将不获考虑；、根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整，3、乙方须在采购相应“A”类材料设备前56天书面通知甲方，并要求甲方提供最新的“A”类材料设备品牌(厂家)文件，以确保采购无误，否则相关责任均由乙方承担。指定品牌甲方(建设单位)集团招标中心招标的材料设备(简称“A”类材料)(续)注：1、表内材料均由甲方集中招标，由乙方与供货单位签订供货合同进行采购 。管理责任归于乙方，由于乙方采购不及时由此造成的损失和有关工期延误将不获考虑；、根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整，3、乙

108、方须在采购相应“A”类材料设备前56天书面通知甲方，并要求甲方提供最新的“A”类材料设备品牌(厂家)文件，以确保采购无误，否则相关责任均由乙方承担。 附件H由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)总体说明根据合同条款第37条约定，本工程由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备详见下表。除合同另有约定外，双方方按如下约定执行。1.表中对所列品牌/厂家等相关要求的材料和设备，由乙方负责采购，材料设备的质量、技术要求及采购保管均由乙方负责；2.材料设备规格、档次按施工图纸；施工图纸中未注明事项，乙方须在施工前30天书面通知监理、甲方；甲方、监理在施工前14天书面通知乙方；3

109、.由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备中，乙方可从指定的品牌、厂家中任选一个品牌、厂家，但乙方须在施工前56天书面通知甲方；若乙方所选定的品牌、厂家与甲方售楼样板有偏差时，甲方有权要求乙方另选。由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)华南地区(含广东、成都)序号材料名称分类指定品牌/厂家适用档次备注1小五金,拉手门吸，合页摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)2地漏摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)帝朗（广州市巨峰卫浴洁具有限公司）3地弹簧摩登

110、五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)GMT（皇冠GMT工程五金） 4闭门器摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)5玻璃门夹摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)6各类道轨摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)7公共部分拉手摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)8

111、室内木柜拉手摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)9排气扇绿岛风（台山港益电器有限公司）三、四、五星正野（广东正野电器有限公司）松下10防水材料防水涂料坚美特牌（广州坚美特化工建材有限公司）三、四、五星广东天昌防水隔热工程有限公司德高（广州）建材公司深圳市蓝盾防水工程有限公司地下室渗透结晶防水永固（英国）三、四、五星基城达申（新加坡）赛博斯（加拿大）防水卷材（SBS）春美牌（山东潍坊市春美防水工程有限公司）三、四、五星恒信防水卷材（产地成都）安航牌（广东凯航建筑防水工程有限公司）广东科顺化工实业有限公司广东俊瑞防水工程有

112、限公司11铝合金门窗 玻璃栏杆铝型材广州坚美铝型材厂有限公司三、四、五星南海广亚铝业有限公司佛山市季华铝业公司深圳方大铝业有限公司新合（佛山市新合铝业有限公司）玻璃耀华（秦皇岛耀华玻璃股份有限公司）三、四、五星银辉（江门银辉安全玻璃有限公司）广东佛山旭板玻璃工业公司广州雄丰玻璃实业有限公司耀皮（上海耀华皮尔金斯玻璃股份有限公司）12建筑给排水设备生活变频水泵（含控制柜）、消防水泵、喷淋水泵、消防稳压设备格兰福（格兰富水泵（上海）有限公司）三、四、五星 1、水泵采用不锈钢叶轮、不锈钢泵轴、机械密封； 2、变频器采用进口品牌、变频水泵为低转速水泵双轮（山东双轮集团股份有限公司）熊猫（上海熊猫机械(

