1、项目概况 深圳华南城项目深圳华南城项目 总占地面积总占地面积150万平方米万平方米 总投资总投资60亿元亿元 中国第一个超大型综合商贸城中国第一个超大型综合商贸城 2003年开始连续年开始连续7年被列为年被列为“深圳市重大建设项目深圳市重大建设项目” 开发五万平米的，集购物、休闲、娱乐为一体的 大型奥特莱斯购物中心开发五万平米的，集购物、休闲、娱乐为一体的 大型奥特莱斯购物中心华盛奥特莱斯购物中心华盛奥特莱斯购物中心清平高速清平高速水官高速机荷高速水官高速机荷高速华盛奥特莱斯购物中心华盛奥特莱斯购物中心项目简介项目简介 位于深圳最大的单体商业建筑位于深圳最大的单体商业建筑 华南城华南城1号交易
2、广场。号交易广场。 首期招商面积首期招商面积4万平方米，配套招商 万平方米，配套招商 1.5万平方米。万平方米。 将汇集国际名牌和国内外知名品 牌，实现真正的低价名牌。将汇集国际名牌和国内外知名品 牌，实现真正的低价名牌。项目定位项目定位 引进国际一、二线品牌折扣店、国 内外知名品牌工厂直销店。引进国际一、二线品牌折扣店、国 内外知名品牌工厂直销店。 打造深圳打造深圳体量最大、品牌最全体量最大、品牌最全、 、 档次最高档次最高，集购物、休闲、娱乐 为一体的大型综合奥特莱斯购物中 心。，集购物、休闲、娱乐 为一体的大型综合奥特莱斯购物中 心。华 盛 奥 特 莱 斯 购 物 中 心华 盛 奥 特
3、莱 斯 购 物 中 心项目定位项目定位 位于深圳市最大的单体商业建筑位于深圳市最大的单体商业建筑 华南城华南城1号交易广场号交易广场 首期招商面积首期招商面积4万平方米，配套招商万平方米，配套招商1.5万平方米万平方米 后期扩容可达后期扩容可达16万平方米万平方米体量最大 引进国际一、二线品牌折扣店引进国际一、二线品牌折扣店 国内外知名品牌工厂直销店国内外知名品牌工厂直销店 国货精品直销店国货精品直销店品牌最全品牌最全更多品牌、敬请期待更多品牌、敬请期待-品牌最全品牌最全档次最高档次最高豪华、舒适、开放式空间主题鲜明的布局流畅的动线明亮、宽敞中庭豪华、舒适、开放式空间主题鲜明的布局流畅的动线明
4、亮、宽敞中庭经营模式经营模式自营自营+联营联营+租赁租赁统一区域规划：解决消费者购 物的便利性问题。统一区域规划：解决消费者购 物的便利性问题。统一物业管理：解决本案标的 物品保值和购物环境的清洁及安 全问题。统一物业管理：解决本案标的 物品保值和购物环境的清洁及安 全问题。统一员工管理：有助于本案的 视觉传播和提升项目品牌形象。统一员工管理：有助于本案的 视觉传播和提升项目品牌形象。统一广告宣传：聚集人气、扩 大销售，解决本案旺场问题。统一广告宣传：聚集人气、扩 大销售，解决本案旺场问题。业态规划业态规划“奥特莱斯购物中心奥特莱斯购物中心”位于深圳华南 城一号交易广场一层、首一层。位于深圳华
5、南 城一号交易广场一层、首一层。一层：营业面积约一层：营业面积约2万平米，主要由 活力运动区、牛仔休闲区、高档男女 时装、名鞋箱包以及风靡欧美的著名 国际品牌折扣店组成。万平米，主要由 活力运动区、牛仔休闲区、高档男女 时装、名鞋箱包以及风靡欧美的著名 国际品牌折扣店组成。负一层：营业面积约负一层：营业面积约3万平米，主要 经营运动周边、日、韩潮流服饰，大 众男女服饰、化妆品、内衣、童装、 休闲创意家居馆等，另有特色休闲餐 饮配套。万平米，主要 经营运动周边、日、韩潮流服饰，大 众男女服饰、化妆品、内衣、童装、 休闲创意家居馆等，另有特色休闲餐 饮配套。华南城奥特莱斯为您提供一个完美、 轻松、
