2022年4月中国300城市土地市场交易情报.pptx

1、中国房地产市场月报2022年04月土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜附表各类用地|土地供求2019年5月-2022年4月全国300城住宅用地推出与成交同比走势2022年1-4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出5.0亿，同比-23.9%，成交4.0亿，同比-30.7%；住宅用地：推出1.6亿，同比-45.3%，成交1.0亿，同比-56.4%；2022年4月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.4亿，同比-28.4%，成交1.1亿，同比-29.8%；住宅用地：推出0.5亿，同比-48.5%，成交0.3亿，同比-51.3%；19-0519-0719-0919-1120-0120

2、-0320-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0305000100001500020000250000204060-20-40-60-80推出规划建面, 19-05, 10782推出规划建面, 19-06, 12652推出规划建面, 19-07, 10914推出规划建面, 19-08, 9496推出规划建面, 19-09, 11070推出规划建面, 19-10, 11423推出规划建面, 19-11, 13238推出规划建面, 19-12, 19741推出规划建面, 20-01, 7595推出规划建面, 20-02,

3、5361推出规划建面, 20-03, 6002推出规划建面, 20-04, 11157推出规划建面, 20-05, 11193推出规划建面, 20-06, 15208推出规划建面, 20-07, 11204推出规划建面, 20-08, 10332推出规划建面, 20-09, 11026推出规划建面, 20-10, 11832推出规划建面, 20-11, 12891推出规划建面, 20-12, 22659推出规划建面, 21-01, 7730推出规划建面, 21-02, 4563推出规划建面, 21-03, 6438推出规划建面, 21-04, 10198推出规划建面, 21-05, 9728推

4、出规划建面, 21-06, 12666推出规划建面, 21-07, 6701推出规划建面, 21-08, 8033推出规划建面, 21-09, 12848推出规划建面, 21-10, 8555推出规划建面, 21-11, 13735推出规划建面, 21-12, 21727推出规划建面, 22-01, 4071推出规划建面, 22-02, 1728推出规划建面, 22-03, 4760推出规划建面, 22-04, 5255成交规划建面, 19-05, 9816成交规划建面, 19-06, 9507成交规划建面, 19-07, 9696成交规划建面, 19-08, 7292成交规划建面, 19-0

5、9, 9330成交规划建面, 19-10, 7908成交规划建面, 19-11, 9061成交规划建面, 19-12, 16992成交规划建面, 20-01, 6111成交规划建面, 20-02, 4053成交规划建面, 20-03, 4839成交规划建面, 20-04, 10455成交规划建面, 20-05, 9694成交规划建面, 20-06, 12784成交规划建面, 20-07, 10515成交规划建面, 20-08, 8372成交规划建面, 20-09, 10879成交规划建面, 20-10, 10378成交规划建面, 20-11, 9408成交规划建面, 20-12, 19842成

6、交规划建面, 21-01, 5814成交规划建面, 21-02, 4373成交规划建面, 21-03, 6285成交规划建面, 21-04, 7173成交规划建面, 21-05, 8522成交规划建面, 21-06, 11088成交规划建面, 21-07, 5199成交规划建面, 21-08, 4117成交规划建面, 21-09, 7253成交规划建面, 21-10, 5305成交规划建面, 21-11, 7569成交规划建面, 21-12, 17098成交规划建面, 22-01, 2935成交规划建面, 22-02, 1298成交规划建面, 22-03, 2578成交规划建面, 22-04,

7、 3494推出规划建面同比, 19-05, 25.9推出规划建面同比, 19-06, 11.3推出规划建面同比, 19-07, 6.7推出规划建面同比, 19-08, -22.9推出规划建面同比, 19-09, 3.2推出规划建面同比, 19-10, -0.9推出规划建面同比, 19-11, 20.4推出规划建面同比, 19-12, 19.9推出规划建面同比, 20-01, -23.4推出规划建面同比, 20-02, -11.4推出规划建面同比, 20-03, -4.9推出规划建面同比, 20-04, 14.6推出规划建面同比, 20-05, 3.8推出规划建面同比, 20-06, 20.2推

8、出规划建面同比, 20-07, 2.7推出规划建面同比, 20-08, 8.8推出规划建面同比, 20-09, -0.4推出规划建面同比, 20-10, 3.6推出规划建面同比, 20-11, -2.6推出规划建面同比, 20-12, 14.8推出规划建面同比, 21-01, 1.8推出规划建面同比, 21-02, -14.9推出规划建面同比, 21-03, 7.3推出规划建面同比, 21-04, -8.6推出规划建面同比, 21-05, -13.1推出规划建面同比, 21-06, -16.7推出规划建面同比, 21-07, -40.2推出规划建面同比, 21-08, -22.3推出规划建面同

9、比, 21-09, 16.5推出规划建面同比, 21-10, -27.7推出规划建面同比, 21-11, 6.5推出规划建面同比, 21-12, -4.1推出规划建面同比, 22-01, -47.3推出规划建面同比, 22-02, -62.1推出规划建面同比, 22-03, -26.1推出规划建面同比, 22-04, -48.5成交规划建面同比, 19-05, 32.1成交规划建面同比, 19-06, 16.5成交规划建面同比, 19-07, 4.9成交规划建面同比, 19-08, -16.3成交规划建面同比, 19-09, 9.8成交规划建面同比, 19-10, -3.8成交规划建面同比,

10、19-11, 26.2成交规划建面同比, 19-12, 35.3成交规划建面同比, 20-01, -26.9成交规划建面同比, 20-02, -9.1成交规划建面同比, 20-03, -17.7成交规划建面同比, 20-04, 20.3成交规划建面同比, 20-05, -1.2成交规划建面同比, 20-06, 34.5成交规划建面同比, 20-07, 8.4成交规划建面同比, 20-08, 14.8成交规划建面同比, 20-09, 16.6成交规划建面同比, 20-10, 31.2成交规划建面同比, 20-11, 3.8成交规划建面同比, 20-12, 16.8成交规划建面同比, 21-01,

11、 -4.9成交规划建面同比, 21-02, 7.9成交规划建面同比, 21-03, 29.9成交规划建面同比, 21-04, -31.4成交规划建面同比, 21-05, -12.1成交规划建面同比, 21-06, -13.3成交规划建面同比, 21-07, -50.6成交规划建面同比, 21-08, -50.8成交规划建面同比, 21-09, -33.3成交规划建面同比, 21-10, -48.9成交规划建面同比, 21-11, -19.6成交规划建面同比, 21-12, -13.8成交规划建面同比, 22-01, -49.5成交规划建面同比, 22-02, -70.3成交规划建面同比, 22

12、-03, -59成交规划建面同比, 22-04, -51.3推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万%2019年5月-2022年4月全国300城住宅用地成交楼面价&溢价率走势2022年1-4月成交楼面价各类用地楼面价：1837.0元/平米，同比-28.9%；住宅用地楼面价：5471.0元/平米，同比2.2%；2022年4月成交楼面价各类用地楼面价：2586.0元/平米，同比-17.2%；住宅用地楼面价：7240.4元/平米，同比14.9%；19-0519-0920-0120-0520-0921-0121-0521-0922-01010002000300040005000600

13、0700080009000051015202530成交楼面价, 19-05, 4558成交楼面价, 19-06, 4819成交楼面价, 19-07, 4710成交楼面价, 19-08, 4121成交楼面价, 19-09, 4046成交楼面价, 19-10, 3490成交楼面价, 19-11, 3754成交楼面价, 19-12, 3733成交楼面价, 20-01, 4133成交楼面价, 20-02, 5254成交楼面价, 20-03, 4075成交楼面价, 20-04, 4749成交楼面价, 20-05, 5251成交楼面价, 20-06, 4842成交楼面价, 20-07, 4841成交楼面价

14、, 20-08, 4558成交楼面价, 20-09, 4351成交楼面价, 20-10, 4059成交楼面价, 20-11, 4275成交楼面价, 20-12, 3806成交楼面价, 21-01, 5296成交楼面价, 21-02, 5481成交楼面价, 21-03, 4236成交楼面价, 21-04, 6300成交楼面价, 21-05, 8264成交楼面价, 21-06, 5811成交楼面价, 21-07, 4217成交楼面价, 21-08, 4443成交楼面价, 21-09, 6694成交楼面价, 21-10, 5562成交楼面价, 21-11, 4470成交楼面价, 21-12, 439