113、集团)有限公司）凯泉（上海凯泉泵业有限公司）无负压供水设备熊猫（上海熊猫机械(集团)有限公司）三、四、五星三利（青岛三利中德美水设备有限公司）潜污泵（带控制设备）飞力（飞力（沈阳）泵业有限公司）三、四、五星 蓝深（南京蓝深制泵集团股份有限公司）凯泉（上海凯泉泵业有限公司）熊猫（上海熊猫机械(集团)有限公司）污水提升器泰格玛/TECMA三、四、五星格兰福/GRUNDFOSABS13通风及空调系统末端风机盘管新晃(上海新晃空调设备有限公司)五星雅士(雅士空调(广州)有限公司)国灵(广州国灵空调有限公司)约克(约克广州空调冷冻设备有限公司)西屋康达(广东西屋康达空调有限公司)三、四星开利(上海开利空

114、调设备有限公司)清华同方(北京清华同方空调设备有限公司)14保温材料（橡塑）杜肯(武汉杜肯绝热材料有限公司)三、四、五星阿乐斯(广州阿乐斯绝热材料有限公司)亚乐弗(上海埃洛弗保温材料有限公司)15通风机及部件南方(南方风机股份有限公司)三、四、五星德通牌(广东肇庆德通(风机)有限公司)虞风牌(浙江上虞通风机有限公司)16建筑消防设备消火栓、自动喷水系统、气体消防系统胜捷（广东胜捷消防企业集团）三、四、五星三山（佛山市南海三山防火设备厂有限公司）平安（广东平安消防设备有限公司）17给排水管材及配件沟槽管道配件维特力三、四、五星亿佰通（潍坊市亿佰通机械配套有限公司）广州越海（广州市越海水暖工贸有限

115、公司）18PPR给水管及配件顾地（广东顾地塑胶股份有限公司）三、四、五星 联塑（广东联塑科技实业有限公司）港丰（港丰集团广东塑胶分公司）三棱（ 浙江三棱塑胶有限公司）19PE给水管金德（辽宁金德管业集团有限公司）三、四、五星 联塑（广东联塑科技实业有限公司）恒杰（福建恒杰塑业新材料有限公司）20钢塑复合管祥基（广东祥基金属制品有限公司）三、四、五星 联塑华通（广东华通钢塑管有限公司 ）新兴铸管（新兴铸管股份有限公司）21UPVC给水管环琪（环琪太仓塑胶工业有限公司）三、四、五星猫牌（中山环宇实业有限公司）金德（辽宁金德管业集团有限公司）22PVC-U排水管三棱（ 浙江三棱塑胶有限公司）三、四、

116、五星川路（成都川路塑胶集团有限公司）联塑（广东联塑科技实业有限公司）23卡箍式离心排水铸铁管新兴铸管（新兴铸管股份有限公司）三、四、五星临汾创新（山西临汾市创新铸造有限公司）24PE、UPVC双壁波纹管国通（安徽国通高新管业股份有限公司）三、四、五星 联塑（广东联塑科技实业有限公司）25热镀锌钢管利达（xx利达钢管公司）三、四、五星广东华捷钢管实业有限公司 广州钢管厂有限公司26球墨铸铁管新兴铸管（新兴铸管股份有限公司）三、四、五星山西泫氏（山西泫氏铸业有限公司）北台（本溪北台铸管股份有限公司） 27阀门冠龙（上海冠龙阀门机械有限公司）三、四、五星标一（上海标一阀门有限公司）塘沽（xx塘沽阀门

117、有限责任公司）埃美柯（宁波埃美柯有限公司）盾安（浙江盾安华强机械有限公司）28电线套管（槽）联塑A管（槽）/联塑科技实业有限公司三、四、五星广东雄塑科技实业有限公司广州海珠区珠江镀锌钢管厂深圳永高塑业发展有限公司广州番禺天虹工业开发有限公司川路/成都川路塑胶集团有限公司29线槽、电缆桥架广州中兴五金线槽桥架厂三、四、五星广州番禺天虹工业开发有限公司江苏南自通电气集团有限公司江苏华威电气集团有限公司30母线槽江苏华鹏集团公司三、四、五星江苏华威电气集团有限公司江苏南自通电气集团有限公司江门金利开关厂31消防设备火灾自动报警系统深圳奥瑞那光子技术有限公司三、四、五星深圳泛海三江电子技术有限公司秦皇

