园林绿化工程综合单价承包合同范本（71页）.doc

1、 合同编号： 园林绿化工程承包合同（综合单价）甲 方： 乙 方： 签约地点： 签约日期： 目 录第一部分 协议书3第一条工程概况4第二条工程承包方式4第三条工程承包范围4第四条合同工期及工期延误4第五条合同价款5第六条工程量及结算条款5第七条工程款支付5第八条合同文件的组成及解释顺序6第九条工程履约担保6第十条双方义务7第十一条合同生效8第二部分 合同条款10第一条 甲方的一般责任和义务11第二条 甲方代表11第三条 甲方的指示11第四条 工程监理12第五条 甲方和监理进出工地12第六条 乙方的一般责任12第八条 乙方的其他责任13第十条 图纸与设计14第十一条 工期条款15第十二条 材料设备

2、及工程质量17第十三条 价款18第十四条 支付18第十五条 工程变更21第十六条 保险22第十七条 不可抗力23第十八条 知识产权25第十九条 转让与分包25第二十条 验收与保修26第二十一条 违约责任与争议解决27第二十二条 合同终止28第二十四条 合同生效和终止30附录：索引31附录A:工程工期及误期违约金32附录B:工程质量保修书33第三部分 履约保函（样本）36第四部分 廉洁协议39第五部分 工程规范和技术说明42A部：关于工程承包范围的详细说明43A1、关于工程承包范围的详细说明43B部：质量奖项和工期要求44B1.工程质量奖项44B2.工期及进度要求44C部:基本要求和措施项目45

3、C1.文件45C2商务安排45C3.项目实施项目管理46C4临时工程和施工机械、设备、工器具50C5材料和施工工艺51C6竣工交付53D部 适用于本工程的工程技术规范55E部：甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)56F部:乙方自报品牌的材料设备一览表(简称“C”类材料)63第六部分 综合中标价格64第七部分 合同图纸66第八部分 其他文件68下册 经甲方接受的施工图预算书69第一部分 协议书协 议 书协 议 书甲方(全称)： (建设单位)乙方(全称)： (施工单位)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的

4、原则，为了明确责任、相互协作，经双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。第一条 工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条 工程承包方式本工程承包方式为工程量清单计价的固定综合单价(综合单价详见合同文件第六部分 园林绿化工程综合中标价格)包干方式，即以包苗木本体费用、掘苗包装费、运输费、装卸费、现场二次搬运费、假植费、检疫费、栽植费、养护费、垃圾外运费、平整场地费、种植土及运输费（包括种植土垂直运输费）、场地清理费、现场措施、因场地运输或种植破坏其它工种之修复、现场发生水电费等全部费用；以及包税费、包利润、包管理费、包质量、包工期、包安全生产文明施工、包保护成活苗木、包保养（保养期按

5、附录B工程质量保修书约定）及保养期间发生水电费、包通过有关部门的验收、包承包风险等为完成该项工作所需全部费用的综合单价包干方式。第三条 工程承包范围乙方的承包范围按甲方确认的施工图纸，包括： （具体承包范围见第五部分A部）。以上范围包括图纸外的零星工程及附属工程。第四条 合同工期及工期延误工程的总工期为 日历天；开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。实际竣工日期为甲方、监理、设计确认并经质监部门盖章的竣工验收报告所标示的最近日期为准；实际开工日期按监理发出甲方书面认可的开工通知为准。各节点工期、区段工期按第五部分工程规范与技术说明“B2.工期及进度要求”条款及开工日期相应顺延。若甲方

6、有必要调整某节点工期、区段工期时，乙方须全力配合，所需费用已包含在合同价款中。除合同条款第11.4款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在时间上受损的原因：如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货等，皆包括在上述工期内。第五条 合同价款合同暂定总价款(小写) 元(大写) 元 第六条 工程量及结算条款本合同的工程量及结算价款按照以下原则确定1、 工程量按工程竣工验收合格后经甲乙双方现场签证的实际成活数量结算；2、 苗木综合单价计取顺序如下：（1）在绿化工程综合中标价格表中有相应价格项目的，按中标综合单价计取；（2）在 绿化工程综合中标价格表无相应价格项目的，由乙方于开工前15天报相应项目

7、单价予监理单位和甲方审批。预算编制时按暂定价，开工前由甲方招标定价；（3）甲方因设计有特别要求的苗木，甲方可自行定价采购，乙方负责施工养护的费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）。综合中标单价表里有相同品种、规格综合单价的，按协议相应施工养护费用综合单价（除苗木单价外）计；综合中标单价表里无相应苗木的，则按甲方苗木定价乘以25%计取施工养护费用（包括但不限于包成活、苗场取苗、运苗、种植、养护等费用）；3、 合同暂定总价按双方现场确认工程量相应综合单价；4、 工程施工期间建设工程管理站发布的前一期相应材料综合信息价（苗木单价）与长期合作协议投标截止日前一期 材料综合信息价（

8、苗木单价）相比上涨超过10%（含10%）或降低超过5%时（含5%）时，苗木单价根据上涨或下降幅度同比调整，养护费用不作调整；5、 以上确定的价格，不因生产要素、市场行情、深化设计等因素的变化而做任何的调整；6、 乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的 3 %（不含 3 %），则甲方除扣回超过部分金额外，按照报送金额与最终审定结算金额之差的 10 %在结算金额中扣罚。第七条 工程款支付工程款的支付方式如下：1、 在乙方提交合格的施工组织方案、工人和主要机械设备材料进场以及提交开工报告经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向

9、乙方支付至合同暂定总价款的15%。2、 在乙方的工程形象进度完成80 %时，经双方签证确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的60。3、 工程全部完成后并经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的80%。4、 工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后的30天内，甲方向乙方付至工程结算总价款的90%，余款作为工程质量保修金。工程质量保修金返还按第二部分合同条款附录B工程质量保修书的约定。5、 甲方每次支付进度款时均预留该期工程进度款的15%作为工人工资发放保证金，

10、待乙方提供工人工资已发放证明文件后，甲方于下一期工程款支付时返还给乙方。6、 如遇假期或乙方的原因延误，付款日顺延；7、 每笔付款前，乙方须先向甲方提供工程所在地有效的等额发票，否则甲方可顺延付款且在扣除相应税金后支付。上述条款中未明确的事项，按第二部分合同条款第14条约定。第八条 合同文件的组成及解释顺序合同文件的组成及解释顺序如下：1、 本协议书2、 合同条款3、 履约保函（样本）4、 廉洁协议5、 工程规范和技术说明6、 合同图纸7、 园林绿化工程综合中标价格8、 经甲方接受的施工图预算书(详见合同下册)9、 合同文件中其他确定双方权利义务的具有法律约束力的文件上述组成合同的文件应被认为

11、是互为补充和解释的，但如有歧义或互相矛盾时，除非另有明确约定，按上述所排列的顺序，排列在前的文件效力高于排列在后的文件；上述中没有列明的文件，签署时间在后的效力高于签署时间在前的效力；所有合同文件中，本协议书具有最高效力。第九条 工程履约担保1、 履约担保的提供合同经双方盖章、签字后，乙方30天内向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由乙方承担。双方约定本工程履约担保提供按如下(1)、(2)方式提供：(1) 履约保证金乙方可以以现金、支票、转帐、电汇等方式缴纳履约保证金，保证金不少于合同暂定总价

12、款的 2 %， （2）履约保函方式乙方所提交的履约保函金额不少于合同暂定总价款的 10 %， 保函须为银行等金融机构出具的无条件履约保函。履约保函须确保自履约保函提交之日起至颁发工程竣工验收证书后28天内有效。2、 履约担保返还(1) 履约保证金的返还乙方向甲方缴纳的履约保证金，均不计取利息。乙方未违约的情况下，甲方分阶段退还：i 工程形象进度完成100%并乙方退场后30天内，退返 50 %工程履约保证金；ii 工程竣工验收合格后30天内，退还剩余工程履约保证金。 如乙方有下列行为的，甲方有权对工程履约保证金作如下处理：i 签订合同后，乙方不按甲方要求时间进场施工，甲方有权没收履约保证金并不予

13、退还。ii 乙方违反合同约定时，甲方有权直接在工程履约保证金中扣罚相应的违约金、罚款、赔偿金。(2) 履约保函的返返乙方以履约保函方式向甲方提交的履约担保，乙方未违约的情况下，甲方于颁发工程竣工验收证书后45天内退返；若乙方违约，甲方有权随时直接向保函开具单位提取履约保证金，而无须征得乙方的具体意见。第十条 双方义务(一)甲方义务1、 甲方提供本项目施工图纸，并负责组织图纸会审和设计交底。2、 甲方向乙方承诺按照合同条款约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。3、 甲方向乙方提供临时用水、用电接驳点，乙方施工期间发生的水电费由乙方承担。(二)乙方义务1、 核、支付。签证时，丙价款、完

14、成时间、付款进度等主要内容告知丙乙方应在本工程的各方面、各个阶段按照本合同约定、甲方要求及相关法律法规进行本工程的施工、竣工验收、交付使用，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。2、 程ngcheng由乙方提供的施工图纸，乙方须确保该图纸已通过有关部门的设计审查，并须确保施工项目图纸未侵犯他人的知识产权，否则，乙方需承担全部责任及赔偿甲方损失。3、 甲方提供施工图纸给乙方之日起14天内，双方完成施工图预算编制和确认工作。其中，双方于前7天内各自完成施工图预算编制，并于剩余7天内完成施工图预算核对和确认。若乙方有意拖延或不予核对、确认，由此造成工程款支付及工程进度延误的责任由乙方承担，且甲方按如

15、下约定支付乙方进度款：甲方可以按照自行所编制的施工图预算文件核定乙方进度款，并按该款项的60%作为进度款支付依据；直至双方核对、确认施工图预算后下一期进度款支付时，甲方将进度款付至合同约定金额。4、 乙方收到施工图纸后，双方于15天内确认每期工程进度节点；如因乙方原因未能按期达到进度节点要求，甲方有权相应延期该节点进度款的审核、支付，直至乙方完成该节点工程后的相应月进度款中才予以审核、支付。5、 乙方保养期从验收合格并移交之次日起计；但在保养期内所更换的绿化苗木均从更换验收合格之次日起重新计算该绿化苗木的保养期。6、 乙方应保证绿化工程通过工程所在地的区(市)绿化委员会验收及小区综合验收的绿化

16、专业验收。7、 自工程竣工验收合格并移交之日起满三个月后的 5个工作日由乙方书面提出质量评定要求，甲方接到通知后5个工作日内会同乙方进行质量等级评定。8、 本工程所涉及的交易服务费和场地租用费、社保基金、民工工资保证金等费用由双方按相关文件规定各自缴纳。如相关文件规定可以退回的，双方予以协助。如相关文件规定由甲方代缴的费用，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回。若相关文件规定散装水泥等保证金或押金由甲方负责缴纳的，乙方须相应及时提供合法发票、提交合格的资料等相关文件；否则由于乙方原因造成有关保证金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何时候从乙方的任何工程款中扣回相应的差额。9、 甲方在履

17、约过程中对乙方所做出的任何认可或批准，均不免除或减轻乙方的安全、质量、进度、保修等责任。第十一条 合同生效1、本合同文件的未尽事宜，双方可根据具体情况进行修订或变更或议定补充协议，以便共同遵守，双方需在修订或变更或议定补充协议文件上签字盖章后方为生效。2、本合同正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方盖章、签字及甲方收到乙方所缴纳的履约保证金或提交的工程履约保函之日起生效具体按甲方开具的履约保证金收据或工程履约保函收条所签署的日期为准。(下一页为双方签署栏，无正文)(本页为双方签署栏，无正文)甲方： (公章) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授权签约人

18、）： （或授权签约人）： 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真号码： 传真号码： 签约时间： 年 月 日签约地点： 第二部分 合同条款合同条款合 同 条 款第一条 甲方的一般责任和义务甲方的一般责任和义务1.1甲方应履行合同约定的责任和义务并承担相应的费用，包括但不限于：（1） 委托设计人对工程进行设计（第10.2款所述的情况除外），并对设计人的工作进行必要的监督和协调；（2） 按第十条的约定提供图纸；（3） 除非合同另有约定，委托监理对工程进行监理，并对监理的职责和权力进行定义且相应地通知乙方；（4） 按照合同第2.1款的约定委派甲方代表并相应地通知乙