15、6成交楼面价, 22-01, 3152成交楼面价, 22-02, 6136成交楼面价, 22-03, 5395成交楼面价, 22-04, 7240溢价率, 19-05, 22.1溢价率, 19-06, 21.4溢价率, 19-07, 14.8溢价率, 19-08, 10.9溢价率, 19-09, 7.8溢价率, 19-10, 9.1溢价率, 19-11, 8.3溢价率, 19-12, 8溢价率, 20-01, 11.1溢价率, 20-02, 12.6溢价率, 20-03, 14.6溢价率, 20-04, 17.8溢价率, 20-05, 18.1溢价率, 20-06, 16.9溢价率, 20-0

16、7, 16.3溢价率, 20-08, 17.6溢价率, 20-09, 14.9溢价率, 20-10, 13.6溢价率, 20-11, 16.6溢价率, 20-12, 11.7溢价率, 21-01, 14.7溢价率, 21-02, 18.2溢价率, 21-03, 21溢价率, 21-04, 26溢价率, 21-05, 16.7溢价率, 21-06, 12.8溢价率, 21-07, 14.5溢价率, 21-08, 8.9溢价率, 21-09, 4.2溢价率, 21-10, 2.7溢价率, 21-11, 2.3溢价率, 21-12, 2.5溢价率, 22-01, 3.5溢价率, 22-02, 4.2

17、溢价率, 22-03, 5.1溢价率, 22-04, 5.6成交楼面价溢价率元/%各类用地|土地供求2019年5月-2022年4月全国300城各类用地推出与成交同比走势2022年1-4月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积49900.17万，同比下降23.9%;成交规划建筑面积39958.81万，同比下降30.71%。2022年4月,全国300城共推出各类用地规划建筑面积13709.13万，同比下降28.43%;成交规划建筑面积11201.34万，同比下降29.77%。19-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-042

18、0-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-040500010000150002000025000300003500040000450005000001020304050-10-20-30-40-50推出规划建面, 19-05, 20228.27推出规划建面, 19-06, 22147.13推出规划建面, 19-07, 21236.23推出规划建面, 19-08, 20021.8推出规划建面, 19-09,

19、 21752.22推出规划建面, 19-10, 22562.52推出规划建面, 19-11, 24958.34推出规划建面, 19-12, 40494.56推出规划建面, 20-01, 15813.62推出规划建面, 20-02, 13634.57推出规划建面, 20-03, 14908.63推出规划建面, 20-04, 21441.85推出规划建面, 20-05, 21438.89推出规划建面, 20-06, 28631.42推出规划建面, 20-07, 24056.45推出规划建面, 20-08, 20535.13推出规划建面, 20-09, 22318.2推出规划建面, 20-10, 2

20、4349.17推出规划建面, 20-11, 26237.81推出规划建面, 20-12, 46486.15推出规划建面, 21-01, 17639.28推出规划建面, 21-02, 12208.58推出规划建面, 21-03, 16565.9推出规划建面, 21-04, 19156.05推出规划建面, 21-05, 19423.83推出规划建面, 21-06, 23647.8推出规划建面, 21-07, 17610.09推出规划建面, 21-08, 18284.6推出规划建面, 21-09, 22817.45推出规划建面, 21-10, 18515.71推出规划建面, 21-11, 28076

21、.02推出规划建面, 21-12, 43376.14推出规划建面, 22-01, 13071.03推出规划建面, 22-02, 9063.51推出规划建面, 22-03, 14056.5推出规划建面, 22-04, 13709.13成交规划建面, 19-05, 18864.91成交规划建面, 19-06, 17823.63成交规划建面, 19-07, 18048.76成交规划建面, 19-08, 15971.63成交规划建面, 19-09, 19391.68成交规划建面, 19-10, 17784.57成交规划建面, 19-11, 17157.07成交规划建面, 19-12, 34756.61

22、成交规划建面, 20-01, 13338.01成交规划建面, 20-02, 12113.32成交规划建面, 20-03, 12007.97成交规划建面, 20-04, 20170.73成交规划建面, 20-05, 18201.15成交规划建面, 20-06, 23508.39成交规划建面, 20-07, 22146.72成交规划建面, 20-08, 18274.48成交规划建面, 20-09, 21615.69成交规划建面, 20-10, 22366.31成交规划建面, 20-11, 19331.62成交规划建面, 20-12, 41159.94成交规划建面, 21-01, 14596.46成

23、交规划建面, 21-02, 10283.16成交规划建面, 21-03, 16842.53成交规划建面, 21-04, 15949.87成交规划建面, 21-05, 17341.83成交规划建面, 21-06, 19802.56成交规划建面, 21-07, 14517.13成交规划建面, 21-08, 12395.76成交规划建面, 21-09, 16481.65成交规划建面, 21-10, 14369.24成交规划建面, 21-11, 17918.68成交规划建面, 21-12, 37211.38成交规划建面, 22-01, 11048.21成交规划建面, 22-02, 7946.6成交规划

24、建面, 22-03, 9762.65成交规划建面, 22-04, 11201.34推出规划建面同比, 19-05, 6.77推出规划建面同比, 19-06, 1.28推出规划建面同比, 19-07, 6.48推出规划建面同比, 19-08, -12.52推出规划建面同比, 19-09, 8.18推出规划建面同比, 19-10, -5.1推出规划建面同比, 19-11, 3.98推出规划建面同比, 19-12, 25.12推出规划建面同比, 20-01, -24.59推出规划建面同比, 20-02, -10.88推出规划建面同比, 20-03, 11.74推出规划建面同比, 20-04, 11.

25、24推出规划建面同比, 20-05, 5.98推出规划建面同比, 20-06, 29.28推出规划建面同比, 20-07, 13.28推出规划建面同比, 20-08, 2.56推出规划建面同比, 20-09, 2.6推出规划建面同比, 20-10, 7.92推出规划建面同比, 20-11, 5.13推出规划建面同比, 20-12, 14.8推出规划建面同比, 21-01, 11.54推出规划建面同比, 21-02, -10.46推出规划建面同比, 21-03, 11.12推出规划建面同比, 21-04, -10.66推出规划建面同比, 21-05, -9.4推出规划建面同比, 21-06, -

26、17.41推出规划建面同比, 21-07, -26.8推出规划建面同比, 21-08, -10.96推出规划建面同比, 21-09, 2.24推出规划建面同比, 21-10, -23.96推出规划建面同比, 21-11, 7.01推出规划建面同比, 21-12, -6.69推出规划建面同比, 22-01, -25.9推出规划建面同比, 22-02, -25.76推出规划建面同比, 22-03, -15.15推出规划建面同比, 22-04, -28.43成交规划建面同比, 19-05, 9.52成交规划建面同比, 19-06, 10.17成交规划建面同比, 19-07, -3.08成交规划建面同

27、比, 19-08, -0.86成交规划建面同比, 19-09, 12.39成交规划建面同比, 19-10, -4.33成交规划建面同比, 19-11, 3.03成交规划建面同比, 19-12, 24.26成交规划建面同比, 20-01, -28.24成交规划建面同比, 20-02, 12.6成交规划建面同比, 20-03, -9.21成交规划建面同比, 20-04, 17.72成交规划建面同比, 20-05, -3.52成交规划建面同比, 20-06, 31.89成交规划建面同比, 20-07, 22.7成交规划建面同比, 20-08, 14.42成交规划建面同比, 20-09, 11.47成

28、交规划建面同比, 20-10, 25.76成交规划建面同比, 20-11, 12.67成交规划建面同比, 20-12, 18.42成交规划建面同比, 21-01, 9.44成交规划建面同比, 21-02, -15.11成交规划建面同比, 21-03, 40.26成交规划建面同比, 21-04, -20.93成交规划建面同比, 21-05, -4.72成交规划建面同比, 21-06, -15.76成交规划建面同比, 21-07, -34.45成交规划建面同比, 21-08, -32.17成交规划建面同比, 21-09, -23.75成交规划建面同比, 21-10, -35.75成交规划建面同比,

