2019龙湖房地产公司景观概念施工图设计合同（29页）.doc

1、 XXX 项目景观设计合同（概念-施工图）委托单位： 设计单位： 签订日期： 年 月 日目 录1定义12项目概况及面积指标13设计工作内容23.1设计范围23.2设计内容33.3设计各阶段要求44设计费用及付款44.1设计费用44.2设计费的变更54.3设计费的支付65双方义务85.1甲方义务85.2乙方义务96设计成果116.1对设计成果的要求116.2设计成果及交付方式126.3阶段性设计成果的认可137设计进度及要求138著作权保护及保密义务139双方责任149.1甲方违约责任149.2乙方违约责任1410过程控制与协调1610.1设计任务书的确认1610.2设计成果提交1610.3联络

2、沟通1611其他1712设计依据17附件：18 XXX 项目景观设计合同（概念-施工图）1 定义委 托 单 位： （以下简称“甲方”）设 计 单 位： （以下简称“乙方”）本 合 同： 项目景观设计合同合 同 总 价：合同约定的用于支付乙方景观设计及顾问服务的总费用；设 计 阶 段：专指 项目景观设计进度的概念设计阶段、项目启动会资料制作阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段、现场施工配合阶段。各阶段的设计成果需达到甲方书面认可或甲方通知启动下一阶段工作后，该阶段乙方工作视为完成。设计任务书：专指由甲方提供的 项目景观设计任务书即为本合同附件2。甲方委托乙方为 项目（以下简称“本项目

3、”）提供专业概念设计至施工图设计阶段的景观设计，经双方协商一致，签订本合同。2 项目概况及面积指标工程地点：中国 省 市工程服务内容： 项目概念-施工图阶段景观设计 项目容积率： 项目绿地率：本项目概况详见下表。项目概况表：序号指标名称面积（）1项目占地面积（不含红线外）2建筑占地面积（不含首层私家庭院面积）3红线内沥青道路面积4架空层面积（如有）5屋顶花园面积（如有）6异地体验区景观面积（如有）7红线外代征绿地（如有）8景观设计面积=-+即景观设计总面积=项目占地面积-建筑占地面积-红线内沥青道路面积（如为景观道路则不减）+架空层面积（不含纳入精装设计范围）+屋顶花园面积+异地体验区景观面积

4、+红线外代征绿地面积景观设计面积计算方式补充说明：1）红线内沥青道路如果做成景观道路的话，则要算景观设计面积。2）红线外如代征绿地、市政人行道等需要纳入景观设计的范围，该面积和设计费单独计算。3）毛坯交付私家庭院面积景观设计面积的50%，其设计费折减 50% 。4）最终以实际景观设计面积为准。3 设计工作内容双方同意订约如下：3.1 设计范围用地红线范围内除建筑以外的环境景观用地（详见附图1：景观设计范围），即车行道路至建筑墙边，不包括建筑门厅、雨蓬等建筑附属物设计，也不包括管理用房、设备用房等附属建筑设计。附图1：景观设计范围（例） 3.2 设计内容本合同约定的乙方设计工作内容为 项目的景观

5、概念方案至施工图 阶段设计。详见附件2设计任务书。乙方基本工作服务范围包括（包含但不限于）：(1)提前介入建筑规划总图设计阶段，与建筑规划互动交圈，充分梳理并挖掘总图价值，优化建筑总图布局方案，完成景观总图布局，完成景观产品策划。(2)配合甲方完成报规图。(3)依据已经确定的规划、建筑设计资料以及甲方提供的其它设计相关资料，对红线范围内除建筑以外的环境部分进行概念设计、方案设计、扩初设计及施工图设计，包括场地设计、地形设计、绿化、铺装、水体、小品、室外景观照明、场地给排水管网及其他景观设施设计。(4)根据进度情况，配合甲方计算如软景面积、硬景面积及不同材质的面积清单表，做出成本测算，辅助甲方对

