2020年建发杭州市下城区地块项目 （160亩 容积率2.8 高层+公租+商业）建筑规划设计方案（94页）.pdf

1、中国杭州HANGZHOUCHIAN杭州市下城区文晖单元X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 2 、 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 3 、 X C 0 4 0 4 - R 2 1 - 0 3 地块项目建筑方案设计A r c h it e c t u r a l s c h e me d e s ig n o f We n h u i u n it p l o t p r o j e c t in X ia c h e n gD is t r ic t o f H a n g z h o u建发 貮肆肆壹伍陆 壹效果展示建发 方案一鸟瞰图 方案一住宅立面 方案一展示区大

2、门 方案一售楼处夜景效果 方案一售楼处 方案一住宅门头 方案一住宅立面造型 方案一住宅立面造型 方案二 方案二鸟瞰图 方案二沿街透视 方案二展示区大门夜景图 方案二展示区大门夜景图 方案二住宅立面 贰项目概况建发 贰项目概况周边现状SITE杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g

3、z h o u建发已有住宅已有住宅已有住宅在建幼儿园工业厂房( 文创园) 贰项目概况周边道路杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发2 2 号2 3 号0 3 号绍兴路长岳街蝶飞路三里塘路王马路 2 2 号地块2 3 号地块3 号地块42 2 号地块2 3 号地

4、块3 号地块 选址分析选址1 ：位于2 2 号地块南侧，紧邻绍兴路与长岳路，展示性极好，接近规划绿化，景观价值优异，位于三个地块交界处便于三个地块共用。与高层脱开，可快速建设使用；结 合小区入口设置，可作为社区门厅和配套长期利用。道路也比较完善，综合性较好。选址2 ：位于2 3 号地块南侧沿长岳路，城市展示性好。结合小区入口设置，可作为社区门厅和配套长期利用。道路也比较完善，综合性较好。结论：综合对比选址3 最为合适，其次为2 ，展示区位置满足展示性好；前期可快速建设；未来可保留利用叁总体规划展示区选址杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h

5、 i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发2 2 号地块2 3 号地块3 号地块12 2 号地块2 3 号地块3 号地块选址3 ：在号地块北面，道路好，相对于放置在2 2 号. 2 3 号地块缺点在于影响3 号地块的住宅排布，也不利于更好效果展示。选址4 ：在2 2 号地块东北角接近幼儿园道路尺度为支路，相对于西面，也不利于更好效果展示。且不便于三个地块

6、公用 方案一鸟瞰图 叁总体规划方案一总平面图N杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 叁总体规划方案一体块展示杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me

7、 d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 叁总体规划方案一空间尺度分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f

8、 H a n g z h o u建发1 3 . 0 m1 8 . 0 m2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 0 F2 5 F2 5 F2 5 F1 9 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 2 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 4 F2 4 F2 3 F1 8 . 1 m4 3 . 1 m1 3 . 0 m3 1 . 6 m4 9 . 2 m1 8 . 0 m4 9 . 2 m5 2 . 5 m3 4 . 2 m4 3 . 9 m2 6 . 6 m4 9 . 3 m2 1 . 7 m3 8 . 9 m3 8

9、 . 5 m4 9 . 3 m5 0 . 4 m1 3 . 0 m1 3 . 0 m4 6 . 9 m5 3 . 1 m4 2 . 9 m1 3 . 0 m1 7 . 1 m5 0 . 9 m5 2 . 5 m2 1 . 3 m4 9 . 2 m2 5 . 9 m3 9 . 7 m4 7 . 1 m7 6 . 1 m5 6 . 6 m2 7 . 0 m2 1 . 0 m2 1 . 0 m2 1 . 0 m 叁总体规划方案一功能分析商品住宅公租房售楼处（后期社区配套）垃圾房配套大门公厕地上泳池预留地开闭所图例：N杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r

10、 c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 叁总体规划方案一户型分布面积：5 5 M面积：6 0 M面积：1 0 5 M面积：1 3 9 M面积：1 6 2 MN杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f W

11、e n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发2 2 号2 3 号0 3 号可售户型配比2 2号地块高层配比户型编号 面积段套数配比要求面积套数套数配比B 11 2 8 -1 3 95 0 %2 0 1 0 91 4 45 0 . 0 %B 1 1 2 8 -1 3 91 0 3 2 27 4B 21 2 8 -1 3 91 0 3 2 47 4C1 0 55 0 %1 5 7 8 41 4 45 0 . 0 %C 1 0 51 6 1 9 31 4

