1、xx园林景观绿化工程施工合同 工程地点:xx 工程名称:xx湿地公园景观建设工程 发包方:xx承包方:贵州绿地园林建设实业有限公司 1 xx城市湿地公园景观建设 施工合同 合同编号xx项目/园林(xx)05号 发包单位:xx司(以下称甲方) 承包单位:贵州绿地园林建设实业有限公司(以下称乙方) 经甲乙双方友好协商,甲方委托乙方实施贵阳五里冲项目南郊公园景观改造工程项目的施工任务。根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,本着平等、自愿、公开和诚实信用的原则,经双方协商一致签订本协议,以资共同遵守。 第一条承包范围及
2、承包方式 1、工程承包范围:贵阳五里冲项目南郊公园甲方零星工程审批表指定部位景观改造工程 A、土建工程; B、面层铺贴工程; C、周边苗木部分(不含大树种植,大树种植按甲方采购部合同及相关订单另行计算); D、方案及深化设计; 其中园林绿化工程:包含场地平整、基肥的施肥、苗木起挖、吊装、假植、场内运输、种植、绿化维护与支撑措施、修剪造型、养护等全部内容进行施工。 2、工程承包方式: 2.1、土建工程指面层以下(不含面层)按2004版贵州省建筑工程计价定额、装饰装修工程计价定额计价(材料价格按同期市场价格执行); 2.2、承包方式:包工包料。若发生拆除及维修子目,按修缮定额执行;工程量按实收方计
3、算,合同内未定价主材由乙方填写“五里冲项目工程材料价格审批表”报甲方采购部根据市场行情核价,本合同植物批价为综合单价(即含植物采购、装运卸、场地平整、施肥、苗木起挖、吊装、假植、绿化维护与支撑措施、修剪造型、种植、养护等费用以及管理费、利润、税金等所有一切费用)。采购部所核材料单价只能保证乙方在市场上能够购买到,没有多余的利润空间,为含税到工地落地价;甲控材料单价计算2%的采保费以及 3.43%的工程税金;综合单价子目已含采保费和税金,因此不另计算。 2.3、面层装饰部分按综合单价包干。 2.4、苗木部分以甲方采购部审核价为准计价。 2.5、除非另有协议,因甲方书面指令而构成的工程变更费用按下
4、列的计算方法确定: 2.5.1设计变更项目与本合同约定的项目相同的按合同约定的单价计算; 2.5.2设计变更项目与本合同约定项目不完全相同,则以合同约定的单价为计算基础合理换算。 2.5.3设计变更项目与本合同约定项目完全不相同,则乙方在该项目施工前15天以上报送甲方,由甲乙双方参考合同预算清单附件的价格水平协商确定后执行; 2.5.4当工程变更不能正确地计量和估价时,甲方允许乙方采用工日单价计算,实际用工经甲方签证后执行。 2.6、综合单价包含人工费、机械费、材料费及损耗、材料的加工/运输/装卸费、管理费、利润、税金、远征费、临时设施、安全设施、文明施工费、乙方人员的保险费、成品保护、场内运
5、输、卫生清洁、安装、验收、维护等及垃圾外运(不含其他施工单位施工产生的废渣)。 2.7、甲方提供的材料应从进度款中扣除。 2.8、植物单价:绿化苗木的综合单价包括一年养护费、支撑、吊装、假植、种植、修剪、施肥、税金、利润、管理费等所有费用,无论进度审核还是结算审核,均按成活数量计算。 2.9、胸径在60cm以上乔木如果乙方价格比其他景观单位高,甲方有权选择其它景观单位种植。 第二条合同价款 1、工程以人民币计价支付。 2、本工程按以上计价方式合同总价暂定为:￥1300万元整(大写:壹仟叁佰万元人民币),最终以实际结算为准。 第三条工期要求及工期顺延 1、开工日期:暂定:xx年7 月 1 日开工
6、,竣工时间(暂定)xx年9月30日(具体时间以甲方工程部书面通知为准)。 2、乙方应积极配合甲方严格按工期要求进行施工,不得拖延(停水、停电、下雨下雪时,工期签证)。 3、以下情况经甲方签证给予乙方工期顺延(但甲方不承担因工期延误所造成的经济 损失)。 A、现场无施工工作面。 B、因图纸大范围变更或甲方对施工方案进行重大调整使乙方不能进行正常施工。 C、因暴雨、地震、战争等不可抗力。 D、甲乙双方认为应进行工期顺延的其它情况。 第四条质量要求 1、本工程质量要求:达到国家园林质量评定标准的合格标准,并保证验收时的即时效果。 2、工程质量必须符合设计、规范和标准要求。质量不合格者必须按设计方、甲