19、方；（5） 向乙方提供施工场地，保证运输道路通畅；同时提供现场施工用水、用电（水电费由乙方承担）；（6） 按照合同约定履行支付义务；（7） 负责协调乙方与其他承包单位的关系，协调解决材料堆放场地；（8） 除非合同中另有约定，甲方负责办理必要的批准、许可、证书及手续，并承担与此有关的费用；（9） 遵守任何适用的法律、法规和规章；（10） 履行合同中约定的其他职责和义务。第二条 甲方代表甲方代表2.1中标通知书或工程委托函被接纳后，甲方应立即以书面形式，指定甲方代表，并说明授予的工作和权力范围，在其授权范围内甲方代表可对乙方发出指示，乙方应即予以执行。甲方亦可在工程进行时以书面选派其他授权代表以补

20、充或接替现有代表的工作。一切非由上述甲方代表发出或未经上述甲方代表书面确认的指示，均无效。第三条 甲方的指示甲方的指示3.1(1) 在符合本条第(2)、(3)、(4)款的要求下，乙方须立刻执行甲方获本合同授权而发出的指示。若在收到甲方催促执行指示的书面通知后7天之内，乙方仍未执行，甲方可另聘他人执行该指示所要求的工作及支付有关费用，并把所有有关的费用作为损失向乙方追讨，或从本合同应付或将会支付的款项中扣除。(2) 甲方之所有指示应以书面发出。任何口头指示，都不视作为可即时生效，应由乙方于 7 日内以书面报甲方确认，自甲方书面确认之日起生效。(3) 乙方如对图纸及说明有不明确或要求提供补充者需提

21、前 7 天以书面形式向甲方提出，而甲方收到该函件后 7 天内以书面形式发出指示，否则因在不明确情况下进行施工而导致经济及时间之损失乙方自行负责。(4) 所有甲方的指示必须由甲方或甲方授权代表发出，其它一切指示在未得甲方或甲方授权代表书面确认前均不生效。第四条 工程监理工程监理4.1(1) 甲方有权委派工程监理，其责任是帮助甲方视察本工程，乙方须提供一切便利，使其能履行责任。(2) 工程监理的授权范围由甲方书面确认。工程监理应在其授权范围内对乙方或其乙方代表发出指令，否则视为无效。一旦乙方执行了工程监理发出的无效指令，后果由乙方自行承担。第五条 甲方和监理进出工地甲方和监理进出工地5.1甲方和监

22、理及其代表和甲方指派的人员在合理时间有权随时进入工地，或进入乙方因进行与本工程有关的准备工作的厂房或其他地方。若工作在乙方的厂房或其他地方进行，乙方须尽可能提供便利。第六条 乙方的一般责任乙方的一般责任 6.1（1） 乙方须根据本合同文件、相关法律法规及规范的规定，在各方面都能满足甲方与本工程有关系的有关政府部门的合理要求，并执行及完成合同图纸所标注和工程规范及合同条款所说明的本工程，包括本工程中的设计和/或保修工作。（2） 由本工程开工之日起至竣工验收合格并移交甲方之日止，乙方须负全责保护本工程，包括保护在现场上或送至及安装于工程，或与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物、机械、物料或任

23、何其他物件。（3） 虽然有本条第(2)项的规定，乙方仍须负全责保护在保修期内须执行的未完成工作，直至该工作完成为止。为履行保修责任而执行工作期间，乙方亦须负责对本工程和/或相关工程造成的损坏和/或费用，并负责修复工作且负责将环境清洁恢复原状。（4） 乙方若发现合同条款、合同图纸、工程规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知甲方，说明差异之处，以便甲方给予指示。（5） 乙方呈交的工程量清单报价书的任何错误或遗漏皆不能使合同失效，亦不免除乙方按照合同图纸和工程规范执行全部或部份工程或在解除合同后乙方按本合同的承担责任。同时，除甲乙双方另有约定外，因工程量清单报价书的任何错误或遗漏而新增加的费

24、用由乙方自行承担。（6） 按合同条款第十一条提交甲方施工组织设计(方案)和进度计划，以及甲方要求提供的诸如乙方组织架构及人员资质证明、操作工人上岗证书、拟进场机械设备明细以及其它证明乙方于本工程投入施工力量的文件。（7） 服从甲方对现场协调管理，接受甲方对本工程质量、进度及安全等方面指导及管理；对现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责，甲方对乙方提交技术文件的认可，并不免除乙方的安全、质量、进度责任。（8） 乙方的员工需随时接受甲方代表的指示及管理，如有倔强肇事不顾公共利益，或违反国内管理劳动条例，或不服从甲方代表的指示、管理，甲方可以发出指示要求撤换，乙方应立即勒令其停止工作，及

25、另派员工接替，以保证工程正常进行。（9） 负责提供一切用于本承包工程施工质量检验检测所需工具及测量器材。第七条 乙方的法定责任、通知和费用乙方的法定责任、通知和费用7.1(1) 乙方须遵从中国政府、对本工程有管辖权或本工程需与其系统接驳的地方管理机关或公用事业单位的法律、条例和通知(下称法定要求)，并呈交所需的通知，和支付所有有关费用并须及补偿甲方因专业分包商未依上列规定而须付出的法定费用(包括税项)。此等法定要求亦包括在施工期间所颁行的。(2) 乙方须遵从现行有关工作条件、工作时间或工资的法律和条例，如由于法律法规的修订或发生其他情况而导致乙方任何责任的改变或增加，由乙方自行承担。1 第八条

26、 乙方的其他责任工程标高和定位8.1乙方需根据经甲方确认的工程施工标高及相关图纸对工程进行定位和放线，并承担与此相关的费用。如乙方的定位和放线有误，乙方应立即矫正并承担矫正费用。进场材料、工具、机械设备等8.2(1) 送达工地的供本工程使用的未安装材料、工具、机械设备等，不能迁离工地，除非甲方书面批准。(2) 乙方、其雇员或代理人所拥有或供给的机械、工具，设备或其他产业，其毁损、灭失的风险由乙方承担，乙方应保障甲方免受有关的损失、索偿或诉讼。任何赔偿该等损失、索赔保险的安排，完全属乙方事宜。第九条 乙方代表乙方委派乙方代表9.1(1) 乙方收到中标通知书或工程委托函后应立即通知甲方其拟委派乙方

27、代表及主要管理人员的姓名及资历，并经甲方认可。(2) 乙方委派乙方代表名称 职务： (任命书作为合同附件)。乙方必须以书面形式指定乙方代表，并说明授权的工作和权利范围，该代表必须具有相应资质和丰富经验并经甲方认可，长驻工地并负责全面管理协调，控制其工程进度和质量符合要求，且持合作态度。(3) 拟委派的乙方代表须长驻现场并对其工程进度及施工质量与安全等进行管理等工作，他必须与甲方、监理以及在工地进行的其它工程之工作人员充分合作并互相配合进行施工。甲方给予任何一位乙方代表的指示将视为有效地给予了乙方。(4) 如进度和质量方面未能符合要求或乙方代表或其它管理员持不合作态度，甲方有权在工程期间要求乙方

28、更换施工队或乙方代表，乙方必须立即执行及提供更换后施工队名称及乙方代表姓名及资历，以便甲方批准。如发出更换要求后三天内乙方仍未依照执行或仍未能提供令甲方满意之继任人选，甲方可立即终止乙方的雇用，而双方的权利和义务按本合同条款第21.1款第(3)项执行。第十条 图纸与设计提供图纸10.1(1) 甲方将免费向乙方提供 捌 套施工图纸(含肆套竣工图)晒印蓝图。如涉及外文图纸，甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方。(2) 为了确定甲方提供图纸的日期，乙方应在合同签订后14天内或不迟于进场开工前7天(以其中较早的时间为准)向甲方递交一份乙方根据工程进度要求编制的图纸需求计划，该计划应明确乙方对各区

29、段图纸的最迟需求时间，且应合理考虑施工准备时间以及设计人的设计工作安排等综合因素，该计划经监理和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据，并成为具有合同约束力的图纸供应计划。(3) 除此之外，乙方自费复制任何用于本工程的图纸。(4) 无论是甲方免费提供的还是乙方自制复印的图纸，其知识产权都属于甲方所有，乙方不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的，且乙方在竣工交付后尽快将所有此类图纸归类整理交还甲方。(5) 乙方须在工地存有合同图纸、合同文件副本和补充工程规范、资料表、图纸和细节各一份，供甲方或其代表在合理时间随时使用。乙方设计图纸10.2(1) 乙方负责按照承包范围约定自行完成设计图

30、纸。在不迟于开工前 28 天，乙方应将相关图纸、规范、计算书及其他资料报监理和甲方批准，接受甲方提出的修改意见并对设计图纸进行优化，并不迟于开工前7天提交给甲方四套设计图纸(不另行计取费用)。(2) 除此以外，乙方还应将详细的使用维修手册以及竣工图纸等报甲方和监理，以便甲方能对乙方设计的工程进行使用、维修、拆除、组装或调整。(3) 乙方须在工地存有合同图纸、合同文件副本和补充工程规范、资料表、图纸和细节各一份，供甲方或其代表在合理时间随时使用。承包工程所有图纸的知识产权都属于甲方所有，除供本合同用外，乙方不能把前述的任何文件作其他用途。(4) 乙方承诺其所提供的设计图纸未侵犯第三人的权利，否则

31、因此引起的所有责任及对甲方造成的损失均由乙方承担。第十一条 工期条款开工及延期开工11.1(1) 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于合同约定的开工日期前7天，以书面形式向监理、甲方提出延期开工的理由，监理、甲方同意后乙方可以延期开工，并按照监理、甲方重新确认的开工日期开工，但监理及甲方同意延期开工，并不免除乙方延期开工导致的责任，由此导致的误期按照本合同第11.5款约定执行。(2) 因甲方原因导致乙方不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，由此导致乙方工期延误的，由乙方向监理、甲方申请延期，监理、甲方确认后工期相应顺延。进度计划

32、11.2(1) 乙方应于开工前14个日历天内向监理、甲方提交详细并切实可行的施工组织(设计)方案和进度计划，监理、甲方收到后7天内予以确认或提出修改意见，甲方须按照监理、甲方确认的进度计划组织施工，并接受监理、甲方的检查、监督。(2) 工程实际进度与计划不相符时，乙方应按监理、甲方的要求提出改进措施，经监理、甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。(3) 与相关承包商配合的时间要求以甲方的现场通知为准，并按监理、甲方的要求进场配合和施工，严格遵守监理、甲方在现场提出的各阶段施工进度要求，并按监理、甲方要求的时间竣工。暂停施工11.3 (1)

33、甲方可以随时指示或通过监理指示乙方暂停进行部分或全部工程。在工程部分或全部暂停期间，乙方应保护、照管及保障该部分或全部工程免遭任何损蚀、损失或损害。乙方每天应将当日现场工人人数和机械详细记录在册，报甲方和监理确认。延期申报的，甲方和监理将不按本条约定进行工程暂停补偿。如发生本条第1项的情况，按以下原则办理，但因乙方原因导致甲方或监理要求乙方暂停的情形除外。 (a) 人工费工人窝工补偿费采用20元/工日计算，工日数按实际签证，但该费用不作为支付工人的依据；项目管理人员工资按20元/工日计算，工日数按实际发生签证计算。(b) 机械费机械费按实际停工时间段内发生机械停滞费用的80计算，停滞费按工程所

34、在地建设工程造价管理站(广东地区按广州市建设工程造价管理站)发布的前一期(相对于停工时间)文件价进行计价。(c)措施费措施费补偿按 无 计算。(d)管理费管理费按 无 计算。(e) 以上费用除另计取工程税金外，不再计取其他任何费用。(5) 即使因甲方任何原因而导致工期不能按期实施，乙方须根据工程进展情况合理调整场内人员、机械、材料等资源配备，甲方将不给予任何补偿。(6) 乙方必须配合并遵从甲方施工管理部门的施工安排及现场管理，发生交叉作业施工或加班作业工时不调整合同工期总日历天数。工期延长11.4(1)若乙方认为本工程的完成可能或已经因下列原因，工程进度明显无法按合同工期(或施工节点工期完成，

35、乙方应向甲方提出工程延期的书面申请。(a) 本条第11.1款约定的甲方原因导致开工延期；(b) 不可抗力事件（第十七条约定）；(c) 乙方未能在适当的时间从甲方处得到必需的指示、图纸、细节或标高，而乙方曾在适当日期书面向甲方要求该等资料；适当日期乃指，在考虑到协议书所列的竣工日或当时按本节已给予的工期延长后，与乙方应该获得有关资料的日期相关不太远亦不太近的日期（除非合同另有约定，一般为7日历天）；(d) 按第12.3项对任何已掩盖的工程执行挖开检查或对任何工作或物料执行试验(包括查验后的修补)，除非该等查验显示有关工作或物料不符合本合同要求；而延迟至超过协议书所列的竣工日或超过以前曾按本节延展