29、 21-11, -7.31成交规划建面同比, 21-12, -9.59成交规划建面同比, 22-01, -24.31成交规划建面同比, 22-02, -22.72成交规划建面同比, 22-03, -42.04成交规划建面同比, 22-04, -29.77推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万m%各类用地|土地价格2019年5月-2022年4月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-4月,全国300城成交楼面均价为1837元/，同比下跌28.87%;平均溢价率为4.41%，较去年同期下降13.54个百分点;各类用地出让金达7340.96亿元，同比下降50.7

30、5%。2022年4月,全国300城成交楼面均价为2586元/，环比上涨48.7%,同比下跌17.2%;平均溢价率为5.26%,较上月增长0.46个百分点,较去年同期下降18.32个百分点;各类用地出让金达2892.55亿元，环比增长83.75%,同比下降41.97%。19-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-012

31、2-0222-0322-0405001000150020002500300035004000450050000510152025成交楼面均价, 19-05, 2737成交楼面均价, 19-06, 2899成交楼面均价, 19-07, 2895成交楼面均价, 19-08, 2272成交楼面均价, 19-09, 2328成交楼面均价, 19-10, 1971成交楼面均价, 19-11, 2370成交楼面均价, 19-12, 2288成交楼面均价, 20-01, 2363成交楼面均价, 20-02, 2106成交楼面均价, 20-03, 1955成交楼面均价, 20-04, 2832成交楼面均价,

32、20-05, 3122成交楼面均价, 20-06, 2956成交楼面均价, 20-07, 2599成交楼面均价, 20-08, 2461成交楼面均价, 20-09, 2547成交楼面均价, 20-10, 2242成交楼面均价, 20-11, 2540成交楼面均价, 20-12, 2275成交楼面均价, 21-01, 2619成交楼面均价, 21-02, 2775成交楼面均价, 21-03, 1922成交楼面均价, 21-04, 3124成交楼面均价, 21-05, 4507成交楼面均价, 21-06, 3565成交楼面均价, 21-07, 1908成交楼面均价, 21-08, 1907成交楼面

33、均价, 21-09, 3298成交楼面均价, 21-10, 2483成交楼面均价, 21-11, 2348成交楼面均价, 21-12, 2424成交楼面均价, 22-01, 1239成交楼面均价, 22-02, 1476成交楼面均价, 22-03, 1950成交楼面均价, 22-04, 2586平均溢价率, 19-05, 19.79平均溢价率, 19-06, 19.47平均溢价率, 19-07, 13.21平均溢价率, 19-08, 9.85平均溢价率, 19-09, 7.09平均溢价率, 19-10, 7.66平均溢价率, 19-11, 7.48平均溢价率, 19-12, 8.8平均溢价率,

34、 20-01, 11.17平均溢价率, 20-02, 10.98平均溢价率, 20-03, 12.84平均溢价率, 20-04, 15.51平均溢价率, 20-05, 16.43平均溢价率, 20-06, 15.21平均溢价率, 20-07, 15.26平均溢价率, 20-08, 15.05平均溢价率, 20-09, 13.4平均溢价率, 20-10, 11.88平均溢价率, 20-11, 14.06平均溢价率, 20-12, 10.12平均溢价率, 21-01, 12.76平均溢价率, 21-02, 16.48平均溢价率, 21-03, 17.37平均溢价率, 21-04, 23.58平均溢

35、价率, 21-05, 15.55平均溢价率, 21-06, 11.89平均溢价率, 21-07, 11.68平均溢价率, 21-08, 7.48平均溢价率, 21-09, 3.93平均溢价率, 21-10, 2.67平均溢价率, 21-11, 2.51平均溢价率, 21-12, 2.53平均溢价率, 22-01, 2.93平均溢价率, 22-02, 3.71平均溢价率, 22-03, 4.65平均溢价率, 22-04, 5.26成交楼面均价平均溢价率元/m%住宅用地|土地供求2019年5月-2022年4月全国300城住宅用地推出与成交同比走势2022年1-4月,全国300城共推出住宅用地规划建

36、筑面积15813.42万，同比下降45.34%;成交规划建筑面积10304.45万，同比下降56.42%。2022年4月,全国300城共推出住宅用地规划建筑面积5254.67万，同比下降48.47%;成交规划建筑面积3494.36万，同比下降51.28%。19-0519-0719-0919-1120-0120-0320-0520-0720-0920-1121-0121-0321-0521-0721-0921-1122-0122-0305000100001500020000250000204060-20-40-60-80推出规划建面, 19-05, 10781.76推出规划建面, 19-06,

37、12652.23推出规划建面, 19-07, 10913.81推出规划建面, 19-08, 9495.63推出规划建面, 19-09, 11070.08推出规划建面, 19-10, 11422.52推出规划建面, 19-11, 13238.01推出规划建面, 19-12, 19740.73推出规划建面, 20-01, 7595.28推出规划建面, 20-02, 5361.09推出规划建面, 20-03, 6001.92推出规划建面, 20-04, 11157.4推出规划建面, 20-05, 11192.78推出规划建面, 20-06, 15207.82推出规划建面, 20-07, 11203.

38、96推出规划建面, 20-08, 10332.48推出规划建面, 20-09, 11025.64推出规划建面, 20-10, 11831.61推出规划建面, 20-11, 12890.93推出规划建面, 20-12, 22659.13推出规划建面, 21-01, 7729.83推出规划建面, 21-02, 4562.51推出规划建面, 21-03, 6437.82推出规划建面, 21-04, 10198.22推出规划建面, 21-05, 9727.69推出规划建面, 21-06, 12665.54推出规划建面, 21-07, 6700.59推出规划建面, 21-08, 8032.97推出规划建

39、面, 21-09, 12848.15推出规划建面, 21-10, 8555.44推出规划建面, 21-11, 13734.63推出规划建面, 21-12, 21727.24推出规划建面, 22-01, 4070.95推出规划建面, 22-02, 1727.96推出规划建面, 22-03, 4759.84推出规划建面, 22-04, 5254.67成交规划建面, 19-05, 9816.18成交规划建面, 19-06, 9507.13成交规划建面, 19-07, 9696.09成交规划建面, 19-08, 7291.78成交规划建面, 19-09, 9329.85成交规划建面, 19-10, 7

40、907.99成交规划建面, 19-11, 9060.92成交规划建面, 19-12, 16991.52成交规划建面, 20-01, 6110.59成交规划建面, 20-02, 4053.15成交规划建面, 20-03, 4839.37成交规划建面, 20-04, 10454.92成交规划建面, 20-05, 9694.32成交规划建面, 20-06, 12784.16成交规划建面, 20-07, 10514.75成交规划建面, 20-08, 8372.05成交规划建面, 20-09, 10879.49成交规划建面, 20-10, 10377.76成交规划建面, 20-11, 9407.75成交

41、规划建面, 20-12, 19842.04成交规划建面, 21-01, 5814.48成交规划建面, 21-02, 4372.7成交规划建面, 21-03, 6284.69成交规划建面, 21-04, 7172.6成交规划建面, 21-05, 8522.34成交规划建面, 21-06, 11087.99成交规划建面, 21-07, 5199.31成交规划建面, 21-08, 4117.05成交规划建面, 21-09, 7253.43成交规划建面, 21-10, 5304.55成交规划建面, 21-11, 7568.92成交规划建面, 21-12, 17097.94成交规划建面, 22-01,

42、2934.8成交规划建面, 22-02, 1297.79成交规划建面, 22-03, 2577.5成交规划建面, 22-04, 3494.36推出规划建面同比, 19-05, 25.9推出规划建面同比, 19-06, 11.33推出规划建面同比, 19-07, 6.74推出规划建面同比, 19-08, -22.94推出规划建面同比, 19-09, 3.18推出规划建面同比, 19-10, -0.87推出规划建面同比, 19-11, 20.41推出规划建面同比, 19-12, 19.85推出规划建面同比, 20-01, -23.35推出规划建面同比, 20-02, -11.44推出规划建面同比,

43、 20-03, -4.88推出规划建面同比, 20-04, 14.56推出规划建面同比, 20-05, 3.81推出规划建面同比, 20-06, 20.2推出规划建面同比, 20-07, 2.66推出规划建面同比, 20-08, 8.81推出规划建面同比, 20-09, -0.4推出规划建面同比, 20-10, 3.58推出规划建面同比, 20-11, -2.62推出规划建面同比, 20-12, 14.78推出规划建面同比, 21-01, 1.77推出规划建面同比, 21-02, -14.9推出规划建面同比, 21-03, 7.26推出规划建面同比, 21-04, -8.6推出规划建面同比,

