梅林一村八区高层住宅施工部署（60页）.doc

1、梅林一村八区高层住宅工程施工组织设计第一册施工部署深圳市建筑工程公司前 言梅林一村安居工程是深圳市政府投资兴建的大型住宅小区，施工质量、工期、安全生产及文明施工都会对整个工程起到至关重要的作用，公司也将其列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往高层建筑施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一，信誉为本，顾客至上，服务社会”的质量方针 见深圳市建筑工程公司ISO9002质量体系文件质量保证手册。，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和质检

2、单位密切合作，继续推行项目法施工，实施ISO9002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各项目标：一、工期：确保560天内完成招标规定的全部工程项目。二、质量：单位工程质量达到优良标准，分部工程全部优良。争创深圳市优良样板工程。三、安全：按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明样板工地标准。五、团结协作：同建设单位、监理单位、质监单位、安监单位、设计单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。深圳市建筑工程公司目录

3、第一章 编制说明11.1编制依据11.2适用范围2第二章工程概况32.1工程概况32.2工程地质情况32.3建筑特征62.4结构特征122.5主要实物工程量142.6给排水设计152.7电气设计172.8现场施工条件202.9工程施工的特点和难点21第三章施工准备233.1施工准备工作计划233.2技术准备243.3物质条件生产准备253.4施工组织准备273.5现场施工准备313.6场外组织与管理的准备35第四章施工程序404.1施工顺序404.2施工程序424.3施工调度44第五章总进度计划455.1总进度计划455.2劳动力计划45第六章总平面管理486.1总体规划486.2生产性临时设

4、施496.3生活性临时设置496.4临时材料堆放场地496.5垂直运输机械506.6施工用水管网506.7施工用电51第七章附录52一、施工总平面布置图（基础阶段）52二、施工总平面布置图（主体阶段）52三、施工用电平面图52四、施工用水平面图52第一册施工部署目录第2页第一章 编制说明1.1编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成

5、全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制：一、深圳市住宅局颁发的“梅林一村八号区块高层微利住宅工程施工招标书”。二、深圳市第三建筑设计院设计的梅林一村八号区48、49、50栋高层建筑、结构、给排水、电气、空调施工图。三、深圳市建筑工程公司1SO9002质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。四、深圳市建设局文件深圳市建设工程现场文明施工管理办法。五、深圳市勘察研究院深圳市梅林一村八区H1型高层地下室岩土工程详细勘察报告书。六、地震出版社出版的建筑安装工程施工组织设计集。七、中国建筑工业出版社高层建筑施工手册。八、梅林一村八号区块高层微利住宅工程施工合同梅林一村八区

6、高层48栋、49栋、50栋建安工程施工合同。九、深圳市建筑工程公司编制的“梅林一村八号区块高层微利住宅工程施工图预算书”。十、现行国家有关规范、标准和规程。十一、广东省及深圳市有关文件及规定。十二、现场实际情况。1.2适用范围一、施工图纸内包括深圳市第三设计院设计的“梅林一村八号区块高层微利住宅工程48、49、50栋”建筑、结构、给排水、电气等全部项目（除电梯、消防、空调、有线电视、电话、配电柜、柴油发电机、防水、铝合金、煤气管道、防火防盗门等 这些项目属甲方分包工程。）。施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。边坡支护工程、人工挖孔桩工程和基坑土方工程已由其它

7、单位施工。二、施工图纸外包括1、施工现场临时设施的布置。2、为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。4、施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。5、同其它建设单位分包工程施工单位的配合。6、工程完工后建筑物周围10米内的清理平整。第一册施工部署第一章编制说明第2页第二章工程概况2.1工程概况本工程位于深圳市福田区梅林一村八号区块。八号区块位于梅林一村小区八号路以东，小区一号路以南。主体由三栋塔楼（48、49、50）和二层地库组成。塔楼位置为A轴-U轴，地库位于7/0A轴-A轴。地库南侧为幼儿园。（见图1）本工程总建筑

8、面积85874.66平方米，为建筑一类工程，耐火等级为一级，七度抗震设计。人防工程等级为扩力级，防化丙级，工程建筑耐久等级为一级。工程总占地面积约15200平方米本工程由深圳市住宅局投资兴建，住宅局工程管理站监理，深圳市建筑工程公司承建，深圳市第三建筑设计院设计,深圳市质量监督总站进行质量监督，深圳市安全监督站进行安全监督。本工程合同工期为560天，合同造价为1.284亿元人民币。目前小区多层区住宅已经交付使用，八号路已经完工，小区一号路做至与八号路接口处。一号路未完成部分为现场主要临时用地，约1200平方米，北侧为块石护坡。南侧的幼儿园正在进行基础施工。2.2工程地质情况一、地层岩性根据深圳

9、市勘察研究院深圳市梅林一村八区H1型高层地下室岩土工程详细勘察报告书，场地内各地层岩性自上而下为：1、人工填土(Qml)，层厚0.403.10m。2、植物层(Qpd)，层厚0.403.10m。3、第四系冲洪积层(Qal+pl)(1)、淤泥质粉质粘土层，层厚1.70m。(2)、粉质粘土层，层厚1.408.00m。(3)、中粗砂混粘性土层，层厚0.703.70m。(4)、砾砂混卵石层，层厚0.603.10m。4、第四系残积层(Qel)，层厚2.1013.50m。5、基岩(1)、强风化粗粒花岗岩，层厚2.009.80m。(2)、中风化粗粒花岗岩。二、土层的物理力学性质表1 土层的物理力学性质地层名称

10、天然含水量w(%)天然容重r(kN/m3)比重G压缩模量Es(MPa)内摩擦角粘聚力C(kPa)粉质粘土(Qal+pl)26.518.62.645.6612.453.5中粗砂混粘性土层(Qal+pl)21.218.32.634.93砾砂混卵石层(Qal+pl)砾质粉质粘土(Qel)30.918.52.654.7024.121.0三、地下水1、地下水类型场地地下水主要赋存于第四系冲洪积的中粗砂混粘土、砾砂混卵石层及基岩裂隙中，地下水类型属第四系空隙潜水和基岩裂隙水类型，具微承压性，主要靠大气降水补给。第四系冲洪积砾砂混卵石层为强透水性，其它地层为弱透水性地层。2、地下水位地下水稳定水位埋深0.5