118、岛海湾安全子技术有限公司上海松江电子仪器厂注：1表中所列的材料设备由乙方按照“第二部分合同条款第34条”约定的时间和方式提交样品；2根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)(续)华东地区(含上海、宁波、杭州)序号材料名称分类指定品牌/厂家适用档次备注1小五金,拉手门吸，合页GMT（上海东丰五金有限公司）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）美标五金（南京美标五金销售）2地漏GMT（上海东丰五金有限公司）三、四、五星帝朗（广州市巨峰卫浴洁具有限公司）摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）3地弹簧GMT（

119、上海东丰五金有限公司）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）德国多玛4闭门器GMT（上海东丰五金有限公司）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）GULI（固力保安制品有限公司）5玻璃门夹GMT（上海东丰五金有限公司）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）顶固6各类道轨GMT（上海东丰五金有限公司）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）顶固7公共部分拉手GMT（上海东丰五金有限公司）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）美标五金（南京美标五金销售）8室内木柜拉手汇泰龙三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）皇冠五金9排气扇绿岛

120、风（台山港益电器有限公司）三、四、五星正野（广东正野电器有限公司）松下10防水材料防水涂料申泰牌（上海曹杨粘合剂厂）三、四、五星坚美特牌（广州坚美特化工建材有限公司）道顿牌（道顿化学建材有限公司）上海宝元化学建材有限公司地下室渗透结晶防水永固（英国）三、四、五星基城达申（新加坡）赛博斯（加拿大）防水卷材YT（上海友彤防水建材有限公司）三、四、五星月皇（上海大泓防水工程有限公司）春美牌（山东潍坊市春美防水工程有限公司）宏昌达（山东宏昌达）日峰（上海超程防水工程有限公司）11铝合金门窗 玻璃栏杆铝包木 门窗森鹰（哈尔滨森鹰业股份有限公司）三、四、五星凯庭（上海凯庭新型建材有限公司）美驰（北京美驰建

121、筑材料有限公司）铝合金门窗德国旭格超五星YKK（上海誉德门窗有限公司）五星阿鲁克（上海德高门窗有限公司）上海申成门窗有限公司三、四星上海平安门窗有限公司上海开捷门窗有限公司塑钢门窗大连实德集团销售公司三、四、五星维卡塑料（上海）有限公司上海开捷门窗有限公司芜湖海螺材料有限公司玻璃上海平板玻璃厂三、四、五星耀华（秦皇岛耀华玻璃股份有限公司）耀皮（上海耀华皮尔金斯顿玻璃股份有限公司）栏杆上海瑞远门窗栏杆有限公司三、四、五星上海久凯门控设备有限公司12建筑给排水设备生活变频水泵(含控制柜),消防水泵,喷淋泵,消防稳压设备德国威乐山姆逊（北京）水泵系统有限公司五星1.水泵采用不锈钢叶轮,不锈钢轴承,机

122、械密封; 2.变频器采用进口品牌,变频泵为低速泵格兰富水泵（上海）有限公司ITT飞力（沈阳）泵业有限公司上海东方泵业(集团)有限公司三、四星上海熊猫机械(集团)有限公司上海连成(集团)有限公司上海凯泉泵业（集团）有限公司潜污泵（带控制设备）上海东方泵业(集团)有限公司三、四、五星上海熊猫机械(集团)有限公司上海连成(集团)有限公司上海凯泉泵业（集团）有限公司无负压供水设备上海东方泵业(集团)有限公司三、四、五星上海熊猫机械(集团)有限公司上海连成(集团)有限公司上海凯泉泵业（集团）有限公司污水提升器TECMA三、四、五星GRUNDFOSABS13通风及空调系统末端风机盘管新晃(上海新晃空调设备