6、各阶段成本的估算提供参考。(5)全区景观工作模型、主要节点的效果图及成果的视频表现。不包括以下设计：建筑设计；建筑夜景照明设计；场地内超过3米挡土墙的结构设计。3.3 设计各阶段要求本合同规定的设计阶段包括：概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、施工现场配合服务。详见附件2 项目景观设计任务书。4 设计费用及付款4.1 设计费用4.1.1 货币单位合同计量及结算货币为人民币。 4.1.2 设计费用的计算方式设计费用计算：设计范围面积（）设计单价（元/）设计费（元）园区景观面积代征绿地面积（如有） 临时/永久体验区面积(如有)合计设计费用按设计范围内“平方米单价园区景观设计面积”的方式计算，

7、设计费总额定为￥ 元整（人民币：（大写） 圆整），其中增值税： 元，税率 %。景观设计面积计算依据（详见“2 项目概况及面积指标”）：园区景观面积= 项目占地面积-建筑占地面积-沥青路占地面积（如为景观道路则不减）+架空层面积（如有）+屋顶花园面积（如有）+异地体验区面积（如有）+精装庭院景观面积（如有）设计费总额包含一切费用及税金，包括但不限于营业税/增值税等因完成本合同而由乙方承担的各项税费，乙方不会因为人工费、货物价格、清单的完整性和准确性或费率、税收税率的变动（含营业税改为增值税）、税收法律法规变更、情势变更等原因另行向甲方主张调整或赔偿。合同所述违约金、罚款等相关款项均为含税金额。如

8、果乙方为境外主体，则合同价款包括在中国境内所有代扣代缴税款，且代扣代缴税金总额将包括在所提供的服务费而开具发票的金额中；乙方应同意税金的代扣代缴，甲方可根据法规进行扣缴。乙方须遵循法律、法规、规章、条例和通知，呈交所需的资料、申请和支付有关的法定费用的税项（包括但不限于营业税/增值税、印花税、所得税等其他各项因完成本合同由乙方所需缴纳的各项税款及附加税金或费用）。4.1.3 税费缴纳设计完成后依据实际完成工作量按合同确定的设计费单价结算设计费用。乙方依法自行缴纳税费，乙方为本合同所发生的税费承担方，税率的最终认定以中国国家税务机关认定为准。4.2 设计费的变更4.2.1 否定性设计修改的费用增

9、加甲方对双方确认的成果提出否定的原则性修改，且达到双方一致认可的修改量，此时需经双方友好协商按甲方确认的增加工作量核算设计更改费用；除此情况以外，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。4.2.2 设计费用的变更方式如乙方为境内公司，设计工作内容及设计费用的变更可以通过传真、工作联系单或另签补充协议方式由双方加以确认；如乙方为境外公司，设计工作内容及设计费用的变更必须通过甲乙双方另行签订补充协议的方式来确认。4.3 设计费的支付4.3.1 支付时间在乙方提交正式发票且甲方确认乙方满足该阶段付款条件后，甲方 20 个工作日内向乙方支付阶段设计费，付款遇国家法定节假日顺延。4.3.2 付

10、款方式4.3.2.1 合同付款分阶段进行，每阶段支付应同时满足下述条件：乙方按合同约定的时间、地点和方式提交设计成果和相应阶段服务；获得政府主管部门认可意见；通过甲方内部组织的相关评审；乙方按照政府主管部门审查意见和甲方审查意见对设计成果进行了修改完善，并经甲方书面认可。4.3.2.2 甲方付款前，乙方须先向甲方提供合规发票原件，发票中注明乙方下列信息：公司名称（应与合同乙方单位名称相符）。合同签约单位名称、发票出具单位名称、收款银行帐号所属单位的名称三者必须一致。否则，甲方有权拒绝付款。4.3.2.3 若因乙方资料不齐或错误造成甲方不能及时付款到帐或周转反复，由此产生的滞纳金、手续费等费用，