36、了的竣工日，乙方可向甲方申请延长工期，惟其申请必须于上述原因形成后七天内以书面提出，逾期不予受理，至于其他原因所引至的工期延误，均不能被纳入延长工期的理由。甲方对工期延长的决定为最终决定，乙方不能反对。甲方在收到乙方的延长工期的申请，确定工程受阻是基于上述原因和估算所拖延时间的长短后，会尽快以书面通知乙方其对工程的工期所作出之公平和合理的延长。惟乙方须经常作出最大努力及措施去预防及减少延迟，并须在甲方满意的情况下继续执行本工程一切合理所需的工作。(2)若甲方认为本工程的完成很可能或已经因非本条第(1)款所述的其他理由，延迟超过协议书所列的竣工日或超过以前曾按本条第(1)款延长了的竣工日，甲方可

37、以指示乙方对本工程的任何一个或多个部分，优先完成。乙方无偿及对剩余工作无延长时间地遵从指示。误期赔偿及后果11.5若乙方未能在附录中所列的竣工日前或按第11.4条延长了的工期之内完成本工程，则乙方须按第21.1款约定及附录A所列的误期违约金和本工程未能完成的期间，计算赔偿给甲方，而甲方可从应付或将会付给乙方的款项中扣除该赔偿。工程正常进度受干扰的损失和支出11.6(1) 若甲方在收到乙方的书面申请后，认为本工程或其部分的正常进度实质上确受到：(a) 乙方未能在应当的时间从甲方处得到必需的指示、图纸、细节或标高，而乙方曾在适当日期书面向甲方要求该等资料；适当日期乃指，在考虑到协议书所列的竣工日或

38、当时按第11.4条款已给予的工期延长后，与乙方应该获得有关资料的日期相关不太远亦不太近的日期（除非合同另有约定，一般为7日历天）；(b) 按第12.3款对任何已掩盖的工程执行挖开检查或对任何工作或物料执行试验(包括因查验后的修补)，除非该等查验显示有关工作或物料不符合本合同要求，上述原因的影响以致乙方蒙受直接的损失和/或支出，但未能按本合同其他条款得到适当补偿，而该书面申请是在本工程或其部分明显地受到影响后十四天内提出，则甲方须确定该损失和/或支出的金额。任何时刻确定的金额须加在合同总价上，如果在确定后有中期付款证书发出，证书原本证明要支付的款项须加上该金额。乙方的书面申请须包括有详细的资料及

39、证据，说明乙方索取的损失或支出的组成。超过十四天期限则视为不合理地过长，乙方便被视为自动放弃索偿权利。第十二条 材料设备及工程质量材料检验12.1(1) 所有材料(合同约定由甲方提供的除外)乙方必须于本合同签订后3天内按甲方要求无偿提供样品，提请甲方书面确认，甲方不对乙方擅自使用的材料退场、返工、拆除等后果给予任何补偿。所有材料、构配件、设备须符合合同文件(图纸、预算书、由乙方负责采购的主要材料设备选用质量标准参考表)所规定的型号、规格及标准。(2) 乙方在甲方要求时，须呈交有关单据证明所用的物料是符合本条第(1)项的规定的。(3) 甲方可发出指示，要求把任何不符合本合同规定的工作或物料迁离工

40、地。工程质量12.2(1) 工程质量标准：工程质量须符合国家、行业及地方现行设计与施工规程、规范、标准等有关规定及甲方要求，具体规范以第五部分工程规范与技术说明D部适用于本工程的工程技术规范。工程必须通过工程所在地的区（市）绿化委员会验收及小区综合验收的绿化专业验收方为竣工验收合格。苗木成活率其中乔、灌木必须达到100%，其他按相关规范约定执行。若乙方工程质量未能达到合格标准的，须按甲方要求返工，直到符合标准要求。(2) 本工程质量标准必须符合中华人民共和国现行国家标准。若本合同中约定的任何工程质量标准低于现行国家标准，则按现行国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于现行国家标准，则按

41、合同中约定的标准执行。(3) 乙方在组织施工中，必须严格遵照施工及验收规范、质量检验标准及设计图纸施工。工程质量达不到合格标准的，须按甲方要求返工，直到符合标准要求，并向甲方承担违约责任；返工的费用由乙方承担，工期不予顺延。(4) 乙方须按照规范及质量检验标准对进场材料、构配件送达甲方指定的检测单位进行一般检验及专项检测，并将检测结果交甲方存档，检验及检测费用由乙方承担。隐蔽工程及中间验收2.3，否则因此引起的所有责任及对甲方造成的损失均由乙方承担12.3(1) 隐蔽工程或中间验收，乙方须提前 24 小时通知甲方参加验收。验收合格后方可进行下道工序施工。否则，甲方将不负责任何挖开检查、试验及修

42、补的费用，亦不会给予任何工期延长。(2) 甲方可发出指示，要求乙方对已经包装、覆盖或隐蔽的工程重新检验。乙方应按要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如果检验结果表明符合合同要求，则甲方应承担由此而发生的费用。其他任何情况下，由此而发生的一切费用由乙方承担。第十三条 价款合同总价13.1本合同价款是以工程量清单计价的综合单价表现形式的暂定合同总价，协议书的合同清单暂定总价款是依据合同工程量清单及协议书相关约定计算的暂定金额。工程量按工程竣工验收合格后经甲乙双方现场签证的实际成活数量调整。乙方的价格须包括执行和完成合同文件所绘述的工程外，还包括不能或缺的或突然需要克服因难而附带的所有工作

43、及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，除非另有规定。第十四条 支付资金计划14.1除非合同中另有约定，乙方应于收到中标通知书之日后28天内向甲方提交一份体现整个合同期内的资金流量计划。资金流量计划的格式应经过甲方的批准。但在任何情况下，该资金流量计划不应作为本合同项下的支付依据。进度报告14.2当工程进度进行到协议书第七条约定的付款节点时，乙方须编制进度报告提交甲方。每份进度报告所包含的期间应从上期进度报告之终止日起至当期进度报告之截止日止，直至工程完工并移交为止。每一次进度报告应包括：(a)报告当期以及截止至报告期本期止现场实际完成工程量统计报表及下月度施工计划，；(b)反映工程形象进度

44、确认表：(c)必要的质量证明文件、材料的检验结果及证书；(d)实际进度与计划进度的对比，包括可能影响工程按照进度计划进行的任何因素之详情，以及为消除这些因素正在采取(或准备采取)的措施。预付款14.3除非协议书中另有约定，甲方不向乙方支付工程预付款。中期付款14.4(1) 按协议书第七条的约定执行。(2) 乙方应按甲方指定的格式(按工程量清单所列明细编制中期付款申请表)，向甲方呈交中期付款申请单。中期付款申请单应连同甲方要求的详细资料一同呈交一份书面版和一份电子版。(3) 甲方在收到乙方中期付款申请后，认为乙方中期付款申请的金额不符合本合同约定的，甲方可自行确认中期应付款金额。甲方的决定将被视

45、为中期付款的最终决定，乙方不得异议。(4) 除非合同中另有约定，如果甲方未能在约定的时间内支付根据本条第(3)款应支付的任何款项，甲方可以与乙方达成延期付款协议，甲方应按照延期付款协议的约定向乙方支付。结算14.5(1) 双方按照下列约定进行工程竣工结算：(a) 乙方通过工程竣工验收取得竣工验收合格证明文件并将工程整体移交给甲方之后，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料并报监理确认。乙方应在竣工完成后28天内向甲方报送工程竣工结算书及所依据的所有结算资料，在甲方审核过程中如需乙方配合核对的，乙方应在收到甲方发出的核对通知之日起三天内与甲方核对。乙方必须保证结算资料的完备性及准确性，如有结算依据

46、不充分或不清晰,视为乙方放弃此部分结算权利，甲方有权不接受乙方的后补资料。 (b) 甲方对竣工结算报告及结算资料进行最终审定时，如发现施工图与签证单重复计算的或与现场实际不符的，甲方有权将重复部分扣除不计。(c) 甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成工程任务的，应以甲方出具的盖有印章的正式书面通知将具体工程范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容告知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。(2) 乙方须向甲方报送完整的竣工结算资料，包括：(a) 工程结算书正本 叁 份及电子版 一 份，内容包括工程结算书封面、编制说明、工程结算总价表、工程量直接费表、措施费及其

47、他措施费表、独立费表、主材单价清单、工料机价差表(材料价差表备注栏需注明各种材料价的来源与时间)等；(b) 工程量计算书底稿原件(非铅笔填写，计算人签名并盖上资格章，其中现场实测数需甲方项目工程部、甲方地区公司审核部和乙方三方签名)；(c) 工程施工合同及补充协议原件，内容包括合同附件、合同会审表、合同外审价清单(由甲方审核部及招标中心确认的价格)等；(d) 竣工图原件、竣工验收说明书原件或复印件，相关资料包括开工报告、施工组织方案、检测报告、隐蔽工程验收记录、场地移交表等；(e) 图纸会审记录；(f) 材料报验单原件(内容包括材料、设备进场报验单、材料移交清单等)；(g) 设计修改通知单原件

48、；(h) 涉及造价的会议记录原件；(i) 现场有效的变更、签证单原件及其附件(包括签证单依据如工程通知单原件、附图等)；(j) 甲方提供材料的通知单原件及材料的清单；(k) 扣款通知单原件；(l) 主要材料或施工项目价格资料原件(需附有材料中标或审价审批表、材料采购合同或施工分包合同等)；(m) 其他资料。(3)乙方未按合同约定报送完整结算资料或逾期不与甲方核对的，甲方有权按照合同约定结算原则单方面进行结算，并将结算结果通知乙方，乙方在收到甲方发出的结算结果通知之日起7日内仍未报送完整结算资料并与甲方进行核对的，视为此结算结果已取得乙方认可。若甲方已支付乙方工程款超出结算价款的，甲方有权就超付

49、部分向乙方追偿。（4）甲方应在竣工验收合格且收到乙方提交按本合同约定的完整资料最后日期起四个月内完成结算工作。第十五条 工程变更工程变更15.1(1) 甲方有权指示或通过监理指示工程或其中任何部分的形式、质量或数量做出任何变更，乙方应及时按变更进行施工，不得拒绝。设计单位提出的设计变更，必须经甲方签字并盖章确认后后，乙方才能按设计变更进行施工。任何甲方要求的工程变更皆不会使本合同失效。(2) 合同内“变更”一词意指本工程在设计、质量上的改变，包括承包范围的加、减或更换，本工程使用物料类别、标准的改变。(3) 乙方需严谨细致的理解施工图纸，发现设计错误或不合理之处，有责任及时通知甲方和设计单位，

50、由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字批准后实施，否则乙方应就扩大的损失承担责任。(4) 乙方提出的合理化建议如被甲方采用，或乙方在施工前及时纠正图纸错误，甲方可根据实际情况酌情予以奖励。(5) 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，工期不予顺延。(6) 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。(7) 如图纸（或施工方案）由乙方进行设计，因设计质量问题引起的责任由乙方承担。(8) 甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于有可能重复利用的材料设备，乙方应小心保护，属乙方拆除时未按

51、照甲方批准的施工方案采取保护措施或拆除后保护不当而导致的损失，由乙方负责。(9) 在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起天内，变更工作涉及费用调整的，由乙方向甲方提出变更工程价款报告，包括提交变更清单报价费用的书面版和电子版资料，最终价款以甲方审定价格为准。(10) 在变更工作确定后自乙方收到变更通知之日起7天内，如乙方未提出变更工程价款报告，甲方将视为乙方放弃该变更工程价款，甲方保留调整变更减少费用的权利，乙方不得异议。甲方后来发出要求实施该工程变更工作并不代表该费用获得接纳。(11) 变更工程价款以甲方最终审定价格为准，任何情况下，乙方不得以未能就变更工作的计费达成一致而拒绝实施变更工作

52、，否则甲方有权另外委托第三方进行施工，则由此产生的工期和费用等损失均由乙方承担。工程签证15.2(1) 甲方需在本合同约定的标的或工作量意外委托乙方完成工作任务的，应以甲方出具的正式书面通知将具体工程范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容告知乙方，没有甲方正式书面委托而进行的工程或工程量，甲方不予结算。(2) 图纸外(现场变更、临时工程等)的工程签证，属于隐蔽工程的应于隐蔽前办理签证，非隐蔽工程应于完成后2日内办理签证。签证时，乙方应至少提前4个工作小时通知乙方、监理和甲方。(3) 办理工程签证单结算时，工程签证单须是甲方发出的附带编号的 联签证单中的乙方持有联原件。工程签证单须经甲方委派的