12、 8地上总面积7 2 7 3 1 . 4 9总套数5 8 4公租房户型编号 面积段套数配比要求面积套数套数配比D5 5 - 6 07 0 %1 1 4 5 71 9 26 8 . 2 %D 5 5 - 6 01 0 0 4 51 6 8E4 5 - 5 53 0 %3 5 8 67 23 1 . 8 %E 4 5 - 5 54 7 6 89 6地上总面积2 9 8 5 5总套数5 2 8总面积1 0 2 5 8 6总套数1 1 1 2可售户型配比2 3号地块高层配比户型编号面积段套数配比要求面积套数套数配比A 11 6 25 0 %6 8 4 0 9 4 1 45 3 . 6 %A 1 1 6

13、 23 0 6 11 9A 21 6 23 1 7 61 9B 11 2 8 - 1 3 92 5 % 2 7 3 7 0 1 9 6 2 3 . 2 %C1 0 52 5 % 2 0 9 2 4 1 9 6 2 3 . 2 %地上总面积1 2 2 9 4 0 . 0 0总套数8 4 4总面积1 2 2 9 4 0总套数8 4 4图例：3号地块高层配比户型编号面积段套数配比要求面积套数 套数配比B 11 2 8 -1 3 95 0 %3 8 8 7 9 2 8 0 5 0 . 0 %C1 0 55 0 %2 9 6 7 1 2 8 0 5 0 . 0 %地上总面积6 8 5 5 0 . 0 0

14、总套数5 6 0 小区主入口小区次入口地库出入口P次干道机动车入库主干道车行流线非机动车库出入口小区主入口PPPPP杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发叁总体规划动态交通流线分析PP图例：P 车行主要出入口P地库出入口P机动车入库地上机动车停车位杭州市下城区

15、文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发PPPPP叁总体规划静态交通流线分析图例：非机动车库出入口 消防登高面消防流线消防出入口杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e

16、me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发叁总体规划消防分析图例： 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建

17、发一轴多景步移景异禅意造景，亭台楼阁，隔帘听雨，小桥流水，清丽婉约；营造内院静谧的园林空间。地块之间的景观呼应。穿插起来整个基地。中心景观节点景观主轴架空层叁总体规划景观分析图例： 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发日照分析结论1 ：根据日照时间及实数分析结果，本地住宅均满足每户至少有一个

18、卧室或起居室大寒日日照不低于2 小时，并对周边已有住宅建筑及幼儿园建筑日照无影响.2 ：计算软件：天正有效时间段：大寒日8 ：0 0 - 1 6 ：0 0 （住宅）冬至日9 ：0 0 - 1 5 ：0 0 （幼儿园）计算高度0 . 9 米（以室内地面标高为基准计算面）叁总体规划方案一日照分析 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD

19、 i s t r i c t o f H a n g z h o u建发叁总体规划地库设计2 2 号地块地下室面积：3 6 0 7 2 . 7 5停车数量：9 8 9 辆（含子车位辆）停车效率：3 6 . 8 8 平米/ 辆二层面积占比：5 2 %2 3 号地块地下室面积：3 9 0 6 4 . 9 6停车数量：1 1 0 9 辆停车效率：3 7 . 9 2 平米/ 辆二层面积占比：5 3 . 5 0 %3 号地块地下室面积：2 3 1 7 0 . 2 7停车数量：6 6 3 辆停车效率：3 7 . 6 7 平米/ 辆二层面积占比：6 2 . 7 6 %地下室一层地下室二层 杭州市下城区文晖单

20、元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发叁总体规划开发时序一期二期三期展示区二期三期 方案二 方案二鸟瞰图 叁总体规划方案二总平面图N杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e

21、me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 叁总体规划方案二体块展示杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f

22、 H a n g z h o u建发 叁总体规划方案一空间尺度分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发1 3 . 0 m1 4 . 1 m2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F1 9 F

23、2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 2 F2 5 F2 5 F2 5 F2 5 F2 3 F2 5 F2 5 F2 5 F2 3 F1 6 . 8 m4 4 . 6 m4 0 . 2 m3 1 . 6 m4 9 . 2 m1 8 . 0 m4 9 . 2 m5 3 . 7 m3 4 . 2 m4 3 . 9 m2 6 . 6 m4 9 . 3 m2 1 . 7 m3 9 . 2 m3 8 . 5 m4 9 . 6 m5 0 . 3 m4 2 . 0 m5 0 . 8 m5 2 . 9 m4 0 . 9 m1 3 . 0 m1 6 . 8 m5 0 . 9 m5 2 . 4 m2 1 .