11、及引起的法律后果由乙方承担。4.3.2.4 乙方申请付款必须提供已在税局完税的足额合法发票，并对发票的真实性和合法性负完全责任。如果发票的真实性和合法性问题受到政府机关质疑和检查并被认定为非法票据，乙方除在甲方发现后七个工作日内重新提供等额合规发票外，还应承担由此带来的甲方的一切损失（包括罚金、滞纳金、税款等），并按照合同总额的10%向甲方支付违约金。甲方还将保留进一步追究相关责任的权利。如乙方为增值税 ，乙方应向甲方提供 发票，税率 ；。甲方未收到乙方上述相应发票的，有权延期付款，且不承担任何违约责任，乙方的各项合同义务仍按合同约定履行。如乙方提供的发票存在以下不合规情况，乙方应在甲方发现后

12、七个工作日内重新开具发票并交付给甲方，并承担由此带来的甲方的一切损失（包括罚金、滞纳金、税款等），同时按照合同总额的10%向甲方支付违约金：（1） 开具虚假、作废、无效发票或因违反国家法律法规开具、提供发票的;（2） 开具发票种类错误，开具发票税率与合同约定不符；（3） 发票上的信息错误的；（4） 因乙方延迟送达、开具错误等原因造成发票认证失败的；（5） 其他不合规情况。如因上述情形之外的发票不合规情形导致甲方未收到乙方相应发票或收到的发票无法认证抵扣的，乙方应按甲方要求配合重新提供。4.3.3 付款额度概念设计及启动会配合、方案设计、扩初设计、施工图设计及后期服务阶段的进度款支付金额详见下表

13、，其计算公式为：设计费总额阶段比例；若项目分期增加，则，其计算公式为：分期设计面积/合同约定总设计面积该阶段设计费用。甲方按照按以下比例分阶段向乙方支付设计费用: 序号设计阶段付款比例付款金额(元)付款条件1概念设计及启动会配合阶段20%项目启动并提交发票20个工作日内，支付5%；概念设计阶段完成并经甲方认可并提交发票后20个工作日内支付15%。2方案设计阶段20%方案经甲方确认并提交发票后20个工作日内3扩初设计阶段20%扩初图经甲方确认并提交发票后20个工作日内4施工图设计阶段30%施工图经甲方确认并提交发票后20个工作日内5后期服务阶段10%施工竣工验收合格，并由乙方配合甲方完成结算资料

14、提交并审核通过后20个工作日内小计100%4.3.4 设计结算本合同设计范围内的实际景观面积误差范围在3%以内的，设计费不作调整。总设计费已经包括一般性的修改费用，除非设计项目因甲方原因发生双方一致确认的颠覆性修改变化，否则不再增加设计费用。设计费范围内的实际景观设计面积误差范围在3%以上的，按实际设计面积进行调整，由此造成设计费用支付的增加或减少，都在最后一笔支付时付清。超出面积的费用单价参照“4.1.2”中涉及情况执行。因甲方单方面不施工的范围，但属于乙方已完成设计的，按相应完成阶段的比例进行计算。5 双方义务5.1 甲方义务5.1.1 向乙方提供基础资料及文件序号资料及文件名称份数内容要

15、求提交时间1用地红线图1电子文件合同签定后3天内。如果甲方在前期规划设计阶段因设计进行中，有些资料会持续提供。2地形图（1：500）13已有规划设计图14建筑资料图15地库范围图16管线图17项目任务书及策划报告1或有8地质勘察报告1或有9气象水文资料1或有10当地主要物料及其价格表1或有11现场数码照片1或有12营销前期项目定位报告（景观部分）1或有注：若乙方另需该项目有关资料，甲方会尽可能提供。5.1.2 对甲方提供的基础资料负责甲方应对以上交送乙方文件的正确性、完整性及时限负责，若因甲方原因造成设计资料的错漏，由此引发的任何设计问题由甲方全权负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方

16、按合同第7条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。5.1.3 为乙方提供工作便利甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。甲方在接到乙方对设计过程中所需的设计资料或其他需甲方配合的事项应在48小时内予以答复。5.1.4 审批与报批甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。5.2 乙方义务5.2.1 提交设计成果乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。如甲方要求乙方