53、设计代表（建筑师） 、项目工程部经理 、项目监理部总监 、项目公司总经理 、甲方地区结算中心确认签名及签署日期并经各方加盖公章后方为有效。不符合该要求的甲方人员确认签名亦为无效签证。(4) 工程签证单须是甲方发出的附带编号的三联签证单中的乙方持有联原件，签证单上须有本合同约定的甲方人员的确认签名及签署日期。(5) 工程签证单须是按月已确认的有效工程签证单，即每月20号前乙方将上月的15日起至当月的14日止发生的全部有效工程签证单及签证结算报送甲方，甲方在收到工程签证单10日内予以审核确认，经甲方审核确认的工程签证单费用纳入工程进度款，实行完工签证单资料的月清。乙方逾期报送或未报送或甲方经审核不

54、予确认的工程签证单不作为结算依据。变更及工程签证的计价15.3甲方要求的工程变更及工程签证的计价按本合同协议书第六条约定执行。第十六条 保险人身财产的损伤和甲方的保障16.1(1) 乙方须承担与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致人身伤亡费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障甲方免受该等责任，除非有关伤亡是甲方直接导致的。(2) 乙方须承担与本工程有关或本工程进行期间发生或本工程引致的财产损坏的费用、责任、损失、索偿或诉讼的法律责任，并须保障甲方免除该等责任，包括有关损坏是乙方、其雇员或代理人或是任何乙方的分包方及其雇员或代理人的疏忽、遗漏或过失所引致的。(3) 甲方因本条第(

55、1)、(2)款的原因承担了本应由乙方承担的法律责任的，乙方须负责赔偿甲方受到的损失。工程保险和第三者保险16.2(1) 工程承包范围的工程一切险、第三者保险及机器设备保险由乙方统一购买。其详细投保项目之保单，应存放在现场办公室供甲方查阅。(2) 由于乙方的措施不力或其现场管理不严或由工程进行所导致的任何的人身安全或工伤事故或财物损毁，其保险责任由乙方承担。(3) 上述保险之保险期乙方将按本合同附录所显示之开工日至竣工日购买，如工程延误至令工期延长，乙方将上述保险之保险期作出相对的延长，并承担相应的费用。(4) 乙方在本合同之一切义务及责任并不受上述保险之购买而影响或减低。(5) 而前述的保险有

56、关的索偿得到承保人接纳后，乙方须迅速地把损坏的工作复原，把损失了或损坏了的未安装物料替换或修补、迁离和处理任何残砾和继续执行和完成本工程。乙方不能就损坏工作的复原、未安装物料的替换和修补、及残砾的迁离和处理，向甲方收取任何费用。(6) 保险事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。否则应对扩大的损失承担赔偿责任。乙方对本工程有关或本工程实施期间因乙方直接或间接引致的疾病、人身伤亡、财产损失负责，并补偿甲方或第三方因此而蒙受的损失；若发生工伤死亡事故，乙方须先负责及缴付有关的医疗住院或殓葬费用。雇员赔偿保险16.3(1) 乙方须对其工作人员（包含其劳务分包人员）的意外或伤亡负全责。(

57、2) 甲方对乙方的雇员或其他人的意外或伤亡，不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免负任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。(3) 乙方须为自己和乙方对受雇于工地上或在任何地方从事与本工程有关工作的所有雇员或其他人的所有责任投有及维持所需的保险。(4) 该保险须向甲方书面批准的承保人投保，而保险单和收据须在开工前交给甲方。(5) 保险期须由本工程开工保到保修期终止或直至任何其他工作(包括缺陷的修补)完成为止。(6) 该保险须以联名投保，即以乙方及其所有有关的乙方的名义联合投保。(7) 该保险须同时保障甲方作为本工程甲方的责任。(8) 该保险的赔偿责任须按国家规定。(9) 每当甲方合理

58、要求时，乙方须呈交证明本条款要求的保险是适当地维持的证据给甲方查阅，在任何时间，甲方可以要求呈交保险单和收据来查阅。(10) 若乙方未能按本条款投有或维持投有保险，甲方可对未有投保的风险自行投保，并把已缴的保险费用及一切因乙方未有投保令甲方遭受的损失在应支付或将会支付给乙方的款项中扣除。(11) 假若有任何受雇于本工程或与本合同有关的雇员或其他人士，受到损伤，不论是乙方或其乙方所雇用的，亦不论有没有索偿，乙方须马上以书面将该损伤通知甲方。(12) 无论任何情况，若发生工伤死亡事故，乙方须先负责处理及缴付有关的医疗住院或殓葬费用。(13) 乙方须同时确保购买雇主责任险及保障劳保责任，并对其雇员及

59、工人因疾病而需入院医治的费用负责及即时处理有关医疗费用。(14) 如乙方违反上述规定,乙方应赔偿由此给甲方造成的损失并承担一切责任。第十七条 不可抗力不可抗力17.1除非合同中另有约定，不可抗力是指甲方和乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出认识控制和防范能力的事件。这类事件使合同一方的履约已变得不可能或非法。不可抗力包括下列情况：(a)天灾(瘟疫、地震、洪水、海啸、飓风、超强台风);(b)战争、敌对行动(无论宣战与否)、入侵、外敌行动；(c)叛乱、革命、暴动或军事政变或篡夺政权，或内战;(d)离子辐射或放射性污染；(e)以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落；(f)

60、暴乱、骚乱或混乱，但对于完全局限在乙方或其分包人雇用人员内部发生的事件除外；(g)由于适用法律的变更或任何适用的后继法规的颁布导致本合同的履行不再合法。合同任何一方应在上述不可抗力事件发生之后的7天内，相应地通知合同对方，并提供相应的为认定该类事件性质所必要的任何证明材料。不可抗力事件的影响17.2如果在合同生效日期后发生不可抗力事件，从而阻止合同中义务的履行，在该不可抗力影响的范围内，甲方和乙方均不应被认为违约或毁约。但是规定，如果甲方或乙方延迟履行其合同义务以后发生不可抗力事件，则不能免除其相应的责任。发生不可抗力事件时乙方的责任17.3如果乙方认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其履行义

61、务，则在此事件发生时，他应立即通知甲方和监理，并且只要合理可行，他应尽力继续履行其合同中的义务。发生不可抗力事件时甲方的责任17.4如果甲方认为某一事件已构成不可抗力并可能影响其履行义务，则在此事件发生时，他应立即通知乙方和监理，并且只要合理可行，他应尽力继续履行其合同中的义务。甲方还应将他的建议通知监理和乙方，目的在于完成工程以及减少甲方和乙方的任何损失。发生不可抗力事件时对乙方的付款17.5如果由于不可抗力使工程遭受损失和损害，乙方有权要求甲方将不可抗力事件发生前按照合同完成的工程费用纳入任何付款单中。如果乙方在遵守第17.3款约定时支出了附加费用，则该费用在得到甲方批准后加入合同价格。发

62、生不可抗力事件时合同的解除17.6如果某一不可抗力事件发生且持续了182天，则尽管延长了工期，甲方或乙方可向对方发出解除合同的通知，并在该通知到达对方时合同即告解除；如果根据本款解除合同，甲方和乙方应商定已完成的工作的价值，以及：(a)已完成的且其价格在合同中有约定的任何工作的应付款额;(b)为工程订购的，且己交付给乙方或乙方有责任去接受交货的工程设备和材料的费用。当甲方为之付款后，此类工程设备和材料应成为甲方的财产(甲方办为之承担风险);乙方应将此类工程设备和材料交由甲方处置;(c)为完成整个工程，乙方在某些情况下合理导致的任何其他费用或负债;(d)将临时工程和乙方的设备撤离现场并运回乙方本

63、部的设备基地的合理费用(或运回其他目的地的费用，但不能超过运回本部基地之费用)；甲方应就上述内容按第十四条为乙方颁发一份付款单。第十八条 知识产权知识产权18.1为执行合同图纸及工程规范规定而使用的任何产品、方法，其费用视为包括在合同总价内，乙方侵犯他人的知识产权甲方承担的费用，乙方应据实赔偿。第十九条 转让与分包转让19.1乙方未经甲方的同意不得将本合同转让他人。分包19.2(1) 乙方绝对不能将本工程全部分包给其它工程承包单位。如有违反，甲方可立即终止本合同，而双方权利及义务按本合同条款按22.1条第3项执行。(2) 除非征得甲方同意，乙方不可将本工程部份工作以包工包料形式分包他人执行，但

64、只提供劳务形式分包他人执行除外。劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。(3) 本工程的分包不能减轻乙方的责任，乙方仍须对分包人及其雇员或代理人的任何行动、错误或疏忽由乙方负全责。(4) 乙方有责任在甲方要求时，把雇用或将会雇用的任何分包人的资料交给甲方。(5) 在任何分合同中，须有一条款注明乙方或甲方终止本合同时(不论任何原因)，分合同亦同时一齐终止。第二十条 验收与保修全部完工和竣工验收20.1(1) 除非合同中另有约定，只有当工程(或区段)具备以下条件时，乙方方可按本条第(2)款约定申请竣工验收：(a)工程按

65、合同约定实施完毕；(b)完成相关主管部门或机构要求的所有单项工程或专业工程的报装、开通、验收备案手续并确认；(c)实现全部系统的开通调试、楼宇保洁以及物业交接工作，具备使用条件；(d)按本条第(3)款竣工资料齐备完整：(e)符合政府或有关管理机构规定的其他任何竣工条件。(2) 如果乙方认为工程已具备本条第(1)款中约定的竣工验收条件，乙方应就此通知甲方，双方应根据本条约定进行竣工验收。乙方应至少提前21天将某一确定的日期通知甲方，说明在该日期后工程将具备竣工验收的条件。该日期在本款中称为“竣工报验申请日期”。除非合同中另有约定，甲方应在此类通知中确定的日期之后28天内组织乙方、监理、设计人，按

66、照本合同的约定以及有关行政主管部门或机构规定的程序对工程进行竣工验收。本工程根据国家有关的工程规范、质量验收标准和本合同第九部分工程规范和技术说明进行验收，工程质量必须符合标准，包括工艺标准、质量验收标准、综合验收标准。(3) 乙方在按本条第(1)款申请工程竣工验收之前，应按照本合同以及任何有关行政主管部门或机构的要求和政府关于建设工程档案管理的规定进行整理和装订全套竣工资料和竣工图并保证其正确性、有效性和完整性。乙方应在甲方依据本条第(5)款颁发工程验收证书之前，将本款所约定的竣工资料和竣工图纸一式三份提交给甲方。除非合同中另有约定，竣工资料和竣工图的准备、编制、整理和装订的费用均由乙方承担

67、。(4) 如果工程未能通过竣工验收，则乙方应根据验收结果对工程进行整改或修复。整改修复完毕之后，应根据本条第(2)款重新通知一个新的日期，要求在该日期之后14天内监理组织重新验收。该日期在本款中称为“重新报验申请日期”，以此类推，直至重新验收通过。但是规定，这样的重新验收的次数最多一次，无论重新验收是否通过，自合同约定竣工之日的次日起至最终的验收通过之间的时间均应理解为本合同规定的乙方的延误，乙方应按照合同的约定向甲方支付误期违约金及赔偿因此遭受的损失。工程至甲方竣工验收并移交甲方前，乙方对已完工程仍有照管义务，应确保已完工程不受损坏，发生费用由乙方承担。若经返工仍不合格的，按照第24.1款约

68、定执行。(5) 如果工程通过了本条第(2)款所述的竣工验收或本条(4)款所述的重新验收，则上述验收通过之日后7天内由甲方签署工程验收证书。工程验收证书上应写明竣工验收合格的日期，该日期即为工程实际竣工日期。(6) 当工程按本条第(5)款获颁了工程验收证书，即表明工程具备移交条件，双方办理移交。在办理移交手续之前，乙方还应按照甲方的指示，从现场撤除其所有临时设施、机械、材料设备、人员，但经甲方同意的用于保修和办理移交目的的除外。如乙方不按甲方要求撤离，则按第21.1条第(3)(c)款处理。保修责任20.2(1) 本工程保修期按附录B工程质量保修书约定。(2) 在附录所列的保修期内发现的任何缺陷或

69、其他过失，若是因为物料或施工不符合本合同规定而引致的，乙方在收到甲方要求修补的指示后在附录B工程质量保修书约定的时间内，须自费进行修补。有关此类的指示须最迟在保修期终止后一个月内发出，除非该指示是关於以前曾经发出的指示所要求修补的缺陷或其他过失。(3) 当保修期结束前一个月，乙方应书面通知甲方此项工程的质量保修期即将届满，而甲方收到此通知后应尽快组织有关单位进行联合检查，经检查确认无误后，应签发“保修完成证明书”，证明保修期终止；但乙方未能在保修期届满前一个月通知甲方，则其质量保修期相应顺延，此段时间若有质量问题，乙方均应及时进行修补，待所有保修项目完成及经甲方检查确认后方发出“保修完成证明”