11、3.9米。图1 工程位置图3、渗透系数表2 地层渗透系数地层名称渗透系数K(米/日)粉质粘土(Qal+pl), 砾质粉质粘土(Qel)0.2中粗砂混粘性土层(Qal+pl)15.0砾砂混卵石层(Qal+pl)35.0强、中风化粗粒花岗岩2.04、地下水的腐蚀性水质在强透水层中对混凝土分别具弱腐蚀性，在弱透水层中对混凝土无腐蚀。2.3建筑特征一、建筑面积表3 建筑面积汇总表总建筑面积85874.66m2不计入容积率的面积架空活动空间1363.00m2地下停车库、地下设备房15966.00m2计入容积率的面积首层776.00m2塔楼67769.66m2二、住宅户型指标表4 住宅户型指标表户型编号面

12、积户数2-30层B,C87.78m2174A,D91.11m2174H,E89.09m2174G,F88.51m217431,32层B,C116.38m26A,D123.78m26H,E120.75m26G,F118.43m26总套数:720三、建筑总体特征表5 建筑总体特征项目指标建筑层数32层（31+1），一层为架空层，以上为住宅，见图2。建筑高度91.80m 到女儿墙高度。建筑栋数3栋（48#、49#、50#）建筑占地面积2726m2建筑容积率4.38建筑覆盖率17.93%室外广场、道路面积5315m2绿化面积7159m2停汽车数349辆0.00相当于绝对标高25.350m四、建筑用料及

13、装修1、地下室防水(1)、地下室防水材料由甲方指定 地下室防水工程由建设单位分包其它单位施工。(2)、穿外墙管道必须预埋防水穿墙套管。2、屋面防水(1)、屋面防水等级为一级25年。(2)、屋面防水材料由甲方指定。3、墙体(1)、地下室内隔墙：180厚Mu7.5红砖墙，砂浆标号为M5。(2)、外围护墙：240及180厚Mu7.5红砖墙，砂浆标号为M5。(3)、0.00以上内隔墙：分户墙为180厚Mu7.5红砖墙；户内隔墙为90厚砌块；厨房、卫生间隔墙为120厚Mu7.5红砖墙，砂浆标号为M5。(4)、管道井隔墙：120厚Mu7.5红砖墙，砂浆标号为M5。(5)、底层砖墙在地下-0.06m标高处用

14、1:2水泥砂浆（内加水泥重的防水剂）做20厚防潮层一道。4、装修(1)、建筑装修做法表 (1)地下一层、地下二层、人防空间，其天棚不做粉刷；(2)高级防水材料由甲方定；表6 建筑装修做法表项目构造做法使用部位屋面坐砌大阶砖屋面（柔性防水）(1)板面纵横各刷纯水泥浆一道；(2)面捣C20细石混凝土，找坡2%最薄处25厚，提浆压光；(3)高级防水材料；(4)1:2水泥砂浆保护层20厚；(5)1:2水泥砂浆坐砌大阶砖，同浆灌缝（缝宽10），纯水泥浆勾缝口；电梯机房、水箱间，及楼梯间屋面、连廊屋面铺地砖屋面（结构层找坡）(1)板面纵横各刷纯水泥浆一道；(2)高级防水涂料；(3)面捣陶粒混凝土，找坡2%

15、最薄处40厚；(4)1:2水泥砂10厚浆坐砌防滑地砖，原色水泥擦缝；复式屋面平台架空预制板屋面(1)板面纵横各刷纯水泥浆一道；(2)面捣C20细石混凝土，找坡2%最薄处25厚，提浆压光；(3)高级防水涂料；(4)1:2水泥砂浆保护层20厚；(5)1:2水泥砂浆坐砌砖墩120*120，中距500，高180，上铺40厚490*490C20预制钢筋混凝土板，板内配筋6150，1:2水泥砂浆灌缝及批面25厚；上人屋面楼面水泥楼面(1)10厚1:3水泥砂浆打底；(2)面批1:2水泥砂浆20厚，加适量水泥粉随捣随抹光；地下一层人防范围，楼梯间水泥砂浆楼面(1)板面涂防水材料；(2)1:3水泥砂浆找平层找坡

16、1%，最薄处10厚；厨房、卫生间水泥砂浆楼面(1)1:3水泥砂浆找平层20厚，拉毛；起居室、餐厅、卧室、阳台面砖楼面(1)1:3水泥砂浆打底20厚；(2)1:2水泥砂浆10厚坐砌防滑地砖拼花，原色水泥擦缝；电梯厅、走道地面水泥地面(1)结构底板(2)回填土分层夯实，C15混凝土120厚；(3) 1:3水泥砂浆找平层20厚；首层停车及设备用房水泥地面(1)结构底板(2)C15混凝土300厚；(3) 1:3水泥砂浆找平20厚；地下一层非人防范围，地下二层面砖地面(1)回填土分层夯实；(2)C15混凝土120厚；(3)1:3水泥砂浆找平层15厚；(4)1:1水泥砂浆10厚铺贴防滑地砖，拼花原色水泥擦

17、缝；首层电梯大堂内墙面水泥砂浆墙面(1)1:3水泥砂浆找平层15厚；厨房、卫生间混合砂浆墙面(1)1:1:6水泥石灰砂浆15厚；起居室、餐厅、卧室乳胶漆墙面(1)1:3水泥砂浆打底15厚；(2)纸筋石灰膏罩面3厚，面刷乳胶漆腻子一道；(3)刷白色乳胶漆二道；首层停车及设备用房，楼梯间瓷砖墙面(1)1:3水泥砂浆打底12厚；(2)1:2水泥砂浆10厚贴彩色瓷砖，白水泥擦缝；电梯大堂、门厅、走道，标准层电梯厅、走道(1)1:3水泥砂浆打底12厚；(2)1:2水泥砂浆10厚抹平人防地下室天棚抹灰天棚(1)板底刷素水泥浆一度(2)1:1:6水泥石灰砂浆15厚；起居室、餐厅、卧室、阳台、厨房、卫生间乳胶