123、有限公司)五星雅士(雅士空调(广州)有限公司)约克(约克广州空调冷冻设备有限公司)国灵(广州国灵空调有限公司)西屋康达(广东西屋康达空调有限公司)三、四星清华同方(北京清华同方空调设备有限公司)开利(上海开利空调设备有限公司)14保温材料（橡塑）杜肯(武汉杜肯绝热材料有限公司)三、四、五星阿乐斯(广州阿乐斯绝热材料有限公司)亚乐弗(上海埃洛弗保温材料有限公司)通风机及部件上海田中空调防火设备有限公司三、四、五星上海百富勒空调（集团）有限公司上虞通风机有限公司16建筑消防设备消火栓、自动喷水系统、气体消防系统上海金盾消防安全设备有限公司三、四、五星上海海消消防设备制造有限公司上海松江电子仪器厂1

124、7给排水管材及配件沟槽管道配件上海瑞孚管路系统有限公司三、四、五星上海威逊机械连接件有限公司上海艾逊管道工程有限公司18PPR给水管及配件伟星（中国伟星集团）三、四、五星山东华亚（东营）塑胶有限公司中财（浙江中财招商投资集团）天力（上海天力实业有限公司）19球墨铸铁管新兴三、四、五星光大申通20PE给水管伟星（中国伟星集团）三、四、五星金德（辽宁金德管业集团有限公司）中财（浙江中财招商投资集团）亚通（福建亚通塑胶有限公司）21钢塑复合管莘天（上海莘天实业有限公司）三、四、五星德士（上海德士净水管道制造有限公司）昊力（上海昊力涂塑钢管有限公司）米兰（上海米兰塑胶有限公司）22UPVC给水管中财（

125、浙江中财招商投资集团）三、四、五星上海环琪塑胶制品有限公司山东华亚（东营）塑胶有限公司汤臣（上海汤臣塑胶实业有限公司）23PVC-U排水管中财（浙江中财招商投资集团）三、四、五星汤臣（上海汤臣塑胶实业有限公司）金德（辽宁金德管业集团有限公司）亚通（福建亚通塑胶有限公司）24PVC、PE双壁波纹管汤臣（上海汤臣塑胶实业有限公司）三、四、五星中财（浙江中财招商投资集团）金中公元（上海公元建材发展有限公司）25热镀锌钢管鞍钢三、四、五星宝钢(宝钢集团上海钢管有限公司)劳动(上海市劳动钢管厂)26阀门高桥（上海高桥阀门制造有限公司）三、四、五星良工（上海良工阀门厂有限公司）开维喜（上海开维喜阀门有限公

126、司）27电线套管（槽）联塑A管（槽）/联塑科技实业有限公司三、四、五星广东雄塑科技实业有限公司广州海珠区珠江镀锌钢管厂深圳永高塑业发展有限公司广州番禺天虹工业开发有限公司28线槽、电缆桥架广州中兴五金线槽桥架厂三、四、五星广州番禺天虹工业开发有限公司江苏南自通电气集团有限公司上海挪为电缆桥架制造有限公司江苏华威电气集团有限公司29母线槽江苏华鹏集团公司三、四、五星江苏华威电气集团有限公司江苏南自通电气集团有限公司江门金利开关厂30消防设备火灾自动报警系统深圳奥瑞那光子技术有限公司三、四、五星深圳泛海三江电子技术有限公司秦皇岛海湾安全子技术有限公司上海松江电子仪器厂注：1表中所列的材料设备由乙方

127、按照“第二部分合同条款第34条”约定的时间和方式提交样品；2根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)(续)华北地区(含北京、xx、西安)序号材料名称分类指定品牌/厂家适用档次备注1小五金,拉手门吸，合页汇泰龙（汇泰龙配套工程五金）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）普鑫（普鑫五金）2地漏汇泰龙（汇泰龙配套工程五金）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）松山（松山五金制品有限公司）3地弹簧汇泰龙（汇泰龙配套工程五金）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）GMT（皇冠GMT工程五