6、舒适的购物广场。华南城奥特莱斯为您提供一个完美、 轻松、舒适的购物广场。 华南城地处深圳中部华南城地处深圳中部龙岗平湖龙岗平湖 距深圳市各大中心区仅距深圳市各大中心区仅15公里，到 罗湖、福田、南山、盐田、宝安仅 公里，到 罗湖、福田、南山、盐田、宝安仅 20-40分钟分钟地理位置地理位置 高速公路：水官高速、清平高速、南坪快速、机荷高速等在华 南城周围纵横交错高速公路：水官高速、清平高速、南坪快速、机荷高速等在华 南城周围纵横交错 地铁：已开通的地铁：已开通的3号线、号线、5号线站点离华南城仅号线站点离华南城仅1.5公里。未来公里。未来5 年内开通的年内开通的13号线和号线和16号线设有华南
7、城站点。号线设有华南城站点。 停车位：华盛奥特莱斯停车场可容纳停车位：华盛奥特莱斯停车场可容纳2250辆车。华南城园区内 提供辆车。华南城园区内 提供20000个免费停车场。个免费停车场。华南城交通华南城交通公交线路起始站公交线路起始站目的站目的站机场机场4号线号线华南城华南城深圳机场公交巴士深圳机场公交巴士977路华南城路华南城布吉海关布吉海关公交巴士公交巴士910路路华南城华南城布吉大靓花园公交巴士布吉大靓花园公交巴士980路华南城路华南城布吉小关布吉小关公交巴士公交巴士960路路平湖百佳商场平湖百佳商场布吉公交巴士布吉公交巴士998路平湖辅城坳路平湖辅城坳布吉海关布吉海关公交巴士公交巴士
8、363路路华南城华南城盐田外国语学校公交巴士盐田外国语学校公交巴士796路华南城路华南城梅林海关梅林海关公交巴士公交巴士881路路新木村委新木村委雁田公交巴士雁田公交巴士K533路平湖华南城路平湖华南城罗湖火车站罗湖火车站公交巴士公交巴士322路路华南城华南城东角头公交巴士东角头公交巴士979路华南城路华南城新木村新木村公交巴士公交巴士788路路沙井田园沙井田园沙湾海关公交巴士沙湾海关公交巴士398路龙岗中心城路龙岗中心城福田购物公园福田购物公园华南城18条公交车线路华南城18条公交车线路免费巴士路线免费巴士路线 皇岗口岸 皇岗口岸皇岗海关华富路海外装饰大厦红荔路圣廷苑上步北路八卦二 路西口（
9、劳动就业大厦）上林苑酒家红岭北路八卦三路东口（税务局）清 平快速、水官高速华南城 华南城皇岗海关华富路海外装饰大厦红荔路圣廷苑上步北路八卦二 路西口（劳动就业大厦）上林苑酒家红岭北路八卦三路东口（税务局）清 平快速、水官高速华南城 华南城丽湾酒店丽湾酒店(华南城龙平路龙城中路盛平街建材市场路 新生大道丽湾酒店华南城龙平路龙城中路盛平街建材市场路 新生大道丽湾酒店) 华南城 华南城-罗湖火车站罗湖火车站( 深圳新都酒店停车场深圳新都酒店停车场)沿途停靠：东门、大童乐布料批发市场 辅城坳沿途停靠：东门、大童乐布料批发市场 辅城坳-山厦工业区山厦工业区-平湖旭日工厂金钟玩具厂天德门诊部山厦工业区 平
10、湖外国语学校平湖汽车站平湖人民医院百佳超市天和百货平湖步行商 业街南城百货平湖街道办（前面广场）新南小学富安大道（路口）华南 城纺织二期 另有免费观光小火车穿梭于华南城各商业场馆之中即将开通：平湖旭日工厂金钟玩具厂天德门诊部山厦工业区 平湖外国语学校平湖汽车站平湖人民医院百佳超市天和百货平湖步行商 业街南城百货平湖街道办（前面广场）新南小学富安大道（路口）华南 城纺织二期 另有免费观光小火车穿梭于华南城各商业场馆之中即将开通： 华南城华南城布吉各大社区华南城布吉各大社区华南城富士康、华为企业线华南城富士康、华为企业线华南城龙岗中心城各大社区华南城龙岗中心城各大社区华南城比亚迪企业线比亚迪企业线