18、漆天棚(1)板底刷素水泥浆一度(2)1:0.5:3水泥石灰砂浆7厚；(3)纸筋石灰膏罩面3厚，面刷乳胶漆腻子一道；(4)刷白色乳胶漆二道；首层停车及设备用房，楼梯间外墙面喷塑外墙面(1)1:2.5水泥砂浆打底12厚；(2)1:2水泥砂浆8厚抹面；(3)高级防水涂料(4)喷涂彩色外墙塑漆二度；外墙面喷塑外墙面(1)1:2.5水泥砂浆打底12厚；(2)1:2水泥砂浆8厚抹面；(3)高级防水乳胶漆；外阳台顶面(2)、所有门洞及走道的阳角，皆做20厚1800高1:2水泥砂浆护角，每边宽50mm。地下车库阳角每边宽80mm。(3)、卫生间、厨房等房间地面均比室内楼面标高低30mm，露天平台及阳台地面标高

19、比相应楼面标高低50mm，并向相应的雨水管及地漏方向起坡，坡度1%。(4)、卫生间、厨房等房间地面若与该楼面平时，则需设门坎，高30mm。(5)、所有井道内壁用1:2.5水泥砂浆随砌随抹光。第一册施工部署第二章工程概况第22页梅林一村八区高层工程施工组织设计图2 典型剖面图梅林一村八区高层工程施工组织设计2.4结构特征一、楼面活荷载及主要设备控制重量表7 荷载或指标表序号名称荷载或指标1地下车库、车道5kN/m22地下室顶板首层室内停车场10 kN/m2绿化地面16 kN/m2消防车道20 kN/m23塔楼屋面2.0 kN/m2屋顶花园4.5 kN/m24住宅卧室、客厅、餐厅1.5 kN/m2

20、5地下室楼梯、住宅卫生间(有浴缸)3.5 kN/m26发电机房、水泵房，电梯机房，风机房7 kN/m27地下室吊管、吊顶重量0.4 kN/m28住宅阳台、电梯厅2.5 kN/m29住宅厨房、楼梯、厕所2 kN/m210屋顶水箱容量90m311地下水池容量700m312柴油发电机二台72kN/台13水泵四台10kN/台二、结构体系及基础形式本工程0.000以上32层（不包括局部突出屋面三层），地下二层，总高度91.800米，塔楼采用现浇钢混凝土剪力墙结构，塔楼间的地下室采用现浇钢筋混凝土框架结构。基础采用人工挖孔桩，塔楼部分筒体下底板厚1500mm，其余部分厚1200mm，地下室底板厚500mm

21、，地下室外墙厚400mm（D轴线500mm）。三、主要建筑材料技术指标1、钢材表8 钢材技术指标级螺纹钢筋D25mm fy335N/mm2，fu510N/mm2;d25mm fy315N/mm2，fu490N/mm2级光圆钢筋630 fy235N/mm2，fu370N/mm2型钢(3号钢)1520mm，fy=200N/mm2; 5m，每层不得少于2个。管卡安装高度，距离地面为1.5-1.8m，2个以上管卡可均匀安装。2、给水横管宜有0.002-0.005的坡度坡向泄水装置。3、热水横管的坡度不应小于0.002以便放水和泄水。4、管道上的阀门，管径小于或等于50mm，应采用截止阀；管径大于50m

22、m，应采用闸阀。四、排水系统(包括通气管、雨水、空调排水)1、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头接出。2、排水立管检查口应安装在离地面1m处，检查口的朝向应便于检修；暗装立管在检查口处应设检修门。3、室内架空排水横管，在满足配件安装组合尺寸以及保证坡度的情况下，尽量提高安装高度。4、凡有地漏的房间，地漏应低于地面0.01m。5、屋面雨水斗不得以地漏代替。6、排水管采用国标加厚铸铁管，雨水管采用PVC管。7、雨水管与雨水斗连接应采用封闭式，不得设置开口水斗。8、安装排水塑料管，当层高4m时

23、，应每层装一伸缩节；当层高4m时，应根据伸缩量确定。五、管道安装原则1、小管让大管、有压让无压、生活让消防、无毒让有毒、金属管让非金属管、气管让水管、低压让高压、阀件少的让阀件多的、给水管让电管。电管在上，水管在下。2、畏弯管道，只能冷弯，不能热弯，并让小管从大管上绕过，管道尽量贴梁安装。2.7电气设计一、工程概况本工程的使用功能为住宅，主体由三栋结构相同塔楼和二层地库组成。首层为架空层，地下一层为设备层（包括高低压配电室、变压器室发电机房、空调机房、水泵房、水池、有线电视工作站、电话光节点机房、车库及人防区）。消防控制中心在49栋首层。三十二加层为消防正压送风机房及电梯机房。屋面设高位水箱。

24、本工程防雷接地属民用建筑乙类防雷设防。系统由接闪器引下线及接地体组成，接闪器安装于突出屋面的女儿墙顶。采用404镀锌扁钢在女儿墙上暗设引下线利用指定柱外侧两根不小于16主钢筋从上至下连成电气通路,上连接内电器,下连接地体接地体利用基础钢筋网做可靠焊接。在沿外墙引下线的柱外侧离地0.5m处预留1001008的镀锌钢板,作为测试和连接用。为防止侧击雷，在30 m以上每隔二层利用外圈梁主钢筋做均压环,并与引下线可靠焊接.在均压环上、下层各预留10圆钢与金属门窗及护栏做可靠连接.由于本大楼工作接地与防雷接地共用接地网,故要求接地电阻小于1。二、电源及变配电1.用电负荷级别：本工程用电负荷以住宅用户为主

25、，用电负荷为三级负荷。2.供电电源及电压：本工程10KV高压电源接自本小区10KV高压配电系统，从室外电缆沟用三条电力电缆穿镀锌钢管埋地引入。高压配电用ABB公司的组合式环网开关柜。低压配电柜采用BFC25型抽屉柜。无功补偿在低压侧设置自动补尝装置。10KV环网供电方案及电源点的选取由供电局确定。3. 本大楼地下变配电室，共安装两台1250KVA干式变压器作为地库及三栋大楼的正常用电。三、应急电源发电机房设在地下一层，安装一台500KV美国康明斯DFGB型发电机组，作为市电中断后核心机构的应急电源和火灾时消防保证电源，以维持大楼运作。四、配电线路1、电源电压和配合系统：本大楼内动力及照明电源引