128、金） 4闭门器汇泰龙（汇泰龙配套工程五金）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）GMT（皇冠GMT工程五金） 5玻璃门夹汇泰龙（汇泰龙配套工程五金）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）GMT（皇冠GMT工程五金） 6各类道轨汇泰龙（汇泰龙配套工程五金）三、四、五星摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）GMT（皇冠GMT工程五金） 7公共部分拉手摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料有限公司)8室内木柜拉手摩登五金（广州市现代五金制品有限公司）三、四、五星GMT（上海东丰五金有限公司）汇泰龙(汇泰龙装饰材料

129、有限公司)9排气扇绿岛风（台山港益电器有限公司）三、四、五星正野（广东正野电器有限公司）松下10防水材料建国（北京建国伟业防水材料有限公司）三、四、五星禹红（xx禹红建筑防水材料有限公司）雨虹（北京东方雨虹防水技术有限公司）金泥（北京金泥建筑防水技术开发有限公司）北京普石建筑材料有限公司铝合金门窗 玻璃栏杆铝型材华铝（山东华建铝业有限公司）三、四、五星新合（佛山市新合铝业有限公司）乐意（北京金易格幕墙装饰工程有限公司）东亚（北京东亚铝业有限公司）南亚（广州亚洲铝业有限公司）和平（三河和平铝材厂有限公司）金平果（平果亚洲铝业有限公司）南华（佛山市南华铝业有限公司）玻璃南玻（中国南玻集团股份有限公

130、司）三、四、五星耀华（秦皇岛耀华玻璃股份有限公司）洛玻（中国洛阳浮法玻璃集团有限公司）耀皮（上海耀华皮尔金斯顿玻璃股份有限公司）12散热器钢制森德散热器有限公司五星瑞特格散热器有限公司上海努奥罗散热器有限公司北京佛罗伦萨散热器有限公司铜铝复合型兰州陇星暖气片有限责任公司三、四星河北圣春散热器股份有限公司山东邦泰散热器有限公司河北省冀州市强业暖气片有限公司河北春风冀暖股份有限公司13分集水器丹佛斯四星、五星爱美地瑞好14建筑给排水设备生活变频水泵(含控制柜),消防泵,喷淋泵,消防稳压设备佳能（长沙佳能水泵）三、四、五星1.水泵采用不锈钢叶轮,不锈钢轴承,机械密封； 2.变频器采用进口品牌,变频水

131、泵为低速泵.三四五星统一为国产设备.上海东方（上海东方泵业(集团)有限公司）连成（上海连成(集团)有限公司）潜污泵(带控制设备)佳能（长沙佳能水泵）三、四、五星上海东方（上海东方泵业(集团)有限公司）连成（上海连成(集团)有限公司）无负压供水设备上海东方（上海东方泵业(集团)有限公司）三、四、五星北京精铭泰（北京精铭泰工程技术开发有限公司）三利（青岛三利集团）15采暖管材PB管三棱（浙江三棱塑胶有限公司）三、四、五星爱康（爱康（廊坊）建材有限公司）安固PERT管三棱（浙江三棱塑胶有限公司）爱康（爱康（廊坊）建材有限公司） 华亚（华亚东营塑胶有限公司）三、四、五星16通风及空调系统末端风机盘管新

132、晃(上海新晃空调设备有限公司)五星 雅士(雅士空调(广州)有限公司)国灵(广州国灵空调有限公司)约克(约克广州空调冷冻设备有限公司)西屋康达(广东西屋康达空调有限公司)三、四星开利(上海开利空调设备有限公司)清华同方(北京清华同方空调设备有限公司)17保温材料（橡塑）北京华能保温材料有限公司三、四、五星阿乐斯(广州阿乐斯绝热材料有限公司)亚乐弗(上海埃洛弗保温材料有限公司)18通风机及部件当代(北京当代复合材料有限公司)三、四、五星北京京特鼓风机厂山东中大空调集团有限公司北京新安特玻璃钢设备有限公司19建筑消防设备消火栓、自动喷水系统、气体消防系统平安（广东平安消防设备有限公司）三、四、五星胜

