1、德阳市家庭装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：使用说明1.此合同文本适用于本市行政区域内的家庭装饰装修 工程；2 .工程承包方（乙方）应持有工商行政管理部门核发 的营业执照；3 .甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份, 双方当事人各执一份。德阳市家庭装饰装修工程施工合同条款发包方代表人（以下简称“屮方”）：住所地址：联系电话：手机号：承包方（以下简称“乙方”）：单位地址：法定代表人：工程监理人及电话：本工程设计人：联系电话：本工程项冃经理：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，屮、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上
2、，就乙方承包屮方的家庭装饰装修工程（以 下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款:第一条工程概况1.1工程地点积;1. 2 工程造价：Y元,大写（人民币）：;（若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算）1. 3工程承包方方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件：乙方提供装饰装 修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包材料，屮方提供部分材料（辅料 表、主材和辅料配置清单）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（甲方提供装饰装修材 料明细表）。1. 4工程有效期限个工作日；开工日期年月日第二条工程监理若本工程实行工程监理，屮方（或乙方）与监理公司另行签 订工程监理合同，并
3、将监理工程师的姓名、单位、联系方 式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列方式提供：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份，施工图纸双方签字后生效。第四条甲方义务41开工前天，为乙方入场施工创造条件，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物：对只能部分腾空的 房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原 则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护， 并且双方签订“物品清单”；4.2开工前应将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水 源、电源，并说明使用注意事项；43负责协调施工对与邻里之间的关系；4.
4、4禁止拆动室内承重结构，如确需拆、该建筑的承重、非 承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办 理相关的审批手续；如甲方提供虚假审批手续给乙方，造成损 失一切由乙方赔偿；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移 动或改造暖气、燃气管线；4. 5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程 竣工的验收；4. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金、各项物业管理 费用及相关证件和材料，由甲方交纳（出入证除外），乙方协 助提供物管所需相关资料。第五条乙方义务5. 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范， 保证工程质量，按期完成工程；5. 2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改
5、动建 筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，若造成损失应向乙 方承担赔偿责任；53严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污 染环境；54保护好住宅的家具和陈设，保证住宅内上、下管道的畅 通；55保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5. 6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔 偿责任由乙方负责承担；5. 7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服 务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项 目经理。甲方关于工程的相关事宜均与乙方项目经理联系，以 确保工程中的统一指挥和管理。第六条工程变更61为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如 有工程项目
6、或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协 议装饰装修工程变更单，同时调整相关工程费用及工期， 口头承诺或口头协议视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作 人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由甲方承担；6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须 向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方 已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退 货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方 该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；6. 3甲方第二次支付工程款后增加的施工项目，乙方需在收 到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工，若因此给乙 方造成损失，甲方
7、应向乙方赔偿返工费等损失。第七条材料供应7. 1由甲方提供的材料、设备，其他规格、质量应符合设计 要求（甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设 备运到施工现场并提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手 续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要 求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；7. 2由乙方提供材料、设备的（见附件：乙方提供装饰装修 材料明细表），乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通 知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量 与报价单不符，甲方有权拒绝使用；由此而延误工期或影响工程质量，责任rh乙方承担；73甲方确定材料品牌、规格、型
8、号或价位标准，由乙方负 责为甲方代购的（甲方提供装饰装修材料明细表），在材料运至 施工现场并经甲方验收认定后方可使用。若施工过程中因甲方 验收后的材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期， 均由甲方承担责任；74除合同中注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石 材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均市甲方购买并按时运到现 场。第八条工期延误8. 1对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期 相应顺延:（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力（包括但不限于地震、洪水、火灾、政府 命令及行为等）；（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况；（5）因甲方未按合同