26、地库变电所低压电配电屏。用户使用电压为三相380伏，单相220伏，供电干线采用放射式树干式结合的供电方式。线制采用TN-S系统，由配电屏供到未端配电箱，再由未端箱放设到各用电设备。消防设备均有双电源在未端切换箱进行自动切换。地库的人防配电室电源由低压配电室供给，人防区内的照明电源由人防配电室供给。已考虑战时及平时共用。2、导线选择及线路敷设：照明线路采用BV-500或NHBV型绝缘铜芯线穿PVC塑料管及SC镀锌钢管沿混凝土楼板或墙柱暗设或在吊顶内明设；从低压配电柜引向用户配电箱的线路采用聚乙烯绝缘护套NHVV电力电缆沿电缆桥架敷设，从桥架至配电箱一段穿镀锌钢管明或暗装；引至顶层电梯机房的电缆沿

27、强电竖井用支架固定安装；对于常规设备供电选用BV-500型导线穿PVC塑料电线管或镀锌管埋地或墙柱暗敷。至住宅的供电线路采用空气式插接配电母线槽，经过插接开关箱，每三层向电表箱供电，各联动控制线路采用ZR-BV-500V型。3、由低压配电室沿防火线槽至强电竖井电缆桥架设专用保护接地母线“PE”一条。采用404镀锌扁铁,供各层设备接地。在电力竖井底层（地下室）设等电位接地板，负责总水管、总风管等接地（零电位）。五、设备安装方式落地式配电箱在底台上安装，控制箱安装采用挂墙式配电箱，挂墙式配电箱下底距地1.5米明装，单独安装的控制按钮采用保护式，在露天下采用防水式，其安装高度距地1.5米。住户漏电保

28、护开关箱底距地1.7m，明配电箱距地1.5m。电表箱明设距地1.4m，双电源切换箱电机控制箱明装距地1.5m。六、开关和插座选择及安装方式一般照明灯采用指甲型跷板开关中心距地1.4m，一灯或多灯控制核心筒，住宅楼梯灯采用红外线型感应开关控制，开关安装中心距地1.5米，红外感应开关吸顶安装，250伏10A单相二、三极双联带安全门插座，中心距地0.3米，带开关空调插座均为250伏，15A单相三极暗插座，中心距地1.8米。插座C2、C3、C5距地1.5m。空调专用插座C1距地2.0m。排气扇、热水器、插座C4距地2.25m。其余插座中心距地0.3m安全型。感应开关距灯0.5m。七、防雷及接地(1)、

29、防直击雷：防雷属民用建筑乙类防雷设防，防雷系统由接闪器、引下线及接地体组成，接闪器安装于突出屋面的女儿墙顶，采用404镀锌扁钢在女儿墙上暗埋，引下线采用指定柱外侧两根不小于16主钢筋从上至下连成电气通路，上连接闪器，下连接地体，接地体利用地下结构钢筋网做可靠焊接，为使地下钢筋网成为一个等电位体，沿外墙或沿地梁内主筋或另加404镀锌扁钢作等电位连接。(2)、接地连接板：在沿外墙柱外侧，离地0.8m，预留镀锌钢板1001008作为接地板，接地板与地下接地网焊通。沿外墙引下线的柱外侧离地0.5m处预留1001008的镀锌钢板,作为测试和连接用。(3)、安全接地：沿强电竖井敷设404镀锌扁钢，把电缆支

30、架、配电母线槽的外壳，配电箱及电表箱外壳与配电系统PE连接，安全接地与防雷接地、弱电系统接地利用同一接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。(4)、为防止侧击雷，在30 m以上每隔二层利用外圈梁主钢筋做均压环，并与引下线可靠焊接，在均压环上、下层各预留10圆钢与金属门窗及护栏做可靠连接。2.8现场施工条件一、现场三通一平：三通一平已完成。工地入口在小区一号路和八号路交接处。施工临时用电已装有一台500KVA变压器，临时用水已接至现场。二、工程现状：桩基础己完成，现场土面标高桩基施工基坑内绝对标高约21.000米，基坑外约24.000米。三、现场用地及现有设施：基坑北侧（一号路位置）为可使用施工场地，

31、较平整，场地内尚未做硬地化。四、甲方另外提供住宿区 在梅林一村三区，住宿面积约1200平方米。安排工人住宿和膳食。现场只布置门卫、办公室、卫生间、仓库、加工场和材料堆放区。2.9工程施工的特点和难点一、在施工中，边坡支护、土方开挖、外墙涂料、消防、电梯、电视电话、直引水、煤气、防火防盗门、铝合金窗、空调等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。二、基坑较深，地质情况复杂，地下水量大，须做好基坑支护和排水设计和施工。三、地下室底板为大体积混凝土施工须采取行之有效的施工方法和措施，以防混凝土出现施工冷缝和温度裂缝。四、主体及地库标高变化较大，测量放线控制有一定难度。

32、五、本工程为高层建筑，建筑物的垂直度控制也是测量放线的一个重点。六、本工程为剪力墙结构，剪力墙数量多，分布广，增加了模板工程工作量和难度，特别针对剪力墙易胀模的特点，工程中应制定相应的模板加固措施，尤其要注意外墙根部上下层接头位置的加固以保证工程质量。七、本工程屋面女儿墙。屋顶形状复杂，变化多端，施工时必须针对其特点，采取合适的支摸方法和施工措施。八、由于梅林一村多层已交付使用，本工程紧靠多层区，因而在施工中必须做好安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、文明施工等要求非常严格，施工中应确保周围行人的安全和居民的休息、生活及工作不受影响。九、高层建筑参与施工的专业工种多，土建施工单位应积