44、21-05, -13.09推出规划建面同比, 21-06, -16.72推出规划建面同比, 21-07, -40.19推出规划建面同比, 21-08, -22.26推出规划建面同比, 21-09, 16.53推出规划建面同比, 21-10, -27.69推出规划建面同比, 21-11, 6.54推出规划建面同比, 21-12, -4.11推出规划建面同比, 22-01, -47.33推出规划建面同比, 22-02, -62.13推出规划建面同比, 22-03, -26.06推出规划建面同比, 22-04, -48.47成交规划建面同比, 19-05, 32.13成交规划建面同比, 19-06,

45、 16.48成交规划建面同比, 19-07, 4.86成交规划建面同比, 19-08, -16.31成交规划建面同比, 19-09, 9.84成交规划建面同比, 19-10, -3.79成交规划建面同比, 19-11, 26.24成交规划建面同比, 19-12, 35.29成交规划建面同比, 20-01, -26.87成交规划建面同比, 20-02, -9.08成交规划建面同比, 20-03, -17.66成交规划建面同比, 20-04, 20.26成交规划建面同比, 20-05, -1.24成交规划建面同比, 20-06, 34.47成交规划建面同比, 20-07, 8.44成交规划建面同比

46、, 20-08, 14.81成交规划建面同比, 20-09, 16.61成交规划建面同比, 20-10, 31.23成交规划建面同比, 20-11, 3.83成交规划建面同比, 20-12, 16.78成交规划建面同比, 21-01, -4.85成交规划建面同比, 21-02, 7.88成交规划建面同比, 21-03, 29.87成交规划建面同比, 21-04, -31.39成交规划建面同比, 21-05, -12.09成交规划建面同比, 21-06, -13.27成交规划建面同比, 21-07, -50.55成交规划建面同比, 21-08, -50.82成交规划建面同比, 21-09, -3

47、3.33成交规划建面同比, 21-10, -48.89成交规划建面同比, 21-11, -19.55成交规划建面同比, 21-12, -13.83成交规划建面同比, 22-01, -49.53成交规划建面同比, 22-02, -70.32成交规划建面同比, 22-03, -58.99成交规划建面同比, 22-04, -51.28推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万m%2019年5月-2022年4月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率2022年1-4月,共流拍地块345宗,流拍率为23.12%,较去年同期增长13.3个百分点；2022年4月,共流拍地块74宗,流拍率为15.

48、68%,较上月下降5.24个百分点。19-0519-0920-0120-0520-0921-0121-0521-0922-0105010015020025030035040045005101520253035流拍宗数, 19-05, 56流拍宗数, 19-06, 79流拍宗数, 19-07, 85流拍宗数, 19-08, 80流拍宗数, 19-09, 115流拍宗数, 19-10, 123流拍宗数, 19-11, 141流拍宗数, 19-12, 179流拍宗数, 20-01, 91流拍宗数, 20-02, 107流拍宗数, 20-03, 35流拍宗数, 20-04, 82流拍宗数, 20-05

49、, 87流拍宗数, 20-06, 102流拍宗数, 20-07, 106流拍宗数, 20-08, 59流拍宗数, 20-09, 57流拍宗数, 20-10, 93流拍宗数, 20-11, 100流拍宗数, 20-12, 210流拍宗数, 21-01, 73流拍宗数, 21-02, 42流拍宗数, 21-03, 67流拍宗数, 21-04, 57流拍宗数, 21-05, 82流拍宗数, 21-06, 148流拍宗数, 21-07, 90流拍宗数, 21-08, 114流拍宗数, 21-09, 178流拍宗数, 21-10, 164流拍宗数, 21-11, 163流拍宗数, 21-12, 395流

50、拍宗数, 22-01, 119流拍宗数, 22-02, 70流拍宗数, 22-03, 82流拍宗数, 22-04, 74流拍率, 19-05, 5.84流拍率, 19-06, 8.49流拍率, 19-07, 9.3流拍率, 19-08, 10.26流拍率, 19-09, 11.44流拍率, 19-10, 13.09流拍率, 19-11, 13.57流拍率, 19-12, 10.91流拍率, 20-01, 13.5流拍率, 20-02, 21.75流拍率, 20-03, 7.56流拍率, 20-04, 8.35流拍率, 20-05, 8.81流拍率, 20-06, 8.46流拍率, 20-07,

51、 10.39流拍率, 20-08, 7.81流拍率, 20-09, 5.82流拍率, 20-10, 8.6流拍率, 20-11, 10.46流拍率, 20-12, 10.57流拍率, 21-01, 10.88流拍率, 21-02, 9.7流拍率, 21-03, 10.08流拍率, 21-04, 8.58流拍率, 21-05, 8.88流拍率, 21-06, 14.77流拍率, 21-07, 15.44流拍率, 21-08, 20.58流拍率, 21-09, 19.28流拍率, 21-10, 24.48流拍率, 21-11, 17.64流拍率, 21-12, 19.13流拍率, 22-01, 2

52、8.81流拍率, 22-02, 32.56流拍率, 22-03, 20.92流拍率, 22-04, 15.68流拍宗数流拍率元/m%流拍率=流拍地块宗数/（流拍地块宗数+成交地块宗数）住宅用地|土地价格2019年5月-2022年4月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-4月,全国300城成交楼面均价为5471元/，同比上涨2.21%;平均溢价率为4.93%，较去年同期下降15.64个百分点;住宅用地出让金达5626.2亿元，同比下降55.55%。2022年4月,全国300城成交楼面均价为7240元/，环比上涨51.16%,同比上涨14.93%;平均溢价率为5.6%,较上月增

53、长0.08个百分点,较去年同期下降20.39个百分点;住宅用地出让金达2514.42亿元，环比增长132.31%,同比下降44.36%。19-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-040100020003000400050006000700080009000051015202530成交楼

54、面均价, 19-05, 4558成交楼面均价, 19-06, 4819成交楼面均价, 19-07, 4710成交楼面均价, 19-08, 4121成交楼面均价, 19-09, 4046成交楼面均价, 19-10, 3490成交楼面均价, 19-11, 3754成交楼面均价, 19-12, 3733成交楼面均价, 20-01, 4133成交楼面均价, 20-02, 5254成交楼面均价, 20-03, 4075成交楼面均价, 20-04, 4749成交楼面均价, 20-05, 5251成交楼面均价, 20-06, 4842成交楼面均价, 20-07, 4841成交楼面均价, 20-08, 455

55、8成交楼面均价, 20-09, 4351成交楼面均价, 20-10, 4059成交楼面均价, 20-11, 4275成交楼面均价, 20-12, 3806成交楼面均价, 21-01, 5296成交楼面均价, 21-02, 5481成交楼面均价, 21-03, 4236成交楼面均价, 21-04, 6300成交楼面均价, 21-05, 8264成交楼面均价, 21-06, 5811成交楼面均价, 21-07, 4217成交楼面均价, 21-08, 4443成交楼面均价, 21-09, 6694成交楼面均价, 21-10, 5562成交楼面均价, 21-11, 4470成交楼面均价, 21-12,

56、 4396成交楼面均价, 22-01, 3152成交楼面均价, 22-02, 6136成交楼面均价, 22-03, 5395成交楼面均价, 22-04, 7240平均溢价率, 19-05, 22.1平均溢价率, 19-06, 21.42平均溢价率, 19-07, 14.81平均溢价率, 19-08, 10.88平均溢价率, 19-09, 7.8平均溢价率, 19-10, 9.14平均溢价率, 19-11, 8.33平均溢价率, 19-12, 7.95平均溢价率, 20-01, 11.13平均溢价率, 20-02, 12.56平均溢价率, 20-03, 14.62平均溢价率, 20-04, 17

57、.78平均溢价率, 20-05, 18.08平均溢价率, 20-06, 16.9平均溢价率, 20-07, 16.29平均溢价率, 20-08, 17.6平均溢价率, 20-09, 14.92平均溢价率, 20-10, 13.64平均溢价率, 20-11, 16.61平均溢价率, 20-12, 11.68平均溢价率, 21-01, 14.72平均溢价率, 21-02, 18.24平均溢价率, 21-03, 20.96平均溢价率, 21-04, 25.99平均溢价率, 21-05, 16.67平均溢价率, 21-06, 12.81平均溢价率, 21-07, 14.49平均溢价率, 21-08,