24、 2 m4 9 . 3 m2 5 . 6 m4 0 . 5 m4 6 . 3 m2 7 . 0 m2 1 . 0 m2 1 . 0 m2 5 F4 1 . 3 m1 3 . 0 m2 5 F2 7 . 0 m 叁总体规划方案二功能分析N杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z

25、h o u建发商品住宅公租房售楼处（后期社区配套）垃圾房配套大门公厕地上泳池预留地开闭所图例： N叁总体规划方案二户型分布面积：5 5 M面积：6 0 M面积：1 0 5 M面积：1 3 9 M面积：1 6 2 M图例：杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发2

26、 2 号2 3 号0 3 号文晖单元 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 2地块项目可售户型配比高层配比户型编号面积段套数配比要求面积套数 套数配比B 11 2 8 - 1 3 95 0 %1 3 7 1 19 85 0 . 0 %B 1 1 2 8 - 1 3 91 3 6 9 59 8B 21 2 8 - 1 3 91 3 7 0 49 8C1 0 55 0 %1 0 8 8 39 85 0 . 0 %C 1 0 52 1 6 0 01 9 6地上总面积7 3 5 9 2 . 3 5总套数5 8 8公租房户型编号面积段套数配比要求面积套数 套数配比D5 5 - 6 07 0 %

27、1 6 8 7 72 8 87 2 . 7 %D 5 5 - 6 05 7 1 99 6E4 5 - 5 53 0 %4 8 0 69 62 7 . 3 %E 4 5 - 5 52 4 5 44 8地上总面积2 9 8 5 6总套数5 2 8总面积1 0 3 4 4 8总套数1 1 1 6可售户型配比高层配比户型编号面积段套数配比要求面积套数套数配比A 11 6 25 0 %6 2 1 9 33 7 4 4 3 . 8 %B 11 2 8 - 1 3 92 5 %3 3 5 7 72 4 0 2 8 . 1 %C1 0 52 5 %2 6 3 0 82 4 0 2 8 . 1 %地上总面积1

28、2 2 0 7 8 . 1 6总套数8 5 4总面积1 2 2 0 7 8总套数8 5 4可售户型配比高层配比户型编号面积段套数配比要求面积套数套数配比B 11 2 8 - 1 3 95 0 %3 8 8 7 9 2 8 0 5 0 . 0 %C1 0 55 0 %2 9 6 7 1 2 8 0 5 0 . 0 %地上总面积6 8 5 5 0 . 0 0总套数5 6 0总面积6 8 5 5 0总套数5 6 0文晖单元 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 2 3 地块项目文晖单元 X C 0 4 0 2 - R 2 1 - 3 地块项目 N小区主入口PPPP杭州市下城区文晖单元XC040

29、2-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发叁总体规划动态交通流线分析P小区主入口小区次入口地库出入口P次干道机动车入库主干道车行流线图例：PPP NP杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e

30、 me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发PPPPP叁总体规划静态交通流线分析车行主要出入口地库出入口P机动车入库地上机动车停车位图例： N消防登高面消防流线消防出入口杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p

31、 r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发小区次入口叁总体规划消防分析 N杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发一轴多景步移景异禅意造景，亭台楼阁，隔帘听雨，小桥流水，清丽婉约；营造内院静谧的园林空

32、间。地块之间的景观呼应。穿插起来整个基地。中心景观节点景观主轴架空层叁总体规划景观分析 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发日照分析结论1 ：根据日照时间及实数分析结果，本地住宅均满足每户至少有一个卧室或起居室大寒日日照不低于2 小时，并对周边已有住宅建筑及幼儿园建筑日照无影响.2 ：计算软

33、件：天正有效时间段：大寒日8 ：0 0 - 1 6 ：0 0 （住宅）冬至日9 ：0 0 - 1 5 ：0 0 （幼儿园）计算高度0 . 9 米（以室内地面标高为基准计算面）叁总体规划方案二日照分析 肆产品设计建发 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示3 开间朝南紧凑4 房

34、2 卫客餐厅尺度怡人入户超大鞋柜设计春 月 锦 庐中 海 望 庐本 方 案X无入口玄关X收纳空间少X交通面积浪费X客餐厅狭窄X卫生间采光不佳X收纳空间少主力户型1 3 9 主力户型1 3 9 主力户型1 3 9 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示B 1 1 3 9宽享三开