11、出发地出发地行车路线行车路线目的地目的地福田区政府福田区政府福民路 彩田路 清平快线 水官高速（李郎出口） 布澜路 平新北路 华南城 （约福民路 彩田路 清平快线 水官高速（李郎出口） 布澜路 平新北路 华南城 （约40分 钟）分 钟）华南城华南城深圳火车站深圳火车站文锦路 深惠公路 布澜路 平新北路 华南城 （约文锦路 深惠公路 布澜路 平新北路 华南城 （约25分钟）分钟）华南城华南城南头关南头关北环大道 梅观高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约北环大道 梅观高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约30分钟）分钟）华南城华南城盐田盐田盐排高速 机荷高速（华南城出
12、口） 平新北路 华南城 （约盐排高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约25分钟）分钟）华南城华南城龙华龙华布龙路 水官高速（李朗出口）布澜路 平新北路 华南城 （约布龙路 水官高速（李朗出口）布澜路 平新北路 华南城 （约25分钟）分钟）华南城华南城惠州惠州惠盐高速惠盐高速/深汕高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城深汕高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城华南城华南城东莞凤岗东莞凤岗凤深大道 平龙路 富安大道 华南城 （约凤深大道 平龙路 富安大道 华南城 （约15分钟）分钟）华南城华南城深圳机场深圳机场广深高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城（约广深
13、高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城（约30分钟）分钟）华南城华南城皇岗口岸皇岗口岸皇岗路 梅观高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约皇岗路 梅观高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约30分钟）分钟）华南城华南城蛇口码头蛇口码头蛇口码头 麒麟立交 北环大道 梅观高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约蛇口码头 麒麟立交 北环大道 梅观高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约40分钟）分钟）华南城华南城福永码头福永码头福永码头 深圳机场 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城 （约福永码头 深圳机场 机荷高速（华南城出口） 平新北路
14、 华南城 （约40分钟）分钟）华南城华南城广州广州广深高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城广深高速 机荷高速（华南城出口） 平新北路 华南城华南城华南城自驾车前往华南城路线自驾车前往华南城路线交通动线分析图交通动线分析图 商务配套商务配套超五星级超五星级69层酒店 （目前规划中）、四星级华丽城酒 店、宁波商务酒店、环球物流中心 甲级写字楼、华南发展大厦层酒店 （目前规划中）、四星级华丽城酒 店、宁波商务酒店、环球物流中心 甲级写字楼、华南发展大厦 餐饮配套餐饮配套华南富豪酒家、翡翠 轩中餐厅、尼斯西餐厅、宁波酒家、 深水湾茶艺馆、永和豆浆、开元美 食广场、合家乐餐厅、麦当劳、橄 榄树