58、8.92平均溢价率, 21-09, 4.16平均溢价率, 21-10, 2.7平均溢价率, 21-11, 2.29平均溢价率, 21-12, 2.5平均溢价率, 22-01, 3.47平均溢价率, 22-02, 4.16平均溢价率, 22-03, 5.14平均溢价率, 22-04, 5.6成交楼面均价平均溢价率元/m%住宅用地|各梯队城市2022年(1-4月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化2022年1-4月,三四线城市住宅用地推出规划建筑面积同比增幅最大;三四线城市成交规划建筑面积同比增幅最大;一线城市成交楼面均价同比增幅最大;一线城市平均溢价率最高。一线城市二线城市三四线城市02

59、0406080100-20-40-60-80-100供应面积同比, 一线城市, -51.08供应面积同比, 二线城市, -51.12供应面积同比, 三四线城市, -40.27成交面积同比, 一线城市, -81.74成交面积同比, 二线城市, -56.42成交面积同比, 三四线城市, -53.38楼面均价同比, 一线城市, 77.3楼面均价同比, 二线城市, 29.25楼面均价同比, 三四线城市, -22.28土地出让金同比, 一线城市, -67.62土地出让金同比, 二线城市, -43.68土地出让金同比, 三四线城市, -63.89溢价率绝对水平, 一线城市, 6.8溢价率绝对水平, 二线城

60、市, 5.46溢价率绝对水平, 三四线城市, 3.23供应面积同比成交面积同比楼面均价同比土地出让金同比溢价率绝对水平%2022年4月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化住宅用地住宅用地推出面积推出面积( (万万m m) )成交面积成交面积( (万万m m) )出让金出让金( (亿元亿元) )楼面均价楼面均价( (元元/m/m) )溢价率溢价率建设用地建设用地面积面积规划建筑规划建筑面积面积-一线城市一线城市绝对量绝对量119.09383.5226.99107.07193.31805415.0%环比环比-43.43% -14.00%-二线城市二线城市-1194.45 2497.73 779.57

61、 1789.21 1809.56101145.3%-47.26%36.02%75.25%84.25% 153.93% 37.82%下降1.32个百分点三四线城三四线城市市-1069.87 2373.42 703.89 1598.08 511.5632453.5%-9.11%7.29%21.55%24.02%38.37%13.10%下降0.00个百分点住宅用地|各梯队城市近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况2022年1-4月，一线城市住宅用地出让金同比下降67.6%，占全国300城出让金的比例为12.8%；二线城市住宅用地出让金同比下降43.7%，占全国300城出让金的比例为56.4%；

62、三四线城市住宅用地出让金同比下降63.9%，占全国300城出让金的比例为30.9%。202020212022:1-413.216.212.848.949.356.437.934.630.9一线城市二线城市三四线城市%住宅用地|一线城市2021年5月-2022年4月一线城市住宅用地供求及同比变化2022年1-4月，一线城市共推出住宅用地规划建面999万，同比下降51.1%；成交289万，同比下降81.7%；2022年4月，一线城市共推出住宅用地规划建面384万，环比下降14.0%，同比下降69.7%；成交107万，同比下降86.8%。21-0521-0721-0921-1122-0122-030

63、200400600800100012001400160018000100200300400500600-100-200推出规划建面, 21-05, 90推出规划建面, 21-06, 596推出规划建面, 21-07, 281推出规划建面, 21-09, 1656推出规划建面, 21-10, 508推出规划建面, 21-11, 1058推出规划建面, 21-12, 119推出规划建面, 22-01, 169推出规划建面, 22-03, 446推出规划建面, 22-04, 384成交规划建面, 21-05, 426成交规划建面, 21-06, 592成交规划建面, 21-09, 628成交规划建面

64、, 21-10, 563成交规划建面, 21-11, 513成交规划建面, 21-12, 571成交规划建面, 22-02, 161成交规划建面, 22-03, 21成交规划建面, 22-04, 107推出规划建面同比, 21-05, -79.2推出规划建面同比, 21-06, 7.6推出规划建面同比, 21-07, -46推出规划建面同比, 21-09, 329.9推出规划建面同比, 21-10, 82.7推出规划建面同比, 21-11, 100.1推出规划建面同比, 21-12, -79.5推出规划建面同比, 22-01, -71.8推出规划建面同比, 22-03, 516.7推出规划建面

65、同比, 22-04, -69.7成交规划建面同比, 21-05, -5.2成交规划建面同比, 21-06, 17.1成交规划建面同比, 21-09, 90成交规划建面同比, 21-10, 92.9成交规划建面同比, 21-11, 23.3成交规划建面同比, 21-12, 16成交规划建面同比, 22-02, -45.7成交规划建面同比, 22-03, -27.1成交规划建面同比, 22-04, -86.8推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万%2021年5月-2022年4月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势2022年1-4月，一线城市成交楼面价均价24855元/，同比增

66、长77.3%；溢价率为6.8%，较去年同期下降2.6个百分点。2022年4月，一线城市成交楼面价18054元/，同比上涨59.8%；溢价率为14.98%，较去年同期增长3.3个百分点。21-0521-0721-0921-1122-0122-03050001000015000200002500030000350000246810121416成交楼面价, 21-05, 29142成交楼面价, 21-06, 14464成交楼面价, 21-09, 16340成交楼面价, 21-10, 18619成交楼面价, 21-11, 11087成交楼面价, 21-12, 16658成交楼面价, 22-02, 29

67、845成交楼面价, 22-03, 21261成交楼面价, 22-04, 18054溢价率, 21-05, 8.7溢价率, 21-06, 4.9溢价率, 21-09, 5.5溢价率, 21-10, 3.7溢价率, 21-11, 3.7溢价率, 21-12, 1.3溢价率, 22-02, 4.5溢价率, 22-03, 0溢价率, 22-04, 15成交楼面价溢价率元/%住宅用地|二线城市2021年5月-2022年4月二线城市住宅用地供求及同比变化2022年1-4月，二线城市共推出住宅用地规划建面5604万，同比下降51.1%；成交3880万，同比下降56.4%；2022年4月，二线城市共推出住宅用

68、地规划建面2498万，环比增长36.0%，同比下降51.8%；成交1789万，环比增长84.2%，同比下降39.7%。21-0521-0721-0921-1122-0122-03010002000300040005000600070008000020406080-20-40-60-80-100推出规划建面, 21-05, 5421推出规划建面, 21-06, 5352推出规划建面, 21-07, 1406推出规划建面, 21-08, 3547推出规划建面, 21-09, 6913推出规划建面, 21-10, 2668推出规划建面, 21-11, 4305推出规划建面, 21-12, 7358推

69、出规划建面, 22-01, 803推出规划建面, 22-02, 319推出规划建面, 22-03, 1984推出规划建面, 22-04, 2498成交规划建面, 21-05, 4776成交规划建面, 21-06, 5971成交规划建面, 21-07, 1005成交规划建面, 21-08, 920成交规划建面, 21-09, 4051成交规划建面, 21-10, 2053成交规划建面, 21-11, 2168成交规划建面, 21-12, 5826成交规划建面, 22-01, 744成交规划建面, 22-02, 187成交规划建面, 22-03, 1160成交规划建面, 22-04, 1789推出

70、规划建面同比, 21-05, 35.7推出规划建面同比, 21-06, -20推出规划建面同比, 21-07, -66.2推出规划建面同比, 21-08, -21.5推出规划建面同比, 21-09, 70.7推出规划建面同比, 21-10, -38.8推出规划建面同比, 21-11, 7.6推出规划建面同比, 21-12, -0.6推出规划建面同比, 22-01, -68.1推出规划建面同比, 22-02, -83.2推出规划建面同比, 22-03, 6.3推出规划建面同比, 22-04, -51.8成交规划建面同比, 21-05, 27成交规划建面同比, 21-06, 2.3成交规划建面同比