35、间关键词：1 、4 房2 厅2 卫2 、宽享三开间3 、得房率：8 1 . 8 3 %4 、赠送面积：1 5 . 1 8 5 、赠送率：1 0 . 8 7 % 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示B 21 3 9三开间 南厅关键词：1 、4 房2 厅2 卫2 、3 开间端厅

36、3 、得房率：8 1 . 8 3 %4 、赠送面积：1 1 . 9 1 5 、赠送率：8 . 5 4 % 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示3 开间朝南紧凑3 房2 卫客餐厅尺度怡人入户超大鞋柜设计春 月 锦 庐中 海 望 庐本 方 案X收纳空间少X交通面积浪费X客餐厅狭

37、窄X卫生间采光不佳X收纳空间少X交通面积浪费主力户型1 0 5 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示C1 0 5舒适三开间关键词：1 、3 房2 厅2 卫2 、舒适三开间3 、得房率：8 1 . 8 3 %4 、赠送面积：7 . 5 3 5 、赠送率：7 . 0 5 % 杭

38、州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n

39、 g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示1 6 2四开间 南厅关键词：1 、4 房2 厅3 卫2 、4 开间南厅3 、得房率：7 9 . 0 9 %4 、赠送面积：1 1 . 1 5 5 、赠送率：6 . 7 8 %A 1 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f

40、 H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示 杭州市拱墅区大关单元GS0502-09项目建筑方案设计C o n s t r u c t i o n S c h e me D e s i g n o f G S 0 5 0 2 - 0 9 P r o j e c t i n G o n g s h uD i s t r i c t o f H a n g z h o u C i t y建发肆产品设计户型展示公租房 伍示范区建发 杭州织造府江宁织造是明清两朝在南京设局织造宫廷所需丝织品的皇商，三大织造作为皇商，共同经营江南地区的丝绸产业。 缫丝传说黄帝之妻、西陵氏之女嫘祖

41、，教民育蚕治丝茧，缫丝,以供衣服。 廊桥 入口引水入境，自然与建筑的结合，秩序井然，彰显尊贵；传承杭州制造府邸的文化，丝绸的飘逸，营造空间氛围，引导人流 方案一售楼处夜景效果 伍示范区启动区概念草图杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发设计理念融合南北方庭院及

42、织造府的文化，传承与创新融合，勇敢尝试。彰显主入口仪式感，营造内院静谧空间。入口：前庭门屋轿厅屏门庭院：布局自由，梁桥楼阁，隔帘听雨，清丽婉约；造景上运用借景、对景、框景、漏景、障景，达到步移景异。 伍示范区启动区范围启动区占地面积5 6 0 0 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a

43、n g z h o u建发拓展区占地面积1 8 0 0 伍示范区启动区范围启动区指标用地面积：7 4 0 0 售楼处（配套）面积：5 6 0 0 拓展区：1 8 0 0停车位：3 1 辆样板房户型面积：1 0 5 、1 3 9（商品房）杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z

44、h o u建发 伍示范区功能布局与流线分析2样板间样板间售楼处主体V I P （拓展）123457市政道路停车区示范区前场一进大门8连廊参观之径归家步道大门杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发样板间停车场134大门56售楼处678后勤 2 、大门3 、游廊4

45、 、镜水院6 、游园步道7 、样板房11 、入口入口广场广场5 、售楼处伍示范区流线分析入口广场遵循道家禅意的造物手法，“昏旦变气候，山水含清晖。”知者乐水，仁者乐山。到了现代社会，步履匆匆的快节奏生活愈加激发起人们回归自然、在文人山水中诗意栖居，打造一处回家就像旅行的乐府。1杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r

46、 i c t o f H a n g z h o u建发 22 、大门大门3 、游廊1 、入口广场伍示范区流线分析开阔舒展的前场与气势恢宏的入口大门营造出尊贵的归家体验，立面的韵律给人轻盈之感，铺作层的设计在增加建筑结构美感的同时也表达了设计上对细节的追求。4 、镜水院6 、游园步道7 、样板房5 、售楼处杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h

47、 e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发1 2 、大门33 、游廊游廊1 、入口广场伍示范区流线分析漫步游廊，体验江南织造府的意境；它创造出供人停留休憩的灰空间场所，同时也起着引导人流的作用。4 、镜水院6 、游园步道7 、样板房5 、售楼处杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i