15、西餐厅、华南源味等，兰桂坊 欧陆风情酒吧美食街华南富豪酒家、翡翠 轩中餐厅、尼斯西餐厅、宁波酒家、 深水湾茶艺馆、永和豆浆、开元美 食广场、合家乐餐厅、麦当劳、橄 榄树西餐厅、华南源味等，兰桂坊 欧陆风情酒吧美食街 休闲配套休闲配套丽斯俱乐部、浅水湾 桑拿足浴城、四川富侨足浴丽斯俱乐部、浅水湾 桑拿足浴城、四川富侨足浴 娱乐配套娱乐配套金威啤酒广场、青岛 啤酒文化广场、金大力金威啤酒广场、青岛 啤酒文化广场、金大力KTV 金融配套金融配套中国工商银行、中国 农业银行、中国银行、中国邮政储 蓄银行等金融机构均在华南城设立 支行中国工商银行、中国 农业银行、中国银行、中国邮政储 蓄银行等金融机构均
16、在华南城设立 支行 深圳华南城零售商业总体量逾深圳华南城零售商业总体量逾30 万平方米，包括万平方米，包括5万平米奥特莱 斯购物广场、万平米奥特莱 斯购物广场、18万平方米大型综 合高档万平方米大型综 合高档Shopping Mall、餐饮商 业街区、酒吧休闲广场、娱乐广 场等多种零售商业业态，构成了 深圳中部的核心零售商业圈。、餐饮商 业街区、酒吧休闲广场、娱乐广 场等多种零售商业业态，构成了 深圳中部的核心零售商业圈。华南城零售商圈华南城零售商圈零售商圈深圳金融产业服务基地零售商圈深圳金融产业服务基地深圳金融产业服务 基地落户华南城附 近，直接带来高端 消费白领十万人深圳金融产业服务 基地
17、落户华南城附 近，直接带来高端 消费白领十万人 第一消费圈层：华南城项目周边区域，包括平湖、布吉、南湾、坂田、 横岗、观澜、东莞凤岗等街道，区域人口约293万，消费客群包括高档 住宅群体、本地居民、企业主、公务员、大型制造企业从业人员等。 客群为复合型客群，以中端消费群体为主。第一消费圈层：华南城项目周边区域，包括平湖、布吉、南湾、坂田、 横岗、观澜、东莞凤岗等街道，区域人口约293万，消费客群包括高档 住宅群体、本地居民、企业主、公务员、大型制造企业从业人员等。 客群为复合型客群，以中端消费群体为主。 第二消费圈层：区域包括了罗湖、福田、盐田、龙华、龙岗中心城 等，区域人口200余万，消费客
18、群包括高档住宅群体、企业高级白领、 公务员等，主要为高端消费水平客群，基本有私家车，车程范围在30 分钟以内。第二消费圈层：区域包括了罗湖、福田、盐田、龙华、龙岗中心城 等，区域人口200余万，消费客群包括高档住宅群体、企业高级白领、 公务员等，主要为高端消费水平客群，基本有私家车，车程范围在30 分钟以内。 第三消费圈层：辐射南山、宝安及龙岗东莞区域，区域人口400余万。主要为高端消费群体，通过私家车到达项目车程在1小时以内。第三消费圈层：辐射南山、宝安及龙岗东莞区域，区域人口400余万。主要为高端消费群体，通过私家车到达项目车程在1小时以内。华南城购物中心目标客群华南城购物中心目标客群项目
19、推广项目推广 深圳报纸软文、广告深圳报纸软文、广告 网络网络 社区灯箱社区灯箱 宣传手册定向投放宣传手册定向投放 地铁广告地铁广告 车身广告车身广告 短信发布短信发布 DM发布发布 电视媒体电视媒体会展推广会展推广一年一届深圳国际工博会落户华南城一年一届深圳国际工博会落户华南城中国中国东盟博览会东盟博览会中国中国西洽会西洽会华南城受邀国内、外各大国际展会华南城受邀国内、外各大国际展会粤港澳商务论坛粤港澳商务论坛人气、名气人气、名气财富热线财富热线: 0755-89630609/89319958传真：传真：0755-61268200华南城华南城华盛商业发展有限公司地址：深圳市龙岗区平湖华南大道一号华盛商业发展有限公司地址：深圳市龙岗区平湖华南大道一号Address:NO.1 Hua Nan Main Road, Pinghu, Longgang District, Shenzhen, PRC电话电话(Tel):（755）6126 3333 传真传真(Fax):（755）6126 8200
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