7、方的要求进行返工,返修费用由乙方负担,工期不予延长。植物如达不到甲方要求的种植效果(以图纸要求的规格为标准),乙方在10天内无条件更换植物,逾期按应更换植物价值的20%承担违约金。 3、乙方根据甲方的指令,及时提供工程有关的技术资料,如材料出厂合格证、样品、试验报告等的影印件或原件,苗木的规格、习性、产地、图片、照片等,服从甲方对材料、苗木质量、品质的监督管理。 4、乙方须健全质量、安全检查制度,在现场设专职质量和安全检查员,按施工图纸、图纸交底记录、设计修改(或变更)通知单和国家现行的施工规范、标准做好自检工作,并及时处理存在的问题。 5、工程达到中间验收或覆盖条件,乙方自检合格后,应按要求
8、填制有关记录,凭符合要求的记录及质量自检表通知甲方进行检查。重要的项目或部位应按要求书面通知设计等单位共同检查。 6、甲方接到通知后24小时内组织检查(遇节假日及特殊气候例外),经检查认为符合规范、标准及设计要求,双方签字后方能进行下一工序施工。 7、在规定时间内,乙方未经甲方验收,自行进行下一道工序,甲方有权通知乙方返工或采取必要手段检测,不论检测复查的结果是否符合要求,复查费均由乙方承担,因此而造成的工期损失由乙方负责。 8、凡已经甲方验收的隐蔽工程,当甲方提出对其重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖或修复,检验合格,甲方承担由此发生的费用;检验不合格,乙方承担由
9、此发生的费用。 9、乙方承诺对合同植物附件确认的植物单价表中的说明品种、规格、高度、冠幅、 胸径、长势、在种植完一个月后必须达到甲方要求的效果,否则甲方将按照植物单价表中的价格双倍扣除其费用,乙方并承担由此发生的一切费用。 10、对于有防水要求的水景工程,保修期为:两年。保修期内凡属乙方材料质量和施工质量等原因造成的渗漏水问题,均由乙方在接到甲方通知后24小时内组织返修(水景保修期从修补后计算保修期),并由乙方承担因此造成的损失。 第五条工程款支付 1、按月支付进度款,苗木按每月完成工程量75%支付进度;土建、园建按每月完成工程量的85%支付进度。 2、工程竣工验收合格、竣工资料交清、结算办理
10、完毕、扣除质保金及其他违约金后30个工作日内付清工程款。 3、质保金:土建、园建部分预留5%,植物预留10%,乔木胸径在60cm以上的预留20%,防水预留10%,质保金不计利息。 4、质保期:植物保活养护期为一年,园建一年,防水工程两年,自工程竣工验收合格之日算起,植物更换时保修期从更换之日起开始计算。 5、双方约定的其他工程质量保修事项:土建、园建一年后无任何质量问题无息付清;绿化植物一年保养期满后无质量问题无息付清,防水工程余下的10%作为防水工程的质量保修金,保修期一年满后按本合同规定办理确认手续后十五天内一次性无息付清。 6、合同预算附件清单内没有的材料及植物乙方必须提前10天(植物提
11、前20天)报甲方审核批准单价后方能作为进度审核及结算的依据。 7、对于装饰材料等应根据设计及甲方要求报样品、封样后执行。 8、乙方应严格按图纸规定的每平方米种植的数量、品种及规格种植,超出图纸约定的种植数量时,由乙方自行承担费用;若按图示每平方米种植达不到效果时,由乙方报规划设计部审批同意后,方可种植。 9、如果因为甲方的原因致使部分工作面长时间未能提供给乙方,已完工程经甲方验收通过并且交清其竣工资料后,已完工程乙方可以先期办理结算。 第六条双方责任 1、甲方责任 1.1配合乙方做好与设计、总包等单位的沟通与协调,协调外界对乙方施工的干扰。 1.2负责为乙方提供水电接驳口,水电费由乙方缴纳。
