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房地产销售任文龙 投资分析说辞(2页).doc

  • 资源ID:409176       资源大小:21.50KB        全文页数:2页
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房地产销售任文龙 投资分析说辞(2页).doc

1、投资分析 对于目前市场上投资选择来讲的话,其实可以选择的并不多,因为目前通货膨胀比较严重,2011年以来CPI一直保持在5.5%左右的一个高位运作,这样的话,只有选择投资回报率大于6%的产品才能达到投资保值的目的,而在目前这个市场经济调控下,股票基金都基本上属于风险比较大的投资手段,而且今年一直沪指都保持在3000点左右的震荡,对于黄金来讲,目前黄金属于320元左右一个高价位,而且黄金的价格很受美联储加息和美元升值的影响,但是房产对于通货膨胀期间的升值保值是最安全可靠的投资手段,毕竟在过去的2010年,郑州的房价是有27%的一个增长。就我们项目和所在区域来讲的话,更是对于我们是有非常多的利好的

2、消息,首先对于整个区域来讲,高新区是整个郑州房价最低的一个区域,而且现在十二五规划郑州也将对高新区有一个质的发展,对于高新区来讲,政府的投资和政策的倾斜将象当年发展东区一样,政府可以5年时间将一张白纸变成现在比较繁华的东区,等5年以后的高新区会是一个什么样的情况呢?况且高新区也不是房地产的限购区域,而且它自身的经济底蕴也有比较深厚的积淀,所以对于一个即将进入高速发展阶段的区域来讲,它是最具投资价值的区域。而我们项目升龙又一城又是处于这样一个区域的最重点项目,升龙所开发的项目一向就是打造的是高端高品质路线,而且在价格方面一直也走的是低开高走的路线,而对于这样一个高品质大盘来讲,它的首期首批房源肯定也是性价比最高的一批产品,当然对于咱投资来讲也是一个低投入高回报的产品。这个还是我们项目家门口地铁没有开通的前提下,等到地铁开通以后,价值必将会达到一个翻倍的效果,因为在我们项目门口就是地铁1号线和3号线的一个交换站,在100米以内地铁对于房价的升值影响是最大的,据有关数据统计,地铁在100米内对房价的影响都可以达到30%以上的升值效果,而且这个还是说的一条地铁线的影响,对于我们项目而言,是两条地铁线的交汇,这个效果可以达到一个乘数的效果,也会对于您的投资给您达到最高的一个投资回报的效果。


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