133、捷（广东胜捷消防企业集团）恒安（潍坊市恒安消防器材有限公司）20给排水管材及配件沟槽管道配件天和鑫迈9北京市天和鑫迈管道科技有限公司)三、四、五星亿佰通(潍坊市亿佰通机械配套有限公司)维特利21PPR给水管及配件恒杰（福建恒杰塑业新材料有限公司）三、四、五星江苏联通（江苏联通塑业科技有限公司）金洲（苏州市金洲管业有限公司）22球墨铸铁管圣戈班 （徐州圣戈班管道有限公司）三、四、五星新兴铸管（新兴铸管股份有限公司）首钢华禹（北京首钢华禹铸造厂）北台（本溪北台铸管股份有限公司）鞍钢铸管（鞍钢铸铁管厂）23PE给水管星河（江苏星河集团有限公司）三、四、五星金泰（扬州金泰管业有限公司） 亚通（福建亚通

134、新材料科技股份有限公司）24钢塑复合管沽上（xx沽上管道制造有限公司）三、四、五星 碧通（北京碧通衬塑钢管有限公司）祥基（广州祥基复合钢管有限公司）25UPVC给水管三棱（浙江三棱塑胶有限公司）三、四、五星佑利（浙江佑利管道有限公司）爱康（廊坊爱康建材有限公司）26PVC-U排水管天宝（福建省天宝塑胶有限公司）三、四、五星中科 （xx中科塑业股份有限公司）平和（沈阳平和塑料管材有限公司）27PEUPVC双壁波纹管东塑（河北沧州东塑集团股份有限公司）三、四、五星波达（杭州波达管业有限公司）多德(北京新康亿管业有限公司)颐通（河北颐通管业有限公司）28卡箍式离心排水铸铁管乔山铸（山西乔山铸造有限公

135、司）三、四、五星毛吕（河南禹州毛吕铸造有限公司） 临汾创新（山西临汾市创新铸造有限公司）29热镀锌钢管利达（xx利达钢管有限公司）三、四、五星劳动(上海市劳动钢管厂)宝钢(宝钢集团上海钢管有限公司)30阀门霍尼韦尔三、四、五星白云(上海白云阀门制造有限公司)富乐(上海富乐阀门管件有限公司)31电线套管（槽）联塑A管（槽）/联塑科技实业有限公司三、四、五星三棱（浙江三棱塑胶有限公司）广东雄塑科技实业有限公司广州海珠区珠江镀锌钢管厂深圳永高塑业发展有限公司广州番禺天虹工业开发有限公司32线槽、电缆桥架 广州中兴五金线槽桥架厂 三、四、五星 广州番禺天虹工业开发有限公司 江苏南自通电气集团有限公司

136、江苏华威电气集团有限公司 33母线槽江苏华鹏集团公司三、四、五星江苏华威电气集团有限公司江苏南自通电气集团有限公司江门金利开关厂34消防设备火灾自动报警系统深圳奥瑞那光子技术有限公司三、四、五星深圳泛海三江电子技术有限公司秦皇岛海湾安全子技术有限公司上海松江电子仪器厂注：1表中所列的材料设备由乙方按照“第二部分合同条款第34条”约定的时间和方式提交样品；2根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。附件I 乙方自报品牌的材料设备一览表(简称“C”类材料)分类序号编码材料名称品牌规格型号计量单位备注三大主材钢筋水泥商品砼预制桩预应力管桩玻璃镜面玻璃易洁板不锈钢易洁板保温隔热材料各类保温隔热材料饰面板木夹板其它材质石面板：玻璃、石膏、陶瓷、石板材、金属板、塑料板、防火板等天面麻石砖其它饰面板装饰线石膏线天花骨架轻钢龙骨说明：1上表所列的材料设备均属于乙方自行采购和施工范围内的材料设备；2上表所列的材料设备由乙方按照“合同条款第34条”约定的时间和方式提交样品；3根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。