1、合同协议：_集体建设用地使用权出让合同甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日第 1 页 共 11 页集体建设用地使用权出让合同第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）:（以下简称甲方）；地址：；邮政编码：；联系电话：；法定代表人：职务：身份证号码：受让方（土地使用者）：（以下简称乙方）；地址：；邮政编码：；联系电话：；法定代表人：职务：身份证号码：甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用
2、权出让范围。第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条本合同项下的地块位于，土地总面积为平方米（大写：平方米），集体土地所有证号为，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖
3、章确认。第七条甲方交付乙方的土地的现状为：1、；2、；3、；第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为用地。第九条本合同项下的土地使用权出让年限为年，土地使用权出让年限自年 月 日起，至年 月 日止。在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。第十条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。第十二条该地块的土地使用
4、权出让金单价为元平方米，总额为元人民币（大写：）。第十三条经双方商定，乙方采用以下第种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：1、年 月 日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章后日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的，共计元人民币（大写：）。（2）第二期：本合同经双方签字盖章后日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的，共计元人民币（大写：）。（3）第三期：本合同经双方签字盖章后日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的，共计元人民币（大写：）。第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为年 月 日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交
5、给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的（大写：百分之）向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的（大写：百分之）向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领集体建设土地使用证的手续；甲方应予以全力协助。第十七条
6、出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：。乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理
7、土地使用权注销登记手续。第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。第二十三条本合同和附件共页，以中文书写为准。第二十四条本合同在中华人民共和国广东省市县（市、区）签订。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等
8、法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部门留存。第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：电话（手机）：电话（手机）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：附件土地使用条件一、界桩定点集体建设用地使用权出让合同（以下简称本合同）正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。二、土地利用要求乙方在用地红线图内兴建
9、建筑物应符合城市或村镇规划要求。三、设计、施工、竣工31红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门（机构）管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。32地块的动工时限建设时限从取得集体建设土地使用证起计。33地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。34乙方必须在规定时限内完成建设。35如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。四、建筑维修活动41乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：（1）
10、对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。（4）在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。42不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。43在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获
11、批准之前，不得动工。需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。五、监督检查在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。一、集体建设用地使用权出让合同包括合同正文和土地使用条件及附图。二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。第 8 页 共 11 页集团博士后研究人员工作协议书甲方：集团博士后工作站乙方：（用人单位）丙方：（博士后研究人员）为促进集团博士后工作的顺利开展，根据国家科委关于博士后研
12、究人员管理工作暂行规定及集团博士后研究人员管理工作的暂行规定（试行稿）的有关精神，集团博士后工作站、用人单位与博士后研究人员就开展博士后研究工作期间有关事宜，签订三方协议如下：1丙方自愿申请进入甲方的博士后工作站进行博士后研究工作，学科专业为，导师为。2研究课题由乙方安排，题目为。3进站工作时间为：年 月 日至年 月 日。4甲方负责为丙方办理进、出站手续。乙方应向甲方缴纳元人年的管理费。丙方除按规定填写申请表格外，还应提供所需的证明材料和进行体检，并在一年内，提交博士学位证书复印件，凡身体不合格或未获得博士学位者均退回原单位。5丙方做博士后研究的期限为两年，若乙方因工作需要丙方延长，可由甲方办
13、理延长手续，但延长期一般不超过三个月，最长不得超过半年。6在站期间，丙方为乙方的非正式职工，住房、工资、生活补贴和福利开支（根据当地水平）等均由乙方按照职工待遇处理。配偶及子女的安置问题原则上由丙方自行解决。7丙方根据乙方科研需要与指导老师商定课题研究的具体方案，在两个月内写出选题报告。进站中期向专家组作一次学术汇报，由专家组成员对其进行评审，并填写考核表。8丙方应按所制定的科研计划进行研究工作，若丙方需中途变更计划，应征得乙方的同意。双方同意下的计划变更，对科研进程造成的影响和后果由乙方承担。9丙方工作期间的日常管理由乙方负责，丙方应遵守乙方的工作安排和各项规章制度。在站期间的研究工作由乙方
14、考核，考核结果报甲方备案。10丙方的工作条件和研究经费由乙方负责提供，经费的管理办法由乙方与丙方另签协议。因工作需要的差旅费由乙方负责解决。11丙方在站期间应与乙方签署保密协议，研究成果按有关规定处理。12丙方在站期间，因病请假或事假累计以上者，应终止其研究工作。对于个人表现不适宜继续做博士后的，乙方有权上交甲方办理取消博士后资格。因病退站的可交全国博管会协助安排工作。13丙方在站期间，因研究工作需要，经甲方同意，可由乙方根据实际情况安排其出国参加国际会议或短期交流。一切费用由乙方承担。14丙方完成研究计划需要提前出站或因课题进度的原因需延期出站，均需与乙方协商解决，延期所需的费用由乙方承担。
15、若因个人的原因造成的延期，费用由丙方自行承担。提前和延期手续由甲方办理。15丙方期满出站时，须对其研究工作认真总结，按照的要求提交博士后研究报告，并印刷、装订成册。16大学甲方组织有关专家对丙方所提供的博士后研究报告进行严格审核和评议，并作为其在站期间科研工作的考评，以及出站时评定专业技术职务任职资格和聘任专业技术职务的重要依据。17丙方若符合晋升任职资格，可在离站前申请高级技术职务资格。经乙方同意；报甲方审核，甲方后将其材料上报院评审委员会，按照专业技术人员任职资格评审要求进行。18丙方出站时由甲方为其办理博士后证书，若擅自离开，将作为自动退站处理，甲方不予以办理任何手续和博士后证书。19本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，原件存档。协议经三方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年 月 日 年 月 日丙方（签字）：年 月 日第 10 页 共 11 页合同协议：_第 11 页 共 11 页
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