71、, 21-07, -76.1成交规划建面同比, 21-08, -75.5成交规划建面同比, 21-09, -8.4成交规划建面同比, 21-10, -49.5成交规划建面同比, 21-11, -11.4成交规划建面同比, 21-12, -15.5成交规划建面同比, 22-01, -64.2成交规划建面同比, 22-02, -88成交规划建面同比, 22-03, -49.5成交规划建面同比, 22-04, -39.7推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万%2021年5月-2022年4月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势2022年1-4月，二线城市成交楼面价均价8178元/

72、，同比增长29.3%；溢价率为5.5%，较去年同期下降14.4个百分点。2022年4月，二线城市成交楼面价10114元/，环比上涨37.8%，同比上涨57.1%；溢价率为5.29%，较上月下降1.3个百分点，较去年同期下降20.1个百分点。21-0521-0721-0921-1122-0122-030200040006000800010000120000510152025成交楼面价, 21-05, 9349成交楼面价, 21-06, 6014成交楼面价, 21-07, 4283成交楼面价, 21-08, 6807成交楼面价, 21-09, 6810成交楼面价, 21-10, 5497成交楼面价

73、, 21-11, 7437成交楼面价, 21-12, 6566成交楼面价, 22-01, 4738成交楼面价, 22-02, 3436成交楼面价, 22-03, 8161成交楼面价, 22-04, 10114溢价率, 21-05, 17.9溢价率, 21-06, 12.4溢价率, 21-07, 19.3溢价率, 21-08, 5.7溢价率, 21-09, 2.7溢价率, 21-10, 1.4溢价率, 21-11, 1.4溢价率, 21-12, 2.5溢价率, 22-01, 6.1溢价率, 22-02, 0.6溢价率, 22-03, 5.9溢价率, 22-04, 5.3成交楼面价溢价率元/%住宅

74、用地|三四线城市2021年5月-2022年4月三四线城市住宅用地供求及同比变化2022年1-4月，三四线城市共推出住宅用地规划建面9210万，同比下降40.3%；成交6136万，同比下降53.4%；2022年4月，三四线城市共推出住宅用地规划建面2373万，环比增长7.3%，同比下降36.7%；成交1598万，环比增长24.0%，同比下降53.0%。21-0521-0721-0921-1122-0122-030200040006000800010000120001400016000010-10-20-30-40-50-60-70推出规划建面, 21-05, 4217推出规划建面, 21-06,

75、 6717推出规划建面, 21-07, 5014推出规划建面, 21-08, 4486推出规划建面, 21-09, 4279推出规划建面, 21-10, 5380推出规划建面, 21-11, 8372推出规划建面, 21-12, 14251推出规划建面, 22-01, 3098推出规划建面, 22-02, 1409推出规划建面, 22-03, 2330推出规划建面, 22-04, 2373成交规划建面, 21-05, 3321成交规划建面, 21-06, 4524成交规划建面, 21-07, 4194成交规划建面, 21-08, 3197成交规划建面, 21-09, 2574成交规划建面, 2

76、1-10, 2688成交规划建面, 21-11, 4888成交规划建面, 21-12, 10701成交规划建面, 22-01, 2191成交规划建面, 22-02, 950成交规划建面, 22-03, 1397成交规划建面, 22-04, 1598推出规划建面同比, 21-05, -37.7推出规划建面同比, 21-06, -15.6推出规划建面同比, 21-07, -23.1推出规划建面同比, 21-08, -19.2推出规划建面同比, 21-09, -35.1推出规划建面同比, 21-10, -25.2推出规划建面同比, 21-11, 0.1推出规划建面同比, 21-12, -2.9推出规

77、划建面同比, 22-01, -32.8推出规划建面同比, 22-02, -45推出规划建面同比, 22-03, -48.2推出规划建面同比, 22-04, -36.7成交规划建面同比, 21-05, -39.5成交规划建面同比, 21-06, -29.8成交规划建面同比, 21-07, -29成交规划建面同比, 21-08, -26.8成交规划建面同比, 21-09, -58成交规划建面同比, 21-10, -55.3成交规划建面同比, 21-11, -25.3成交规划建面同比, 21-12, -14.1成交规划建面同比, 22-01, -33.3成交规划建面同比, 22-02, -62.2成

78、交规划建面同比, 22-03, -64.7成交规划建面同比, 22-04, -53推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万%2021年5月-2022年4月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势2022年1-4月，三四线城市成交楼面价均价2829元/，同比下跌22.6%；溢价率为3.2%，较去年同期下降24.2个百分点。2022年4月，三四线城市成交楼面价3245元/，环比上涨13.1%，同比下跌35.0%；溢价率为3.49%，较上月持平，较去年同期下降32.6个百分点。21-0521-0721-0921-1122-0122-0305001000150020002500300

79、035004000450050000510152025成交楼面价, 21-05, 4027成交楼面价, 21-06, 4409成交楼面价, 21-07, 4201成交楼面价, 21-08, 3762成交楼面价, 21-09, 4159成交楼面价, 21-10, 2876成交楼面价, 21-11, 2460成交楼面价, 21-12, 2561成交楼面价, 22-01, 2613成交楼面价, 22-02, 2652成交楼面价, 22-03, 2862成交楼面价, 22-04, 3245溢价率, 21-05, 20.7溢价率, 21-06, 17.4溢价率, 21-07, 13.4溢价率, 21-0

80、8, 10.7溢价率, 21-09, 6.9溢价率, 21-10, 3.3溢价率, 21-11, 2.8溢价率, 21-12, 3溢价率, 22-01, 1.9溢价率, 22-02, 4.5溢价率, 22-03, 4.1溢价率, 22-04, 3.5成交楼面价溢价率元/%住宅用地|城市群2022年(1-4月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）2022年1-4月，长三角住宅用地共推出规划建面3505万，同比下降23.1%；成交2544万，同比下降35.5%；成交楼面均价8947元/，同比下降10.8%。珠三角住宅用地共推出规划建面780万，同比下降57.1%；成交311万，同

81、比下降81.9%；成交楼面均价12016元/，同比增长20.5%。京津冀住宅用地共推出规划建面1316万，同比下降54.1%；成交639万，同比下降56.5%；成交楼面均价9594元/，同比增长112.3%。长江中游住宅用地共推出规划建面1525万，同比下降46.4%；成交1067万，同比下降53.9%；成交楼面均价4026元/，同比增长47.0%。成渝住宅用地共推出规划建面917万，同比下降53.4%；成交768万，同比下降53.9%；成交楼面均价6997元/，同比增长12.4%。京津冀长三角珠三角长江中游成渝050100150-50-100推出面积同比, 京津冀, -54.1推出面积同比,

82、 长三角, -23.1推出面积同比, 珠三角, -57.1推出面积同比, 长江中游, -46.4推出面积同比, 成渝, -53.4成交面积同比, 京津冀, -56.5成交面积同比, 长三角, -35.5成交面积同比, 珠三角, -81.9成交面积同比, 长江中游, -53.9成交面积同比, 成渝, -53.9土地出让金同比, 京津冀, -7.6土地出让金同比, 长三角, -42.4土地出让金同比, 珠三角, -78.2土地出让金同比, 长江中游, -32.1土地出让金同比, 成渝, -48.2成交楼面均价同比, 京津冀, 112.3成交楼面均价同比, 长三角, -10.8成交楼面均价同比, 珠

83、三角, 20.5成交楼面均价同比, 长江中游, 47成交楼面均价同比, 成渝, 12.4平均溢价率, 京津冀, 3.8平均溢价率, 长三角, 6.2平均溢价率, 珠三角, 7.4平均溢价率, 长江中游, 2.7平均溢价率, 成渝, 5.2推出面积同比成交面积同比土地出让金同比成交楼面均价同比平均溢价率%商办用地|土地供求2019年5月-2022年4月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势2022年1-4月,全国300城共推出商业/办公用地规划建筑面积3683.25万，同比下降38.75%;成交规划建筑面积2942.12万，同比下降44.87%。2022年4月,全国300城共推出商业/办公

84、用地规划建筑面积974.52万，同比下降29.92%;成交规划建筑面积679.74万，同比下降41.95%。19-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-04010002000300040005000600070000204060-20-40-60-80推出规划建面, 19-05, 214