17、违背现行规范设计，则甲方应予以书面许可，且乙方不对此承担设计责任。5.2.2 提供胜任的设计团队乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工作组，指定双方认可的项目设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人和方案主创设计师；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案经多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位更换项目设计总负责人、方案主创设计师及相关设计人员。在更改设计人员后仍不能满足甲方要求，甲方有权单方面终止本合同。甲

18、方解除合同的，乙方应按本合同总金额的20%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，赔偿甲方全部损失。乙方项目设计组人员名单详见附件3。5.2.3 设计修改乙方对设计文件的准确性和合理性负责，对出现的遗漏或错误负责进行修正。由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在计成果定案（甲方书面确认为定案）前做出的修改，根据政府审查意见在设计全过程所作的修改及自合同签订之日起1年内经由于政府规划条件改变引起的修改属于本合同约定的正常设计工作，乙方不得另行收费。除非甲方对双方确认的成果提出否定的原则性修改，且达到双方一致认可的修改量，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。5.2.4 参加设计交底、

19、政府沟通汇报与工程验收乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向甲方、相关设计单位进行设计交底，配合甲方完成与施工图设计相关的材料、设备等选型工作，水电设计必须要求乙方设计院总工与甲方共同审图至少2次；水电设计师需到现场进行专项交底，并向现场专业工程师交底汇报。参加甲方组织的施工招标会议并配合完成招标图纸答疑相关工作，配合甲方参加政府有关部门组织的沟通汇报和报审，并根据审查意见及时对设计文件、资料进行修改或补充。配合相关专业验收及竣工验收，设计院及施工单位需负责完成四方验收景观相关盖章工作；5.2.5 设计汇报与施工现场服务乙方每次派员参加设计汇报与约定次数以内的施工现场服务时，同时满足以下

20、条件才被甲方认可为“一次”：（1）在概念至方案设计阶段主笔设计师参加、扩初至施工图设计阶段主笔设计师及植物工程师参加；（2）乙方工作得到甲方认可。 乙方应派项目负责人及主要设计人在设计各阶段到甲方所在地向甲方进行汇报，服务次数详见下表：序号配合阶段次数1现场探勘启动设计 次2甲方产品策划资料配合 次3甲方启动会资料配合 次4报批报建汇报配合 次5整体概念设计汇报 次6整体方案汇报 次7整体扩初设计汇报 次8整体施工图设计现场交底 次9项目现场指导 次10后评估汇报 次合计 次若项目进度发展发生变化，甲方可以根据实际项目情况调整服务次数，但是超过以上约定的次数，甲方将按照 元/次的标准向乙方支付

21、额外服务费用（包含住宿、交通、餐饮等所有费用），该部分费用于合同结算时结清。在施工阶段，乙方人员按照甲方要求到本项目所在地配合现场施工，约定次数为 次。乙方人员在现场工作时，应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题，及时与甲方现场管理人员沟通，并尽快提出解决问题的方法。乙方应在甲方项目部提出问题后48小时内给予答复，并尽可能短时间内给予解决，以最终不影响施工进度及效果为基本原则。配合次数以甲方书面确认为准。5.2.6 配合甲方各阶段资料制作乙方应在除提交的设计成果之外，还要配合甲方对内对外的各阶段（包括但不限于项目定位会、启动会和方案评审会）方案汇报，对相关项目资料和完成的方案成果按甲方要求进

22、行分析解读和重新排版，配合甲方完成汇报PPT等文件。5.2.7 设计总结乙方应在项目竣工后进行回访并组织相关人员召开总结报告会议。项目总结和后评价报告内容应包括但不限于：（1） 设计类（总图价值挖掘的合理性；项目整体风格的协调性；设计方案的现场还原度；设计方案实施难易程度分析；景观细节的处理是否妥当；景观效果与成本的平衡度；新技术、新材料的应用情况。 （2） 管理类（设计变更总结及其原因分析；设计团队配合度及稳定性；对甲方团队的服务反馈）。6 设计成果6.1 对设计成果的要求设计成果除须符合并满足本合同附件2： XXX 项目景观设计任务书中各阶段设计成果的要求外，还应满足下述要求：（1） 本合