70、证明此项工程保修终止。(4) 保修的其他事项按本合同条款附录B工程质量保修书。第二十一条 违约责任与争议解决违约责任21.1(1) 如果甲方未按第14.4款约定支付工程款，则乙方有权得到未付款额自应付之日起至实际支付日止的利息补偿。除非合同中另有规定，用于计算该利息的利率应按中国人民银行发布的同期存款利率计算。(2) 因乙方原因不能按照合同约定开工或不能按照经甲方、监理单位共同制定的阶段性施工计划完工或竣工，每逾期一天，按照合同暂定总价款的1向甲方支付违约金。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同暂定总价款的10%向甲方支付违约金，同时乙方逾期对造成甲方损失的，甲方有权从任何未

71、支付的乙方工程款中扣除该笔款项，若剩余未支付工程款不足以补偿损失的，甲方有权继续向乙方追偿。(3) 因乙方原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方应在监理指定的期限内整改直至通过验收，由此导致工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方按照本合同暂定总价款的1向甲方支付违约金，若整改后仍然不合格的，乙方需按照本合同暂定总价款的10%向甲方支付违约金，同时甲方有权另外委托第三方进行施工，则由此产生的工期和费用等损失均由乙方承担。(4) 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。争议的解决21.2(1) 双方由于或起因于合同或工程施工而发生任何争议时，无论是在工

72、程施工中还是竣工后，此类争议可以先通过友好协商解决或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。不愿通过协商或调解不成的，均提请工程所在地法院解决。(2) 发生争议后，除非出现下列情况或双方另有约定的，双方都应继续履行合同，保持施工连续并保护好已完工程：(a) 单方违约导致合同已无法履行，双方协议停止施工。(b) 不可抗力导致合同无法履行。(c) 调解要求停止施工，且为双方接受。法律适用21.3本合同适用中国法律、行政法规及工程所在地地方法规。除非合同中另有约定，国家及工程所在地建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。第二十二条 合同终止因甲方解除而终止合同22.

73、1(1) 如乙方有如下的任一违约事项，甲方有权解除合同：(a) 本工程完成前无理停工；(b) 未能有规律和连续地施工；(c) 令进度被拖延2天或以上时；(d) 主要工程存有重大质量问题；(e) 拒绝遵从或顽固地漠视甲方要求移走不合规格工作或物料的书面指示，而使本工程受到影响；(f) 未能遵守第19条的规定；(g) 乙方机械设备和人员明显无法满足工程进度的；(h) 违反本合同有关约定且经甲方指示后仍不按甲方要求改正的；(i) 乙方未能遵守国家有关安全文明施工、环保、消防等规定，而使甲方受到损害的。(2) 若乙方改组、停业、破产、或与其债权人作安排、或收到清盘命令、或通过自动清盘决定、或委派了接管

74、人或管理人、或流动质权债券的抵押物业已由债券持有人或其代表接管，本合同将自动终止，惟若甲方与乙方，其改组后的公司、破产托管人、清盘人、接管人或管理人达成协议则本合同可以恢复及继续。(3) 若本合同如前所述终止了，在未有恢复和继续时，甲方和乙方的个别权利和义务如下：(a) 甲方可雇用其他人士去执行和完成本工程，该等人士可出入工地，并可使用放在工地上或邻近或乙方提供的中转场地，供本工程用的临时建筑物、机械、工具，设备和物料，并可以购买执行和完成本工程所需的所有物料。由此所发生的一切人工、机械、材料等费用总和与费用总和乘20%作为甲方的工程管理费用的合计数，将在乙方工程款中扣除，乙方不得异议。(b)

75、 除非终止合同的原因是乙方破产或收到清算命令或通过自动清盘决定(为重组而清盘则除外)，若甲方在终止雇用后14天内作出要求，乙方须将任何为本工程供应物料及/或施工的合同的利益免费转让给甲方，但有关供货人或乙方有权对甲方的任何再转让提供合理的反对。在任何情况下，为本工程而送到的物料或执行了的工作的费用，只要乙方未予支付，甲方便可以从工程款中扣除后再支付给供货人或乙方。(c) 乙方在甲方要求时(但不能在要求之前)须将他拥有或租赁的临时建筑物、机械、工具、设备和物料迁离工地。若在提出要求后七天内，乙方仍未执行，甲方可以按天收取人民币贰万元的场地占用费，并(惟不必对任何损失或破坏负责)迁离和出售乙方任何

76、前述的物品，并将出售所得减除费用后，由甲方为乙方代管。(d) 乙方须依下列的方式补偿甲方因终止本合同所招致的任何直接损失和/或破坏。在本节(a)段所述的工程完成前，甲方不必再付任何款项给乙方，但在该工程完成及其账目在合理时间内结算完毕后，甲方须证明甲方正当所花的费用金额和甲方因终止合同所蒙受的损失和/或破坏的金额，若该等金额加上终止合同前支付给乙方的金额超过假若本合同正常完成时应支付的款项时，两者差额将成为乙方须清还给甲方的债项；如若前述的金额总数是少过前述的款项时，两者差额将成为甲方须清还给乙方的债项。(e) 合同如前所述终止后，乙方还必须完成工程资料的移交后才能办理结算，同时不免除已完工程

77、的质量保修责任。因乙方解除而终止合同22.2(1) 在不损害乙方其他权益的同时，若(a) 甲方未能按协议书第七条款约定的付款期限内支付给乙方，而在收到乙方以挂号邮件或有记录传递发出的通知，说明假若甲方在收到通知后60天之内仍不付款，则会发出解除合同通知书，而甲方在60天内仍不付款；(b) 全部或差不多全部未完成工程(第22.1条款所要求的工作除外)因下列原因连续地停止超过三个月：(i) 甲方按第6.1款第(4)项、15.1款发出的指示，或(ii) 乙方未能在适当时间从甲方处得到必需的指示、图纸、细节或标高，而乙方曾在适当日期书面向甲方要求该等资料；适当日期乃指，在考虑到协议书所列的竣工日或当时

78、按第11.4条款已给予的工期延长后，与乙方应该获得有关资料的日期相差不太远亦不太近的日期(除非合同另有约定，一般为7日历天)。则乙方可用挂号邮件或专有记录的传递，通知甲方终止其雇，惟此通知书不能无理或恶意发出。若停工是因乙方的违约过失引起的，则本节(b)段并不适用。(2) 合同终止后，不影响双方应有的权益或补偿或第16.1款所指的责任的同时(不论该责任是发生在乙方或其乙方迁离其临时建筑物、机械、工具、设备或物料之前或同时)甲方和乙方双方的权利和责任如下：(a) 乙方须将所有临时建筑物、机械、工具、设备或物料按甲方要求迁离工地，并协助一切预防措施防止第16.1款所指的伤亡或损失(该等作废或损坏是

79、乙方在终止雇用前须向甲方负责的)。若在提出要求后七天内，乙方仍未执行，甲方可以(惟不必对任何损失或破坏负责)迁离和出售乙方任何前述的物品，并将出售所得减除费用后，由甲方为乙方代管。乙方须将已完成的工程、已开工但仍未完成的工程和按合同条款应归甲方所有的一切物料及其完成部份工程的完整质检资料，经乙方签署和盖章后移交给甲方。(b) 在工程及物料和完整的质检资料移交完成并经双方协商及一切计算与结算完成，甲方须在合理的时间内付给乙方下列各款项减去按本合同已付的款项后的余额：(i) 终止雇用日已完成工程的总费用。(ii) 终止雇用日已开工但仍未完成而符合工程质量要求之工程的费用，该工程当作是甲方要求的工程

80、变更，根据第15.1款计算费用。(iii) 乙方已经或必须支付的为本工程订购之物料的费用，在甲方付款后，该等物料归甲方所有。(c) 合同如前所述终止后，乙方还必须完成工程资料的移交后才能办理结算，同时不免除已完工程的质量保修责任。第二十四条 合同生效和终止合同生效及终止24.1本合同自双方签字、盖章及甲方收取乙方所缴纳的履约保证金或提交的工程履约保函之日起生效（具体按甲方开具的履约保证金收据或工程履约保函收条所签署的日期为准），至合同约定的双方各自的全部义务履行完毕后终止。附录：索引条 款序号内容条款号说明与要求1开工日协议书、第五部分B部详见协议书、第五部分B部2竣工日协议书、第五部分B部详

81、见协议书、第五部分B部3逾期竣工或完工赔偿金11.5每延误一天的赔偿金额为合同总价的0.5（注：延误期不仅包括乙方的整体竣工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数）。4保修期22.2、附录B保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。详见附录B。其中，绿化工程保养期24个月；除特别说明外，本工程或其部份完工日起至全部工程最终实际竣工验收合格并移交之日后24个月(分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算保修期)。5预付款协议书第七条、14.1无6中期付款时间协议书第七条、1、在乙方提交合格的施工组织方案、工人和主要机械设备材料进场以及提交开工报告经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后

82、于30天内向乙方支付至合同暂定总价款的15%。2、在乙方的工程形象进度完成80 %时，经双方签证确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的60。3、工程全部完成后并经甲方确认后，由乙方向甲方提交付款申请文件，甲方审核后于30天内向乙方付至合同暂定总价款的80%。4、工程竣工并移交，乙方向甲方提供齐备完善的竣工验收资料、结算资料且双方办妥结算手续后的30天内，甲方向乙方付至工程结算总价款的90%，余款作为工程质量保修金。工程质量保修金返还按第二部分合同条款附录B工程质量保修书的约定。7保修金百分率14.4、附录B工程结算额的10%8保修金限额14.4、附

83、录B工程结算额的10%附录A:工程工期及误期违约金工程工期及误期违约金序号工程项目工期节点逾期赔偿金(人民币/每天备注单位工程1单位工程2单位工程31开工时间合同金额的1中间节点由项目公司根据实际情况及现场管理需要填写，延误期不仅包括乙方的整体竣工延误天数，亦包括在各施工节点上的延误天数。2中间节点1合同金额的13中间节点2合同金额的14中间节点3合同金额的15竣工时间合同金额的1说明:(1) 如发生误期违约的情况,误期违约金将在合同总价中扣除.(2) 开工日期以甲方、监理确认的现场通知日期为准。附录B:工程质量保修书工程质量保修书甲方(全称)： 乙方(全称)： 为保证 工程施工合同(工程名称

84、)在合理使用期限内正常使用，双方协商一致，签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括：1、 (即乙方施工的工程范围) ；2、 ； 二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工验收合格并移交之日算起，除下列特殊说明外，本工程的保修期限均以 24个月为准。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、 ；2、 ；3、 绿化工程保养期24个月 ；4、 除上述外，其它工程的保修期限均以有关政府部门所发的指令为准。绿化工程保养期从通过甲方及工程所在地的区（市）

85、绿化委员会及小区综合验收的绿化专业验收并移交之次日起计；但在保养期内所更换的绿化苗木均从更换验收合格之次日起重新计算该绿化苗木的保养期。三、养护标准本工程的养护标准为 ；四、质量保修责任1、甲方以适当的方式通知乙方以后，乙方须在接获甲方维护工作通知后24小时内进行维护，保证足够的维护材料维护服务人员执行维护工作，并在双方协商经甲方确认的期限内完成维护工作。若乙方超过24小时后才进行维护工作的，每次应向甲方支付违约金人民币1000元整；若乙方未能在甲方通知要求的时间内按照本条约定履行其保修义务的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币1000元整。若因设计缺陷、甲供材料质量、使用不当等非乙方责任引起

86、的质量缺陷仍由乙方负责维护，费用由甲方承担。2、乙方未能在甲方要求按照本条约定履行其保修义务，则甲方可以委托他人按照合同约定的要求进行缺陷修复。在不限制甲方采取其他方式获得补偿的情况下，所发生的费用(发生的经济损失费用加损失费用之20的甲方管理费)以及乙方应支付的违约金可以从合同总价中扣除，此等费用不需事先争取乙方同意。3、如果同一位置或同一缺陷或成因而维修两次依然不能彻底处理好，甲方有权选择以下任何一种方式执行，乙方不得异议：(1)乙方执行，乙方在接到甲方书面通知之日起在书面通知的限定期限内执行一次性彻底维修；(2)另外委托专业公司代为处理执行，所涉及的一切费用(含维护、其它使用者、甲方支付