85、6.25推出规划建面, 19-06, 2013.84推出规划建面, 19-07, 2657.63推出规划建面, 19-08, 2794.47推出规划建面, 19-09, 2483.82推出规划建面, 19-10, 3023.89推出规划建面, 19-11, 2698.33推出规划建面, 19-12, 6042.13推出规划建面, 20-01, 2160.12推出规划建面, 20-02, 1246.95推出规划建面, 20-03, 1653.71推出规划建面, 20-04, 2253.4推出规划建面, 20-05, 2031.05推出规划建面, 20-06, 2639.72推出规划建面, 20-

86、07, 2064.31推出规划建面, 20-08, 1896.53推出规划建面, 20-09, 2370.36推出规划建面, 20-10, 3381.36推出规划建面, 20-11, 3568.48推出规划建面, 20-12, 6129.75推出规划建面, 21-01, 2070.95推出规划建面, 21-02, 1026.73推出规划建面, 21-03, 1525.22推出规划建面, 21-04, 1390.61推出规划建面, 21-05, 1923.46推出规划建面, 21-06, 2200.96推出规划建面, 21-07, 1643.28推出规划建面, 21-08, 1966.6推出规划

87、建面, 21-09, 2035.82推出规划建面, 21-10, 1585.1推出规划建面, 21-11, 3775.12推出规划建面, 21-12, 5439.22推出规划建面, 22-01, 1296.68推出规划建面, 22-02, 536.29推出规划建面, 22-03, 875.76推出规划建面, 22-04, 974.52成交规划建面, 19-05, 2041.51成交规划建面, 19-06, 1742.18成交规划建面, 19-07, 1784.53成交规划建面, 19-08, 1930.87成交规划建面, 19-09, 2221.86成交规划建面, 19-10, 2313.67

88、成交规划建面, 19-11, 1875.63成交规划建面, 19-12, 4741.98成交规划建面, 20-01, 1950.74成交规划建面, 20-02, 852.97成交规划建面, 20-03, 1043.14成交规划建面, 20-04, 2169.3成交规划建面, 20-05, 1523.07成交规划建面, 20-06, 2269.86成交规划建面, 20-07, 1961.29成交规划建面, 20-08, 1512.92成交规划建面, 20-09, 2223.64成交规划建面, 20-10, 2955.77成交规划建面, 20-11, 2562.38成交规划建面, 20-12, 5

89、167.64成交规划建面, 21-01, 1783.72成交规划建面, 21-02, 893.97成交规划建面, 21-03, 1488.31成交规划建面, 21-04, 1170.98成交规划建面, 21-05, 1743.76成交规划建面, 21-06, 1724.3成交规划建面, 21-07, 1204.2成交规划建面, 21-08, 1381.54成交规划建面, 21-09, 1599.33成交规划建面, 21-10, 1344.86成交规划建面, 21-11, 2020.03成交规划建面, 21-12, 5150.96成交规划建面, 22-01, 1085.39成交规划建面, 22-

90、02, 568.72成交规划建面, 22-03, 608.26成交规划建面, 22-04, 679.74推出规划建面同比, 19-05, 17.18推出规划建面同比, 19-06, -11.58推出规划建面同比, 19-07, 16.95推出规划建面同比, 19-08, 1.79推出规划建面同比, 19-09, 33.52推出规划建面同比, 19-10, 2.99推出规划建面同比, 19-11, -27.07推出规划建面同比, 19-12, 52.9推出规划建面同比, 20-01, -4.58推出规划建面同比, 20-02, -2.73推出规划建面同比, 20-03, 29.34推出规划建面同

91、比, 20-04, 0.36推出规划建面同比, 20-05, -5.37推出规划建面同比, 20-06, 31.08推出规划建面同比, 20-07, -22.33推出规划建面同比, 20-08, -32.13推出规划建面同比, 20-09, -4.57推出规划建面同比, 20-10, 11.82推出规划建面同比, 20-11, 32.25推出规划建面同比, 20-12, 1.45推出规划建面同比, 21-01, -4.13推出规划建面同比, 21-02, -17.66推出规划建面同比, 21-03, -7.77推出规划建面同比, 21-04, -38.29推出规划建面同比, 21-05, -5

92、.3推出规划建面同比, 21-06, -16.62推出规划建面同比, 21-07, -20.4推出规划建面同比, 21-08, 3.69推出规划建面同比, 21-09, -14.11推出规划建面同比, 21-10, -53.12推出规划建面同比, 21-11, 5.79推出规划建面同比, 21-12, -11.27推出规划建面同比, 22-01, -37.39推出规划建面同比, 22-02, -47.77推出规划建面同比, 22-03, -42.58推出规划建面同比, 22-04, -29.92成交规划建面同比, 19-05, 45.85成交规划建面同比, 19-06, 7.19成交规划建面同

93、比, 19-07, 7.14成交规划建面同比, 19-08, 11.77成交规划建面同比, 19-09, 21.39成交规划建面同比, 19-10, 19.97成交规划建面同比, 19-11, -18.73成交规划建面同比, 19-12, 19.52成交规划建面同比, 20-01, 9.82成交规划建面同比, 20-02, -9.92成交规划建面同比, 20-03, -3.19成交规划建面同比, 20-04, 21.8成交规划建面同比, 20-05, -25.4成交规划建面同比, 20-06, 30.29成交规划建面同比, 20-07, 9.91成交规划建面同比, 20-08, -21.65成

94、交规划建面同比, 20-09, 0.08成交规划建面同比, 20-10, 27.75成交规划建面同比, 20-11, 36.61成交规划建面同比, 20-12, 8.98成交规划建面同比, 21-01, -8.56成交规划建面同比, 21-02, 4.81成交规划建面同比, 21-03, 42.68成交规划建面同比, 21-04, -46.02成交规划建面同比, 21-05, 14.49成交规划建面同比, 21-06, -24.04成交规划建面同比, 21-07, -38.6成交规划建面同比, 21-08, -8.68成交规划建面同比, 21-09, -28.08成交规划建面同比, 21-10

95、, -54.5成交规划建面同比, 21-11, -21.17成交规划建面同比, 21-12, -0.32成交规划建面同比, 22-01, -39.15成交规划建面同比, 22-02, -36.38成交规划建面同比, 22-03, -59.13成交规划建面同比, 22-04, -41.95推出规划建面成交规划建面推出规划建面同比成交规划建面同比万m%商办用地|土地价格2019年5月-2022年4月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势2022年1-4月,全国300城成交楼面均价为2860元/，同比上涨19.02%;平均溢价率为3.24%，较去年同期下降3.17个百分点;商业/办公用地

96、出让金达842.91亿元，同比下降34.49%。2022年4月,全国300城成交楼面均价为2500元/，环比下跌48.25%,同比上涨20.57%;平均溢价率为4.2%,较上月增长2.28个百分点,较去年同期下降0.22个百分点;商业/办公用地出让金达169.95亿元，环比下降39.32%,同比下降30.59%。19-0519-0619-0719-0819-0919-1019-1119-1220-0120-0220-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-0621-0721-0821-

97、0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-040500100015002000250030003500400045005000024681012141618成交楼面均价, 19-05, 2325成交楼面均价, 19-06, 2167成交楼面均价, 19-07, 2142成交楼面均价, 19-08, 2179成交楼面均价, 19-09, 2250成交楼面均价, 19-10, 2117成交楼面均价, 19-11, 2017成交楼面均价, 19-12, 2411成交楼面均价, 20-01, 2376成交楼面均价, 20-02, 2525成交楼面均价, 20-03, 199

98、6成交楼面均价, 20-04, 2383成交楼面均价, 20-05, 2465成交楼面均价, 20-06, 2081成交楼面均价, 20-07, 1814成交楼面均价, 20-08, 2782成交楼面均价, 20-09, 2306成交楼面均价, 20-10, 1719成交楼面均价, 20-11, 2539成交楼面均价, 20-12, 2369成交楼面均价, 21-01, 2836成交楼面均价, 21-02, 2548成交楼面均价, 21-03, 2056成交楼面均价, 21-04, 2074成交楼面均价, 21-05, 3042成交楼面均价, 21-06, 1937成交楼面均价, 21-07,

99、 2513成交楼面均价, 21-08, 2205成交楼面均价, 21-09, 2126成交楼面均价, 21-10, 2666成交楼面均价, 21-11, 2638成交楼面均价, 21-12, 1869成交楼面均价, 22-01, 1874成交楼面均价, 22-02, 3205成交楼面均价, 22-03, 4700成交楼面均价, 22-04, 2500平均溢价率, 19-05, 9.35平均溢价率, 19-06, 8.43平均溢价率, 19-07, 5.11平均溢价率, 19-08, 5.79平均溢价率, 19-09, 3.72平均溢价率, 19-10, 2.37平均溢价率, 19-11, 4.