23、同、设计任务书、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件要求、以及合同第1条的规定。（2） 在编制深度方面，设计成果须满足甲方设计任务书的要求。（3） 政府沟通汇报和报审的要求。（4） 同时满足以下条件时，该阶段设计结束：设计成果获得甲方认可；获得项目所在城市有关主管部门的认可（5） 设计成果（含中间交流成果）文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。6.2 设计成果及交付方式设计阶段共计概念方案文本 套报建图 套方案设计文本 套扩初图 套施工图蓝图 套实体工作模型（如有） 套注：含所有设计成果内容的电子文档光盘 张设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行衔接，设计成果由甲方项

24、目主管和乙方总负责人共同确认。乙方应按照本合同和设计任务书要求，按时向合同中约定的甲方项目主管或相关工作人员交付各阶段设计成果，并履行签收手续。具体要求如下：（1）乙方派员或通过快递将设计成果交付到甲方指定的地点，如甲方无特殊要求，则为甲方公司办公地点。（2）合同条款中约定的所有设计成果，甲方的收图单位均为甲方公司，所有文件签收以甲方工作人员的签收为准。（3）正式提交设计成果时严格按照本合同约定一次性供足套数，如发生不能一次提交足够数量的情况，分开提交次数累计最多不超过两次。（4）若甲方需要乙方提供超出本合同约定的数量的书面资料，甲方应支付乙方纸质出图费用，增加图纸按约定的单价结算。（5）扩初

25、和施工图CAD图纸类电子文档提交标准为： 采用AUTOCAD软件绘制，版本统一为 版；PDF版本一份，与CAD版图纸一致；电子文档与打印图纸一一对应。6.3 阶段性设计成果的认可某阶段设计成果满足以下条件之一即视为获得甲方认可，同时该阶段设计结束：（1）该阶段设计成果获得甲方书面认可，包括设计文件签收、会议纪要等。（2）甲方通知启动下一阶段设计工作，则视为对前阶段工作的认可。7 设计进度及要求设计阶段提交成果设计周期概念设计概念方案文本合同签定并移交基础资料后 个工作日方案设计方案设计文本概念方案通过后 个工作日扩初设计扩初白图/蓝图方案设计通过后 个工作日施工图设计施工图蓝图扩初设计通过后

26、个工作日备注：若因甲方评审、报批或其它甲方原因造成设计时间的延误，则以上设计成果提交时间往后顺延。合同生效后，如由于甲方原因造成工作顺延的，顺延时间超过12个月时乙方有权单方面终止合同，但甲方仍需支付乙方已完成工作阶段的费用，如需继续启动本工作项目，双方需重新签订补充协议。本项目原则上不分期设计，若项目分期，则甲方应征得乙方同意并适当增补费用及延长相应设计成果提交时间。8 著作权保护及保密义务甲、乙双方应对本项目相关的设计合同、设计任务书及相关附件、设计成果及相关技术经济资料（以下简称“本项目资料”）的著作权进行保护。著作权主要包括设计咨询活动中形成的、以各种载体所表现的文字作品、图形作品、模

27、型作品、景观作品等设计咨询作品的著作权。本项目资料的著作权属于甲方所有，乙方不得以任何方式将本项目资料的全部或部分复制、传播、转让或以其他方式泄露给其他单位或个人。如乙方将本项目资料用于非本项目所属的其它项目建设之用，必须取得甲方的书面同意证明，并为此向甲方支付费用，具体费用双方另行协商。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目设计成果或类似设计产品使用于其他项目，否则，甲方有权向乙方索赔。本合同履行完毕或终止后，乙方从甲方处获得的相关图纸、资料、文件（包括纸质和电子文档）等均应全部退还给甲方，不得自行复制、保留、传播或泄露，否则，甲方有权向乙方索赔。乙方应当确保其向甲方交付的设计成果无权利瑕疵，不

