2012合肥奥特莱斯商业项目招商手册（15页）.doc
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2012合肥奥特莱斯商业项目招商手册（15页）.doc
1、合肥奥特莱斯商业项目全程策划、概念性规划设计项目背景：地理位置：新站区新蚌埠路起点，合六高速路出口对面，紧挨合巢芜高速与合淮蚌高速，省道合白与合淮路交汇处，是合肥市政府新站区重点打造的北城核心商业地段。项目体量：占地约227700m2，规划总建筑面积接近25万平米。预计开业时间：2013年10月1日投资企业：安徽奥特莱斯投资管理有限公司核心策略：高度突破：代表城市高端商业水准，成为北城核心商圈的重要组成部分。突出现代的，都市的，公园的，高贵的代表形象。理念突破：漫步式时间消费场所，情景式一站消费意尽，创意式独特空间魅力，洞悉消费时尚，品质消费保证，引领区域潮流风标。功能突破：商务高端享受娱乐休
2、闲购物情景模式，城市时尚名品生活商业。核心策略：站在城市发展的高度上，站在超越合肥地产现状的意义上，引发一次重塑合肥大区未来地产商业理念的革命，将本案塑造成为合肥未来最具高端性品质感与水生活+商业之“融入一体”的城市新名片。内街效果展示：沿街效果展示： 依托独特水资源与区位优势，通过海派风格建筑外观（及园林景观）与构建核心消费价值观，力求成为浓缩合肥城市人文精神，展示合肥城市发展风采的具备一站式满足服务功能、并为合肥高尚人群打造的高尚新型城市消费、购物、娱乐、休闲商业中心。内部格局：世界奢侈品：世界顶端奢侈品百货，世界名品名牌百货，国内名品名牌百货，时尚用品，精品。 富贵品质生活组团：餐饮、康
3、体高级SPA（女子美容、SPA、男子SPA）（、健身、养身顾问、私人推拿、按摩、私人医疗 企业会所组团：购物、餐饮（高级餐饮招待（主题中餐、高级西餐、精致咖啡）、娱乐、 S P A、会议、会晤、总部办公、休憩、休闲观光旅游。 独立高档目的性消费组团：奢侈购物、时尚精品品牌需求。 高雅娱乐情趣组团：茶吧；书吧；高级娱乐（KTV、雪茄吧、红酒吧、爵士吧、静吧项目优势交通便利：品牌折扣：购物享受：运动休闲：餐饮娱乐：樱花大道：全民运动：风景如画：旅游度假：儿童娱乐：整体体现私密空间的特质，项目内部有核心景观连接及区隔各建筑，采取海派建筑外观与表现元素；会所考虑通过2-4层低密度多栋独立的建筑来满足高端商务接待空间需求；集中商业采取大开间、大进深的建筑形式，以满足富贵阶层品质生活诉求；停车场大：美体护肤：高级娱乐：高端假日酒店、健身管：酒吧、演绎广场：静吧、音乐吧：高端商务会所、商务休闲：完美的建筑欧式风格餐厅：前期效果制作，期待完善。 2012年6月20日
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