9、约定完成相应负责的工作而影响工 期的，工期顺延；（6）因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量 的，返工费用由甲方承担，工期顺延；（7）甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8. 2因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺 延；因乙方原因造成了工程质量存在问题的，返工费用由乙方 承担，工期不顺延。第九条质量标准9. 1双方约定本工程施工质量按下列第项标准执行：（1）GB50210 一 2001建筑装饰装修工程质量验收规 范（2 ） 德阳市家庭房屋装饰装修工程质量检验规定（3）其它规立：9. 2施工过程中双方对工程质量发生争议时：（1）可向德阳市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或德阳
10、市建筑装饰协会投诉进行调解；（2）如不服调解，市双方同意的工程质量检侧机构鉴定， 所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任， 由双方根据其责任按比例承担。第十条工程验收和保修10. 1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进 行验收；（1）水、电管线，防水层等隐蔽工程的验收：（2）油漆、面层涂料及吊顶基层的验收：（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方参加各阶段验收，各阶段验收合 格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收, 乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均 由甲方承担。10. 2 I程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办 理交接手续（具体见
11、工程结算单），并填写工程保修单（保修期 为贰年）（具体见工程保修单）。第一条工程款支付方式111双方约定按下列第种方式支付工程款：（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务部 支付工程款：支付次数付款时间付款比例支付金额（元）第一次合同签订Z日第二次隐蔽工程验收后3 FI内第三次竣工验收合格后4 口内（2）其他支付方式：11. 2 X程验收合格后2日内，乙方应向甲方提交工程结 算单，将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异 议，双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字， 甲方并同时向乙方结清工程尾款。11. 3甲方应将工程款直接交乙方财务部。若因甲方将工程 款直接交给乙
12、方施工人员造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何 原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协 商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约 方支付工程造价1 0 %的违约金；因不可抗力造成合同无法履 行的情况除外。若因此给守约方造成损失，违约方除需支付 违约金外，还应按实际损失对守约方予以补偿。12.2 I程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方提前使 用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的 由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修维修权利且乙方仍有追 收尾款的权利；12.3由于此合同8.2条中的原因，工程
13、质量达不到双方约 定的质量标准，由乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延;12. 4由于此合同8.1条第(3) ( 5) (6) (7)款和10. 1条 第(1) (2) (3)款中的原因致使工期延误，每延误一日由责任 方向对方支付工程总造价2 %。的违约金。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：(1)向德阳仲裁委员会申请仲裁；(2)向德阳市旌阳区人民法院起诉。第十四条具体约定工程地在市区以外的客户，乙方加收远程施工费(具体费用 见预算表)。第十五条15. 115. 2附则本合同签订后工程不得转包；甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签
14、字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;15. 3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方签字(盖章)后生效，双方各持一份;15.4合同履行完后自动终止，乙方按约履行保修等随附 义务；15. 5合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等 法律效力。合同附件： 家庭装饰装修工程施工项目确认表 家庭装饰装修工程报价表 乙方提供装饰装修材料明细表 家庭装饰装修工程设计图纸 装饰装修工程变更单 工程验收单 工程结算单 工程保修单第十六条：其它约定条款序 怖Tin日 居室1居室2居室3 门厅 卫生间1卫生间2阳台 厨房 号人m2 m2 m2 m2m2m2m2 m21. 涂料2.
15、 乳胶漆3. 吊顶4 顶纸*5.灯更6 塑料板1. 通体砖2. 釉面砖3. 木地板4. 花岗岩 二5 .地毯 地1. 涂色2. 乳胶漆 3 壁纸4 软包5. 壁板6. 大理石7. 瓷砖厨房m2谕T佈冃居室1居室2居室3 门厅 卫生间1卫生间2 阳台施工项目肝口？m2m2nfm2nf1. 涂料2. 墙裙3. 木踢脚4. 砖踢脚5. 其他踢脚6. 窗帘盒7. 暖气罩8. 木质阴脚线9. 石膏阴脚线10. 包门套11包窗套12. 现制门13. 现制窗14. 现制地柜15. 现制落地柜16. 包管道17. 暖气移位18. 管道改线19. 供电改线20. 作防水21 灯具安装22. 油烟机安装23. 排
16、风扇安装24. 热水器安装25. 洗手盒安装26. 洗菜池安装27. 拖布池安装28. 防盗门安装29铝合金门窗30.挂镜线31 饰物、镜子金额单位：元单位单价合计金额序装饰内容及装饰材料号 规格、型号、品牌、等级1甲方代表人（签字人乙方代表人（签字）:乙方提供装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:家庭装饰装修工程设计图纸甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:注：若变更内容过多请另附说明甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:变更内容原设计新设计增减内容（+ -）详细说明：工程验收单序号主要验收项冃名称验收口期验收结果整 体
17、 工 程 验 收 结 果全部验收合格后双方签字盖章:甲方代表（签字）：乙方代表（签字）:工程结算单原合同金额（元）更增加（元） 减少（元） 已付（元） 算应付 （元）甲方代表（签字）:乙方代表（签字）:工程保修单年甲方代表（签字）:乙方代表（签字人公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限年月日至年月日备注：1木合同中主材部分（瓷砖、门、地板、橱柜、洁具、集成吊顶）保修期为一年，基 层装修部分保修四年（人为损坏不在保修范围内）；隐蔽工程保修五年。乙方提供环 保检测。2.保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。3保修期内如屈甲方使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收费。4. 本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：年 月 日年月 日
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