33、极与其他专业队伍配合好，对整个工程的施工进度做好统筹规划，并应认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同甲方与监理单位，加强对现场的管理和调度。十、本工程为公司重点工程之一，对文明施工的要求为创建文明样板工地，故现场规划必须合理并在施工过程中必须保持连续性。十一、本工程总工期为560天，由于地库施工难度较大且在雨季，因而工期十分紧张。十二、主体和地库交接处（D轴位置）有5米的高差，D-U轴底板施工与地库间歇时间较长，该处的处理是安排工序的难点和重点。十三、本工程地下水较高加之在人工挖孔桩施工时未进行降水处理，故地下二层的垫层施工措施及排水措施是个重点。十四、地下室外墙以外车道需在主体封顶后方可施

34、工，车道口施工缝的预留、外墙上车道口的封堵及车道各处回填土是个难点。十五、塔吊基础与地下室底板共为一体的施工问题和措施。十六、南侧的幼儿园在一九九九年六月底交工，为不影响幼儿园的室外工程施工，施工中应考虑7/0A轴的剪力墙先施工，提前进行土方回填。十七、本工程标准层楼板厚度有七种(100mm160mm)，为钢筋和模板施工带来困难。第三章施工准备3.1施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、工程处以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。表13 施工准备工作计划表序号项 目内 容进场后第几天完成承办及审定单位1施工组织设计编制确

35、定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。甲方、监理、公司、工程处2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员。1公司、工程处3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施。4项目部5主要机具进场机械设备进场就位。公司、工程处、项目部6主要材料进场部分急用材料进场。项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。3项目部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。工程处、项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。4工程处10材料计划原材料和各种半成品需量计划4项

36、目部11图纸会审全部施工图。10甲方、监理、公司、工程处12砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。8实验室13进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限。6项目部14质量安全交底明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。3项目部以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个各部分。3.2技术准备由于高层建筑所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。一、调查工作1、本工程工期较长，要经过雨季、台风期、冬季施工，深圳地区属于亚热带气候，夏季

37、较长，台风欺多为8-10月，最大风力曾达到12级。雨季较长可能对施工生产带来十分不利的影响，尤其是基础施工。2、本工程地下基坑深度为10米，工程量大，约20000立方米混凝土。地下水丰富，基础施工时必须采取适当的排水措施 见第二册“0.000以下工程施工方案”。3、周围建筑为梅林一村多层住宅，目前已经有部分住户入住，距本工程现场为20-50米，施工期间应采取措施降低噪音。4、物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。二、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和

38、监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。三、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。四、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底

39、要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。3.3物质条件生产准备高层建筑施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。一、材料准备1、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。2、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。3、对各种材料的入库，

40、保管和出库制订完善的管理办法 见第四册施工管理体系与保证措施。，同时加强防盗、防火的管理。二、构配件加工准备1、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工翻样工作，并编制响应的需用量计划。2、提前做好预制、预埋件的加工工作。3、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。三、施工机械准备根据本工程实际情况选择主要机械设备如下 垂直运输机械的选择见第六章“总平面管理”：1、塔吊两台，回转半径为50米，用于钢筋、模板和混凝土的垂直及水平运输。2、乘人电梯三台，双笼，用于工作人员上下和高级材料的垂直运输。3、混凝土输送泵二台，额定最大输送能力为45M3/h。4、搅拌机二台，750升，

41、现场混凝土搅拌。5、快速井架二台，主要用于混凝土垂直运输，以及砖砌体、装饰材料和安装材料、建筑垃圾的垂直运输。6、自备发电机一台，200KVA，备用电源。以上机械以及施工中所需的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。自卸汽车在土方工程施工时需要临时租用。表14 主要施工机械表序号名称规格、型号单位数量备注1发电机组200KVA台1200KVA2塔吊台2幅度50M3室外电梯台24高压水泵部35挖掘机台10.5m36推土机115马力台17自卸车15T台3租用8风镐C10个69潜水泵台3010打夯机台1011空气压缩机台212混凝土搅拌机ZJ-750台213砂浆搅拌机台514混凝土平板振动器台10

42、15混凝土插入式振动器台2516混凝土输送泵HB80台2120M（包括输送管）17电焊机台518钢筋切割机台319钢筋成型机台520钢筋对焊机台321弯管机台1522台式电锯台1023压刨台524砂轮机台525高速井架台326手动电锯台2527铲车台128卡车东风台1四、运输准备项目部配备两辆五十铃人货车，便于小型配件、生活物资、小批量材料的运输、材料送检和业务联系。3.4施工组织准备为实现本工程建设的优质、高速、安全。文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。一、施工管理体制的设置原则1、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。2、根据本工程规模、

43、技术复杂程度等因素建立管理组织。3、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。二、项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、

44、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。三、组建项目经理部本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见表15）。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、

45、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作

46、安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人封闭并签字，如未能封闭必须找出原因并对执行人进行处罚。四、项目经理部组织机构图图3中所示的项目部各职能部门的主要管理人员在表15中列出。工程部：由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。设备部：现场机械设备的维护、保养、运行纪录。质量安全部：质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。资料室：资料整理，材料送检。水电部：水电施工现场指挥。材料部：材料采购、装卸、保管、发放。后勤组：现场保卫、食堂管理。图3 组织机构图五、主要管理人员表15 管理人员名单序号职务姓名职务、职

47、称学历1总指挥叶伟松副总经理本科2技术总负责利开源总工程师本科3总调度李国松工程技术部部长本科4工程负责人林炽章工程处主任大专5工程技术负责人郭存汉高级工程师本科6项目经理夏可夫工程师硕士7项目副经理刘良超工程师大专8项目技术负责人方展勇高级工程师本科10质量安全部刘德生工程师大专11质量安全部周健助工（负责文明施工）大专12质量安全部马伟洲助工13水电安装部刘晓文助工大专14材料部马学衡助工高中15设备部盛光远助工大专16设备部郑连凯17测量组组长张惠民工程师本科18专职资料员姚建强朱金园助工大专19专职质检员曾涛助工本科20专职安全员兰峰助工大专21工程部（木工工长）袁培勇曾勇八级工22工