87、所有费用及所有费用之20的甲方管理费)在工程款中扣除，此等费用不需事先征取乙方同意。4、乙方在处理维护工程中，午膳时间不允许停工(除非甲方特别提出)。另如午膳时间出现突发性维护问题，甲方有权先代为即时处理，涉及费用(含维护、其它使用者、甲方支付所有费用及所有费用之20的甲方管理费)由乙方负责，甲方不能处理的，可立即安排乙方到场处理(乙方须接到通知后2小时内到达现场处理)。五、质量保修金的计算本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的 10% ，质量保修金由甲方于工程款中直接预留，且不计取任何利息。本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为 / (大写： / )。质量保修金银行利率为 /

88、。六、质量保修金的返还1、工程质量保修金按如下约定返还：在保养期(包成活) 期满 后10个工作日内，甲方会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保养终结手续，同时返还乙方保修金(金额=工程结算总价款的10%保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金)。在每次支付保修金前，甲方均按合同约定扣除保养期间应由乙方支付的各类款项和违约金后，将剩余金额返还乙方。质量保修金无息返还乙方后，乙方仍将严格按照本工程质量保修书第二条所约定的质量保修期限履行保修责任。否则，甲方有权从其他工程款扣除相应的费用。六、其他本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署，其有效期限至保修期满。如保修金不足以

89、支付赔偿或违约金的，甲方有权向乙方追偿或在甲方应付乙方的其他工程款项中扣除。(下一页为双方签署栏，无正文)(本页为双方签署栏，无正文)甲方： (公章) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真号码： 传真号码： 签约时间： 年 月 日签约地点： 第三部分 履约保函（样本）履约保函（样本）履约保函（样本）根据本保函，我们双方，即法定办事处设于 的 (以下简称“被担保人”)和法定办事处设于 的 (以下简称“担保人”)明确地向法定办事处设于 (以下简称“建设单位”)承担乙方承包合

90、同金额10%，即人民币 (RMB )的履约担保。对该项担保责任，被担保人和担保人及他们的继任者和受让者均应根据本保函内的条款受到不可推委的约束。我们双方现于 年 月 日在本保函上签字盖章。有鉴于：1. 被担保人根据建设单位于 年 月 日签订的园林绿化工程施工承包合同（简称合同），被担保人需向建设单位提供本保函，以保证被担保人将会如约履行合同内所述的义务。2.根据合同条款，并应被担保人要求，担保人同意向建设单位提供承担被担保人承包合同金额，即人民币 (RMB )的履约担保，以保证被担保人完全履行合同中的义务。本保函的条件为：1.假如被担保人正确履行及遵守合同及保函内所有条款、条文、条件、规条、工

91、程规范，则本保函自动终止无效。2.假如被担保人履行合同违约，担保人应在收到建设单位的有关通知后，无需对违约事宜作进一步证明便立即以本保函所订明的保证金为限额赔偿建设单位的损失。若累计的赔偿金达到该保证金限额，则此后本保函的义务即告终止无效，否则本保函仍应完全有效；同时，即使被担保人承包合同内有关条款指明的设计、承建、完成、验收及维修的范围及性质有任何变更，又或建设单位或工程师对被担保人承包合同作出缓期或减免、又或被担保人承包合同的任何事项对被担保人作出纵容、容忍、宽恕、赔偿、让步的行为，又或被担保人未能管理妥善以防止错漏出现，又或任何令被担保人或其它任何人受到法律限制以使乙方无法履行被担保人承

92、包合同，均不能使担保人免于承担上述保函规定的责任。3.本保函应由建设单位严格执行而不需要进行有关步骤以获得被担保人的任何认可和确认。4.本保函应共同和个别地对被担保人和担保人及他们的继任者和受让者有约束力(但被担保人及担保人不得在取得建设单位的书面认可前，将其有关被担保人承包合同的权利和责任转让)， 并应确保建设单位及其继任者和受让者的利益。建设单位有全权及自由转让本保函的利益，建设单位毋须取得被担保人及担保人的确认或通知被担保人及担保人。而当转让情况发生时，被担保人及担保人仍会受本保函的所有条文及条件绝对约束，并将受让人视为建设单位。5.即使被担保人承包合同内任何一条被担保人承包合同条款出现

93、不合法、失效或作废，担保人对本保函的责任亦不能避免及作废。6.在工程师发出总承包合同的缺陷责任证书前，本保函有关的任何索偿事宜仍完全有效。7.本保函将受中华人民共和国法律约束及按中华人民共和国法律解释。担保人： (公章) 被担保人： (公章)法定代表人： 法定代表人： 住所： 住所： 年 月 日第四部分 廉洁协议廉洁协议廉 洁 协 议甲方(全称)： (建设单位)乙方(全称)： (施工单位)为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，结合工程建设的特点，甲乙双方订立协议如下：一、双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在建设工程承发包，合同的订立、履行过程中廉洁

94、自律。二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。七、乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些

95、不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给甲方工作人员报销其个人费用，或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。八、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者私下达成协议。九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。十、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，

96、甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价15%的违约金。由此给甲方造成的损失均由乙方承担。甲方有权按合同终止和解除条款执行。十一、本廉洁协议作为 园林绿化工程承包合同的附件，与合同具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。(下一页为双方签署栏，无正文)(本页为双方签署栏，无正文)甲方： (公章) 乙方： （公章） 法定代表人： 法定代表人： （或授权签约人）： （或授权签约人）： 联系地址： 联系地址： 邮政编码： 邮政编码： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 签约时间： 年 月 日签约地点： 第五部分 工程规范和技术说明工程规范和技术说明

97、A部：关于工程承包范围的详细说明A1、关于工程承包范围的详细说明B部：质量奖项和工期要求B1.工程质量奖项本工程要求的质量奖项为： B2.工期及进度要求1.本工程的总工期为 日历天。2.计划开工日期： 3.计划竣工日期： C部:基本要求和措施项目C1.文件1.1词语和定义下文所用的词语和词句与合同条件中分别赋予他们的定义具有相同的含义。1.2图纸图纸中所采用的比例仅供参考,所有尺寸都应以图纸标注尺寸为准，在任何施工或物料订购之前，乙方必须参考图纸、工程规范和技术说明及现场测量尺寸后方可采购或施工。合同中已经约定由甲方免费向乙方提供晒印蓝图的施工图纸套数，如果乙方认为甲方提供的图纸套数不足，乙方

98、应自费复制任何用于本工程的图纸。1.3加工图、大样图等对根据合同、甲方和监理的指示或一般常识性要求需要制作的加工图、大样图、安装图或配合图（也称“施工图”，但此类施工图不应理解为合同图纸）的工作，乙方应精心制作并及时报批。乙方绘制的加工图和大样图等应在各方面都是完整和规范的，并应对其正确性负责。乙方应在相关工作开始前21天内将此类图纸和必要的辅助资料（包括可编辑的电子版图纸）报给甲方和监理审批。绘制和报批工程的加工图、大样图、安装图和协调配合图以及必要的补充和辅助资料所发生的费用由乙方承担。1.4保修证书和使用说明乙方应在工程竣工前将合同文件中约定的所有保修证书、试验检测证书、材料和工程设备的

99、基础数据、厂家使用说明、设备和建筑物主要系统和构成的保养要求和应用指南、备用零配件清单等递交给甲方。1.5竣工图和竣工资料在工程施工阶段，乙方应完整保存有关设计变更、过程质量控制、工序验收、阶段质量核验、材料试验、材质证明、产品合格证、施工日志等准确的质量记录，记录的内容和格式应符合国家和工程所在地建设行政主管部门颁布的有关规定；此类资料构成工程竣工资料的主要部分，除非合同中另有约定，此类资料应在工程竣工前按规定由乙方负责管理三套并交给甲方。乙方不得以工程尚未移交，工程结算尚未进行或完成，或甲方尚未支付任何款项为由拒绝向甲方移交任何竣工资料或竣工图，否则视为乙方违约。竣工图应基于合同图纸、变更

100、指令、经审批的施工图、大样图和配合图以及过程质量记录等进行准备和制作；此类图纸应以甲方、和监理批准的格式进行准备和递交。竣工图编制如乙方能按施工蓝图修改后作为竣工图的，竣工图编制由乙方负责；如设计变更较大，需重新绘制竣工图的，由甲方负责。C2商务安排2.1价格构成分析乙方应按甲方的要求,向甲方提交他在工程量清单或任何报价表中填写的各项单价或价格的构成分析清单(综合单价分析表)；该清单应能清楚地说明乙方的各项单价或价格中所包含的人工、材料、机械（专项机械部分）、工程设备和工器具的具体数量、理由或依据、各组成要素所占的份额、各项取费的百分比和依据等。2.2保证足够的生产流动资金在整个合同履约期间，

101、乙方除能得到甲方根据合同条件的约定应支付的款项外，不会再得到来自甲方的任何超出合同条件约定的任何额外资金的支持，因此，在整个合同履约期内，乙方应考虑并准备足够的自有流动资金，以满足工程正常施工的需要；除非合同中另有约定，甲方不会接受任何因乙方生产资金不足而提出的任何性质的索赔。2.3政府收费乙方被认为在它的合同价格中已包括了有关政府机构的各种政府收费。2.4许可、批准和相关费用除非合同约定、以及相关法律、法规、规章等明确规定属于甲方的责任，乙方应向对本工程有管辖权的各级政府机关、管理机构发出必要的通知或申请，获得所有必须的许可或证书，并承担相关的费用，支付可能的押金；乙方应在投标中充分考虑与上

102、述工作相关的费用，甲方将不会接受任何有关此类费用的补偿要求。2.5保险关于工程保险的具体要求，详见合同条件中的相关约定。合同价格中已经包含与此相关的费用。2.6风险2.6.1除非合同中另有约定，乙方被认为已经对甲方在招标文件中为其设定的责任、义务以及按照合同约定由乙方承担的风险有了充分的了解和考虑，并在此基础上已经在其合同体格已包含了足够的费用用以涵盖其应承担的全部风险。C3.项目实施项目管理3.1对现场的认可和接受乙方应当在递交他的投标书前对本工程的现场进行充分的勘察,并在报价中充分考虑了现场位置、现存建筑和设施的状况、毗邻的财产和周边设施的状况、现场的通道、仓储和临设用地、现场材料装卸等对

103、工程施工的影响。甲方不受理因乙方自身缺乏对现场条件的了解或判断而提出的任何索赔。3.2工作场所的限定乙方应采取一切预防措施，保证受他控制的人员在现场规划红线和合法临时租地范围内工作。如果工程的实施需要临时占用毗邻的场地、设施或建筑物，乙方应首先获得有关管理机构或有关所有都的许可；任何情况下，乙方应保证他的工作不会给毗邻居民或组织带来任何不便，否则，所有的工人和其他工作人员应限定在现场内工作。乙方对工作场所的管理应符合工程所在地相关的管理规定。并对由此引起的各种相关保证措施负责。3.3工作时间和劳动工资甲方和监理有限制或禁止乙方进行任何可能导致扰民的加班工作的权力；除非合同中另有约定，甲方将不受

104、理任何与此类限制或禁止相关的费用或工期延长的索赔。在工程开工前，乙方应以书面形式向甲方和监理报告乙方计划的工作时间和班次安排，此类安排应首先保证在各方面已依照了国家劳动法等有关法律和法规的要求和并有可靠和具体的措施，保证不会给甲方带来因扰民而引起的任何损失或损害；为便于甲方和监理的工作安排，如果乙方计划改变正常的工作时间，乙方应提前24小时通知甲方和监理，如果乙方的此类改变涉及法定假日或休息日，乙方应提前48小时通知甲方和监理。乙方应在他的合同价格中考虑必要的加班费用，以保证工程能在不迟合同文件要求的竣工日期前竣工；除非合同中另有约定，在整个合同履约期内，乙方不得以加班为由，提出任何相关费用的

105、索赔。乙方对工作时间的安排、工作条件的设置、雇佣工人和其他工作人员、劳动工资待遇等，必须遵照现行的法律、法规和规章等。乙方雇佣工人和其他工作人员的任何费用支付都由乙方负责。3.4对周边财产的保护乙方不得非法侵占和妨害毗邻的财产、土地、街道、市政设施和他们下面的土壤和空间、他们的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程任何部分的实施中采用可能会给这类财产、土地、街道、设施和人员带来损害或伤害的施工方法；乙方应保障甲方免于因工程实施对周边毗邻财产或人身等的损害或伤害而可能招致的索赔、罚款和其它法律责任。3.5安全3.5.1乙方应在整个合同履约期内，遵守有关安全生产的法律、法规、规范、规章和规