28、得侵犯任何第三方的权利。如因乙方设计成果侵犯第三方权利的情况，乙方应负责全权处理，如因此给甲方造成损失的，乙方承担全部赔偿责任。9 双方责任9.1 甲方违约责任9.1.1 甲方单方解除合同在合同履行期间，甲方无故要求解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据甲方确认的乙方工作量，按照比例支付相应设计费。9.1.2 甲方延迟支付甲方未按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期一天，应支付当阶段逾期未付款万分之二/天的逾期违约金。9.2 乙方违约责任9.2.1 乙方单方解除合同乙方单方要求解除合同，乙方应双倍返还甲方已付的预付款（如本合同未设有预付款

29、的，应按本合同设计费总价的20%支付违约金），并退回已付的设计费。如甲方实际损失超过该违约金的，乙方应赔偿甲方的实际损失。9.2.2 设计成果或服务质量不合要求(一) 由于乙方设计深度、设计质量、设计配合等达不到国家及地方相关规范、标准、项目所在地政府部门要求以及本合同及各阶段任务书的要求，乙方应无条件按甲方要求修改设计，若造成逾期交付设计成果或延误设计文件审批通过的，应按本合同第9.2.3款约定的违约金标准支付逾期交付设计成果或延误设计文件审批通过的违约金。由于乙方沟通、理解及其它原因，造成设计方向和设计质量无法满足甲方要求，甲方有权在任何设计阶段单方终止本合同，并根据乙方实际完成工作量，以

30、多退少补的原则结算设计费用，乙方应按照总金额20%向甲方支付违约金。(二) 如果在施工图阶段乙方不能满足甲方要求，需要另外委托其它的设计单位进行配合时，甲方有权将施工图设计费和现场施工配合费从乙方付款中扣除并支付给新委托的设计单位。(三) 由于图纸错漏碰缺引发变更时，甲方有权按一定比例扣除设计费用，并以此作为分供方考评得分依据。(四) 施工现场服务费的支付取决于乙方派往现场的设计代表的工作作风、工作进度和工作质量。如乙方派去现场服务人员工作作风、工作进度、工作质量等不能令甲方满意，甲方提出后，乙方应以最快速度恢复对甲方的优质服务，如达到甲方要求标准，且没有造成重大影响，可以不扣除相应服务费用，

31、否则甲方有权扣除相应服务费用，该服务费用不超过合同总额的10%。9.2.3 乙方提交设计成果延误乙方无故延误设计成果交付时间或某阶段设计阶段结束时间，每延误一日，乙方应向甲方支付本项目当阶段设计费的千分之二/天的违约金，甲方有权从支付给乙方的任何费用中直接扣除；若采取以上措施后，仍不能满足甲方提出的要求，或逾期超过10天的，甲方有权拒付款项并行使单方解除权，甲方解除合同的，乙方应按本合同总金额的20%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，赔偿甲方全部损失。9.2.4 乙方设计引发甲方损失乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责。因设计原因造成工程项目的消防验收无法通过，从而导致工程返工的，或

32、由于乙方单方人员错误造成工程质量事故损失（含乙方设计质量、设计深度、设计进度达不到国家标准及双方的约定），乙方除负责采取补救措施并免收相应部分的设计费外，还应赔偿合同总金额的20%的违约金，根据甲方损失的程度和乙方责任的大小，违约金不足以弥补损失的，赔偿甲方损失，甲方有权从乙方设计费中直接扣除，但赔偿金最高限不超过本合同设计费总额。9.2.5 乙方未按合同要求的方式交付设计成果如乙方未按合同要求的方式交付设计成果，乙方需修正后按合同要求重新提交；当同一提交内容发生两次及两次以上提交错误时，则乙方除需修正后按合同要求重新提交外，还应按照1000元/次的标准向甲方支付违约金。9.2.6 乙方违反关

