1、 做中国最有价值的房地产服务机构银行问题汇总1. 为我们小区办理按揭手续的银行有哪几家?购买住宅以及商铺，在每个按揭银行办理按揭手续各需要提供哪些证件？各多少份？2. 客户征信记录查询，查询流程是什么？多久可以出结果？3. 收入证明盖章：公章，人力资源章，财务章，分公司章是否都可以？4. 身份证、结婚证、户口本等，若号码、姓名不一致，如何处理？5. 若身份证丢失，临时身份证能否使用？6. 如果单位交纳公积金，是按照每季度进行的，期数不够怎么处理？7. 如果先使用公积金贷款，中途能否更改为商业贷款？如何办理？8. 之前购房是商业贷款，现在这套房子已还款且已经售出，现在再买房子想用老公的公积金贷款
2、，那应该怎么样？9. 外地有一套房，属于三门峡的单位集资房(也是贷款)，那么在又一城买的话算不算首套？10. 之前有两套商业贷款，但都已经还清，这次想用公积金购房，是否还能贷款？11. 之前有两套房贷过款，第三套有银行可以做贷款？12. 地市户口和省外户口能否贷款？（在不限购的前提下各个银行采用何种政策？）13. 公积金：一个市直，一个省直，两人夫妻，能否一起贷款40万？14. 公积金是自己办，还是代办？具体公积金，比如煤炭公积金，铁路公积金，军人公积金是否可用？15. 买受人无公积金，能否用配偶的公积金办理贷款？夫妻双方若一方是买受人，夫妻双方的公积金能否都能取出来使用？16. 各个公积金在
3、哪家银行办理？17. 办理公积金省直和市直等，需要什么费用？怎么收费？18. 之前贷款已还清的情况，有银行能做首套贷款或者第三套贷款吗？19. 贷款多少钱以下不用提供除银行流水以外的证明？20. 贷款人多少岁以下不用出具单身证明（各个银行政策如何）？21. 提前还款具体的政策是什么？（时间，金额是怎么规定的）是否收取违约金？22. 共同还款人和担保的政策如何？对共同还款人有无要求？有何要求？23. 如果是房改房，没有房产证，但做过贷款，再买我们的房子，算第几套贷款？24. 办理完贷款手续，多久才能放款？25. 目前的最少首付比例是多少？利率是否上调？上调比例是多少？各家银行是否一样，因为我们不会只是单一一家银行来做贷款？26. 如果办了按揭，后期能不能改公积金贷款？27. 除了银行按揭，项目是否考虑做分期付款？28. 现在商业贷款银行政策是否还是只认贷，不认房？29. 目前银行流水和收入证明开具的标准是什么？商贷和公积金贷款一样吗？同致行地产升龙又一城项目组2011-9-9
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