106、范性文件等的要求或规定。3.5.2在整个工程施工期间，乙方应委派一名具有合法上岗资质和有足够经验的安全员或安全工程师常驻现场，该安全员或工程师应负责组织召集和主持每周至少一次的由乙方所有在现场工作的工人和其他工作人员参加的安全生产例会，并参加甲方或监理组织召集并要求其参加的相关安全生产会议。每天至少对现场安全生产状况进行全面检查并作好记录，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责落实甲方和监理在安全方面的指示和要求，负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施都处于良好的运转状态。3.5.3所有架子工、提升架、电焊机、电工、砂浆和混凝土搅拌机、钢筋

107、成型等机械设备操作人员、信号指挥工等特殊工种必须是经过专业培训并取得相关证书，技术熟练、持有工程所在地特殊工种操作证或临时操作证的人员；所有工人在进场作业前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发安全上岗证；乙方应按甲方和监理的要求，随时向甲方和监理出示这类证件；甲方和监理有权将不具备这类证件的专业工人或其他工人逐出现场；尽管如此，乙方保证甲方免于任何因乙方违章使用工人而可能导致的任何损失或损害。3.5.4乙方应根据有关法律、法规、规定和条例等的要求，制定一套安全生产应急措施和程序，保证一旦出现任何安全事故，能立即保护好现场，抢救任何伤员，保证施工生产的正常进行，防止损失扩大，并立即向甲方和监理报

108、告和以事故报告的形式向有关政府部门或管理机构报告。3.5.5乙方制定的或准备的任何用于本工程现场安全生产的手段、措施、方法和程序等应报甲方和监理审核；甲方和监理的此类审核不解除或减轻乙方受合同制约的任何责任。3.6文明施工和环境保护3.6.1文明施工攻环境保护须严格执行相关的法律、法规、规章、规范性文件和标准等。3.6.2本工程施工现场应按照工程所在地建设行政主管部门创建文明安全工地的标准和要求进行文明安全施工管理，包括有关设施的设置、办法的制定与实施和资料的准备等。3.6.3不管合同文件中是否另有约定，乙方不得在任何临时和永久性工程中使用任何政府明令禁止使用的对人体有害的任何材料（如放射性材

109、料、石棉制品等）和方法，同时也不得在永久性工程中使用政府虽未明令禁止但会给居住或使用人带来不适感觉或味觉的任何材料和添加剂，如含有尿素的混凝土抗冻剂等；乙方应在某项目质量保证计划中明确防止保证措施；乙方违背此项约定的责任和任何后果由乙方完全负责。3.7协调扰民及周边关系3.7.1乙方应制定严格的措施和管理制度，防止工程施工扰民给工程的正常施工进度带来不良影响；乙方应保证甲方不会承担任何与工程施工扰民有关的费用，且不会遭受任何与施工扰民有关的费用和工期的索赔。乙方负责解决所有扰民和民扰问题所需发生的全部费用应包含在其报价中。3.8工人劳保3.8.1乙方须在整个履约期内严格遵守有关工人劳动保护、身

110、心健康、预防传染病和施工现场安全生产的法律、法规、规章和规定等等，并保障甲方免于因乙方不能依照或完全依照上述所有法律、法规、规章和规定等可能给甲方带来的任何处罚、索赔、损失和损害等。3.9对外宣传3.9.1乙方为自身企业形象需要所做的任何设立在现场范围内的,包括现场临时或永久围墙内外，任何带宣传意义的标语、名称、图画都将是经过有关部门及甲方批准；未经有关部门及甲方批准的任何上述宣传物都由乙方负责按指定的时间清除，不管上述宣传物是否源自乙方。3.9.2未经甲方许可乙方不得在任何新闻出版物或媒体上做有关本工程的报道或宣传等。如果乙方获得甲方的此类许可，乙方应提前将宣传报道材料报甲方审批，以确保所有

111、宣传报道材料的准确性、正确性和统一性。3.9.3甲方有足够的权利拒绝或禁止乙方或乙方的任何人员或其他组织或人员做任何有关本工程的宣传报道或引用甲方有关本工程的任何宣传材料。3.10进度计划3.10.1除非合同中另有约定，乙方于开工前14天将本工程施工组织（设计）方案和进度计划提交甲方，甲方收到后7天内予以确认或提出修改意见。乙方须按照甲方确认的进度计划组织施工，并接受甲方的检查、监督。3.10.2乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批准后执行。3.10.3乙方应根据甲方和监理批准的进度计划并按照甲方和

112、监理批准的格式，在进度计划经过甲方和监理审批同意后14天内，准备并向甲方和监理递交用于永久性工程的材料和工程设备的报批、采购和进场计划，用于合同中可能要求的或根据常识和惯例应予制作的安装图、配合图、加工图（施工图）、大样图等的出图和报批计划以及各类构配件的进场计划。这类与进度计划有关的其他计划应随经甲方、和监理批准的进度计划的修订而修订。无论甲方和监理何时需要，乙方还应以书面形式提交一份为保证这类计划而拟采用的方法和安排的说明，以供甲方和监理参考。除非经过甲方和监理的审批和书面批准，乙方必须严格执行本款约定的各类与进度计划有关的计划。3.10.4如果在合同履约期间，根据工程施工实际情况，甲方和

113、监理认为有必要对上述进度计划进行修改或次序调整，乙方应相应调整该进度计划并对相关工作安排进行相应调整。3.10.5乙方应将每月工程的实际进度与进度计划中的计划进度进行对照比较，对任何工作的延误或提前进行原因分析，提出拟采取的措施，并以甲方和监理批准的格式形成文字和图形文件报甲方和监理；每三个月，乙方应准备并报甲方和监理一份修正的上述进度计划，这类进度计划应反映乙方预计的竣工日期以及甲方和监理在修正日以前所发布的所有指示对计划进度的影响和现场实际的施工进度。除非合同中另有约定，此类进度计划的递交不应理解为工程延误的书面通知，但甲方和监理可根据自己的判断，决定是否在批准任何工期延长要求时，将此类进

114、度计划反映的数据和信息作为参考依据。3.11现场例会3.11.1监理将主持召开有甲方、乙方、设计人、其他乙方出席的每周一次的监理例会，在甲方或监理认为必要时，甲方或监理可随时召集所有上述各方或他们中的一部分参加的专题会议；乙方应保证能代表乙方当场作出决定的高级管理人员出席会议。3.11.2监理例会的内容将涉及合同管理、进度协调和工程管理的各个方面，会议议题将随会议通知在会议召开前至少12小时发给各参会方，会议纪要由监理整理并在经甲方批准后分发给出席会议的各方；会议纪要将如实反映会议的内容，包括任何决定、存在的问题、责任方、有关工作的时间目标等等；各方在收到会议纪要后24小时内，如有任何异议，应

115、将有关异议以书面形式通知甲方和监理；如甲方和监理在会议纪要发出后24小时内未收到任何书面异议，则会议纪要的全部内容对各方产生合同约束力；对在上述时限内提出的任何有效异议，甲方和监理应将此类书面异议转发给其他出席会议方，有异议的事项在下一个会议上重新讨论或由甲方依合同条件的有关约定发出相应指示；但对任何事项的异议，不影响会议纪要中无异议的事项的合同约束力。3.12进度报告和进度照片3.12.1除月度报告外，乙方向甲方和监理呈递一份每日的日进度报表和每周的周进度报表；除非甲方和监理同意，日进度报表应在次日上午九点前递交，周进度报表应在次周的周一上午九时前递交。3.12.2日和周进度报表的内容应至少

116、包括每日在现场工作的技术管理人员数量、各工种技术工人和非技术工人数量、后勤人员数量、参观现场的人员数量；还应包括所使用的各种主要机械设备和车辆的型号、数量和台班，工作的区段，和工程进度情况、天气情况记录、诸如停工、事故等特别事项说明；此外，应附上每日进场子材料、物品或设备的分类汇总表、用于次日或次周的工程进度计划等。3.12.3日和周进度报表的格式和内容应经过甲方和监理的审批。3.12.4除日和周进度报表以外,在整个合同履约期间,乙方每月应呈交给甲方和监理各一套工程进度照片，照片应印制成7寸的彩色照片，并在经甲方和监理批准的不同位置定期的拍摄，每张照片都应标上相应的拍摄日期和简要文字说明。3.

117、12.5进度报告和进度照片应同时以存储在磁盘或光盘中的数据文件的形式递交给甲方和监理。数据文件采用的应用软件及其版本应经过甲方和监理的审批。3.13现场场地使用仅限于为本工程目的3.13.1乙方对本工程现场的使用仅限于为本工程的各种目的，不允许乙方将现场用于非合同或与合同不相关的工作。3.13.2乙方应最大限度地减少对周边毗邻地区和公共区域的干扰。3.14特殊交通运输的许可3.14.1如果受乙方控制的任何工作的场外运输有重量或体积特别大的设施或设备，且根据政府交通管理机构或市政管理机构相关规定是需要特别许可的，乙方应负责为此类异常重量和体积的设施或设备进场运输的过桥和过路办量政府交通管理机构或

118、市政管理机构的许可并承担相应的费用；乙方将被认为已完全了解政府交通管理机构或市政管理机的相关规定并在他的投标书中作了充分的考虑，甲方将不会受理任何与此相关的索赔。3.15避免恶劣天气的影响3.15.1乙方应为任何已完成的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、物品、设备、以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供必要的覆盖和保护措施，以避免恶劣天气（如冬季、雨季、大风天气施工）对工程施工的任何影响和减少可能的损失；保护措施包括但不限于必要的冬季施工混凝土外加剂（不得使用任何含氨成分的外加亮剂）、临时供暖、加热、保温、覆盖、加固、抽水、排水以及额外的临时仓库等等。3.16垃圾清运3.16.1乙方应

119、将他们的生产垃圾堆放到设立的垃圾存放点，并负责清运和消纳。3.17成品保护3.17.1乙方应提供必要的人员、材料和工程设备用于工程向甲方移交之前的成品保护，防止任何已完工作遭受任何损坏或破坏。3.17.2乙方应制订并实施成品保护计划,其中包括拟投入的人员、材料和工程设备、施工过程中工作面移交的管理办法、成品保护的具体要求对重点项目拟采取的特殊措施等。乙方如在施工过程中损坏甲方现场的其他工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。C4临时工程和施工机械、设备、工器具4.1施工机械和工器具由乙方提供的所有机械和工器具应定期保养、校核和维护，以保证他们处于良好和安全的工作状态；保

120、养、校核和维护工作应尽可能安排在非工作时间进行；乙方同时应为上述机械和工器具准备足够的备用机械和工器具，以确保工程的施工能不间断地进行。对于甲方在现场的相对固定的垂直和水平运输机械，乙方有权利在不妨碍甲方优先使用的前提下免费使用这类机械。如果乙方需要使用这类机械，应事先准备一份使用这类机械的时间表报甲方以便统一协调。4.2交通和施工车辆乙方应为他的工作人员和施工工人考虑必要的上下班交通车辆；乙方还应为施工现场的生产性运输考虑必要的机动车辆。乙方负责为这类车辆的合法上路申请必要的许可，考虑相关的运行、维修等的保险、人工、材料和机械等的费用。4.3现场办公室、仓库和临时车间等4.3.1在工程开工前

121、,所有临时设施的布置、数量、材质、使用期间等需报甲方和监理审批。4.3.2乙方还应考虑在工程施工期间，因永久工程施工匠需要，某些临时建筑物需提前拆除或挪位；乙方应在他的投标书中将此类可能性或必要性做充分考虑，一旦合同签订，甲方将不会承担任何与上述提前拆除或挪位带来的额外费用；除非得到甲方的书面同意，乙方不得将永久工程的某一部分作为临时办公室或临时车间使用。4.4工人生活基地乙方应考虑为他雇佣的工人建立并维护相应的生活设施,其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。乙方应制定严格的管理制度报监理批准，并随时接受检查。除非合同中另有约定或已经得到甲方和监理的批准，无论本工程红线范围内是

122、否具备建立工人生活基地的条件，乙方不得在本工程红线范围内建立工人生活基地。4.5临时设施的报批手续和费用除非合同中另有约定，乙方需负责办理乙方自己搭设的临时建筑物的临时规划许可证，相应的政府法定收费由乙方承担；如果乙方要求，甲方将给予必要的协助。C5材料和施工工艺5.1施工规范和标准 合同中约定的乙方应遵照执行的任何国家规范、规程和标准，包括适用的地方性标准，都指他们各自的最新版本。如果在任何本工程规范和技术说明及合同图纸与国家规范、规程和标准之间出现相互矛盾之处或不一致之处，乙方应书面请求甲方和监理予以澄清；除非甲方和监理有特别的指示，乙方应按照其中要求最严格的标准执行，由此发生的费用已包含