48、程部（钢筋工长）任开义赵羽八级工23工程部（混凝土工长）李新成贾邦海八级工24工程部（水电工长）姚伟坚八级工25工程部（装修工长）马伟洲王阿明八级工26机械班长彭军八级工27电工班长吴彬八级工28架工班长贺军八级工29杂工班长张震五、劳动力组织 具体的劳动力计划见第五章“施工进度计划”。本工程工程量大，工期长，所需要的劳动力数量也多。工种包括混凝土工、钢筋工、木工、水电安装工、砌筑工、装修工等。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。3.5现场施工准备一、施工现场控制网点会同有关单位做好现场的移交工作，包括测量控制点以及有关技术资料，并复核控制点。根据给

49、定控制点测设现场内的永久性标桩，并做好保护，作为工程测量的依据。二、现场“三通一平”(一)、施工现场平整施工现场基本平整，在一号路位置准备修建办公室等临时设施，需要局部进行填土和平整，基坑西侧堆放周转材料部位，需要重新进行简单基础处理。(二)、修建现场临时道路梅林一村八区场外永久性正式道路已施工完毕，可以满足运输要求。场内在一号路位置，办公室前面修筑场内临时道路，提供材料、人员的交通途径，临时道路沿一号路全线贯通，直到加工区。(三)、施工现场临时用水、用电1、施工现场临时用水建设单位已将临时水源接到施工现场，位于八区西北角。根据本工程的工程量、施工人数、施工机械等因素计算临时用水量 计算依据为

50、建筑工业出版社高层建筑施工手册P1549。(1)、现场施工用水量式中：Q1：施工用水量（L/s）；q1：年（季）度工程量N1：各项工程量用水定额（可查表）T1：年（季）度有效作业天数t：每天作业班数K1：用水不均衡系数Q1计算的为整个工程全过程的施工用水量。q1的主要用水为混凝土养护（45849.40m3）、冲洗模板（373836.40m2）、砌砖（6760.52m3）、抹灰（193601.93m2）、楼地面找平层（63954.00m2）等分项工程用水。各工程量参考表11。T1取合同工期，560日历天。每天作业班数t平均取1.5。(2)、施工机械用水式中：Q2：机械用水量（L/s）；q2：同种

51、机械台数N1：施工机械台班用水定额（可查表）K1：施工机械用水不均衡系数Q2计算的为整个工程全过程的施工机械用水量。机械数量参照表14，主要用水机械选对焊机（3台）和点焊机（5台）。(3)、施工现场生活用水式中：Q3：施工现场生活用水量（L/s）；P1：施工现场高峰昼夜施工人数（人）；P2：现场居住人数（人）；N3：施工现场施工人员用水定额（可查表，取40L/人班）N4：施工现场居住人员用水定额（可查表，取100L/人班）t：每天作业班数K3、K4：用水不均衡系数施工现场高峰昼夜施工人数P1取300人，现场居住人数P2取100人。(4)、消防用水量假设施工现场火灾同时发生一次时，消防用水量Q4

52、取10(L/s)。(5)、总用水量Q总=Q4+1/2(Q1+Q2+Q3)=10+0.5(1.77+0.12+0.592)=11.241(L/s)2、施工临时用电计算依据为建筑工业出版社高层建筑施工手册P1552。施工现场临时用电可分为施工机械用电和照明用电两大类。施工机械用电可按下面公式计算：由于照明用电量少，故可在求得施工机械用电量后，另加10%的照明用电，即为所需的供电（变配电）设备总容量，即：式中：供电设备总需要容量（kVA）；：施工机械设备总需要容量（kVA）；K1：电动机同时需用系数（查表）；K1：电焊机同时需用系数（查表）；：全部电动机额定功率之和（kW）；：全部电焊机额定功率之和

53、（kVA）；：电动机平均功率因素（查表）机械数量参照表14，计算施工机械用电量。三、现场排水由于梅林一村市政管网已经形成，为现场的排水工作提供良好的条件。一号路位置雨污水管已经铺设完毕，现场生活污水（经处理后）、雨水的排放可以此为渠道。基础排水见第二册0.00以下工程施工方案3.6场外组织与管理的准备一、签定施工合同根据国家颁发的中华人民共和国经济合同法和本工程招标文件、中标通知，公司同建设单位签定施工合同，合同主要内容如下：1、承包范围按深圳市建筑设计院第三分院设计的结构、建筑、给排水、电气施工图全部工程内容，但不包括以下工程项目：电梯、消防、有先电视、电话、变配电柜、柴油发电机组、防水、铝

54、合金、木门窗、煤气管道、土方开挖及回填，但需负责上述有关工程的土建部分及预留孔、预埋件等的施工。2、工期(1)、按定标规定总工期560（日历）天。(2)、开工日期：一九九九年二月一日（实际开工以开工报告为准）； 竣工日期：二零零零年八月二十日。3、质量等级(1)、工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的优良标准。(2)、工程质量经验收评定为市样板工程以上等级，并按合同工期竣工，甲方给乙方奖金50万元。(3)、工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费由乙方承担，工期不予顺延。(4)、工程质量经验收整改达合格者，罚款50万元给甲方。4、合同价款按定标价含乙方全部承包范

55、围内的土建、给排水、电气等费用，工程造价为：128423111.80元人民币。全部工程造价按下列规定计算：(1)、按施工图计算实物工程量，定额套用，土建按深圳市建筑工程综合价，水电安装按广东省安装工程单位估价表，一类工程取费，人工费调整系数按97年第四季度执行。合同价按预算价下降3%。(2)、材料预算价格按98年第12期信息价执行。结算时材料价格调整见补充条款。(3)、因设计变更和现场签证引起工程量增减，工程量按实计算，其单价按标底预算单价计算。标底预算没有单价的项目，参照有关定额执行。变更和签证工程造价按定标文件下降3%。(4)、由甲方另行分包的专业工程，其配合费在结算时由甲方支付给乙方，定

56、标价内不包括此项费用。5、承包方式(1)、按定标价包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。(2)、按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税收部门支付。6、工程预付款合同生效5天内，甲方付给当年工程量（暂定捌千万元）价款的25%预付款。7、工程进度款的核实及支付(1)、乙方于每月二十五日后四天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内审核完毕（简称计量）。(2)、甲方根据审核确认的工程量并按构成合同价款相应项目的综合价款或单价、取费标准计算的款额，于接到报表后六日内向乙方支付工程进度款。(3)、乙方按合同约定向甲方递交已完工程量月报表后，甲方未按合同约定审核完毕或未