33、于“著作权保护及保密义务”的约定乙方违反本合同第8条关于“著作权保护及保密义务”的约定，擅自将本项目资料、设计文件复制、传播、或转让给其他单位或个人，或将其用于其它项目建设或商业用途的，则构成根本违约，甲方除可要求其退还全部设计费用外，还可要求乙方按本合同总金额的20%支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，赔偿甲方全部损失。10 过程控制与协调10.1 设计任务书的确认乙方接到各阶段的设计任务书初稿3个工作日内，提出书面意见，双方对设计任务书协商达成一致意见后，形成正式设计任务书。如果不提意见，则视为同意任务书内容。10.2 设计成果提交设计过程中按照各个专业间相互提交设计中间成果的时间点作

34、为阶段控制节点，均应在提交成果前报甲方设计管理人员备案审查。设计过程中随时与甲方设计管理人员保持沟通。10.3 联络沟通（1） 双方联络人及联络方式人员电话手机传真Email甲方联络人乙方联系人甲乙双方人员如有变动，应及时书面告知对方。（2）本合同规定由一方发给另一方的任何通知或者书面通讯，以书面形式直接递交或邮递、传真方式送达。任何根据本合同发出的通知或其他通讯须以上述方式发送至以下甲乙双方的地址或传真号码（或收件人在7日前以书面通知对方的其他地址或传真号码）。联络方式委托单位设计单位通讯地址邮编传真如送达地点需要变更的，一方将于变更后的次日用书面形式通知对方，否则对方按上述确认的地点所送达

35、的文书，不论是否收到，均视为送达。11 其他（1） 乙方未经甲方同意，乙方不得将自己承接的工作转包或分包给第三人。如甲方同意乙方将承接的工作转包或分包给第三人，乙方与第三人共同向甲方承担连带责任。（2） 本合同发生争议，双方应及时协商解决。协商不成，双方应向有管辖权的法院提起诉讼。选择以下任一种方式解决：第一种解决方式：向 仲裁委员会申请仲裁；裁决为终局裁决，任何一方当事人均须严格履行。第二种解决方式：向甲方所在地人民法院起诉。（3） 甲方有权在本项目的商业销售行为中采用乙方的名义及其过往业绩作商品宣传。（4） 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。（5） 本合同经双方签字盖

36、章之日起生效，各阶段合同甲乙双方清算完毕全部金额后自动失效，本合同即行终止。（6） 本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。（7） 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，同时有关协议 XXX 项目景观设计任务书及双方认可的来往传真、会议纪要及本合同附件等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 （8） 合同期限： A、若本项目因某种原因暂停开发，甲方需书面发送暂停设计工作的通知给乙方。自暂停设计的通知发送之日起，乙方应暂停设计工作，暂停设计期间，甲方无需支付任何费用或赔偿。B、若暂停设计期限满2年，且甲方未书面通知乙方复工，则本合同自动解除，甲乙双方应根据乙方已完成工作

37、量进行结算，除此之外甲方无需支付任何费用、赔偿或违约金。C、若暂停设计期限未满2年，甲方决定终止本项目的，应书面通知乙方，本合同自甲方书面通知发出之日起解除。甲乙双方应根据乙方已完成工作量进行结算，除此之外甲方无需支付任何费用、赔偿或违约金。D、若暂停设计期限未满2年，甲方要求复工的，应书面通知乙方，乙方应在接到甲方通知后复工，复工需遵守如下约定：乙方设计价格不作调整，按原合同执行。乙方需保证由原有设计团队继续完成工作，乙方人员如有变化，则需由经甲方考察并认可，能够胜任的设计负责人担任，并由乙方做好内部资料交接工作。12 设计依据合同依据以下文件签订：1） 中华人民共和国合同法；2） 居住区环境景观设计导则（2006正式版）；3） 城市道路绿化规划与设计规范；4） 其它国家及地方和景观设计有关的规范和法规；5） 甲方提供的 XXX 项目景观设计任务书，即本合同附件2。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方： （盖章）法定代表人： 法定代表人： 签订合同代表（签字）：签订合同代表（签字）：地址： 地址： 邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号：签约时间： 年 月 日签约地点： 附件：附件1：廉洁合作协议书附件2： XXX 项目景观设计任务书附件3：设计团队确认单附件4：常用表格模板附件5：项目资料包29