1、项目要求天津市手表厂是有着50多年历史的工业老厂,厂区内建筑时间从1955年蔓延至2004，有的楼经历过不同程度的改造，结构和功能都发生着变化。厂区改造希望体现建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值、并运用新的设计和模式改造，注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代城市景观的新景象，也促进了设计创意产业的产业链形成 项目性质新型产业类型：设计类工作室，文化相关的衍生产业，创意产业面向人群谁会来？厂区与南开大学，天津大学呼应，附近还有管理干部学院、社会科学院等职业类院校。大量16至30岁对潮流敏感，追求艺术的青年，将是主要消费群体。谁想来？对工业厂房的再改造将吸引部分具有独特思想的青年艺术家
2、，在此创办自己的设计类工作室，展示自己的才华。舒适自由的工作环境为周边院校的科技导师提供适合其发展要求的研究室。要谁来？有了相对特定的消费群体，园区内将需要包括餐饮、娱乐、休闲在内的配套设施。完善的社区配套设施，个性化的园区风格，舒适的工作环境，还将邀请各种在起步阶段的小型企业来此创业，提升园区的竞争力。好地段项目定位培养公民创意生活，打造城市创意环境灵活性多用途 全天候富于生机周边环境周边道路现有情况现有情况主楼车间景观厂房解决方案解决方案解决方案解决方案总平面图功能分析1出入口分析原有现状：一个主要入口，在复康路方向有附属入口改造建议：结合功能布局，在崇明路加开出入口，在水上北路加开出入口流线分析车行人行鸟瞰入口广场小品入口商业主楼方案1钟表展示中心1钟表展示中心2产品研发中心产品研发中心艺术家工作室艺术家工作室商务办公商务办公先锋电影院先锋电影院屋顶花园总平面图成果数据
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