57、按约定支付工程进度款，由此导致乙方经济损失由甲方承担，工期相应顺延。(4)、若经乙方同意并签定延期付款协议，甲方可延期付款。(5)、工程款支付达工程总造价的95时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付到结算审定价的97%，留3%的保修款，待保修期满（一年）并经使用单位出证明无任何问题时一次结清。8、补充条款(1)、材料价格按以下办法调整：、三大主材，包括钢材、木材、水泥、商品混凝土的价格在施工期间的加权平均价与98年12月信息价相差在3%（含3%）内时，不做调整；如超过3%时，超过+3%的价款由甲方补给乙方，低于-3%的价款由甲方扣回。、高级装饰材料和设备单价，标底编制时为

58、暂定价，施工单位在订货时，须事先通知甲方认可价格，结算时按甲方认可的价格结算。否则，甲方有权按信息价内该类材料最低的价格办理结算。、辅助材料价格按98年12月信息价包干，结算时不作调整。(2)、招标文件中，如实物工程量清单所列项目工程量与实际工程量不符时，误差超过3的项目允许调整；误差在3（含3）之内的项目不作调整。(3)、施工组织设计费用按甲方审定的施工方案计算，施工单位在报送施工组织设计时，应同时报送其费用，经甲方审定后一次包干使用。(4)、本工程全部使用商品混凝土，0.000以下部分使用泵送混凝土。商品混凝土运距按5公里考虑，超过5公里运距的价格不做调整。9、合同鉴证本合同由深圳市工商行

59、政管理局鉴证，鉴证证书如下：二、组织科研工作本工程所使用的新材料、新工艺，按照建设单位或公司的要求，在主管部门的参加下组织有关设计、科研、教学单位共同进行科研工作，明确各方相互承担的试验项目、工作步骤、时间安排、经费来源和职责分工。对于科研项目必须经过技术检定后，方可用于施工。第一册施工部署第三章施工准备第39页第四章施工程序梅林一村48、49、50高层工程量大，结构复杂，工期十分紧迫，为优质安全、高速低耗地完成全部施工任务，必须对整个施工过程作科学严密的部署。4.1施工顺序施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。本工程为高层建筑，基础较深，土方挖填量大，且地下设备管线设施多；装修做法较复杂，且管

60、网纵横交错。因此，采用平行流水立体交叉作业，遵守“先地下、后地上，先主体、后群房，先结构、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。施工流向是指对时间和空间的充分利用。特别是采用平行流水立体交叉作业时，合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。如上部结构仍在施工时，装修施工提前插入的适宜时间和部位，结构和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周

61、密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，但是，土建装修可以按层施工，而上下水、暖气、通风、煤气、电力、通讯等设备专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。划分流水段的目的，是将单栋庞大的建筑物或几栋为一单元的建筑群，进行合理地分段，以适应平行流水作业的要求，做到均衡施工。高层建筑施工流水段的划分与多层建筑施工基本相同。主要要处理好以下几个问题：1、有利于建筑结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。确需在整体结构处分段时，应采

62、取有效措施，确保结构的整体性：2、各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。3、应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和大小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。流水段过多，会拖长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。一般情况下：单栋的大模板工程以每层46段为宜，框架结构工程施工每层约67天，流水段以34段为宜，框筒结构施工每层812天左右，流水段以3段为宜；钢结构施工审水段不应少于3段，以5段为宜。4、各栋不等量的建

63、筑群体，“应以量大的主要建筑为主，进行流水段的划分；各栋等量的建筑群体，可以按栋作为分段，但应考虑垂直运输机械的布置、转移等问题。根据上述原则和本工程的实际情况，确定本工程的施工顺序和施工流水段。本工程0.00地下室部分为统一整体，施工时设置后浇带，可以按后浇带分隔为六个主要的流水段。0.00以上为三栋塔楼，塔楼之间并不相连。每栋是独立的，为了充分利用生产资源和保证均衡施工，将三栋相同楼层作为一个施工流水段。可以保证各工种有充足的工作量，保证进度按计划进行。例如48栋在进行混凝土施工时，49栋可进行钢筋施工，而50栋则可进行模板施工，逐层流水作业。每个流水段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工

64、段间以混凝土浇筑为关键线路，组织各施工段间的流水交叉施工，装饰和安装工程穿插施工。4.2施工程序本工程各栋号采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段，立体交叉流水的作业程序进行施工，主体结构至8层时，穿插室内粗抹灰施工，管道安装、砌体工程和室内粗抹灰工程与主体结构同步进行，要求在主体结构封顶屋面工程完工后完成，之后开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。地下室设备安装和电梯安装要求在主体结构封顶后进行，其总体施工程序如下：一、总体施工程序：图4 总体施工程序图5 基础施工程序二、基础施工程序：三、每层结构采取梁、板、墙、柱混凝土一次浇筑成型，其施工程序如下：图6

65、主体标准层施工顺序说明：(1)、测量放线：放线前由砼工长下达施工任务书给测量班组，放线完后测量组填写交接会签表，质安部检查，栋号负责人抽查验收，报监理工程师验收。(2)、竖焊：施工前砼工长下达施工任务书给竖焊班组。工序完后填写交接检查会签表，执行班组长工长质安部栋号负责人抽查验收，报监理工程师。(3)、墙柱钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书，执行第(2)条施工程序，在墙柱钢筋验收前不得上板梁墙的模板和木方等材料，否则，将对木工工长和班组进行处罚。(4)、墙柱模板安装：墙柱钢筋经监理工程师验收后，由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组，安装墙柱板梁模板，执行第(2)条检查程序，报监理工程师