48、s t r i c t o f H a n g z h o u建发 2 、大门3 、游廊44 、镜水院镜水院6 、游园步道7 、样板房1 、入口广场5 、售楼处伍示范区流线分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 通过现代的设计手法表达东方禅意新美学的理念，

49、将尊贵、私密与自然的元素贯穿在空间里，呈现出纯净高贵的意象之美。2 、大门3 、游廊4 、镜水院6 、游园步道7 、样板房1 、入口广场55 、售楼处售楼处伍示范区流线分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 2 、大门3 、游廊4 、镜水院66 、游园步道

50、游园步道7 、样板房1 、入口广场5 、售楼处肆 示范区流线分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 2 、大门3 、游廊4 、镜水院6 、游园步道77 、样板房样板房1 、入口广场5 、售楼处伍示范区流线分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/

51、03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发7 2 、大门3 、游廊4 、镜水院6 、游园步道77 、样板房样板房1 、入口广场5 、售楼处伍示范区流线分析杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e

52、 s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发7 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建

53、发伍示范区立面设计理念廊桥杭州廊桥印象传承你 站 在 桥 上 看 风 景 ， 看 风 景 的人 在 楼 上 看 你 。 明 月 装 饰 了 你的 窗 子 ， 你 装 饰 了 别 人 的 梦 。廊桥概念的融合与创新 缫丝传说黄帝之妻、西陵氏之女嫘祖，教民育蚕治丝茧，缫丝, 以供衣服。杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t

54、 r i c t o f H a n g z h o u建发伍示范区立面设计理念 伍示范区形体构造用叠涩与咬合的手法创造出形似斗拱的屋顶层，即体现了大唐时期建筑的雄伟气派，又体现了传承发展的精神。木条与木条上下错落交替，左右滑动，虚实结合又另有一番风味，随着时间产生光影变幻，美轮美奂。传承佛光寺的比例尺寸，底部大胆的尝试时代性的创新，传统与现代的融合。增加了结构的力与美学原理。比例协调：不同历史时期的“功能与形式”整体比例铺作层创新底部尺度大唐时期代表性建筑（佛光寺大殿）大唐时期代表性建筑（佛光寺大殿）大唐时期代表性建筑（佛光寺大殿）尽间稍间次间明间次间稍间尽间杭州市下城区文晖单元XC0402

55、-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发 陆立面设计 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p

56、 r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计立面设计理念屋脊六和塔，取佛教“六和敬”之义，命名为六和塔；又名六合塔，取“天地四方”之意清朝乾隆皇帝曾为六和塔每层题字，分别为：初地坚固，二谛俱融、三明净域、四天宝纲、五云覆盖、六鳖负载、七宝庄严。 特点：1 、遵循古典三段式的美学比例，尊贵典雅的形象感，精致优雅的细节感2 、立面竖向打破常规连接式组成，体量纯净，通透飘逸，简约时尚，灵动又不失典雅，细部加入传统元素，融入中式禅意味道3 、打造尊贵、细腻、气质的品质现代东方的建筑美学杭州市下城区文

57、晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计立面设计理念 “檐”的故事“重檐”概念，以历史厚重感，雕琢屋顶细节“飞檐”概念，中式古塔弧度融入现代立面造型色调简洁明快，屋顶舒展平缓，门窗朴实无华，给人庄重，大方的印象阙与飞檐的造型意境杭州市下城区文晖单元XC0402-R2

58、1-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发初地坚固，二谛俱融、三明净域、四天宝纲、五云覆盖、六鳖负载、七宝庄严陆立面设计立面设计理念 屏提取提取提取史记：“天子当屏而立”入户大堂取义于此杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u

59、 r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计入户大堂设计理念 咖色铝合金深咖色质感涂料双层中空玻璃米白色真石漆材料部品米白色真石漆深咖色窗框深咖色质感涂料双层中空玻璃杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i

60、u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计立面材料 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计立面效果方案一方案一

61、立面效果 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计立面效果方案二方案二立面效果 杭州市下城区文晖单元XC0402-R21-22/03/33地块项目建筑方案设计A r c h i t e c t u r a l s c h e me d e s i g n o f We n h u i u n i t p l o t p r o j e c t i n X i a c h e n gD i s t r i c t o f H a n g z h o u建发陆立面设计立面效果方案二立面效果方案一立面效果