12、1.3负责现场协调配合管理,监督检查有关材料、苗木及工程质量。 1.4负责有关材料、苗木及分项工程的样板确认、定价、工程量核对、签证等工作。组织有乙方、设计单位参加的施工图纸交底与会审,做好会审、交底记要,并按施工图的份数发给乙方。 1.5负责审核乙方工程款,按合同约定及时支付乙方工程款。 1.6组织工程竣工验收移交,及时为乙方办工程结算手续。 2、乙方责任 2.1乙方应按合同规定的承包范围及图纸、规范、标准、保质保量按期完成规定的工程内容。 2.2乙方负责图纸的深化或优化设计,乙方不计取深化或优化设计费用。 2.3在大面积施工前必须制作施工样板,待甲方审定后方可进行大面积施工。 2.4工程在
13、隐蔽前,乙方须向甲方提出隐蔽验收申请,经验收合格后方可隐蔽并做好隐蔽验收记录。 2.5乙方在工程施工过程中如发现有影响工程进度的原因应提前3个工作日通知甲方进行解决。涉及材料生产周期以及需设计单位解决的问题应提前5天通知甲方。 2.6乙方在施工过程中根据工程现场实际情况须进行设计变更时,应及时通知甲方,并提出合理化建议。乙方须将甲方技术部设计变更或工程部变更通知、现场移交甲方核定经济指标后,方可作为结算依据。 2.7对已完工的工程,在甲方验收前应做好成品保护工作,费用由乙方承担。 2.8乙方应服从甲方技术人员的现场管理,临时设施、材料堆放位置按甲方统一规划布置。 2.9乙方应做到安全文明施工,
14、现场文明施工达到贵州省先进水平,在施工过程中因乙方原因所造成的安全事故或安全文明施工达不到相关规范和标准所造成的一切责任和经济损失均由乙方负责。 2.10交工前的建筑废渣及垃圾的清运由乙方负责,合同规定的综合单价中已包含此项费用。 2.11工程竣工验收移交后保养期内,乙方负责工程保修保养及苗木的日常养护工作(苗木未成活时由乙方负责更换,所更换的植物保活保养期从更换植物时间起算一年),该部分费用已包含在合同综合单价中。 2.12乙方种植的植物死亡率不得超过8%,如发生植物死亡,乙方应在10天内更换植物,逾期按应更换植物价值的20%承担违约金,并且无条件更换植物。 2.13工期、质量、效果(按合同
15、附件植物的规格比较效果)若达不到甲方要求,乙方无条件返工至合格,若返工后还不能达甲方要求,乙方无条件将工作面移交甲方另行发包。 2.14为有效保护地下管网,乙方在开挖前必须书面提出申请,在得到甲方相关主管程部批准并现场交底后方可开挖;乙方在施工工序过程中必须与相关施工单位(如土建、水电)配合好施工;否则,造成的一切损失和责任均由乙方承担。 2.15对于供电局的高、低压电杆(线),弱电通讯光缆、电缆及燃气管道必须查清其走向,测明坐标,并标明在图纸上,并制定切实可行的施工方案(甲方须提供其有效的地下管网布置图,且甲、乙双方至现场踏勘无误后方可实施,地上管网乙方自行查明),乙方负责人必须对所属员工尤
16、其是现场操作工人进行安全及注意事项交底。若乙方不引起高度重视,视情节轻重予以处罚外,直至清退出场。 2.16、如乙方在施工过程中造成供电高压电杆、电线及电力、电信、广电光缆、燃气管道损坏除按相关部门要求赔偿外,每一处承担10万元违约金;造成低压电杆、电线损坏,除支付实际发生费用外,每一处承担5万元违约金;若责任单位(个人)逃逸,且无人承认事故责任,即由相关责任单位平均承担上述费用。甲方对此不承担任何经济损失及法律责任,乙方除积极采取措施予以弥补外,将承担以上损失及因此造成的一切人身及财产损害赔偿的责任,并承担其他一切法律责任。 第七条竣工验收移交、工程结算及保修保养 1、工程竣工验收移交 A、
17、工程完工达到竣工验收条件后,乙方在验收前5日向甲方提出书面竣工验收申请,并提供竣工验收报告、材料报验单、竣工图和相关竣工资料各一式五套给甲方。 B、甲方在接到乙方的书面竣工验收申请后15日内组织设计等相关单位对工程进行验收评定,否则视为验收合格。 C、工程竣工验收合格后,乙方对该工程进行移交,移交时双方签署工程移交证明。经移交后的工程乙方不负责保护任务。 2、工程结算 A、工程验收合格后,乙方向甲方提出书面工程结算申请,工程办理结算时并提供竣工图及配套设计变更、现场签证、认价单、收方记录、结算书等结算资料,原件一份,复印件肆份给甲方(乙方所提供的竣工图必须与施工图及相关设计变更吻合,签证与实际