100、75平均溢价率, 19-12, 16.61平均溢价率, 20-01, 14.72平均溢价率, 20-02, 6.26平均溢价率, 20-03, 7.49平均溢价率, 20-04, 2.44平均溢价率, 20-05, 4.2平均溢价率, 20-06, 3.91平均溢价率, 20-07, 13.22平均溢价率, 20-08, 3.12平均溢价率, 20-09, 6.39平均溢价率, 20-10, 4.37平均溢价率, 20-11, 4.14平均溢价率, 20-12, 4.96平均溢价率, 21-01, 7.1平均溢价率, 21-02, 9.4平均溢价率, 21-03, 4.68平均溢价率, 21-

101、04, 4.42平均溢价率, 21-05, 7.5平均溢价率, 21-06, 4.47平均溢价率, 21-07, 3.02平均溢价率, 21-08, 3.7平均溢价率, 21-09, 1.65平均溢价率, 21-10, 3.35平均溢价率, 21-11, 2.94平均溢价率, 21-12, 3.47平均溢价率, 22-01, 2.69平均溢价率, 22-02, 5.06平均溢价率, 22-03, 1.94平均溢价率, 22-04, 4.2成交楼面均价平均溢价率元/m%土地排行榜|城市排行榜住宅用地出让金TOP20（市本级）城市城市20222022年年4 4月月( (亿元亿元) )城市城市202

102、22022年年1-41-4月月( (亿元亿元) )城市城市20212021年年( (亿元亿元) )杭州0.08杭州0.08上海0.28宁波0.03宁波0.05杭州0.27成都0.02北京0.05北京0.21深圳0.02成都0.04南京0.2南京0.02深圳0.02广州0.2长沙0.02南京0.02武汉0.18东莞0.01合肥0.02成都0.14南通0.01长沙0.02苏州0.13金华0厦门0.02重庆0.11天津0南通0.01天津0.1漳州0重庆0.01深圳0.1台州0武汉0.01西安0.09枣庄0台州0.01无锡0.09眉山0佛山0.01佛山0.09临沂0福州0.01郑州0.08绍兴0徐州0

103、.01厦门0.08西安0漳州0.01南通0.07洛阳0金华0.01宁波0.07温州0南昌0.01常州0.07省直辖县级行政单位0东莞0.01长沙0.072022年4月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级)杭州宁波成都深圳南京长沙南通东莞天津金华0100200300400500600700800900土地用地出让金, 杭州, 828.26土地用地出让金, 宁波, 273.97土地用地出让金, 成都, 255.61土地用地出让金, 深圳, 199.96土地用地出让金, 南京, 194.27土地用地出让金, 长沙, 177.69土地用地出让金, 南通, 60.01土地用地出让金, 东莞, 58.

104、98土地用地出让金, 天津, 51.44土地用地出让金, 金华, 51.41杭州宁波成都深圳南京长沙南通东莞天津金华土地排行榜|地块排行2022年4月住宅用地成交排行(按成交楼面价)排名排名城市城市地块名称地块名称楼面价楼面价( (元元/m/m) )竞得方竞得方1杭州市杭州市四堡七堡单元JG1402-22地块45321杭州兆欣房地产有限公司2杭州市杭州市常青夕照区块项目地块38001杭州滨江房产集团股份有限公司3杭州市杭州市四堡七堡单元JG1404-47地块36034杭州兆欣房地产有限公司4深圳市深圳市宝安区新安街道32709深圳万科第五园房地产有限公司,深圳市人才安居集团有限公司5南京市南京

105、市秦淮区南部新城校场大道以南、汇景西路以西地块32367合肥城建发展股份有限公司6杭州市杭州市庆隆小河单元GS0304-R21-02地块31617杭州滨江房产集团股份有限公司7杭州市杭州市奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块30240重庆泽悦实业有限公司8南京市南京市秦淮区南部新城不动产档案馆以南、明贤路以西地块29337南京江北三金房地产开发有限公司9杭州市杭州市翠苑单元XH0909-14地块28357杭州滨江房产集团股份有限公司10南京市南京市雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、规划二路以西地块27924南京恒越置业有限公司土地排行榜|地块排行2022年4月住宅用地成交排行(按成交总价

106、)排名排名城市城市地块名称地块名称成交价成交价( (亿元亿元) )竞得方竞得方1深圳市深圳市宝安区新安街道70.51深圳万科第五园房地产有限公司,深圳市人才安居集团有限公司2东莞市东莞市长安镇沙头社区50.13武汉地产集团有限责任公司3杭州市杭州市四堡七堡单元JG1404-47地块42.75杭州兆欣房地产有限公司4成都市成都市高新区中和街道东寺社区7组（原东寺村7社）、蒲草社区7组（原蒲草村10社）、蒲草村7组41.19中海佳隆成都房地产开发有限公司5杭州市杭州市四堡七堡单元JG1402-22地块38.42杭州兆欣房地产有限公司6深圳市深圳市龙华区民治街道37.80深圳市科之谷投资有限公司,深

107、圳市龙华人才安居有限公司7宁波市宁波市鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段）37.69宁波保盈置业有限公司8杭州市杭州市良渚新城玉鸟路北杜文路东地块36.98浙江万科南都房地产有限公司9杭州市杭州市牛田单元R21-11地块33.45杭州市城建开发集团有限公司10长沙市长沙市天心区湘江大道以东、殷家冲路以南31.77长沙中海融城房地产开发有限公司附表2022年4月40个大中城市土地成交情况(市本级)分梯队分梯队城市城市各类用地各类用地住宅用地住宅用地宗数宗数( (宗宗) )规划建筑面积规划建筑面积( (万万m m) )楼面价格楼面价格( (元元/m/m) )-推出推出成交成交-一线城市一

108、线城市深圳深圳1314136.63159.13151761256688107.07北京北京4383.8379.8623832439000广州广州2810448.5362.2388203949180276.45上海上海3233.8429.52537507000二线城市二线城市银川银川11017.93766.52442112010杭州杭州6463638.75620.3212525133526059580.74厦门厦门1211549.02480.32262333000宁波宁波5548426.32387.65613170673333255.53成都成都4738424.74350.46766729533

109、28306.08长沙长沙72647.52343.55107551720220西安西安2041107.24261.45192413563817.32济南济南6016552.29239.573492305330250.93南宁南宁712218.75214.7244844121029.47南京南京3024280.28212.21965191541913145.23天津天津4417454.61172.3960512984295318.38郑州郑州2928.4141.19341638000无锡无锡1813163.73106.9648128280102.67石家庄石家庄91291.4578.9115513

110、30000青岛青岛181680.4868.44750805000武汉武汉6939.7959.3252259000附表2022年4月40个大中城市土地成交情况(市本级)分梯队分梯队城市城市各类用地各类用地住宅用地住宅用地宗数宗数( (宗宗) )规划建筑面积规划建筑面积( (万万m m) )楼面价格楼面价格( (元元/m/m) )-推出推出成交成交-二线城市二线城市大连大连111067.3356.9418831734328.44苏州苏州2412206.8254.311111508150164.7沈阳沈阳81420.7646.29203415000温州温州5427.6134.484604432911

111、23.44重庆重庆624327.3514512007000乌鲁木齐乌鲁木齐2010134.0520.9321613133033昆明昆明7639.3718.6346469912216.7福州福州5131.2917.03212137000兰州兰州1216.316.75890895000贵阳贵阳7356.1816.46135717412144.1哈尔滨哈尔滨1314.0815.97607371114.08南昌南昌3312.6412.64463463000呼和浩特呼和浩特6337.6111.820368082013.87西宁西宁233.9711.2312962010010三亚三亚226.25.653425688226.2海口海口212.780.396965718102.38合肥合肥7060.0802902-2017.46北海北海307.840405-000太原太原0000-000长春长春0000-000免责声明1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。THANKS