66、验收。(5)、梁板钢筋安装：由钢筋工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。(6)、砼浇注：由质安部通知砼工长下达施工任务书给班组，执行第(2)条检查程序。(7)、拆模：由木工工长下达施工任务给班组，班组接到施工任务书方可拆模，施工任务书中必须写明砼浇注完成后的时间，拆模时木工工长通知砼工长开始养护，拆模完成后砼班组填写会签表，执行第(2)条检查程序。(8)、砼养护：由砼工长下达施工任务书给养护班组，砼工长做养护记录。(9)、下一个标准层重复执行上述程序。4.3施工调度为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经

67、理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下：一、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的一个成员。二、定期按时召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。三、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。四、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。五、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物

68、力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。六、做好天气预报工作，避免因气候变化对工程施工的影响。第一册施工部署第四章施工程序第44页第五章总进度计划5.1总进度计划本工程计划工期共560日历天，包括节假日和休息日。我公司承建的3栋单位工程准备同时开工。开工时间以开工报告为准。分阶段控制时间为 分阶段工期为各阶段单独占用时间，平行作业时间未重复计算。：0.00以下基础工程120天0.00以上主体结构工程190天装饰装修工程372天收尾竣工18天各分部分项工程具体时间安排详见“施工总进度计划横道图”。5.2劳动力计划根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准

69、备分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。表16 劳动力计划表工种基础阶段主体阶段装修阶段木工15015020钢筋工16013020混凝土工909020架工505030砌筑工6024030抹灰工2060300电焊工181818油漆工120机械工363636少数工种101010配属工101010第一册施工部署第五章总进度计划第47页梅林一村八区高层工程施工组织设计(施工总进度计划图)梅林一村八区高层工程施工组织设计第六章总平面管理6.1总体规划根据现场的实际情况，结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序，对施工现场进行科学合理的规划。一、本工程场地呈梯形，北宽南窄，南

70、侧紧邻幼儿园，没有可利用场地。二、场地东侧为拟建小区九号路位置，基坑顶部有512米宽的可利用场地。三、场地西侧紧邻已建成的小区八号路，基坑顶部有512米宽的可利用场地，越往北侧场地越宽。四、场地北侧为拟建小区一号路位置，可利用场地宽1522米。五、0.00以上的主体施工可利用D轴线以南的人防部分做为临时用地。考虑以上特征，施工总平面图平面规划分为基础和主体两个阶段。在基础施工阶段，沿一号路修建进场临时道路、临时设施。大门位于一号路西侧，临时设施由西向东依次为门卫、宣传栏、办公室、厨房、卫生间、仓库和配电房、钢筋加工棚、加工车间。基坑东侧为周转材料临时堆放场地。场地东侧、西侧修建临时围墙，南侧利

71、用幼儿园现有围墙。基础施工阶段安装塔吊。主体施工阶段（即地库部分回填完毕），部分施工场地转移到地库顶部的空闲场地，开辟小型钢筋加工场和临时材料堆放场地。回填土完成后安装施工电梯。进场临时施工道路主要集中在一号路，当主体施工完毕后，开辟另外一条施工道路，即沿西侧的地库入口位置进入至地库部位。6.2生产性临时设施生产性临时设施包括仓库（面积81平方米），堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等。配电房，存放配电柜和备用发电机。钢筋加工场，作为钢筋加工、焊接的主要生产场地。加工车间，主要加工临时周转材料，如对拉螺杆、小型构件、预埋件等。木工加工厂，进行模板加工、木结构加工等生产。见表17：表17

72、 生产性临时设施编号名称面积（平方米）1仓库81.002配电房36.003钢筋加工厂400.004加工车间300.005木工加工厂120.006.3生活性临时设置生活性临时设施包括门卫室，作为保卫、进场人员登记场所。办公室，管理人员办公、会议场所，办公室为两层，一层办公，二层宿舍。管理人员使用的厨房、卫生间。管理人员考虑按50人计算，厨房面积为60平方米。工人宿舍由甲方提供面积约1200平方米，厨房面积120平方米。表 18 生活性临时设施表编号名称面积（平方米）1门卫值班室15.002办公室333.903厨房、卫生间56.904工人宿舍1200.006.4临时材料堆放场地现场临时材料堆放场地

73、集中在场地东北角，采用露天堆放钢管、模板、构配件等。配备防雨、防风材料，面积约420平方米。钢筋堆放区在钢筋加工棚南侧。6.5垂直运输机械主要的垂直运输机械包括塔吊和施工电梯。垂直运输机械的布置对于高层施工十分重要，合理布置塔吊和电梯可以节省大量的资源和劳动力。为了加快工程进度，提高工作效益，根据本工程工程量平面分部情况拟选用两台塔吊，三部施工电梯。两部塔吊布置在48栋的A轴13a14a轴线之间和50栋的A轴13c14c轴线之间，距塔楼外墙5m。塔吊基础在基础土方开挖时施工，同地下室底板相结合。室外施工电梯布置在48栋的U轴以北交11C轴线位置、49栋的U轴南、11b轴线东侧和50栋的U轴以北

74、交11A轴线位置。6.6施工用水管网一、水源选择由甲方提供的水源接入。二、管网设计布置的原则是在保证正常供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑到，在工程进展期中各段管网应具备有移置的可能性。管径确定：主管径D=(4Q1000/3.14VV)1/2VV-流速取2米/秒则主管管径取D=100mm支管径取D1=50mm向施工现场沿线输水管管径D2=25mm。见“施工用水平面图”。6.7施工用电一、由于本工程用电量大，故在施工现场设置配电房，设置在北侧。动力电分三路。二、用电容量根据3.5节的临时施工用电计算结果：三、计算导线截面积计算得载流量为634A，查表选用BX型铜芯橡皮230mm2导线，两台400KVA变压器。四、临时用电从甲方提供的电源(变压器)引至配电房，进入配电房后，再引到各用电区域，采用电缆埋地方式敷设主干线。在钢筋加工厂、木工房、室外电梯、塔吊等处均设置配电箱，并在每栋每隔一层设一个配电箱。五、为确保施工期间停电时能正常工作，配一台200KVA发电机以备用。见“施工用电平面图”。第一册施工部署第六章总平面管理第51页第七章附录一、施工总平面布置图（基础阶段）二、施工总平面布置图（主体阶段）三、施工用电平面图四、施工用水平面图