18、发生工程量吻合);若有出入,甲方不受理结算,待乙方补充完整后报甲方审核。 B、甲方在收到乙方工程结算申请及整套结算资料30个工作日内,完成该项目工程的 结算初审工作,初审完毕后由甲方另行安排复审。 3、保修保养 A 、乙方派专人负责工程保修保养及苗木的日常养护工作,并在接到甲方物业公司的通知后24小时内到现场处理维修任务。 B、对于因乙方原因造成的成品损坏或苗木死亡及未达到合同约定的种植效果的,乙方无偿负责维修或更换。对非因乙方原因造成的成品损坏或苗木死亡,乙方进行维修或更换收取相应费用。 第八条违约责任 1、乙方必须按双方确定的各单位工程工期完成合同范围内的工程,若延误工期,每延误一天,乙方
19、承担违约金1000元;因甲方原因影响工期,经甲方签证后工期可顺延,但甲方不承担因此延误而造成的任何经济损失。 2、乙方不得将工程转包给其他施工单位,一经发现,甲方有权要求立即停止转包行为,乙方若经整改仍不能停止转包行为,甲方有权解除合同,乙方并按转包工程总价的30% 赔偿给甲方。 3、合同签订后,乙方在5天内必须进场,逾期则合同自动解除。 4、本工程要求甲方随时能联系到乙方该项目的负责人并且在2小时内达到现场,否则乙方按500元/每次承担违约金。 5、甲方未按合同约定付款,又未达成延期付款协议,甲方承担未付款金额日千分之一的违约金,工期顺延。 第九条争议的解决办法 甲、乙双方应严格遵守本合同的
20、约定,若出现争议,首先由双方协商解决,协商未决的双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十条其它事项 1、乙方根据国家税法规定交纳税收。 2、乙方需保证不拖欠民工工资,若发生拖欠,导致民工采取极端措施等因此给甲方造成不良影响的,甲方有权单方终止合同,乙方应在甲方通知终止合同后3日内清退出工地;若乙方拖延退场,每拖延一天乙承担5000元违约金,乙方清退工地结束后,甲方再与乙方结算工程款,甲方有权在应付乙方工程款中将乙方应承担的违约金直接划扣。 3、为了更加完善现场收方及规范签证单的管理,施工中凡涉及到现场要求收方时,乙方 必须提前一天通知甲方工程部、总监办、合同预算部进行现场确认,并
21、于当天双方签订草签确认记录(该草签确认记录原件由甲方合同预算部存档,乙方留存复印件。若甲方无正当理由不办理草签的,责任由甲方承担。),之后乙方必须在包干价签证5个工作日内、机械台班签证7个工作日内、2000元以上工程经济签证14个工作日内,完善该签证单的正式办理工作;若乙方未在本合同规定时限内按甲方的要求办理正式签证,则该签证单不予认可,甲方也概不承担乙方任何经济损失及法律责任。若甲方无正当理由不办理签证的,责任由甲方承担。 4、工程办理结算时,乙方所提供的竣工图必须与施工图及相关设计变更吻合,签证与实际发生工程量吻合;若有出入,甲方不受理结算,待乙方补充完整后报甲方审核。 5、本合同使用的语言为汉语,合同文字为中文。本合同适用的标准、规范为:中华人民共和国建筑安装工程验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准、现场安全文明施工达标规范、建筑施工安全检查标准、城市绿化工程施工及验收规范等。本合同适用的法律法规为国家规定的现行的法律、法规。 6、本合同一式柒份,甲方执伍份,乙方执贰份,每份均具有同等法律效力。本合同双方签字盖章之日起生效。 7、本合同中未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议,补充协议条款与本合同具有同等法律效力。 甲方:乙方: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 经办人:经办人: 电话:电话: 传真:传真: 地址:地址: 签订合同时间:xx年月日
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