123、在投标报价中。材料、施工工艺和本程都应依照相关规范、规程和标准的最新版本。5.2特许权和专权乙方应在他的投标价格中考虑他在工程实施中需要采用的任何涉及专利权或特许权的产品、工艺特所需的费用；乙方应保证甲方免于因乙方违背相关法律、法规、规章等的要求而侵犯任何专利权或特许权引起的任何索赔、公诉、罚款、损失和损害。5.3检验和试验乙方应根据本工程规范和技术说明、国家有关施工验收规范、标准和建设行政主管部门现行规定的要求进行工程材料等的检验和试验以及出具试验报告；除非政府相关文件另有规定，所有检验和试验应委托具有相应资质的试验室完成，试验室的委托应经过甲方和监理认可。除非适用的工程技术规范有规定或合同

124、中另有约定，乙方应进行的试验和检验项目（只要适用）应至少包括但不限于：A）钢筋、钢绞线；B）防水材料；C）水泥；C）砂石骨料；E）甲方或监理要求的其他检验项目；F）政府相关规范和文件中规定的其它检验和试验。工程涉及的所有检验和试验的费用由乙方承担，包括样品准备、送检、试验室委托、试验报告准备等。所有见证试验和检验须委托由监理所理指定或同意的实验室进行，见证试验委托合同中应明确见证试验的行为、过程和结果必须完全对监理理负责，任何试验结果应直接报监理；该等委托合同在签订前必须有得到监理和甲方的批准。与之有关的费用已经包含在乙方的合同价格中。5.4样品报批合同中约定的所有需要提交样品的材料、物品和工

125、艺在用于永久工程之前需报经甲方和监理审批。样品应经过乙方的自行比选并且不少于3家。样品是指能体现材质、功能或工艺的具体实物例证，一旦样品经过甲方和监理审批，经审批同意的样品将成为检验相关工程的标准之一。如果乙方在投标报价时已提交了样品，且有关的厂家、品牌、价格、色彩等已经甲方认可，有关的样品已经封存，这类材料和工程设备的选择已有成为合同约束力的内容，乙方应当严格依照执行，除非甲方和监理另有指示，否则，乙方不需另行呈报样品。如果合同文件中约定了某项工作需呈报样品，乙方应尽可能将该项工作所要求的所有样品一起呈报；乙方所呈报的样品必须有来自为永久工程供货的实际源地，且样品的尺寸和数量应足以显示其质量

126、、型号、颜色、表面处理、质地、误差和其他要求的特征。乙方应在批量加工前，或如为工厂制造产品，应在加工或定货前至少56天，且在依照设备、材料报批和采购计划并给予甲方和监理足够的审批时间的前提下，将有关样品报甲方和监理审批；样品的数量应合理满足为确定所报批的样品是否能达到可以接受的标准的需要；至少一套经审批同意的样品需存放在现场的样品间。所有样品都应贴有标明其产品名称或类别、厂家名称、型号、品名、供应商的名称和出产国等样品标签。在每次呈报样品时，乙方都应附上一份申报单，其中应列出上述的样品数据和资料，并写明每一样品所对应的图纸号和合同价格组成明细单中的对应项目编号，并预留甲方和监理的批复意见栏；申

127、报单一式四份，以便甲方和监理批复后，有关各方都能得到一份原始记录；申报单的格式应经过甲方和监理批准。甲方和监理对任何样品的认可仅是对在批复意见中指明的特征或用途有效；对某一样品的认可不能被理解为对合同文件中任何约定的改变或修改；一旦某一样品被认可，将不允许在品牌、型号、质地等方面作任何改变。如果甲方和监理认为乙方呈报的样品不能满足合同约定的要求，乙方应在收到相应批复后7天内按合同约定的要求重新准备并向甲方和监理提交有关样品；在乙方再次提交的样品仍被甲方和监理认为不符合合同约定的要求时，在不解除乙方任何合同责任的前提下，甲方可向乙方推荐能够满足合同要求的材料和工程设备，以保证工程的进度不致受到影

128、响，而乙方应根据甲方的推荐意见选择并提交有关样品。乙方不能以此为由延误工期和增加费用。乙方所呈报的所有样品，包括其包装、运输等的费用由乙方自己承担；经审批同意的样品需妥善陈列在现场的样品间中。倘若样品与实际使用的材料有差异，视为乙方违约。5.5仓储和运输乙方所有的已进场材料必须妥善分类保存，并做好符合ISO9000标准要求的标识，保证储存材料处于整洁有序和不会受到天气影响的状态。甲方和监理有权指示乙方将任何已进场材料储存到现场特定的位置，乙方应遵照执行。乙方在运输、移动、装卸任何材料的过程中，应采取一切必要的措施，防止遗洒和污染公共道路；一旦出现上述遗洒或污染现象，乙方应立即采取措施进行清扫，

129、并承担所有费用。5.6工人的雇用乙方和所有的乙方为本工程目的雇用的工人应符合下列要求：（1）具有身份证以及政府有关机构规定的其他有关证件；（2）特殊工种具有特殊工种上岗证或特殊工种临时上岗证；（3）其中包括人数足够的、在各自的专业中技术熟练和经验丰富且经过一定的职业培训或取得一定资格证书的班组长或管理助手，以便更有效地对工作的实施进行监督和管理；（4）合格的技术工人和壮工。乙方应负责为他所雇用的任何工人办理政府有关机构规定的上述的和其它一切必要的证件，关承担有关的费用。甲方和监理可以与乙方协商，建议乙方立即将他认为不能规范自己行为或不能恰当履行自己职责或不称职或其雇佣是不合法或不合适的任何现场

130、人员开除出现场。任何情况下，乙方应按照国家或相关行政主管部门的规定或要求及时、全额地向所有由乙方雇用的工人支付工资。乙方应保障甲方免除因为乙方拖欠工人工资而遭受任何形式的损失、损害、纠纷、诉讼或赔偿。在乙方雇用的工人与乙方因劳动工资纠纷而影响现场施工或导致发生工人上访、罢工、围堵施工现场周边道路等情况下，甲方有权直接向工人予以支付，并从应向乙方支付的任何款项中予以金额扣除。C6竣工交付6.1完工清理在工程完工后，不管甲方是否已办妥政府有关机构所要求的一切必要的批准、备案手续以及是否已发布移交证书，乙方应安排专业队伍全面履行其合同责任和义务，包括但不限于：（1）从工程现场清除所有剩余材料、杂物、

131、垃圾并运送至甲方在现场内指定的垃圾堆放地点；（2）从现场拆除乙方搭设的所有临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原状；（3）清洗工程的所有表面；（4）修缮工程中所有损坏、清除所有污迹、替换所有需要更换的材料；（5）检查和调试所有的五金件并上油；整个工程应达到干净、整洁和能随时投入使用的状态。6.2调试和竣工验收乙方应在合同条件中约定的期限内，以书面方式通知甲方和监理，以便甲方和监理有足够的时间做好工程调试或竣工验收的准备工作。乙方应在调试或竣工验收前完成或调试的各类消耗物品和条件的准备和竣工验收所必须的完工资料的准备。6.2.3乙方在确定工程竣工验收的时间时，应确保在竣工验收时：（1）合同文件

132、中约定的所有工程已完成并达到合同文件约定的标准；（2）所有竣工资料，包括竣工图，已按要求并根据合同条件中约定的标准准备完毕；（3）已经通过政府相关主管部门或管理机构的专项检查和验收。6.3保修6.3.1乙方应在质量保修期内对交付甲方使用的工程承担质量保修责任；合同中没有约定时，乙方应依照中华人民共和国国务院279号令颁布实行的“建设工程质量管理条例”中的有关规定对整个工程承担保修责任。质量保修期内发生的质量保修费用由乙方承担；乙方修正属于质量缺陷以外的费用，由责任方承担。D部 适用于本工程的工程技术规范按国家及省、市现行相关规范及标准，结合图纸及甲方相关的技术要求。具体规范如下：1、 ；2、

133、；3、 ；4、 。第 69 页 共 69 页E部：甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)总体说明本工程由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备详见下表。除合同另有约定外，双方按如下约定执行。1.表中对所列品牌/厂家等相关要求的材料和设备，由乙方负责采购，材料设备的质量、技术要求及采购保管均由乙方负责；2.材料设备规格、档次按施工图纸；施工图纸中未注明事项，乙方须在施工前30天书面通知监理、甲方；甲方、监理在施工前14天书面通知乙方；3.由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备中，乙方可从指定的品牌、厂家中任选一个品牌、厂家，但乙方须在施工前56天书面通知甲方；若乙方

134、所选定的品牌、厂家与建议单位售楼样板有偏差时，甲方有权要求乙方另选。由甲方指定品牌、乙方负责采购的主要材料设备表(简称“B”类材料)华南地区B类材料(包括广东、成都)分类序号编码材料名称品牌/厂家备注防水材料1各种类防水材料坚美特牌（广州坚美特化工建材有限公司）三、四、五星广东天昌防水隔热工程有限公司深圳市蓝盾防水工程有限公司2防水卷材（SBS）春美牌（山东潍坊市春美防水工程有限公司）三、四、五星恒信防水卷材（产地成都）安航牌（广东凯航建筑防水工程有限公司）广东科顺化工实业有限公司给排水设备3水泵飞力三、四、五星蓝深熊猫给排水管材4UPVC给水管环琪三、四、五星猫牌广熙5UPVC排水管广熙三、

135、四、五星八达联塑烧结类烧结类1外墙砖郎合砖业有限公司佛山市新东龙陶瓷有限公司南海欧雅 陶瓷有限公司2釉面砖/瓷片中盛陶瓷有限公司东莞市唯美陶瓷工业园有限公司华耐集团广州分公司3仿古砖佛山市三水露华浓陶瓷有限公司佛山欧神诺陶瓷有限公司3佛山市石湾鹰牌陶瓷有限公司4微精玉佛山欧神诺陶瓷有限公司奥里诺陶瓷揭东县虎山石材有限公司5马赛克佛山市禅城区可彩装饰材料经营部荣高陶瓷（中国）有限公司涪陵建筑陶瓷（集团）有限公司广州分公司6通体砖广东蒙娜丽莎陶瓷有限公司名爵陶瓷集团有限公司佛陶集团钻石陶瓷厂灯类1草坪灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司2泛光灯广州国牌电器有限公司飞利浦

136、照明有限公司安尚（中国）电器有限公司3投光灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司4庭院灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司5嵌入式筒灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司6嵌入式投影灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司7景观柱灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司8埋地灯广州国牌电器有限公司飞利浦照明有限公司安尚（中国）电器有限公司电气五金电气五金1各类电线、电缆湖州久盛电气有限公司武汉电缆集团有限公司广州电缆厂2开关、插座面板TCL罗格朗国际电工（惠州）有限公

137、司开关、插座面板西门子有限公司奇胜电器有限公司3配电箱深圳市保安任达电气实业有限公司佛山高华电气设备有限公司东莞市附城基业电气设备有限公司注：1表中所列的材料设备由乙方按照施工前需提交样品；2根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。设计代表： 设计总监：华北地区B类材料(包括北京、天津、西安)分类序号编码材料名称品牌/厂家备注防水材料1防水材料建国（北京建国伟业防水材料有限公司）三、四、五星禹红（天津禹红建筑防水材料有限公司）雨虹（北京东方雨虹防水技术有限公司）金泥（北京金泥建筑防水技术开发有限公司）北京普石建筑材料有限公司给排水设备1潜水泵（带控制设备）佳能三、四、五星上海

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144、限公司3配电箱上海天正机电集团有限公司佛山高华电气设备有限公司广州盛美电气设备有限公司注：1表中所列的材料设备由乙方按照施工前需提交样品；2根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。设计代表： 设计总监：F部:乙方自报品牌的材料设备一览表(简称“C”类材料)分类序号编码材料名称品牌规格型号计量单位备注三大主材钢筋水泥商品砼 说明： 1.上表所列的材料设备均属于乙方自行采购和施工范围内的材料设备。2.上表所列的材料设备的样品由需按照合同约定的时间和方式提交。3.根据工程需要，甲方和监理有权对上表所列项目进行增减或调整。第六部分 综合中标价格综合中标价格 地区绿化工程综合中标价格表绿化工程综合中标价格详见绿化工程长期战略合作意向书附件 绿化工程综合中标价格表执行。绿化工程综合中标价格如下表：序号名称规格单位综合中标价(元)其中备注胸径地径高度蓬径球径枝下高苗木费种植及保养费注：具体苗木名称、规格、及单价等内容按后期中标文件第七部分 合同图纸合 同 图 纸 工程图 纸 目 录专业名称：序号图号图名出图日期第八部分 其他文件合同文件中其他确定双方权利义务的具有法律约束力的文件下册 经甲方接受的施工图预算书经甲方接受的施工图预算书